Danh mục

Tôi nên để lại tài sản cho con cháu hay bán để lấy tiền mặt nghỉ hưu? Luật sư giải thích các giải pháp tốt nhất cho thừa kế và quản lý tài chính

Chủ nhật, 20/04/2025 09:30

Nếu bạn quyết định để lại tài sản cho con cháu, bạn có thể cân nhắc lập một quỹ tín thác hoặc một thỏa thuận di chúc...

Trên dòng sông dài của cuộc đời, mỗi người sẽ phải đối mặt với nhiều sự lựa chọn, và việc xử lý tài sản, đặc biệt là bất động sản như một tài sản quan trọng, là một phép thử về trí tuệ và cảm xúc. Đối với nhiều người cao tuổi, bất động sản không chỉ là nơi để sống mà còn là kỳ vọng cho các thế hệ tương lai. Tuy nhiên, khi phải đối mặt với quyết định để lại tài sản cho con cháu hay bán tài sản để nghỉ hưu, bạn sẽ cân nhắc những ưu và nhược điểm như thế nào và đưa ra lựa chọn tốt nhất? Hôm nay, chúng tôi đã mời một luật sư cao cấp đến để phân tích chi tiết vấn đề này.

Đối với hầu hết các gia đình, bất động sản không chỉ là nơi ở mà còn mang theo ký ức và cảm xúc của nhiều thế hệ. Nó chứng kiến ​​sự phát triển và thay đổi của gia đình và là một phần quan trọng của di sản gia đình. Nhiều người cao tuổi hy vọng sẽ để lại tài sản của mình cho con cháu như một món quà hào phóng cho thế hệ tương lai. Đó không chỉ là sự tiếp nối dòng máu gia đình mà còn là sự kỳ vọng cho cuộc sống tương lai.

Tuy nhiên, với sự phát triển nhanh chóng của xã hội và vấn đề lão hóa ngày càng nổi cộm, vấn đề chăm sóc người cao tuổi đã trở thành hiện thực mà người cao tuổi phải đối mặt. Là một tài sản kinh tế quan trọng, giá trị tiền mặt của bất động sản có thể mang lại sự an toàn kinh tế vững chắc cho những năm tháng cuối đời của người cao tuổi. Vậy, làm sao chúng ta có thể tìm được sự cân bằng giữa thừa kế và nghỉ hưu?

người cao tuổi, tài sản, thừa kế

Về mặt pháp lý, việc thừa kế bất động sản phải tuân theo trình tự và quy định thừa kế theo luật định. Trong trường hợp không có di chúc, tài sản sẽ được thừa kế bởi những người thân trực hệ (như con cái) theo thứ tự thừa kế theo luật định. Nếu người cao tuổi muốn để lại tài sản trực tiếp cho con cháu, họ cần phải nêu rõ mong muốn này thông qua di chúc.

Các luật sư chỉ ra rằng việc lập di chúc là một cách hiệu quả để người cao tuổi định đoạt tài sản bất động sản của mình. Thông qua di chúc, người cao tuổi có thể làm rõ quyền sở hữu tài sản, tránh tranh chấp gia đình và đảm bảo tài sản có thể được truyền lại cho các thế hệ tương lai theo ý muốn của mình. Đồng thời, di chúc cũng có thể bảo vệ quyền và lợi ích của người cao tuổi ở một mức độ nhất định và ngăn ngừa việc mất mát bất động sản do thay đổi gia đình hoặc con cái bất hiếu.

Đối với nhiều người cao tuổi, việc bán bất động sản để nghỉ hưu là một lựa chọn mà họ phải cân nhắc. Khi họ già đi, tình trạng thể chất và chi phí hàng ngày của họ cũng thay đổi. Việc thanh lý bất động sản có thể tạo ra một khoản tiền đáng kể, có thể dùng để chi trả chi phí y tế, thuê người giúp việc, cải thiện điều kiện sống... qua đó nâng cao chất lượng cuộc sống khi về già.

Luật sư khuyên rằng khi người lớn tuổi cân nhắc việc thanh lý tài sản, nên đánh giá đầy đủ tình hình tài chính và nhu cầu trong tương lai của mình. Nếu con cái khá giả và có thể đảm đương trách nhiệm chu cấp cho cha mẹ thì người già có thể chọn để lại tài sản cho con cháu như một khoản thừa kế của gia đình. Tuy nhiên, nếu điều kiện tài chính của con cái ở mức trung bình, hoặc bản thân người già cần nhiều hỗ trợ tài chính hơn thì việc thanh lý tài sản để nghỉ hưu có thể là lựa chọn hợp lý hơn.

Cho dù bạn quyết định để lại tài sản cho con cháu hay bán tài sản để nghỉ hưu, việc lập kế hoạch tài chính hợp lý là điều cần thiết. Luật sư nhắc nhở người cao tuổi rằng khi bán bất động sản, nên cân nhắc giá trị thị trường của bất động sản, chi phí giao dịch và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Nếu bạn quyết định bán bất động sản của mình, bạn có thể chọn bán khi giá nhà cao hơn để có thêm tiền. Nếu bạn quyết định để lại tài sản cho con cháu, bạn có thể cân nhắc lập một quỹ tín thác hoặc một thỏa thuận di chúc và hỗ trợ để đảm bảo rằng tài sản có thể được truyền lại theo nguyện vọng của người cao tuổi và để bảo vệ quyền lợi khi còn sống.

Ngoài ra, các luật sư cũng khuyến cáo người cao tuổi nên chú ý đến các phương pháp quản lý tài chính khác như gửi ngân hàng, quỹ, bảo hiểm… để đạt được sự phân bổ tài sản đa dạng. Thông qua kế hoạch tài chính hợp lý, giá trị bất động sản có thể được tối đa hóa, mang lại sự an toàn hơn cho những năm tháng cuối đời của người cao tuổi.

người cao tuổi, tài sản, thừa kế

Khi quyết định có nên để lại tài sản cho con cháu hay bán tài sản để nghỉ hưu, bạn cần phải cân bằng giữa cảm xúc và lý trí. Người cao tuổi không chỉ nên nghĩ đến di sản của gia đình và hạnh phúc của thế hệ tương lai mà còn phải chú ý đến nhu cầu nghỉ hưu và chất lượng cuộc sống của chính mình. Luật sư nhấn mạnh rằng không có đúng hay sai tuyệt đối trong quyết định này. Điều quan trọng là đưa ra lựa chọn phù hợp nhất dựa trên tình hình thực tế và nhu cầu trong tương lai của bạn.

Đồng thời, luật sư cũng nhắc nhở người cao tuổi rằng khi giải quyết các vấn đề về tài sản như bất động sản, nên trao đổi và thương lượng đầy đủ với gia đình và tôn trọng mong muốn, quyền của nhau. Thông qua các cuộc họp gia đình, công chứng di chúc và các phương tiện khác, quyền sở hữu và phân chia tài sản có thể được làm rõ để tránh tranh chấp, xung đột trong gia đình.

Khi đưa ra quyết định, người cao tuổi nên cân nhắc giữa cảm xúc và lý trí dựa trên tình hình thực tế và nhu cầu trong tương lai của mình và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất. Bất kể chọn phương pháp nào, mục đích đều là giúp người cao tuổi tận hưởng tuổi già và tiếp tục duy trì sự hòa thuận và di sản của gia đình. Một lựa chọn sáng suốt không chỉ có trách nhiệm với bản thân bạn mà còn với gia đình và các thế hệ tương lai. Tôi hy vọng rằng mọi người cao tuổi đều có thể tìm thấy hạnh phúc và sự bình yên cho riêng mình trong những năm tháng cuối đời.

Diệu Hạnh (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Khách hàng đột ngột qua đời, tiền trong tài khoản sẽ được phía ngân hàng xử lý thế nào?

Ngân hàng sẽ xử lý số tiền trong tài khoản người đã mất như thế nào? Người thân cần làm gì để tiếp cận tài...
Kiến thức 2 ngày trước

NASA phát hiện một 'hành tinh vàng', nếu chia đều cho toàn nhân loại, mỗi người sẽ nhận được khoảng 2,19 triệu tỷ đồng

Cơ quan Hàng không Vũ trụ Mỹ (NASA) đã phát hiện một "mỏ vàng" khổng lồ trên tiểu hành tinh 16 Psyche, nằm trong vành...
Kiến thức 2 ngày, 12 giờ trước

Những con giáp nào cần thận trọng Thứ Năm, ngày 14 tháng 8, tức ngày 21 tháng 6 âm lịch?

Thứ Năm, ngày 14 tháng 8, tức ngày 21 tháng 6 nhuận âm lịch, rơi vào năm Tỵ, tháng Giáp Thân và ngày Dậu. Trong...
Đời sống số 2 ngày, 18 giờ trước

Những con giáp nào may mắn ngày Thứ Năm, 14 tháng 8, tức ngày 21 tháng 6 âm lịch?

Người xưa đã sử dụng Thiên Can, Địa Chi và các tiết khí để mô phỏng các quy luật của vũ trụ. Ngày 14 tháng...
Đời sống số 2 ngày, 20 giờ trước

Nhà có điều kiện nhất định phải trồng lô hội bởi 9 công dụng thần kỳ lại tiết kiệm được kha khá tiền

Nếu nhà bạn có không gian (dù chỉ là ban công nhỏ hay bệ cửa sổ có ánh sáng), trồng lô hội (nha đam) là...
Kiến thức 2 ngày, 18 giờ trước

Phạt tới 500.000 đồng và tạm dừng toàn bộ giao dịch ngân hàng nếu người sinh vào 3 năm này không làm lại CCCD

Những người sinh năm 2000, 1985 và 1965 sẽ phải làm lại căn cước công dân từ nay đến hết năm 2025 khi họ bước...
Kiến thức 2 ngày, 13 giờ trước

Tin cùng mục

Ngôn ngữ được nói nhiều thứ 8 trên thế giới, dễ học đến bất ngờ nhưng ít người Việt biết tới, có cơ hội việc làm rộng mở

Thay vì học những ngoại ngữ phổ biến như tiếng Anh, Trung, Hàn, nhiều người lại lựa chọn ngôn ngữ này. Tuy ít thông dụng...
Tin trong ngày 5 giờ, 33 phút trước

Quy định mới khiến hàng vạn người thất nghiệp, nhiều doanh nghiệp nộp đơn phá sản

Có 17.000 người mất việc làm, nhiều doanh nghiệp phải nộp đơn phá sản khi áp dụng quy định mới về điện mặt trời áp...
Tin trong ngày 5 giờ, 50 phút trước

Bí quyết thăng chức và tăng lương nửa cuối năm cho 12 con giáp! Tuổi Tý nắm bắt cơ hội, tuổi Hợi nhờ quý nhân phù trợ

Những người sinh năm Tý sẽ có giai đoạn vàng son trong sự nghiệp vào nửa cuối năm. Nhờ sự hỗ trợ từ bên ngoài,...
Đời sống số 5 giờ, 51 phút trước

Tin vui: Công chức, viên chức sẽ được thưởng hơn 8.000.000 đồng nếu đạt được thành tích này

Công chức, viên chức được nhận bằng khen của Thủ tướng Chính phủ, mức thưởng được nhận theo quy định tại Nghị định 152/2025/NĐ-CP.
Tin trong ngày 5 giờ, 52 phút trước

Phương pháp diệt kiến dân gian hiệu quả nhất, có 11 mẹo, luôn có một mẹo phù hợp với bạn!

Kiến là loài côn trùng quen thuộc và thường thấy. Chúng rất khó chịu khi xuất hiện, nhưng lại xuất hiện thường xuyên. Vì vậy,...
Kiến thức 5 giờ, 55 phút trước

Loài chim hung dữ nhất thế giới, ngay cả sư tử và hổ cũng phải sợ nó, nó được gọi là 'sát thủ' trên bầu trời!

Trong thế giới động vật, luật rừng ngự trị. Kẻ nào sở hữu sức mạnh lớn nhất sẽ vươn lên đỉnh cao của chuỗi thức...
Kiến thức 5 giờ, 1 phút trước

Tin mới cập nhật

Theo quy định mới, xe bị phạt nguội có được đăng kiểm không?

Xe bị phạt nguội có đăng kiểm được không là một câu hỏi mà nhiều chủ xe quan tâm.
Tin trong ngày 14 phút trước

Mạc Ngôn: Đồ rẻ thì nên mua ở tiệm người quen để giữ gìn tình cảm; đồ đắt thì nên mua ở tiệm người lạ để dễ mặc cả, đừng làm ngược lại kẻo thiệt thân

Trong tiêu dùng, sự tỉnh táo và khéo léo không chỉ giúp ta chọn được món hàng phù hợp mà còn duy trì, vun đắp...
Kiến thức 14 phút trước

Những ngành nghề bậc cao đẳng, trung cấp được giảm 70% - 100% học phí năm 2025

Dưới đây là những ngành học được miễn, giảm học phí bậc trung cấp, cao đẳng năm 2025.
Tin trong ngày 31 phút trước

Không được hưởng BHYT sẽ mất nhiều quyền lợi quan trọng: 12 trường hợp không được hưởng BHYT từ 1/7/2025

Không được hưởng bảo hiểm y tế (BHYT) sẽ dẫn đến việc mất đi nhiều quyền lợi quan trọng, đặc biệt là khi khám chữa...
Dòng sự kiện 31 phút trước

Xe điện rẻ nhất của tỷ phú Phạm Nhật Vượng đã chuẩn bị xuất ngoại, dù chưa bàn giao đến tay khách Việt?

Mẫu xe điện cỡ nhỏ VinFast Minio Green, vốn chưa được bàn giao đến tay khách hàng trong nước, đã bất ngờ lộ diện tại...
Doanh nghiệp 31 phút trước

Cách xác định số điện thoại lạ vừa gọi đến là ai? Bạn sẽ biết ngay là cuộc gọi rác hay lừa đảo

Đây là cách nhanh nhất để biết số điện thoại ở đầu dây bên kia là của ai, nhá máy hay lừa đảo.
Làm sao 1 giờ, 10 phút trước

Bộ ba “Tể tướng Lưu gù” sau gần 30 năm: Người an nhàn giàu có, người vướng tai tiếng nợ nần

Ra mắt năm 1996, "Tể tướng Lưu gù" không chỉ là một tác phẩm kinh điển của truyền hình Hoa ngữ mà còn đưa tên...
Chuyện làng sao 1 giờ, 10 phút trước

Mua na chọn quả nhiều hay ít mắt? Người trồng na: nhìn đúng điểm này biết ngay na chín tự nhiên không phun thuốc, quả nào cũng ngon ngọt, dày thịt ít hạt

Na là loại trái cây nhiệt đới có hương vị thơm ngon, mềm ngọt, dẻo bùi và giàu dinh dưỡng, rất thích hợp cho mọi...
Kiến thức 1 giờ, 10 phút trước

Ngành có điểm chuẩn cao nhất Học viện Báo chí và Tuyên truyền năm 2025 theo dự đoán là?

Theo dự đoán của chuyên gia, điểm chuẩn của Học viện Báo chí và Tuyên truyền năm 2025 có thể giảm nhẹ. Trong đó ngành...
Tin trong ngày 1 giờ, 11 phút trước

Thỏ mọc tua tủa gai nhọn khắp đầu như yêu quái, xuất hiện ở nhiều công viên tại Mỹ gây hoang mang

Những con thỏ có tua tủa gai nhọn màu đen trên đầu xuất hiện ngày càng nhiều ở các công viên tại Colorado, Mỹ khiến...
Tin trong ngày 1 giờ, 11 phút trước