Danh mục

Trong 5 năm tới, tiền tiết kiệm nên gửi vào ngân hàng kiếm lãi hay sẽ được dùng để mua nhà? Cái nào hiệu quả hơn về mặt chi phí?

Thứ tư, 25/09/2024 06:02

Trong bối cảnh kinh tế hiện tại, khi có một số tiền nhàn rỗi, nhiều người sẽ phân vân giữa việc gửi tiền vào ngân hàng để kiếm lãi suất ổn định hay đầu tư vào bất động sản với hy vọng sinh lời cao hơn.

Mỗi hình thức đầu tư đều có ưu và nhược điểm riêng, nhưng quyết định cuối cùng phải dựa vào mục tiêu tài chính, khả năng chịu đựng rủi ro và triển vọng của thị trường trong 5 năm tới.

Tiền gửi ngân hàng: An toàn nhưng lợi nhuận thấp

Lãi suất ngân hàng hiện nay duy trì ở mức khá thấp, khoảng 4,5% - 5,5%/năm đối với kỳ hạn một năm. Tuy nhiên, so sánh với mức lạm phát hàng năm thì lợi nhuận thực sự từ việc gửi tiết kiệm gần như bằng 0, thậm chí có thể âm nếu tính thêm các chi phí cơ hội. Điều này cho thấy rằng việc gửi tiền ngân hàng chỉ đảm bảo an toàn cho vốn gốc mà không sinh lời nhiều.

đâu tư, gửi tiết kiệm, bất động sản, ngân hàng

Nhìn chung, ngân hàng là một lựa chọn phù hợp cho những ai ưa thích sự an toàn và muốn bảo toàn vốn trước rủi ro lạm phát. Tuy nhiên, trong môi trường lãi suất thấp và áp lực lạm phát, hiệu quả của việc gửi tiền vào ngân hàng không hẳn là tốt nhất nếu so với các kênh đầu tư có khả năng sinh lời cao hơn như bất động sản.

Đầu tư bất động sản: Lợi nhuận cao nhưng rủi ro

Trong những năm gần đây, bất động sản tại các thành phố lớn vẫn tăng giá đều đặn. Điều này khiến nhiều nhà đầu tư tin rằng bất động sản là kênh đầu tư lâu dài, an toàn và có khả năng sinh lời cao. Đối với những người có khẩu vị rủi ro cao, việc đầu tư vào bất động sản có thể là lựa chọn hấp dẫn hơn so với việc giữ tiền trong ngân hàng.

đâu tư, gửi tiết kiệm, bất động sản, ngân hàng

Tuy nhiên, thị trường bất động sản cũng chứa đựng không ít rủi ro. Các chính sách hạn chế đầu tư, tăng thuế, và những quy định kiểm soát thị trường đã được triển khai nhằm ngăn chặn hiện tượng bong bóng bất động sản. Hơn nữa, sự suy giảm dân số và dòng di cư ra khỏi các thành phố nhỏ đã tạo áp lực lên thị trường nhà ở tại nhiều địa phương. Điều này khiến việc đầu tư bất động sản không còn là lựa chọn “an toàn tuyệt đối” như trước đây.

đâu tư, gửi tiết kiệm, bất động sản, ngân hàng

Ngoài ra, không phải lúc nào đầu tư bất động sản cũng dễ dàng. Nhiều người mua nhà với mục tiêu cho thuê có thể gặp khó khăn khi tìm người thuê, hoặc giá thuê không đủ cao để bù đắp chi phí vận hành và bảo trì. Chưa kể đến các khoản phí như thuế bất động sản, phí bảo trì, và các chi phí phát sinh khác, điều này làm giảm lợi nhuận thực sự từ bất động sản.

Rủi ro và lợi ích của cả hai lựa chọn

đâu tư, gửi tiết kiệm, bất động sản, ngân hàng

Việc so sánh giữa tiết kiệm ngân hàng và đầu tư bất động sản không đơn giản chỉ là bài toán lãi suất và lợi nhuận. Tiền gửi ngân hàng dù có an toàn nhưng không thể vượt qua lạm phát trong dài hạn. Ngược lại, bất động sản có tiềm năng sinh lời lớn nhưng cũng đi kèm với rủi ro cao hơn, đặc biệt trong bối cảnh thị trường hiện tại có nhiều biến động.

Thực tế, trong khi thị trường bất động sản vẫn có triển vọng tăng giá, rủi ro về việc giá bất động sản có thể điều chỉnh giảm hoặc đóng băng vẫn hiện hữu, đặc biệt tại các khu vực không thuộc trung tâm thành phố lớn. Các chuyên gia cũng cảnh báo về sự chững lại của thị trường bất động sản trong tương lai gần khi nguồn cung vượt quá cầu và những thay đổi trong chính sách kinh tế có thể ảnh hưởng tiêu cực đến giá nhà.

Lời khuyên dành cho các nhà đầu tư

Đối với những người không có kinh nghiệm hoặc không muốn đối mặt với rủi ro, việc tiếp tục gửi tiết kiệm ngân hàng có thể là lựa chọn phù hợp. Mặc dù lãi suất thấp, nhưng tính an toàn và khả năng bảo toàn vốn cao giúp nhiều người cảm thấy yên tâm hơn trong giai đoạn kinh tế bất ổn.

đâu tư, gửi tiết kiệm, bất động sản, ngân hàng

Tuy nhiên, nếu bạn là người có nguồn vốn lớn và khả năng chịu rủi ro tốt, đầu tư vào bất động sản vẫn là một lựa chọn có tiềm năng sinh lời cao, đặc biệt là trong các thành phố lớn và những khu vực đang phát triển. Tuy nhiên, hãy nhớ rằng đầu tư bất động sản không nên quá tập trung vào một thành phố hay một khu vực cụ thể. Việc đa dạng hóa danh mục đầu tư sẽ giúp giảm thiểu rủi ro và tăng cơ hội sinh lời.

đâu tư, gửi tiết kiệm, bất động sản, ngân hàng

Kết luận lại, không có câu trả lời hoàn hảo cho việc chọn giữa tiết kiệm ngân hàng và đầu tư bất động sản. Quyết định cuối cùng nên dựa vào khả năng tài chính, mục tiêu đầu tư, và khả năng chấp nhận rủi ro của mỗi cá nhân. Trong bất kỳ trường hợp nào, nhà đầu tư cũng nên có sự chuẩn bị kỹ lưỡng và luôn theo dõi sát sao thị trường để đưa ra các quyết định đúng đắn.

Hạ Tú (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/trong-5-nam-to.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/trong-5-nam-toi-tien-tiet-kiem-nen-gui-vao-ngan-hang-kiem-lai-hay-se-duoc-dung-de-mua-nha-cai-nao-hieu-qua-hon-ve-mat-chi-phi-vz103388.html

Tin được quan tâm

Tin vui vài ngày tới: Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố ngoài lương còn hưởng thêm chính sách đặc biệt có lợi này

Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố là những người hoạt động không chuyên trách ở thôn, tổ dân phố. Ngoài phụ cấp hàng tháng,...
Kiến thức 3 ngày, 2 giờ trước

Tin vui lớn: Cán bộ, công chức nghỉ hưu trước 1/7/2025 có thể nhận trợ cấp lên đến 60 tháng lương

Trong bối cảnh sắp xếp lại tổ chức bộ máy nhà nước, nhiều cán bộ, công chức đủ điều kiện nghỉ hưu sớm trước ngày...
Kiến thức 3 ngày, 6 giờ trước

Thành phố giàu nhất Việt Nam sau sáp nhập sẽ sở hữu sân vận động chuẩn quốc tế, đủ lực tổ chức World Cup

Bên cạnh đó, thành phố mới sau sáp nhập còn sở hữu cả sân vận động lâu đời nhất Việt Nam.
Kiến thức 3 ngày, 8 giờ trước

Người từ 60 tuổi trở lên, không có lương hưu sẽ được mua BHYT miễn phí trong vài ngày tới?

Theo đề xuất của đại biểu Quốc hội, từ 1/7/2025, người dân từ 60 tuổi đến dưới 75 tuổi không có lương hưu, trợ cấp...
Kiến thức 3 ngày, 12 giờ trước

Từ ngày 1/7: 86.000 Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố sẽ được hưởng chính sách đặc biệt có lợi

Theo quy định mới bắt đầu có hiệu lực từ ngày 1/7, người hoạt động không chuyên trách ở thôn, tổ dân phố sẽ được...
Tin trong ngày 2 ngày, 14 giờ trước

Hai ngày nữa, 12 trường hợp dù khám đúng tuyến vẫn không được BHYT chi trả ngay cả khi vẫn có thẻ

Từ ngày 1 tháng 7 năm 2025, Luật sửa đổi và bổ sung Luật Bảo hiểm y tế năm 2024 chính thức có hiệu lực....
Kiến thức 2 ngày, 12 giờ trước

Tin cùng mục

Những người có ngày sinh trùng với 3 ngày này theo âm lịch sẽ rất may mắn, thịnh vượng và kiếm tiền dễ dàng!

Trên bầu trời đầy sao bao la, số phận của mỗi người dường như được dẫn dắt bởi một thế lực bí ẩn nào đó....
Đời sống số 1 giờ, 21 phút trước

Chính thức từ 1/7/2025, người tham gia BHXH tự nguyện sẽ được hưởng thêm 2 triệu đồng từ chế độ này

Luật Bảo hiểm xã hội (BHXH) năm 2024, có hiệu lực từ ngày 1/7/2025 sẽ mở rộng quyền lợi cho người tham gia BHXH tự...
Kiến thức 1 giờ, 30 phút trước

Tin vui từ ngày mai: 11 nhóm được hưởng 100% chi phí khám, chữa bệnh BHYT

So với luật hiện hành chỉ có 6 nhóm được hưởng mức chi trả 100%, thì Luật BHYT năm 2024 đã tăng thêm 5 nhóm...
Kiến thức 1 giờ, 30 phút trước

Từ 01/7/2025, cá nhân đăng ký hộ kinh doanh ở đâu?

Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, cá nhân muốn đăng ký hộ kinh doanh thì phải nộp hồ sơ tại đơn vị này.
Tin trong ngày 2 giờ, 30 phút trước

Tử vi ngày 1/7/2025 của 12 con giáp: Tuổi Dần tài lộc vượng phát, Tý cần hết sức cẩn trọng trong mọi việc

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 1/7/2025.
Đời sống số 2 giờ, 26 phút trước

Đặt cây sống đời ở vị trí nào trong nhà giúp thu hút tài lộc?

Cây sống đời làm đẹp không gian và thu hút tài lộc và cải thiện phong thủy ngôi nhà. Nhưng nên đặt ở vị trí...
Đời sống số 2 giờ, 26 phút trước

Tin mới cập nhật

Quốc Anh bị mẹ nhắc nhở chuyện lấy vợ, dân mạng đồng loạt gọi tên Tiểu Vy

Cộng đồng mạng liên tục réo tên Tiểu Vy khi Quốc Anh bị nhắc nhở chuyện lập gia đình.
Chuyện làng sao 2 giờ, 31 phút trước

Chính thức từ 1/7/2025: 9 trường hợp được hỗ trợ tiền BHYT, nếu trót mua sẽ được hoàn tiền

Theo quy định những trường hợp này sẽ được hỗ trợ tiền BHYT, người dân nên biết sớm.
Kiến thức 2 giờ, 26 phút trước

Công viên giải trí đẳng cấp nhất miền Bắc của tỷ phú Phạm Nhật Vượng chính thức hoạt động vào ngày mai, giá vé cao nhất 648.000 đồng

Ngày 1/7/2025, VinWonders Vũ Yên – tổ hợp công viên giải trí đẳng cấp quốc tế đầu tiên tại miền Bắc sẽ chính thức mở...
Du lịch Việt 2 giờ, 28 phút trước

Sao Việt 30/6: Quốc Trường chưa yêu ai lâu quá 1 năm; NSND Mỹ Uyên cầm cố nhà vài chục tỷ ở quận 1 TP.HCM

Tin sao Việt 30/6/2025: Quốc Trường tiết lộ mối tình lâu nhất của anh cũng chỉ có 1 năm. NSND Mỹ Uyên tiết lộ bản...
Chuyện làng sao 6 giờ, 42 phút trước

Người lao động cả nước chuẩn bị đón tin vui lớn, tăng gấp đôi lương cơ bản từ 1/7/2025, có đúng không?

Nhiều thông tin lan truyền rằng từ 1/7/2025 sẽ tăng gấp đôi lương cơ bản, vậy điều này có đúng hay không?
Kiến thức 6 giờ, 45 phút trước

Những chính sách mới đặc biệt quan trọng có hiệu lực từ tháng 7/2025

Trong tháng 7/2025, nhiều chính sách mới đặc biệt quan trọng sẽ chính thức có hiệu lực.
Kiến thức 6 giờ, 45 phút trước

Từ ngày mai, thủ tục đính chính sổ đỏ sẽ có sự thay đổi lớn, người dân chú ý

Từ 1/7, thủ tục đính chính sổ đỏ sẽ có sự thay đổi lớn, người dân cần biết để tránh thiệt thòi.
Kiến thức 6 giờ, 45 phút trước

Lương cơ bản được tăng gấp đôi từ ngày 1/7 có phải không?

Từ ngày 1/7, có nhiều thay đổi quan trọng về tiền lương, lương hưu. Dưới đây là thông tin quan trọng ai cũng cần nắm...
Dòng sự kiện 6 giờ, 46 phút trước

Kể từ tháng 7/2025: Vợ chồng đi xe của nhau, không chính chủ có bị CSGT xử phạt 6-8 triệu không?

Nhiều người dân vẫn chưa hiểu rõ thế nào là lỗi “đi xe không chính chủ” và lo ngại mình có thể bị phạt nếu...
Kiến thức 6 giờ, 46 phút trước

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ ba ngày 1 tháng 7, tức ngày 7 tháng 6 âm lịch?

Người xưa dùng Thiên Can Địa Chi và các tiết khí để mô phỏng chuyển động của thời tiết. Ngày 1 tháng 7, thứ Ba,...
Đời sống số 6 giờ, 47 phút trước