Tương lai mua nhà hãy nhớ câu thần chú 7 chữ: “Mua cũ, mua lớn, đừng mua ba”. Đó là kinh nghiệm 'đúc kết xương máu'

Nhưng bạn biết gì không? Khi mua nhà, ngoài việc xem xét vị trí và tiện ích xung quanh, chúng ta còn phải ghi nhớ câu thần chú bảy chữ: “Mua cũ, mua lớn, không mua ba”. Hãy cùng theo dõi dưới đây để hiểu ý nghĩa cụ thể của câu thần chú 7 ký tự này nhé!

Một: "Mua nhà cũ"

“Mua cũ” ở đây chắc chắn không có nghĩa là mua một ngôi nhà cũ mà ám chỉ một ngôi nhà có sẵn hoặc một ngôi nhà đã qua sử dụng nhưng còn mới. Khi các nhà phát triển bắt đầu xây nhà, họ sẽ bán trước chúng. Lúc này chúng ta chỉ có thể hiểu đại khái tình hình ngôi nhà thông qua nhà mẫu và sự giới thiệu của nhân viên bán hàng. Nói chung, thời điểm này có nhiều lựa chọn tầng hơn để mua nhà và mức chiết khấu sẽ còn lớn hơn. Vì vậy nhiều người sẽ mua trước. Tuy nhiên, đối với những ngôi nhà hiện có hoặc những ngôi nhà sau khi hoàn thiện hình hài và bán lại, chúng ta có thể tận mắt nhìn thấy tất cả những ưu nhược điểm của nó và sẵn sàng dọn vào ở bất cứ lúc nào.

Hai: “Mua lớn”

Về việc “mua lớn”, bạn tôi có một ví dụ rõ ràng. Khi mới kết hôn, hai vợ chồng mua một căn nhà nhỏ có hai phòng ngủ, sau này cô cảm thấy chỉ cần có một đứa con là đủ, ngôi nhà nhỏ sẽ ấm cúng hơn. Tuy rằng lương của hai người đều không tệ, nhưng tiền thế chấp căn hộ nhỏ lại ít nên cơ bản không có áp lực gì. Nhưng khi sinh đứa con thứ hai và bố mẹ ngày càng lớn tuổi, cô ấy thường phàn nàn với tôi: nhà quá nhỏ, huống chi là khi có con thứ hai, bố mẹ đến cũng không có chỗ ở. Trước đây tôi chỉ quan tâm đến sự hưởng thụ và không suy nghĩ kỹ để mua một căn hộ ba phòng ngủ. Trên thực tế, điều này thực sự đúng. Khi điều kiện tài chính của bạn cho phép, sẽ tốt hơn nếu bạn mua một ngôi nhà lớn hơn. Không chỉ sẽ thoải mái hơn khi ở và có thể chứa được một gia đình mà còn có nhiều chỗ hơn cho bạn. Nếu sau này bạn muốn đổi nhà, việc đổi chủ cũng dễ dàng hơn so với một ngôi nhà nhỏ.

Ba: "Đừng mua ba"

1. Đừng mua: cũ và hỏng

Có một số chung cư cũ lâu đời ở thành phố. Mặc dù những chung cư này đã tồn tại được một thời gian nhưng thường vẫn có một số lượng tương đối lớn người dân sống ở đó. Những khu chung cư cũ này thường có vị trí địa lý thuận lợi và cơ sở vật chất tương đối đầy đủ xung quanh. Nhưng chúng ta không nên mua loại nhà chung cư cũ lâu đời này. Tuy giá rẻ nhưng đã quá cũ, trình độ xây dựng trước đây không được tốt như hiện nay, có thể có vấn đề về tường, bố cục kết cấu, cống rãnh, mạch điện, cách âm, v.v. nhà sẽ không tốt. Ngày nay, dân số sinh ngày càng giảm và nguồn lực giáo dục không còn eo hẹp nên không cần phải mua một chung cư cũ kỹ và đổ nát như vậy.

2. Không mua: nhà xây trái phép.

Xây dựng trái phép hay còn gọi là xây dựng trái phép chủ yếu đề cập đến các cơ sở xây dựng nhà ở do tư nhân xây dựng mà không có sự chấp thuận của các cơ quan liên quan và vi phạm các quy định pháp luật có liên quan. Những ngôi nhà xây trái phép như vậy tuy có thể ở bình thường nhưng giá của chúng lại rẻ hơn rất nhiều so với những ngôi nhà tương tự. Nhưng bạn đừng bao giờ nên mua một căn nhà như vậy. Nó giống như một quả bom hẹn giờ và có thể bị phá hủy vào một lúc nào đó.

3. Đừng mua: Nhà ở quá xa.

Khi mua nhà, chúng ta nên cân nhắc tránh mua nếu quá xa. Tuy nhà ở xa trung tâm thành phố giá sẽ thấp hơn, nhưng khi nhà ở quá xa đồng nghĩa với việc quãng đường di chuyển sẽ dài hơn và tất nhiên chi phí đi lại sẽ cao hơn, điều này sẽ tiêu tốn nhiều năng lượng của chúng ta hơn. Không những vậy, việc mua một thứ gì đó còn rất rắc rối, thậm chí cả phí mang về, việc vặt và giao, ship hàng cũng đắt hơn.

Nếu bài viết hôm nay hữu ích với bạn, hãy theo dõi và like. Cảm ơn bạn đã ủng hộ.

Autran (Theo Thuơng Hiệu và Pháp Luật)