Danh mục

Thị xã nhỏ cao nhất Việt Nam có giá đất đang tăng nóng, ngang ngửa đất phố tại thủ đô Hà Nội

Chủ nhật, 21/04/2024 10:13

Hiện, giá đất tại thị xã này đang đạt ngưỡng 250-270 triệu đồng/m2, ngang ngửa giá tại một số tuyến phố TP. Hà Nội.

Chia sẻ từ Báo VietnamFinance, bác T (Hà Nội) vừa đầu tư một căn chung cư ở tầng 8, tại một dự án tại thị xã Sa Pa, Lào Cai. Căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích 60m2 có giá hơn 2,4 tỷ đồng, tính ra hơn 40 triệu đồng/m2.

Giá này đắt ngang ngửa một số dự án chung cư hạng trung tại Hà Nội ở các vùng ven như Hoài Đức, Gia Lâm, hay Long Biên.

Theo bác T, chung cư trên Sa Pa cũng chỉ mới xuất hiện 1-2 năm gần đây. Có nhiều người cho rằng, lên núi thiếu gì đất ở, đã ở núi cao rồi lại còn chọn chung cư, nhưng bác Thiện lại suy nghĩ khác.

“Tình cờ một lần đi du lịch, tôi thấy có dự án đang xây, lúc đó mới chỉ xong móng, nay đã lên đến tầng 7. Tôi quyết định mua 1 căn vì lý do: Mùa hè ở Hà Nội quá nóng, lên núi ở vài tháng hè cho mát, đường sá đi lại cũng tiện. Sau đó có thể xem xét phương án làm căn hộ cho thuê với những khách đi du lịch cũng có nhu cầu ở mô hình căn hộ”, bác T cho biết.

Cũng theo một số môi giới bất động sản tại thị xã Sa Pa, thời điểm sau Tết các nhà đầu tư tìm đến khá nhiều, chủ yếu quan tâm đất nền dự án trung tâm thị xã, đặc biệt khu Trung tâm hành chính mới Sa Pa, 1 phần nhỏ tìm hiểu về dự án chung cư mới.

Thủ đô hà nội, thị xã sapa, giá đất thị xã sapa

Giá nhà đất tại thị xã Sa Pa đang được rao bán trên trang Batdongsan.com.vn

Hiện tại mặt bằng đất nền dự án tại Sa Pa ở mức khá, gần 60 triệu đồng/m2 gồm cả đất và cả xây, vị trí nằm ở khu quy hoạch Trung tâm hành chính mới, cách thị trấn cũ khoảng 1,5km. Dự án chưa có sổ, chỉ mới ký hợp đồng mua bán. Còn chung cư thì khoảng 36-41 triệu đồng/m2, cũng ngang ngửa với một số dự án tại Hà Nội.

Còn tại trang Batdongsan.com, giá đất tại các tuyến phố “vàng” khu vực trung tâm thị trấn Sa Pa không thua kém gì nhiều tuyến phố tại Hà Nội. Giá đất tại đây có nơi dao động 250-270 triệu đồng/m2, riêng khu vực đường Ngũ Chỉ Sơn, Cầy Mây, Xuân Viên… có nơi giá rao bán lên tới 300 triệu đồng/m2. Nhưng thực tế không có người bán, chủ đất chỉ cho thuê dịch vụ kinh doanh.

Các khách sạn trong bán kính 1km từ Nhà thờ Đá hiện cũng được định giá trung bình 170 triệu đồng/m2, khu Sun Plaza Cầu Mây giá nhỉnh hơn, nhiều tòa khách sạn được rao bán trong khoảng 200-300 triệu đồng/m2.

Các trục đường lớn kết nối các khu vực của trung tâm Sa Pa như Thạch Sơn, Điện Biên Phủ giá cũng khoảng 95-110 triệu đồng/m2. Thậm chí ở các khu xa trung tâm hơn như khu hành chính mới, giá đất cũng rơi vào khoảng 60-70 triệu đồng/m2.

Theo đánh giá của một số nhà đầu tư tại thị trường Sa Pa, giá bất động sản tại Sa Pa sẽ ngày một tăng. Lý do là quỹ đất không còn, đất ở đô thị ít, chủ yếu là đất rừng và đất thương mại dịch vụ. Hiện quỹ đất đã phân khu và có quy hoạch đầy đủ 5 phân khu khác nhau. Chưa kể hạ tầng giao thông đang ngày càng hoàn thiện, dự kiến cuối năm nay sẽ xong một số con đường chính. Đặc biệt là dự án xây dựng sân bay Sa Pa sẽ sớm hoàn thành, đòn bẩy thúc đẩy và kích cầu du lịch tại đây.

Được biết, theo thống kê của Sở Văn hoá và Du lịch tỉnh Lào Cai, năm 2023 địa phương đã đón trên 7,2 triệu lượt khách, riêng Sa Pa là hơn 3,5 triệu lượt. Riêng tháng 3/2024, tổng lượng khách đến Lào Cai đạt 960.451 lượt khách, tăng 78,5% so với tháng trước, chủ yếu tại các địa bàn trọng điểm du lịch như: thị xã Sa Pa, các huyện Bắc Hà, Bảo Yên.

Thủ đô hà nội, thị xã sapa, giá đất thị xã sapa

Theo kết quả bình chọn của Tạp chí du lịch Times Out với các điểm đến hấp dẫn năm 2024, thị xã Sapa (tỉnh Lào Cai, Việt Nam) là một trong 16 thị trấn nhỏ đẹp nhất thế giới. Nơi đây là điểm nghỉ dưỡng nổi tiếng từ những năm 1920 với kỷ lục lượng khách du lịch nhiều gấp 50 lần dân số.

Thị xã Sa Pa được thành lập ngày 1/1/2020 trên cơ sở toàn bộ diện tích 681km2 và dân số 66.600 người của huyện Sa Pa (Lào Cai). Nằm trên dãy núi Hoàng Liên với độ cao trung bình 1.500-1.800m so với mực nước biển, đây là thị xã cao nhất Việt Nam.

Hoàng Lê (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/thi-xa-nho-cao.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/thi-xa-nho-cao-nhat-viet-nam-co-gia-dat-dang-tang-nong-ngang-ngua-dat-pho-tai-thu-do-ha-noi-vz92849.html

Tin được quan tâm

Công chức, viên chức nhận lương tăng thêm tới 9 triệu đồng/tháng nhờ chính sách mới

Khi áp quy định mới cho phép các viên chức và công chức ở Hà Nội nhận được mức thu nhập tăng thêm lên tới...
Kiến thức 2 ngày, 22 giờ trước

Từ nay, trẻ em, học sinh sẽ bắt đầu được hưởng chính sách ưu đãi, hỗ trợ số tiền lên tới 936.000 đồng/tháng

Chính sách này chính thức có hiệu lực từ đầu tháng 5, quy định nhiều ưu đãi đặc biệt cho trẻ em nhà trẻ, học...
Kiến thức 2 ngày, 19 giờ trước

Ông Hoàng Nam Tiến: Từng dự báo 1 ngành nghề dễ thất nghiệp, hiện tại 'đào thải' cực mạnh nhưng nhiều thí sinh vẫn đăng ký thi

Trong mùa tuyển sinh năm nay, ngành này vẫn đang được nhiều thí sinh đăng ký thi tuyển, bất chấp làn sóng đào thải gần...
Doanh nghiệp 2 ngày, 6 giờ trước

Những con giáp nào cần thận trọng trong ngày Tết Đoan Ngọ thứ bảy ngày 31/5, tức ngày mùng 5 tháng 5 âm lịch?

Hôm nay là ngày thứ năm của tháng thứ năm âm lịch và chúng ta đang chào đón Tết Đoan Ngọ. Ngày 31 tháng 5,...
Đời sống số 2 ngày, 19 giờ trước

Sao Việt 30/5: Diễn viên Hòa Hiệp bất ngờ thông báo cưới vợ trẻ ở tuổi 43; Nữ ca sĩ Việt được chụp ảnh với Tổng thống Pháp là ai?

Tin sao Việt 30/5/2025: Diễn viên Hòa Hiệp thông báo đã lấy vợ, có con trai gần 1 tuổi. Anh hiện nỗ lực kiếm tiền,...
Chuyện làng sao 2 ngày, 18 giờ trước

Công viên Cầu Giấy đang dần “lột xác” sau hơn 3 tháng cải tạo, hứa hẹn sẽ là 'lá phổi xanh' của thủ đô

Sau hơn ba tháng khẩn trương cải tạo và nâng cấp, công viên Cầu Giấy, tọa lạc tại đường Thành Thái, phường Dịch Vọng, quận...
Kiến thức 2 ngày, 18 giờ trước

Tin cùng mục

Định cư nước ngoài, muốn làm thẻ căn cước có phải về nước không?

Một độc giả Việt kiều tại Mỹ đã gửi câu hỏi về thủ tục làm thẻ căn cước khi đang định cư ở nước ngoài....
Kiến thức 5 phút trước

Người nghỉ hưu sớm bị trừ 2% lương mỗi năm, chỉ có 2 trường hợp này được giữ nguyên từ 1/7, là ai?

Theo quy định, người lao động đáp ứng điều kiện nghỉ hưu sớm theo Điều 64 Luật BHXH năm 2024 sẽ không bị trừ lương...
Kiến thức 9 phút trước

Điều kiện để di chúc nhà đất viết tay hợp pháp năm 2025, người dân cần biết kẻo thiệt thòi

Lập di chúc nhà đất viết tay cho con, người thân là những trường hợp thường gặp trong cuộc sống, tuy nhiên nhiều người còn...
Kiến thức 9 phút trước

5 trường hợp này sẽ bị khóa SIM, thu hồi số điện thoại từ 1/8/2025: Là ai?

Từ nay đến trước ngày 1/8/2025, nhiều người dùng SIM di động tại Việt Nam sẽ có nguy cơ bị khóa SIM, thu hồi số...
Kiến thức 9 phút trước

Từ ngày 1/7, quy trình công chứng điện tử sẽ được thực hiện, người dân cần nắm rõ

Theo Nghị định 104/2025/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành, quy trình công chứng điện tử (CCĐT) sẽ chính thức được triển khai từ ngày...
Tin trong ngày 10 phút trước

Cha mẹ muốn sang tên sổ đỏ cho con theo hình thức nào sẽ tốn ít chi phí nhất?

Theo quy định hiện hành có 3 hình thức cha mẹ sang tên sổ đỏ cho con. Vậy nên làm theo cách nào sẽ đỡ...
Kiến thức 10 phút trước

Tin mới cập nhật

Lỗi vi phạm giao thông có thể bị CSGT phạt tới 150 triệu đồng, đáng tiếc là nhiều người hay mắc phải

Căn cứ theo Nghị định 168, người điều khiển ô tô, xe máy mà vi phạm lỗi này sẽ bị xử phạt hành chính rất...
Kiến thức 25 phút trước

Kể từ bây giờ, chồng chở vợ và 2 con đi xe máy sẽ bị CSGT phạt 10 triệu đồng nếu vi phạm điều này

Từ năm 2025, việc chở con nhỏ trên 6 tuổi ngồi phía trước xe máy là vi phạm pháp luật và sẽ bị phạt từ...
Kiến thức 37 phút trước

Đóng BHXH tự nguyện thì được hưởng lương hưu như thế nào theo Luật BHXH mới?

Bảo hiểm xã hội (BHXH) tự nguyện là loại hình BHXH do Nhà nước tổ chức mà người tham gia bảo hiểm được quyền lựa...
Kiến thức 38 phút trước

Từ 1/7/2025, ai sẽ được nhận trợ cấp 1 lần khi nghỉ hưu tăng gấp 4 lần mức cũ?

Mức trợ cấp một lần cũng sẽ có sự điều chỉnh, được quy định tại Khoản 2 Điều 68 của Luật BHXH năm 2024 và...
Kiến thức 43 phút trước

Từ 1/6/2025, loạt quy định mới về lao động, tiền lương, bảo hiểm y tế chính thức có hiệu lực, người dân cần biết kẻo thiệt thòi

Một loạt quy định về lao động, tiền lương, thù lao, tiền thưởng trong doanh nghiệp nhà nước; BHYT... có hiệu lực từ tháng 6/2025....
Tin trong ngày 44 phút trước

Vợ Quang Hải phát cảnh báo nóng về tài khoản Chu Thanh Huyền (kênh chính chủ) trên fanpage 4,3 triệu người theo dõi

Động thái từ phía vợ cầu thủ Quang Hải đang thu hút sự chú ý của cộng đồng mạng.
Hotgirl, hotboy 45 phút trước

Bắt đầu từ tháng 5/2025: Trẻ em, học sinh chính thức được hưởng chính sách ưu đãi đặc biệt này

Theo đó, trẻ em nhà trẻ bán trú được hỗ trợ tiền ăn trưa 360.000 đồng/tháng; học sinh bán trú và học viên bán trú...
Kiến thức 55 phút trước

Trường hợp rơi mất biển số xe khi tham gia giao thông có bị phạt nguội không?

Một số trường hợp về tới nhà mới phát hiện xe bị rớt mất biển số xe giữa đường (trước đó biển đã bị lung...
Kiến thức 1 giờ, 25 phút trước

Thủ đoạn lừa đảo mới cần hết sức cảnh giác: Nháy máy 3 giây rồi tắt cuộc gọi, có người mất tiền tỉ

Các cuộc gọi này chỉ kéo dài vài giây rồi tắt ngay, tuy nhiên có người đã bị lừa rất nhiều tiền.
Kiến thức 1 giờ, 27 phút trước

Việt Nam có 5 đặc sản khiến người 'yếu vía' nghe thôi đã sợ: Món nghe tên gây hiểu lầm, món lại thách thức lòng can đảm của du khách

Bên cạnh những món ăn quen thuộc, như phở, bún cá, vẫn còn một số nơi có nền ẩm thực độc đáo, đôi khi khiến...
Địa chỉ ăn ngon 1 giờ, 27 phút trước