Danh mục

Siêu đô thị biển ở Việt Nam vừa được khởi công có quy mô 'khủng' hơn đô thị biển quốc tế Dubai và Singapore

Thứ tư, 14/05/2025 16:30

Khu đô thị lấn biển này sẽ tích hợp nhiều hạng mục quy mô hàng đầu Đông Nam Á và thế giới. Ví dụ, trong khuôn viên có rạp hát lớn nhất Đông Nam Á; hồ biển nhân tạo lớn nhất thế giới với diện tích lên tới hàng trăm hécta; hai sân golf tiêu chuẩn quốc tế; tòa tháp đa năng 108 tầng...

Khởi công dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ

Vào ngày 19/4 vừa qua, TP.HCM đã tổ chức lễ khởi công dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, một siêu đô thị ven biển quy mô chưa từng có tại Việt Nam.

Với diện tích lên đến 2.870 ha, quy mô dân số dự kiến gần 230.000 người và khả năng đón 8–9 triệu lượt khách du lịch mỗi năm, đây là một bước ngoặt lớn trong chiến lược “đón sóng biển” của TP.HCM.

Đến nay, sau gần 1 tháng khởi công dự án, công tác bồi đắp cát đang được tiến hành rất khẩn trương, với việc huy động nhiều máy móc, thiết bị và lao động để thực hiện. Các phương pháp bơm cát từ biển vào đất liền được áp dụng, kết hợp với việc xây dựng các bờ đê tạm để giữ cát.

Phân khu A với diện tích hơn 953 ha đang được ưu tiên bồi đắp, với khoảng hơn 10 ha cát đã hình thành. Tiến độ xây dựng được đánh giá là rất nhanh chóng, phù hợp với khẩu hiệu "thần tốc" của chủ đầu tư.

Khu đô thị lấn biển Cần Giờ có quy mô khủng theo nhiều cách. Trước hết, đây là siêu đô thị ESG đầu tiên của Việt Nam (ESG – môi trường, xã hội, quản trị) với mục tiêu hài hòa giữa phát triển và bảo tồn thiên nhiên. Dự án có tổng diện tích lên tới 2.870 ha – gấp nhiều lần quy mô các khu đô thị hiện có tại TP.HCM (Ví dụ, dự án Nam Saigon thập niên 1990 chỉ rộng khoảng 2.000 ha).

đô thị, đô thị ở tp hồ chí minh, đô thị cần giờ

Phối cảnh dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (Ảnh minh họa Al).

Trên 1.300 ha diện tích lấn biển mới được san nền ở cao độ trên 2,9 m so với mực nước biển, tạo quỹ đất hiếm có cho thành phố. Phạm vi tiếp giáp biển lên đến hàng chục km, với bờ đông hướng ra Biển Đông (cửa sông Đồng Tranh) và bờ tây giáp thị trấn Cần Thạnh, cho phép thiết kế nhiều mặt tiếp xúc trực tiếp với biển, bãi tắm và cảnh quan sông nước.

Các chuyên gia quy hoạch đánh giá, Cần Giờ vốn là “lá phổi xanh” của TP.HCM, có hệ sinh thái rừng ngập mặn được UNESCO công nhận, khu đô thị lấn biển sẽ được kì vọng sẽ trở thành “lá phổi thứ hai” của thành phố, bổ sung thêm không gian xanh – sạch bên cạnh rừng Cần Giờ hiện hữu.

Hướng phát triển của dự án là đô thị thông minh – sinh thái – nghỉ dưỡng. Theo lãnh đạo dự án, nơi đây sẽ sử dụng tối đa năng lượng tái tạo (điện gió ngoài khơi), ưu tiên giao thông xanh (metro trên cao kết nối trực tiếp trung tâm thành phố) và vật liệu thân thiện môi trường. Đặc biệt, chủ đầu tư Vingroup cam kết đầu tư hệ thống điện gió cách bờ 10 km để cung cấp điện sạch cho toàn khu đô thị, đưa dự án trở thành “biểu tượng phát triển xanh” hàng đầu của Việt Nam.

Về tính năng ưu việt, quy hoạch dự án đề ra các phân khu chức năng đa dạng: khu ở sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng, trung tâm tài chính – kinh tế, khu đô thị thông minh, khu trung tâm thương mại – dịch vụ hiện đại, công viên cây xanh và mặt nước… Đại diện UBND TP.HCM đánh giá đây “không chỉ là khu đô thị đơn thuần mà được định vị là một thành phố sinh thái – thông minh – nghỉ dưỡng”. Các chuyên gia còn nhận định dự án sẽ là điểm hội tụ tạo động lực tăng trưởng mới cho TP.HCM và cả nước, mở rộng hướng phát triển ra biển.

Hồi tháng 4, PGS.TS Trần Đình Thiên (nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam) ví von dự án là “viên ngọc quý Cần Giờ” và “điểm hội tụ tạo nên động lực tăng trưởng cho TP.HCM và cả nước trong kỷ nguyên mới”.

Quy mô dân số gần 230.000 người được phân bổ trong các khu dân cư hiện đại (khu nhà ở liên kế, biệt thự, chung cư cao tầng) cùng hệ thống dịch vụ du lịch, thương mại đa dạng. Theo chủ đầu tư, dự án đặt mục tiêu đón khoảng 8-9 triệu lượt khách du lịch mỗi năm khi hoàn thành. Đây là con số lớn, tương đương khoảng 15% lưu lượng khách của TP.HCM hiện nay, cho thấy tiềm năng du lịch và giải trí khổng lồ. Tập đoàn tư vấn BCG (Mỹ) tham gia lập chiến lược cho dự án cũng đảm bảo kỳ vọng đạt tiêu chuẩn quốc tế khắt khe về môi trường và quản lý đô thị.

đô thị, đô thị ở tp hồ chí minh, đô thị cần giờ

(Ảnh minh họa)

Siêu đô thị Cần Giờ quy mô "khủng" hơn đô thị biển quốc tế Dubai và Singapore

Theo Vingroup, khu đô thị lấn biển Cần Giờ sẽ tích hợp nhiều hạng mục quy mô hàng đầu Đông Nam Á và thế giới. Ví dụ, trong khuôn viên có rạp hát lớn nhất Đông Nam Á; hồ biển nhân tạo lớn nhất thế giới với diện tích lên tới hàng trăm hécta; hai sân golf tiêu chuẩn quốc tế; tòa tháp đa năng 108 tầng (nổi bật trên skyline); chuỗi khách sạn 5 sao và trung tâm thương mại hiện đại; quần thể khu vui chơi giải trí lớn; và sự xuất hiện của hệ thống y tế số 1 nước Mỹ – Cleveland Clinic. Những hạng mục này đảm bảo dịch vụ tiện ích đa dạng, thu hút nhà đầu tư quốc tế và du khách, đồng thời nâng cao đẳng cấp cho toàn bộ dự án.

Tất cả những yếu tố trên – quy mô diện tích siêu lớn, tầm nhìn ESG, công nghệ hiện đại và hàng loạt công trình biểu tượng – tạo nên tiềm năng vượt trội cho đô thị.

Dự án được kỳ vọng góp phần “mở rộng không gian phát triển” cho TP.HCM, phát huy thế mạnh kinh tế biển, thúc đẩy quỹ đất và hạ tầng mới cho vùng ven, tạo việc làm và tăng nguồn thu ngân sách.

Chủ đầu tư cam kết về kế hoạch đào tạo nghề, chuyển đổi sinh kế cho hơn 1.000 hộ dân địa phương, trong khi lãnh đạo TP đánh giá cao việc dự án cam kết “đảm bảo phát triển hài hòa giữa kinh tế và thiên nhiên, đúng định hướng phát triển bền vững”.

đô thị, đô thị ở tp hồ chí minh, đô thị cần giờ

(Ảnh minh họa Al)

Để hình dung rõ quy mô và tính khả thi, hãy so sánh Green Paradise với các siêu dự án lấn biển thành công toàn cầu như Marina Bay (Singapore) và Palm Jumeirah (Dubai). Cả ba đều mở rộng bờ biển, nhưng khác nhau về quy mô, mục tiêu và kết quả.

Qua biểu đồ so sánh trên cho thấy Green Paradise rộng gấp 4–8 lần so với các dự án kia. Điều này tạo ra ưu thế về quy mô lớn nhất, nhưng đồng thời cũng là thách thức tổ chức không gian và hạ tầng. Về dân số, Green Paradise dự kiến rất cao (230.000 người) – gấp khoảng 10 lần so với Palm.

Điều này đòi hỏi hạ tầng – giao thông phải đi trước để đảm bảo kết nối: Vingroup đã đề xuất xây tuyến metro nối thẳng từ Q.7 đến dự án, dài 48,5 km với vốn hơn 4 tỉ USD. Trong khi đó, Singapore vốn ưu tiên giao thông công cộng hiệu quả từ lâu; Dubai bổ sung cầu kết nối Palm với đất liền và tuyến monorail. Bài học là, để thành công, Green Paradise cần sớm hoàn thiện kết nối giao thông – cả đường bộ, đường sắt và cảng biển – như hai dự án mẫu đã làm.

Không chỉ về quy mô và hạ tầng, so sánh còn thể hiện mô hình phát triển khác biệt. Marina Bay thành công dựa trên mô hình thành phố tất cả-trong-một (work-live-play), thu hút dân cư lẫn doanh nghiệp toàn cầu. Palm Jumeirah lại thiên về du lịch – bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp, ban đầu do nhà nước định hướng và sau đó mở rộng đầu tư tư nhân. Green Paradise kết hợp cả hai: vừa phát triển đô thị đa chức năng, vừa khai thác du lịch biển – hướng đến mô hình “thành phố sinh thái – thông minh – nghỉ dưỡng”.

Kinh nghiệm quốc tế cho thấy, mô hình lai này nếu triển khai bài bản thì có thể tối ưu hóa lợi ích kép (tạo động lực kinh tế lẫn tiện ích cộng đồng), nhưng cũng đòi hỏi cân nhắc kĩ giữa phát triển với bảo tồn.

Theo các chuyên gia phân tích, những dự án lấn biển thành công thế giới đều cho thấy 3 yếu tố then chốt: ý tưởng quy hoạch rõ ràng, tài chính chắc chắn và điều kiện thi công công nghệ cao. Marina Bay và Palm thành công là nhờ chính phủ mạnh tay đầu tư, quy hoạch bài bản và thu hút đầu tư tư nhân quốc tế.

Và cuối cùng để thành công, siêu dự án này sẽ phải kết hợp khéo léo yếu tố kinh tế (điểm đến du lịch, trung tâm dịch vụ) với xã hội (đời sống dân sinh, việc làm) và đặc biệt môi trường (giữ được bản sắc sinh thái Cần Giờ) – đúng như khẳng định của lãnh đạo thành phố là “phát triển hài hòa giữa kinh tế và thiên nhiên”. Nếu thực hiện tốt, dự án không những nâng tầm HCM lên vị thế quốc tế mà còn là mô hình mẫu mực cho phát triển đô thị bền vững của cả nước.

T.San (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Tin vui: Hàng triệu người sẽ được hưởng thêm một quyền lợi đặc biệt theo quy định mới nhất của Luật Đất đai

Theo quy định mới của Luật Đất đai 2024, sổ đỏ thửa đất của hộ gia đình sẽ ghi đầy đủ tên thành viên có...
Kiến thức 2 ngày, 24 giờ trước

Cơ quan công an cảnh báo đến toàn bộ người dùng Viettel

Công an thông tin nhiều người dân nhận được các cuộc gọi giả danh nhân viên Viettel, dụ cung cấp mã OTP để chiếm đoạt...
Đời sống số 2 ngày, 21 giờ trước

Những con giáp nào cần thận trọng ngày Thứ Ba, 22 tháng 7 tức ngày 28 tháng 6 âm lịch?

Ngày 22 tháng 7 là thứ Ba, ngày 28 tháng 6 âm lịch, và sự kết hợp của thiên can và địa chi là năm...
Đời sống số 2 ngày, 13 giờ trước

Quy định mới nhất: Xe máy quá niên hạn sử dụng vẫn tham gia giao thông sẽ bị tịch thu, đúng không?

Nghị định 168 quy định rõ về việc xử phạt sử dụng xe máy quá niên hạn sử dụng tham gia giao thông đường bộ....
Kiến thức 2 ngày, 15 giờ trước

4 loại cây cứ trồng là 'hốt lộc' vào nhà, chặt đi là mất hết, tiền tài tiêu tán

Nếu trong nhà có những những loại cây này thì khuyên bạn không nên chặt.
Phong thủy 2 ngày, 18 giờ trước

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng tiếp tục gia tăng tài sản, giàu thêm 24.000 tỷ trong một tuần, ông Trương Gia Bình rớt khỏi Top 10, Chủ tịch VPBank tiến gần Top 20 người giàu nhất sàn chứng khoán Việt

Thị trường chứng khoán Việt Nam chứng kiến những biến động mạnh mẽ trong tuần qua, đặc biệt là sự gia tăng vượt bậc về...
Doanh nghiệp 1 ngày, 9 giờ trước

Tin cùng mục

Trường hợp người lao động được nghỉ làm mà vẫn nhận đủ lương, biết để tránh mất quyền lợi

Ít người biết rằng trong một số trường hợp nhất định, họ có thể từ chối làm việc hoặc rời khỏi công ty mà vẫn...
Kiến thức 5 phút trước

8 đặc điểm cơ bản của người thông minh, bạn giống bao nhiêu trong số đó?

Làm thế nào để nhận biết những người thông minh xung quanh bạn? Thực tế, người thông minh thường có tám đặc điểm cơ bản...
Kiến thức 4 phút trước

Có 1 nghề không thể bị AI thay thế dù 100 năm nữa theo tỷ phú Bill Gates nhận định, đó là?

Theo tỷ phú Bill Gates ngành nghề này có những yếu tố mà AI không thể sao chép hoàn toàn.
Kiến thức 2 phút trước

Từ nay, giáo viên được thưởng hơn 7 triệu đồng nếu làm được điều này theo quy định

Mức tiền thưởng với giáo viên đạt danh hiệu Chiến sĩ thi đua cấp tỉnh từ tháng 7/2025 là hơn 7 triệu đồng.
Tin trong ngày 2 phút trước

Tổ tiên chúng ta đã cảnh báo: Nếu có 5 loài động vật vào nhà, tuyệt đối không được giết chúng. Bạn có biết đó là những loài nào không?

Trong quá trình tiến hóa lâu dài của nền văn minh, mối quan hệ giữa con người và động vật luôn gắn liền với trí...
Kiến thức 1 phút trước

Nửa cuối năm, hãy chọn ảnh đại diện Facbook và Zalo này để mang lại may mắn, tài lộc và thịnh vượng cho bạn!

Trong cuộc sống hàng ngày, ảnh đại diện Facbook và Zalo không chỉ thể hiện hình ảnh cá nhân mà còn ảnh hưởng đến vận...
Đời sống số 3 phút trước

Tin mới cập nhật

Năm 2025, ba con giáp này dự báo có tài sản kếch xù và hàng triệu đô la trong túi

Trong dòng sông thời gian dài đằng đẵng, văn hóa con giáp như viên ngọc sáng, mang theo khát vọng và kỳ vọng của con...
Đời sống số 19 phút trước

'10 phút vàng' trong kỳ nghỉ hè: Sử dụng phương pháp đọc sách buổi sáng giúp trẻ tích lũy năng lượng hiệu quả cho học kỳ mới

Mùa hè là khoảng thời gian mà trẻ em háo hức mong chờ, cũng là lúc không ít phụ huynh lo lắng khi con em...
Chăm con 34 phút trước

Tử vi ngày 23/7/2025 của 12 con giáp: Tuổi Dần tài lộc nhiều điểm sáng, Hợi mọi việc đều khó khăn

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 23/7/2025.
Đời sống số 7 giờ, 1 phút trước

Tổ Tiên nói: ‘Đáng sợ nhất là năm nhuận 2 tháng 6 âm’, vì sao? Năm 2025 cũng là năm nhuận 2 tháng 6 âm

Người xưa vẫn truyền lại lời dạy: Năm nhuận có hai tháng 6 âm lịch thường ẩn chứa nhiều điều cần kiêng dè. Vậy thực...
Kiến thức 9 giờ, 48 phút trước

Những con giáp nào cần thận trọng ngày Thứ Tư, 23 tháng 7, tức ngày 29 tháng 6 âm lịch?

Ngày 23 tháng 7 là thứ Tư, ngày 29 tháng 6 âm lịch. Sự kết hợp của thiên can và địa chi là năm Tỵ,...
Đời sống số 13 giờ, 39 phút trước

Sao Việt 22/7: Vợ Phan Mạnh Quỳnh: 'Đến vì tài năng, ở lại vì tiền'; Duy Mạnh thiền định trên máy bay

Tin sao Việt 22/7/2025: Trước những thông tin thất thiệt, vợ Phan Mạnh Quỳnh thú thật: 'Nên đừng ai đồn em đến vì tiền nha,...
Chuyện làng sao 13 giờ, 55 phút trước

Một tấm gỗ này mua được căn chung cư: Quý như ‘vàng ròng’ đắt đỏ nhất hành tinh

Bởi giá cao ngất ngưởng nên những cây gỗ loại này đang bị khai thác một cách triệt, phải đứng trước nguy cơ bị tuyệt...
Kiến thức 13 giờ, 55 phút trước

Trắc nghiệm tâm lý: Hãy chọn bức ảnh bạn yêu thích nhất, xem nửa sau cuộc đời bạn có suôn sẻ hơn nửa đầu không?

Đây là một dạng trắc nghiệm cảm xúc trực quan – bạn chọn một hình ảnh theo cảm xúc bản năng, và từ đó sẽ...
Đời sống số 13 giờ, 59 phút trước

Bất động sản phường Cầu Giấy: Đất nền, biệt thự ‘đua’ nhau lập kỷ lục về giá sau sáp nhập

Việc thành lập phường Cầu Giấy mới đã tạo ra những tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản tại khu vực này....
Tin trong ngày 14 giờ, 39 phút trước

Tại sao khuyên phụ nữ trung niên 40+ nên mặc quần ống rộng? Nhìn cách mix đồ của blogger thời trang, bạn sẽ hiểu

Quần ống rộng - 'vũ khí' giúp phụ nữ 40+ khoe vóc dáng thanh lịch, che khuyết điểm khéo léo. Bạn đã biết cách mix...
Thời trang + 14 giờ, 40 phút trước