Danh mục

Tương lai mua nhà hãy nhớ câu thần chú 7 chữ: “Mua cũ, mua lớn, đừng mua ba”. Đó là kinh nghiệm 'đúc kết xương máu'

Chủ nhật, 23/06/2024 21:58

Chúng ta ai cũng mong có một ngôi nhà của riêng mình, có thể che chở cho mình khỏi gió mưa. Tuy nhiên, việc mua nhà không hề dễ dàng, nó cần rất nhiều tiền.

Nhưng bạn biết gì không? Khi mua nhà, ngoài việc xem xét vị trí và tiện ích xung quanh, chúng ta còn phải ghi nhớ câu thần chú bảy chữ: “Mua cũ, mua lớn, không mua ba”. Hãy cùng theo dõi dưới đây để hiểu ý nghĩa cụ thể của câu thần chú 7 ký tự này nhé!

Một: "Mua nhà cũ"

“Mua cũ” ở đây chắc chắn không có nghĩa là mua một ngôi nhà cũ mà ám chỉ một ngôi nhà có sẵn hoặc một ngôi nhà đã qua sử dụng nhưng còn mới. Khi các nhà phát triển bắt đầu xây nhà, họ sẽ bán trước chúng. Lúc này chúng ta chỉ có thể hiểu đại khái tình hình ngôi nhà thông qua nhà mẫu và sự giới thiệu của nhân viên bán hàng. Nói chung, thời điểm này có nhiều lựa chọn tầng hơn để mua nhà và mức chiết khấu sẽ còn lớn hơn. Vì vậy nhiều người sẽ mua trước. Tuy nhiên, đối với những ngôi nhà hiện có hoặc những ngôi nhà sau khi hoàn thiện hình hài và bán lại, chúng ta có thể tận mắt nhìn thấy tất cả những ưu nhược điểm của nó và sẵn sàng dọn vào ở bất cứ lúc nào.

mua nhà, kinh nghiệm mua nhà

Hai: “Mua lớn”

Về việc “mua lớn”, bạn tôi có một ví dụ rõ ràng. Khi mới kết hôn, hai vợ chồng mua một căn nhà nhỏ có hai phòng ngủ, sau này cô cảm thấy chỉ cần có một đứa con là đủ, ngôi nhà nhỏ sẽ ấm cúng hơn. Tuy rằng lương của hai người đều không tệ, nhưng tiền thế chấp căn hộ nhỏ lại ít nên cơ bản không có áp lực gì. Nhưng khi sinh đứa con thứ hai và bố mẹ ngày càng lớn tuổi, cô ấy thường phàn nàn với tôi: nhà quá nhỏ, huống chi là khi có con thứ hai, bố mẹ đến cũng không có chỗ ở. Trước đây tôi chỉ quan tâm đến sự hưởng thụ và không suy nghĩ kỹ để mua một căn hộ ba phòng ngủ. Trên thực tế, điều này thực sự đúng. Khi điều kiện tài chính của bạn cho phép, sẽ tốt hơn nếu bạn mua một ngôi nhà lớn hơn. Không chỉ sẽ thoải mái hơn khi ở và có thể chứa được một gia đình mà còn có nhiều chỗ hơn cho bạn. Nếu sau này bạn muốn đổi nhà, việc đổi chủ cũng dễ dàng hơn so với một ngôi nhà nhỏ.

mua nhà, kinh nghiệm mua nhà

Ba: "Đừng mua ba"

1. Đừng mua: cũ và hỏng

Có một số chung cư cũ lâu đời ở thành phố. Mặc dù những chung cư này đã tồn tại được một thời gian nhưng thường vẫn có một số lượng tương đối lớn người dân sống ở đó. Những khu chung cư cũ này thường có vị trí địa lý thuận lợi và cơ sở vật chất tương đối đầy đủ xung quanh. Nhưng chúng ta không nên mua loại nhà chung cư cũ lâu đời này. Tuy giá rẻ nhưng đã quá cũ, trình độ xây dựng trước đây không được tốt như hiện nay, có thể có vấn đề về tường, bố cục kết cấu, cống rãnh, mạch điện, cách âm, v.v. nhà sẽ không tốt. Ngày nay, dân số sinh ngày càng giảm và nguồn lực giáo dục không còn eo hẹp nên không cần phải mua một chung cư cũ kỹ và đổ nát như vậy.

mua nhà, kinh nghiệm mua nhà

2. Không mua: nhà xây trái phép.

Xây dựng trái phép hay còn gọi là xây dựng trái phép chủ yếu đề cập đến các cơ sở xây dựng nhà ở do tư nhân xây dựng mà không có sự chấp thuận của các cơ quan liên quan và vi phạm các quy định pháp luật có liên quan. Những ngôi nhà xây trái phép như vậy tuy có thể ở bình thường nhưng giá của chúng lại rẻ hơn rất nhiều so với những ngôi nhà tương tự. Nhưng bạn đừng bao giờ nên mua một căn nhà như vậy. Nó giống như một quả bom hẹn giờ và có thể bị phá hủy vào một lúc nào đó.

3. Đừng mua: Nhà ở quá xa.

Khi mua nhà, chúng ta nên cân nhắc tránh mua nếu quá xa. Tuy nhà ở xa trung tâm thành phố giá sẽ thấp hơn, nhưng khi nhà ở quá xa đồng nghĩa với việc quãng đường di chuyển sẽ dài hơn và tất nhiên chi phí đi lại sẽ cao hơn, điều này sẽ tiêu tốn nhiều năng lượng của chúng ta hơn. Không những vậy, việc mua một thứ gì đó còn rất rắc rối, thậm chí cả phí mang về, việc vặt và giao, ship hàng cũng đắt hơn.

mua nhà, kinh nghiệm mua nhà

Nếu bài viết hôm nay hữu ích với bạn, hãy theo dõi và like. Cảm ơn bạn đã ủng hộ.

Autran (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/tuong-lai-mua-.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/tuong-lai-mua-nha-hay-nho-cau-than-chu-7-chu-mua-cu-mua-lon-dung-mua-ba-do-la-kinh-nghiem-duc-ket-xuong-mau-vz97856.html

Tin được quan tâm

Chính thức từ tháng 5/2025: Trẻ em, học sinh sẽ bắt đầu được hưởng chính sách ưu đãi đặc biệt này

Theo đó, trẻ em nhà trẻ bán trú được hỗ trợ tiền ăn trưa 360.000 đồng/tháng; học sinh bán trú và học viên bán trú...
Kiến thức 3 ngày, 1 giờ trước

Đổ muối vào bia. 9 trong số 10 người cần nó. Bạn sẽ cảm ơn tôi nếu bạn học được mẹo này

Muối là gia vị thiết yếu mà chúng ta sử dụng trong nấu ăn hàng ngày. Thành phần chính của muối ăn là natri clorua,...
Kiến thức 3 ngày, 8 giờ trước

Trưởng thôn, tổ trưởng tổ dân phố bị miễn nhiệm trong trường hợp nào?

Theo quy định, Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố có thể bị miễn nhiệm trong trường hợp cụ thể sau đây.
Kiến thức 3 ngày, 23 giờ trước

Thẻ bảo hiểm y tế giấy cũ sẽ hết hiệu lực sau ngày 31/5, người dân cần làm gì để khám chữa bệnh?

Từ ngày 1/6 tới đây, người dân cần chuyển sang sử dụng thẻ bảo hiểm y tế trên ứng dụng VssID, VNeID khi đi khám...
Kiến thức 2 ngày, 5 giờ trước

Đến cuối năm 2025, mức tiền thưởng với người đủ 30 năm tuổi Đảng là bao nhiêu?

Mức tiền thưởng huy hiệu Đảng năm 2025 dự kiến được tính theo mức lương cơ sở quy định tại Nghị định 73/2024/NĐ-CP.
Kiến thức 3 ngày, 19 giờ trước

Người sinh năm này sẽ bị phạt đến 500.000 đồng và tạm dừng toàn bộ giao dịch ngân hàng nếu không làm lại CCCD

Việc sử dụng thẻ CCCD hết hạn sẽ bị xử phạt hành chính và tạm dừng toàn bộ giao dịch ngân hàng.
Kiến thức 2 ngày, 22 giờ trước

Tin cùng mục

Tỉnh được xem là nơi có trữ lượng vàng lớn nhất cả nước sẽ sáp nhập vào địa phương nào?

Địa phương này có mỏ vàng có trữ lượng lớn nhất cả nước, với sản lượng ước tính 12,4 tấn và được mệnh danh là...
Tin trong ngày 9 giờ, 40 phút trước

Tôi đã bỏ ra rất nhiều tiền để mua một căn nhà chung cư cũ nát, nhưng tại sao tôi lại hối hận đến vậy chỉ sau hai năm sống ở đó?

Suy cho cùng, mua nhà không phải là chuyện đơn giản. Nếu những người trẻ muốn tự mình mua nhà, mua xe ở thành phố...
Kiến thức 9 giờ, 46 phút trước

Từ nay: Người dân mắc bệnh này không được lái xe ra đường, vi phạm sẽ bị CSGT tịch thu phương tiện?

Theo quy định thì người dân mắc 1 trong 7 bệnh này sẽ không được lái xe ra đường. Đó là bệnh gì?
Kiến thức 9 giờ, 51 phút trước

Những con giáp gặp nhiều tai ương nhất năm 2025

Các con giáp gặp nhiều tai ương nhất trong năm 2025 bao gồm Rồng, Dần, Tý và Mão. ‌
Đời sống số 9 giờ, 24 phút trước

Sau khi đổi 4 chiếc xe, tôi nhận ra sự khác biệt giữa việc mua một chiếc xe cao cấp và một chiếc xe bình dân. Đây đều là những lời nói thật

Sau khi đổi 4 chiếc xe, tôi nhận ra sự khác biệt giữa việc mua một chiếc xe cao cấp và một chiếc xe bình...
Kiến thức 9 giờ, 24 phút trước

Theo quy định mới, sang tên Sổ đỏ năm 2025 cần những điều kiện bắt buộc gì?

Để được sang tên phải chuẩn bị hồ sơ sang tên Sổ đỏ theo quy định.
Kiến thức 10 giờ, 45 phút trước

Tin mới cập nhật

Loại cây thân gỗ trồng nhiều ở Việt Nam có thể hút vàng dưới lòng đất, có loại giá hàng triệu đồng/m3

Nhờ bộ rễ dài và khỏe, cây có thể đâm sâu tới 40m để tìm kiếm nguồn nước và các khoáng chất khác, bao gồm...
Kiến thức 11 phút trước

Người phụ nữ đóng hơn 460 triệu đồng tiền bảo hiểm xã hội một lần, khi nghỉ hưu lại không được trả lương, tòa án: 'Lỗi là ở bà'

Không chỉ không được hoàn trả số tiền bảo hiểm đã vay mượn để đóng, bà còn bị nơi làm việc sa thải ngay sau...
Kiến thức 11 phút trước

Từ 1/7/2025, phụ nữ sinh đủ 2 con trước 35 tuổi được nhận trợ cấp 3 triệu đồng/tháng, đúng không?

Có nhiều thông tin cho rằng từ 1/7/2025 những phụ nữ sinh đủ 2 con trước 35 tuổi sẽ được nhận trợ cấp 3 triệu/tháng....
Kiến thức 12 phút trước

Cứ tưởng bật điều hòa 26 hay 28 độ tiết kiệm điện hóa ra sai bét, trên điều khiển có nút này bấm là mát nhanh, giảm nửa tiền điện

Thực tế, nếu muốn tiết kiệm điện hiệu quả, việc chỉ chỉnh nhiệt độ là chưa đủ. Bí quyết nằm ở một nút bấm nhỏ...
Kiến thức 12 phút trước

'Tình tin đồn' gây chú ý khi đến viếng đám tang mẹ của MC Đại Nghĩa

Nhiều người dành sự quan tâm đặc biệt khi chứng kiến khoảnh khắc Võ Tấn Phát đến chia buồn cùng MC Đại Nghĩa.
Chuyện làng sao 13 phút trước

Ngô Thanh Vân xác nhận mang thai con đầu lòng nhân dịp kỷ niệm 3 năm ngày cưới

Nhân dịp kỷ niệm 3 năm ngày cưới, Ngô Thanh Vân thông báo mang thai con đầu lòng khiến nhiều người thích thú.
Chuyện làng sao 13 phút trước

Tài sản đã chia xong, con riêng có được quyền đòi hưởng thừa kế không?

Sự xuất hiện bất ngờ của con riêng sau khi tài sản thừa kế đã được phân chia là một tình huống rất phức tạp....
Kiến thức 57 phút trước

Cập nhập ngay những đầu số điện thoại lừa đảo mới nhất, tuyệt đối không nghe máy, không gọi lại

Để tự bảo vệ mình, người dân cần lưu ý cập nhập ngay những đầu số điện thoại lừa đảo mới nhất dưới đây.
Kiến thức 57 phút trước

Huyện đảo nhỏ nhất Việt Nam được ví như 'hòn ngọc xanh' giữa biển Đông sắp trở thành đặc khu có gì hot?

Huyện đảo Cồn Cỏ, Quảng Trị, đang nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ du lịch và kinh tế biển đảo Việt Nam....
Tin trong ngày 57 phút trước

Chảy máu sau khi 'quan hệ' có phải là dấu hiệu của ung thư cổ tử cung? Bác sĩ phụ khoa cảnh báo: đừng bỏ qua 'tín hiệu cầu cứu' của cổ tử cung

Ra máu sau khi quan hệ là triệu chứng thường bị phụ nữ bỏ qua, nhưng đó có thể là dấu hiệu sớm của các...
Chăm sóc sức khỏe 58 phút trước