Vị trí dự kiến hình thành 3 thành phố ở Hà Nội

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định 1668 phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065.

Theo đó, phạm vi, ranh giới lập quy hoạch là toàn bộ địa giới hành chính Thủ đô Hà Nội, với 30 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 12 quận, 17 huyện và 1 thị xã.

Quy mô lập quy hoạch khoảng 3.359,84 km2. Thời hạn quy hoạch trong giai đoạn ngắn hạn đến năm 2030, giai đoạn dài hạn đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065.

Dự kiến dân số Hà Nội đến năm 2030 là 12 triệu người (thường trú 10,5 triệu người), tỷ lệ đô thị hóa đạt 65-70%. Đến năm 2045 là 14,6 triệu người (thường trú 13 triệu người), tỷ lệ đô thị hóa đạt trên 75%.

Về sử dụng đất, đến năm 2030, đất xây dựng khoảng 48.000-150.000ha (đất xây dựng đô thị 89.000-90.000ha; đất xây dựng khu vực nông thôn 59.000-60.000ha). Đến năm 2045, đất xây dựng là 198.000-200.000ha (đất xây dựng đô thị 124.000-125.000ha, đất xây dựng khu vực nông thôn 74.000-75.000ha).

Về cấu trúc phát triển đô thị xác định là vùng đô thị, đa cực, đa trung tâm, với 5 vùng đô thị.

Phối cảnh dự án Thành phố thông minh tại huyện Đông Anh

Cụ thể, vùng đô thị phía Nam sông Hồng gồm khu vực nội đô lịch sử, nội đô lịch sử mở rộng, khu vực mở rộng đô thị về phía Tây và Nam - Đan Phượng, Hoài Đức, Hà Đông, Thanh Trì và một phần thuộc Thanh Oai, Thường Tín;

Vùng đô thị phía Đông là quận Long Biên và huyện Gia Lâm;

Vùng đô thị phía Bắc gồm huyện Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn (dự kiến hình thành thành phố phía Bắc);

Vùng đô thị phía Tây có thị xã Sơn Tây, huyện Ba Vì, Phúc Thọ, Quốc Oai, Thạch Thất, Chương Mỹ (dự kiến hình thành thành phố phía Tây trong tương lai, nâng loại đô thị thành phố Sơn Tây);

Vùng đô thị phía Nam gồm huyện Thanh Oai, Mỹ Đức, Ứng Hòa, Thường Tín, Phú Xuyên (có tính đến nghiên cứu thành phố phía Nam trong tương lai).

Bên cạnh đó, cấu trúc khung không gian sẽ theo các trục giao thông vành đai và hướng tâm: kết nối đô thị trung tâm, các vùng đô thị và các đô thị vệ tinh thông qua các vành đai (vành đai 1, vành đai 2, vành đai 2,5, vành đai 3, vành đai 3,5, vành đai 4, vành đai 5, cao tốc Tây Bắc... ).

Các trục hướng tâm gồm quốc lộ 1A, quốc lộ 1B; quốc lộ 2; quốc lộ 3; quốc lộ 5; quốc lộ 6; quốc lộ 32; trục Hà Đông - Xuân Mai; đại lộ Thăng Long; trục đường Tây Thăng Long; trục đường Hồ Tây - Ba Vì; đường Lê Văn Lương - Tố Hữu - Nguyễn Thanh Bình; trục kinh tế phía Nam; trục Nhật Tân - Nội Bài (đường Võ Nguyên Giáp... ).

5 khu vực đô thị

Về định hướng phát triển không gian theo khu vực sẽ có 5 khu vực đô thị.

Khu vực đô thị phía Nam sông Hồng gồm khu vực nội đô và khu vực đô thị mở rộng phía Tây - Nam. Trong đó, khu vực nội đô gồm các quận Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Đống Đa, Tây Hồ, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Hà Đông, huyện Thanh Trì.

Khu vực đô thị mở rộng phía Tây - Nam có huyện Đan Phượng, Hoài Đức, Hà Đông, Thanh Trì, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Thanh Oai, Thường Tín.

Trong định hướng phát triển của khu vực nội đô sẽ di dời các trụ sở cơ quan bộ, ngành trung ương, các cơ sở sản xuất gây ô nhiễm, cơ sở y tế và các trường đại học, cao đẳng theo quy hoạch.

Các quỹ đất sau khi di dời, bổ sung các chức năng dân dụng, dành một phần tỷ lệ quỹ đất di dời để ưu tiên phát triển các công trình phục vụ cộng đồng trong khu vực (trường học, bãi đỗ xe... ), tăng cường không gian vườn hoa, công viên cây xanh, không gian văn hoá...

Khu vực đô thị phía Đông gồm quận Long Biên và huyện Gia Lâm, diện tích hơn 126km2, với tính chất là đô thị dịch vụ hỗ trợ thương mại, logistics, y tế, giáo dục.

Khu đô thị phía Bắc sông Hồng gồm các huyện Đông Anh, Mê Linh Sóc Sơn với diện tích hơn 632km2.

Tại đây có dự kiến phát triển thành phố phía Bắc theo hướng xây dựng thành phố mới, đô thị hiện đại, đô thị thông minh, năng động, khai thác phát huy tối đa tiềm năng của Cảng hàng không quốc tế Nội Bài, là thành phố xanh - sạch - thông minh, làm đối trọng và bổ trợ cho đô thị trung tâm, kết nối thông qua trục không gian cảnh quan sông Hồng.

Bên cạnh đó, nghiên cứu phát triển các trung tâm giải trí và thương mại giải trí, kết hợp phát triển các loại hình dịch vụ đa dạng, kinh tế đêm, cùng hệ thống sân golf, hình thành một khu vực chuỗi tổ hợp vui chơi giải trí, văn hoá, thể dục thể thao... tầm cỡ quốc tế.

Khu vực phía Tây gồm Hoà Lạc, Xuân Mai, Sơn Tây với chức năng là trung tâm về khoa học công nghệ và đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao của quốc gia, trung tâm về dịch vụ du lịch văn hoá và sinh thái của vùng. Khu vực này dự kiến xây dựng mô hình thành phố gồm Hoà Lạc và Xuân Mai được phát triển hình thành thành phố phía Tây thuộc Thủ đô.

Khu vực đô thị phía Nam gồm huyện Thường Tín, Phú Xuyên với tính chất dịch vụ công cộng, logistics, thương mại, công nghiệp hỗ trợ.

Định hướng phát triển các khu công nghiệp tại Phú Xuyên là nơi thuận lợi để di dời công nghiệp từ các khu vực nội đô, khu vực nội đô mở rộng tới và phù hợp phát triển dịch vụ trung chuyển hàng hoá. Các khu công nghiệp này liên kết với các khu công nghiệp Đồng Văn (Hà Nam) sẽ tạo điều kiện hỗ trợ phát triển lao động, hàng hoá, dịch vụ, nguyên liệu, nông nghiệp cho vùng đồng bằng phía Nam sông Hồng.

Nam Tường (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)