Danh mục

Tin mừng: Sang 2025, đất nông nghiệp sẽ được thí điểm chuyển nhượng

Thứ năm, 12/12/2024 07:50

Từ cuối tháng 11/2024, Quốc hội biểu quyết thông qua Nghị quyết thí điểm thưc hiện dự án nhà ở thương mại qua thỏa thuận nhận quyền hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Cụ thể khi nghị quyết được Quốc hội thông qua, cho phép 4 loại dự án được áp dụng thí điểm gồm: Dự án của tổ chức kinh doanh bất động sản nhận quyền sử dụng đất; dự án của tổ chức kinh doanh bất động sản đang có quyền sử dụng đất; dự án của tổ chức kinh doanh bất động sản đang có quyền sử dụng đất và nhận quyền sử dụng đất; dự án của tổ chức kinh doanh bất động sản được các tổ chức đang sử dụng đất thành lập để thực hiện dự án nhà ở thương mại trên diện tích của cơ sở sản xuất, kinh doanh phải di dời.

đất nông nghiệp, đất đai, kiến thức

Từ ngày 1/4/2025, họ được thỏa thuận nhận quyền sử dụng với đất nông nghiệp, phi nông nghiệp (đất thương mại dịch vụ) không phải đất ở, đất khác trong cùng thửa để làm dự án nhà ở thương mại (Ảnh minh họa)

Hiện nhà đầu tư chỉ được làm dự án nhà ở thương mại khi có quyền sử dụng với đất ở, theo Luật Nhà ở 2014. Tuy nhiên, từ ngày 1/4/2025, họ được thỏa thuận nhận quyền sử dụng với đất nông nghiệp, phi nông nghiệp (đất thương mại dịch vụ) không phải đất ở, đất khác trong cùng thửa để làm dự án nhà ở thương mại. Chính sách này được thí điểm trong 5 năm.

Ngay sau đó, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) gửi tin mừng này đến các tập đoàn và doanh nghiệp bất động sản. HoREA nhiệt liệt hoan nghênh Quốc hội vừa thông qua Nghị Quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Tuy nhiên, HoREa cho biết, các tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản và nhà đầu tư còn phải chờ đến ngày 1/4/2025, sau khi Chính phủ ban hành Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Nghị quyết thí điểm của Quốc hội và sau đó, Hội đồng nhân dân, Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quy định cụ thể danh mục dự án thí điểm đối với các khu đất được thoả thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại tại địa phương.

đất nông nghiệp, đất đai, kiến thức

(Ảnh minh họa)

Trong thời gian này, Hiệp hội đề nghị các tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản cần chuẩn bị chu đáo hồ sơ năng lực của doanh nghiệp và hồ sơ pháp lý của khu đất mà mình đang có quyền sử dụng đất hợp pháp hoặc hồ sơ về địa điểm khu đất mà doanh nghiệp dự kiến đề xuất được thoả thuận về nhận quyền sử dụng đất.

Các khu đất này phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch đô thị, xây dựng, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương thì mới được xem xét thực hiện dự án nhà ở thương mại để có thể hội đủ điều kiện đăng ký xin tham gia dự án thí điểm theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Tường San (Theo Thuơng Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

4 con giáp Thần Đất yêu quý nhất, sẽ mang đến cho bạn sự giàu có và là 'đại địa chủ' những năm cuối đời!

Mọi người đều hy vọng rằng họ có thể sống một cuộc sống hạnh phúc và thoải mái trong những năm cuối đời, và Thổ...
Đời sống số 2 ngày, 7 giờ trước

Vì sao con trai Thương Tín không xuất hiện chăm sóc và lo viện phí cho ba ruột?

Nhiều người thắc mắc về sự vắng mặt của con trai Thương Tín khi ba ruột đang bệnh tật.
Chuyện làng sao 2 ngày, 4 giờ trước

Vợ cũ của diễn viên Việt Anh chính thức công khai người yêu mới

Bên dưới bài đăng của vợ cũ, nhiều dân mạng réo tên diễn viên Việt Anh vì lý do này.
Chuyện làng sao 2 ngày, 3 giờ trước

Trắc nghiệm tâm lý: Bạn thích con cáo nào và bạn sắp nhận được điều bất ngờ gì?

Hãy cùng chúng tôi trắc nghiệm tâm lý bằng cách chọn một con cáo mà bạn thích nhé. Đây hoàn toàn không chỉ là một...
Đời sống số 3 ngày, 19 giờ trước

Ông cụ có 3 cây 'gỗ nhả vàng' được định giá đến 1000 tỷ đồng nhưng muốn bán cũng khó vì lý do này

Sở hữu 3 núi tiền ngay trước mắt, ông lão muốn bán cũng khó. Thậm chí chỉ có thể để ngắm chứ không làm gì...
Kiến thức 3 ngày, 20 giờ trước

Sao Việt hôm nay 9/12: Một diễn viên Việt bị suy tim, suy thận, nguy kịch tại Mỹ; Tim công khai bạn gái mới sau nhiều năm ly hôn?

Tin sao Việt hot nhất ngày 9/12/2024: Danh hài Thuý Nga kêu gọi sự giúp đỡ cho một diễn viên Việt nổi tiếng đang bị...
Chuyện làng sao 3 ngày, 3 giờ trước

Tin cùng mục

Tổ tiên khuyên: Trồng cây này trước nhà phải chặt bỏ ngay kẻo đen đủi kéo đến

Không những chẳng hề tốt về mặt phong thủy mà khi trồng những cây này trước nhà gia chủ còn phải thấp thỏm vì có...
Kiến thức 5 giờ, 37 phút trước

Đời ông bà trồng 5 cây cảnh này, con cháu hưởng lợi

Trồng những cây này trong nhà không chỉ làm đẹp không gian mà còn mang lại nhiều phúc lộc và trường thọ cho gia đình....
Kiến thức 6 giờ, 24 phút trước

3 con giáp năm 2025 bắt đầu sự nghiệp thăng tiến như vũ bão, tuổi Sửu sẽ đạt đến tầm cao mới ở nơi làm việc

Chuyên trang tử vi đã liệt kê 3 con giáp sẽ mở ra đỉnh cao vận hành sự nghiệp vào tháng 1/2025.
Đời sống số 7 giờ, 53 phút trước

Nghiên cứu của chuyên gia cho thấy trong 5 loại 'thịt trường thọ', thịt cừu chỉ đứng thứ ba, nhưng loại phổ biến nhất lại được xếp hạng nhất

Gần đây, các chuyên gia dinh dưỡng và y tế đã thực hiện một nghiên cứu thú vị và kết quả hơi bất ngờ. Họ...
Kiến thức 7 giờ, 54 phút trước

Sinh viên trường nào nghỉ Tết dài nhất cả nước?

Đến thời điểm hiện tại, đây là trường đại học có kỳ nghỉ Tết dài nhất cho sinh viên trong cả nước, kéo dài đến...
Kiến thức 15 giờ, 9 phút trước

Tử vi ngày 12/12/2024 của 12 con giáp: Tuổi Dậu có cơ hội gặp gỡ quý nhân, Tuất đối mặt với sự chỉ trích

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, cuộc sống, tình duyên... của 12 con giáp trong ngày 12/12/2024.
Đời sống số 15 giờ, 27 phút trước

Tin mới cập nhật

Danh hài Duy Phương tiết lộ mắc bệnh nguy hiểm

Chồng cũ Lê Giang là danh hài Duy Phương mắc một căn bệnh nguy hiểm, phải uống thuốc cả đời.
Chuyện làng sao 48 phút trước

Khi lấy vợ đừng cưới phụ nữ thuộc 3 con giáp này, nhất là con giáp thứ 3, “cả đời khổ cực, khó được hạnh phúc”?

Tôi tin rằng nhiều người sẽ rất thận trọng khi lựa chọn bạn đời. Suy cho cùng, hôn nhân là vấn đề hạnh phúc trọn...
Đời sống số 48 phút trước

Giáng sinh đang đến gần, hãy thêm một chút 'màu đỏ' cho trang phục của bạn, nó sẽ vừa thời trang vừa đẹp mắt

Trước khi bạn biết điều đó, Giáng sinh đang đến sớm. Không biết áo Giáng sinh của mọi người đã sẵn sàng chưa. Nếu không...
Thời trang + 48 phút trước

Mỏ vàng lớn nhất thế giới, với tổng trữ lượng chiếm tới 40% tổng trữ lượng thế giới nằm ở đâu?

Có thể nói vàng có sức hấp dẫn nhất định đối với mỗi người. Bạn có biết mỏ vàng lớn nhất thế giới ở đâu...
Kiến thức 1 giờ, 28 phút trước

Ngay gần Việt Nam có một hồ nước giá trị 12 nghìn tỷ. Hồ nước 'chứa báu vật' gì mà đắt đỏ đến vậy?

Ở phía tây tỉnh Thanh Hải có một viên ngọc sáng - Hồ muối Qarhan. Nó có nghĩa là "hồ muối" hay "thế giới muối"...
Kiến thức 1 giờ, 28 phút trước

10 ngành nghề cấm đầu tư kinh doanh từ 15/01/2025

Để việc đầu tư hợp pháp thì các doanh nghiệp, nhà đầu tư cũng cần quan tâm tới ngành nghề kinh doanh bị cấm từ...
Kiến thức 1 giờ, 28 phút trước

'Đặt nước trước cửa có thể thu hút tài lộc'! Vậy đặt nước trước cửa như thế nào cho hợp lý để đạt được hiệu quả thu hút tài lộc?

Trong phong thủy, nước được coi là biểu tượng của tài lộc và sự thịnh vượng, điển hình qua câu nói "Gặp nước thì phát"....
Phong thủy 1 giờ, 28 phút trước

Cách phát hiện giá đỗ ngâm hóa chất chỉ nhìn bằng mắt thường

Nếu dùng giá đỗ ngâm hóa chất trong thời gian dài có thể gây hệ lụy xấu đối với sức khỏe. Vậy phải làm sao...
Kiến thức 1 giờ, 29 phút trước

Bật quạt thông gió nhà tắm có tốn nhiều tiền điện không? Nên bật như thế nào để tốt cho sức khỏe?

Trong các gia đình hiện đại, đặc biệt là những ngôi nhà không có cửa sổ thông gió trong nhà tắm, quạt thông gió trở...
Kiến thức 1 giờ, 29 phút trước

Tỉnh nào có tỷ lệ người sở hữu ô tô nhiều nhất cả nước?

Nếu tính chung cả thành thị và nông thôn thì các tỉnh thành có tỷ lệ hộ gia đình sở hữu ô tô cao nhất...
Kiến thức 2 giờ trước