Danh mục

Viễn cảnh tương lai của khu tập thể cũ nát ở Hà Nội: Biến thành cao ốc 55 tầng, tái định cư tại chỗ cho toàn bộ 8.300 cư dân

Thứ tư, 21/05/2025 16:48

Các khu tập thể cũ nát tại Hà Nội đang đứng trước viễn cảnh "biến hình" ngoạn mục, với những đề xuất quy hoạch xây dựng các tòa cao ốc hiện đại, hứa hẹn cải thiện đáng kể điều kiện sống cho hàng ngàn cư dân. Hai khu tập thể Nghĩa Tân và Trung Tự là những ví dụ điển hình cho kế hoạch này.

Sau nhiều năm sử dụng và xuống cấp trầm trọng, khu tập thể Nghĩa Tân (Hà Nội) đã được đề xuất cải tạo, xây dựng lại. Mục tiêu chính của việc lập quy hoạch là xây dựng công trình theo hướng tăng tầng cao và hệ số sử dụng đất, đồng thời giảm mật độ xây dựng để ưu tiên không gian trống và không gian xanh cho các hoạt động công cộng.

khu tập thể cũ nát, Hà Nội, khu tập thể Nghĩa Tân, khu tập thể Trung Tự

khu tập thể cũ nát, Hà Nội, khu tập thể Nghĩa Tân, khu tập thể Trung Tự

Các khu tập thể cũ nát tại Hà Nội đang đứng trước viễn cảnh "biến hình" ngoạn mục, với những đề xuất quy hoạch xây dựng các tòa cao ốc hiện đại

Theo đề xuất, khu vực cải tạo sẽ có diện tích 31,66ha, bao gồm 29 công trình chung cư hiện hữu. Cụ thể, khu nhà A gồm các nhà A8, A9, A10, A11, A12, A14, A15, A16; khu nhà B gồm 12 nhà từ B1 đến B12; và khu nhà C gồm các nhà từ C1 đến C9 cùng nhà K1. Dân số hiện trạng trong phạm vi nghiên cứu là khoảng 13.072 người (3.503 hộ).

Quy hoạch dự kiến sẽ xây dựng một công trình nhà ở với chiều cao tối đa 40 tầng nổi, mật độ xây dựng tối đa 50%. Bên cạnh đó, một công trình hỗn hợp cũng được đề xuất với chiều cao tối đa lên đến 55 tầng nổi, mật độ xây dựng tối đa 70%.

khu tập thể cũ nát, Hà Nội, khu tập thể Nghĩa Tân, khu tập thể Trung Tự

(Ảnh minh hoạ)

Tương tự, UBND quận Đống Đa cũng đang trong quá trình lấy ý kiến nhân dân về Đồ án quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Trung Tự và phụ cận (tỷ lệ 1/500), thuộc địa giới hành chính phường Phương Liên và Trung Tự.

Khu vực nghiên cứu này rộng hơn 13ha, hiện có 30 tòa chung cư cũ 5 tầng với tổng số 1.795 căn hộ, diện tích sàn hơn 100.000m2 và là nơi sinh sống của 8.325 người. Đơn vị lập đồ án đã đưa ra phương án táo bạo: xây dựng lại 30 tòa chung cư cũ này thành 2 tòa nhà cao tầng hiện đại, bao gồm một tòa nhà 45 tầng và một tòa nhà 25 tầng. Đáng chú ý, phương án này cam kết sẽ tổ chức tái định cư tại chỗ cho toàn bộ 8.300 cư dân hiện hữu.

khu tập thể cũ nát, Hà Nội, khu tập thể Nghĩa Tân, khu tập thể Trung Tự

khu tập thể cũ nát, Hà Nội, khu tập thể Nghĩa Tân, khu tập thể Trung Tự

(Ảnh minh hoạ)

Những đề xuất quy hoạch này mở ra một tương lai mới cho các khu tập thể cũ, không chỉ giải quyết vấn đề nhà ở xuống cấp mà còn góp phần thay đổi diện mạo đô thị Hà Nội theo hướng hiện đại và bền vững hơn.

Tuấn Nguyễn (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Từ nay tới 31/12/2025: Người dân không đi đổi CCCD sang Căn cước mẫu mới bị phạt 4 triệu đồng?

Đây chính là câu hỏi được người dân quan tâm, để biết thêm chi tiết mời bạn đọc tham khảo chi tiết dưới đây!
Kiến thức 3 ngày, 2 giờ trước

Đúng 18 ngày nữa, lương hưu thấp nhất được ấn định ở mức 2.340.000 triệu đồng/tháng: Ai sẽ được hưởng?

Từ 1/7/2025, Luật BHXH 2024 quy định lương hưu thấp nhất bằng mức lương cơ sở. Cụ thể thế nào?
Kiến thức 3 ngày, 20 giờ trước

Từ ngày 01/7/2025, 5 trường hợp không được xét kết nạp lại vào Đảng, mọi người cần chú ý

Ban Chấp hành Trung ương ban hành Quy định 294-QĐ/TW về thi hành Điều lệ Đảng, trong đó có 05 trường hợp không được xét...
Tin trong ngày 2 ngày, 23 giờ trước

'Vua cà phê' Đặng Lê Nguyên Vũ: 'Ai cũng muốn giàu nhanh nhưng lại không có 2 thứ này'

Nhìn lại hành trình khởi nghiệp của mình, ông 'vua cà phê' Đặng Lê Nguyên Vũ đã rút ra được những điều còn 'quý hơn...
Kiến thức 2 ngày, 9 giờ trước

Ngành học dễ xin việc, điểm chuẩn 'dễ thở' từ 21-23,9 điểm nhưng ít người lựa chọn, ra trường mức lương hậu hĩnh

Cận kề mùa tuyển sinh 2025, thí sinh nên tham khảo ngành học này, ra trường lương cao mà không lo thất nghiệp.
Tin trong ngày 3 ngày, 20 giờ trước

Cây gỗ quý 4.300 năm tuổi được trả hơn 850 tỷ đồng: Cụ ông vẫn sống chết không bán!

Nhiều người nhận xét đây thật sự là một kho báu của thiên nhiên.
Kiến thức 2 ngày, 15 giờ trước

Tin cùng mục

Tử vi ngày 15/6/2025 của 12 con giáp: Tuổi Dần may mắn, Hợi cần đề phòng tiểu nhân

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 15/6/2025.
Đời sống số 9 giờ, 15 phút trước

Trước khi đi ngủ, hãy bôi kem đánh răng vào lòng bàn chân. Tôi không ngờ nó lại hiệu quả đến vậy

Trong số các sản phẩm vệ sinh cá nhân hàng ngày của chúng ta, có một sản phẩm dạng ống nhỏ đã chiếm được cảm...
Kiến thức 9 giờ, 17 phút trước

Nếu bạn không rút bộ sạc sau khi sạc điện thoại, hậu quả sẽ rất nghiêm trọng! Hãy báo ngay cho gia đình bạn

Bây giờ cảm giác như điện thoại di động đã trở thành người bạn đồng hành trung thành nhất của chúng ta. Nếu điện thoại...
Kiến thức 9 giờ, 17 phút trước

Bật điều hòa 26 độ vào ban đêm có nên không? Nhiệt độ lý tưởng nhất là bao nhiêu?

Theo các chuyên gia, bật điều hòa 26 độ vào ban đêm không phải là một lựa chọn lý tưởng.
Kiến thức 10 giờ, 45 phút trước

Thịt lợn mát là gì? Hạn sử dụng thịt lợn mát là bao lâu?

Nhiều gia đình ăn 'thịt lợn mát' hàng ngày nhưng chưa hiểu hết về khái niệm này. So với thịt lợn ở chợ, loại thịt...
Kiến thức 10 giờ, 13 phút trước

Đất ở tỉnh nhưng đắt ngang ngửa trung tâm Hà Nội nhờ có Vingroup đổ về làm dự án

Theo thống kê gần nhất thì đất gần cửa khẩu Móng Cái đều có giá chào bán dao động 200-300 triệu đồng/m2, tùy từng vị...
Dòng sự kiện 10 giờ, 13 phút trước

Tin mới cập nhật

Tỉnh sẽ 'cất cánh' lên Thành phố trực thuộc Trung ương sau sáp nhập sắp có siêu đô thị hơn 16.400 tỷ

Tỉnh này sẽ có khu đô thị hơn 160ha với tổng vốn đầu tư hơn 16.400 tỷ đồng, hoàn thành vào năm 2032.
Kiến thức 24 phút trước

Công thức làm sườn heo chua ngọt: Khi nào nên cho đường và giấm vào? Nếu thực hiện đúng các bước, sườn heo chua ngọt sẽ mềm và ngon

Sườn heo nướng dù chế biến thế nào cũng ngon, đặc biệt là sườn heo chua ngọt, hương vị rất đặc biệt. Người lớn và...
Địa chỉ ăn ngon 1 giờ, 11 phút trước

'Vua cà phê' Đặng Lê Nguyên Vũ: Hạnh phúc mỗi người gói gọn trong 2 chữ, là gì?

'Muốn sống hạnh phúc thì mỗi chúng ta phải đạt được đến cân bằng', ông 'vua cà phê' Đặng Lê Nguyên Vũ chia sẻ.
Kiến thức 1 giờ, 17 phút trước

Tăng lương hưu lần 3 từ 1/7/2025: Mức tăng cao nhất là bao nhiêu?

Từ ngày 1/7/2025, khi Luật Bảo hiểm xã hội (BHXH) mới có hiệu lực sẽ tăng lương hưu lần thứ 3 cho những người có...
Tin trong ngày 1 giờ, 19 phút trước

Bất kể cống bồn rửa bị tắc đến mức nào, đây vẫn là mẹo thông tắc ngay lập tức mà không tốn một xu nào

Bồn rửa trong bếp được dùng để rửa nồi, bát đĩa cũng như rửa nhiều loại trái cây và rau quả. Điều này cũng khiến...
Kiến thức 1 giờ, 22 phút trước

Bác sĩ phụ khoa: Phụ nữ sau tuổi trung niên cần bổ sung kịp thời 4 dưỡng chất, đừng chần chừ

Đối với các bạn nữ, bước vào tuổi trung niên là “giai đoạn hỗn loạn” bởi trong giai đoạn này phụ nữ dễ bị lão...
Chăm sóc sức khỏe 2 giờ, 31 phút trước

Cấm dùng căn cước, CCCD vào việc này, ai vi phạm bị phạt lên tới 6.000.000 đồng

Theo quy định hiện hành, những hành vi dùng Căn cước, Căn cước công dân cụ thể như dưới đây sẽ bị xử phạt vi...
Tin trong ngày 2 giờ, 31 phút trước

Chính thức từ 1/7/2025: Tất cả thẻ ATM dạng này đều bị ngân hàng ngừng giao dịch

Theo quy định của Ngân hàng nhà nước thì từ 1/7/2025 các loại thẻ ATM này sẽ không được hỗ trợ giao dịch nhằm đảm...
Kiến thức 2 giờ, 35 phút trước

Người xưa có câu: 'Yêu vợ sẽ thịnh vượng'. Nếu một người đàn ông làm được năm điều này cho vợ mình, anh ta sẽ khó mà không giàu có

Nhiều người đã nghe câu nói "Gia đình hòa thuận thì thịnh vượng". Mỗi khi có xung đột giữa các thành viên trong gia đình,...
Đời sống số 2 giờ, 8 phút trước

Sao Việt 14/6: Trấn Thành thấy Lê Dương Bảo Lâm là 'giống hệt' nghệ sĩ này; NSND Phạm Quang Vĩnh qua đời

Tin sao Việt 14/6/2025: Mới đây, Trấn Thành ghép ảnh so sánh và tìm ra điểm giống nhau giữa Lê Dương Bảo Lâm và Thanh...
Chuyện làng sao 8 giờ, 14 phút trước