Danh mục

Tại sao mua chung cư, nhiều người không chọn tầng 3, tầng 7, tầng 10, tầng 17?

Chủ nhật, 03/03/2024 21:43

Trong thị trường bất động sản hiện đại, việc lựa chọn một căn hộ không chỉ dừng lại ở vị trí hay giá cả mà còn bao gồm cả sự cân nhắc về tầng lầu của toà nhà. Nhiều người đi mua chung cư không muốn mua căn hộ ở các tầng 3, 7, 10, và 17. Tại sao lại có sự lựa chọn này?

Theo những chuyên gia trong ngành, nguyên nhân chính đến từ cấu trúc xây dựng đặc biệt của những tầng này, thường được gọi là "tầng kỹ thuật". Chúng là các tầng nằm ở vị trí đặc biệt của toà nhà, đóng vai trò như một cầu nối trong quá trình xây dựng. Những tầng này cũng chịu trọng tải chính của toà nhà, và nếu không được xử lý kỹ càng, rủi ro về an toàn sẽ tăng cao.

lưu ý khi mua chung cư, chung cư không nên mua tầng nào, nên chọn tầng nào khi mua chung cư

Cụ thể hơn, một trong những vấn đề lớn nhất là rủi ro an toàn do ăn mòn và gỉ sét của chân cột thép tại những “tầng kỹ thuật”. Trải qua thời gian, những cấu trúc này có thể suy yếu, làm giảm sự ổn định của tầng, thậm chí có thể gây ra tiếng ồn khi di chuyển. Điều này không chỉ làm ảnh hưởng đến cảm giác an toàn mà còn ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống hàng ngày của cư dân.

lưu ý khi mua chung cư, chung cư không nên mua tầng nào, nên chọn tầng nào khi mua chung cư

Ngoài ra, khả năng rò rỉ nước là một vấn đề đáng quan ngại khác. Do thiết kế đặc thù, các tầng này thường có nhiều lỗ hổng và đường ống kỹ thuật, khiến việc lắp đặt ống nước và dây điện trở nên phức tạp. Hơn nữa, bức tường tại những tầng này thường mỏng hơn và dễ bị ảnh hưởng bởi nước, dẫn đến nguy cơ cao về tình trạng thấm nước và rò rỉ.

Một vấn đề khác không kém phần quan trọng là tiếng ồn. Do sự chuyển động và rung động của cấu trúc tòa nhà, những tầng này có thể gây ra tiếng ồn khi có người di chuyển, đặc biệt là vào những giờ cao điểm, ảnh hưởng không nhỏ tới chất lượng sống của cư dân.

lưu ý khi mua chung cư, chung cư không nên mua tầng nào, nên chọn tầng nào khi mua chung cư

Cuối cùng, việc trang trí và sửa chữa tại những tầng này cũng gặp nhiều khó khăn do sự dày đặc của lưới thép và lớp bê tông cường độ cao. Điều này làm tăng độ khó trong việc khoan tường hoặc lắp đặt vít, gây trở ngại cho việc lắp đặt trần giả hoặc tấm thạch cao.

lưu ý khi mua chung cư, chung cư không nên mua tầng nào, nên chọn tầng nào khi mua chung cư

Vì những lý do trên, nhiều người mua nhà thường cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định mua căn hộ ở các tầng này. Sự an toàn và thoải mái trong cuộc sống hàng ngày là yếu tố quan trọng hàng đầu khi lựa chọn một ngôi nhà, và rõ ràng, các tầng kỹ thuật này có vẻ không đáp ứng đủ những tiêu chuẩn đó.

Hạ Tú (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/tai-sao-mua-ch.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/tai-sao-mua-chung-cu-nhieu-nguoi-khong-chon-tang-3-tang-7-tang-10-tang-17-vz83951.html

Tin được quan tâm

Chính thức hôm nay: Lương 15 triệu phải trích lại 1.575.000 đồng/tháng, hàng triệu người nhận tiền lương tháng 7 bị hụt tiền đừng bỡ ngỡ

Từ ngày 1/7/2025, người có mức lương 15 triệu đồng/tháng sẽ phải trích lại 1.575.000 đồng/tháng để đóng bảo hiểm bắt buộc.
Kiến thức 2 ngày, 7 giờ trước

Trợ cấp 3 - 6 triệu đồng/tháng cho người tham gia BHYT đủ 5 năm liên tục từ 1/7/2025, có đúng không?

Thông tin việc tham gia BHYT đủ 5 năm liên tục sẽ được nhận tiền trợ cấp 3 - 6 triệu đồng/tháng, thực hư ra...
Kiến thức 2 ngày, 11 giờ trước

Quy định mới sau 1/7/2025: Không cập nhật Căn cước/Căn cước công dân sẽ bị khóa tài khoản ngân hàng, đúng không?

Những quy định mới của Ngân hàng Nhà nước nhằm đảm bảo tài khoản chính chủ, tránh tình trạng lừa đảo chiếm đoạt tài sản...
Kiến thức 2 ngày, 1 giờ trước

Kể từ 1/7/2025: Người từ 75 tuổi không có lương hưu sẽ được nhận 3 triệu đồng tiền trợ cấp hàng tháng?

Có phải từ 1/7/2025, người từ 75 tuổi không có lương hưu sẽ được nhận tiền trợ cấp hàng tháng lên tới 3 triệu đồng,...
Kiến thức 2 ngày, 8 giờ trước

Chính thức tăng lương hưu từ ngày 1/7/2025: Mức lương hưu cao nhất là bao nhiêu?

Từ 1/7/2025 khi Luật Bảo hiểm xã hội 2024 có hiệu lực, mức lương hưu cao nhất mà người lao động có thể nhận được...
Dòng sự kiện 2 ngày, 5 giờ trước

Từ sau 1/7/2025, người dân không đi đổi Đăng ký xe sẽ bị phạt tới 6 triệu đồng, đúng không?

Đây chính là câu hỏi được người dân quan tâm lúc này, để biết thêm chi tiết mời bạn đọc tham khảo trong bài viết...
Kiến thức 1 ngày, 10 giờ trước

Tin cùng mục

Những con giáp nào may mắn vào thứ sáu ngày 4 tháng 7, tức ngày 10 tháng 6 âm lịch?

Ngày 4 tháng 7 là thứ sáu, ngày mùng 10 tháng 6 âm lịch. Sự kết hợp của thiên can và địa chi là năm...
Đời sống số 38 phút trước

Kể từ nay, 32 thủ tục đất đai phải làm ở cấp tỉnh, người dân cần chú ý

Tính từ 1/7/2025, tỉnh, thành mới sẽ có quyền hạn thực hiện 32 thủ tục hành chính về đất đai. Người dân cần nắm được...
Dòng sự kiện 43 phút trước

Quy định về mức tiền thưởng Huân chương các loại từ tháng 7/2025

Nghị định 152/2025/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực từ 1/7/2025, trong đó quy định rõ mức tiền thưởng Huân chương các loại.
Tin trong ngày 43 phút trước

Chính thức từ 15/5: Xe máy vi phạm 3 lỗi phổ biến này chỉ bị CSGT nhắc nhở, không xử phạt

Từ ngày 15/5/2025, người điều khiển xe máy phạm ba lỗi phổ biến sau sẽ không bị xử phạt mà chỉ bị CSGT nhắc nhở....
Kiến thức 44 phút trước

Cách cập nhật số CCCD thành mã số thuế ngay trên điện thoại, áp dụng ngay từ bây giờ

Từ 1/7/2025, mã số thuế của người dân chính thức được thay thế bằng số định danh cá nhân ghi trên căn cước công dân...
Làm sao 44 phút trước

Con người thường muốn nói gì khi cận kề cái chết? Chia sẻ từ các nhân viên y tế tuyến cuối

Khi cái chết đến gần, điều gì sẽ thoát ra khỏi miệng đầu tiên: lời yêu thương, lời xin lỗi, hay là những nuối tiếc...
Tin trong ngày 44 phút trước

Tin mới cập nhật

Khi mua cà chua, bạn nên chọn loại có đầu nhọn hay đầu tròn? Một người nông dân trồng rau tiết lộ sự thật: Có một sự khác biệt lớn, đừng mua nhầm nữa

Cà chua là một loại thực phẩm quen thuộc trong gian bếp của mọi gia đình, vừa có thể dùng như rau, vừa có thể...
Kiến thức 44 phút trước

Phụ nữ trên 40 tuổi nên tránh mặc 3 kiểu áo này vào mùa hè! Hãy chuyển sang áo len đan và áo sơ mi voan để trông thời trang và trẻ trung hơn

Ánh nắng mùa hè ấm áp và tươi sáng. Đối với phụ nữ trung niên, cách ăn mặc thanh lịch và hợp thời trang trong...
Thời trang + 1 giờ, 30 phút trước

Khám phá lịch sử Trái Đất: Đã từng có sinh vật thông minh nào ngoài con người chưa?

Trái Đất, hành tinh xanh này, đã trải qua một hành trình dài 4,6 tỷ năm kể từ khi ra đời. Câu chuyện của nó...
Kiến thức 1 giờ, 30 phút trước

Gần đây, kiểu tóc Wendy - kiểu tóc layer chuẩn Hàn bỗng trở nên phổ biến, giúp nàng trẻ ra vài tuổi, dễ dàng 'hack' mặt thon gọn

Thời gian gần đây, kiểu tóc Wendy đang trở thành từ khóa được tìm kiếm rầm rộ trong cộng đồng làm đẹp. Không phải tự...
Tóc đẹp 2 giờ, 41 phút trước

Lương hưu có phải chịu thuế thu nhập cá nhân không?

Thời gian qua, nhiều người dân còn băn khoăn về việc liệu các khoản lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội (BHXH) nhận qua...
Tin trong ngày 2 giờ, 41 phút trước

Hơn 10 ngày nữa, ngân hàng BIDV sẽ chính thức dừng mọi giao dịch với tài khoản này

Khách hàng bắt buộc phải sử dụng tài khoản rút gọn (tài khoản có độ dài từ 3-8 và 10 số) thay thế cho tài...
Tin trong ngày 2 giờ, 41 phút trước

Ai sống lâu hơn, người đi nhanh hay chậm? Nghiên cứu chỉ ra sự khác biệt có thể là 16 năm

Cùng ở tuổi 60, nhưng không phải ai cũng có thể bước đi giống nhau. Một số người vẫn bước đi nhanh nhẹn, dứt khoát,...
Chăm sóc sức khỏe 2 giờ, 41 phút trước

Hải Tú lại bị lan truyền ảnh 'nhạy cảm' khắp cõi mạng

Nhiều ý kiến trái chiều về loạt ảnh của Hải Tú bất ngờ được lan truyền với tốc độ chóng mặt trên nhiều diễn đàn....
Chuyện làng sao 2 giờ, 41 phút trước

Loại cây mọc bờ mọc bụi ở Việt Nam được báo Mỹ gọi là 'thảo dược trường sinh', tốt gấp 8 lần trà xanh

Ngoài khả năng chống oxy hóa ấn tượng, cây này còn giúp giải độc cơ thể, giảm mỡ máu, bảo vệ gan. Đáng tiếc là...
Kiến thức 2 giờ, 42 phút trước

Người lao động có hợp đồng từ 1 tháng trở lên phải tham gia BHXH bắt buộc: 5 quyền lợi lớn sẽ được hưởng

Luật Bảo hiểm xã hội sửa đổi chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7/2025 với nhiều điểm mới đáng chú ý, trong đó có...
Tin trong ngày 3 giờ, 36 phút trước