Danh mục

Tại sao người giàu lại bí mật mua căn hộ chung cư? Người trong cuộc nói sự thật, hóa ra có điều gì đó mờ ám đang diễn ra đằng sau hậu trường

Chủ nhật, 04/05/2025 21:38

Tại sao người giàu lại bắt đầu bí mật mua căn hộ không có thang máy? Một người trong cuộc nói ra sự thật, lý do thì quá thực tế và có điều gì đó mờ ám đằng sau.

Hầu hết mọi người đều cho rằng hiệu quả về mặt chi phí của căn hộ đi bộ thấp hơn nhiều so với căn hộ có thang máy. Xét cho cùng, căn hộ đi bộ đòi hỏi phải lên xuống cầu thang mỗi ngày. Điều này có thể không phải là vấn đề lớn đối với những người trẻ tuổi, nhưng lại cực kỳ bất tiện đối với những gia đình có người già hoặc trẻ em. Để giải quyết vấn đề đi lại, nhiều người đã chuyển từ căn hộ có cầu thang bộ sang căn hộ có thang máy. Tuy nhiên, ở các thành phố lớn, những người giàu có đã bắt đầu bí mật mua căn hộ có cầu thang bộ. Chuyện gì đang xảy ra vậy?

chung cư cũ

1. Tiềm năng đầu tư lớn

Đối với những người giàu có, lý do lớn khiến họ chọn mua căn hộ chung cư là vì chúng có tiềm năng đầu tư lớn. Một số người có thể nghĩ rằng đó chỉ là một căn hộ đi bộ và không có tiềm năng đầu tư ở đó. Nếu bạn cũng nghĩ như vậy, điều đó chỉ cho thấy bạn không hiểu đủ về điều kiện thị trường. Hầu hết các căn hộ đi bộ đều có vị trí địa lý tuyệt vời và các tiện nghi hỗ trợ đầy đủ. Những lợi thế này đủ để làm cho căn hộ đi bộ nổi bật giữa nhiều bất động sản.

chung cư cũ

2. Chính sách đổi mới đô thị thúc đẩy

Một lý do khác khiến căn hộ chung cư được nhiều người giàu yêu thích là do sự thúc đẩy từ chính sách cải tạo phố cổ. Nghĩa là, trên cơ sở bảo tồn nền tảng lịch sử và văn hóa ban đầu, các cộng đồng dân cư cũ được sửa chữa và cải tạo, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc thay thế đường ống cũ, sơn lại tường ngoài, lắp đặt thang máy, v.v. Các cộng đồng dân cư cũ ban đầu xuống cấp đã được đổi mới hoàn toàn sau khi cải tạo, điều này cũng làm tăng giá trị của các cộng đồng.

chung cư cũ

3. Tỷ lệ hoàn vốn cho thuê cao

Tôi tin rằng nhiều người đã phát hiện ra rằng lãi suất tiền gửi hiện tại đã ngày càng thấp hơn. Thay vì giữ tiền trong ngân hàng, tốt hơn là nên chọn các kênh đầu tư khác. Mặc dù hiện nay có nhiều phương pháp đầu tư, nhưng rủi ro của các phương pháp đầu tư khác nhau cũng khác nhau. Trong trường hợp này, mua căn hộ chung cư và cho thuê đã trở thành phương pháp đầu tư có lợi nhuận ổn định. Nếu bạn có thể mua nhiều căn hộ chung cư cùng một lúc và cho thuê, bạn cũng có thể kiếm được một khoản thu nhập đáng kể hàng năm.

chung cư cũ

4. Nhiều cơ hội hơn cho việc phá dỡ

Một số người sẵn sàng mua nhà có cầu thang bộ chỉ vì họ sẽ có cơ hội phá dỡ nhiều hơn. Xét cho cùng, các thành phố liên tục đổi mới và mỗi đợt đổi mới đô thị chắc chắn sẽ liên quan đến công việc phá dỡ. Nhà có cầu thang bộ cũng đã trở thành trọng tâm của công việc phá dỡ. Một khi bạn mua một ngôi nhà có cầu thang bộ, riêng số tiền bồi thường cho việc phá dỡ có thể gấp hàng chục hoặc thậm chí hàng trăm lần giá nhà ban đầu.

chung cư cũ

5. Vị trí địa lý tuyệt vời

Mặc dù căn hộ đi bộ tương đối cũ, nhưng hầu hết đều có vị trí địa lý tuyệt vời, thường nằm ở khu vực trung tâm của thành phố hoặc khu vực thịnh vượng. Các tiện ích hỗ trợ ở những khu vực này rất đầy đủ, với các tòa nhà thương mại lớn, trường học, bệnh viện, v.v., có thể đáp ứng nhiều nhu cầu như thực phẩm, quần áo, nhà ở và giao thông. Những người bạn có kinh nghiệm mua nhà đều biết rằng vị trí địa lý của ngôi nhà đặc biệt quan trọng. Những bất động sản có vị trí địa lý tốt có thể cải thiện hạnh phúc của chúng ta đồng thời nâng cao sự tiện lợi của cuộc sống.

chung cư cũ

6. Khu vực chung nhỏ

Như chúng ta đã biết, diện tích thang máy cũng sẽ được tính vào diện tích chung, vì sự tồn tại của thang máy nên diện tích chung của hầu hết các thang máy trên thị trường đã đạt 25%~30%. Căn hộ đi bộ thường không có thang máy, vì vậy diện tích chung nhỏ hơn nhiều so với căn hộ có thang máy. Diện tích chung của hầu hết các căn hộ đi bộ chỉ từ 10% ~ 15%. Khi diện tích chung giảm, diện tích sử dụng thực tế cũng sẽ tăng.

Minh Thanh (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tags    chung cư cũ

Tin được quan tâm

Kể từ bây giờ: Người dân ra đường không mang theo Căn cước/CCCD sẽ bị phạt tiền hoặc tạm giữ về đồn công an, có phải không?

Theo quy định mới nhất, khi cơ quan chức năng kiểm tra mà người dân không thể xuất trình được giấy tờ tùy thân thì...
Kiến thức 2 ngày, 8 giờ trước

Hưởng mức lương lên tới hơn 14.000.000 đồng/tháng: Nhiệm vụ và quyền hạn của Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố là gì?

Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố hưởng mức phụ cấp 14 triệu đồng/tháng nếu hoàn thành những nhiệm vụ cụ thể dưới đây.
Kiến thức 2 ngày, 7 giờ trước

Tin vui trước năm 2026, người sinh vào 3 năm này sẽ được hưởng quyền lợi đặc biệt khi làm thẻ Căn cước mới

Trong Luật Căn cước (sửa đổi) quy định có 3 đối tượng sinh năm này sẽ được hưởng nhiều quyền lợi khi đi làm căn...
Kiến thức 3 ngày, 22 giờ trước

Ngành học được ông Hoàng Nam Tiến dự đoán 'bùng nổ' năm 2030: Cần 21.000 nhân sự/năm, lương chạm mốc 115 triệu/tháng

Với nhu cầu tuyển dụng tăng mạnh, mức lương trung bình cao và tiềm năng phát triển lớn, đây được dự báo là ngành nghề...
Kiến thức 3 ngày, 10 giờ trước

Từ bây giờ, đây là khoản tiền cao nhất người dân phải nộp khi làm Sổ đỏ

Theo quy định mới, mức chi phí làm sổ đỏ sẽ tăng do 2 khoản tiền này, người dân cần đặc biệt chú ý.
Kiến thức 3 ngày, 5 giờ trước

Chính thức tăng lương hưu lần thứ 3: Mức lương hưu cao nhất là bao nhiêu?

Từ ngày 1/7/2025, khi Luật BHXH mới có hiệu lực sẽ tăng lương hưu lần thứ 3 cho những người có mức lương hưu thấp...
Kiến thức 2 ngày, 24 giờ trước

Tin cùng mục

Có thể bị phạt lên đến 100 triệu đồng nếu vi phạm quy định này liên quan đến Sổ đỏ

Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định về nhiều mức phạt liên quan đến Sổ đỏ.
Kiến thức 55 phút trước

Kể từ bây giờ, xe máy không bật đèn khi trời mưa có thể bị phạt tới 14.000.000 đồng, đúng không?

Nhiều người khi tham gia giao thông băn khoăn việc điều khiển xe máy lúc trời mưa có cần phải bật đèn xe không và...
Kiến thức 2 giờ, 55 phút trước

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ tư ngày 20 tháng 8, tức ngày 27 tháng 6 nhuận âm lịch?

Thứ Tư, ngày 20 tháng 8, tức ngày 27 tháng 6 nhuận âm lịch, tương ứng với năm Tỵ, tháng Giáp Thân và ngày Tân...
Đời sống số 3 giờ, 35 phút trước

Trắc nghiệm tâm lý: Bạn muốn uống cốc trà sữa nào? Thử xem bạn ghen đến mức nào?

Dưới đây là trắc nghiệm tâm lý vui dựa trên loại trà sữa bạn chọn, tiết lộ mức độ ghen tuông trong tình yêu của...
Đời sống số 3 giờ, 55 phút trước

Danh sách hơn 130 đại học công bố học phí năm 2025: Ngành cao nhất đến 170 triệu đồng/năm

Trong mùa tuyển sinh năm học 2025–2026, hơn 130 trường đại học trên cả nước đã công bố mức học phí dự kiến dành cho...
Tin trong ngày 3 giờ, 29 phút trước

Ngành học không sợ AI ‘tranh việc’, chỉ 1,5 năm là xong: Doanh nghiệp ‘trải thảm đỏ’ mời làm, lương lên tới 50 triệu/tháng

Trong bối cảnh thị trường lao động đang ngày càng yêu cầu tính thực tiễn và chuyên môn cao, nghề nấu ăn đang trở thành...
Doanh nghiệp 3 giờ, 29 phút trước

Tin mới cập nhật

Top món ăn đáng sợ nhất Việt Nam trong mắt du khách nước ngoài

Dưới con mắt du khách quốc tế, một số món ăn phổ biến ở Việt Nam lại trở thành "nỗi ám ảnh" vì quá khác...
Địa chỉ ăn ngon 24 phút trước

Mẹ Đức Tiến muốn con dâu chia 50% tài sản tại Mỹ

Vợ Đức Tiến từng cho biết cô và mẹ chồng tới nay vẫn có nhiều mâu thuẫn và chưa tìm thấy tiếng nói chung.
Chuyện làng sao 3 giờ, 30 phút trước

Công chức, viên chức đón nhận tin vui lớn: Sẽ được thưởng hơn 8.000.000 đồng nếu đạt thành tích này

Công chức, viên chức được nhận bằng khen của Thủ tướng Chính phủ, mức thưởng được nhận theo quy định tại Nghị định 152/2025/NĐ-CP.
Kiến thức 3 giờ, 30 phút trước

Khi người già xuất hiện 4 triệu chứng này thì thời gian còn lại của họ không còn nhiều nữa, vì vậy con cái nên dành nhiều thời gian hơn cho họ!

Khi còn nhỏ, chúng ta luôn nghĩ rằng mình còn rất nhiều thời gian, nhưng chúng ta chưa bao giờ nghĩ rằng bố mẹ chúng...
Đời sống số 4 giờ trước

Miễn học phí từ năm 2025-2026, phụ huynh còn cần phải đóng những khoản tiền nào nữa?

Từ tháng 9/2025, học sinh từ mầm non đến THPT công lập trên cả nước sẽ được miễn học phí. Tuy nhiên, phụ huynh vẫn...
Tin trong ngày 4 giờ, 1 phút trước

Lương tháng 10 triệu đồng, mất bao lâu mới mua được chung cư ở Hà Nội?

Sở hữu một căn hộ tại thủ đô đã trở thành mối bận tâm lớn của những người trẻ có thu nhập trung bình. Với...
Kiến thức 4 giờ, 1 phút trước

Những con giáp nào may mắn vào thứ Tư 20 tháng 8, tức ngày 27 tháng 6 nhuận âm lịch?

Sự thống nhất giữa thiên nhiên và con người, sự phát triển của vạn vật chịu sự chi phối và tác động của trật tự...
Đời sống số 5 giờ, 38 phút trước

Đặc sản nghe tên 'ngượng đỏ mặt', giá 150.000 đồng/con, xưa ít ai ăn nay thành món ngon trong nhà hàng được ưa chuộng

Vốn quen thuộc với vai trò chim cảnh trong thú vui tao nhã của nhiều người, nay chim cu gáy đang trở thành món đặc...
Kiến thức 5 giờ, 49 phút trước

Những ngành học mở ra 'tương lai rực rỡ' với mức thu nhập rất cao, ra trường chẳng phải lo thất nghiệp

Trong kỷ nguyên số, những ngành học này sẽ mở ra cơ hội nghề nghiệp hấp dẫn cho tất cả mọi người.
Kiến thức 5 giờ, 49 phút trước

Những trường hợp này có thể bị tạm giữ, thu hồi CCCD, cần lưu ý tránh bị xử phạt

Một số trường hợp sẽ bị thu hồi hoặc tạm giữ thẻ CCCD nếu vi phạm quy định pháp luật.
Kiến thức 5 giờ, 49 phút trước