Danh mục

Trong 5 năm tới, tiền tiết kiệm nên gửi vào ngân hàng kiếm lãi hay sẽ được dùng để mua nhà? Cái nào hiệu quả hơn về mặt chi phí?

Thứ tư, 25/09/2024 06:02

Trong bối cảnh kinh tế hiện tại, khi có một số tiền nhàn rỗi, nhiều người sẽ phân vân giữa việc gửi tiền vào ngân hàng để kiếm lãi suất ổn định hay đầu tư vào bất động sản với hy vọng sinh lời cao hơn.

Mỗi hình thức đầu tư đều có ưu và nhược điểm riêng, nhưng quyết định cuối cùng phải dựa vào mục tiêu tài chính, khả năng chịu đựng rủi ro và triển vọng của thị trường trong 5 năm tới.

Tiền gửi ngân hàng: An toàn nhưng lợi nhuận thấp

Lãi suất ngân hàng hiện nay duy trì ở mức khá thấp, khoảng 4,5% - 5,5%/năm đối với kỳ hạn một năm. Tuy nhiên, so sánh với mức lạm phát hàng năm thì lợi nhuận thực sự từ việc gửi tiết kiệm gần như bằng 0, thậm chí có thể âm nếu tính thêm các chi phí cơ hội. Điều này cho thấy rằng việc gửi tiền ngân hàng chỉ đảm bảo an toàn cho vốn gốc mà không sinh lời nhiều.

đâu tư, gửi tiết kiệm, bất động sản, ngân hàng

Nhìn chung, ngân hàng là một lựa chọn phù hợp cho những ai ưa thích sự an toàn và muốn bảo toàn vốn trước rủi ro lạm phát. Tuy nhiên, trong môi trường lãi suất thấp và áp lực lạm phát, hiệu quả của việc gửi tiền vào ngân hàng không hẳn là tốt nhất nếu so với các kênh đầu tư có khả năng sinh lời cao hơn như bất động sản.

Đầu tư bất động sản: Lợi nhuận cao nhưng rủi ro

Trong những năm gần đây, bất động sản tại các thành phố lớn vẫn tăng giá đều đặn. Điều này khiến nhiều nhà đầu tư tin rằng bất động sản là kênh đầu tư lâu dài, an toàn và có khả năng sinh lời cao. Đối với những người có khẩu vị rủi ro cao, việc đầu tư vào bất động sản có thể là lựa chọn hấp dẫn hơn so với việc giữ tiền trong ngân hàng.

đâu tư, gửi tiết kiệm, bất động sản, ngân hàng

Tuy nhiên, thị trường bất động sản cũng chứa đựng không ít rủi ro. Các chính sách hạn chế đầu tư, tăng thuế, và những quy định kiểm soát thị trường đã được triển khai nhằm ngăn chặn hiện tượng bong bóng bất động sản. Hơn nữa, sự suy giảm dân số và dòng di cư ra khỏi các thành phố nhỏ đã tạo áp lực lên thị trường nhà ở tại nhiều địa phương. Điều này khiến việc đầu tư bất động sản không còn là lựa chọn “an toàn tuyệt đối” như trước đây.

đâu tư, gửi tiết kiệm, bất động sản, ngân hàng

Ngoài ra, không phải lúc nào đầu tư bất động sản cũng dễ dàng. Nhiều người mua nhà với mục tiêu cho thuê có thể gặp khó khăn khi tìm người thuê, hoặc giá thuê không đủ cao để bù đắp chi phí vận hành và bảo trì. Chưa kể đến các khoản phí như thuế bất động sản, phí bảo trì, và các chi phí phát sinh khác, điều này làm giảm lợi nhuận thực sự từ bất động sản.

Rủi ro và lợi ích của cả hai lựa chọn

đâu tư, gửi tiết kiệm, bất động sản, ngân hàng

Việc so sánh giữa tiết kiệm ngân hàng và đầu tư bất động sản không đơn giản chỉ là bài toán lãi suất và lợi nhuận. Tiền gửi ngân hàng dù có an toàn nhưng không thể vượt qua lạm phát trong dài hạn. Ngược lại, bất động sản có tiềm năng sinh lời lớn nhưng cũng đi kèm với rủi ro cao hơn, đặc biệt trong bối cảnh thị trường hiện tại có nhiều biến động.

Thực tế, trong khi thị trường bất động sản vẫn có triển vọng tăng giá, rủi ro về việc giá bất động sản có thể điều chỉnh giảm hoặc đóng băng vẫn hiện hữu, đặc biệt tại các khu vực không thuộc trung tâm thành phố lớn. Các chuyên gia cũng cảnh báo về sự chững lại của thị trường bất động sản trong tương lai gần khi nguồn cung vượt quá cầu và những thay đổi trong chính sách kinh tế có thể ảnh hưởng tiêu cực đến giá nhà.

Lời khuyên dành cho các nhà đầu tư

Đối với những người không có kinh nghiệm hoặc không muốn đối mặt với rủi ro, việc tiếp tục gửi tiết kiệm ngân hàng có thể là lựa chọn phù hợp. Mặc dù lãi suất thấp, nhưng tính an toàn và khả năng bảo toàn vốn cao giúp nhiều người cảm thấy yên tâm hơn trong giai đoạn kinh tế bất ổn.

đâu tư, gửi tiết kiệm, bất động sản, ngân hàng

Tuy nhiên, nếu bạn là người có nguồn vốn lớn và khả năng chịu rủi ro tốt, đầu tư vào bất động sản vẫn là một lựa chọn có tiềm năng sinh lời cao, đặc biệt là trong các thành phố lớn và những khu vực đang phát triển. Tuy nhiên, hãy nhớ rằng đầu tư bất động sản không nên quá tập trung vào một thành phố hay một khu vực cụ thể. Việc đa dạng hóa danh mục đầu tư sẽ giúp giảm thiểu rủi ro và tăng cơ hội sinh lời.

đâu tư, gửi tiết kiệm, bất động sản, ngân hàng

Kết luận lại, không có câu trả lời hoàn hảo cho việc chọn giữa tiết kiệm ngân hàng và đầu tư bất động sản. Quyết định cuối cùng nên dựa vào khả năng tài chính, mục tiêu đầu tư, và khả năng chấp nhận rủi ro của mỗi cá nhân. Trong bất kỳ trường hợp nào, nhà đầu tư cũng nên có sự chuẩn bị kỹ lưỡng và luôn theo dõi sát sao thị trường để đưa ra các quyết định đúng đắn.

Hạ Tú (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/trong-5-nam-to.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/trong-5-nam-toi-tien-tiet-kiem-nen-gui-vao-ngan-hang-kiem-lai-hay-se-duoc-dung-de-mua-nha-cai-nao-hieu-qua-hon-ve-mat-chi-phi-vz103388.html

Tin được quan tâm

Từ bây giờ: Người dân ra đường không mang theo Căn cước/CCCD sẽ bị phạt tiền hoặc tạm giữ về đồn công an, có đúng không?

Khi cơ quan chức năng kiểm tra mà người dân không thể xuất trình được giấy tờ tùy thân thì có thể bị xử phạt...
Kiến thức 2 ngày, 19 giờ trước

Những con giáp nào cần phải thận trọng Ngày 1 tháng 6 là Ngày Thiếu nhi, tức Chủ Nhật, ngày mùng 6 tháng 5 âm lịch

Người xưa sử dụng Thiên Can, Địa Chi và các thuật ngữ mặt trời để diễn tả sự chuyển động của thời tiết. Ngày 1...
Đời sống số 2 ngày, 9 giờ trước

Từ 1/7/2025: Người lao động có phải được tăng gấp đôi lương cơ bản?

Trên mạng xã hội lan truyền thông tin về việc lương cơ bản của người lao động sẽ được tăng gấp đôi từ ngày 1/7/2025,...
Tin trong ngày 2 ngày, 13 giờ trước

Kể từ bây giờ: Xe máy vi phạm lỗi phổ biến này có thể bị phạt tới 10 triệu đồng, tước bằng lái

Theo quy định mới, người điều khiển xe máy bấm còi, rú ga liên tục sẽ bị phạt đến 10 triệu đồng, ai cũng cần...
Kiến thức 2 ngày, 6 giờ trước

Kể từ bây giờ: Rút tiền tại ATM có 3 thay đổi lớn, ai không nắm rõ dễ bị dừng giao dịch

Hiện nay, có 3 thay đổi quan trọng liên quan đến giao dịch tại máy ATM mà khách hàng cần nắm rõ để tránh bị...
Kiến thức 1 ngày, 8 giờ trước

Ngành có mức lương lên tới 50 triệu đồng/tháng đang 'khát' nhân lực, thiếu 5,5 triệu lao động trong năm 2025

Tổng thu ngành này năm 2024 ước đạt 840.000 tỷ đồng, tăng 23,8% so với năm trước. Doanh nghiệp đẩy mạnh đãi ngộ, thưởng hấp...
Kiến thức 3 ngày, 15 giờ trước

Tin cùng mục

Tử vi ngày 3/6/2025 của 12 con giáp: Tuổi Dần có vận may bất ngờ về tiền bạc; Thìn cần thận trọng hơn trong công việc

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 3/6/2025.
Đời sống số 3 giờ, 26 phút trước

Xe máy không có bộ phận này sẽ bị phạt tới 3.000.000 đồng theo quy định mới nhất

Nghị định 168 quy định rõ việc xử phạt, trừ điểm giấy phép lái xe của người điều khiển xe mô tô, xe gắn máy,...
Kiến thức 5 giờ, 11 phút trước

Người dưới 45 tuổi thôi việc khi tinh giản biên sẽ được nhận chính sách này ngoài khoản tiền trợ cấp

Dự thảo nghị định mới thay thế Nghị định 29/2023 về tinh giản biên chế (do Bộ Nội vụ xây dựng) đề xuất 2 phương...
Tin trong ngày 6 giờ, 2 phút trước

5 trường đào tạo ngành Trí tuệ nhân tạo, điểm chuẩn thuộc top đầu, ra trường không sợ thiếu việc

Trong bối cảnh trí tuệ nhân tạo đang "thống trị" và định hình lại nền kinh tế số, nhiều trường đại học hàng đầu tại...
Đời sống số 6 giờ, 5 phút trước

Trưởng thôn không hoàn thành nhiệm vụ có bị miễn nhiệm không?

Miễn nhiễm được hiểu là việc cán bộ, công chức được thôi giữ chức vụ, chức danh khi chưa hết nhiệm kỳ hoặc chưa hết...
Tin trong ngày 6 giờ, 5 phút trước

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ ba ngày 3/6, tức ngày 8/5 âm lịch?

Ngày 3 tháng 6, thứ Ba, là ngày mồng 8 tháng 5 âm lịch, và sự kết hợp giữa Thiên Can và Địa Chi của...
Đời sống số 9 giờ, 28 phút trước

Tin mới cập nhật

Những cha mẹ thông minh thực sự thường nói 3 câu này với con, trẻ càng lớn càng ưu tú!

Thực tế là muốn nuôi dạy một đứa trẻ có "trái tim thép" chống chọi áp lực, cần được cha mẹ vun đắp bằng tình...
Chăm con 5 giờ, 13 phút trước

Món quà cực ngọt ngào của Gil Lê tặng Xoài Non nhân dịp đặc biệt

Khoảnh khắc ngọt ngào của Gil Lê dành cho Xoài Non khiến nhiều người ghen tị.
Chuyện làng sao 6 giờ, 4 phút trước

Mẹ Bằng Kiều đón tuổi 85 trong biệt thự, vợ cũ nam ca sĩ làm ngay điều này

Con dâu cũ của nghệ sĩ Lưu Nga là Trizzie Phương Trinh vừa từ Việt Nam bay về Mỹ để tham dự sinh nhật mẹ...
Chuyện làng sao 6 giờ, 11 phút trước

Tân Miss World 2025 được nhận tiền thưởng là bao nhiêu?

Đăng quang Hoa hậu Thế giới 2025, người đẹp Thái Lan Suchata Chuangsri nhận được phần thưởng bao gồm vương miện, tiền mặt trị giá...
Chuyện làng sao 6 giờ, 13 phút trước

Gia đình có 2 bà cháu đều là NSND, có người nhận Huân chương Lao động danh giá

Gia đình này có cả bà lẫn cháu nội đều là những tên tuổi lớn của làng chèo Việt Nam.
Chuyện làng sao 10 giờ, 35 phút trước

Không có bằng chính quy, công chức xã có bị tinh giản biên chế khi sắp xếp?

Trong bối cảnh sắp xếp đơn vị hành chính theo Nghị định 29/2023/NĐ-CP, nhiều công chức cấp xã băn khoăn về nguy cơ bị tinh...
Kiến thức 10 giờ, 38 phút trước

Hãng taxi của tỷ phú Phạm Nhật Vượng 'chi mạnh tay' tuyển cả tài xế 65 tuổi, thu nhập của lái xe lên tới hơn 25 triệu/tháng

Xanh SM đang thiết lập một bước tiến mới trong việc giữ chân đội ngũ tài xế chất lượng thông qua lộ trình lương thưởng...
Tin trong ngày 10 giờ, 40 phút trước

Trắc nghiệm tâm lý: Bạn thích cánh đồng hoa nào nhất? Số phận của bạn là gì?

Đây là một bài trắc nghiệm tâm lý biểu tượng giúp khám phá số phận hoặc con đường cuộc sống của bạn, dựa vào cánh...
Đời sống số 10 giờ, 48 phút trước

Kể từ ngày 1/6/2025, hộ kinh doanh thiếu công cụ này sẽ bị xử phạt nặng

Theo Nghị định 70/2025/NĐ-CP, các hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở lên, hoạt động trong lĩnh...
Kiến thức 10 giờ, 52 phút trước

20 đối tượng được ngân sách Nhà nước chi trả BHYT từ 1/7/2025

Từ ngày 1/7/2025, Luật Bảo hiểm y tế sửa đổi năm 2024 chính thức có hiệu lực, mang đến những thay đổi quan trọng, đặc...
Kiến thức 10 giờ, 53 phút trước