Danh mục

Từ năm 2025: Người dân chậm sang tên Sổ đỏ bị phạt tới 6 triệu đồng, đúng không?

Chủ nhật, 22/06/2025 16:39

Theo Luật đất đai năm 2024, người dân chậm sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ bị xử phạt lên tới 6 triệu đồng.

Sang tên Sổ đỏ là gì?

Sổ đỏ chính là tên thường gọi của Quyền sử dụng đất. Sổ đỏ là một loại giấy tờ quan trọng do cơ quan có thẩm quyền của nhà nước cung cấp cho người dân. Đây là loại giấy tờ có giá trị kinh tế cao nên luôn được người dân vô cùng quan tâm.

Sang tên sổ đỏ là đăng ký biến động tài sản quyền sử dụng đất. Khi người dân cho tặng, chuyển nhượng mua bán thì bắt buộc phải sang tên sổ đỏ. Nếu chậm trễ sẽ bị xử phạt theo quy định.

Mức phạt khi chậm sang tên sổ đỏ

Theo Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất phải hoàn tất thủ tục sang tên trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký công chứng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất. Nếu quá thời hạn này thì mức phạt như sau:

Cá nhân vi phạm: Phạt từ 2-3 triệu đồng.

Tổ chức vi phạm: Phạt từ 4-6 triệu đồng.

Ngoài tiền phạt, người vi phạm buộc phải đăng ký biến động quyền sử dụng đất theo quy định.

Luật đất đai năm 2024, mức phạt chậm sang tên Sổ đỏ

Từ nay người dân không sang tên sổ đỏ bị phạt tới 6 triệu đồng. Ảnh minh hoạ

Chậm nộp hồ sơ khai thuế cũng bị phạt nặng

Người dân phải nộp hồ sơ khai thuế thu nhập cá nhân trong 10 ngày kể từ khi phát sinh nghĩa vụ thuế từ hoạt động chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất. Nếu chậm, mức phạt áp dụng theo thời gian trễ như sau:

Chậm 1 - 5 ngày (có tình tiết giảm nhẹ): Cảnh cáo.

Chậm 1 - 30 ngày: Phạt 2 - 5 triệu đồng.

Chậm 31 - 60 ngày: Phạt 5 - 8 triệu đồng.

Chậm 61 - 90 ngày: Phạt 8 - 15 triệu đồng.

Chậm trên 90 ngày: Phạt 15 - 25 triệu đồng.

Ai chịu trách nhiệm khi chậm sang tên sổ đỏ?

Theo Nghị định 123/2024/NĐ-CP, bên mua hoặc bên nhận tặng cho có trách nhiệm thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai. Nếu chậm trễ, người vi phạm sẽ bị xử phạt theo quy định.

Việc sang tên đúng thời hạn không chỉ giúp tránh bị phạt mà còn đảm bảo quyền lợi pháp lý khi sở hữu và sử dụng đất, đồng thời tránh tranh chấp pháp lý trong tương lai.

Luật đất đai năm 2024, mức phạt chậm sang tên Sổ đỏ

Trường hợp nào không sang tên sổ đỏ bị phạt tới 6 triệu đồng. Ảnh minh hoạ

Cơ quan có thẩm quyền đăng ký biến động đất đai theo Luật Đất đai 2024

Theo Điều 136 Luật Đất đai 2024, thẩm quyền đăng ký biến động đất đai được giao cho các cơ quan sau:

Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đăng ký đối với các đối tượng: Tổ chức trong nước; Tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc; Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao; Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; Tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài.

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai chịu trách nhiệm đăng ký biến động đối với: Cá nhân; Cộng đồng dân cư; Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài.

N.Tường (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Miền Bắc có hồ nước ngọt rộng gấp đôi quận Hoàn Kiếm: Gấp 14 lần hồ Tây, chứa kho báu trăm năm vẫn sử dụng tốt

Hồ nước ngọt này không chỉ là nơi cung cấp nước cho 3 đô thị lớn mà còn mang trong mình nhiều bí ẩn về...
Kiến thức 3 ngày, 13 giờ trước

Quy định mới nhất về sử dụng làn đường: Hàng triệu người đi ô tô, xe máy nên nắm rõ kẻo bị phạt tới 22.000.000 đồng

Mức phạt lỗi chuyển làn đường không đúng quy định mới nhất sẽ áp dụng theo Nghị định 168/2024/NĐ-CP. Người vi phạm sẽ bị phạt...
Kiến thức 3 ngày, 16 giờ trước

Công chức, viên chức đón tin vui lớn: Nhận lương tăng thêm tới 9.000.000 đồng/tháng nhờ chính sách mới này

Khi áp quy định mới cho phép các viên chức và công chức ở Hà Nội nhận được mức thu nhập tăng thêm lên tới...
Kiến thức 2 ngày, 24 giờ trước

Từ nay đến hết năm 2025: Người đủ 30 năm tuổi Đảng sẽ được nhận mức tiền thưởng là bao nhiêu?

Theo Kết luận số 83-KL/TW của Ban Chấp hành Trung ương về cải cách chính sách tiền lương, từ ngày 1/7/2024, lương cơ sở sẽ...
Kiến thức 24 giờ, 51 phút trước

Kể từ 31/12/2025: Đi xe máy không có 2 gương chiếu hậu sẽ bị xử phạt bao nhiêu tiền?

Mức xử phạt đối với lỗi xe không gương chiếu hậu được quy định như thế nào?
Kiến thức 2 ngày, 1 giờ trước

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ Ba ngày 9 tháng 9, tức ngày 18 tháng 7 âm lịch?

Thứ Ba, ngày 9 tháng 9 (tức ngày 18 tháng 7 âm lịch). Trong môi trường này, con giáp nào nên thận trọng hơn? Và...
Đời sống số 1 ngày, 5 giờ trước

Tin cùng mục

Những con giáp nào cần thận trọng Thứ Tư, ngày 10 tháng 9, tức ngày 19 tháng 7 âm lịch

Thứ Tư, ngày 10 tháng 9, ngày 19 tháng 7 âm lịch, tương ứng với năm Tỵ, tháng Dậu và ngày Nhâm Ngọ. Trong môi...
Đời sống số 5 giờ, 32 phút trước

Trắc nghiệm tâm lý: Ban công hay sân vườn nào đẹp hơn? Trắc nghiệm xem khi nào bạn sẽ đạt đến đỉnh cao của sự giàu có?

Bạn thấy ban công hay sân vườn nào đẹp hơn? Khám phá khi nào bạn sẽ đạt đến đỉnh cao của sự giàu có!
Đời sống số 5 giờ, 51 phút trước

Đóng BHXH 20 năm nhưng chưa đủ tuổi hưu, người lao động có quyền chọn chế độ nào?

Hiện nhiều người lao động tham gia đóng Bảo hiểm xã hội (BHXH) từ sớm nên xét về thời gian đóng BHXH đã đủ 20...
Tin trong ngày 5 giờ, 5 phút trước

Chính thức từ 23/8: Công chức, viên chức sẽ được nhận thêm lương nếu làm nhiệm vụ này

Theo khoản 2 Điều 42 Nghị định 200/2025/NĐ-CP, người làm nhiệm vụ trực sẽ được hưởng lương làm thêm giờ.
Kiến thức 5 giờ, 11 phút trước

Ngành hot có điểm chuẩn cao chót vót: Thị trường đang 'khát' nhân lực, tốt nghiệp hưởng lương 50 triệu/tháng

Ở Việt Nam, ngành học này khá mới nhưng luôn thu hút các bạn trẻ đam mê công nghệ thông tin, điểm chuẩn các năm...
Tin trong ngày 5 giờ, 15 phút trước

Đồng nghiệp rủ đi nhậu nhưng không muốn tham gia, chỉ có kẻ ngốc mới nói 'Tôi có việc bận', người thông minh sẽ nói thế này!

Trong môi trường công sở, việc bị đồng nghiệp rủ rê đi ăn uống, tụ tập sau giờ làm là điều không hiếm gặp. Nhưng...
Kiến thức 6 giờ, 32 phút trước

Tin mới cập nhật

Tại sao đến nay không có người dám cưới Lưu Diệc Phi?

Dù được mệnh danh là “thần tiên tỷ tỷ”, nhưng đến nay Lưu Diệc Phi vẫn không có ai dám lấy. Nguyên nhân đưa ra...
Chuyện làng sao 21 phút trước

Ai cũng muốn giàu nhanh nhưng ông Đặng Lê Nguyên Vũ nói thẳng: Nếu không có 2 thứ này thì rất khó, đó là gì?

Từ hành trình khởi nghiệp của mình và việc học hỏi tư duy từ người Do Thái, ông "vua cà phê" Đặng Lê Nguyên Vũ...
Kiến thức 38 phút trước

Kể từ nay: Người dân TP.HCM tại các khu vực này xây nhà không cần xin giấy phép

Những khu vực này không cần xin giấy phép, thay vào đó người dân, chủ đầu tư chỉ cần thông báo việc làm nhà bằng...
Tin trong ngày 42 phút trước

Năm học mới 2025-2026: Những khoản tiền nào nhà trường không được phép thu của học sinh?

Dưới đây là các khoản nhà trường không được phép thu của học sinh, phụ huynh đầu năm học mới 2025 - 2026.
Dòng sự kiện 51 phút trước

Trường hợp duy nhất được cấp thẻ CCCD vô thời hạn, cụ thể là ai?

Căn cứ theo quy định pháp luật hiện hành có trường hợp được cấp thẻ CCCD không thời hạn.
Kiến thức 55 phút trước

6 trường hợp nhà ở này từ nay không được chứng nhận quyền sở hữu, đó là?

Việc nắm rõ các quy định này giúp người dân tránh rủi ro khi xây dựng hoặc giao dịch bất động sản.
Kiến thức 1 giờ trước

Vệ sĩ lớn tuổi lên tiếng về tin đồn có con chung với Mỹ Tâm

Vệ sĩ gắn bó hơn 2 thập kỷ với Mỹ Tâm đã lên tiếng về những thông tin tràn lan trên mạng.
Chuyện làng sao 1 giờ, 1 phút trước

Mùa thu là thời điểm thích hợp để ăn lựu, tuy nhiên 4 kiểu người này nên cẩn thận khi ăn lựu

Mùa thu mát mẻ cũng là lúc những trái lựu chín đỏ, căng mọng và ngọt lành xuất hiện nhiều trên thị trường. Quả lựu...
Chăm sóc sức khỏe 1 giờ, 9 phút trước

Tiền đền bù khi thu hồi đất sẽ tăng cao sau khoảng 3 tháng nữa, đúng không?

Giá đền bù có thể sẽ cao hơn so với hiện nay trừ trường hợp bồi thường bằng việc cho thuê đất trả tiền một...
Tin trong ngày 1 giờ, 21 phút trước

Hé lộ thu nhập hiện tại từ các nền tảng mạng xã hội của Ngọc Trinh sau biến cố

Ngọc Trinh vẫn duy trì các hoạt động chụp ảnh, làm đẹp và sản xuất nội dung trên mạng xã hội. Tuy nhiên người đẹp...
Chuyện làng sao 2 giờ, 38 phút trước