Hà Nội đang và sắp mở bán loạt dự án nhà ở xã hội, giá từ 18,4 triệu đồng/m2

Tòa nhà CT3 thuộc dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Kim Chung (đợt 1)

Vị trí dự án tại tòa nhà CT3 thuộc dự án Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 - Khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh (nay là xã Thiên Lộc, thành phố Hà Nội).

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua từ ngày 17.11.2025 đến hết ngày 3.1.2026 (không bao gồm thứ bảy, chủ nhật và ngày nghỉ lễ). Buổi sáng từ 8h đến 11h30, buổi chiều từ 13h30 đến 17h. Dự kiến ký hợp đồng mua bán nhà ở xã hội vào quý I/2026 và bàn giao căn hộ vào quý IV/2026.

Tổng số căn hộ tại tòa CT3 là 1.104 căn, trong đó có 929 căn nhà ở xã hội và 175 căn hộ thương mại. Cụ thể, số căn nhà ở xã hội để bán là 589 căn, diện tích khoảng 35.068m2; số căn cho thuê là 212 căn, diện tích khoảng 10.728m2; số căn thuê mua là 128 căn, diện tích khoảng 7.551m2.

Các căn hộ nhà ở xã hội mở bán, cho thuê và thuê mua đợt 1 gồm 929 căn, trong đó căn hộ để bán có diện tích từ 58,9 - 64m2; căn hộ cho thuê từ 49,5 - 59,24m2; căn hộ thuê mua từ 58,9 - 59m2. Giá bán tạm tính căn hộ nhà ở xã hội (đã bao gồm VAT và phí bảo trì) là 18.400.000 đồng/m2; giá cho thuê tạm tính 91.700 đồng/m2/tháng; giá thuê mua tạm tính 312.860 đồng/m2/tháng, thời gian thuê mua là 5 năm.

Phối cảnh dự án Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung. Ảnh: Handico

Dự án Xây dựng Khu nhà ở đô thị Kim Hoa

Vị trí dự án tại xã Kim Hoa, huyện Mê Linh (nay là xã Tiến Thắng, TP. Hà Nội). Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua, thuê mua từ ngày 6/10 đến 5/11/2025.

Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua bán căn hộ công trình CT1, CT3, CT4 dự kiến bắt đầu ký hợp đồng từ 25/11/2025.

Dự án gồm 720 căn hộ, trong đó có 648 căn để bán và 72 căn cho thuê mua.

Trong đợt thu hồ sơ đầu tiên có 408 căn được bán với giá 19,8 triệu đồng/m2; 72 căn cho thuê mua với giá 244.515 đồng/m2/tháng.

Dự kiến thời điểm bàn giao căn hộ vào cuối năm 2026.

Phối cảnh Khu nhà ở xã hội ở đô thị Kim Hoa.

Dự án Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh

Vị trí dự án tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên (nay là phường Bồ Đề, TP. Hà Nội). Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua, thuê mua từ ngày 1/10 đến 4/11/2025 (không bao gồm các ngày chủ nhật).

Thời gian tiếp nhận hồ sơ từ ngày 1/10/2025 đến hết ngày 4/11/2025 (không bao gồm chủ nhật). Buổi sáng từ 8h30 đến 11h30, buổi chiều từ 13h30 đến 16h30. Dự kiến ký hợp đồng mua bán căn hộ tòa CT1 từ ngày 24/11/2025; tòa CT2, CT3 từ ngày 26.1.2026. Thời gian bàn giao căn hộ dự kiến vào quý III/2027.

Dự án gồm 3 tòa CT1, CT2, CT3 cao 22 tầng, tương ứng với 1.951 căn hộ. Trong đó, 1.765 căn để bán với giá là 29,4 triệu đồng/m2. Số căn còn lại là thuê mua, mức giá là 346.701 đồng/m2/tháng.

Dự án nhà ở xã hội tại xã Đông Anh

Vị trí dự án trước đây là xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh cũ (nay là xã Đông Anh, TP. Hà Nội) do Tổng công ty 319 Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư. Công trình gồm 4 khối nhà cao 9 tầng, 1 tầng hầm và 1 tum. Tổng số căn hộ tại đây là 466 căn, trong đó 419 căn để bán và 47 căn cho thuê mua. Diện tích các căn từ 40 - 76,6 m2.

Tổng số căn hộ là 466 căn, trong đó có 419 căn hộ nhà ở xã hội để bán và 47 căn để thuê mua, với diện tích các căn dao động từ 40m2 đến 76,6m2. Mức giá bán căn hộ tại đây là 20,6 triệu đồng/m2. Giá thuê mua là 288.527 đồng/m2/tháng. Thời điểm dự án hoàn thành là quý IV/2026.

Phối cảnh dự án nhà ở xã hội tại Đông Anh.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua bắt đầu từ ngày 21/10/2025 đến hết ngày 25.11.2025 (không bao gồm chủ nhật), buổi sáng từ 9h đến 11h và buổi chiều từ 14h30 đến 16h. Công trình dự kiến bắt đầu ký hợp đồng mua bán căn hộ từ ngày 24/12/2025 và bàn giao căn hộ vào quý IV/2026.

Dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình

Vị trí dự án tại phường Thanh Liệt, TP. Hà Nội (trước là xã Tân Triều, huyện Thanh Trì cũ). Dự án có quy mô cao 25 tầng, tương ứng với 440 căn hộ. Trong đó, 365 căn là nhà ở xã hội và 75 căn là nhà ở thương mại.

Riêng với nhà ở xã hội, 255 căn dành để bán, 37 căn cho thuê mua và 73 căn cho thuê. Giá bán là 25 triệu đồng/m2. Giá cho thuê là 150.000 đồng/m2/tháng; giá thuê mua là 390.000 đồng/m2/tháng.

Dự án sẽ thu hồ sơ trong quý IV/2025 và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2027.

Danh sách các dự án nhà ở xã hội đang và sắp mở bán tại Hà Nội:

H.Anh (TH) (Theo Thời Trang Vàng)