Danh mục

Toà nhà chọc trời cao thứ ba TP. HCM chỉ sau Landmark 81 và Bitexco: nay là khối bê tông bỏ hoang, làm xấu bộ mặt thành phố

Thứ hai, 14/04/2025 10:45

Từng được kỳ vọng là một biểu tượng kiến trúc mới, vươn mình trở thành tòa nhà cao thứ ba Việt Nam, Saigon One Tower, nay là một khối bê tông hoang hóa, sừng sững án ngữ giữa khu "đất vàng" của TP.HCM, trở thành một điểm đen gây mất mỹ quan đô thị.

Với quy mô lên đến hơn 6.670m2, tổng vốn đầu tư ban đầu được ước tính vào khoảng 265 triệu USD (tương đương 5.000 tỷ đồng vào năm 2007), Saigon One Tower được thiết kế với 42 tầng nổi và 5 tầng hầm. Dự án tham vọng cung cấp tổng diện tích sàn lên đến 123.000m2, bao gồm tổ hợp văn phòng hạng A, căn hộ cao cấp, căn hộ dịch vụ và trung tâm thương mại hiện đại.

Khởi công vào năm 2007, dự án nhanh chóng thu hút sự chú ý từ giới đầu tư và công chúng, bởi tham vọng to lớn và vị trí đắc địa của mình. Tuy nhiên, sau 4 năm thi công, khi đã hoàn thành khoảng 80% phần thô, Saigon One Tower bất ngờ rơi vào tình trạng "đắp chiếu" vào năm 2011, do những khó khăn về tài chính. Kể từ đó, tòa nhà trơ trọi, trở thành một khối bê tông khổng lồ, bị bỏ hoang trong suốt hơn một thập kỷ, không chỉ lãng phí nguồn lực mà còn gây ảnh hưởng tiêu cực đến diện mạo của thành phố.

Saigon One Tower, TP. HCM, tòa nhà chọc trời cao thứ 3 Việt Nam, Saigon One Tower bỏ hoang

Chủ đầu tư ban đầu của dự án là Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn M&C, một liên doanh giữa Công ty TNHH Đất Thủ đô và Tổng công ty Du lịch Sài Gòn (Saigontourist). Sau đó, công ty đổi tên thành Công ty Cổ phần Sài Gòn One Tower, kéo theo sự thay đổi tên gọi của dự án. Khi dự án rơi vào bế tắc, Đất Thủ đô đã thoái vốn, thay vào đó là nhóm cổ đông mới, bao gồm DongA Bank, Công ty Chứng khoán DongA và PNJ. Tuy nhiên, đến năm 2015, cả Saigontourist và PNJ cũng lần lượt rút khỏi dự án.

Hệ quả của tình trạng bế tắc này là việc dự án bị thế chấp cho khoản vay tín dụng khổng lồ, lên đến hơn 7.000 tỷ đồng tại Maritime Bank và DongA Bank, biến nó trở thành một khoản nợ xấu lớn trong hệ thống ngân hàng. Vào cuối năm 2015, Cục Thuế TP.HCM đã ra thông báo phong tỏa hóa đơn của chủ đầu tư do nợ thuế hơn 4,6 tỷ đồng, càng làm tăng thêm những khó khăn chồng chất cho dự án.

Saigon One Tower, TP. HCM, tòa nhà chọc trời cao thứ 3 Việt Nam, Saigon One Tower bỏ hoang

Đến tháng 8/2017, Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC) đã chính thức thu giữ dự án để xử lý khoản nợ xấu. Năm 2018, VAMC đưa Saigon One Tower ra đấu giá với mức khởi điểm hơn 6.110 tỷ đồng, bao gồm 14.954m2 diện tích thương phẩm, quyền khai thác tầng hầm, văn phòng và các tiện ích phụ trợ. Mặc dù trải qua nhiều lần đấu giá, dự án vẫn không thể tìm được chủ sở hữu mới, tiếp tục chìm trong cảnh hoang tàn.

Một tia hy vọng lóe lên vào năm 2021 khi dự án bất ngờ xuất hiện máy móc và công nhân thi công trở lại. Tòa nhà được đổi tên thành IFC One Saigon, với chủ đầu tư mới là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Viva Land, một doanh nghiệp thành lập năm 2019 với vốn điều lệ 2.000 tỷ đồng. Vào thời điểm đó, Viva Land được biết đến là đối tác của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát và đang sở hữu một số dự án quy mô khác, bao gồm cả khu tứ giác Bến Thành, nằm không xa Saigon One Tower.

Saigon One Tower, TP. HCM, tòa nhà chọc trời cao thứ 3 Việt Nam, Saigon One Tower bỏ hoang

Từng được kỳ vọng là một biểu tượng kiến trúc mới, Saigon One Tower nay là một khối bê tông hoang hóa, nằm giữa khu "đất vàng" của TP.HCM, gây mất mỹ quan đô thị

Vào tháng 8/2022, diện mạo của tòa nhà thu hút sự chú ý khi được thay mới toàn bộ lớp kính bên ngoài, chuyển sang dạng tam giác bắt sáng độc đáo. Nhiều người tin rằng, sau hơn 10 năm bị bỏ hoang, công trình này đã thực sự hồi sinh. Tuy nhiên, đại diện Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, chủ đầu tư chỉ được phép thay thế lớp kính cũ đã xuống cấp để đảm bảo an toàn và chỉnh trang đô thị, còn các hạng mục khác chưa được cấp phép thi công do vẫn đang chờ kết luận từ Thanh tra Chính phủ và các thủ tục pháp lý liên quan.

Cho đến nay, Saigon One Tower (hay IFC One Saigon) vẫn là một khối bê tông đồ sộ, án ngữ tại một trong những vị trí đắt đỏ nhất của TP.HCM. Sau gần 17 năm kể từ ngày khởi công, tòa nhà, vốn từng mang dáng dấp tham vọng của một "biểu tượng đô thị", giờ đây lại trở thành một điểm xấu, gây mất mỹ quan đô thị. Tương lai của dự án vẫn còn là một dấu hỏi lớn, một bài toán khó giải cho chính quyền thành phố và các nhà đầu tư.

Elly (TH) (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Giáo viên được hưởng thêm 2 khoản phụ cấp mới, sẽ áp dụng ngay sau cải cách tiền lương

Trong khuôn khổ cải cách tiền lương năm 2024 theo Nghị quyết 27-NQ/TW năm 2018, đội ngũ công chức, viên chức, đặc biệt là giáo...
Kiến thức 3 ngày, 13 giờ trước

Từ bây giờ đến 1/7/2025: Có 4 trường hợp số điện thoại chính chủ vẫn bị khóa SIM, thu hồi số

Theo quy định, những trường hợp chủ thuê bao dưới đây sẽ bị khóa SIM và thu hồi số điện thoại.
Kiến thức 3 ngày, 18 giờ trước

Những con giáp nào may mắn vào Thứ tư, ngày 11 tháng 6, tức 16 tháng 5 âm lịch?

Ngày 11 tháng 6 là thứ tư, ngày 16 tháng 5 âm lịch. Sự kết hợp của thiên can và địa chi là năm Tỵ,...
Đời sống số 2 ngày, 10 giờ trước

Chỉ ít ngày nữa, sân bay quốc tế thuộc tỉnh rộng nhất Việt Nam sẽ đóng cửa?

Sau thời gian dài hoạt động, sân bay này dự kiến sẽ tạm dừng hoạt động từ ngày 1/7/2025 để phục vụ công tác nâng...
Kiến thức 3 ngày, 13 giờ trước

Tỷ phú Jack Ma dự đoán 6 nghề sẽ thất nghiệp đầu tiên trong tương lai gần, đặc biệt là nghề này

Với sự phát triển của Al, dự đoán của Jack Ma có thể thực sự trở thành hiện thực.
Kiến thức 2 ngày, 13 giờ trước

Rút tiền tại quầy giao dịch ngân hàng sắp có thay đổi lớn, người dân lưu ý

Thay vì nhân viên ngân hàng kiểm tra thông tin khách hàng bằng mắt thường thì trong tương lai gần, việc xác minh sẽ dựa...
Tin trong ngày 2 ngày, 13 giờ trước

Tin cùng mục

Một ngành nghề được coi là 'nắm tính mạng người khác' có học phí 3 tỷ đồng tại trường công lập

Học phí của đào tạo ngành nghề này mức cao nhất khoảng 3 tỷ đồng, chưa kể thời gian học đại học chính quy lấy...
Tin trong ngày 10 giờ, 42 phút trước

Chính thức vận hành máy xạ trị 100 tỷ tại Việt Nam, bệnh nhân ung thư thoát cảnh xếp hàng chờ đợi, điều trị đêm?

Hiện nay, các máy xạ trị phải vận hành liên tục từ 22-23 giờ mỗi ngày, dẫn đến tình trạng quá tải và khiến bệnh...
Kiến thức 10 giờ, 42 phút trước

Quy định mới nhất về Sổ đỏ sau khi sáp nhập tỉnh, thành: Người dân cần làm gì?

Người dân băn khoăn những thay đổi này có thể ảnh hưởng đến tính pháp lý của các giấy tờ như sổ hộ khẩu, giấy...
Kiến thức 10 giờ, 43 phút trước

Chính thức thông qua việc sáp nhập cả nước còn 34 tỉnh, thành phố

Quốc hội đã chính thức thông qua Nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, Việt Nam sẽ còn 34 tỉnh, thành phố....
Tin trong ngày 10 giờ, 43 phút trước

Phụ huynh lo ngại con lười tư duy, lạm dụng AI để giải bài tập về nhà, chuyên gia chỉ cách tháo gỡ

Một làn sóng lo ngại đang dấy lên trong cộng đồng giáo viên và phụ huynh khi nhiều học sinh lạm dụng AI, biến công...
Làm sao 11 giờ, 40 phút trước

Trong năm 2025, điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ thế nào? Có gì mới so với trước kia?

Từ ngày 1/7/2025, Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 chính thức có hiệu lực, mang đến một số thay đổi quan trọng...
Kiến thức 11 giờ, 41 phút trước

Tin mới cập nhật

Tử vi ngày 13/6/2025 của 12 con giáp: Sửu đón nhận vận may tiền bạc; Dậu cẩn thận hao tài

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 13/6/2025.
Đời sống số 2 giờ, 37 phút trước

Mức đóng BHXH bắt buộc với chủ hộ kinh doanh là bao nhiêu từ 1/7?

Từ ngày 1/7, Luật Bảo hiểm xã hội 2024 có hiệu lực mở rộng diện tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc với nhiều...
Dòng sự kiện 2 giờ, 5 phút trước

Từ 1/7, những bệnh mạn tính nào được cấp thuốc điều trị tối đa 3 tháng/lần?

Sau nhiều năm bệnh nhân mắc các bệnh mạn tính phải tái khám hàng tháng để được cấp thuốc, Bộ Y tế đang dự thảo...
Tin trong ngày 2 giờ, 12 phút trước

Sao Việt 12/6: Huyền Baby lộ cơ bụng 'chấn động' nhưng vướng nghi vấn đụng chạm 'dao kéo'; Ngọc Trinh khoe eo 53 cm

Tin sao Việt 12/6/2025: Chị Đẹp Huyền Baby vướng nghi vấn đụng chạm 'dao kéo' qua chi tiết này. Trong sự kiện gần nhất, Ngọc...
Chuyện làng sao 3 giờ, 34 phút trước

Tinh giản cán bộ, công chức trẻ, họ sẽ được nhận những chế độ nào?

Cán bộ, công chức thuộc diện tinh giản biên chế, nhất là những trường hợp chưa đến tuổi nghỉ hưu sẽ được hưởng những trợ...
Dòng sự kiện 3 giờ, 35 phút trước

'Vua cà phê' Đặng Lê Nguyên Vũ: 'Ai cũng muốn giàu nhanh nhưng lại không có 2 thứ này'

Nhìn lại hành trình khởi nghiệp của mình, ông 'vua cà phê' Đặng Lê Nguyên Vũ đã rút ra được những điều còn 'quý hơn...
Kiến thức 3 giờ, 35 phút trước

Từ bây giờ: Người dân mắc lỗi này khi điều khiển xe trên đường có thể bị phạt đến 22 triệu đồng

Theo quy định, người vi phạm có thể bị phạt 20-22 triệu đồng nếu điều khiển xe ô tô chạy ở làn dừng xe khẩn...
Kiến thức 3 giờ, 38 phút trước

Sự khác biệt giữa những đứa trẻ không bao giờ học thêm và những đứa trẻ luôn học thêm là gì? Bạn có thể thấy sự khác biệt trong vòng 3 năm, rất rõ ràng

Là cha mẹ, ai cũng đều mong muốn con mình học tập đến nơi đến chốn, đạt nhiều thành tựu. Chính vì thế mà ngay...
Chăm con 3 giờ, 41 phút trước

Từ bây giờ, chạy xe máy qua vỉa hè để vào nhà, cơ quan thì có bị phạt lỗi leo lề đường không?

Nghị định 168 quy định, người điều khiển xe máy trên vỉa hè có thể bị phạt tiền từ 4-6 triệu đồng. Đây là mức...
Kiến thức 3 giờ, 5 phút trước

Shark Bình chia sẻ kinh nghiệm xương máu khi tuyển dụng: 'Hãy cảnh giác với những người nói nhiều và nói hay'

Trong cách tuyển nhân sự, Shark Bình có cách nhìn nhận đánh giá riêng. Trong đó, doanh nhân này lưu ý: 'Một kinh nghiệm xương...
Kiến thức 3 giờ, 11 phút trước