Danh mục

Trường hợp nào được giao đất không thu tiền sử dụng đất từ năm 2025? Người dân nên biết tránh mất quyền lợi

Thứ sáu, 28/02/2025 05:58

Luật Đất đai sửa đổi năm 2024 đã được Quốc hội thông qua và chính thức có hiệu lực từ ngày 01/08/2024, sớm hơn 5 tháng so với dự kiến ban đầu. Một trong những điểm đáng chú ý của luật này là quy định cụ thể về các trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Ai sẽ được giao đất không thu tiền sử dụng đất?

Điều 118 của Luật Đất đai 2024 liệt kê chi tiết các trường hợp được giao đất mà không phải trả tiền sử dụng đất, bao gồm:

- Nông dân trực tiếp sản xuất: Cá nhân trực tiếp tham gia sản xuất nông nghiệp được giao đất nông nghiệp trong hạn mức quy định tại Điều 176 của Luật Đất đai 2024 sẽ được miễn tiền sử dụng đất. Điều này nhằm khuyến khích và tạo điều kiện cho người nông dân gắn bó với sản xuất.

- Cơ quan, tổ chức Nhà nước: Đất sử dụng để xây dựng trụ sở của các cơ quan Đảng, Nhà nước, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, các tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội và các tổ chức khác được thành lập theo quy định của pháp luật, được Nhà nước giao nhiệm vụ và hỗ trợ kinh phí hoạt động thường xuyên cũng thuộc diện được giao đất không thu tiền sử dụng đất. Tương tự, đất quốc phòng, an ninh, đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh, đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng (không kinh doanh), đất tín ngưỡng bồi thường khi Nhà nước thu hồi cũng thuộc diện này.

đất đai, sử dụng đất, Trường hợp không thu tiền sử dụng đất, Luật Đất đai

Từ năm 2025, giao đất không thu tiền sử dụng đất trong trường hợp nào? (Ảnh minh hoạ)

- Các loại đất rừng: Người sử dụng đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất cũng nằm trong danh sách được miễn tiền sử dụng đất. Chính sách này nhằm khuyến khích và bảo vệ các khu rừng có giá trị về môi trường và kinh tế.

- Đơn vị sự nghiệp công lập: Đơn vị sự nghiệp công lập sử dụng đất để xây dựng công trình sự nghiệp cũng được miễn tiền sử dụng đất. Điều này giúp các đơn vị này tiết kiệm chi phí và tập trung nguồn lực vào hoạt động chuyên môn.

- Cộng đồng dân cư, tổ chức tôn giáo: Cộng đồng dân cư sử dụng đất nông nghiệp và các tổ chức tôn giáo sử dụng đất theo quy định tại khoản 2, Điều 213 của Luật Đất đai 2024 cũng được giao đất không thu tiền sử dụng đất.

- Dự án nhà ở công vụ: Các cơ quan, tổ chức sử dụng đất để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ theo quy định của pháp luật về nhà ở cũng thuộc diện được miễn tiền sử dụng đất.

- Đồng bào dân tộc thiểu số: Đồng bào các dân tộc thiểu số không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhưng thuộc đối tượng giao đất không thu tiền sử dụng loại đất theo chính sách quy định tại Điều 16 của Luật Đất đai 2024.

- Nhà ở tái định cư: Tổ chức sử dụng đất để xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư theo dự án của Nhà nước

Việc giao đất không thu tiền sử dụng đất theo Điều 118 của Luật Đất đai 2024 sẽ được thực hiện theo quy định tại Điều 124 của Luật này, bao gồm các thủ tục hành chính và yêu cầu cụ thể. Người dân và các tổ chức cần tìm hiểu kỹ quy trình này để thực hiện đúng và đầy đủ các bước cần thiết.

Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ khi nào?

đất đai, sử dụng đất, Trường hợp không thu tiền sử dụng đất, Luật Đất đai

(Ảnh minh hoạ)

Như đã đề cập, Luật Đất đai sửa đổi năm 2024 chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 01/08/2024, sớm hơn so với kế hoạch ban đầu là ngày 01/01/2025.

Luật Đất đai 2024 có phạm vi điều chỉnh rộng, áp dụng cho các đối tượng sau:

- Cơ quan nhà nước thực hiện quyền hạn và trách nhiệm đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai, cũng như thực hiện nhiệm vụ thống nhất quản lý nhà nước về đất đai.

- Người sử dụng đất.

- Các đối tượng khác có liên quan đến quản lý và sử dụng đất.

Việc hiểu rõ các quy định của Luật Đất đai 2024, đặc biệt là các trường hợp được giao đất không thu tiền sử dụng đất, là vô cùng quan trọng để người dân và các tổ chức bảo vệ quyền lợi chính đáng của mình.

Thu Hà (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/truong-hop-nao.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/truong-hop-nao-duoc-giao-dat-khong-thu-tien-su-dung-dat-tu-nam-2025-nguoi-dan-nen-biet-tranh-mat-quyen-loi-vz116139.html

Tin được quan tâm

Trường hợp duy nhất được cấp thẻ Căn cước mới vô thời hạn, đó là ai?

Theo quy định mới, sang năm 2026 có một đối tượng sẽ được cấp căn cước công dân gắn chip vô thời hạn và chỉ...
Kiến thức 3 ngày, 4 giờ trước

Chính thức áp dụng bảng giá đất mới từ tháng 1/2026, người nào thuộc 3 nhóm này sẽ bị mất nhiều tiền hơn

Từ ngày 1/1/2026, bảng giá đất mới sẽ bắt đầu có hiệu lực với mức giá tiệm cận giá thị trường. Đây là thay đổi...
Kiến thức 2 ngày, 12 giờ trước

Từ nay, đi xe đạp thiếu bộ phận này chủ xe sẽ bị phạt lên đến 400.000 đồng

Ngày 26/12/2024, Chính phủ đã ban hành Nghị định 168/2024/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính về trật tự, an toàn giao thông...
Kiến thức 3 ngày, 4 giờ trước

Quy định mới nhất: Người trên 60 tuổi không có lương hưu sẽ hưởng thêm 1 chính sách đặc biệt từ Nhà nước

Hiện nay, còn nhiều người lao động 60 tuổi chưa đáp ứng điều kiện được hưởng trợ cấp hưu trí xã hội và chưa đủ...
Kiến thức 2 ngày, 16 giờ trước

Sao Việt 30/8: Hoa hậu Đỗ Thị Hà sắp cưới chồng thiếu gia?; Minh Tú hé lộ tình trạng hiện tại sau chấn thương đứt dây chằng gối

Tin sao Việt 30/8/2025: Hoa hậu Đỗ Thị Hà tung loạt bằng chứng báo hiệu ngày lên xe hoa cùng chồng thiếu gia sắp cận...
Chuyện làng sao 3 ngày, 2 giờ trước

5 loài hoa muỗi ghét nhất, trồng 1 chậu trong nhà, muỗi sẽ không dám bén mảng đến

Mùa hè không chỉ nóng nực mà còn đầy rẫy muỗi và ruồi nhặng phiền phức. Chỉ cần một vài con muỗi cũng có thể...
Đời sống số 3 ngày, 4 giờ trước

Tin cùng mục

Nếu một người đàn ông có những đặc điểm này trên khuôn mặt, anh ta sớm muộn gì cũng sẽ thành công!

Người ta nói "ngoại hình phản ánh tâm hồn". Khuôn mặt của một người không chỉ bộc lộ tính cách mà còn thường ẩn chứa...
Đời sống số 11 giờ trước

Tại sao các loại vít mà chúng ta thường sử dụng lại được chia thành vít chữ thập và vít rãnh?

Vít là một trong những bộ phận công nghiệp phổ biến nhất. Trong cuộc sống của chúng ta, ốc vít có mặt ở khắp mọi...
Kiến thức 11 giờ trước

Tử vi ngày 2/9/2025 của 12 con giáp: Tuổi Thìn may mắn trong công việc, Thân có thể gặp rắc rối về tiền bạc

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 2/9/2025.
Đời sống số 12 giờ, 31 phút trước

Từ 1/7/2025: Người từ 60 tuổi trở lên, không có lương hưu sẽ được mua Bảo hiểm y tế miễn phí?

Đại biểu Quốc hội kiến nghị mở rộng đối tượng được nhà nước hỗ trợ bảo hiểm y tế, tập trung vào nhóm người cao...
Kiến thức 12 giờ, 50 phút trước

Cách xem lễ diễu binh ngày Quốc khánh 2/9 trên máy tính và điện thoại

Nếu không thể tham gia trực tiếp Lễ diễu binh, diễu hành kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám thành công và Quốc khánh...
Tin trong ngày 12 giờ, 51 phút trước

Kỳ lạ tòa nhà chung cư 'chứa cả thế giới', có thể sống cả đời mà không cần đi ra ngoài

Trong tòa nhà tự cung tự cấp chứa gần như toàn bộ một thị trấn, nơi mà 272 cư dân có thể sống thoải mái...
Kiến thức 13 giờ, 42 phút trước

Tin mới cập nhật

Học sinh vẫn phải đóng những khoản nào dù đã được miễn học phí?

Từ năm học 2025-2026, học sinh công lập trên cả nước sẽ được miễn học phí. Dù đây là một tin vui lớn, phụ huynh...
Tin trong ngày 11 phút trước

Chính thức hàng nghìn người sẽ được nhận ít nhất 2 triệu đồng từ khoản trợ cấp mới, ai không biết chịu thiệt thòi

Theo Luật Bảo hiểm xã hội (BHXH) năm 2024, có hiệu lực từ ngày 1/7/2025, người tham gia BHXH tự nguyện sẽ chính thức được...
Tin trong ngày 11 phút trước

Thói quen rẽ phải khi đèn đỏ có thể bị phạt tới 22 triệu đồng, vậy khi nào hành vi này được coi là ngoại lệ hợp pháp?

Thói quen rẽ phải khi đèn đỏ của nhiều người tham gia giao thông không chỉ gây xung đột mà còn có thể bị xử...
Tin trong ngày 13 phút trước

Việt Nam vượt Thái Lan, Hàn Quốc, lọt Top quốc gia hòa bình nhất châu Á

Năm nay, Việt Nam nằm trong Top 10 quốc gia hòa bình nhất tại châu Á, vượt qua một số quốc gia như Hàn Quốc...
Tin trong ngày 18 phút trước

Hàng triệu chủ tài khoản cần biết: Mất thẻ ngân hàng hoặc nghi lộ thông tin, làm ngay việc này tránh để mất sạch tiền

Để đảm bảo an toàn tài khoản, dưới đây là 3 cách khóa thẻ nhanh chóng, tiện lợi và an toàn nhất mà khách hàng...
Đời sống số 24 phút trước

Đây là khoản tiền cao nhất người dân phải nộp khi làm Sổ đỏ theo quy định mới nhất

Theo quy định mới, mức chi phí làm sổ đỏ sẽ tăng do 2 khoản tiền này, người dân cần đặc biệt chú ý.
Kiến thức 28 phút trước

Tiền dưỡng sức sau sinh 2025: Điều kiện hưởng như nào? Mức hưởng bao nhiêu? Sau bao lâu được nhận?

Bên cạnh chế độ nghỉ thai sản, lao động nữ tham gia bảo hiểm xã hội (BHXH) còn được hưởng một khoản trợ cấp khi...
Tin trong ngày 34 phút trước

BHXH 2025: Mức đóng BHYT hộ gia đình thay đổi từ 1/7, người thứ 5 trở đi có được miễn phí?

Có nhiều thông tin cho rằng khi tham gia bảo hiểm y tế theo hộ gia đình, từ thành viên thứ 5 trở đi sẽ...
Tin trong ngày 39 phút trước

Tích góp vàng 5 năm chốt lời khi giá đạt đỉnh 120 triệu đồng/lượng, người đàn ông thừa nhận: 'Tôi lãi gấp đôi nhưng lòng buồn rười rượi'

Mỗi lần nghe ai nhắc đến hai chữ "giá vàng", tôi đều tìm cách lánh đi cho xa hoặc lái câu chuyện sang đề tài...
Tin trong ngày 41 phút trước

10 việc người EQ thấp thường làm ở chốn công sở khiến người khác bực dọc, người EQ cao luôn né tránh

Nhiều chuyên gia hiện nay tin rằng, EQ thực sự có thể quan trọng hơn IQ trong việc quyết định thành công trong cuộc sống...
Tin trong ngày 41 phút trước