Danh mục

Tương lai mua nhà hãy nhớ câu thần chú 7 chữ: “Mua cũ, mua lớn, đừng mua ba”. Đó là kinh nghiệm 'đúc kết xương máu'

Chủ nhật, 23/06/2024 21:58

Chúng ta ai cũng mong có một ngôi nhà của riêng mình, có thể che chở cho mình khỏi gió mưa. Tuy nhiên, việc mua nhà không hề dễ dàng, nó cần rất nhiều tiền.

Nhưng bạn biết gì không? Khi mua nhà, ngoài việc xem xét vị trí và tiện ích xung quanh, chúng ta còn phải ghi nhớ câu thần chú bảy chữ: “Mua cũ, mua lớn, không mua ba”. Hãy cùng theo dõi dưới đây để hiểu ý nghĩa cụ thể của câu thần chú 7 ký tự này nhé!

Một: "Mua nhà cũ"

“Mua cũ” ở đây chắc chắn không có nghĩa là mua một ngôi nhà cũ mà ám chỉ một ngôi nhà có sẵn hoặc một ngôi nhà đã qua sử dụng nhưng còn mới. Khi các nhà phát triển bắt đầu xây nhà, họ sẽ bán trước chúng. Lúc này chúng ta chỉ có thể hiểu đại khái tình hình ngôi nhà thông qua nhà mẫu và sự giới thiệu của nhân viên bán hàng. Nói chung, thời điểm này có nhiều lựa chọn tầng hơn để mua nhà và mức chiết khấu sẽ còn lớn hơn. Vì vậy nhiều người sẽ mua trước. Tuy nhiên, đối với những ngôi nhà hiện có hoặc những ngôi nhà sau khi hoàn thiện hình hài và bán lại, chúng ta có thể tận mắt nhìn thấy tất cả những ưu nhược điểm của nó và sẵn sàng dọn vào ở bất cứ lúc nào.

mua nhà, kinh nghiệm mua nhà

Hai: “Mua lớn”

Về việc “mua lớn”, bạn tôi có một ví dụ rõ ràng. Khi mới kết hôn, hai vợ chồng mua một căn nhà nhỏ có hai phòng ngủ, sau này cô cảm thấy chỉ cần có một đứa con là đủ, ngôi nhà nhỏ sẽ ấm cúng hơn. Tuy rằng lương của hai người đều không tệ, nhưng tiền thế chấp căn hộ nhỏ lại ít nên cơ bản không có áp lực gì. Nhưng khi sinh đứa con thứ hai và bố mẹ ngày càng lớn tuổi, cô ấy thường phàn nàn với tôi: nhà quá nhỏ, huống chi là khi có con thứ hai, bố mẹ đến cũng không có chỗ ở. Trước đây tôi chỉ quan tâm đến sự hưởng thụ và không suy nghĩ kỹ để mua một căn hộ ba phòng ngủ. Trên thực tế, điều này thực sự đúng. Khi điều kiện tài chính của bạn cho phép, sẽ tốt hơn nếu bạn mua một ngôi nhà lớn hơn. Không chỉ sẽ thoải mái hơn khi ở và có thể chứa được một gia đình mà còn có nhiều chỗ hơn cho bạn. Nếu sau này bạn muốn đổi nhà, việc đổi chủ cũng dễ dàng hơn so với một ngôi nhà nhỏ.

mua nhà, kinh nghiệm mua nhà

Ba: "Đừng mua ba"

1. Đừng mua: cũ và hỏng

Có một số chung cư cũ lâu đời ở thành phố. Mặc dù những chung cư này đã tồn tại được một thời gian nhưng thường vẫn có một số lượng tương đối lớn người dân sống ở đó. Những khu chung cư cũ này thường có vị trí địa lý thuận lợi và cơ sở vật chất tương đối đầy đủ xung quanh. Nhưng chúng ta không nên mua loại nhà chung cư cũ lâu đời này. Tuy giá rẻ nhưng đã quá cũ, trình độ xây dựng trước đây không được tốt như hiện nay, có thể có vấn đề về tường, bố cục kết cấu, cống rãnh, mạch điện, cách âm, v.v. nhà sẽ không tốt. Ngày nay, dân số sinh ngày càng giảm và nguồn lực giáo dục không còn eo hẹp nên không cần phải mua một chung cư cũ kỹ và đổ nát như vậy.

mua nhà, kinh nghiệm mua nhà

2. Không mua: nhà xây trái phép.

Xây dựng trái phép hay còn gọi là xây dựng trái phép chủ yếu đề cập đến các cơ sở xây dựng nhà ở do tư nhân xây dựng mà không có sự chấp thuận của các cơ quan liên quan và vi phạm các quy định pháp luật có liên quan. Những ngôi nhà xây trái phép như vậy tuy có thể ở bình thường nhưng giá của chúng lại rẻ hơn rất nhiều so với những ngôi nhà tương tự. Nhưng bạn đừng bao giờ nên mua một căn nhà như vậy. Nó giống như một quả bom hẹn giờ và có thể bị phá hủy vào một lúc nào đó.

3. Đừng mua: Nhà ở quá xa.

Khi mua nhà, chúng ta nên cân nhắc tránh mua nếu quá xa. Tuy nhà ở xa trung tâm thành phố giá sẽ thấp hơn, nhưng khi nhà ở quá xa đồng nghĩa với việc quãng đường di chuyển sẽ dài hơn và tất nhiên chi phí đi lại sẽ cao hơn, điều này sẽ tiêu tốn nhiều năng lượng của chúng ta hơn. Không những vậy, việc mua một thứ gì đó còn rất rắc rối, thậm chí cả phí mang về, việc vặt và giao, ship hàng cũng đắt hơn.

mua nhà, kinh nghiệm mua nhà

Nếu bài viết hôm nay hữu ích với bạn, hãy theo dõi và like. Cảm ơn bạn đã ủng hộ.

Autran (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/tuong-lai-mua-.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/tuong-lai-mua-nha-hay-nho-cau-than-chu-7-chu-mua-cu-mua-lon-dung-mua-ba-do-la-kinh-nghiem-duc-ket-xuong-mau-vz97856.html

Tin được quan tâm

Từ ngày 1/6, người dân có Căn cước công dân gắn chip cần biết thay đổi mới này

Việc ứng dụng Căn cước công dân gắn chip vào hoạt động này không chỉ giúp tối ưu quy trình kiểm soát mà còn mở...
Kiến thức 3 ngày, 12 giờ trước

10 nghề ở Việt Nam có thể bị AI 'xóa sổ' vĩnh viễn trong 5 năm tới, ngành đầu tiên gây bất ngờ rất nhiều người đăng ký thi năm nay

Sự phát triển vượt bậc của Al làm tăng nguy cơ người làm ở các ngành nghề sau rơi vào cảnh thất nghiệp, khó kiếm...
Kiến thức 1 ngày, 11 giờ trước

Người lao động được tăng gấp đôi lương cơ bản từ 1/7/2025 đúng không?

Có tăng gấp đôi lương cơ bản từ 1/7/2025 hay không là vấn đề được nhiều người quan tâm và thắc mắc.
Tin trong ngày 2 ngày, 5 giờ trước

Theo quy định, xe ô tô dừng đỗ, quay đầu tại phần đường này có thể bị phạt tới 22 triệu đồng và trừ 10 điểm giấy phép lái xe, các tài xế cần lưu ý

Nghị định 168/2024/NĐ-CP đã quy định rõ mức xử phạt với hành vi dừng đỗ và quay đầu xe ô tô không đúng nơi quy...
Kiến thức 3 ngày, 13 giờ trước

Vào tháng 5 âm lịch, 'Sao Phi Liêm' đi vào vận mệnh của 4 con giáp và họ bị cuốn vào những cơn bão tình cảm

Sau tháng 5 âm lịch, những người sinh năm Dậu, Mùi, Hợi và Thìn sẽ chịu ảnh hưởng của sao Phi Liêm và sẽ rơi...
Đời sống số 3 ngày, 13 giờ trước

Những con giáp nào may mắn vào thứ tư, 28 tháng 5, tức ngày mùng 2 tháng 5 âm lịch?

Ngày 28 tháng 5, thứ tư, là ngày thứ hai của tháng năm âm lịch. Các con giáp nào may mắn?
Đời sống số 2 ngày, 7 giờ trước

Tin cùng mục

Ở nơi 'đèn đỏ được rẽ phải', chủ phương tiện xử lý thế nào khi gặp đèn vàng để không bị phạt?

Hiện nay, tại nhiều ngã ba, ngã tư có đặt biển báo phụ "xe mô tô được phép rẽ phải khi đèn đỏ". Vậy tại...
Kiến thức 8 phút trước

Người đàn ông phải mổ lấy 35 viên sỏi do uống một loại nước phổ biến được nhiều người thích dùng

Một người đàn ông ở Brazil đã phải phẫu thuật lấy 35 viên sỏi khỏi bàng quang. Sau khi tìm hiểu, các bác sĩ đã...
Tin trong ngày 21 phút trước

Những ai đang có ý định đặt tour du lịch dịp hè, hãy chú ý điều này, để tránh 'tiền mất tật mang'

Mùa hè là thời điểm vàng để các gia đình tận hưởng những chuyến du lịch đáng nhớ, nhưng cũng là mùa của những kẻ...
Tin trong ngày 56 phút trước

Địa phương sở hữu khu kinh tế lâu đời nhất Việt Nam sắp có khu đô thị gần 10.000 tỷ đồng

Dự án khu đô thị mới này có thời hạn hoạt động 50 năm với tiến độ thực hiện trong vòng 8 năm kể từ...
Tin trong ngày 1 giờ, 7 phút trước

Cách thủ đô Hà Nội 50km, đây là công viên nước đầu tiên tại Việt Nam được vận hành cả ban ngày lẫn ban đêm

Với công suất thiết kế trung bình 6.500 lượt khách/ngày, đây là công viên nước đầu tiên tại Việt Nam hoạt động cả ban ngày...
Kiến thức 2 giờ, 51 phút trước

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ sáu ngày 30/5, tức ngày 4 tháng 5 âm lịch?

Văn hóa truyền thống sử dụng sự kết hợp giữa thân trời và cành đất để tượng trưng cho bốn thời điểm trong năm, tháng,...
Đời sống số 5 giờ, 33 phút trước

Tin mới cập nhật

Con gái ruột đầu lòng nhà Angelina Jolie đón tuổi mới bên 'người tình tin đồn' đồng giới

Shiloh, con gái chung giữa nữ minh tinh Angelina Jolie và nam tài tử Brad Pitt đã chính thức bước sang tuổi 19.
Chuyện làng sao 26 phút trước

Sau sáp nhập, tỉnh mới này sở hữu cả 'Hạ Long trên cao nguyên' và 'Cù lao giữa đại dương'

Dự kiến sau khi sáp nhập, địa phương mới này sẽ sở hữu loạt cảnh quan thiên nhiên độc đáo khó nơi nào sánh được....
Du lịch Việt 1 giờ, 27 phút trước

Cho coca vào kho thịt ba chỉ có tác dụng gì? Nhiều người làm nhưng không hiểu rõ

Việc sử dụng coca trong nấu ăn, đặc biệt là các món thịt kho, đã trở thành một xu hướng độc đáo thu hút nhiều...
Địa chỉ ăn ngon 3 giờ, 11 phút trước

Trắc nghiệm tâm lý: Chọn một bức tranh dựa trên trực giác của bạn để kiểm tra xem bạn có thể kiếm được nhiều tiền hay ít tiền trong cuộc sống hay không?

Bạn hãy chọn một trong các hình dưới đây dựa trên trực giác đầu tiên của bạn – không cần suy nghĩ quá lâu. Sau...
Đời sống số 5 giờ, 52 phút trước

'Mùa khoe con': Phụ huynh đua nhau tung hô thành tích của con, chuyên gia nói gì?

Mùa hè đến, mạng xã hội lại rộn ràng với những bảng điểm 9, 10, dòng trạng thái đầy tự hào về thành tích học...
Tin trong ngày 5 giờ, 29 phút trước

Nam ca sĩ mất một cánh tay: Chật vật với cuộc sống, tuổi 53 bán trà sữa mưu sinh

Dù cả cuộc đời luôn chìm trong áp lực cuộc sống, lại gặp biến cố mất một cánh tay nhưng Nhật Linh không ngừng phấn...
Chuyện làng sao 5 giờ, 29 phút trước

Đối tượng được tăng lương hưu 3 lần, nhận 140 triệu/tháng từ 1/7 là ai?

Từ ngày 1/7/2025, việc điều chỉnh lương hưu tiếp nối đợt tăng 15% hứa hẹn sẽ mang lại lợi ích cho hàng triệu người cao...
Kiến thức 5 giờ, 30 phút trước

30 trường THCS tư thục ở Hà Nội công bố học phí lớp 6 năm học 2025, có trường cao nhất 84 triệu/tháng

Hà Nội có hơn 40 trường THCS tư thục, có tổng hơn 38.000 học sinh, theo số liệu Sở Giáo dục và Đào tạo công...
Tin trong ngày 6 giờ, 31 phút trước

Tại sao Tử Cấm Thành đóng cửa lúc 5 giờ chiều? Sử dụng 60 tấn máu lợn để trừ tà mỗi năm? Sự thật đằng sau nó là gì?

Dù đã trở thành điểm đến văn hóa nổi tiếng, Cố Cung (Tử Cấm Thành) vẫn bao phủ trong lớp màn huyền bí với hàng...
Hồ sơ tư liệu 6 giờ, 31 phút trước

Bất kể là lãnh đạo hay bạn bè, chỉ cần họ đối xử với bạn theo '6 cách' này thì họ đang coi thường bạn!

Mọi người đều muốn được người khác tôn trọng, nhưng sự tôn trọng không thể đạt được chỉ bằng lời nói. Nếu bạn muốn được...
Đời sống số 6 giờ, 32 phút trước