Số phận hẩm hiu của chủ 'khối vàng lộ thiên' 20.000m2 kẹt cứng giữa hồ: Từ chối hơn 442 tỷ đồng tiền đền bù, phải nhận 959 tỷ mới bán, nay bị bỏ hoang không thương tiếc

Từ dự án cảnh quan đến trung tâm đầu tư

Câu chuyện bắt đầu từ những năm 1960 khi chính phủ Trung Quốc quyết định xây dựng Hồ Hồng Thành, một hồ nhân tạo nhằm cải thiện cảnh quan và môi trường sinh thái. Đến thập niên 1990, hồ được hoàn thiện và trở thành một địa điểm quan trọng của thành phố. Chính quyền còn lên kế hoạch xây một "hòn đảo" giữa hồ với tầm nhìn biến nơi đây thành một công viên nước trong tương lai. Khi ngành du lịch địa phương bùng nổ, khu đất giữa hồ nhanh chóng trở thành một điểm nóng thu hút các nhà đầu tư với lời hứa hẹn về lợi nhuận khổng lồ.

Những đời chủ và sự suy tàn

Năm 2002, một doanh nhân đã thuê lại khu đất với giá 4,5 triệu NDT (hơn 16 tỷ đồng) trong 5 năm và xây dựng một khách sạn nghỉ dưỡng 5 sao. Tuy nhiên, việc kinh doanh không đạt doanh thu như mong đợi và khu đất bị thu hồi sau khi hợp đồng hết hạn.

Cùng năm, công ty Qianxi Industrial, do một doanh nhân họ Lý làm chủ, đã trúng thầu và mua lại quyền sở hữu hòn đảo với giá 15 triệu NDT (hơn 55 tỷ đồng). Để có được số tiền này, ông Lý đã phải vay một phần với lãi suất cao. Sau khi cải tạo, khách sạn kinh doanh hiệu quả trong thời gian đầu. Tuy nhiên, cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2008 đã làm đứt chuỗi vốn của công ty. Không còn khả năng trả nợ, Qianxi Industrial bị bên cho vay khởi kiện và mất quyền sử dụng đất cùng quyền sở hữu khách sạn.

Người chủ mới sau đó đã mở rộng khách sạn từ 6.500m² lên 20.000m², biến nó thành một trong những khách sạn 5 sao nổi tiếng trong vùng. Dù vậy, sự cạnh tranh từ các khu du lịch khác cùng chi phí vận hành cao đã khiến khách sạn dần kinh doanh ảm đạm. Không còn hứng thú duy trì dự án, công ty sở hữu đã bỏ hoang khách sạn, vốn từng được ví như "hố vàng lộ thiên" giữa hồ Hồng Thành.

Một khách sạn 5 sao ở Trung Quốc đã bị bỏ hoang đầy tiếc nuối vì số tiền bồi thường được đưa ra chưa đáp ứng yêu cầu của chủ sở hữu

Cái kết "ê chề" vì bất đồng giá cả

Vào năm 2019, chính phủ Trung Quốc tiến hành thu hồi đất để tái khởi động dự án công viên nước và đề xuất mức bồi thường 120 triệu NDT (hơn 443 tỷ đồng). Tuy nhiên, công ty sở hữu đã từ chối và yêu cầu một con số cao hơn nhiều, lên đến 260 triệu NDT (hơn 961 tỷ đồng), một mức giá vượt quá ngân sách của chính phủ.

Sau nhiều lần đàm phán không đi đến kết quả, khu đất và khách sạn trên vẫn bị bỏ hoang cho đến ngày nay. Con đường duy nhất dẫn vào hòn đảo đã xuống cấp nghiêm trọng, khiến việc tiếp cận trở nên nguy hiểm. Để đảm bảo an toàn cho người dân, chính quyền địa phương đã buộc phải đóng cửa lối đi này, đặt dấu chấm hết cho một dự án từng rất được kỳ vọng.

T.Hà (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)