Danh mục

Tại sao nhà 1 tầng lại gọi là 'nhà cấp 4'? Nghe nhiều nhưng không phải ai cũng biết lý do

Thứ hai, 13/11/2023 10:27

"Nhà cấp 4" là tên gọi phổ biến cho một loại hình nhà ở. Tuy nhiên, nhiều người vẫn chưa rõ lý do vì sao lại có cái tên như thế.

Có một loại hình nhà ở vô cùng quen thuộc với người Việt đặc biệt là vùng nông thôn đó là nhà cấp 4. Về cơ bản, nhà cấp 4 được hiểu đơn giản là những ngôi nhà thấp tầng, có diện tích nhỏ và chỉ đáp ứng đủ một số nhu cầu thiết yếu của người ở. Tuy nhiên trên thực tế, khái niệm nhà cấp 4 còn bao hàm rộng hơn thế và ý nghĩa thật sự đằng sau tên gọi "nhà cấp 4" không phải ai cũng hiểu rõ.

nhà cấp 4, nhà ở, thiết kế nhà, nhà 1 tầng

Nhà cấp 4 trong suy nghĩ của nhiều người. (Ảnh minh họa).

Tại sao lại gọi là nhà cấp 4?

Theo giải thích từ các đơn vị có chuyên môn về xây dựng, nhà cấp 4 là loại nhà được xây dựng với chi phí thấp, có kết cấu vững chắc và khả năng chịu lực tốt với kết cấu chịu lực bằng gạch hoặc bằng gỗ. Quanh nhà có thể có tường bằng gạch hoặc hàng rào cây cối. Mái nhà thường lợp ngói hoặc lợp các tấm vật liệu xi măng tổng hợp hay thậm chí là những loại vật liệu đơn giản hơn như tre, nứa, gỗ, rơm, rạ... Niên hạn sử dụng của nhà cấp 4 tối đa là 30 năm.

Trên thực tế, tên gọi nhà cấp 4 chính là chỉ một loại nhà trong danh sách các cấp nhà ở, được quy định rõ ràng bởi nhà nước. Bên cạnh nhà cấp 4, còn có nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, thậm chí là cấp 5. Những con số đi kèm với cấp thể hiện quy mô xây dựng, mức độ thi công và niên hạn sử dụng. Cụ thể, Thông tư Liên bộ số 7 - LB/TT Xây dựng - Tài chính - UBVGNN và Tổng cục quản lý ruộng đất ngày 30/9/1991 về việc hướng dẫn phân loại nhà ở Việt Nam có nêu, phân cấp nhà được chia thành 6 loại, nhà cấp 1,2,3,4,5 và biệt thự.

Trong đó biệt thự được xem là mức cao nhất, sau đó đến nhà cấp 1, cuối cùng là cấp 5, hay còn được gọi là nhà tạm. Chính vì vậy nhà cấp 4 ở trên mức nhà tạm 1 mức, và xếp dưới nhà cấp 1, cấp 2 và cấp 3 về quy mô xây dựng cũng như kết cấu hạ tầng.

nhà cấp 4, nhà ở, thiết kế nhà, nhà 1 tầng

Nhà cấp 4 nhưng không hề kém thẩm mỹ

Như đã nói ở trên, nhắc đến nhà cấp 4, hình ảnh đầu tiên hiện ra trong suy nghĩ của nhiều người dùng sẽ là một ngôi nhà thấp tầng, diện tích hạn chế, chỉ đáp ứng được một số công năng cơ bản, thiết yếu cho người ở và kém thẩm mỹ. Song đây là một suy nghĩ không đúng.

Dựa trên TT số 03/2016/TT-BXD của Bộ Xây Dựng ngày 10/03/2016 quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng, nhà cấp 4 được định nghĩa là công trình xây dựng có mái và tường vách dùng để ở hoặc việc khác. Tiêu chí phân cấp nhà cấp 4 là công trình có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 1000m2, số tầng cao không quá 1 tầng, chiều cao không quá 6m và nhịp kết cấu lớn nhất không quá 15m.

Vì vậy có thể thấy, với tổng diện tích chỉ không cần vượt quá 1000m2, một ngôi nhà 1 tầng dạng cấp 4 vẫn có thể trở thành không gian sống vừa có tính thẩm mỹ, vừa đa dạng công năng sử dụng cho gia chủ. Hiện nay, các dạng nhà cấp 4 được ưa chuộng có thể kể tới là dạng nhà ống, nhà mái thái, nhà 3 gian hay nhà sân vườn.

nhà cấp 4, nhà ở, thiết kế nhà, nhà 1 tầng

Kết cấu của nhà cấp 4 vẫn có thể đầy đủ công năng sử dụng như những căn hộ chung cư, tuy nhiên tổng diện tích không quá 1000m2 (Ảnh minh họa)

Trước khi thi công, gia chủ cần xác định rõ kinh phí cũng như phong cách mà mình muốn áp dụng vào căn nhà cấp 4. Các mẫu nhà được pha trộn nhiều nét kiến trúc như kiến trúc phương Tây, châu Âu hay châu Á đều có thể được, miễn sao vẫn tuân thủ đúng theo quy định đã được đề ra.

Với những gia đình nhỏ, ít người, diện tích đất sở hữu không nhiều và có nguồn chi phí hạn chế, thi công nhà cấp 4 được xem là phương án phù hợp và tối ưu hơn cả. Với những gia đình có người cao tuổi, trẻ em hay người khuyết tật, việc di chuyển khó khăn khi qua lại giữa các tầng cao, nhà cấp 4 cũng là một giải pháp nên có thể cân nhắc. Nhận thấy điều này, xu hướng xây dựng nhà cấp 4 đang dần trở nên phổ biến và được ưa chuộng không chỉ ở các vùng nông thôn, ngoại ô mà còn trong đô thị.

Dưới đây là một số mẫu thiết kế nhà cấp 4 vừa đẹp, vừa tiện nghi:

nhà cấp 4, nhà ở, thiết kế nhà, nhà 1 tầng

nhà cấp 4, nhà ở, thiết kế nhà, nhà 1 tầng

nhà cấp 4, nhà ở, thiết kế nhà, nhà 1 tầng

nhà cấp 4, nhà ở, thiết kế nhà, nhà 1 tầng

nhà cấp 4, nhà ở, thiết kế nhà, nhà 1 tầng

Thùy Dương (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/tai-sao-nha-1-.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/tai-sao-nha-1-tang-lai-goi-la-nha-cap-4-nghe-nhieu-nhung-khong-phai-ai-cung-biet-ly-do-vz76839.html

Tin được quan tâm

5 cái tên bị cấm khai sinh ở Việt Nam, là tên nào?

Mặc dù việc đặt tên cho con là quyền cá nhân, nhưng không phải tên nào cũng được phép đặt. Theo Luật pháp tại Việt...
Tin trong ngày 3 ngày, 13 giờ trước

Kể từ bây giờ, người điều khiển xe máy sẽ bị CSGT xử phạt tới hơn 10.000.000 đồng nếu không đáp ứng điều kiện dưới đây

Từ đầu năm 2025, nhiều lỗi vi phạm giao thông được tăng mức xử phạt. Người dân cần nắm để tránh vi phạm sẽ phải...
Kiến thức 2 ngày, 17 giờ trước

Từ 1/7/2025: Người từ 60 tuổi trở lên, không có lương hưu sẽ được mua bảo hiểm y tế miễn phí?

Đại biểu Quốc hội kiến nghị mở rộng đối tượng được nhà nước hỗ trợ bảo hiểm y tế, tập trung vào nhóm người cao...
Kiến thức 3 ngày, 17 giờ trước

Xe máy dừng đèn đỏ vẫn bị phạt đến 14 triệu đồng nếu vi phạm lỗi này, nhiều người chủ quan hay mắc phải

Trong trường hợp người điều khiển xe máy dừng đèn đỏ nhưng đè vạch dừng dẫn đến tai nạn giao thông, mức phạt sẽ tăng...
Tin trong ngày 3 ngày, 16 giờ trước

Từ nay, người dân sẽ bị phạt nặng khi sử dụng lòng đường, vỉa hè để tổ chức đám cưới, tang lễ đúng không?

Người dân có được sử dụng lòng đường, vỉa hè để tổ chức đám cưới, tang lễ không? Đây là điều được rất nhiều người...
Kiến thức 2 ngày, 23 giờ trước

Người đóng BHXH trên 20 năm đón tin vui lớn kể từ nay, cụ thể là gì?

Luật Bảo hiểm xã hội 2024 (có hiệu lực từ ngày 1/7/2025) quy định việc hưởng Bảo hiểm xã hội một lần cho những người...
Kiến thức 3 ngày, 14 giờ trước

Tin cùng mục

Từ nay đến 31/12/2025, làm ngay 1 việc liên quan tới sổ đỏ để tiết kiệm hàng trăm triệu đồng

Còn 5 tháng nữa hết năm, người dân có nhu cầu làm sổ đỏ nên thực hiện sớm sẽ giúp tiết kiệm chi phí rất...
Tin trong ngày 7 giờ, 36 phút trước

Khi tham giao giao thông phải đặc biệt lưu ý 2 khung giờ này nếu không muốn bị phạt nặng

2 khung giờ phải đặc biệt lưu ý khi tham gia giao thông là khung giờ nào?
Tin trong ngày 7 giờ, 37 phút trước

Phát hiện một hiện tượng lạ: Con cái để cha mẹ sống riêng, tập trung cho sự nghiệp thì cả hai đều thoải mái; còn con cái sống chung, tận tâm chăm sóc cha mẹ lại thường mệt mỏi và bị than phiền

Tưởng chừng sống chung với cha mẹ là cách tốt nhất để chăm sóc tuổi già, nhưng nhiều gia đình lại rơi vào cảnh mệt...
Làm sao 7 giờ, 37 phút trước

Chính thức từ 1/7/2025: Người tham gia BHXH tự nguyện sẽ được nhận ít nhất 2 triệu đồng từ khoản trợ cấp mới

Điều này đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc tăng cường an sinh xã hội, khuyến khích người dân tham gia BHXH tự nguyện....
Kiến thức 7 giờ, 38 phút trước

Tử vi ngày 29/7/2025 của 12 con giáp: Tuổi Dần có quý nhân phù trợ, Mùi gặp rắc rối nhỏ trong công việc

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 29/7/2025.
Đời sống số 8 giờ, 37 phút trước

4 vị trí đầu tiên làm bãi đỗ xe tích hợp trạm sạc điện dọc Vành đai 1 Hà Nội, người dân nên biết để sử dụng

Bốn vị trí đã được cơ quan chức năng của Hà Nội đánh giá là đủ điều kiện làm bãi đỗ xe kết hợp trạm...
Tin trong ngày 8 giờ, 38 phút trước

Tin mới cập nhật

Một cụ già đột tử khi đang sử dụng điều hòa. Bác sĩ tức giận khiển trách: Tốt nhất là không nên để điều hòa dưới 26 độ C. Hãy chú ý hơn đến 4 điểm này

Bác sĩ nhắc nhở việc cài đặt nhiệt độ, lưu thông không khí và thời gian sử dụng máy điều hòa có thể ảnh hưởng...
Chăm sóc sức khỏe 6 giờ, 20 phút trước

Bạn gái kém 37 tuổi của Quang Minh nói gì mà làm dân mạng dậy sóng?

Tăng Khánh Chi – bạn gái kém 37 tuổi của Quang Minh lỡ lời nói câu này khiến nhiều cư dân mạng không đồng tình....
Chuyện làng sao 8 giờ, 36 phút trước

Sao Việt 28/7: Lan Phương: 'Tôi nộp đơn xin ly hôn đơn phương'; Kim Tử Long lên tiếng van xin điều này

Tin sao Việt 28/7/2025: Diễn viên Lan Phương nói về hành trình hoàn tất thủ tục ly hôn chồng Tây. NSƯT Kim Tử Long cầu...
Chuyện làng sao 8 giờ, 39 phút trước

Mùa hè là 'thời điểm vàng' để trẻ phát triển chiều cao, thường xuyên ăn 6 loại thực phẩm này sẽ kích thích sự thèm ăn và giúp trẻ cao lớn nhanh hơn

Khi mùa hè đến, không ít phụ huynh lo lắng vì con chán ăn, bữa cơm như "mèo liếm", ăn nửa bát cũng mất cả...
Chăm con 8 giờ, 39 phút trước

Quy định mới nhất: Những trường hợp này sẽ bị thu hồi, tạm khóa thẻ BHYT từ ngày 15/8

Nghị định 188/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 15/8/2025, quy định chi tiết những trường hợp sẽ bị thu hồi, tạm giữ hoặc tạm khóa...
Kiến thức 8 giờ, 39 phút trước

Loại rau đặc sản 'trời ban' mọc tua tủa ở bụi rậm, bờ ao, ăn giòn ngon hơn ngọn bí

Không chỉ giòn ngọt, thơm ngon loại rau này còn là 'vị thuốc' quý có nhiều công dụng tuyệt vời cho sức khỏe.
Kiến thức 8 giờ, 39 phút trước

Lan Phương nói gì khi bị chê 'vạch áo cho người xem lưng' và 7 năm không được tổ chức đám cưới?

Lan Phương công khai chuyện ly hôn chồng Tây sau 7 năm chung sống nhận về phản ứng trái chiều từ cư dân mạng. Có...
Chuyện làng sao 8 giờ, 43 phút trước

Những con giáp nào cần thận trọng Ngày 29 tháng 7 là thứ Ba, tức mùng 5 tháng 6 âm lịch

Ngày 29 tháng 7 là thứ Ba, ngày mùng 5 tháng 6 âm lịch, sự kết hợp giữa thiên can và địa chi là năm...
Đời sống số 11 giờ, 36 phút trước

Trắc nghiệm tâm lý: Hãy chọn một cảnh quan mà bạn thích nhất, xem bước ngoặt của số phận bạn là gì?

Đây là một bài trắc nghiệm nhẹ nhàng giúp bạn khám phá xem bước ngoặt quan trọng trong số phận của bạn sẽ là gì,...
Đời sống số 11 giờ, 56 phút trước

Tăng lương hưu từ tháng 7/2025: Mức cao nhất được hưởng là bao nhiêu?

Luật Bảo hiểm xã hội 2024 chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7/2025, theo đó mức lương hưu cao nhất mà người lao động...
Tin trong ngày 11 giờ, 13 phút trước