Danh mục

Tôi nên để lại tài sản cho con cháu hay bán để lấy tiền mặt nghỉ hưu? Luật sư giải thích các giải pháp tốt nhất cho thừa kế và quản lý tài chính

Chủ nhật, 20/04/2025 09:30

Nếu bạn quyết định để lại tài sản cho con cháu, bạn có thể cân nhắc lập một quỹ tín thác hoặc một thỏa thuận di chúc...

Trên dòng sông dài của cuộc đời, mỗi người sẽ phải đối mặt với nhiều sự lựa chọn, và việc xử lý tài sản, đặc biệt là bất động sản như một tài sản quan trọng, là một phép thử về trí tuệ và cảm xúc. Đối với nhiều người cao tuổi, bất động sản không chỉ là nơi để sống mà còn là kỳ vọng cho các thế hệ tương lai. Tuy nhiên, khi phải đối mặt với quyết định để lại tài sản cho con cháu hay bán tài sản để nghỉ hưu, bạn sẽ cân nhắc những ưu và nhược điểm như thế nào và đưa ra lựa chọn tốt nhất? Hôm nay, chúng tôi đã mời một luật sư cao cấp đến để phân tích chi tiết vấn đề này.

Đối với hầu hết các gia đình, bất động sản không chỉ là nơi ở mà còn mang theo ký ức và cảm xúc của nhiều thế hệ. Nó chứng kiến ​​sự phát triển và thay đổi của gia đình và là một phần quan trọng của di sản gia đình. Nhiều người cao tuổi hy vọng sẽ để lại tài sản của mình cho con cháu như một món quà hào phóng cho thế hệ tương lai. Đó không chỉ là sự tiếp nối dòng máu gia đình mà còn là sự kỳ vọng cho cuộc sống tương lai.

Tuy nhiên, với sự phát triển nhanh chóng của xã hội và vấn đề lão hóa ngày càng nổi cộm, vấn đề chăm sóc người cao tuổi đã trở thành hiện thực mà người cao tuổi phải đối mặt. Là một tài sản kinh tế quan trọng, giá trị tiền mặt của bất động sản có thể mang lại sự an toàn kinh tế vững chắc cho những năm tháng cuối đời của người cao tuổi. Vậy, làm sao chúng ta có thể tìm được sự cân bằng giữa thừa kế và nghỉ hưu?

người cao tuổi, tài sản, thừa kế

Về mặt pháp lý, việc thừa kế bất động sản phải tuân theo trình tự và quy định thừa kế theo luật định. Trong trường hợp không có di chúc, tài sản sẽ được thừa kế bởi những người thân trực hệ (như con cái) theo thứ tự thừa kế theo luật định. Nếu người cao tuổi muốn để lại tài sản trực tiếp cho con cháu, họ cần phải nêu rõ mong muốn này thông qua di chúc.

Các luật sư chỉ ra rằng việc lập di chúc là một cách hiệu quả để người cao tuổi định đoạt tài sản bất động sản của mình. Thông qua di chúc, người cao tuổi có thể làm rõ quyền sở hữu tài sản, tránh tranh chấp gia đình và đảm bảo tài sản có thể được truyền lại cho các thế hệ tương lai theo ý muốn của mình. Đồng thời, di chúc cũng có thể bảo vệ quyền và lợi ích của người cao tuổi ở một mức độ nhất định và ngăn ngừa việc mất mát bất động sản do thay đổi gia đình hoặc con cái bất hiếu.

Đối với nhiều người cao tuổi, việc bán bất động sản để nghỉ hưu là một lựa chọn mà họ phải cân nhắc. Khi họ già đi, tình trạng thể chất và chi phí hàng ngày của họ cũng thay đổi. Việc thanh lý bất động sản có thể tạo ra một khoản tiền đáng kể, có thể dùng để chi trả chi phí y tế, thuê người giúp việc, cải thiện điều kiện sống... qua đó nâng cao chất lượng cuộc sống khi về già.

Luật sư khuyên rằng khi người lớn tuổi cân nhắc việc thanh lý tài sản, nên đánh giá đầy đủ tình hình tài chính và nhu cầu trong tương lai của mình. Nếu con cái khá giả và có thể đảm đương trách nhiệm chu cấp cho cha mẹ thì người già có thể chọn để lại tài sản cho con cháu như một khoản thừa kế của gia đình. Tuy nhiên, nếu điều kiện tài chính của con cái ở mức trung bình, hoặc bản thân người già cần nhiều hỗ trợ tài chính hơn thì việc thanh lý tài sản để nghỉ hưu có thể là lựa chọn hợp lý hơn.

Cho dù bạn quyết định để lại tài sản cho con cháu hay bán tài sản để nghỉ hưu, việc lập kế hoạch tài chính hợp lý là điều cần thiết. Luật sư nhắc nhở người cao tuổi rằng khi bán bất động sản, nên cân nhắc giá trị thị trường của bất động sản, chi phí giao dịch và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Nếu bạn quyết định bán bất động sản của mình, bạn có thể chọn bán khi giá nhà cao hơn để có thêm tiền. Nếu bạn quyết định để lại tài sản cho con cháu, bạn có thể cân nhắc lập một quỹ tín thác hoặc một thỏa thuận di chúc và hỗ trợ để đảm bảo rằng tài sản có thể được truyền lại theo nguyện vọng của người cao tuổi và để bảo vệ quyền lợi khi còn sống.

Ngoài ra, các luật sư cũng khuyến cáo người cao tuổi nên chú ý đến các phương pháp quản lý tài chính khác như gửi ngân hàng, quỹ, bảo hiểm… để đạt được sự phân bổ tài sản đa dạng. Thông qua kế hoạch tài chính hợp lý, giá trị bất động sản có thể được tối đa hóa, mang lại sự an toàn hơn cho những năm tháng cuối đời của người cao tuổi.

người cao tuổi, tài sản, thừa kế

Khi quyết định có nên để lại tài sản cho con cháu hay bán tài sản để nghỉ hưu, bạn cần phải cân bằng giữa cảm xúc và lý trí. Người cao tuổi không chỉ nên nghĩ đến di sản của gia đình và hạnh phúc của thế hệ tương lai mà còn phải chú ý đến nhu cầu nghỉ hưu và chất lượng cuộc sống của chính mình. Luật sư nhấn mạnh rằng không có đúng hay sai tuyệt đối trong quyết định này. Điều quan trọng là đưa ra lựa chọn phù hợp nhất dựa trên tình hình thực tế và nhu cầu trong tương lai của bạn.

Đồng thời, luật sư cũng nhắc nhở người cao tuổi rằng khi giải quyết các vấn đề về tài sản như bất động sản, nên trao đổi và thương lượng đầy đủ với gia đình và tôn trọng mong muốn, quyền của nhau. Thông qua các cuộc họp gia đình, công chứng di chúc và các phương tiện khác, quyền sở hữu và phân chia tài sản có thể được làm rõ để tránh tranh chấp, xung đột trong gia đình.

Khi đưa ra quyết định, người cao tuổi nên cân nhắc giữa cảm xúc và lý trí dựa trên tình hình thực tế và nhu cầu trong tương lai của mình và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất. Bất kể chọn phương pháp nào, mục đích đều là giúp người cao tuổi tận hưởng tuổi già và tiếp tục duy trì sự hòa thuận và di sản của gia đình. Một lựa chọn sáng suốt không chỉ có trách nhiệm với bản thân bạn mà còn với gia đình và các thế hệ tương lai. Tôi hy vọng rằng mọi người cao tuổi đều có thể tìm thấy hạnh phúc và sự bình yên cho riêng mình trong những năm tháng cuối đời.

Diệu Hạnh (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Tin vui: Hàng triệu người sẽ được hưởng thêm một quyền lợi đặc biệt theo quy định mới nhất của Luật Đất đai

Theo quy định mới của Luật Đất đai 2024, sổ đỏ thửa đất của hộ gia đình sẽ ghi đầy đủ tên thành viên có...
Kiến thức 2 ngày, 11 giờ trước

Cơ quan công an cảnh báo đến toàn bộ người dùng Viettel

Công an thông tin nhiều người dân nhận được các cuộc gọi giả danh nhân viên Viettel, dụ cung cấp mã OTP để chiếm đoạt...
Đời sống số 2 ngày, 9 giờ trước

Những con giáp nào cần thận trọng ngày Thứ Ba, 22 tháng 7 tức ngày 28 tháng 6 âm lịch?

Ngày 22 tháng 7 là thứ Ba, ngày 28 tháng 6 âm lịch, và sự kết hợp của thiên can và địa chi là năm...
Đời sống số 2 ngày, 1 giờ trước

Quy định mới nhất: Xe máy quá niên hạn sử dụng vẫn tham gia giao thông sẽ bị tịch thu, đúng không?

Nghị định 168 quy định rõ về việc xử phạt sử dụng xe máy quá niên hạn sử dụng tham gia giao thông đường bộ....
Kiến thức 2 ngày, 3 giờ trước

4 loại cây cứ trồng là 'hốt lộc' vào nhà, chặt đi là mất hết, tiền tài tiêu tán

Nếu trong nhà có những những loại cây này thì khuyên bạn không nên chặt.
Phong thủy 2 ngày, 6 giờ trước

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng tiếp tục gia tăng tài sản, giàu thêm 24.000 tỷ trong một tuần, ông Trương Gia Bình rớt khỏi Top 10, Chủ tịch VPBank tiến gần Top 20 người giàu nhất sàn chứng khoán Việt

Thị trường chứng khoán Việt Nam chứng kiến những biến động mạnh mẽ trong tuần qua, đặc biệt là sự gia tăng vượt bậc về...
Doanh nghiệp 2 ngày, 21 giờ trước

Tin cùng mục

Những con giáp nào cần thận trọng Ngày 24 tháng 7 là thứ Năm, tức 30 tháng 6 âm lịch?

Thời tiết là biểu hiện của tự nhiên, người xưa đã mô phỏng nó bằng con giáp và các tiết khí. Ngày 24 tháng 7...
Đời sống số 32 phút trước

Trắc nghiệm tâm lý: Bạn thích cảnh cây cổ thụ nào? Hãy thử xem con bạn có thể vào làm việc trong chính phủ trong tương lai không?

Đây là một bài trắc nghiệm tâm lý mang tính biểu tượng, thông qua hình ảnh cây cổ thụ để khám phá vận mệnh tương...
Đời sống số 51 phút trước

Đề xuất từ 1/1/2026 tăng mức lương tối thiểu vùng: Vùng nào cao nhất 5.310.000 đồng?

Bộ Nội vụ tiến hành lấy ý kiến rộng rãi cho dự thảo Nghị định quy định về mức lương tối thiểu đối với người...
Tin trong ngày 1 giờ, 5 phút trước

Danh sách loạt trường đại học ở Hà Nội lấy điểm sàn từ 15 đến 20,75 năm 2025

Hiện tại đã có nhiều trường đại học công bố điểm sàn xét tuyển hệ chính quy năm 2025. Trong số đó có loạt trường...
Tin trong ngày 1 giờ, 5 phút trước

Đại học Thương mại lấy điểm sàn 20, công bố công thức quy đổi năm 2025

Ngày 23/7, trường Đại học Thương mại thông báo điểm sàn xét tuyển và công thức quy đổi điểm thi tốt nghiệp THPT vào các...
Tin trong ngày 1 giờ, 6 phút trước

Đại học Sư phạm Hà Nội công bố điểm sàn, ngành cao nhất là 22 điểm

Điểm sàn theo phương thức Xét kết quả thi tốt nghiệp THPT năm 2025 của Trường Đại học Sư phạm Hà Nội cao nhất là...
Tin trong ngày 2 giờ, 52 phút trước

Tin mới cập nhật

Khi sếp giao việc, đừng chỉ đáp 'vâng ạ' hay 'em làm ngay', người EQ cao dùng 7 câu nói khéo léo này để ghi điểm trong mắt lãnh đạo

Khi sếp giao việc, những người có trí tuệ cảm xúc cao (EQ) biết cách biến mỗi câu trả lời thành công cụ để "ghi...
Đời sống trẻ 1 giờ, 5 phút trước

Con gái Vương Phi - Lý Yên 'lột xác' thành công, chi tiền khủng suốt 18 năm để chữa hở hàm ếch, nhìn ảnh hiện tại khiến ai cũng tưởng như 'thay đầu'

Sinh ra với dị tật hở hàm ếch, Lý Yên - con gái của diva Vương Phi đã trải qua hành trình 18 năm phẫu...
Chuyện làng sao 1 giờ, 5 phút trước

Nhà thiết kế Công Trí giàu cỡ nào?

NTK Công Trí từng nói quan điểm sống: 'Tôi không đi thiền nhưng cả cuộc đời của tôi đã thiền rồi. Quan trọng là suy...
Hồ sơ Sao 2 giờ, 52 phút trước

Rosé (BLACKPINK) và hơn 100 ngôi sao Hollywood yêu thích thiết kế của Nguyễn Công Trí vì sao?

Không chỉ nổi tiếng trong nước mà NTK Công Trí còn có những thiết kế được các ngôi sao thế giới như Beyoncé, Camila Cabello,...
Chuyện làng sao 2 giờ, 53 phút trước

Điểm sàn Đại học Y Dược TP.HCM năm 2025: Thấp nhất 17 điểm

Sáng 23/7, trường Đại học Y Dược TP.HCM đã công bố lấy điểm sàn năm 2025 từ 17 đến 22, giảm 2 điểm so với...
Tin trong ngày 2 giờ, 53 phút trước

Bắt đầu từ 1/7/2025, rất nhiều người sẽ bị ngừng giao dịch rút tiền nếu không làm ngay việc này

Ngân hàng Vietcombank mới ra thông báo sẽ tạm ngừng các giao dịch rút tiền và chuyển tiền, cả tại quầy và trên dịch vụ...
Kiến thức 2 giờ, 53 phút trước

Phụ nữ nên thử diện màu 'đỏ' vào mùa hè! Nó vừa thanh lịch, tươi sáng, vừa phóng khoáng, lại không hề làm mất đi sức hút của mình

Mùa hè là mùa để thử nhiều màu sắc, và trong số rất nhiều màu sắc khác nhau, bạn nên thử những món đồ màu...
Thời trang + 2 giờ, 17 phút trước

Nếu 4 đèn này trên xe ô tô sáng, hãy dừng xe ngay lập tức! Nếu không có thể gây nguy hiểm

Hy vọng là bạn sẽ không bao giờ nhìn thấy bốn đèn báo lỗi này khi lái xe, nhưng nếu nhìn thấy, bạn cần biết...
Kiến thức 2 giờ, 17 phút trước

Những con giáp nào may mắn Ngày 24 tháng 7 là thứ Năm, tức ngày 30 tháng 6 âm lịch?

Ngày 24 tháng 7 là thứ Năm, ngày 30 tháng 6 âm lịch. Sự kết hợp của thiên can và địa chi là năm Tỵ,...
Đời sống số 2 giờ, 17 phút trước

Hàng chục triệu sổ hồng giấy sắp tới có thể sẽ không còn, người dân chú ý

Theo Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường việc chuyển đổi từ sổ giấy sang sổ điện tử là một bước đi phù hợp...
Dòng sự kiện 3 giờ, 35 phút trước