Danh mục

Toà nhà chọc trời cao thứ ba TP. HCM chỉ sau Landmark 81 và Bitexco: nay là khối bê tông bỏ hoang, làm xấu bộ mặt thành phố

Thứ hai, 14/04/2025 10:45

Từng được kỳ vọng là một biểu tượng kiến trúc mới, vươn mình trở thành tòa nhà cao thứ ba Việt Nam, Saigon One Tower, nay là một khối bê tông hoang hóa, sừng sững án ngữ giữa khu "đất vàng" của TP.HCM, trở thành một điểm đen gây mất mỹ quan đô thị.

Với quy mô lên đến hơn 6.670m2, tổng vốn đầu tư ban đầu được ước tính vào khoảng 265 triệu USD (tương đương 5.000 tỷ đồng vào năm 2007), Saigon One Tower được thiết kế với 42 tầng nổi và 5 tầng hầm. Dự án tham vọng cung cấp tổng diện tích sàn lên đến 123.000m2, bao gồm tổ hợp văn phòng hạng A, căn hộ cao cấp, căn hộ dịch vụ và trung tâm thương mại hiện đại.

Khởi công vào năm 2007, dự án nhanh chóng thu hút sự chú ý từ giới đầu tư và công chúng, bởi tham vọng to lớn và vị trí đắc địa của mình. Tuy nhiên, sau 4 năm thi công, khi đã hoàn thành khoảng 80% phần thô, Saigon One Tower bất ngờ rơi vào tình trạng "đắp chiếu" vào năm 2011, do những khó khăn về tài chính. Kể từ đó, tòa nhà trơ trọi, trở thành một khối bê tông khổng lồ, bị bỏ hoang trong suốt hơn một thập kỷ, không chỉ lãng phí nguồn lực mà còn gây ảnh hưởng tiêu cực đến diện mạo của thành phố.

Saigon One Tower, TP. HCM, tòa nhà chọc trời cao thứ 3 Việt Nam, Saigon One Tower bỏ hoang

Chủ đầu tư ban đầu của dự án là Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn M&C, một liên doanh giữa Công ty TNHH Đất Thủ đô và Tổng công ty Du lịch Sài Gòn (Saigontourist). Sau đó, công ty đổi tên thành Công ty Cổ phần Sài Gòn One Tower, kéo theo sự thay đổi tên gọi của dự án. Khi dự án rơi vào bế tắc, Đất Thủ đô đã thoái vốn, thay vào đó là nhóm cổ đông mới, bao gồm DongA Bank, Công ty Chứng khoán DongA và PNJ. Tuy nhiên, đến năm 2015, cả Saigontourist và PNJ cũng lần lượt rút khỏi dự án.

Hệ quả của tình trạng bế tắc này là việc dự án bị thế chấp cho khoản vay tín dụng khổng lồ, lên đến hơn 7.000 tỷ đồng tại Maritime Bank và DongA Bank, biến nó trở thành một khoản nợ xấu lớn trong hệ thống ngân hàng. Vào cuối năm 2015, Cục Thuế TP.HCM đã ra thông báo phong tỏa hóa đơn của chủ đầu tư do nợ thuế hơn 4,6 tỷ đồng, càng làm tăng thêm những khó khăn chồng chất cho dự án.

Saigon One Tower, TP. HCM, tòa nhà chọc trời cao thứ 3 Việt Nam, Saigon One Tower bỏ hoang

Đến tháng 8/2017, Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) đã chính thức thu giữ dự án để xử lý khoản nợ xấu. Năm 2018, VAMC đưa Saigon One Tower ra đấu giá với mức khởi điểm hơn 6.110 tỷ đồng, bao gồm 14.954m2 diện tích thương phẩm, quyền khai thác tầng hầm, văn phòng và các tiện ích phụ trợ. Mặc dù trải qua nhiều lần đấu giá, dự án vẫn không thể tìm được chủ sở hữu mới, tiếp tục chìm trong cảnh hoang tàn.

Một tia hy vọng lóe lên vào năm 2021 khi dự án bất ngờ xuất hiện máy móc và công nhân thi công trở lại. Tòa nhà được đổi tên thành IFC One Saigon, với chủ đầu tư mới là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Viva Land, một doanh nghiệp thành lập năm 2019 với vốn điều lệ 2.000 tỷ đồng. Vào thời điểm đó, Viva Land được biết đến là đối tác của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát và đang sở hữu một số dự án quy mô khác, bao gồm cả khu tứ giác Bến Thành, nằm không xa Saigon One Tower.

Saigon One Tower, TP. HCM, tòa nhà chọc trời cao thứ 3 Việt Nam, Saigon One Tower bỏ hoang

Từng được kỳ vọng là một biểu tượng kiến trúc mới, Saigon One Tower nay là một khối bê tông hoang hóa, nằm giữa khu "đất vàng" của TP.HCM, gây mất mỹ quan đô thị

Vào tháng 8/2022, diện mạo của tòa nhà thu hút sự chú ý khi được thay mới toàn bộ lớp kính bên ngoài, chuyển sang dạng tam giác bắt sáng độc đáo. Nhiều người tin rằng, sau hơn 10 năm bị bỏ hoang, công trình này đã thực sự hồi sinh. Tuy nhiên, đại diện Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, chủ đầu tư chỉ được phép thay thế lớp kính cũ đã xuống cấp để đảm bảo an toàn và chỉnh trang đô thị, còn các hạng mục khác chưa được cấp phép thi công do vẫn đang chờ kết luận từ Thanh tra Chính phủ và các thủ tục pháp lý liên quan.

Cho đến nay, Saigon One Tower (hay IFC One Saigon) vẫn là một khối bê tông đồ sộ, án ngữ tại một trong những vị trí đắt đỏ nhất của TP.HCM. Sau gần 17 năm kể từ ngày khởi công, tòa nhà, vốn từng mang dáng dấp tham vọng của một "biểu tượng đô thị", giờ đây lại trở thành một điểm xấu, gây mất mỹ quan đô thị. Tương lai của dự án vẫn còn là một dấu hỏi lớn, một bài toán khó giải cho chính quyền thành phố và các nhà đầu tư.

Elly (TH) (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Chính thức tạm dừng chi trả lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội hàng tháng từ ngày 1/7/2025 với 3 nhóm đối tượng

Từ ngày 01/7/2025, Luật Bảo hiểm xã hội (BHXH) 2024 chính thức có hiệu lực, quy định tại Điều 75 nêu rõ việc tạm dừng...
Tin trong ngày 2 ngày, 16 giờ trước

Người đóng BHXH trên 20 năm đón tin vui lớn từ tháng 7/2025, cụ thể là gì?

Luật Bảo hiểm xã hội 2024 (có hiệu lực từ ngày 1/7/2025) quy định về việc hưởng BHXH một lần cho người đóng BHXH trên...
Kiến thức 3 ngày, 19 giờ trước

Từ nay, công chức địa chính xã để xảy ra vi phạm trong quản lý đất đai sẽ bị phạt thế nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 240 Luật Đất đai năm 2024, công chức địa chính xã nếu thiếu trách nhiệm để xảy ra...
Kiến thức 3 ngày, 18 giờ trước

Kể từ bây giờ, chuyển đất vườn lên đất thổ cư người dân bắt buộc phải đóng 4 khoản tiền này

Khi chuyển đổi đất vườn lên đất thổ cư, người dân sẽ phải đóng một số khoản tiền theo quy định. Mức đóng cụ thể...
Tin trong ngày 2 ngày, 11 giờ trước

Từ tháng tới, vợ chồng đi xe của nhau, không chính chủ có thể bị CSGT xử phạt tới 8 triệu?

Nhiều người dân vẫn chưa hiểu rõ thế nào là lỗi “đi xe không chính chủ” và lo ngại mình có thể bị phạt nếu...
Tin trong ngày 3 ngày, 15 giờ trước

Ít ngày nữa, người từ 60 tuổi không có lương hưu sẽ được nhận 1 khoản tiền hàng tháng, điều kiện là gì?

Theo Luật Bảo hiểm xã hội 2024 (có hiệu lực từ ngày 1/7), ngoài những người đủ điều kiện hưởng lương hưu và đủ tuổi...
Kiến thức 2 ngày, 5 giờ trước

Tin cùng mục

Cục Đăng kiểm phát cảnh báo khẩn đến toàn bộ chủ ô tô, xe máy trên cả nước

Ngày 24/6, Cục Đăng kiểm Việt Nam phát đi văn bản cảnh báo khẩn tới toàn bộ các trung tâm đăng kiểm xe cơ giới...
Tin trong ngày 7 giờ, 19 phút trước

Tử vi ngày 28/6/2025 của 12 con giáp: Tuổi Thân tài chính khởi sắc, Ngọ vận trình không mấy suôn sẻ

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 28/6/2025.
Đời sống số 7 giờ, 20 phút trước

Không chỉ mỗi sầu riêng, loại trái cây này của Thái Lan cũng gặp hạn: Giá thấp nhất trong 10 năm, Việt Nam cũng đang xuất khẩu rất nhiều

Sau cơn lao đao của sầu riêng, măng cụt Thái Lan cũng đang chứng kiến mức giá giảm sâu kỷ lục, chưa từng có trong...
Kiến thức 7 giờ, 20 phút trước

Có phải từ 1/7, mọi trường hợp phá thai đều được hưởng chế độ thai sản?

Quy định mới từ ngày 1/7 có thực sự mở rộng phạm vi hưởng chế độ thai sản cho tất cả trường hợp phá thai?...
Tin trong ngày 7 giờ, 21 phút trước

Trước khi chết, người đàn ông giàu nhất thế giới đã nói với con trai mình 'những quy tắc bất thành văn của thế giới ngầm'

Trước khi qua đời, vị tỷ phú giàu nhất thế giới đã để lại cho con trai mình không phải là khối tài sản khổng...
Kiến thức 7 giờ, 22 phút trước

Tin vui lớn: Cán bộ, công chức nghỉ hưu trước 1/7/2025 có thể nhận trợ cấp lên đến 60 tháng lương

Trong bối cảnh sắp xếp lại tổ chức bộ máy nhà nước, nhiều cán bộ, công chức đủ điều kiện nghỉ hưu sớm trước ngày...
Kiến thức 10 giờ, 42 phút trước

Tin mới cập nhật

Hà Trúc Linh đăng quang Hoa hậu Việt Nam

Tối nay (27/6), cuộc thi Hoa hậu Việt Nam đã diễn ra đêm chung kết và chọn được chủ nhân vương miện.
Chuyện làng sao 4 giờ, 45 phút trước

Tổ tiên thường nói: 'Phụ nữ ngón tay ngắn thì không lo thiếu ăn thiếu mặc', đấy là ngón tay nào trên bàn tay?

Câu nói "Phụ nữ ngón tay ngắn thì không thiếu ăn thiếu mặc" từng được xem là lời đúc kết của người xưa về phúc...
Kiến thức 6 giờ, 30 phút trước

Tin vui vài ngày tới: Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố ngoài lương còn hưởng thêm chính sách đặc biệt có lợi này

Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố là những người hoạt động không chuyên trách ở thôn, tổ dân phố. Ngoài phụ cấp hàng tháng,...
Kiến thức 6 giờ, 46 phút trước

Chính thức có lịch công bố điểm thi tốt nghiệp THPT năm 2025, hơn 1 triệu học sinh cả nước nên biết

Điểm thi tốt nghiệp THPT năm 2025 sẽ được công bố vào 8h ngày 16/7, theo như kế hoạch của Bộ Giáo dục và Đào...
Tin trong ngày 6 giờ, 46 phút trước

Có một loại polyp đại tràng, gần 100% chuyển thành ung thư! Bốn triệu chứng khi đi vệ sinh, báo hiệu polyp sắp xuất hiện

Polyp đại tràng là bệnh lý phổ biến, nhưng không phải loại nào cũng vô hại. Trong đó, polyp tuyến, đặc biệt trong bối cảnh...
Chăm sóc sức khỏe 6 giờ, 47 phút trước

Phương Trinh Jolie gây tranh cãi vì trang phục nhạy cảm, thiếu tinh tế

Xuất hiện trong buổi phát sóng trực tiếp với bộ đồ tập bó sát, Phương Trinh Jolie nhanh chóng trở thành tâm điểm bàn tán...
Chuyện làng sao 6 giờ, 47 phút trước

Hoà Minzy cùng Văn Toàn lại xuất hiện chung, còn làm một hành động như 'trên mức tình bạn'

Loạt hành động tình tứ của Hòa Minzy và Văn Toàn tiếp tục gây sốt.
Chuyện làng sao 6 giờ, 48 phút trước

Dàn Hoa - Á hậu đình đám đọ sắc trên thảm đỏ chung kết Hoa hậu Việt Nam 2025

Thanh Thuỷ lộ diện trước thềm final walk, Tiểu Vy - Đỗ Hà cùng dàn hậu đổ bộ thảm đỏ.
Thảm đỏ sao 6 giờ, 49 phút trước

Nữ diễn viên hạng A ê chề nhất Trung Quốc hiện tại: Flop sấp mặt, không đủ tầm để đánh giá Lưu Diệc Phi?

Mỹ nhân hạng A này lại bị chê chưa đủ tầm để đánh giá Lưu Diệc Phi, dù là một gương mặt tên tuổi trong...
Chuyện làng sao 7 giờ, 19 phút trước

Hay 'thấy' thứ này vào ban đêm, xin chia buồn, bạn có nguy cơ tử vong sớm cao gấp 3 lần người khác!

Cơn ác mộng có thể làm gián đoạn giấc ngủ, đẩy nhanh quá trình lão hóa và tăng nguy cơ tử vong sớm.
Chăm sóc sức khỏe 7 giờ, 20 phút trước