Danh mục

Tôi nên để lại tài sản cho con cháu hay bán để lấy tiền mặt nghỉ hưu? Luật sư giải thích các giải pháp tốt nhất cho thừa kế và quản lý tài chính

Chủ nhật, 20/04/2025 09:30

Nếu bạn quyết định để lại tài sản cho con cháu, bạn có thể cân nhắc lập một quỹ tín thác hoặc một thỏa thuận di chúc...

Trên dòng sông dài của cuộc đời, mỗi người sẽ phải đối mặt với nhiều sự lựa chọn, và việc xử lý tài sản, đặc biệt là bất động sản như một tài sản quan trọng, là một phép thử về trí tuệ và cảm xúc. Đối với nhiều người cao tuổi, bất động sản không chỉ là nơi để sống mà còn là kỳ vọng cho các thế hệ tương lai. Tuy nhiên, khi phải đối mặt với quyết định để lại tài sản cho con cháu hay bán tài sản để nghỉ hưu, bạn sẽ cân nhắc những ưu và nhược điểm như thế nào và đưa ra lựa chọn tốt nhất? Hôm nay, chúng tôi đã mời một luật sư cao cấp đến để phân tích chi tiết vấn đề này.

Đối với hầu hết các gia đình, bất động sản không chỉ là nơi ở mà còn mang theo ký ức và cảm xúc của nhiều thế hệ. Nó chứng kiến ​​sự phát triển và thay đổi của gia đình và là một phần quan trọng của di sản gia đình. Nhiều người cao tuổi hy vọng sẽ để lại tài sản của mình cho con cháu như một món quà hào phóng cho thế hệ tương lai. Đó không chỉ là sự tiếp nối dòng máu gia đình mà còn là sự kỳ vọng cho cuộc sống tương lai.

Tuy nhiên, với sự phát triển nhanh chóng của xã hội và vấn đề lão hóa ngày càng nổi cộm, vấn đề chăm sóc người cao tuổi đã trở thành hiện thực mà người cao tuổi phải đối mặt. Là một tài sản kinh tế quan trọng, giá trị tiền mặt của bất động sản có thể mang lại sự an toàn kinh tế vững chắc cho những năm tháng cuối đời của người cao tuổi. Vậy, làm sao chúng ta có thể tìm được sự cân bằng giữa thừa kế và nghỉ hưu?

người cao tuổi, tài sản, thừa kế

Về mặt pháp lý, việc thừa kế bất động sản phải tuân theo trình tự và quy định thừa kế theo luật định. Trong trường hợp không có di chúc, tài sản sẽ được thừa kế bởi những người thân trực hệ (như con cái) theo thứ tự thừa kế theo luật định. Nếu người cao tuổi muốn để lại tài sản trực tiếp cho con cháu, họ cần phải nêu rõ mong muốn này thông qua di chúc.

Các luật sư chỉ ra rằng việc lập di chúc là một cách hiệu quả để người cao tuổi định đoạt tài sản bất động sản của mình. Thông qua di chúc, người cao tuổi có thể làm rõ quyền sở hữu tài sản, tránh tranh chấp gia đình và đảm bảo tài sản có thể được truyền lại cho các thế hệ tương lai theo ý muốn của mình. Đồng thời, di chúc cũng có thể bảo vệ quyền và lợi ích của người cao tuổi ở một mức độ nhất định và ngăn ngừa việc mất mát bất động sản do thay đổi gia đình hoặc con cái bất hiếu.

Đối với nhiều người cao tuổi, việc bán bất động sản để nghỉ hưu là một lựa chọn mà họ phải cân nhắc. Khi họ già đi, tình trạng thể chất và chi phí hàng ngày của họ cũng thay đổi. Việc thanh lý bất động sản có thể tạo ra một khoản tiền đáng kể, có thể dùng để chi trả chi phí y tế, thuê người giúp việc, cải thiện điều kiện sống... qua đó nâng cao chất lượng cuộc sống khi về già.

Luật sư khuyên rằng khi người lớn tuổi cân nhắc việc thanh lý tài sản, nên đánh giá đầy đủ tình hình tài chính và nhu cầu trong tương lai của mình. Nếu con cái khá giả và có thể đảm đương trách nhiệm chu cấp cho cha mẹ thì người già có thể chọn để lại tài sản cho con cháu như một khoản thừa kế của gia đình. Tuy nhiên, nếu điều kiện tài chính của con cái ở mức trung bình, hoặc bản thân người già cần nhiều hỗ trợ tài chính hơn thì việc thanh lý tài sản để nghỉ hưu có thể là lựa chọn hợp lý hơn.

Cho dù bạn quyết định để lại tài sản cho con cháu hay bán tài sản để nghỉ hưu, việc lập kế hoạch tài chính hợp lý là điều cần thiết. Luật sư nhắc nhở người cao tuổi rằng khi bán bất động sản, nên cân nhắc giá trị thị trường của bất động sản, chi phí giao dịch và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Nếu bạn quyết định bán bất động sản của mình, bạn có thể chọn bán khi giá nhà cao hơn để có thêm tiền. Nếu bạn quyết định để lại tài sản cho con cháu, bạn có thể cân nhắc lập một quỹ tín thác hoặc một thỏa thuận di chúc và hỗ trợ để đảm bảo rằng tài sản có thể được truyền lại theo nguyện vọng của người cao tuổi và để bảo vệ quyền lợi khi còn sống.

Ngoài ra, các luật sư cũng khuyến cáo người cao tuổi nên chú ý đến các phương pháp quản lý tài chính khác như gửi ngân hàng, quỹ, bảo hiểm… để đạt được sự phân bổ tài sản đa dạng. Thông qua kế hoạch tài chính hợp lý, giá trị bất động sản có thể được tối đa hóa, mang lại sự an toàn hơn cho những năm tháng cuối đời của người cao tuổi.

Ads

người cao tuổi, tài sản, thừa kế

Khi quyết định có nên để lại tài sản cho con cháu hay bán tài sản để nghỉ hưu, bạn cần phải cân bằng giữa cảm xúc và lý trí. Người cao tuổi không chỉ nên nghĩ đến di sản của gia đình và hạnh phúc của thế hệ tương lai mà còn phải chú ý đến nhu cầu nghỉ hưu và chất lượng cuộc sống của chính mình. Luật sư nhấn mạnh rằng không có đúng hay sai tuyệt đối trong quyết định này. Điều quan trọng là đưa ra lựa chọn phù hợp nhất dựa trên tình hình thực tế và nhu cầu trong tương lai của bạn.

Đồng thời, luật sư cũng nhắc nhở người cao tuổi rằng khi giải quyết các vấn đề về tài sản như bất động sản, nên trao đổi và thương lượng đầy đủ với gia đình và tôn trọng mong muốn, quyền của nhau. Thông qua các cuộc họp gia đình, công chứng di chúc và các phương tiện khác, quyền sở hữu và phân chia tài sản có thể được làm rõ để tránh tranh chấp, xung đột trong gia đình.

Khi đưa ra quyết định, người cao tuổi nên cân nhắc giữa cảm xúc và lý trí dựa trên tình hình thực tế và nhu cầu trong tương lai của mình và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất. Bất kể chọn phương pháp nào, mục đích đều là giúp người cao tuổi tận hưởng tuổi già và tiếp tục duy trì sự hòa thuận và di sản của gia đình. Một lựa chọn sáng suốt không chỉ có trách nhiệm với bản thân bạn mà còn với gia đình và các thế hệ tương lai. Tôi hy vọng rằng mọi người cao tuổi đều có thể tìm thấy hạnh phúc và sự bình yên cho riêng mình trong những năm tháng cuối đời.

Diệu Hạnh (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Song Hye Kyo công khai xuất hiện với người đàn ông mà cô từng yêu đơn phương

Nữ diễn viên Song Hye Kyo một lần nữa làm dấy lên nghi vấn cô đang có mối quan hệ yêu đương với người đàn...
Chuyện làng sao 3 ngày, 23 giờ trước

Việt Nam có một vùng đất đẹp như 'hành tinh khác': Hồ nước treo lơ lửng, hoang sơ ít người biết đến

Điểm nhấn ấn tượng nhất của nơi này chính là hồ Lơ Lửng. Đây là một hồ canxi nằm cao hơn dòng sông ngầm khoảng...
Du lịch Việt 3 ngày, 5 giờ trước

Sao Việt 17/10: Lương Bằng Quang khóc nấc đọc lời cuối của Ngân 98; Chia sẻ đầu tiên của Hoa hậu Đỗ Thị Hà sau lễ nạp tài

Tin sao Việt 17/10/2025: Lương Bằng Quang bất ngờ đăng tải video giữa đêm, anh lộ nhiều dấu hiệu bất ổn. Bài đăng của Hoa...
Chuyện làng sao 3 ngày, 4 giờ trước

Mối quan hệ của Ngân 98 và mẹ ruột có thật sự tốt?

Bố mẹ Ngân 98 buôn bán hoa quả, không phải đại gia giàu có.
Chuyện làng sao 3 ngày, 3 giờ trước

Đám cưới Hoa hậu Đỗ Thị Hà ở nhà chồng: Cơ ngơi thiếu gia đồ sộ đến choáng

Lộ cơ ngơi gây tranh cãi của chồng Đỗ Thị Hà là thiếu gia tập đoàn Sơn Hải tại Quảng Trị khiến ai cũng bất...
Chuyện làng sao 3 ngày, 14 giờ trước

Chồng Hoa hậu Đỗ Thị Hà lộ thái độ thật với bố vợ, nàng Hậu lần đầu lên tiếng về lễ ăn hỏi

Hoa hậu Đỗ Thị Hà và bạn trai đã tổ chức lễ ăn hỏi khá kín tiếng.
Chuyện làng sao 3 ngày, 21 giờ trước

Tin cùng mục

Bệnh viện đầu tiên của Việt Nam sở hữu 2 sân bay trực thăng cấp cứu là bệnh viện nào?

Sau 5 năm có sân bay trực thăng đầu tiên, đến nay, bệnh viện này chuẩn bị đưa vào vận hành sân bay thứ 2....
Tin trong ngày 45 phút trước

Các ngân hàng cảnh báo mã độc đánh cắp tài khoản: Tiền có thể 'bốc hơi' sau vài giây

Loạt ngân hàng vừa cảnh báo đến khách hàng về mã độc Anatsa. Đây là một loại mã độc chuyên đánh cắp thông tin tài...
Tin trong ngày 45 phút trước

Dưới bàn tay của Shark Bình, công ty bất động sản có quy mô ra sao?

CTCP Đầu tư và Kinh doanh BĐS Nextland được thành lập vào tháng 2/2021, có trụ sở trùng với Tập đoàn NextTech, ngành nghề kinh...
Kiến thức 46 phút trước

Người tài tại thành phố trực thuộc Trung ương này được trả lương 150 triệu đồng/tháng, Giáo sư nhận hỗ trợ 700 triệu đồng

Quyết sách này nằm trong khuôn khổ Nghị quyết số 15 về phát triển và thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao của Đà...
Kiến thức 46 phút trước

Ngày mùng 1 tháng 9 âm lịch Ất Tỵ 2025, thắp hương vào khung giờ nào đẹp?

Mùng 1 tháng 9 âm lịch Ất Tỵ 2025 có 3 khung giờ đẹp để lên hương mang lại may mắn, mọi người cần chú...
Kiến thức 46 phút trước

Với hình dáng miệng này, bạn sinh ra đã có vận mệnh vàng son!

Người xưa nói "miệng là cửa tai ương, lưỡi là dao cắt thân", nhưng bạn có biết hình dáng của miệng thực chất ẩn chứa...
Đời sống số 46 phút trước

Tin mới cập nhật

VIETNAM’S NEXT TOP MODEL 2025 khép lại hành trình rực rỡ với những dấu ấn chuyên môn

Đêm Chung kết Vietnam’s Next Top Model 2025 khép lại thành công rực rỡ với chiến thắng thuyết phục của Mai Hoa cùng ba Đồng...
Chuyện làng sao 22 phút trước

Toàn thân chàng trai 19 tuổi tím tái, ngộ độc suýt chết vì ăn loại rau 'chống ngán' cực quen trên mâm cơm người Việt

Một nam sinh viên 19 tuổi đã phải nhập viện cấp cứu trong tình trạng nguy kịch, toàn thân tím tái và khó thở do...
Chăm sóc sức khỏe 46 phút trước

Nghiên cứu phát hiện ra trẻ làm điều này 5 giờ/tuần sẽ thông minh vượt trội, hơn hẳn bạn bè cùng trang lứa

Một nghiên cứu tại Ấn Độ cho thấy những trẻ em dành từ 5 giờ mỗi tuần cho hoạt động thể chất có chỉ số...
Chăm con 1 giờ, 11 phút trước

Sau sáp nhập, đây là cách tính chế độ với cán bộ vùng khó khăn

Công chức, viên chức công tác ở xã khó khăn được hưởng thêm nhiều chính sách ưu đãi.
Tin trong ngày 1 giờ, 12 phút trước

Vỏ Trái Đất đang vỡ ra từng mảnh ngoài khơi Tây Bắc Thái Bình Dương

Dưới đáy Thái Bình Dương, các nhà khoa học phát hiện một vùng vỏ Trái Đất đang vỡ ra từng mảnh và dần bị hành...
Tin trong ngày 1 giờ, 12 phút trước

Lá dân dã ở Việt Nam chỉ 50 nghìn đồng, ai ngờ khi xuất khẩu sang 'Tây' giá đắt đỏ lên tới 2 triệu/kg

Công dụng của loại lá này là nguồn dược liệu quý và nguyên liệu sản xuất tinh dầu cho ngành mỹ phẩm, thực phẩm, nước...
Kiến thức 1 giờ, 13 phút trước

Nhà vợ chồng Beckham bị điều tra

Theo tờ Daily Mail, loạt phim tài liệu mới của Victoria Beckham trên Netflix đang thu hút sự quan tâm những ngày qua. Song, một...
Chuyện làng sao 1 giờ, 13 phút trước

Sao Việt 20/10: Lương Bằng Quang kể việc Ngân 98 làm trước khi bị bắt; Pha Lê cùng chồng cũ tổ chức sinh nhật cho con gái

Tin sao Việt 20/10/2025: Lương Bằng Quang nhớ nhung Ngân 98: 'Anh muốn nhìn thấy em ngay lúc này'. Ca sĩ Pha Lê cùng chồng...
Chuyện làng sao 2 giờ trước

Vụ bé gái lớp 5 nghi bị bố dượng bạo hành: Có thêm loạt chi tiết gây phẫn nộ

Khi đưa cháu đến bệnh viện, cháu L. không tự đi được, phải nhờ cán bộ công an bồng cháu ra xe vì ngoài vết...
Tin trong ngày 2 giờ trước

Nguyên nhân lạm phát sinh viên tốt nghiệp bằng giỏi được tiến sĩ lý giải

Tình trạng "lạm phát" sinh viên tốt nghiệp bằng giỏi, xuất sắc đang là một thực tế đáng lo ngại tại nhiều trường đại học,...
Tin trong ngày 2 giờ, 1 phút trước