Danh mục

Chuyện gì đang xảy ra ở siêu cường châu Á khi hơn 50.000 căn nhà nằm trong tay người Trung Quốc?

Thứ hai, 09/06/2025 09:23

Sự gia tăng nhanh chóng số lượng bất động sản do người Trung Quốc sở hữu tại Hàn Quốc đang làm dấy lên những lo ngại về đầu cơ, trốn thuế và nhu cầu cấp thiết phải có các biện pháp điều chỉnh tương ứng. Theo số liệu thống kê, người Trung Quốc hiện đang nắm giữ hơn 56.000 căn nhà trên khắp Hàn Quốc.

Theo Bộ Đất đai Hàn Quốc, tính đến cuối năm ngoái, tổng cộng có 56.301 căn nhà thuộc sở hữu của công dân Trung Quốc, chiếm 56,2% trong tổng số 100.216 căn do người nước ngoài đứng tên. Con số này tăng đáng kể so với sáu tháng trước đó, cho thấy một xu hướng đầu tư mạnh mẽ và liên tục. Các quốc tịch khác sở hữu nhiều bất động sản tại Hàn Quốc bao gồm người Mỹ (22.031 căn) và người Canada (6.315 căn).

"Rất nhiều người Trung Quốc tìm mua căn hộ với mục đích đầu tư", cô Kim, một nhân viên môi giới bất động sản tại quận Seodaemun, Seoul, cho biết. Cô chia sẻ rằng cô và đồng nghiệp đã chứng kiến sự gia tăng đáng kể số lượng người mua Trung Quốc, đặc biệt là những người đang tìm kiếm bất động sản ở Seoul, nơi được coi là một điểm đến du lịch phổ biến và là một khu vực có tiềm năng tăng trưởng tài sản hấp dẫn.

 bất động sản, nhà ở Hàn Quốc, thuế, Trung Quốc

(Ảnh minh hoạ)

Phần lớn bất động sản thuộc sở hữu của người nước ngoài tập trung ở khu vực đô thị Seoul, với tỉnh Gyeonggi chiếm 39.144 căn, thành phố Seoul có 23.741 căn và thành phố cảng Incheon có gần 10.000 căn.

Tuy phần lớn người nước ngoài sở hữu chỉ một căn nhà (93%), nhưng có một bộ phận không nhỏ sở hữu nhiều bất động sản. 5,3% người nước ngoài sở hữu hai căn, trong khi 640 người sở hữu ba căn, 209 người sở hữu bốn căn và đáng chú ý là 461 người sở hữu từ năm căn trở lên. Tình trạng này làm dấy lên những lo ngại về đầu cơ và trốn thuế.

Về mặt lý thuyết, người nước ngoài khi mua nhà tại Hàn Quốc cũng phải tuân thủ các quy định về hạn mức cho vay, thuế lãi vốn và thuế sở hữu tài sản giống như công dân Hàn Quốc. Tuy nhiên, các cơ quan chức năng gặp khó khăn hơn trong việc theo dõi nguồn vốn của người nước ngoài, tạo ra kẽ hở tiềm ẩn cho các hoạt động tài chính bất hợp pháp. Trong năm 2023, nhà chức trách đã phát hiện 433 trường hợp mua bất động sản trái phép của người nước ngoài, trong đó người Trung Quốc chiếm hơn 44%.

 bất động sản, nhà ở Hàn Quốc, thuế, Trung Quốc

(Ảnh minh hoạ)

Dữ liệu từ Tòa án Tối cao cho thấy tính đến tháng 4, tổng số bất động sản thuộc sở hữu của người Trung Quốc trên toàn quốc đã tăng 78,5% so với năm 2020, lên tới 96.955 căn, bao gồm cả bất động sản thương mại, đất đai và nhà ở.

Trong bối cảnh này, những lời kêu gọi về chính sách "có đi có lại" đang ngày càng gia tăng. Trong khi Trung Quốc áp đặt các hạn chế nghiêm ngặt đối với việc người nước ngoài sở hữu đất và nhà ở, công dân Trung Quốc lại hầu như không gặp rào cản đáng kể khi mua nhà tại Hàn Quốc. Điều này đã dẫn đến các đề xuất lập pháp nhằm thắt chặt quyền mua bất động sản của người nước ngoài tại Seoul và tỉnh Gyeonggi, tương tự như các quy định mà Úc và Canada đã áp dụng sau khi giá nhà tăng vọt do nhu cầu từ nước ngoài.

T.Hà (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Tin vui vài ngày tới: Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố ngoài lương còn hưởng thêm chính sách đặc biệt có lợi này

Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố là những người hoạt động không chuyên trách ở thôn, tổ dân phố. Ngoài phụ cấp hàng tháng,...
Kiến thức 3 ngày, 19 giờ trước

Tin vui lớn: Cán bộ, công chức nghỉ hưu trước 1/7/2025 có thể nhận trợ cấp lên đến 60 tháng lương

Trong bối cảnh sắp xếp lại tổ chức bộ máy nhà nước, nhiều cán bộ, công chức đủ điều kiện nghỉ hưu sớm trước ngày...
Kiến thức 3 ngày, 23 giờ trước

Thành phố giàu nhất Việt Nam sau sáp nhập sẽ sở hữu sân vận động chuẩn quốc tế, đủ lực tổ chức World Cup

Bên cạnh đó, thành phố mới sau sáp nhập còn sở hữu cả sân vận động lâu đời nhất Việt Nam.
Kiến thức 3 ngày, 1 giờ trước

Người từ 60 tuổi trở lên, không có lương hưu sẽ được mua BHYT miễn phí trong vài ngày tới?

Theo đề xuất của đại biểu Quốc hội, từ 1/7/2025, người dân từ 60 tuổi đến dưới 75 tuổi không có lương hưu, trợ cấp...
Kiến thức 3 ngày, 5 giờ trước

Từ ngày 1/7: 86.000 Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố sẽ được hưởng chính sách đặc biệt có lợi

Theo quy định mới bắt đầu có hiệu lực từ ngày 1/7, người hoạt động không chuyên trách ở thôn, tổ dân phố sẽ được...
Tin trong ngày 1 ngày, 7 giờ trước

Hai ngày nữa, 12 trường hợp dù khám đúng tuyến vẫn không được BHYT chi trả ngay cả khi vẫn có thẻ

Từ ngày 1 tháng 7 năm 2025, Luật sửa đổi và bổ sung Luật Bảo hiểm y tế năm 2024 chính thức có hiệu lực....
Kiến thức 2 ngày, 5 giờ trước

Tin cùng mục

Khánh thành cây cầu cao nhất thế giới, rút ngắn thời gian di chuyển từ 70 phút còn hơn 1 phút

Hôm nay, Trung Quốc chính thức khánh thành cầu Hoa Giang tại tỉnh Quý Châu, công trình được xác lập kỷ lục là cây cầu...
Tin trong ngày 7 phút trước

Từ 1/7/2025: Trường hợp này mua bán đất dù đã sang tên Sổ đỏ xong vẫn bị hủy, người dân nên biết kẻo mất trắng

7 trường hợp này Sổ Đỏ đã cấp vẫn bị hủy vô hiệu, người dân nên biết kẻo thiệt thòi khi mua bán, chuyển nhượng...
Kiến thức 8 phút trước

Danh sách biển số xe chính thức của 34 tỉnh, thành phố sau khi sáp nhập từ 1/7/2025

Biển số xe sẽ được cấp theo danh sách mã số của các địa phương sáp nhập, ưu tiên từ số thấp đến cao.
Kiến thức 9 phút trước

Hàng loạt chính sách thuế mới có hiệu lực từ ngày 1/7/2025, người làm kinh doanh nhất định phải chú ý

Rất nhiều chính sách thuế mới sẽ bắt đầu có hiệu lực từ ngày 1/7/2025, doanh nghiệp và hộ kinh doanh cần đặc biệt lưu...
Kiến thức 9 phút trước

Không phải Hà Nội hay TP.HCM, đây mới là tỉnh có tỷ lệ người dân sở hữu ôtô cao nhất cả nước

Gần 18% người dân tỉnh này sở hữu ôtô, gần gấp đôi mức trung bình cả nước, theo thống kê mới nhất vào năm 2024....
Tin trong ngày 9 phút trước

Những con giáp nào may mắn vào thứ Ba, ngày 1 tháng 7, tức ngày 7 tháng 6 âm lịch?

Thời gian trôi nhanh, hôm nay chúng ta chào đón tháng 7 nóng nực. Ngày 1 tháng 7 là thứ Ba, ngày 7 tháng 6...
Đời sống số 46 phút trước

Tin mới cập nhật

Bắt gặp chồng trên giường với nhân viên massage, vợ điềm tĩnh rút thêm tiền bo, nói 1 câu khiến mọi người sốc nặng

Sự thật phũ phàng giữa phòng khách sạn đã đẩy một người phụ nữ vào tình thế khó xử. Thay vì phản ứng như thông...
Tâm sự 8 phút trước

Từ ngày 1/7, trường hợp này sẽ bị truy thu, truy đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc

Nghị định 158/2025/NĐ-CP của Chính phủ chính thức có hiệu lực, quy định rõ các trường hợp phải truy thu, truy đóng bảo hiểm xã...
Tin trong ngày 1 giờ, 17 phút trước

Chi tiết các mức đóng Bảo hiểm Y tế theo quy định mới nhất từ 1/7/2025: Ai cũng cần nắm rõ!

Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Bảo hiểm y tế (năm 2024) có hiệu lực từ ngày 1/7/2025 có nhiều thay...
Kiến thức 1 giờ, 18 phút trước

Đoạn video người phụ nữ giới thiệu các thành viên trong gia đình '6 người còn 2', khiến dân mạng bật khóc

Bi kịch ập đến khiến người phụ nữ sinh năm 1983 ở Hòa Bình cũ (nay là tỉnh Phú Thọ) rơi vào khủng hoảng tinh...
Tin trong ngày 1 giờ, 18 phút trước

Cách chế biến cá trắm cỏ tốt nhất là không chiên hoặc rán ngập dầu. Làm phương pháp này cá tươi và mềm, không có mùi tanh

Nói đến cá trắm cỏ, mọi người đều quen thuộc với nó. Cá trắm cỏ giàu axit béo không bão hòa, có lợi cho tuần...
Địa chỉ ăn ngon 1 giờ, 18 phút trước

Hôm nay là ngày mùng 6 tháng 6 âm lịch. Người xưa nói 'ngày mùng 6 tháng 6 âm lịch sợ mưa'. Nếu trời mưa thì sao? Tục ngữ nông nghiệp ý nói gì?

Hôm nay là ngày mùng 6 tháng 6 âm lịch. Người xưa nói "ngày mùng 6 tháng 6 âm lịch sợ mưa". Nếu trời mưa...
Kiến thức 1 giờ, 18 phút trước

Vì sao lại có quan niệm 'đàn ông ba không cưới y tá, giáo viên mầm non, nhân viên ngân hàng'? Không phải vì phân biệt đối xử mà là thực tế

Gần đây, trên các nền tảng mạng xã hội lan truyền quan điểm gây tranh cãi: “Đàn ông ba không cưới: y tá, giáo viên...
Đàn ông yêu 3 giờ, 33 phút trước

12 trường hợp nào không được hưởng bảo hiểm y tế khi khám chữa bệnh từ 1/7/2025? Người dân đặc biệt lưu tâm

Từ ngày 1/7/2025, khi Luật Bảo hiểm y tế (BHYT) 2024 có hiệu lực, sẽ có 12 trường hợp người dân không được quỹ BHYT...
Tin trong ngày 3 giờ, 34 phút trước

Loại vải đặc biệt ở Thanh Hoá giá 600.000 đồng/kg vẫn 'cháy hàng' giữa mùa vải thiều giá rẻ

Giữa lúc vải thiều ở các tỉnh đang vào chính vụ với giá bán chỉ từ 10.000-25.000 đồng/kg, một loại vải đặc biệt được trồng...
Tin trong ngày 3 giờ, 34 phút trước

Ngày mai, chính sách mới về đất đai chính thực có hiệu lực, người dân đừng bỏ lỡ

Từ ngày 01/7/2025, một loạt các chính sách mới về đất đai sẽ chính thức có hiệu lực, quy định về việc phân cấp thẩm...
Tin trong ngày 3 giờ, 34 phút trước