Danh mục

Khu đô thị tỷ USD của Vingroup ở Bắc Ninh dự kiến xong pháp lý vào tháng 5/2026

Chủ nhật, 27/07/2025 09:19

Từ nay đến tháng 5/2026, doanh nghiệp sẽ hoàn thành lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch 1/500 và báo cáo nghiên cứu khả thi dự án khu đô thị mới phía tây bắc TP Bắc Ninh thuộc địa phận phường Hòa Long, TP Bắc Ninh (nay là phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh).

Khu đô thị mới phía tây bắc TP Bắc Ninh (khu 1) của Vingroup

Theo đề án, khu đô thị mới phía tây bắc TP Bắc Ninh (khu 1) của Vingroup có tổng mức đầu tư hơn 41.000 tỷ đồng (hơn 1,5 tỷ USD). Từ nay đến tháng 5/2026, doanh nghiệp sẽ hoàn thành lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch 1/500 và báo cáo nghiên cứu khả thi dự án.

Ngày 24/1, UBND tỉnh Bắc Ninh đã chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (khu 1). Đến ngày 15/5, tỉnh phê duyệt nhà đầu tư dự án đối với Tập đoàn Vingroup. Ở diễn biến mới nhất, chủ đầu tư vừa lập đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án.

Khu đô thị mới phía tây bắc TP Bắc Ninh (khu 1) có diện tích 277 ha, thuộc địa phận phường Hòa Long, TP Bắc Ninh (nay là phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh). Phía tây và phía bắc dự án giáp sông Cầu, các phía còn lại giáp khu dân cư hiện trạng và đất nông nghiệp.

Vingroup, khu đô thị Bắc Ninh, kiến thức

Hiện trạng khu đất dự án khu đô thị mới phía tây bắc TP Bắc Ninh của Vingroup (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).

Hiện trạng khu đất dự án có gần 147 ha đất nông nghiệp; gần 3 ha đất ở hiện hữu; hơn 12 ha đất chưa sử dụng; 48 ha đất ao hồ, đầm... Dự án hiện chưa triển khai bất kỳ hạng mục nào.

Giao thông đối ngoại của dự án có tuyến đề sông Cầu rộng 5,5 m chạy bao quanh phía tây, phía bắc khu đất. Giao thông đối nội có các tuyến đường liên thôn đã bê tông hóa.

Quy mô dân số của dự án này là 33.000 người. Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án chia thành 3 ô quy hoạch A1, A2, A3, mỗi ô đều bố trí đất nhà ở mới, đất ở hỗn hợp và đất dịch vụ hiện trạng. Tổng diện tích đất ở tại đây là 37,6 ha.

Trong đó, công trình nhà ở liền kề có mật độ xây dựng tối đa 88%, cao tối đa 4 tầng. Đất ở biệt thự mật độ xây dựng tối đa 77%, cao tối đa 4 tầng. Đất nhà ở xã hội được xây tối đa 8 tầng với mật độ 26,1%.

Đất chung cư hỗn hợp có thể xây tối đa 35 tầng với mật độ xây dựng 34,9%. Bên cạnh đó sẽ có các công trình đất hỗn hợp xây trung tâm thương mại dịch vụ, văn phòng cao tối đa 30 tầng, mật độ xây dựng 50,3%.

Ads

Dự án này sẽ thực hiện trong 7 năm

Vingroup cho biết, dự án này sẽ thực hiện trong 7 năm. Trong đó, từ nay đến tháng 5/2026 sẽ lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch 1/500 và báo cáo nghiên cứu khả thi dự án. Giai đoạn thực hiện xây dựng là 6 năm kể từ ngày bàn giao đất.

Vingroup, khu đô thị Bắc Ninh, kiến thức

(Ảnh minh họa)

Tổng mức đầu tư của Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (khu 1) khoảng 40.125 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường GPMB dự kiến hơn 1.146 tỷ đồng.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, ban lãnh đạo Vingroup cho biết, định hướng chiến lược phát triển bất động sản của tập đoàn sẽ không còn tập trung vào quỹ đất trung tâm thành phố lớn.

Cụ thể, Vingroup sẽ phát triển những quỹ đất hàng nghìn ha ở những nơi xa trung tâm và tìm cách xây dựng kết nối với trung tâm. Còn quỹ đất trung tâm thì nhường lại cho các doanh nghiệp khác. Khi phát triển bất động sản Vingroup sẽ ưu tiên xây dựng cả hệ sinh thái đô thị.

Năm nay, Vingroup đặt kế hoạch doanh thu kỷ lục 300.000 tỷ đồng và lãi sau thuế 10.000 tỷ đồng. Phần lớn doanh thu vẫn sẽ đến từ hoạt động bất động sản.

Lãnh đạo tập đoành đánh giá thị trường bất động sản đang phục hồi rất rõ nét, do đó doanh thu mảng này trong 2025 sẽ tăng vọt.

A.Dương (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Hoa hậu Yến Nhi lủi thủi một mình về nước với núi hành lý, sau khi 'trắng tay' tại Miss Grand International 2025

Hoa hậu Yến Nhi đã chính thức về nước sau khi out top 22 Miss Grand International 2025.
Chuyện làng sao 3 ngày, 17 giờ trước

Tết Nguyên đán 2026: Mỗi người dân sẽ được nhận 1 triệu đồng, có đúng không?

Thực hư thông tin người dân được nhận 1 triệu đồng/người dịp Tết Nguyên đán 2026 là như thế nào?
Kiến thức 3 ngày, 14 giờ trước

Lương Bằng Quang đang 'hại' Ngân 98?

Những động thái của Lương Bằng Quang nhiều ngày qua càng khiến công chúng phản cảm với Ngân 98.
Chuyện làng sao 3 ngày, 17 giờ trước

Sao Việt 20/10: Lương Bằng Quang kể việc Ngân 98 làm trước khi bị bắt; Pha Lê cùng chồng cũ tổ chức sinh nhật cho con gái

Tin sao Việt 20/10/2025: Lương Bằng Quang nhớ nhung Ngân 98: 'Anh muốn nhìn thấy em ngay lúc này'. Ca sĩ Pha Lê cùng chồng...
Chuyện làng sao 3 ngày, 16 giờ trước

Hé lộ hình ảnh mới nhất của Phương Oanh sau khi Shark Bình bị bắt: Ngồi xế sang đưa con đi chơi

Trong video được Quỳnh Kool chia sẻ trên mạng xã hội, Phương Oanh xuất hiện cùng hai con nhỏ trên xe ô tô. Nữ diễn...
VIDEO 3 ngày, 16 giờ trước

Đây là tỉnh thành đông dân nhất Việt Nam sau sáp nhập: Dân số gấp 2 Singapore, chỉ có 4 nơi tương tự ở Đông Nam Á

Sau sáp nhập tỉnh thành, nơi đây trở thành siêu đô thị đầu tiên của Việt Nam - với dân số gấp hai lần Singapore....
Kiến thức 3 ngày, 17 giờ trước

Tin cùng mục

Theo quy định mới nhất, dùng giấy phép lái xe này có thể bị phạt tới 20.000.000 đồng

Nghị định 168/2024/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính về trật tự, an toàn giao thông đường bộ có quy định về hành...
Kiến thức 3 giờ, 13 phút trước

Loại gỗ quý như ‘vàng ròng’, đắt đỏ nhất hành tinh: 200 năm mới trưởng thành, giá hơn 2 tỷ/tấm

Loại gỗ quý hiếm này mất tới 200 năm mới trưởng thành, vô cùng khó chế tác nhưng luôn được săn lùng như ‘kho báu’....
Kiến thức 3 giờ, 13 phút trước

5 ngành nghề ở Việt Nam ít cạnh tranh, dễ xin việc thu nhập lên tới 100 triệu đồng/tháng

Trong khi các lĩnh vực “nóng” như công nghệ thông tin, tài chính, marketing hay bất động sản mang lại nhiều cơ hội nhưng cũng...
Kiến thức 3 giờ, 14 phút trước

Trường hợp nào được tạm hoãn nghĩa vụ quân sự 2025? Cần chuẩn bị những giấy tờ gì?

Công dân sẽ được tạm hoãn nghĩa vụ quân sự trong một số trường hợp đặc biệt. Để thực hiện điều này, cần chuẩn bị...
Kiến thức 3 giờ, 14 phút trước

Tử vi ngày 23/10/2025 của 12 con giáp: Tuổi Mão có vận may tiền bạc ghé thăm, Tý cần thận trọng

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 23/10/2025.
Đời sống số 3 giờ, 15 phút trước

Phụ nữ dù có hàng ngàn kiểu độc ác, nhưng độc nhất vẫn là 'người đàn bà bói rùa', rốt cuộc kiểu 'đàn bà bói rùa' này độc ác đến mức nào?

Ẩn sau lớp vỏ cứu người trừ họa, những "bà thầy bói rùa" ở vùng Chiết Giang thời nhà Thanh thực chất là tội phạm...
Hồ sơ tư liệu 4 giờ, 55 phút trước

Tin mới cập nhật

Loại cây quý hiếm trồng nhiều ở Việt Nam, giá lên tới 18 triệu đồng/kg, đang được Trung Quốc lùng mua từ gốc tới rễ

Loại cây này được ví như 'nữ hoàng' của các loại thảo dược quý. Không chỉ thơm, đẹp mà nó còn có rất nhiều công...
Chăm sóc sức khỏe 5 giờ, 52 phút trước

Khách nước ngoài nói gì khi ăn phở giá 150.000 đồng và 60.000 đồng ở Hà Nội?

Một du khách Malaysia, từng nhiều lần đến Việt Nam tìm hiểu văn hóa và ẩm thực, đã lập kênh cá nhân 'Wander Eats' để...
Địa chỉ ăn ngon 5 giờ, 53 phút trước

Những trường hợp này sẽ bị xóa hộ khẩu thường trú theo quy định mới, người dân nên nắm rõ kẻo dễ gặp rắc rối

Theo quy định, có những trường hợp này sẽ bị xóa hộ khẩu thường trú, người dân cần nắm rõ.
Kiến thức 5 giờ, 53 phút trước

Ai sẽ được nhận thêm khoản tiền hỗ trợ tăng gấp 4 lần, ngoài lương hưu?

Luật Bảo hiểm xã hội 2024 điều chỉnh điều kiện hưởng lương hưu và tăng mức trợ cấp một lần cho người lao động khi...
Kiến thức 5 giờ, 53 phút trước

Đệ nhất mỹ nhân trong tiểu thuyết Kim Dung: Tiểu Long Nữ chỉ xếp hạng 7, vị trí đầu tiên mới gây bất ngờ

Trong thế giới võ hiệp của nhà văn Kim Dung, không thiếu những bóng hồng tuyệt sắc, mỗi người một vẻ, để lại ấn tượng...
Toàn cảnh 5 giờ, 54 phút trước

Đám cưới Hoa hậu Đỗ Hà: Cặp đôi trao nhẫn giữa mưa, ông xã dặn dò cô một chuyện

Đám cưới của Đỗ Hà - Viết Vương thu hút sự chú ý của công chúng và truyền thông.
Chuyện làng sao 6 giờ, 13 phút trước

Lương Bằng Quang hốc hác, già đi trông thấy sau ít ngày Ngân 98 bị bắt

Trên trang cá nhân, Lương Bằng Quang vừa đăng thêm một video mới, trong đó anh ngồi hát ca khúc da diết về tình yêu,...
VIDEO 6 giờ, 16 phút trước

Tháng 11 này, dân chơi cả nước sẵn sàng bùng nổ khi miền Bắc có G-Dragon concert, miền Nam có WATERBOMB HO CHI MINH CITY 2025!

Tháng 11/2025 hứa hẹn sẽ là mùa lễ hội âm nhạc “hot” nhất năm khi hai sự kiện giải trí đình đám cùng lúc đổ...
Đời sống trẻ 6 giờ, 19 phút trước

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ Năm ngày 23 tháng 10, tức mùng 3 tháng 9 âm lịch?

Ngày 23 tháng 10, thứ Năm, ngày 3 tháng 9 âm lịch, đại diện cho Năm Tỵ, Tháng Bính Thân và Ngày Ất Sửu. Những...
Đời sống số 9 giờ, 32 phút trước

Trắc nghiệm tâm lý: Cảnh đẹp đầu tiên mà bạn yêu thích nhất là gì? Xem phước lành lớn nhất của bạn là gì?

Hãy tưởng tượng trước mặt bạn là 4 khung cảnh tuyệt đẹp, mỗi khung cảnh tượng trưng cho một loại “phước lành” mà bạn đang...
Đời sống số 9 giờ, 53 phút trước