Danh mục

Viễn cảnh tương lai khu tập thể cũ nát ở Hà Nội biến thành cao ốc 55 tầng, tái định cư cho hơn 8.000 cư dân

Thứ sáu, 06/06/2025 13:44

Viễn cảnh tương lai của khu tập thể cũ kỹ tại Hà Nội đang dần trở nên rõ ràng hơn bao giờ hết, hứa hẹn một cuộc "biến hình" ngoạn mục. Đơn cử như khu tập thể Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy, đang được đề xuất cải tạo, xây dựng lại với các công trình nhà ở cao tầng, một trong số đó có thể lên tới 55 tầng.

Khu tập thể Nghĩa Tân, được xây dựng từ năm 1987, bao gồm gần 30 tòa nhà chung cư cao từ 3 đến 5 tầng. Sau nhiều năm sử dụng, nhiều hạng mục đã xuống cấp nghiêm trọng. Các căn hộ ở đây có diện tích trung bình khá nhỏ, chỉ từ 18 đến 20 mét vuông.

khu tập thể cũ ở Hà Nội, cao ốc

Khu tập thể cũ ở Hà Nội

Khu vực cải tạo, xây dựng lại có diện tích 31,66ha, bao gồm 29 công trình chung cư, chia thành các khu nhà A (A8-A16), khu nhà B (B1-B12) và khu nhà C (C1-C9, K1). Theo đề xuất, khu vực này sẽ được thay thế bằng hai tòa cao ốc, một tòa 40 tầng và một tòa 55 tầng. Quy hoạch dự kiến cho phép mật độ xây dựng tối đa 50% với tòa nhà 40 tầng và 70% với tòa nhà 55 tầng.

Dân số hiện trạng trong phạm vi nghiên cứu của khu tập thể Nghĩa Tân vào khoảng 13.072 người với 3.503 hộ gia đình. Việc cải tạo không chỉ nhằm nâng cấp cơ sở hạ tầng, mà còn tạo ra một môi trường sống tốt hơn cho cư dân.

Trong khi đó, tại quận Đống Đa, UBND quận cũng đang lấy ý kiến nhân dân về Đồ án quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung Tự và phụ cận. Khu vực nghiên cứu rộng hơn 13ha, bao gồm 30 tòa chung cư cũ 5 tầng với 8.325 người (1.795 căn hộ) và tổng diện tích sàn hiện trạng hơn 100.000m2.

khu tập thể cũ ở Hà Nội, cao ốc

(Ảnh minh hoạ)

Điểm đáng chú ý trong đồ án quy hoạch khu tập thể Trung Tự là phương án tái định cư tại chỗ cho toàn bộ 8.300 cư dân. Cụ thể, 30 tòa chung cư cũ sẽ được thay thế bằng hai tòa nhà cao tầng, một tòa 45 tầng và một tòa 25 tầng. Đây là một giải pháp được đánh giá cao, giúp người dân không phải di dời đến nơi ở mới, giữ được những kết nối xã hội và thói quen sinh hoạt quen thuộc.

Mục tiêu chung của các dự án cải tạo khu tập thể cũ là tạo ra một không gian sống hiện đại, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân đô thị. Việc tăng tầng cao công trình và hệ số sử dụng đất cho phép tối ưu hóa việc sử dụng đất, đồng thời giảm mật độ xây dựng để tạo ra không gian xanh và công cộng.

khu tập thể cũ ở Hà Nội, cao ốc

khu tập thể cũ ở Hà Nội, cao ốc

(Ảnh minh hoạ)

Tuy nhiên, việc triển khai các dự án cải tạo khu tập thể cũ cũng đặt ra nhiều thách thức. Vấn đề quan trọng nhất là làm thế nào để đảm bảo quyền lợi của người dân, đặc biệt là trong quá trình tái định cư. Bên cạnh đó, việc giải quyết các vấn đề về hạ tầng kỹ thuật, giao thông, môi trường cũng đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan chức năng và người dân.

Elly (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Tin vui: Hàng triệu người sẽ được hưởng thêm một quyền lợi đặc biệt theo quy định mới nhất của Luật Đất đai

Theo quy định mới của Luật Đất đai 2024, sổ đỏ thửa đất của hộ gia đình sẽ ghi đầy đủ tên thành viên có...
Kiến thức 3 ngày, 14 giờ trước

Cơ quan công an cảnh báo đến toàn bộ người dùng Viettel

Công an thông tin nhiều người dân nhận được các cuộc gọi giả danh nhân viên Viettel, dụ cung cấp mã OTP để chiếm đoạt...
Đời sống số 2 ngày, 12 giờ trước

Những con giáp nào cần thận trọng ngày Thứ Ba, 22 tháng 7 tức ngày 28 tháng 6 âm lịch?

Ngày 22 tháng 7 là thứ Ba, ngày 28 tháng 6 âm lịch, và sự kết hợp của thiên can và địa chi là năm...
Đời sống số 2 ngày, 3 giờ trước

Quy định mới nhất: Xe máy quá niên hạn sử dụng vẫn tham gia giao thông sẽ bị tịch thu, đúng không?

Nghị định 168 quy định rõ về việc xử phạt sử dụng xe máy quá niên hạn sử dụng tham gia giao thông đường bộ....
Kiến thức 2 ngày, 5 giờ trước

4 loại cây cứ trồng là 'hốt lộc' vào nhà, chặt đi là mất hết, tiền tài tiêu tán

Nếu trong nhà có những những loại cây này thì khuyên bạn không nên chặt.
Phong thủy 2 ngày, 9 giờ trước

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng tiếp tục gia tăng tài sản, giàu thêm 24.000 tỷ trong một tuần, ông Trương Gia Bình rớt khỏi Top 10, Chủ tịch VPBank tiến gần Top 20 người giàu nhất sàn chứng khoán Việt

Thị trường chứng khoán Việt Nam chứng kiến những biến động mạnh mẽ trong tuần qua, đặc biệt là sự gia tăng vượt bậc về...
Doanh nghiệp 2 ngày, 24 giờ trước

Tin cùng mục

Việt Nam sắp có quảng trường nghìn tỷ quy mô vượt 16ha, tọa lạc giữa lòng thành phố rộng nhất cả nước

Ngày 18/7, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã phản hồi ý kiến cử tri trên cổng góp ý của thành phố liên quan đến...
Tin trong ngày 11 giờ, 14 phút trước

Trung Quốc và cả thế giới tranh nuôi nhưng chỉ Việt Nam tạo nên ngành công nghiệp tỷ đô từ loại cá 'mỏ vàng' này

Trong 20 năm qua, loại cá này đã vươn lên trở thành mặt hàng thủy sản xuất khẩu chủ lực của Việt Nam, chiếm hơn...
Tin trong ngày 11 giờ, 14 phút trước

Những lưu ý khi đăng ký xét tuyển cao đẳng năm 2025

Năm 2025 là năm đầu tiên các trường cao đẳng trở về quản lý của Bộ Giáo dục và đào tạo (GD-ĐT) sau thời gian...
Tin trong ngày 11 giờ, 15 phút trước

Việt Nam có 1 'thành phố ma' với hàng nghìn ngôi mộ bạc tỷ, xa hoa, tráng lệ như lăng tẩm vua chúa

Ở nghĩa trang này rất hiếm những ngôi mộ có kích cỡ nhỏ mà hầu hết đều được xây dựng to lớn, cầu kỳ hệt...
Tin trong ngày 11 giờ, 15 phút trước

Ngành học từng được xem là 'xương sống', năm nay thí sinh đăng ký nguyện vọng vào chỉ lo thất nghiệp, chuyên gia nói sao?

Nỗi lo của nhiều thí sinh khi muốn đăng ký ngành học này là khó xin việc, nhưng chuyên gia khẳng định: 'Đây là cơ...
Kiến thức 11 giờ, 15 phút trước

Sao Việt 23/7: Nam diễn viên Việt qua đời tại nhà trọ ở tuổi 33; Doãn Quốc Đam bị tấn công vì bức ảnh chụp cùng mỹ nhân VFC

Tin sao Việt 23/7/2025: Doãn Quốc Đam cũng không ngần ngại đáp trả khi bị tấn công trên MXH. Lý do nam diễn viên 9X...
Kiến thức 12 giờ, 12 phút trước

Tin mới cập nhật

Trước 1/8/2025, sẽ có 5 trường hợp sau đây sẽ bị khóa SIM, thu hồi số điện thoại, ai cũng cần chú ý

Theo quy định mới của Bộ Thông tin và Truyền thông và các nhà mạng như Viettel, Vinaphone, Mobifone, từ nay đến trước 1/8/2025, sẽ...
Tin trong ngày 16 phút trước

Đừng la mắng con nữa! 5 kỹ năng giao tiếp này sẽ giúp con ngoan ngoãn nghe lời và yêu thương bố mẹ hơn

Nhiều bậc cha mẹ thường rơi vào tình huống quen thuộc là chỉ cần thấy con mắc lỗi hay không nghe lời là lập tức...
Chăm con 17 phút trước

Chính thức: Nội Bài bị soán ngôi sân bay lớn nhất miền Bắc

Sân bay Gia Bình dự kiến sẽ rộng hơn sân bay Nội Bài và sân bay Tân Sơn nhất, chỉ đứng sau sân bay Long...
Tin trong ngày 17 phút trước

4 số điện thoại lừa đảo mới nhất, người dân cảnh giác tuyệt đối không nghe máy, kết bạn Zalo

Phía công an cảnh báo loạt số điện thoại sau: 02455557665, 02366888766,.. người dân chú ý cảnh giác tuyệt đối không nghe máy, không kết...
Tin trong ngày 18 phút trước

Điểm sàn nhiều trường năm 2025 giảm sâu, chuyên gia lưu ý thí sinh cẩn thận trượt đại học vì điều này

Hiện đã có gần 100 cơ sở giáo dục đại học công bố điểm sàn nhận hồ sơ xét tuyển. Trong đó có nhiều ngành...
Tin trong ngày 18 phút trước

Những con giáp nào cần thận trọng Ngày 24 tháng 7 là thứ Năm, tức 30 tháng 6 âm lịch?

Thời tiết là biểu hiện của tự nhiên, người xưa đã mô phỏng nó bằng con giáp và các tiết khí. Ngày 24 tháng 7...
Đời sống số 3 giờ, 7 phút trước

Trắc nghiệm tâm lý: Bạn thích cảnh cây cổ thụ nào? Hãy thử xem con bạn có thể vào làm việc trong chính phủ trong tương lai không?

Đây là một bài trắc nghiệm tâm lý mang tính biểu tượng, thông qua hình ảnh cây cổ thụ để khám phá vận mệnh tương...
Đời sống số 3 giờ, 26 phút trước

Đề xuất từ 1/1/2026 tăng mức lương tối thiểu vùng: Vùng nào cao nhất 5.310.000 đồng?

Bộ Nội vụ tiến hành lấy ý kiến rộng rãi cho dự thảo Nghị định quy định về mức lương tối thiểu đối với người...
Tin trong ngày 4 giờ, 40 phút trước

Khi sếp giao việc, đừng chỉ đáp 'vâng ạ' hay 'em làm ngay', người EQ cao dùng 7 câu nói khéo léo này để ghi điểm trong mắt lãnh đạo

Khi sếp giao việc, những người có trí tuệ cảm xúc cao (EQ) biết cách biến mỗi câu trả lời thành công cụ để "ghi...
Đời sống trẻ 4 giờ, 40 phút trước

Con gái Vương Phi - Lý Yên 'lột xác' thành công, chi tiền khủng suốt 18 năm để chữa hở hàm ếch, nhìn ảnh hiện tại khiến ai cũng tưởng như 'thay đầu'

Sinh ra với dị tật hở hàm ếch, Lý Yên - con gái của diva Vương Phi đã trải qua hành trình 18 năm phẫu...
Chuyện làng sao 4 giờ, 40 phút trước