Danh mục

Tại sao nhà 1 tầng lại gọi là 'nhà cấp 4'? Nghe nhiều nhưng không phải ai cũng biết lý do

Thứ hai, 13/11/2023 10:27

"Nhà cấp 4" là tên gọi phổ biến cho một loại hình nhà ở. Tuy nhiên, nhiều người vẫn chưa rõ lý do vì sao lại có cái tên như thế.

Có một loại hình nhà ở vô cùng quen thuộc với người Việt đặc biệt là vùng nông thôn đó là nhà cấp 4. Về cơ bản, nhà cấp 4 được hiểu đơn giản là những ngôi nhà thấp tầng, có diện tích nhỏ và chỉ đáp ứng đủ một số nhu cầu thiết yếu của người ở. Tuy nhiên trên thực tế, khái niệm nhà cấp 4 còn bao hàm rộng hơn thế và ý nghĩa thật sự đằng sau tên gọi "nhà cấp 4" không phải ai cũng hiểu rõ.

nhà cấp 4, nhà ở, thiết kế nhà, nhà 1 tầng

Nhà cấp 4 trong suy nghĩ của nhiều người. (Ảnh minh họa).

Tại sao lại gọi là nhà cấp 4?

Theo giải thích từ các đơn vị có chuyên môn về xây dựng, nhà cấp 4 là loại nhà được xây dựng với chi phí thấp, có kết cấu vững chắc và khả năng chịu lực tốt với kết cấu chịu lực bằng gạch hoặc bằng gỗ. Quanh nhà có thể có tường bằng gạch hoặc hàng rào cây cối. Mái nhà thường lợp ngói hoặc lợp các tấm vật liệu xi măng tổng hợp hay thậm chí là những loại vật liệu đơn giản hơn như tre, nứa, gỗ, rơm, rạ... Niên hạn sử dụng của nhà cấp 4 tối đa là 30 năm.

Trên thực tế, tên gọi nhà cấp 4 chính là chỉ một loại nhà trong danh sách các cấp nhà ở, được quy định rõ ràng bởi nhà nước. Bên cạnh nhà cấp 4, còn có nhà cấp 1, cấp 2, cấp 3, thậm chí là cấp 5. Những con số đi kèm với cấp thể hiện quy mô xây dựng, mức độ thi công và niên hạn sử dụng. Cụ thể, Thông tư Liên bộ số 7 - LB/TT Xây dựng - Tài chính - UBVGNN và Tổng cục quản lý ruộng đất ngày 30/9/1991 về việc hướng dẫn phân loại nhà ở Việt Nam có nêu, phân cấp nhà được chia thành 6 loại, nhà cấp 1,2,3,4,5 và biệt thự.

Trong đó biệt thự được xem là mức cao nhất, sau đó đến nhà cấp 1, cuối cùng là cấp 5, hay còn được gọi là nhà tạm. Chính vì vậy nhà cấp 4 ở trên mức nhà tạm 1 mức, và xếp dưới nhà cấp 1, cấp 2 và cấp 3 về quy mô xây dựng cũng như kết cấu hạ tầng.

nhà cấp 4, nhà ở, thiết kế nhà, nhà 1 tầng

Nhà cấp 4 nhưng không hề kém thẩm mỹ

Như đã nói ở trên, nhắc đến nhà cấp 4, hình ảnh đầu tiên hiện ra trong suy nghĩ của nhiều người dùng sẽ là một ngôi nhà thấp tầng, diện tích hạn chế, chỉ đáp ứng được một số công năng cơ bản, thiết yếu cho người ở và kém thẩm mỹ. Song đây là một suy nghĩ không đúng.

Dựa trên TT số 03/2016/TT-BXD của Bộ Xây Dựng ngày 10/03/2016 quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng, nhà cấp 4 được định nghĩa là công trình xây dựng có mái và tường vách dùng để ở hoặc việc khác. Tiêu chí phân cấp nhà cấp 4 là công trình có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 1000m2, số tầng cao không quá 1 tầng, chiều cao không quá 6m và nhịp kết cấu lớn nhất không quá 15m.

Vì vậy có thể thấy, với tổng diện tích chỉ không cần vượt quá 1000m2, một ngôi nhà 1 tầng dạng cấp 4 vẫn có thể trở thành không gian sống vừa có tính thẩm mỹ, vừa đa dạng công năng sử dụng cho gia chủ. Hiện nay, các dạng nhà cấp 4 được ưa chuộng có thể kể tới là dạng nhà ống, nhà mái thái, nhà 3 gian hay nhà sân vườn.

nhà cấp 4, nhà ở, thiết kế nhà, nhà 1 tầng

Kết cấu của nhà cấp 4 vẫn có thể đầy đủ công năng sử dụng như những căn hộ chung cư, tuy nhiên tổng diện tích không quá 1000m2 (Ảnh minh họa)

Trước khi thi công, gia chủ cần xác định rõ kinh phí cũng như phong cách mà mình muốn áp dụng vào căn nhà cấp 4. Các mẫu nhà được pha trộn nhiều nét kiến trúc như kiến trúc phương Tây, châu Âu hay châu Á đều có thể được, miễn sao vẫn tuân thủ đúng theo quy định đã được đề ra.

Với những gia đình nhỏ, ít người, diện tích đất sở hữu không nhiều và có nguồn chi phí hạn chế, thi công nhà cấp 4 được xem là phương án phù hợp và tối ưu hơn cả. Với những gia đình có người cao tuổi, trẻ em hay người khuyết tật, việc di chuyển khó khăn khi qua lại giữa các tầng cao, nhà cấp 4 cũng là một giải pháp nên có thể cân nhắc. Nhận thấy điều này, xu hướng xây dựng nhà cấp 4 đang dần trở nên phổ biến và được ưa chuộng không chỉ ở các vùng nông thôn, ngoại ô mà còn trong đô thị.

Dưới đây là một số mẫu thiết kế nhà cấp 4 vừa đẹp, vừa tiện nghi:

nhà cấp 4, nhà ở, thiết kế nhà, nhà 1 tầng

nhà cấp 4, nhà ở, thiết kế nhà, nhà 1 tầng

nhà cấp 4, nhà ở, thiết kế nhà, nhà 1 tầng

nhà cấp 4, nhà ở, thiết kế nhà, nhà 1 tầng

nhà cấp 4, nhà ở, thiết kế nhà, nhà 1 tầng

Thùy Dương (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/tai-sao-nha-1-.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/tai-sao-nha-1-tang-lai-goi-la-nha-cap-4-nghe-nhieu-nhung-khong-phai-ai-cung-biet-ly-do-vz76839.html

Tin được quan tâm

Kể từ bây giờ: Người dân ra đường không mang theo Căn cước/CCCD sẽ bị phạt tiền hoặc tạm giữ về đồn công an, có phải không?

Theo quy định mới nhất, khi cơ quan chức năng kiểm tra mà người dân không thể xuất trình được giấy tờ tùy thân thì...
Kiến thức 3 ngày, 4 giờ trước

Hưởng mức lương lên tới hơn 14.000.000 đồng/tháng: Nhiệm vụ và quyền hạn của Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố là gì?

Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố hưởng mức phụ cấp 14 triệu đồng/tháng nếu hoàn thành những nhiệm vụ cụ thể dưới đây.
Kiến thức 3 ngày, 3 giờ trước

Chính thức tăng lương hưu lần thứ 3: Mức lương hưu cao nhất là bao nhiêu?

Từ ngày 1/7/2025, khi Luật BHXH mới có hiệu lực sẽ tăng lương hưu lần thứ 3 cho những người có mức lương hưu thấp...
Kiến thức 3 ngày, 20 giờ trước

Từ tháng 7/2025: Trợ cấp 3.000.000 đồng hàng tháng cho người từ 75 tuổi không có lương hưu, đúng không?

Có nhiều thông tin cho rằng, người từ 75 tuổi không có lương hưu sẽ được nhận tiền trợ cấp hàng tháng lên tới 3...
Tin trong ngày 2 ngày, 10 giờ trước

Tại sao các phi tần thời nhà Thanh lại sợ hoạn quan 'xoa bẹn' sau khi được hoàng đế sủng hạnh? 'Xoa bẹn' có ý nghĩa gì?

Sau khi được Hoàng đế sủng hạnh, nhiều phi tần nhà Thanh không mừng rỡ mà trái lại luôn thấp thỏm lo âu. Nỗi sợ...
Hồ sơ tư liệu 2 ngày, 5 giờ trước

Lương giáo viên vượt mốc 20.000.000 đồng/tháng từ năm 2026, áp dụng đối với những trường hợp nào?

Thu nhập của giáo viên THPT, giáo viên THCS, Tiểu học và giáo viên mầm non vượt mốc 20.000.000 đồng/tháng từ năm 2026 nhưng chỉ...
Kiến thức 3 ngày, 4 giờ trước

Tin cùng mục

Điểm chuẩn dự kiến ngành Kinh tế quốc tế năm 2025 có xu hướng giảm

Kinh tế quốc tế là một trong những khối ngành luôn được quan tâm trong mỗi mùa tuyển sinh đại học. Hiện nhiều trường đã...
Tin trong ngày 17 giờ, 19 phút trước

Tử vi ngày 20/8/2025 của 12 con giáp: Tuổi Tuất sự nghiệp lên như diều gặp gió, Hợi làm ăn khó khăn

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 20/8/2025.
Đời sống số 17 giờ, 25 phút trước

Hơn 4 tháng tới: Người sinh vào 4 năm này bắt buộc phải đi đổi CCCD sang Căn cước mới, nếu không sẽ bị phạt nặng?

Theo quy định của Luật Căn cước và các văn bản hướng dẫn, dưới đây là những trường hợp bắt buộc phải đổi thẻ Căn...
Kiến thức 18 giờ, 35 phút trước

Hàng triệu người đón tin vui: Thêm một quyền lợi đặc biệt theo quy định mới nhất của Luật Đất đai

Sổ đỏ thửa đất của hộ gia đình sẽ ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất, theo quy định mới...
Kiến thức 18 giờ, 50 phút trước

Đây là hạn mức rút tiền ATM mới: Người dân được rút tối đa mỗi ngày bao nhiêu tiền?

Nhiều người dùng gần đây nhận thấy hạn mức rút tiền tại các cây ATM đã tăng lên đáng kể. Vậy quy định chính thức...
Kiến thức 18 giờ, 4 phút trước

Sau sáp nhập xã: Bộ Nội vụ hướng dẫn bầu trưởng thôn, tổ trưởng tổ dân phố mới

Liên quan đến quy trình bầu cử trưởng thôn, tổ trưởng tổ dân phố, theo Bộ Nội vụ được quy định tại Luật Thực hiện...
Dòng sự kiện 18 giờ, 19 phút trước

Tin mới cập nhật

Tôi bẽ bàng nhận ra sau khi xem xong phim Sex Education, vì sao mình xinh đẹp nhưng không được trọng dụng ở công ty: Đây là bài học tôi dạy cho con!

Một bộ phim 18+ lại có thể trở thành bài học sâu sắc về sự nghiệp, giúp một nữ nhân viên văn phòng nhận ra...
Làm sao 16 phút trước

Làm em trai Hòa Minzy khổ cỡ nào mà Văn Hùng phải lên kể lể?

Những chia sẻ về cuộc sống của em trai Hoà Minzy khiến dân mạng nổ ra loạt ý kiến trái chiều.
Chuyện làng sao 16 phút trước

Từ ngày mai, người tham gia giao thông tại Hà Nội chú ý!

Cục Cảnh sát giao thông (Bộ Công an) vừa công bố kế hoạch phân luồng và hạn chế phương tiện trên nhiều tuyến đường bộ...
Tin trong ngày 17 phút trước

Vài năm tới giỏi Tiếng Anh là chưa đủ, muốn tìm việc lương cao bạn nên kết hợp học các thứ tiếng sau

Hiện nay, khả năng sử dụng đa ngôn ngữ đang dần trở thành một chiến lược nghề nghiệp thông minh thay vì chỉ là một...
Tin trong ngày 17 phút trước

Thêm 4 lần lọc ảo, nhiều đại học hoãn công bố điểm chuẩn so với dự kiến

Trưa 20/8, Bộ Giáo dục và Đào tạo cho biết sẽ lọc ảo thêm 4 lần nữa, sau 6 lần như dự kiến ban đầu....
Tin trong ngày 17 phút trước

Con giáp nào may mắn vào Thứ năm, ngày 21 tháng 8, tức 28 tháng 6 nhuận âm lịch?

Người xưa nhấn mạnh sự thống nhất giữa con người và thiên nhiên, và coi trọng ảnh hưởng của thời gian đối với chúng ta....
Đời sống số 49 phút trước

Loài vật quý hiếm bậc nhất hành tinh: Chỉ còn chưa đến 50 cá thể, từng sinh sống tại Việt Nam

Hiện chỉ còn dưới 50 cá thể ngoài tự nhiên trên toàn cầu, con số khiến loài vật này trở thành một trong những động...
Kiến thức 2 giờ, 30 phút trước

Sắp có thêm khu du lịch tâm linh tại Việt Nam với tổng vốn đầu tư 35.000 tỷ đồng, nằm ở tỉnh thành nào?

Toàn bộ dự án Huyền tích Am Tiên sẽ được hoàn thiện trong khoảng thời gian từ năm 2027 - 2030 với số vốn đầu...
Du lịch Việt 2 giờ, 30 phút trước

Ngô Thanh Vân nói gì khi gây tranh cãi về lịch trình chăm con gái dày đặc rất 'máy móc'?

Sau khi gây luồng ý kiến trái chiều về lịch trình chăm bé cũng như 8 quy tắc nghiêm ngặt vào phòng con gái, Ngô...
Chuyện làng sao 2 giờ, 31 phút trước

Hà Nội dự kiến cho học sinh các trường nội đô nghỉ học trong 3 ngày (21, 24 và 27/8) để phục vụ A80

Giám đốc Sở GD-ĐT Hà Nội Trần Thế Cương cho biết, dự kiến học sinh các trường trong khu vực nội đô sẽ tạm nghỉ...
Tin trong ngày 2 giờ, 31 phút trước