Danh mục

Nhà thu nhập thấp nhún, người mua e dè

Thứ sáu, 08/11/2013 11:07

Nếu trước để có suất mua nhà thu nhập thấp, khách phải ngóng dài cổ mới mong lọt cửa thì đến nay khi nhiều chủ đầu tư “nới cửa”, nhiều khách hàng lại tỏ ra e dè.

“Nới cửa”

Sau thời gian bị “ngó lơ”, phân khúc nhà ở xã hội và nhà thu nhập thấp được coi như “cứu cánh” đối với thị trường BĐS. Trong cánh cửa hẹp của thị trường thời khốn khó, phân khúc này cũng trở thành lối thoát cho nhiều doanh nghiệp. Tuy nhiên, trong thời kỳ cạnh tranh địa ốc, cuộc đua giữa nhà thu nhập thấp và nhà ở thương mại càng trở nên khốc liệt.

Các dự án nhà ở thương mại rầm rộ đưa ra những gói kích cầu thị trường từ việc giảm giá, khuyến mại cùng nhiều lợi ích đi kèm. Đáp lại động thái đó thời gian vừa qua nhiều chủ đầu tư nhà thu nhập thấp đã tạo điều kiện thuận lợi, đơn giản hóa các thủ tục để thu hút khách.

Sau chiến dịch tổ chức giới thiệu rầm rộ dự án nhà thu nhập thấp Đặng Xá với việc giải đáp các thắc mắc về thủ tục, điều kiện và quy trình mua nhà cho khách hàng mới đây (2/11), chủ đầu tư dự án Tổng Công ty Vigalacera đã khai trương căn hộ mẫu mời khách hàng đến thăm quan chọn mua.

nhà thu nhập thấp,mua nhà,thị trường bất động sản,sàn bất động sản

Trong phiên giao dịch bất động sản được tổ chức gần đây, nhiều sản phẩm nhà xã hội cũng được doanh nghiệp mang đến để quảng bá, giới thiệu, kèm theo các gói hỗ trợ vay vốn.

Có thể thấy đây là điều hiếm gặp. Trước đó, những dự án nhà thu nhập thấp đều rất hạn chế thông tin những người mua muốn có suất phải qua nhiều cửa mới có thể tiếp cận được. Giờ đây, không chỉ dừng lại ở việc giới thiệu quảng bá sản phẩm đến khách hàng, chủ đầu tư dự án 143 Trần Phú, Hà Đông - Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển đô thị Sông Đà còn yêu cầu người mua phải nộp tiền đặt cọc. Đây được coi như cách chủ đầu tư “trói chân” nhà đầu tư trước vòng xoáy của thị trường phức tạp hiện nay.

Đối tượng mua nhà cũng được “nới mở”. Mấy năm trước, đối tượng mua căn hộ tại dự án Đặng Xá bị giới hạn về địa bàn là phải có hộ khẩu trong huyện Gia Lâm. Đến nay, chủ đầu tư mở rộng cho tất cả khách hàng có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn tại Hà Nội đều đủ điều kiện mua.

Sự “nới cửa” trên phân khúc nhà xã hội, nhà thu nhập thấp giúp người mua được hưởng lợi nhiều hơn trong tiếp cận với sản phẩm phù hợp. Tuy nhiên, quanh những động thái tích cực của nhiều chủ đầu tư người mua vẫn tỏ ra khá e dè.

Trúng số hóa… lo

Còn nhớ, cách đây vài năm hành trình mua nhà thu nhập thấp được ví chẳng khác gì với việc thi tuyển, trúng số. Hồ sơ xếp thành chồng vượt 3 – 5 lần số căn hộ. Hạn chế về đối tượng, khu vực, chọn căn hộ cũng phải dựa vào bốc thăm may mắn. Khách hàng có thể bị phớt lờ theo kiểu bốc được lấy thì lấy không lấy thì thôi.

nhà thu nhập thấp,mua nhà,thị trường bất động sản,sàn bất động sản
Nhà thu nhập thấp đang bị "ế". (Ảnh minh họa: Báo Pháp luật)

Anh Minh (Hà Đông – Hà Nội) cho biết, khoảng gần 3 năm trước gia đình tôi cũng chạy ngược xuôi để tìm suất mua nhà thu nhập thấp đến nay có nhận được thông báo của vài dự án trước đây đã tìm đến. Có mừng nhưng tôi cũng còn nhiều băn khoăn bởi bây giờ những sản phẩm như thế không còn quá hiếm trên thị trường. Không chỉ dự án nhà ở thu nhập thấp nhiều dự án nhà ở thương mại giá rẻ bây giờ cũng có nhiều ưu đãi.Hiện nay, theo dòng chảy của thị trường, với sự “nới cửa” của nhiều chủ đầu tư nhiều những khách hàng “dự bị” một thời lại trở thành người nắm cơ hội trong tay. Tuy nhiên, với không ít người mua với cơ hội từ trên trời rơi xuống như thế chưa hẳn đã là trúng số.

Còn chị Thu (Cầu Giấy – Hà Nội) một người mua nhà cho rằng chọn mua nhà chị sẽ tìm đến nhà ở thương mại vì nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp và nhà thương mại ở nhiều khu vực cũng chỉ ngang nhau. Trong khi đó nhà thu nhập thấp, nhà ở xã hội giờ vẫn còn ít nhiều dự án mới khởi công mà nhà ở thương mại thì đã gần xong thậm chí là đã xây thô xong.

Áp lực giải phóng hàng tồn kho đã khiến nhiều dự án nhà thương mại giảm giá sát với giá của nhà ở xã hội, nhà thu nhập thấp. Điều này càng khiến cuộc đua về giá trên thị trường BĐS có những chuyển biến mới trong thời gian tới. Và hơn hết người mua được hưởng lợi và đang có thêm nhiều cơ hội mới.

Theo VietNamNet.vn

Tin được quan tâm

Từ bây giờ: Người dân ra đường không mang theo Căn cước/CCCD sẽ bị phạt tiền hoặc tạm giữ về đồn công an, có đúng không?

Khi cơ quan chức năng kiểm tra mà người dân không thể xuất trình được giấy tờ tùy thân thì có thể bị xử phạt...
Kiến thức 1 ngày trước

Những con giáp nào cần phải thận trọng Ngày 1 tháng 6 là Ngày Thiếu nhi, tức Chủ Nhật, ngày mùng 6 tháng 5 âm lịch

Người xưa sử dụng Thiên Can, Địa Chi và các thuật ngữ mặt trời để diễn tả sự chuyển động của thời tiết. Ngày 1...
Đời sống số 2 ngày, 15 giờ trước

Từ 1/7/2025: Người lao động có phải được tăng gấp đôi lương cơ bản?

Trên mạng xã hội lan truyền thông tin về việc lương cơ bản của người lao động sẽ được tăng gấp đôi từ ngày 1/7/2025,...
Tin trong ngày 19 giờ, 34 phút trước

Kể từ bây giờ: Xe máy vi phạm lỗi phổ biến này có thể bị phạt tới 10 triệu đồng, tước bằng lái

Theo quy định mới, người điều khiển xe máy bấm còi, rú ga liên tục sẽ bị phạt đến 10 triệu đồng, ai cũng cần...
Kiến thức 1 ngày, 11 giờ trước

Kể từ bây giờ: Rút tiền tại ATM có 3 thay đổi lớn, ai không nắm rõ dễ bị dừng giao dịch

Hiện nay, có 3 thay đổi quan trọng liên quan đến giao dịch tại máy ATM mà khách hàng cần nắm rõ để tránh bị...
Kiến thức 13 giờ, 22 phút trước

Ngành có mức lương lên tới 50 triệu đồng/tháng đang 'khát' nhân lực, thiếu 5,5 triệu lao động trong năm 2025

Tổng thu ngành này năm 2024 ước đạt 840.000 tỷ đồng, tăng 23,8% so với năm trước. Doanh nghiệp đẩy mạnh đãi ngộ, thưởng hấp...
Kiến thức 2 ngày, 21 giờ trước

Tin cùng mục

Wolves và Brentford Đối Đầu: Trận Cầu Sinh Tử Giành Lại Phong Độ

Trận đấu ngày 5/10/2024 giữa "Bầy Sói" Wolves và "Bầy Ong" Brentford là cuộc đọ sức quan trọng khi cả hai đội đều gặp khó...
Đời sống số 04.10.2024

Herbalife Việt Nam tiếp tục đồng hành cùng Báo Sức khỏe & Đời sống tổ chức Cuộc thi “Tôi Khỏe Đẹp Hơn” 2023

Herbalife Việt Nam, một trong những công ty và cộng đồng hàng đầu về sức khỏe, đồng hành cùng Báo Sức khỏe & Đời sống,...
Doanh nghiệp 07.09.2023

Lần đầu mới thấy món quà từ thiện “có một không hai” của vợ chồng doanh nhân Phan Thị Mai và Hoàng Kim Khánh

Với mong muốn lan tỏa ý thức phòng cháy chữa cháy trong cộng đồng, vợ chồng doanh nhân chủ TMV Mailisa đã tự tay chuẩn...
Doanh nghiệp 06.09.2023

Nguyễn Minh Hồng: Từ ước mơ mức lương 1 triệu đến nữ doanh nhân có doanh thu 300 triệu đồng/tháng

Với cô gái Nguyễn Minh Hồng, mọi điều đều có thể. Chỉ cần có ước mơ và khát vọng - người phụ nữ không ít...
Doanh nghiệp 18.08.2018

Có nốt ruồi ở 4 vị trí này, bạn sẽ có cuộc sống như ông hoàng, bà chúa

Sau đây là vị trí những nốt ruồi phú quý mang lại may mắn, giàu có.
Kiến thức 21.10.2016

Nguy hiểm chết người tiềm ẩn từ biên lai rút tiền tại cây ATM

Nếu bạn có thói quen lưu giữ biên lai rút tiền tại cây ATM thì hãy thay đổi nếu không muốn rước họa vào thân....
Kiến thức 18.09.2016

Tin mới cập nhật

Vị vua duy nhất được đặt tên cho 25 xã, phường của Việt Nam

Hoàng đế Quang Trung hiện là danh nhân và vị vua duy nhất được đặt tên cho nhiều địa phương nhất trên cả nước. Theo...
Hồ sơ tư liệu 19 phút trước

Có 4 giai đoạn phát triển não bộ đỉnh cao trong cuộc đời trẻ! Nếu nắm bắt được tất cả những điều này, chỉ số IQ của con bạn sẽ phi thường

Tùy vào cách nuôi dạy của từng gia đình mà trẻ có chỉ số IQ khác nhau, hãy cùng tìm hiểu nhé!
Chăm con 20 phút trước

Trường hợp đất chưa có sổ đỏ, khi ly hôn phân chia thế nào?

Khi ly hôn, việc phân chia tài sản chung, đặc biệt là đất đai, luôn là vấn đề phức tạp và nhạy cảm. Và nếu...
Tin trong ngày 20 phút trước

Người có EQ thấp thích nhất đến 3 nơi này, bạn có nằm trong số đó không?

Có một điều thú vị là, người có EQ thấp thường thích đến một số nơi nhất định, và chính những nơi này phản ánh...
Kiến thức 21 phút trước

10 ngành học mới mở năm 2025: Doanh nghiệp đang 'khát' nhân lực, có triển vọng trong tương lai

Để thu hút thí sinh, ngày càng nhiều trường đại học thông báo mở thêm chương trình, ngành đào tạo mới trong mùa tuyển sinh...
Tin trong ngày 22 phút trước

Từ 2025, bổ sung quy định thanh toán chi phí khám chữa bệnh BHYT cho bệnh viện tư nhân, người dân cần nắm rõ

Nghị định 02/2025/NĐ-CP bổ sung quy định thanh toán chi phí khám bệnh, chữa bệnh giữa cơ quan Bảo hiểm xã hội và cơ sở...
Tin trong ngày 2 giờ, 44 phút trước

Kể từ hôm nay, người thi sát hạch cấp Giấy phép lái xe cần lưu ý 2 điểm quan trọng này

Theo quy đinh mới nhất, người dự thi Giấy phép lái xe cần chuẩn bị kỹ càng cả về lý thuyết và thủ tục hành...
Kiến thức 2 giờ, 4 phút trước

Tăng lương hưu lần thứ 3 từ ngày 1/7/2025: Mức lương hưu cao nhất là bao nhiêu?

Từ ngày 1/7/2025, khi Luật BHXH mới có hiệu lực sẽ tăng lương hưu lần thứ 3 cho những người có mức lương hưu thấp...
Kiến thức 2 giờ, 26 phút trước

Cha mẹ thạc sĩ phải bỏ việc để 'cứu con' từ học sinh xuất sắc thành 'nghiện game': Họ đã phạm sai lầm gì mà nhiều phụ huynh đang mắc phải?

Từ một cậu bé hiểu chuyện có thành tích học xuất sắc, cậu bé trở thành một người nghiện game, trốn học đến cha mẹ...
Làm sao 2 giờ, 29 phút trước

“Đặt ba cây xanh trong nhà có thể mang lại sự thăng tiến và giàu có”. Nhà bạn có ba loại “cây may mắn” này không?

Trong văn hóa truyền thống của nước ta, cây xanh không chỉ là yếu tố chủ đạo của cảnh quan thiên nhiên mà còn tượng...
Kiến thức 3 giờ, 42 phút trước