Danh mục

Tôi nên để lại tài sản cho con cháu hay bán để lấy tiền mặt nghỉ hưu? Luật sư giải thích các giải pháp tốt nhất cho thừa kế và quản lý tài chính

Chủ nhật, 20/04/2025 09:30

Nếu bạn quyết định để lại tài sản cho con cháu, bạn có thể cân nhắc lập một quỹ tín thác hoặc một thỏa thuận di chúc...

Trên dòng sông dài của cuộc đời, mỗi người sẽ phải đối mặt với nhiều sự lựa chọn, và việc xử lý tài sản, đặc biệt là bất động sản như một tài sản quan trọng, là một phép thử về trí tuệ và cảm xúc. Đối với nhiều người cao tuổi, bất động sản không chỉ là nơi để sống mà còn là kỳ vọng cho các thế hệ tương lai. Tuy nhiên, khi phải đối mặt với quyết định để lại tài sản cho con cháu hay bán tài sản để nghỉ hưu, bạn sẽ cân nhắc những ưu và nhược điểm như thế nào và đưa ra lựa chọn tốt nhất? Hôm nay, chúng tôi đã mời một luật sư cao cấp đến để phân tích chi tiết vấn đề này.

Đối với hầu hết các gia đình, bất động sản không chỉ là nơi ở mà còn mang theo ký ức và cảm xúc của nhiều thế hệ. Nó chứng kiến ​​sự phát triển và thay đổi của gia đình và là một phần quan trọng của di sản gia đình. Nhiều người cao tuổi hy vọng sẽ để lại tài sản của mình cho con cháu như một món quà hào phóng cho thế hệ tương lai. Đó không chỉ là sự tiếp nối dòng máu gia đình mà còn là sự kỳ vọng cho cuộc sống tương lai.

Tuy nhiên, với sự phát triển nhanh chóng của xã hội và vấn đề lão hóa ngày càng nổi cộm, vấn đề chăm sóc người cao tuổi đã trở thành hiện thực mà người cao tuổi phải đối mặt. Là một tài sản kinh tế quan trọng, giá trị tiền mặt của bất động sản có thể mang lại sự an toàn kinh tế vững chắc cho những năm tháng cuối đời của người cao tuổi. Vậy, làm sao chúng ta có thể tìm được sự cân bằng giữa thừa kế và nghỉ hưu?

người cao tuổi, tài sản, thừa kế

Về mặt pháp lý, việc thừa kế bất động sản phải tuân theo trình tự và quy định thừa kế theo luật định. Trong trường hợp không có di chúc, tài sản sẽ được thừa kế bởi những người thân trực hệ (như con cái) theo thứ tự thừa kế theo luật định. Nếu người cao tuổi muốn để lại tài sản trực tiếp cho con cháu, họ cần phải nêu rõ mong muốn này thông qua di chúc.

Các luật sư chỉ ra rằng việc lập di chúc là một cách hiệu quả để người cao tuổi định đoạt tài sản bất động sản của mình. Thông qua di chúc, người cao tuổi có thể làm rõ quyền sở hữu tài sản, tránh tranh chấp gia đình và đảm bảo tài sản có thể được truyền lại cho các thế hệ tương lai theo ý muốn của mình. Đồng thời, di chúc cũng có thể bảo vệ quyền và lợi ích của người cao tuổi ở một mức độ nhất định và ngăn ngừa việc mất mát bất động sản do thay đổi gia đình hoặc con cái bất hiếu.

Đối với nhiều người cao tuổi, việc bán bất động sản để nghỉ hưu là một lựa chọn mà họ phải cân nhắc. Khi họ già đi, tình trạng thể chất và chi phí hàng ngày của họ cũng thay đổi. Việc thanh lý bất động sản có thể tạo ra một khoản tiền đáng kể, có thể dùng để chi trả chi phí y tế, thuê người giúp việc, cải thiện điều kiện sống... qua đó nâng cao chất lượng cuộc sống khi về già.

Luật sư khuyên rằng khi người lớn tuổi cân nhắc việc thanh lý tài sản, nên đánh giá đầy đủ tình hình tài chính và nhu cầu trong tương lai của mình. Nếu con cái khá giả và có thể đảm đương trách nhiệm chu cấp cho cha mẹ thì người già có thể chọn để lại tài sản cho con cháu như một khoản thừa kế của gia đình. Tuy nhiên, nếu điều kiện tài chính của con cái ở mức trung bình, hoặc bản thân người già cần nhiều hỗ trợ tài chính hơn thì việc thanh lý tài sản để nghỉ hưu có thể là lựa chọn hợp lý hơn.

Cho dù bạn quyết định để lại tài sản cho con cháu hay bán tài sản để nghỉ hưu, việc lập kế hoạch tài chính hợp lý là điều cần thiết. Luật sư nhắc nhở người cao tuổi rằng khi bán bất động sản, nên cân nhắc giá trị thị trường của bất động sản, chi phí giao dịch và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Nếu bạn quyết định bán bất động sản của mình, bạn có thể chọn bán khi giá nhà cao hơn để có thêm tiền. Nếu bạn quyết định để lại tài sản cho con cháu, bạn có thể cân nhắc lập một quỹ tín thác hoặc một thỏa thuận di chúc và hỗ trợ để đảm bảo rằng tài sản có thể được truyền lại theo nguyện vọng của người cao tuổi và để bảo vệ quyền lợi khi còn sống.

Ngoài ra, các luật sư cũng khuyến cáo người cao tuổi nên chú ý đến các phương pháp quản lý tài chính khác như gửi ngân hàng, quỹ, bảo hiểm… để đạt được sự phân bổ tài sản đa dạng. Thông qua kế hoạch tài chính hợp lý, giá trị bất động sản có thể được tối đa hóa, mang lại sự an toàn hơn cho những năm tháng cuối đời của người cao tuổi.

người cao tuổi, tài sản, thừa kế

Khi quyết định có nên để lại tài sản cho con cháu hay bán tài sản để nghỉ hưu, bạn cần phải cân bằng giữa cảm xúc và lý trí. Người cao tuổi không chỉ nên nghĩ đến di sản của gia đình và hạnh phúc của thế hệ tương lai mà còn phải chú ý đến nhu cầu nghỉ hưu và chất lượng cuộc sống của chính mình. Luật sư nhấn mạnh rằng không có đúng hay sai tuyệt đối trong quyết định này. Điều quan trọng là đưa ra lựa chọn phù hợp nhất dựa trên tình hình thực tế và nhu cầu trong tương lai của bạn.

Đồng thời, luật sư cũng nhắc nhở người cao tuổi rằng khi giải quyết các vấn đề về tài sản như bất động sản, nên trao đổi và thương lượng đầy đủ với gia đình và tôn trọng mong muốn, quyền của nhau. Thông qua các cuộc họp gia đình, công chứng di chúc và các phương tiện khác, quyền sở hữu và phân chia tài sản có thể được làm rõ để tránh tranh chấp, xung đột trong gia đình.

Khi đưa ra quyết định, người cao tuổi nên cân nhắc giữa cảm xúc và lý trí dựa trên tình hình thực tế và nhu cầu trong tương lai của mình và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất. Bất kể chọn phương pháp nào, mục đích đều là giúp người cao tuổi tận hưởng tuổi già và tiếp tục duy trì sự hòa thuận và di sản của gia đình. Một lựa chọn sáng suốt không chỉ có trách nhiệm với bản thân bạn mà còn với gia đình và các thế hệ tương lai. Tôi hy vọng rằng mọi người cao tuổi đều có thể tìm thấy hạnh phúc và sự bình yên cho riêng mình trong những năm tháng cuối đời.

Diệu Hạnh (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Những con giáp nào cần thận trọng Ngày 29 tháng 7 là thứ Ba, tức mùng 5 tháng 6 âm lịch

Ngày 29 tháng 7 là thứ Ba, ngày mùng 5 tháng 6 âm lịch, sự kết hợp giữa thiên can và địa chi là năm...
Đời sống số 2 ngày, 8 giờ trước

Diện tích tối thiểu để đất được cấp Sổ đỏ theo quy định mới nhất hiện nay là bao nhiêu?

Căn cứ vào từng trường hợp cụ thể sẽ có yêu cầu về diện tích tối thiểu để đất được cấp sổ đỏ.
Dòng sự kiện 2 ngày, 19 giờ trước

Từ nay: Chuyển đất nông nghiệp lên đất thổ cư sẽ có thay đổi quan trọng, người dân cần phải biết

Chính thức từ 1/7, người dân sẽ đỡ tốn thời gian công sức hơn khi có thể làm thủ tục chuyển đất nông nghiệp lên...
Kiến thức 2 ngày, 11 giờ trước

Chốt mức tăng lương hưu lần thứ 3: Đối tượng nào được hưởng lợi lớn? Nghỉ hưu vào thời điểm nào?

Theo Luật Bảo hiểm xã hội (BHXH) 2024, từ ngày 1/7/2025, nhóm người lao động có mức lương hưu thấp và nghỉ hưu trước năm...
Tin trong ngày 3 ngày, 14 giờ trước

Những việc kiêng kị làm trang tháng 6 nhuận âm lịch

Gần đây, nhiều bạn than thở: Sao lại có tháng Sáu nữa sau tháng Sáu? Đúng vậy, năm nay là có tháng Sáu nhuận.
Kiến thức 2 ngày, 9 giờ trước

Con giáp nào may mắn vào Thứ Ba, ngày 29 tháng 7, tức ngày mùng 5 tháng 6 âm lịch?

Thời gian trong năm là sự sắp xếp của các vì sao, và người xưa đã thể hiện điều đó bằng các thuật ngữ mặt...
Đời sống số 2 ngày, 10 giờ trước

Tin cùng mục

Trước 1/1/2026, những trường hợp này nếu không đổi hoặc cấp lại GPLX có thể bị phạt đến 20 triệu đồng

Theo quy định mới, trước ngày 1/1/2026 sẽ có 6 trường hợp bắt buộc phải đổi hoặc cấp lại Giấy phép lái xe theo mẫu...
Tin trong ngày 14 giờ, 52 phút trước

Top 30 Đại học, Học viện dự kiến trở thành trường trọng điểm quốc gia, 2k7 thi đỗ có thể mặt 'vênh lên trời'

Những ngành thuộc các trường đại học này đều đứng hàng đầu cả nước về chuyên môn, đặc biệt trong lĩnh vực khoa học, kỹ...
Tin trong ngày 14 giờ, 53 phút trước

Học sinh tiểu học tại Hà Nội được nhận mức hỗ trợ bữa ăn bán trú cụ thể là bao nhiêu tiền?

Tùy theo từng khu vực mà học sinh tiểu học tại Hà Nội nhận mức hỗ trợ ăn bán trú khác nhau.
Tin trong ngày 14 giờ, 53 phút trước

5 trường Đại học ở Hà Nội ra trường dễ xin việc lương cao, ngành hot 9 điểm/môn chưa chắc đã đỗ

Hà Nội là nơi quy tụ nhiều trường đại học danh tiếng, có chất lượng đào tạo hàng đầu cả nước. Sau kỳ thi tốt...
Kiến thức 15 giờ, 47 phút trước

Đúng 5 tháng nữa, mạng xã hội bị cấm nghe lén, ghi âm, đọc tin nhắn người dùng, ai hưởng lợi?

Khi luật mới chính thức có hiệu lực sẽ góp phần nâng cao nhận thức của người dùng về quyền riêng tư, đồng thời buộc...
Tin trong ngày 15 giờ, 48 phút trước

Nó trông giống cần tây nhưng rễ đắng hơn mật cá, hiện được nông dân trồng đại trà, giá trị rất quý

Nó trông rất giống cần tây. Loại cây này gọi là hoàng liên, này mọc trên sườn đồi, ven sông, suối và khe núi nông...
Kiến thức 15 giờ, 48 phút trước

Tin mới cập nhật

7 trường hợp không đăng kí thường trú bị phạt 1.000.000 đồng/người, là những ai?

Không tuân thủ quy định về đăng ký tạm trú hoặc khai báo tạm vắng có thể bị phạt tiền từ 500.000 đến 1.000.000 đồng....
Tin trong ngày 3 giờ, 27 phút trước

Từ nay đi xe máy ra đường cần chú ý: Không đáp ứng điều kiện này có thể bị CSGT phạt tới 10 triệu đồng

Người dân cần chú ý để thực hiện đúng những quy định của Luật Trật tự an toàn giao thông và Nghị định 168/2024/NĐ-CP.
Kiến thức 3 giờ, 28 phút trước

Loài cây cảnh trường thọ người giàu rất thích trồng: Có cây sống 200 năm, hoa vẫn nở sau khi chủ nhân mất

Không chỉ làm đẹp không gian sống, một số loại cây cảnh còn được xem như “bảo vật truyền đời” bởi tuổi thọ lên đến...
Phong thủy 3 giờ, 29 phút trước

3 kiểu nhắn tin người EQ cao ghét cay ghét đắng nhưng người EQ thấp lại rất chuộng, ai vẫn đang sử dụng nên bỏ ngay

Cách nhắn tin không chỉ đơn thuần là trao đổi thông tin mà còn là tấm gương phản chiếu trí tuệ cảm xúc (EQ) và...
Đời sống trẻ 4 giờ trước

Thói quen thức khuya khiến phụ nữ 29 tuổi đối mặt nguy cơ vô sinh, 'buồng trứng gần như ngừng hoạt động'

Ở tuổi 29, Tiểu Trần đã phải đối mặt với cú sốc khi bác sĩ thông báo buồng trứng của cô "gần như ngừng hoạt...
Chăm sóc sức khỏe 4 giờ, 1 phút trước

Từ 15/8: Người dân tuyệt đối không được làm điều này với thẻ BHYT kẻo có thể bị phạt đến 5.000.000 đồng

Theo Nghị định 188/2025/NĐ-CP, từ ngày 15/8 tới, cơ quan chức năng sẽ thu hồi thẻ bảo hiểm y tế nếu phát hiện gian lận...
Kiến thức 4 giờ, 17 phút trước

Lan Phương bị dân mạng 'tấn công' sau khi chia sẻ chuyện ly hôn chồng

Sau khi chia sẻ chuyện ly hôn chồng ngoại quốc sau 7 năm chung sống, Lan Phương được nhiều người động viên, an ủi, bên...
Chuyện làng sao 4 giờ, 18 phút trước

Ngô Thanh Vân liệt kê 10 điều mà Huy Trần làm ai cũng ghen tị, số tiền chi cho con đầu lòng mới choáng

Sát ngày sinh con đầu lòng, Ngô Thanh Vân khiến dân mạng "lụi tim" khi đăng clip ghi lại loạt khoảnh khắc ông xã Huy...
Chuyện làng sao 4 giờ, 20 phút trước

Bất ngờ 'chạm mặt' Hoàng Thùy, biểu cảm của Thanh Hằng ra sao?

Khoảnh khắc chỉ vài giây bất ngờ được netizen truyền tay nhau rầm rộ.
Chuyện làng sao 4 giờ, 21 phút trước