Danh mục

Tỉnh sát vách Hà Nội sắp đón đại đô thị gần 9.000 tỷ đồng

Thứ sáu, 06/06/2025 09:25

Trong quy hoạch dự án này cung cấp nhiều loại hình nhà ở như: 514 lô đất biệt thự cao 3 tầng, hơn 1.200 lô đất liền kề cao 4 tầng và khu chung cư cao tầng hơn 2.800 căn hộ.

Hòa Bình là một tỉnh miền núi thuộc vùng Tây Bắc Bộ. Trung tâm hành chính của tỉnh là thành phố Hòa Bình, nằm cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 73 km. Tỉnh này có vị trí địa lý: Phía đông giáp tỉnh Hà Nam và thủ đô Hà Nội. Phía tây giáp tỉnh Sơn La. Phía nam giáp tỉnh Thanh Hóa và tỉnh Ninh Bình. Phía bắc giáp tỉnh Phú Thọ.

Đại đô thị gần 9.000 tỷ đồng

Mới đây, UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Mông Hóa - Kỳ Sơn tại xã Mông Hóa và phường Kỳ Sơn, thành phố Hoà Bình.

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, văn minh, hiện đại, bao gồm các khu ở kết hợp với các dịch vụ, thương mại, công trình hỗn hợp, công trình công cộng; đảm bảo khai thác triệt để các quỹ đất, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của mọi đối tượng, tạo môi trường sống cao, góp phần thực hiện chương trình phát triển nhà ở của tỉnh Hòa Bình, mang lại lợi nhuận cho nhàđầu tư, tạo nguồn thu cho ngân sách Nhà nước, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Hòa Bình, đô thị ở Hòa Bình, dự án đô thị

Tỉnh Hòa Bình sắp có thêm một đại đô thị với vốn đầu tư lên tới gần 9000 tỷ đồng (Ảnh minh họa).

Theo quyết định này, dự án có quy mô lên đến 181,49ha, quy mô dân số 22.537 người. Trong đó, đất ở là hơn 47ha, đất cây xanh là gần 91ha, đất giao dịch gần 5,5ha, ngoài ra là đất thương mại dịch vụ, đất hạ tầng kỹ thuật, đất công trình công cộng…

Dự án này cung cấp nhiều loại hình nhà ở như biệt thự 514 lô đất biệt thự cao 3 tầng, hơn 1.200 lô đất liền kề cao 4 tầng và khu chung cư cao tầng hơn 2.800 căn hộ. Trong diện tích quy hoạch khu đô thị, hơn 9,5 ha đất được bố trí cho phát triển dự án nhà ở xã hội riêng biệt.

Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng hơn 8.747 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án là hơn 8.468 tỷ đồng, phần còn lại là chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, tái định cư và trồng rừng thay thế. Tổng vốn đầu tư nêu trên là dự kiến, làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

Về phương án huy động vốn, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư tối thiểu 15% tổng vốn đầu tư của dự án (tương đương khoảng 1.312 tỷ đồng), còn lại là vốn vay.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm

Khi thực hiện dự án này, nhà đầu tư phải thực hiện đầu tư đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công trình dịch vụ thương mại, xây thô hoàn thiện mặt ngoài toàn bộ các căn nhà ở thấp tầng (biệt thự, liền kề) và xây dựng nhà ở chung cư cao tầng thuộc dự án. Việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở thực hiện đảm bảo tuân thủ theo quy định hiện hành.

Đối với các công trình hạ tầng kỹ thuật, sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật (san nền; hệ thống đường giao thông; cầu; hệ thống thoát nước mưa; hệ thống thoát nước thải; hệ thống cấp nước; hệ thống cấp điện sinh hoạt; hệ thống cấp điện chiếu sáng; hệ thống thông tin liên lạc; cây xanh ...), nhà đầu tư phải bàn giao cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quản lý, khai thác.

Hòa Bình, đô thị ở Hòa Bình, dự án đô thị

(Ảnh minh họa)

Đối với các công trình hạ tầng xã hội, nhà đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng các công trình giáo dục (trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở, trường liên cấp) và quản lý, vận hành, khai thác hoặc chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất cho các chủ đầu tư thứ cấp thực hiện đầu tư, quản lý, vận hành và thực hiện các nghĩa vụ về đất đai. Thực hiện theo hình thức sử dụng đất có thời hạn.

Các công trình hạ tầng xã hội còn lại (công trình công cộng), nhà đầu tư bàn giao quỹ đất cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quản lý, khai thác. Các công trình xây dựng tại các khu vực có mục đích dịch vụ, thương mại và sân tập gôn thực hiện theo hình thức sử dụng đất có thời hạn.

Theo kế hoạch, dự án sẽ được thực hiện 96 tháng kể ngày lựa chọn được nhà đầu tư. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.

T.San (Theo Thuơng Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Hàng nghìn người lao động ngoài 45 tuổi đón nhận tin vui: Hưởng quyền lợi cao chưa từng có từ BHXH

Từ 1/7/2025, Luật Bảo hiểm xã hội 2024 chính thức có hiệu lực, mang lại nhiều thay đổi lớn cho người lao động.
Kiến thức 3 ngày, 15 giờ trước

Chính thức từ 1/7/2025: Người tham gia BHXH tự nguyện sẽ được nhận ít nhất 2 triệu đồng từ khoản trợ cấp mới

Điều này đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc tăng cường an sinh xã hội, khuyến khích người dân tham gia BHXH tự nguyện....
Kiến thức 3 ngày, 19 giờ trước

Những con giáp nào may mắn vào thứ Ba, ngày 2 tháng 9, tức ngày 11 tháng 7 âm lịch?

Thứ Ba, ngày 2 tháng 9, ngày 10 một tháng bảy âm lịch, đại diện cho Năm Tỵ, Tháng Giáp Thân và Ngày Tỵ. Với...
Đời sống số 3 ngày, 18 giờ trước

Zalo có 1 nút bấm đặc biệt không phải ai cũng biết: Ấn vào là thấy ngay số điện thoại bạn bè, không cần mất công tìm kiếm

Zalo có nhiều tính năng hay ho hơn bạn tưởng, một trong số đó là xem số điện thoại bạn bè mà không cần phải...
Xài gì 3 ngày, 21 giờ trước

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ tư ngày 3 tháng 9, tức ngày 12 tháng 7 âm lịch?

Thứ Tư, ngày 3 tháng 9, tức ngày 12 tháng 7 âm lịch, tương ứng với năm Tỵ, tháng Giáp Thân và ngày Ất Hợi....
Đời sống số 2 ngày, 16 giờ trước

Từ bây giờ, người dân không đáp ứng các điều kiện này khi đi xe máy ra đường sẽ bị CSGT phạt hơn 10.000.000 đồng

Việc tham gia giao thông phải đáp ứng các điều kiện quy định để đảm bảo an toàn cho bản thân và cho những người...
Kiến thức 3 ngày, 15 giờ trước

Tin cùng mục

Ngành có điểm chuẩn chỉ từ 15, 70 trường đào tạo, ra trường nhận mức lương lên tới 40 triệu đồng mỗi tháng

Hiện tại, có hơn 70 trường đại học, cao đẳng trên cả nước đào tạo ngành học này, với tổ hợp xét tuyển đa dạng...
Kiến thức 47 phút trước

Từ nay theo quy định mới, những loại hợp đồng nhà đất này bắt buộc phải công chứng

Theo quy định mới của Luật Đất đai 2024 và Luật Nhà ở 2023, nhiều loại hợp đồng quan trọng liên quan đến nhà đất...
Tin trong ngày 48 phút trước

Dịp cuối năm, lao động Việt U60 cũng được săn đón: Đâu là những ngành 'mở rộng cửa'?

Nhiều doanh nghiệp Việt đang chủ động mở rộng “khung” độ tuổi ứng tuyển khi bước vào giai đoạn cao điểm sản xuất, kinh doanh...
Doanh nghiệp 48 phút trước

Loài cây quý hiếm bậc nhất thế giới, chỉ nở hoa duy nhất 1 lần rồi chết

Loài cây này có cơ chế sinh tồn cực kỳ độc đáo, thời điểm kết thúc chu kỳ nở hoa chính là giai đoạn ‘lìa...
Kiến thức 48 phút trước

3 điều bí mật mà người EQ cao rất sợ để lộ, người EQ thấp lại không ngần ngại chia sẻ

Trong xã hội ngày nay, trí tuệ cảm xúc (EQ), được xem như một yếu tố quan trọng đối với sự thành công trong cả...
Tin trong ngày 1 giờ, 29 phút trước

1 trường đại học thu về 3.800 tỷ đồng/năm, bằng cả Bách khoa Hà Nội và 2 trường khác cộng lại

Theo báo cáo mới nhất được các trường đại học công bố, có 6 trường ghi nhận mức doanh thu năm 2024 trên 1.000 tỷ...
Tin trong ngày 1 giờ, 29 phút trước

Tin mới cập nhật

Đám tang diễn viên Ngọc Trinh: Gia đình xin mọi người đừng làm điều này, một nhân vật khóc nức nở

Những tấm bảng có nội dung đặc biệt được gia đình diễn viên Ngọc Trinh treo ở khu vực tang lễ.
Chuyện làng sao 47 phút trước

17 món ngon nhất định phải nếm thử khi đến Việt Nam được khách Tây bình chọn, cái tên cuối cùng gây bất ngờ

Trước khi đến Việt Nam, vị khách Tây này chỉ biết đến 2 món nổi tiếng nhất là phở và bánh mỳ kẹp. Tuy nhiên...
Địa chỉ ăn ngon 1 giờ, 29 phút trước

Biến bức tường thừa thãi ở ban công thành điểm nhấn đắt giá: 4 ý tưởng tận dụng giúp nhà sang hẳn ra

Phần tường kết cấu ở ban công thường bị xem là nhược điểm, nhưng nếu biết cách tận dụng, chúng sẽ trở thành điểm nhấn...
Nội thất - Ngoại thất 1 giờ, 29 phút trước

Từ năm 2025: Hàng nghìn người được hưởng thêm 3-4 triệu đồng/tháng, thêm quyền lợi lớn cho người không có lương hưu

Từ 2025, hàng nghìn người được hưởng thêm 3-4 triệu đồng/tháng bên cạnh đó thêm quyền lợi lớn cho người không có lương hưu.
Kiến thức 1 giờ, 30 phút trước

Người dân có bắt buộc phải đổi sổ đỏ khi sáp nhập tỉnh?

Trước băn khoăn của người dân về việc có phải điều chỉnh sổ đỏ sau khi sáp nhập các tỉnh, thành không, Luật gia Nguyễn...
Tin trong ngày 2 giờ, 29 phút trước

'Nghèo thì trồng cỏ, giàu thì trồng cây.' 5 loại cây này sẽ tô điểm thêm vẻ sang trọng cho phòng khách nhà bạn. Càng trồng nhiều, bạn càng giàu có

cây xanh trong nhà không chỉ tạo sinh khí mà còn thể hiện đẳng cấp, thu hút tài lộc. Trong phòng khách – không gian...
Kiến thức 3 giờ, 43 phút trước

Trẻ em không vâng lời có nhiều khả năng có tiềm năng hơn? Nghiên cứu cho thấy: Những đứa trẻ như vậy lớn lên sẽ giàu có hơn

Kết quả nghiên cứu cho thấy, sau khi loại trừ các yếu tố như chỉ số IQ, trình độ học vấn và địa vị kinh...
Chăm con 3 giờ, 46 phút trước

TS Phạm Chi Lan: 'Việt Nam sẽ đạt mục tiêu thành nước giàu vào 2045'

Sau 80 năm giành độc lập, Việt Nam đang hướng tới mục tiêu bước vào kỷ nguyên mới, trở thành quốc gia phát triển, thu...
Tin trong ngày 3 giờ, 50 phút trước

Những con giáp cảnh giác có tang lễ vào nửa cuối năm 2025

Sinh, lão, bệnh, tử là những điều ai cũng phải trải qua. Khi một thành viên trong gia đình trải qua mất mát, nỗi đau...
Đời sống số 3 giờ, 9 phút trước