Danh mục

Siêu đô thị biển ở Việt Nam vừa được khởi công có quy mô 'khủng' hơn đô thị biển quốc tế Dubai và Singapore

Thứ tư, 14/05/2025 16:30

Khu đô thị lấn biển này sẽ tích hợp nhiều hạng mục quy mô hàng đầu Đông Nam Á và thế giới. Ví dụ, trong khuôn viên có rạp hát lớn nhất Đông Nam Á; hồ biển nhân tạo lớn nhất thế giới với diện tích lên tới hàng trăm hécta; hai sân golf tiêu chuẩn quốc tế; tòa tháp đa năng 108 tầng...

Khởi công dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ

Vào ngày 19/4 vừa qua, TP.HCM đã tổ chức lễ khởi công dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, một siêu đô thị ven biển quy mô chưa từng có tại Việt Nam.

Với diện tích lên đến 2.870 ha, quy mô dân số dự kiến gần 230.000 người và khả năng đón 8–9 triệu lượt khách du lịch mỗi năm, đây là một bước ngoặt lớn trong chiến lược “đón sóng biển” của TP.HCM.

Đến nay, sau gần 1 tháng khởi công dự án, công tác bồi đắp cát đang được tiến hành rất khẩn trương, với việc huy động nhiều máy móc, thiết bị và lao động để thực hiện. Các phương pháp bơm cát từ biển vào đất liền được áp dụng, kết hợp với việc xây dựng các bờ đê tạm để giữ cát.

Phân khu A với diện tích hơn 953 ha đang được ưu tiên bồi đắp, với khoảng hơn 10 ha cát đã hình thành. Tiến độ xây dựng được đánh giá là rất nhanh chóng, phù hợp với khẩu hiệu "thần tốc" của chủ đầu tư.

Khu đô thị lấn biển Cần Giờ có quy mô khủng theo nhiều cách. Trước hết, đây là siêu đô thị ESG đầu tiên của Việt Nam (ESG – môi trường, xã hội, quản trị) với mục tiêu hài hòa giữa phát triển và bảo tồn thiên nhiên. Dự án có tổng diện tích lên tới 2.870 ha – gấp nhiều lần quy mô các khu đô thị hiện có tại TP.HCM (Ví dụ, dự án Nam Saigon thập niên 1990 chỉ rộng khoảng 2.000 ha).

đô thị, đô thị ở tp hồ chí minh, đô thị cần giờ

Phối cảnh dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (Ảnh minh họa Al).

Trên 1.300 ha diện tích lấn biển mới được san nền ở cao độ trên 2,9 m so với mực nước biển, tạo quỹ đất hiếm có cho thành phố. Phạm vi tiếp giáp biển lên đến hàng chục km, với bờ đông hướng ra Biển Đông (cửa sông Đồng Tranh) và bờ tây giáp thị trấn Cần Thạnh, cho phép thiết kế nhiều mặt tiếp xúc trực tiếp với biển, bãi tắm và cảnh quan sông nước.

Các chuyên gia quy hoạch đánh giá, Cần Giờ vốn là “lá phổi xanh” của TP.HCM, có hệ sinh thái rừng ngập mặn được UNESCO công nhận, khu đô thị lấn biển sẽ được kì vọng sẽ trở thành “lá phổi thứ hai” của thành phố, bổ sung thêm không gian xanh – sạch bên cạnh rừng Cần Giờ hiện hữu.

Hướng phát triển của dự án là đô thị thông minh – sinh thái – nghỉ dưỡng. Theo lãnh đạo dự án, nơi đây sẽ sử dụng tối đa năng lượng tái tạo (điện gió ngoài khơi), ưu tiên giao thông xanh (metro trên cao kết nối trực tiếp trung tâm thành phố) và vật liệu thân thiện môi trường. Đặc biệt, chủ đầu tư Vingroup cam kết đầu tư hệ thống điện gió cách bờ 10 km để cung cấp điện sạch cho toàn khu đô thị, đưa dự án trở thành “biểu tượng phát triển xanh” hàng đầu của Việt Nam.

Về tính năng ưu việt, quy hoạch dự án đề ra các phân khu chức năng đa dạng: khu ở sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng, trung tâm tài chính – kinh tế, khu đô thị thông minh, khu trung tâm thương mại – dịch vụ hiện đại, công viên cây xanh và mặt nước… Đại diện UBND TP.HCM đánh giá đây “không chỉ là khu đô thị đơn thuần mà được định vị là một thành phố sinh thái – thông minh – nghỉ dưỡng”. Các chuyên gia còn nhận định dự án sẽ là điểm hội tụ tạo động lực tăng trưởng mới cho TP.HCM và cả nước, mở rộng hướng phát triển ra biển.

Hồi tháng 4, PGS.TS Trần Đình Thiên (nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam) ví von dự án là “viên ngọc quý Cần Giờ” và “điểm hội tụ tạo nên động lực tăng trưởng cho TP.HCM và cả nước trong kỷ nguyên mới”.

Quy mô dân số gần 230.000 người được phân bổ trong các khu dân cư hiện đại (khu nhà ở liên kế, biệt thự, chung cư cao tầng) cùng hệ thống dịch vụ du lịch, thương mại đa dạng. Theo chủ đầu tư, dự án đặt mục tiêu đón khoảng 8-9 triệu lượt khách du lịch mỗi năm khi hoàn thành. Đây là con số lớn, tương đương khoảng 15% lưu lượng khách của TP.HCM hiện nay, cho thấy tiềm năng du lịch và giải trí khổng lồ. Tập đoàn tư vấn BCG (Mỹ) tham gia lập chiến lược cho dự án cũng đảm bảo kỳ vọng đạt tiêu chuẩn quốc tế khắt khe về môi trường và quản lý đô thị.

đô thị, đô thị ở tp hồ chí minh, đô thị cần giờ

(Ảnh minh họa)

Siêu đô thị Cần Giờ quy mô "khủng" hơn đô thị biển quốc tế Dubai và Singapore

Theo Vingroup, khu đô thị lấn biển Cần Giờ sẽ tích hợp nhiều hạng mục quy mô hàng đầu Đông Nam Á và thế giới. Ví dụ, trong khuôn viên có rạp hát lớn nhất Đông Nam Á; hồ biển nhân tạo lớn nhất thế giới với diện tích lên tới hàng trăm hécta; hai sân golf tiêu chuẩn quốc tế; tòa tháp đa năng 108 tầng (nổi bật trên skyline); chuỗi khách sạn 5 sao và trung tâm thương mại hiện đại; quần thể khu vui chơi giải trí lớn; và sự xuất hiện của hệ thống y tế số 1 nước Mỹ – Cleveland Clinic. Những hạng mục này đảm bảo dịch vụ tiện ích đa dạng, thu hút nhà đầu tư quốc tế và du khách, đồng thời nâng cao đẳng cấp cho toàn bộ dự án.

Tất cả những yếu tố trên – quy mô diện tích siêu lớn, tầm nhìn ESG, công nghệ hiện đại và hàng loạt công trình biểu tượng – tạo nên tiềm năng vượt trội cho đô thị.

Dự án được kỳ vọng góp phần “mở rộng không gian phát triển” cho TP.HCM, phát huy thế mạnh kinh tế biển, thúc đẩy quỹ đất và hạ tầng mới cho vùng ven, tạo việc làm và tăng nguồn thu ngân sách.

Chủ đầu tư cam kết về kế hoạch đào tạo nghề, chuyển đổi sinh kế cho hơn 1.000 hộ dân địa phương, trong khi lãnh đạo TP đánh giá cao việc dự án cam kết “đảm bảo phát triển hài hòa giữa kinh tế và thiên nhiên, đúng định hướng phát triển bền vững”.

đô thị, đô thị ở tp hồ chí minh, đô thị cần giờ

(Ảnh minh họa Al)

Để hình dung rõ quy mô và tính khả thi, hãy so sánh Green Paradise với các siêu dự án lấn biển thành công toàn cầu như Marina Bay (Singapore) và Palm Jumeirah (Dubai). Cả ba đều mở rộng bờ biển, nhưng khác nhau về quy mô, mục tiêu và kết quả.

Qua biểu đồ so sánh trên cho thấy Green Paradise rộng gấp 4–8 lần so với các dự án kia. Điều này tạo ra ưu thế về quy mô lớn nhất, nhưng đồng thời cũng là thách thức tổ chức không gian và hạ tầng. Về dân số, Green Paradise dự kiến rất cao (230.000 người) – gấp khoảng 10 lần so với Palm.

Điều này đòi hỏi hạ tầng – giao thông phải đi trước để đảm bảo kết nối: Vingroup đã đề xuất xây tuyến metro nối thẳng từ Q.7 đến dự án, dài 48,5 km với vốn hơn 4 tỉ USD. Trong khi đó, Singapore vốn ưu tiên giao thông công cộng hiệu quả từ lâu; Dubai bổ sung cầu kết nối Palm với đất liền và tuyến monorail. Bài học là, để thành công, Green Paradise cần sớm hoàn thiện kết nối giao thông – cả đường bộ, đường sắt và cảng biển – như hai dự án mẫu đã làm.

Không chỉ về quy mô và hạ tầng, so sánh còn thể hiện mô hình phát triển khác biệt. Marina Bay thành công dựa trên mô hình thành phố tất cả-trong-một (work-live-play), thu hút dân cư lẫn doanh nghiệp toàn cầu. Palm Jumeirah lại thiên về du lịch – bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp, ban đầu do nhà nước định hướng và sau đó mở rộng đầu tư tư nhân. Green Paradise kết hợp cả hai: vừa phát triển đô thị đa chức năng, vừa khai thác du lịch biển – hướng đến mô hình “thành phố sinh thái – thông minh – nghỉ dưỡng”.

Kinh nghiệm quốc tế cho thấy, mô hình lai này nếu triển khai bài bản thì có thể tối ưu hóa lợi ích kép (tạo động lực kinh tế lẫn tiện ích cộng đồng), nhưng cũng đòi hỏi cân nhắc kĩ giữa phát triển với bảo tồn.

Theo các chuyên gia phân tích, những dự án lấn biển thành công thế giới đều cho thấy 3 yếu tố then chốt: ý tưởng quy hoạch rõ ràng, tài chính chắc chắn và điều kiện thi công công nghệ cao. Marina Bay và Palm thành công là nhờ chính phủ mạnh tay đầu tư, quy hoạch bài bản và thu hút đầu tư tư nhân quốc tế.

Và cuối cùng để thành công, siêu dự án này sẽ phải kết hợp khéo léo yếu tố kinh tế (điểm đến du lịch, trung tâm dịch vụ) với xã hội (đời sống dân sinh, việc làm) và đặc biệt môi trường (giữ được bản sắc sinh thái Cần Giờ) – đúng như khẳng định của lãnh đạo thành phố là “phát triển hài hòa giữa kinh tế và thiên nhiên”. Nếu thực hiện tốt, dự án không những nâng tầm HCM lên vị thế quốc tế mà còn là mô hình mẫu mực cho phát triển đô thị bền vững của cả nước.

T.San (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Phường giữ kỷ lục có mật độ dân số cao nhất Việt Nam: Gấp 10 lần Singapore, giá đất vượt ngưỡng hơn 500 triệu/m2

Với mật độ hơn 88.000 người/km2, phường này hiện giữ kỷ lục mật độ dân số cao nhất Việt Nam.
Kiến thức 3 ngày, 14 giờ trước

Những con giáp nào cần thận trọng Thứ Sáu, ngày 29 tháng 8, tức ngày mùng 7 tháng 7 âm lịch?

Thứ sáu, ngày 29 tháng 8, tức ngày mồng 7 tháng 7 âm lịch, tương ứng với năm Tỵ, tháng Giáp Thân và ngày Canh...
Đời sống số 2 ngày, 4 giờ trước

Từ nay, người điều khiển xe máy sẽ bị CSGT xử phạt tới hơn 10.000.000 đồng nếu không đáp ứng điều kiện này

Từ đầu năm 2025, nhiều lỗi vi phạm giao thông được tăng mức xử phạt. Người dân cần nắm để tránh vi phạm sẽ phải...
Kiến thức 2 ngày, 23 giờ trước

Người nghỉ hưu trước năm 1995 sẽ hưởng đặc quyền lớn khi chính thức tăng lương hưu lần 3, cụ thể là?

Một nhóm đối tượng hưu trí sẽ được điều chỉnh tăng lương hưu lần thứ ba theo Luật BHXH 2024.
Tin trong ngày 2 ngày, 24 giờ trước

Tịch thu xe máy với những lỗi vi phạm giao thông sau, hàng triệu người điều khiển phương tiện lưu ý

Có những lỗi vi phạm giao thông tưởng nhỏ nhưng sẽ bị tịch thu xe máy, khi tham gia giao thông người điều khiển phương...
Kiến thức 2 ngày, 23 giờ trước

Sao Việt 28/8: Siêu mẫu Minh Tú bị đứt dây chằng gối; Diệp Lâm Anh đón sinh nhật bên bạn trai kém 11 tuổi

Tin sao Việt 28/8/2025: Sau Ninh Dương Lan Ngọc, đến lượt Minh Tú phải rời Sao nhập ngũ do gặp chấn thương. Ca sĩ Diệp...
Chuyện làng sao 2 ngày, 5 giờ trước

Tin cùng mục

Theo quy định, công dân có hình xăm như thế nào không được đi nghĩa vụ quân sự?

Bộ Quốc phòng đã chỉ đạo rút kinh nghiệm và có hướng dẫn chi tiết, cụ thể về hình xăm, chữ xăm khi tuyển chọn,...
Tin trong ngày 11 giờ, 13 phút trước

Từ 1/10/2025, 3 khoản thu nhập liên quan đến khoa học công nghệ sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân, ai cũng cần biết

Từ ngày 1/10, khi Luật Khoa học, Công nghệ và Đổi mới sáng tạo chính thức có hiệu lực, sẽ có thêm 3 khoản thu...
Tin trong ngày 11 giờ, 17 phút trước

Chọn nhóm ngành học này, thí sinh chỉ cần yên tâm học hành, học phí không cần phải lo nghĩ

Nhiều ngành học hiện nay đang áp dụng chính sách miễn học phí theo quy định của Chính phủ, mở ra cơ hội lớn cho...
Tin trong ngày 11 giờ, 28 phút trước

5 loài vật có cách giao phối 'khủng khiếp nhất': Chúng ta phải cảm thấy may mắn khi được sinh ra là con người!

Có loài chỉ ân ái duy nhất một lần trong đời rồi chết, có loài làm 'chuyện ấy' đến điên cuồng rồi tử nạn,... thế...
Kiến thức 11 giờ, 30 phút trước

Đại học Y Hà Nội thông báo xét tuyển bổ sung lần đầu sau nhiều năm

Trường Đại học Y Hà Nội đã ra thông báo tuyển bổ sung 80 sinh viên ngành Công tác xã hội. Đây là lần đầu...
Tin trong ngày 12 giờ, 30 phút trước

Loạt chính sách mới liên quan đến giáo dục, công nghiệp, môi trường, an ninh mạng… sẽ chính thức có hiệu lực trong tháng 9/2025

Nhiều chính sách mới trong lĩnh vực giáo dục, công nghiệp, môi trường, an ninh mạng, quốc phòng, khởi nghiệp sáng tạo, công nghiệp hỗ...
Tin trong ngày 12 giờ, 35 phút trước

Tin mới cập nhật

Không làm lại CCCD, người sinh vào 3 năm này sẽ bị phạt tiền và tạm dừng toàn bộ giao dịch ngân hàng, là ai?

Từ nay đến hết năm 2025, những người sinh năm 2000, 1985 và 1965 sẽ phải làm lại căn cước công dân.
Kiến thức 2 phút trước

Bắt đầu từ tháng 7/2025: Vợ chồng đi xe của nhau sẽ bị CSGT xử phạt và tịch thu phương tiện, phải không?

Thực tế cuộc sống, trường hợp vợ chồng người thân mượn xe của nhau để di chuyển khá phổ biến. Vậy theo quy định mới...
Kiến thức 28 phút trước

Bệnh viện Bạch Mai giới thiệu ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) phát hiện ung thư phổi từ giai đoạn sớm

Tại Triển lãm “80 năm hành trình Độc lập - Tự do - Hạnh phúc”, gian hàng của Bệnh viện Bạch Mai (Hà Nội) nổi...
Tin trong ngày 33 phút trước

Bộ Giáo dục và Đào tạo gia hạn thời gian xác nhận nhập học đại học năm 2025

Chiều 30/8, Bộ Giáo dục và Đào tạo (GDĐT) ra thông báo về việc gia hạn thời gian mở hệ thống hỗ trợ tuyển sinh...
Tin trong ngày 35 phút trước

Trốn đóng bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế: Vi phạm mức độ nào sẽ bị xử lý hình sự?

Theo quy định, sẽ có những biện pháp xử lý nghiêm đối với việc chậm đóng hoặc trốn đóng bảo hiểm xã hội, bảo hiểm...
Dòng sự kiện 48 phút trước

Cán bộ nghỉ hưu sẽ được trợ cấp 30 tháng lương hiện hưởng theo Nghị định 178 nếu kéo dài thời gian công tác ở vị trí này

Nghị định 178/2024/NĐ-CP mới ban hành đã quy định rõ về chính sách trợ cấp một lần bằng 30 tháng lương cho cán bộ nghỉ...
Tin trong ngày 1 giờ, 28 phút trước

Chú ý tin mới: 2 hành vi bị nghiêm cấm tại Hà Nội dịp Quốc khánh 2/9, vi phạm bị xử phạt nghiêm

2 hành vi này sẽ bị cấm trong dịp Quốc khánh 2/9 năm nay tại địa bàn Hà Nội. Người dân sống ở thủ đô...
Tin trong ngày 2 giờ, 3 phút trước

Vạch mắt võng mang ý nghĩa gì? Khi ở làn rẽ phải, đèn đỏ nên đi tiếp hay dừng lại?

Khi tham gia giao thông, chủ phương tiện rất dễ gặp các khu vực có vạch mắt võng. Bởi thế, cần nắm chắc thông tin...
Kiến thức 2 giờ, 27 phút trước

Công dân Việt Nam có thể thoải mái đi những nước này chỉ với CCCD, không cần Hộ chiếu

Người dân có thể sử dụng Căn cước công dân khi xuất cảnh thay cho hộ chiếu (passport), giấy thông hành…
Kiến thức 3 giờ, 27 phút trước

Sau ngày 1/7/2025, người dân không đổi CCCD sang Căn cước mẫu mới sẽ bị phạt 5.000.000 đồng, đúng không?

Nhiều trường hợp phải đổi CCCD sang căn cước mới, nếu không sẽ bị xử phạt theo quy định.
Kiến thức 4 giờ, 51 phút trước