Danh mục

Toà nhà chọc trời cao thứ ba TP. HCM chỉ sau Landmark 81 và Bitexco: nay là khối bê tông bỏ hoang, làm xấu bộ mặt thành phố

Thứ hai, 14/04/2025 10:45

Từng được kỳ vọng là một biểu tượng kiến trúc mới, vươn mình trở thành tòa nhà cao thứ ba Việt Nam, Saigon One Tower, nay là một khối bê tông hoang hóa, sừng sững án ngữ giữa khu "đất vàng" của TP.HCM, trở thành một điểm đen gây mất mỹ quan đô thị.

Với quy mô lên đến hơn 6.670m2, tổng vốn đầu tư ban đầu được ước tính vào khoảng 265 triệu USD (tương đương 5.000 tỷ đồng vào năm 2007), Saigon One Tower được thiết kế với 42 tầng nổi và 5 tầng hầm. Dự án tham vọng cung cấp tổng diện tích sàn lên đến 123.000m2, bao gồm tổ hợp văn phòng hạng A, căn hộ cao cấp, căn hộ dịch vụ và trung tâm thương mại hiện đại.

Khởi công vào năm 2007, dự án nhanh chóng thu hút sự chú ý từ giới đầu tư và công chúng, bởi tham vọng to lớn và vị trí đắc địa của mình. Tuy nhiên, sau 4 năm thi công, khi đã hoàn thành khoảng 80% phần thô, Saigon One Tower bất ngờ rơi vào tình trạng "đắp chiếu" vào năm 2011, do những khó khăn về tài chính. Kể từ đó, tòa nhà trơ trọi, trở thành một khối bê tông khổng lồ, bị bỏ hoang trong suốt hơn một thập kỷ, không chỉ lãng phí nguồn lực mà còn gây ảnh hưởng tiêu cực đến diện mạo của thành phố.

Saigon One Tower, TP. HCM, tòa nhà chọc trời cao thứ 3 Việt Nam, Saigon One Tower bỏ hoang

Chủ đầu tư ban đầu của dự án là Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn M&C, một liên doanh giữa Công ty TNHH Đất Thủ đô và Tổng công ty Du lịch Sài Gòn (Saigontourist). Sau đó, công ty đổi tên thành Công ty Cổ phần Sài Gòn One Tower, kéo theo sự thay đổi tên gọi của dự án. Khi dự án rơi vào bế tắc, Đất Thủ đô đã thoái vốn, thay vào đó là nhóm cổ đông mới, bao gồm DongA Bank, Công ty Chứng khoán DongA và PNJ. Tuy nhiên, đến năm 2015, cả Saigontourist và PNJ cũng lần lượt rút khỏi dự án.

Hệ quả của tình trạng bế tắc này là việc dự án bị thế chấp cho khoản vay tín dụng khổng lồ, lên đến hơn 7.000 tỷ đồng tại Maritime Bank và DongA Bank, biến nó trở thành một khoản nợ xấu lớn trong hệ thống ngân hàng. Vào cuối năm 2015, Cục Thuế TP.HCM đã ra thông báo phong tỏa hóa đơn của chủ đầu tư do nợ thuế hơn 4,6 tỷ đồng, càng làm tăng thêm những khó khăn chồng chất cho dự án.

Saigon One Tower, TP. HCM, tòa nhà chọc trời cao thứ 3 Việt Nam, Saigon One Tower bỏ hoang

Đến tháng 8/2017, Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) đã chính thức thu giữ dự án để xử lý khoản nợ xấu. Năm 2018, VAMC đưa Saigon One Tower ra đấu giá với mức khởi điểm hơn 6.110 tỷ đồng, bao gồm 14.954m2 diện tích thương phẩm, quyền khai thác tầng hầm, văn phòng và các tiện ích phụ trợ. Mặc dù trải qua nhiều lần đấu giá, dự án vẫn không thể tìm được chủ sở hữu mới, tiếp tục chìm trong cảnh hoang tàn.

Ads

Một tia hy vọng lóe lên vào năm 2021 khi dự án bất ngờ xuất hiện máy móc và công nhân thi công trở lại. Tòa nhà được đổi tên thành IFC One Saigon, với chủ đầu tư mới là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Viva Land, một doanh nghiệp thành lập năm 2019 với vốn điều lệ 2.000 tỷ đồng. Vào thời điểm đó, Viva Land được biết đến là đối tác của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát và đang sở hữu một số dự án quy mô khác, bao gồm cả khu tứ giác Bến Thành, nằm không xa Saigon One Tower.

Saigon One Tower, TP. HCM, tòa nhà chọc trời cao thứ 3 Việt Nam, Saigon One Tower bỏ hoang

Từng được kỳ vọng là một biểu tượng kiến trúc mới, Saigon One Tower nay là một khối bê tông hoang hóa, nằm giữa khu "đất vàng" của TP.HCM, gây mất mỹ quan đô thị

Vào tháng 8/2022, diện mạo của tòa nhà thu hút sự chú ý khi được thay mới toàn bộ lớp kính bên ngoài, chuyển sang dạng tam giác bắt sáng độc đáo. Nhiều người tin rằng, sau hơn 10 năm bị bỏ hoang, công trình này đã thực sự hồi sinh. Tuy nhiên, đại diện Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, chủ đầu tư chỉ được phép thay thế lớp kính cũ đã xuống cấp để đảm bảo an toàn và chỉnh trang đô thị, còn các hạng mục khác chưa được cấp phép thi công do vẫn đang chờ kết luận từ Thanh tra Chính phủ và các thủ tục pháp lý liên quan.

Cho đến nay, Saigon One Tower (hay IFC One Saigon) vẫn là một khối bê tông đồ sộ, án ngữ tại một trong những vị trí đắt đỏ nhất của TP.HCM. Sau gần 17 năm kể từ ngày khởi công, tòa nhà, vốn từng mang dáng dấp tham vọng của một "biểu tượng đô thị", giờ đây lại trở thành một điểm xấu, gây mất mỹ quan đô thị. Tương lai của dự án vẫn còn là một dấu hỏi lớn, một bài toán khó giải cho chính quyền thành phố và các nhà đầu tư.

Elly (TH) (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Kể từ bây giờ, người dân không cần trực tiếp đến cơ quan Công an để đổi thẻ CCCD, đúng không?

Người dân cần đổi thẻ căn cước công dân có thể không cần đến trực tiếp cơ quan công an nếu không phải thu nhận...
Dòng sự kiện 2 ngày, 24 giờ trước

Tin vui với hàng triệu người dân sống ở Hà Nội, hưởng lợi chưa từng có

Hà Nội là địa phương đầu tiên của Việt Nam làm điều này. Sắp tới, hàng triệu người dân sẽ được hưởng loạt lợi ích....
Tin trong ngày 3 ngày, 19 giờ trước

Công viên sông Tô Lịch trải rộng đến hơn 700.000 m2, phải dùng bao nhiêu tỉ đền bù giải phóng mặt bằng?

Khi UBND TP Hà Nội cung cấp thông tin về chi phí dùng để giải phóng mặt bằng cho dự án công viên sông Tô...
Tin trong ngày 3 ngày, 20 giờ trước

Theo Quy định mới nhất: Khách sạn, nhà nghỉ có được giữ CCCD, thẻ Căn cước của khách lưu trú không?

Một số nhà nghỉ, khách sạn kiểm tra CCCD, thẻ Căn cước của khách hàng và giữ lại vì lý do an ninh hoặc đảm...
Kiến thức 2 ngày, 8 giờ trước

Tin vui: Từ năm 2026, Quốc hội đồng ý nghỉ hưu trước tuổi không bị giảm tiền hưởng lương hưu đối với giáo viên mầm non có nguyện vọng trong trường hợp đã đóng BHXH bao nhiêu năm trở lên?

Cụ thể từ ngày 1/1/2026, giáo viên mầm non nếu có nguyện vọng thì có thể nghỉ hưu ở tuổi thấp hơn tuổi nghỉ hưu...
Tin trong ngày 2 ngày, 18 giờ trước

UBND cấp xã không được làm điều này, liên quan đến đất đai sau sáp nhập

Kể từ bây giờ, UBND cấp xã không được làm điều này, người dân cần nắm để đảm bảo quyền lợi của mình.
Tin trong ngày 3 ngày, 17 giờ trước

Tin cùng mục

Bản đồ chi tiết Phường Nghĩa Đô, Hà Nội và thông tin sau sáp nhập

Ngày 1/7/2025, đánh dấu cột mốc Phường Nghĩa Đô chính thức đi vào hoạt động. Được thành lập trên cơ sở sáp nhập 9 đơn...
Hồ sơ tư liệu 7 phút trước

Tài lộc tăng vọt! Ba con giáp này được Thần Tài chiếu cố vào quý IV, tự tin thu hút tài lộc, mang của cải vào nhà

Những con giáp may mắn nhất trong quý IV: chim ác là báo tin vui, tiền tài vào nhà và bạn sẽ kiếm được một...
Đời sống số 13 phút trước

Quy định mới về tiền lương làm căn cứ đóng BHXH: Lương hưu của ai sẽ bị ảnh hưởng?

Từ ngày 1/7/2025, cách xác định tiền lương làm căn cứ đóng bảo hiểm xã hội (BHXH) bắt buộc được thực hiện theo Luật Bảo...
Kiến thức 35 phút trước

Nếu ai đó đang muốn xa lánh bạn, sẽ có '3 dấu hiệu này' nên đừng ngờ nghệch không nhận ra

Trong suốt cuộc đời, chúng ta gặp gỡ và làm quen với đủ loại người, tạo nên những mối quan hệ ở nhiều mức độ...
Đời sống số 54 phút trước

'Tâm sinh tướng', nếu gặp phải những người có đặc điểm này trên khuôn mặt thì đừng dây dưa với họ!

Bạn đã bao giờ gặp phải tình huống một người bạn tưởng chừng như thân thiết lại đâm sau lưng bạn, hay một người đồng...
Đời sống số 8 giờ, 42 phút trước

86.000 Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố nhận tin vui: Được hưởng chính sách mới đặc biệt có lợi này từ 1/7/2025, cụ thể là?

Từ ngày 1/7, người hoạt động không chuyên trách ở thôn, tổ dân phố sẽ được hưởng thêm quyền lợi này, ai cũng nên nắm....
Kiến thức 8 giờ, 49 phút trước

Tin mới cập nhật

Bác sĩ khuyến nghị 6 thói quen đơn giản nhưng hiệu quả để não trẻ mãi không già

Bạn có muốn bắt đầu hình thành những thói quen này ngay hôm nay để giữ cho bộ não của trẻ luôn trẻ trung không?...
Chăm con 12 phút trước

Tại sao không nên cho người thân, họ hàng sống ở trong nhà mình?

Như câu nói "Họ hàng xa không bằng hàng xóm gần". Trong xã hội ngày nay, chúng ta cần học cách cân bằng giữa tình...
Đời sống số 8 giờ, 50 phút trước

Làm thế nào để một cặp đôi có thể hàn gắn lại mối quan hệ sau khi ly thân?

Một số cặp đôi có vấn đề phát sinh tranh cãi. Nếu không ai thuyết phục được đối phương, chiến tranh lạnh là điều không...
Yêu 8 giờ, 50 phút trước

Người thông minh sẽ giữ ba câu này trong lòng, nhưng người ngu ngốc sẽ nói chúng với tất cả mọi người họ gặp

Trong ván cờ giao tiếp phức tạp, lời nói là quân cờ then chốt quyết định hướng đi của mối quan hệ. Người khôn ngoan...
Đời sống số 8 giờ, 50 phút trước

Đừng mua 3 loại bánh trung thu này làm quà Tết Trung thu, dù giá có rẻ đến đâu. Chúng chứa quá nhiều chất phụ gia, không đáng mua

Khi mua bánh trung thu, bạn nên tránh mua bánh có màu sắc quá rực rỡ, bánh trung thu đóng gói số lượng lớn và...
Kiến thức 8 giờ, 50 phút trước

Tử vi ngày 29/9/2025 của 12 con giáp: Tuổi Dần sự nghiệp lên như diều gặp gió, Tuất gặp phải nhiều trở ngại

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 29/9/2025.
Đời sống số 8 giờ, 57 phút trước

3 trường hợp tài khoản ngân hàng không thể chuyển khoản hay giao dịch, người dùng cần đặc biệt lưu ý

Khách hàng/chủ tài khoản sẽ bị tạm dừng, hạn chế giao dịch chuyển tiền, thanh toán... trong các trường hợp dưới đây.
Kiến thức 8 giờ, 13 phút trước

Xem bói chỉ tay để biết ngay bao giờ bạn lấy chồng? Bỏ qua thì tiếc, nhìn kỹ sẽ thấy những nốt và đường vân 'báo duyên' khiến bạn bất ngờ

Trong nhân tướng học, chỉ tay được coi là một “bản đồ vận mệnh” giúp giải mã nhiều khía cạnh trong cuộc đời, từ tình...
Kiến thức 9 giờ, 36 phút trước

Sau buổi làm việc với công an, Khánh Phương xin chịu mọi trách nhiệm

Khánh Phương tiếp tục xin lỗi, cam kết “chịu mọi trách nhiệm” trước pháp luật và dư luận.
Chuyện làng sao 9 giờ, 58 phút trước

Hội bạn thân Đàm Thu Trang hội tụ nhưng thiếu 1 thành viên, dân tình nghi 'nghỉ chơi'

Đàm Thu Trang và Diệp Lâm Anh bí mật tổ chức sinh nhật cho stylist Pông Chuẩn nhưng lại vắng mặt Thu Hiền.
Chuyện làng sao 9 giờ, 59 phút trước