Danh mục

Chuyện gì đang xảy ra ở siêu cường châu Á khi hơn 50.000 căn nhà nằm trong tay người Trung Quốc?

Thứ hai, 09/06/2025 09:23

Sự gia tăng nhanh chóng số lượng bất động sản do người Trung Quốc sở hữu tại Hàn Quốc đang làm dấy lên những lo ngại về đầu cơ, trốn thuế và nhu cầu cấp thiết phải có các biện pháp điều chỉnh tương ứng. Theo số liệu thống kê, người Trung Quốc hiện đang nắm giữ hơn 56.000 căn nhà trên khắp Hàn Quốc.

Theo Bộ Đất đai Hàn Quốc, tính đến cuối năm ngoái, tổng cộng có 56.301 căn nhà thuộc sở hữu của công dân Trung Quốc, chiếm 56,2% trong tổng số 100.216 căn do người nước ngoài đứng tên. Con số này tăng đáng kể so với sáu tháng trước đó, cho thấy một xu hướng đầu tư mạnh mẽ và liên tục. Các quốc tịch khác sở hữu nhiều bất động sản tại Hàn Quốc bao gồm người Mỹ (22.031 căn) và người Canada (6.315 căn).

"Rất nhiều người Trung Quốc tìm mua căn hộ với mục đích đầu tư", cô Kim, một nhân viên môi giới bất động sản tại quận Seodaemun, Seoul, cho biết. Cô chia sẻ rằng cô và đồng nghiệp đã chứng kiến sự gia tăng đáng kể số lượng người mua Trung Quốc, đặc biệt là những người đang tìm kiếm bất động sản ở Seoul, nơi được coi là một điểm đến du lịch phổ biến và là một khu vực có tiềm năng tăng trưởng tài sản hấp dẫn.

 bất động sản, nhà ở Hàn Quốc, thuế, Trung Quốc

(Ảnh minh hoạ)

Phần lớn bất động sản thuộc sở hữu của người nước ngoài tập trung ở khu vực đô thị Seoul, với tỉnh Gyeonggi chiếm 39.144 căn, thành phố Seoul có 23.741 căn và thành phố cảng Incheon có gần 10.000 căn.

Tuy phần lớn người nước ngoài sở hữu chỉ một căn nhà (93%), nhưng có một bộ phận không nhỏ sở hữu nhiều bất động sản. 5,3% người nước ngoài sở hữu hai căn, trong khi 640 người sở hữu ba căn, 209 người sở hữu bốn căn và đáng chú ý là 461 người sở hữu từ năm căn trở lên. Tình trạng này làm dấy lên những lo ngại về đầu cơ và trốn thuế.

Về mặt lý thuyết, người nước ngoài khi mua nhà tại Hàn Quốc cũng phải tuân thủ các quy định về hạn mức cho vay, thuế lãi vốn và thuế sở hữu tài sản giống như công dân Hàn Quốc. Tuy nhiên, các cơ quan chức năng gặp khó khăn hơn trong việc theo dõi nguồn vốn của người nước ngoài, tạo ra kẽ hở tiềm ẩn cho các hoạt động tài chính bất hợp pháp. Trong năm 2023, nhà chức trách đã phát hiện 433 trường hợp mua bất động sản trái phép của người nước ngoài, trong đó người Trung Quốc chiếm hơn 44%.

 bất động sản, nhà ở Hàn Quốc, thuế, Trung Quốc

(Ảnh minh hoạ)

Dữ liệu từ Tòa án Tối cao cho thấy tính đến tháng 4, tổng số bất động sản thuộc sở hữu của người Trung Quốc trên toàn quốc đã tăng 78,5% so với năm 2020, lên tới 96.955 căn, bao gồm cả bất động sản thương mại, đất đai và nhà ở.

Trong bối cảnh này, những lời kêu gọi về chính sách "có đi có lại" đang ngày càng gia tăng. Trong khi Trung Quốc áp đặt các hạn chế nghiêm ngặt đối với việc người nước ngoài sở hữu đất và nhà ở, công dân Trung Quốc lại hầu như không gặp rào cản đáng kể khi mua nhà tại Hàn Quốc. Điều này đã dẫn đến các đề xuất lập pháp nhằm thắt chặt quyền mua bất động sản của người nước ngoài tại Seoul và tỉnh Gyeonggi, tương tự như các quy định mà Úc và Canada đã áp dụng sau khi giá nhà tăng vọt do nhu cầu từ nước ngoài.

T.Hà (Theo Thuơng Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Quy định mới về đèn xanh, đèn vàng khi tham gia giao thông từ 2025, chủ quan dễ bị phạt tới 20.000.000 đồng

Luật Trật tự an toàn giao thông đường bộ 2024 có hiệu lực từ đầu năm 2025 đã sửa đổi quy định về tín hiệu...
Kiến thức 3 ngày trước

Những con giáp nào cần thận trọng Thứ Ba, ngày 26 tháng 8, là ngày mùng 4 tháng 7 âm lịch

Thứ Ba, ngày 26 tháng 8, ngày mùng 4 tháng 7 âm lịch, tương ứng với năm Tỵ, tháng Giáp Thân và ngày Đinh Mão....
Đời sống số 3 ngày, 5 giờ trước

Chi tiết 24 quốc gia, vùng lãnh thổ miễn visa hoàn toàn cho người Việt: Chỉ cần có hộ chiếu là được

Công dân Việt Nam chỉ cần có hộ chiếu còn hạn là có thể đến những quốc gia và vùng lãnh thổ này mà không...
Kiến thức 3 ngày, 6 giờ trước

Những con giáp nào may mắn vào Thứ Ba, ngày 26 tháng 8, tức ngày mùng 4 tháng 7 âm lịch?

Thứ Ba, ngày 26 tháng 8, ngày mùng 4 tháng 7 âm lịch, đại diện cho năm Tỵ, tháng Giáp Thân và ngày Đinh Mão....
Đời sống số 3 ngày, 7 giờ trước

Sau khi dùng giấy vệ sinh, tôi nên xả xuống bồn cầu hay bỏ vào thùng rác? Sau khi nghe người trong cuộc chia sẻ, tôi nhận ra mình đã làm sai cách

Việc bỏ giấy vệ sinh vào thùng rác bồn cầu từ lâu đã là thói quen của chúng ta, đặc biệt là thế hệ người...
Kiến thức 4 ngày, 16 giờ trước

Loại lá đắt đỏ bậc nhất thế giới chỉ duy nhất Việt Nam sở hữu, giá 'đắt hơn vàng' lên tới 150 triệu đồng/kg

Loại lá này được thu mua với giá từ 11-12 triệu đồng/kg nếu bán tươi, còn sấy khô sẽ có giá khoảng 150 triệu đồng/kg....
Chăm sóc sức khỏe 2 ngày, 11 giờ trước

Tin cùng mục

Hướng dẫn chi tiết thủ tục hưởng trợ cấp dưỡng sức, phục hồi sức khỏe sau khi ốm đau

Thủ tục hưởng trợ cấp dưỡng sức, phục hồi sức khỏe sau khi ốm đau theo Quyết định 863/QĐ-BNV ngày 7/8/2025 về việc công bố...
Kiến thức 2 phút trước

Từ nay, người điều khiển xe máy sẽ bị CSGT xử phạt tới hơn 10.000.000 đồng nếu không đáp ứng điều kiện này

Từ đầu năm 2025, nhiều lỗi vi phạm giao thông được tăng mức xử phạt. Người dân cần nắm để tránh vi phạm sẽ phải...
Kiến thức 17 phút trước

Bộ Chính trị yêu cầu: Cung cấp một bộ sách giáo khoa thống nhất toàn quốc, phấn đấu tới năm 2030 cung cấp miễn phí SGK cho tất cả học sinh

Bộ Chính trị vừa ban hành Nghị quyết số 71-NQ/TW về đột phá phát triển giáo dục và đào tạo. Trong đó có những điểm...
Tin trong ngày 32 phút trước

Người nghỉ hưu trước năm 1995 sẽ hưởng đặc quyền lớn khi chính thức tăng lương hưu lần 3, cụ thể là?

Một nhóm đối tượng hưu trí sẽ được điều chỉnh tăng lương hưu lần thứ ba theo Luật BHXH 2024.
Tin trong ngày 47 phút trước

7 thay đổi lớn về lương và phụ cấp giáo viên từ năm 2026, ai theo ngành sư phạm cần nắm rõ

Bộ Giáo dục và Đào tạo đang soạn thảo Dự thảo Nghị định mới về chính sách tiền lương, phụ cấp và các chế độ...
Tin trong ngày 1 giờ, 17 phút trước

Đất 50 năm có được xây nhà, cấp sổ đỏ theo quy định mới nhất của Luật Đất đai?

Trường hợp đất 50 năm có được xây nhà, cấp sổ đỏ không là vấn đề được khá nhiều người dân quan tâm.
Tin trong ngày 2 giờ, 32 phút trước

Tin mới cập nhật

Xôn xao với hình ảnh tiều tuỵ của Hoài Lâm hiện tại

Loạt ảnh mới nhất của Hoài Lâm khiến cộng đồng mạng bàn tán.
Chuyện làng sao 1 giờ, 19 phút trước

Tin vui: Đất nông nghiệp xen kẹt trong khu dân cư sẽ được cấp Sổ đỏ nếu đáp ứng điều kiện này

Theo Luật Đất đai 2024 quy định đất xen kẹt sẽ vẫn được cấp sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
Dòng sự kiện 2 giờ, 47 phút trước

Ngôi nhà nông thôn làm từ loại gỗ siêu quý hiếm: Giá lên đến 3.000 tỷ đồng, gia chủ thuộc hộ nghèo vẫn quyết không bán

Gia chủ cho biết đây là căn nhà được ông bà tổ tiên để lại và nói căn nhà này rất đáng tiền, trong nhà...
Kiến thức 2 giờ, 17 phút trước

Hậu rộ tin đường ai nấy đi với Soobin Hoàng Sơn, Thanh Thuỷ và Trịnh Thăng Bình bị nghi hẹn hò

Loạt hint hẹn hò của Thanh Thuỷ và Trịnh Thăng Bình đang được cư dân mạng quan tâm..
Chuyện làng sao 2 giờ, 19 phút trước

Từ nay, sử dụng điện thoại khi đang dừng chờ đèn đỏ có thể bị phạt đến 1.000.000 đồng, đúng không?

Đây là một trong những lỗi thông dụng liên quan tới việc dừng chờ đèn đỏ mà nhiều người mắc phải, ai cũng cần chú...
Kiến thức 3 giờ, 47 phút trước

Dự kiến Hà Nội sẽ xây mới 140 trường THPT và trường phổ thông nhiều cấp học

Chính phủ đã ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050,...
Tin trong ngày 3 giờ, 18 phút trước

Hàn Hằng và Huyme đón con đầu lòng

Mới đây, hình ảnh Hàn Hằng sau khi 'vượt cạn' bên cạnh là Huyme được dân mạng chia sẻ. Cặp đôi nhận được rất nhiều...
Hotgirl, hotboy 4 giờ, 50 phút trước

Những con giáp nào cần thận trọng Thứ Sáu, ngày 29 tháng 8, tức ngày mùng 7 tháng 7 âm lịch?

Thứ sáu, ngày 29 tháng 8, tức ngày mồng 7 tháng 7 âm lịch, tương ứng với năm Tỵ, tháng Giáp Thân và ngày Canh...
Đời sống số 5 giờ, 57 phút trước

Trắc nghiệm tâm lý: Bạn chọn con đường nào trong bức tranh để kiểm tra đích đến và kết quả của mình trong cuộc sống này?

Cùng làm bài trắc nghiệm tâm lý nho nhỏ cho bạn theo phong cách “chọn con đường – đoán đích đến trong cuộc sống” nhé....
Đời sống số 5 giờ, 17 phút trước

Sao Việt 28/8: Siêu mẫu Minh Tú bị đứt dây chằng gối; Diệp Lâm Anh đón sinh nhật bên bạn trai kém 11 tuổi

Tin sao Việt 28/8/2025: Sau Ninh Dương Lan Ngọc, đến lượt Minh Tú phải rời Sao nhập ngũ do gặp chấn thương. Ca sĩ Diệp...
Chuyện làng sao 6 giờ, 16 phút trước