Danh mục

Sắp sáp nhập, bất động sản vùng Tây Thủ đô 'nóng' chưa từng thấy

Thứ sáu, 02/05/2025 10:14

Đứng trước thông tin về việc sáp nhập ba tỉnh Vĩnh Phúc, Phú Thọ và Hòa Bình thành một tỉnh mới mang tên Phú Thọ, với trung tâm hành chính dự kiến đặt tại TP. Việt Trì, đang khiến bất động sản vùng Tây Thủ đô nóng chưa từng thấy.

Hiên tại ở TP. Việt Trì, nơi dự kiến trở thành trung tâm hành chính - chính trị của tỉnh mới, giá đất đã tăng mạnh. Theo ghi nhận, nhiều khu vực tại đây đã chứng kiến mức tăng giá đất từ 1,5 đến 3 lần so với trước đó.

Giá đất tại các phường như Thanh Miếu, Gia Cẩm, Trưng Vương, Bạch Hạc, Sông Lô, Thọ Sơn tăng từ 20% đến 50% tùy vào vị trí và diện tích của lô đất. Tại khu vực Minh Phương, giá đất kinh doanh dao động từ 30–34 triệu đồng/m2, trong khi tại phường Thọ Sơn, giá đã tăng từ 15–17 triệu đồng/m2 lên mức 22–24 triệu đồng/m2 .

Ở Vĩnh Phúc, bảng giá đất mới áp dụng từ năm 2025 đã có những mức điều chỉnh đáng chú ý tại nhiều khu vực. Theo đó, hơn 84% các vị trí có giá đất tăng từ 1-1,5 lần, khoảng 10% vị trí tăng 1,5-3 lần so với bảng giá đất trước đó. Đặc biệt, có hơn 54 vị trí ghi nhận mức tăng mạnh từ 5-8 lần, chiếm khoảng 1% tổng số địa điểm được điều chỉnh. Một số khu vực như trục ngã ba Khách sạn Venus (thị trấn Tam Đảo) ghi nhận giá đất lên đến 49 triệu đồng/m2. Tại TP. Vĩnh Yên, mức giá cao nhất chạm mốc gần 53 triệu đồng/m2.

sáp nhập, sáp nhập Phú Thọ, bất động sản

Bất động sản tăng cao khi đứng trước thông tin sáp nhập (Ảnh minh họa).

Tại Hòa Bình, thông tin về quy hoạch và phát triển hạ tầng du lịch cũng góp phần làm tăng giá trị Bất động sản. Đặc biệt, các khu vực ven đô Hòa Bình và các vùng phát triển công nghiệp đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Theo ghi nhận, giá đất tại TP. Hòa Bình đã tăng từ 20% đến 30% so với cuối năm 2024, với mức giá dao động từ 15 đến 25 triệu đồng/m2 tùy vào vị trí và diện tích của lô đất.

Trước làn sóng tăng giá đất, các chuyên gia bất động sản đã lên tiếng cảnh báo về nguy cơ "bong bóng" Bất động sản tại khu vực này. Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), khuyến nghị nhà đầu tư cần giữ "cái đầu lạnh", tỉnh táo, không chạy theo các cơn sốt, lao theo tâm lý đám đông...

Ads

Ngoài ra, việc đầu tư có chọn lọc, dựa trên phân tích dữ liệu cụ thể và sự phù hợp với đặc điểm vùng, sẽ là yếu tố then chốt để giảm thiểu rủi ro.

sáp nhập, sáp nhập Phú Thọ, bất động sản

(Ảnh minh họa)

Mặc dù giá đất tại các tỉnh trên đang tăng mạnh, các chuyên gia bất động sản cảnh báo về nguy cơ "sốt ảo" do tâm lý đầu tư theo đám đông và thông tin chưa chính thức về việc sáp nhập. Nhà đầu tư được khuyến nghị nên thận trọng, tìm hiểu kỹ thông tin và đánh giá tiềm năng thực sự của khu vực trước khi quyết định đầu tư.

Việc đầu tư dựa trên thông tin chính thống, phân tích kỹ lưỡng về quy hoạch, pháp lý và tiềm năng phát triển của khu vực sẽ giúp giảm thiểu rủi ro và đảm bảo hiệu quả đầu tư lâu dài.

T.San (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Kể từ nay đến 31/12/2025: Người đủ 30 năm tuổi Đảng sẽ được nhận mức tiền thưởng là bao nhiêu?

Tiền thưởng huy hiệu Đảng năm 2025 dự kiến được tính theo mức lương cơ sở quy định tại Nghị định 73/2024/NĐ-CP.
Kiến thức 3 ngày, 12 giờ trước

Tại sao không nên cho người thân, họ hàng sống ở trong nhà mình?

Như câu nói "Họ hàng xa không bằng hàng xóm gần". Trong xã hội ngày nay, chúng ta cần học cách cân bằng giữa tình...
Đời sống số 2 ngày, 5 giờ trước

Người cao tuổi sẽ không được nhận trợ cấp hưu trí xã hội 700.000 đồng/tháng nếu không đáp ứng được các điều kiện nào tại Nghị quyết 65?

Mức trợ cấp hưu trí xã hội hằng tháng 700.000 đồng/tháng theo Nghị quyết 65/2025/NQ-HĐND cao hơn 200.000 đồng (tức 40%) so với mức của...
Kiến thức 3 ngày, 13 giờ trước

Từ nay, công chức vi phạm các hành vi này sẽ bị buộc thôi việc theo quy định mới

Bắt đầu từ 1/7/2025, công chức vi phạm các hành vi nghiêm trọng như dùng bằng giả, tái phạm, gây hậu quả nặng sẽ bị...
Tin trong ngày 3 ngày, 22 giờ trước

Tin vui cho toàn bộ giáo viên cả nước: Dự kiến tăng lương cơ bản, tối đa 7 triệu đồng/tháng, chưa kể phụ cấp

Đây là điểm mới nằm trong dự thảo mới của Bộ GD&ĐT liên quan đến chế độ tiền lương, phụ cấp cho giáo viên.
Kiến thức 3 ngày, 22 giờ trước

Bộ bàn ghế ở Việt Nam được coi là báu vật: Làm từ loại gỗ quý hiếm bậc nhất thế giới, từng được định giá 100 tỷ đồng

Bộ bàn ghế này không chỉ là một món đồ nội thất mà còn là một tác phẩm nghệ thuật độc đáo, mang đậm dấu...
Kiến thức 2 ngày, 7 giờ trước

Tin cùng mục

Bất hiếu mới đang lan rộng, và các bậc cha mẹ hoàn toàn không biết và vẫn khen ngợi con cái mình về tương lai đầy hứa hẹn với bất kỳ ai họ gặp

Một dạng “bất hiếu kiểu mới” đang âm thầm lan rộng, trong khi nhiều phụ huynh vẫn mải miết tự hào khoe con “có công...
Kiến thức 12 giờ, 22 phút trước

Loài cây quý hiếm bậc nhất thế giới, chỉ duy nhất Việt Nam có: Số lượng còn lại rất ít

Bảo tồn và phát triển loài cây này sẽ đem đến những giá trị to lớn về mặt kinh tế cũng như cảnh quan môi...
Kiến thức 12 giờ, 22 phút trước

Kể từ 1/7/2025: Đối tượng này không được tăng lương hưu theo luật mới, vì sao?

Luật Bảo hiểm xã hội (BHXH) năm 2024 khi đã có hiệu lực, không chỉ điều chỉnh các quy định về tuổi nghỉ hưu mà...
Kiến thức 12 giờ, 22 phút trước

Những con giáp nào may mắn vào thứ Tư, ngày 1 tháng 10, tức ngày 10 tháng 8 âm lịch?

Ngày 1 tháng 10, thứ Tư, ngày mùng 10 tháng 8 âm lịch, tượng trưng cho năm Tỵ, tháng Ất Dậu và ngày Quý Mão....
Đời sống số 13 giờ, 47 phút trước

Trang sức vàng giả là làm bằng chất liệu gì? Tại sao mọi người vẫn bị lừa đảo?

Bạn có bị lừa đảo không? Dây chuyền mạ vàng hoặc nhẫn vàng không phải thật? Vậy vàng giả đó được làm từ chất liệu...
Kiến thức 13 giờ, 60 phút trước

Từ nay, thêm 3 thủ tục mới về đất đai làm tại cấp xã, cụ thể là?

Bắt đầu từ ngày 25/9, chính quyền cấp xã sẽ tiếp nhận và giải quyết thêm 3 thủ tục hành chính mới về đất đai....
Tin trong ngày 13 giờ, 60 phút trước

Tin mới cập nhật

Tử vi ngày 1/10/2025 của 12 con giáp: Tuổi Mùi có cơ hội thăng tiến, Sửu đối mặt với thử thách ngoài dự kiến

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 1/10/2025.
Đời sống số 5 giờ, 18 phút trước

Tổ tiên dặn dò: Có nên trồng cây khế trước nhà không? Mệnh nào nên trồng?

Xét theo ngũ hành, cây khế với thân gỗ nâu, lá xanh, khi ra quả có màu vàng óng, hợp với người mệnh Thổ và...
Đời sống số 6 giờ, 46 phút trước

6 thói quen âm thầm 'làm mòn' não bộ của trẻ em! Bác sĩ: Thói quen thứ hai là tệ nhất

Nhiều cha mẹ than phiền con học chậm, khó tập trung, thường xuyên mệt mỏi dù đã đầu tư học thêm. Thực tế, ngoài năng...
Chăm con 6 giờ, 17 phút trước

Ông bà ta thường khuyên: “Chớ đi ngày 7, chớ về ngày 3”. Tại sao lại nói như vậy?

Câu nói “Chớ đi ngày 7, chớ về ngày 3” đã ăn sâu vào tiềm thức của nhiều người Việt, ám chỉ những ngày không...
Kiến thức 7 giờ, 47 phút trước

'Mưa đỏ' được đề cử tranh giải Oscar

Hội đồng quốc gia tuyển chọn phim 'Mưa đỏ' tham dự vòng sơ tuyển Oscar nhiệm kỳ 2025-2026.
Toàn cảnh 7 giờ, 58 phút trước

Mưa lớn 'sầm sập' ở Hà Nội kéo dài đến bao giờ?

Theo cơ quan khí tượng, mưa lớn ở Hà Nội tiếp diễn trong ngày 30/9, cảnh báo nguy cơ ngập úng nhiều tuyến đường.
Tin trong ngày 7 giờ, 2 phút trước

Những trường hợp này cần đổi Sổ đỏ theo Quy định mới nhất

Theo quy định, sẽ có những trường hợp buộc phải cấp đổi sổ đỏ, người dân cần biết để tránh gặp rắc rối.
Kiến thức 7 giờ, 2 phút trước

“Ngành cưới nên được xem như một lĩnh vực sáng tạo, có khả năng kết nối đa ngành”

Đây là nhận định của anh Kim Phạm - Founder kiêm Creative Director của Je t’aime Art, đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực trang...
Dòng sự kiện 7 giờ, 15 phút trước

Mức phạt trốn nghĩa vụ quân sự 2026? Trường hợp nào không phải đi nghĩa vụ quân sự năm 2026?

Trốn nghĩa vụ quân sự là hành vi vi phạm pháp luật. Căn cứ vào tính chất từng hành vi, hình thức, mức độ vi...
Tin trong ngày 7 giờ, 16 phút trước

Đức Phúc chuyển nóng 1 tỷ đồng ủng hộ đồng bào vùng lũ

Đức Phúc đã có hành động thực tế để cùng hướng về đồng bào bị ảnh hưởng bởi cơn bão số 10.
Chuyện làng sao 7 giờ, 26 phút trước