Danh mục

Tại sao chuyên gia vẫn ưu tiên chứng khoán và bất động sản cho năm 2025, dù giá vàng lập đỉnh thời đại?

Thứ năm, 20/03/2025 20:54

Tại hội thảo "Cơ hội đầu tư trong bối cảnh mới" do Tạp chí Nhà đầu tư tổ chức, mặc dù giá vàng liên tục lập đỉnh, các chuyên gia vẫn đánh giá cao tiềm năng sinh lời của chứng khoán và bất động sản, khuyến nghị nhà đầu tư nên cân nhắc phân bổ nguồn vốn một cách hợp lý.

Năm 2025, nền kinh tế Việt Nam được dự báo sẽ phải đối mặt với nhiều yếu tố bất ổn từ bên ngoài, bao gồm căng thẳng địa chính trị toàn cầu, cuộc chiến thương mại và công nghệ leo thang dưới thời Tổng thống Donald Trump, và những biến động khó lường của biến đổi khí hậu. Tuy nhiên, với quyết tâm mạnh mẽ trong việc cải cách thể chế, tinh gọn bộ máy hành chính và triển khai hàng loạt chính sách kinh tế quan trọng, Việt Nam vẫn được kỳ vọng sẽ duy trì đà tăng trưởng ấn tượng.

Kỳ họp bất thường lần thứ 9 của Quốc hội đã thông qua Nghị quyết bổ sung kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2025, đặt mục tiêu tăng trưởng GDP từ 8% trở lên. Nhiều đạo luật quan trọng, bao gồm Luật Doanh nghiệp, Luật Đầu tư, Luật Đấu thầu và Luật Quản lý vốn Nhà nước, đang được sửa đổi để tạo động lực cho nền kinh tế. Trong bối cảnh này, các kênh đầu tư như chứng khoán và bất động sản được đánh giá là có tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Tiền gửi tiết kiệm kém hấp dẫn vì lãi suất đi ngang

chứng khoán, bất động sản, vàng, vàng tăng, vàng lập đỉnh

Vàng tăng nhưng các chuyên gia vẫn ưu tiên chứng khoán và bất động sản cho năm 2025? (Ảnh minh hoạ)

Lãi suất huy động của các ngân hàng thương mại trong năm 2024 duy trì ở mức thấp, trải qua giai đoạn giảm sâu trước khi phục hồi nhẹ vào quý II. Đến cuối năm, lãi suất tiền gửi 12 tháng dao động trong khoảng 4,7-5,5%/năm, chỉ tăng nhẹ so với mức đáy. Các chuyên gia dự báo, lãi suất sẽ tiếp tục đi ngang hoặc chỉ tăng nhẹ trong năm 2025, khiến kênh tiết kiệm trở nên kém hấp dẫn so với các lựa chọn đầu tư khác. Nhà đầu tư nên cân nhắc giảm tỷ trọng tiền gửi trong danh mục đầu tư để tối ưu hóa lợi nhuận.

Chứng khoán hưởng lợi từ kỳ vọng nâng hạng thị trường

Thị trường chứng khoán Việt Nam đã có một năm 2024 khởi sắc, với VN-Index tăng 12,1%. Tổng khối lượng giao dịch đạt hơn 195 tỷ chứng khoán và số lượng tài khoản chứng khoán mở mới tăng kỷ lục, đạt 1,86 triệu tài khoản, đưa tổng số tài khoản vượt mốc 9 triệu trước năm 2025.

Năm 2025, chứng khoán được dự báo sẽ tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn nhờ kỳ vọng nâng hạng thị trường lên nhóm các thị trường mới nổi. Nếu Việt Nam đạt được mục tiêu này, thị trường có thể thu hút thêm khoảng 1,5 tỷ USD từ các quỹ đầu tư nước ngoài, tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ. Bên cạnh cổ phiếu, trái phiếu doanh nghiệp cũng ghi nhận sự phục hồi tích cực, tuy nhiên, các quy định mới trong Luật Chứng khoán sửa đổi có thể hạn chế việc mua TPDN riêng lẻ của nhà đầu tư cá nhân không chuyên nghiệp, nhằm giảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư nhỏ lẻ.

Bất động sản phục hồi nhờ chính sách và hạ tầng

Thị trường bất động sản đã ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ trong năm 2024 nhờ các chính sách hỗ trợ và sự phục hồi của nền kinh tế. Số giao dịch bất động sản thành công tăng gấp 2,5 lần so với năm trước, tỷ lệ hấp thụ dự án tại Hà Nội và TP.HCM đạt 50-80%. Số căn hộ mới mở bán trên cả nước tăng mạnh, đặc biệt là tại Hà Nội, kéo theo sự tăng giá đáng kể của chung cư.

chứng khoán, bất động sản, vàng, vàng tăng, vàng lập đỉnh

(Ảnh minh hoạ)

Năm 2025, bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục đà phục hồi nhờ các chính sách quan trọng như Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023. Đầu tư cơ sở hạ tầng, phát triển nhà ở xã hội và khu công nghiệp cũng sẽ được đẩy mạnh. Tuy nhiên, giá bất động sản hiện đang ở mức cao và có thể cần điều chỉnh để phù hợp hơn với sức mua.

Vàng tiếp tục là kênh trú ẩn an toàn, nhưng lợi suất khó đạt đỉnh

Năm 2024, vàng trở thành kênh đầu tư thu hút sự quan tâm lớn, đặc biệt khi giá vàng SJC đạt đỉnh do chính sách tiền tệ nới lỏng, căng thẳng địa chính trị và hoạt động đầu cơ. Giá vàng đã tăng đáng kể so với đầu năm. Giá vàng trong nước hiện đang neo ở mức kỷ lục, gần 100 triệu đồng/lượng.

Năm 2025, vàng vẫn được coi là kênh trú ẩn an toàn trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động. Tuy nhiên, Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước sẽ có các biện pháp kiểm soát thị trường hiệu quả hơn, khiến lợi suất từ kênh này có thể không đạt mức cao như năm 2024.

Các chuyên gia kinh tế nhấn mạnh rằng, mặc dù giá vàng đang ở mức cao kỷ lục, chứng khoán và bất động sản vẫn là hai kênh đầu tư có triển vọng sinh lời tốt nhất trong năm 2025. Tiền gửi tiết kiệm tuy an toàn nhưng lợi suất thấp. Trái phiếu doanh nghiệp và vàng vẫn giữ được sức hút nhưng đi kèm với rủi ro lớn hơn. Nhà đầu tư cần theo dõi sát diễn biến thị trường và chính sách để đưa ra quyết định đầu tư phù hợp với khẩu vị rủi ro và mục tiêu tài chính cá nhân.

T.Hà (TH) (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Con giáp nào cần thận trọng vào Thứ Bảy, ngày 30 tháng 8, tức ngày mùng 8 tháng 7 âm lịch?

Thứ Bảy, ngày 30 tháng 8, tức ngày mồng 8 tháng 7 âm lịch, tương ứng với năm Tỵ, tháng Giáp Thân và ngày Tân...
Đời sống số 2 ngày, 19 giờ trước

2 con dâu nhà tỷ phú Phạm Nhật Vượng đọ sắc chung khung hình, thái độ với nhau thế nào?

Thời gian gần đây, Á hậu Phương Nhi chăm chỉ lộ diện hơn hẳn.
Chuyện làng sao 2 ngày, 9 giờ trước

Sao Việt 29/8: 'Cục trưởng' Xuân Bắc bị nhân viên cũ 'cợt nhả'; Lý do Hoa hậu Mai Phương Thúy lâu không đăng ảnh?

Tin sao Việt 29/8/2025: Chia sẻ hài hước của NSND Xuân Bắc khi gặp lại nhân viên cũ gây chú ý. Hoa hậu Mai Phương...
Chuyện làng sao 2 ngày, 8 giờ trước

Trường hợp duy nhất được cấp thẻ Căn cước mới vô thời hạn, đó là ai?

Theo quy định mới, sang năm 2026 có một đối tượng sẽ được cấp căn cước công dân gắn chip vô thời hạn và chỉ...
Kiến thức 1 ngày, 11 giờ trước

Khoảng cách bật xi nhan trước khi rẽ cụ thể thế nào theo quy định mới? Người tham gia giao thông lưu ý kẻo dính phạt

Theo Luật Trật tự An toàn Giao thông và Nghị định 168, người điều khiển xe máy và ô tô cần lưu ý điểm sau...
Tin trong ngày 2 ngày, 21 giờ trước

9 sao Việt từng đỗ thủ khoa đại học

Những nghệ sĩ này sở hữu thành tích học tập cực xịn xò.
Chuyện làng sao 2 ngày, 9 giờ trước

Tin cùng mục

Quy định mới nhất: Người trên 60 tuổi không có lương hưu sẽ hưởng thêm 1 chính sách đặc biệt từ Nhà nước

Hiện nay, còn nhiều người lao động 60 tuổi chưa đáp ứng điều kiện được hưởng trợ cấp hưu trí xã hội và chưa đủ...
Kiến thức 4 phút trước

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ Hai, ngày 1 tháng 9, tức ngày 10 tháng 7 âm lịch?

Thứ Hai, ngày 1 tháng 9, tức ngày 10 tháng 7 âm lịch, rơi vào Năm Tỵ, Tháng Giáp Thân và Ngày Quý Hợi. Trong...
Đời sống số 5 phút trước

Trắc nghiệm tâm lý: Bạn thích món ăn nào? Kiểm tra xem bạn giàu hay nghèo

Bạn hãy tưởng tượng trước mặt mình có 4 món ăn. Hãy chọn một món ăn bạn thích nhất, rồi xem bạn sẽ giàu hay...
Đời sống số 25 phút trước

Nửa đầu tháng 7 âm lịch: Có 2 điều tuyệt đối không làm trên bàn thờ gia chủ nên biết

Các chuyên gia cho rằng, bao sái ban thờ giúp việc thờ cúng sạch đẹp, linh ứng hơn, thể hiện lòng thành của gia chủ...
Đời sống số 1 giờ, 1 phút trước

Đây là 5 trường hợp được rẽ phải khi đèn đỏ mà không bị phạt tới 20.000.000 đồng, người dân nên biết kẻo mất quyền lợi

Vượt đèn đỏ khi tham gia giao thông có thể bị phạt tới 20 triệu đồng. Tuy nhiên, có 5 trường hợp dưới đây được...
Tin trong ngày 1 giờ, 26 phút trước

Nữ cán bộ Viettel đầu tiên được phong Anh hùng lực lượng vũ trang: Sinh năm 1985, profile cực đỉnh

Trung tá Lê Thị Hằng, Giám đốc Trung tâm C4, Viện Hàng không Vũ trụ Viettel, đã được Chủ tịch nước phong tặng danh hiệu...
Tin trong ngày 2 giờ, 39 phút trước

Tin mới cập nhật

3 loại nhà sau đây dù có nguy nga tráng lệ đến đâu cũng không có phong thủy tốt, càng ở càng mất lộc, gia đình bất hòa, hôn nhân rạn nứt

Cùng với sự phát triển kinh tế, ngày nay nhiều gia đình ở quê xây biệt thự, thậm chí mua căn hộ cao tầng ở...
Phong thủy 14 phút trước

14 năm sau ly hôn, cuối cùng cũng rõ lý do tại sao Tạ Đình Phong không còn chịu đựng được Trương Bá Chi nữa! Hóa ra chúng ta đã đổ lỗi sai cho anh ấy

14 năm sau ly hôn, sự thật về cuộc hôn nhân nhiều sóng gió giữa Tạ Đình Phong và Trương Bá Chi mới dần được...
Chuyện làng sao 1 giờ, 11 phút trước

Loại rau 'nhà quê' giá chỉ vài nghìn ở Việt Nam, sang Nhật 'đắt xắt ra miếng', vẫn được săn đón nhiệt tình, tốt cho dạ dày, giải độc gan và đẹp da

Rau muống quá quen thuộc trên mọi mâm cơm Việt, đang có một hành trình đầy bất ngờ tại Nhật Bản. Từ một loại rau...
Khỏe đẹp 2 giờ, 40 phút trước

Vài chục năm tới, đại vận 9 đến: Người khôn nên nhớ đừng mơ giấc mộng 'to lớn', càng nhỏ càng dễ sống, càng ổn định càng lâu bền

Theo phong thủy, chúng ta đang bước vào đại vận 9 (2024 – 2043), một thời kỳ được dự báo sẽ có những biến động...
Kiến thức 2 giờ, 45 phút trước

Họp lớp: 4 kiểu người luôn thích tham gia, 3 kiểu có mời cũng không dự

Có những người vô cùng hứng thú với chuyện họp lớp, hội nào họ cũng có mặt. Trong khi đó lại có những người kiểu...
Tin trong ngày 2 giờ, 57 phút trước

Tôi nhận ra sự khác biệt về chất lượng cuộc sống lớn đến thế nào sau khi chuyển từ căn hộ thường sang căn góc cùng tòa nhà

Chỉ bằng một thay đổi nhỏ là chuyển từ căn hộ thường sang căn góc trong cùng một tòa nhà, anh Lưu Dương và gia...
Kiến thức 2 giờ, 1 phút trước

Một nghề thu nhập lên tới 70 triệu đồng/tháng, không cần học đại học, được chu du khắp nơi trên thế giới

Nếu bạn khao khát chinh phục bầu trời, khám phá vùng đất mới và làm việc trong môi trường năng động với thu nhập ổn...
Kiến thức 2 giờ, 6 phút trước

Bạn muốn con mình ngoan ngoãn và thành đạt? Nếu không làm 4 điều này ngay bây giờ, bạn sẽ hối hận về sau!

Nhiều bậc phụ huynh mong ước khi tuổi già đến, con cái có thể thật lòng hiếu thuận, biết ơn công lao sinh thành, thường...
Chăm con 2 giờ, 10 phút trước

Tại sao người Nhật thích uống bia nhưng lại không có bụng bia? Và đây là lý do!

Là một quốc gia châu Á, Nhật Bản đã quá quen thuộc với chúng ta. Khi nhắc đến Nhật Bản, điều đầu tiên hiện lên...
Kiến thức 2 giờ, 16 phút trước

Có cần rửa mặt sau khi đắp mặt nạ không? Với 3 bước này, làn da căng mọng và tươi trẻ, đặc biệt là bước cuối cùng

Bạn có cần rửa mặt sau khi đắp mặt nạ không? Hướng dẫn đầy đủ về cách sử dụng mặt nạ để giữ cho làn...
Làm đẹp+ 2 giờ, 16 phút trước