Danh mục

Sắp sáp nhập, bất động sản vùng Tây Thủ đô 'nóng' chưa từng thấy

Thứ sáu, 02/05/2025 10:14

Đứng trước thông tin về việc sáp nhập ba tỉnh Vĩnh Phúc, Phú Thọ và Hòa Bình thành một tỉnh mới mang tên Phú Thọ, với trung tâm hành chính dự kiến đặt tại TP. Việt Trì, đang khiến bất động sản vùng Tây Thủ đô nóng chưa từng thấy.

Hiên tại ở TP. Việt Trì, nơi dự kiến trở thành trung tâm hành chính - chính trị của tỉnh mới, giá đất đã tăng mạnh. Theo ghi nhận, nhiều khu vực tại đây đã chứng kiến mức tăng giá đất từ 1,5 đến 3 lần so với trước đó.

Giá đất tại các phường như Thanh Miếu, Gia Cẩm, Trưng Vương, Bạch Hạc, Sông Lô, Thọ Sơn tăng từ 20% đến 50% tùy vào vị trí và diện tích của lô đất. Tại khu vực Minh Phương, giá đất kinh doanh dao động từ 30–34 triệu đồng/m2, trong khi tại phường Thọ Sơn, giá đã tăng từ 15–17 triệu đồng/m2 lên mức 22–24 triệu đồng/m2 .

Ở Vĩnh Phúc, bảng giá đất mới áp dụng từ năm 2025 đã có những mức điều chỉnh đáng chú ý tại nhiều khu vực. Theo đó, hơn 84% các vị trí có giá đất tăng từ 1-1,5 lần, khoảng 10% vị trí tăng 1,5-3 lần so với bảng giá đất trước đó. Đặc biệt, có hơn 54 vị trí ghi nhận mức tăng mạnh từ 5-8 lần, chiếm khoảng 1% tổng số địa điểm được điều chỉnh. Một số khu vực như trục ngã ba Khách sạn Venus (thị trấn Tam Đảo) ghi nhận giá đất lên đến 49 triệu đồng/m2. Tại TP. Vĩnh Yên, mức giá cao nhất chạm mốc gần 53 triệu đồng/m2.

sáp nhập, sáp nhập Phú Thọ, bất động sản

Bất động sản tăng cao khi đứng trước thông tin sáp nhập (Ảnh minh họa).

Tại Hòa Bình, thông tin về quy hoạch và phát triển hạ tầng du lịch cũng góp phần làm tăng giá trị Bất động sản. Đặc biệt, các khu vực ven đô Hòa Bình và các vùng phát triển công nghiệp đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Theo ghi nhận, giá đất tại TP. Hòa Bình đã tăng từ 20% đến 30% so với cuối năm 2024, với mức giá dao động từ 15 đến 25 triệu đồng/m2 tùy vào vị trí và diện tích của lô đất.

Trước làn sóng tăng giá đất, các chuyên gia bất động sản đã lên tiếng cảnh báo về nguy cơ "bong bóng" Bất động sản tại khu vực này. Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), khuyến nghị nhà đầu tư cần giữ "cái đầu lạnh", tỉnh táo, không chạy theo các cơn sốt, lao theo tâm lý đám đông...

Ngoài ra, việc đầu tư có chọn lọc, dựa trên phân tích dữ liệu cụ thể và sự phù hợp với đặc điểm vùng, sẽ là yếu tố then chốt để giảm thiểu rủi ro.

sáp nhập, sáp nhập Phú Thọ, bất động sản

(Ảnh minh họa)

Mặc dù giá đất tại các tỉnh trên đang tăng mạnh, các chuyên gia bất động sản cảnh báo về nguy cơ "sốt ảo" do tâm lý đầu tư theo đám đông và thông tin chưa chính thức về việc sáp nhập. Nhà đầu tư được khuyến nghị nên thận trọng, tìm hiểu kỹ thông tin và đánh giá tiềm năng thực sự của khu vực trước khi quyết định đầu tư.

Việc đầu tư dựa trên thông tin chính thống, phân tích kỹ lưỡng về quy hoạch, pháp lý và tiềm năng phát triển của khu vực sẽ giúp giảm thiểu rủi ro và đảm bảo hiệu quả đầu tư lâu dài.

T.San (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Hơn 1 tháng nữa: Người cao tuổi từ 60 trở lên, không có lương hưu sẽ được mua BHYT miễn phí?

Theo đề xuất của đại biểu Quốc hội, từ 1/7/2025, người dân từ 60 tuổi đến dưới 75 tuổi không có lương hưu, trợ cấp...
Kiến thức 2 ngày, 11 giờ trước

Cấm dùng căn cước, CCCD vào việc này, ai vi phạm bị phạt lên tới 6.000.000 đồng

Có 9 hành vi bị nghiêm cấm trong Luật căn cước 2023. Ai cũng nên nắm rõ để tránh bị phạt tiền lên tới 6.000.000...
Kiến thức 3 ngày, 15 giờ trước

86.000 Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố sắp được hưởng chính sách có lợi đặc biệt này

Số người hoạt động không chuyên trách cấp xã hiện nay chỉ được hưởng 2 chế độ, thời gian tới sẽ được hưởng đầy đủ...
Kiến thức 1 ngày, 5 giờ trước

Những con giáp nào may mắn ngày Thứ Hai, 26 tháng 5, tức ngày 29 tháng 4 âm lịch?

Ngày 26 tháng 5 là thứ Hai, ngày 29 tháng 4 âm lịch. Sự kết hợp giữa Thiên Can và Địa Chi là năm Tỵ,...
Đời sống số 2 ngày, 8 giờ trước

Trắc nghiệm tâm lý: Hãy chọn một con đường nhỏ dựa trên trực giác của bạn để kiểm tra xem bước ngoặt trong cuộc đời bạn nằm ở đâu?

4 con đường tượng trưng để bạn lựa chọn bằng trực giác. Hãy xem và chọn con đường đầu tiên bạn cảm thấy bị thu...
Đời sống số 2 ngày, 8 giờ trước

Bà Chúa Kho mở kho ban lộc: 3 con giáp hết tháng 5 là hết khổ, tháng 6 đổi đời, tiền tài phủ đầu

Bước sang tháng 6 âm lịch, vận trình tài lộc của một số con giáp có dấu hiệu khởi sắc mạnh mẽ. Theo quan niệm...
Kiến thức 2 ngày, 11 giờ trước

Tin cùng mục

Tử vi ngày 28/5/2025 của 12 con giáp: Tuổi Tuất được quý nhân phù trợ, Thìn cần thận trọng

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 28/5/2025.
Đời sống số 5 giờ, 33 phút trước

Người dân cần nắm rõ: Quy định về thu nhập làm căn cứ đóng BHXH tự nguyện sẽ có thay đổi từ ngày 1/7

Luật Bảo hiểm xã hội (BHXH) 2024 có hiệu lực từ ngày 01/07/2025, theo đó thay đổi tiền lương làm căn cứ đóng BHXH thành...
Kiến thức 5 giờ, 38 phút trước

Tỉnh duy nhất giáp Trung Quốc cả đường bộ lẫn đường biển có hơn 2.000 doanh nghiệp xuất khẩu kim ngạch, vươn ra 80 thị trường quốc tế

Quảng Ninh, tỉnh duy nhất của Việt Nam giáp Trung Quốc cả đường bộ và đường biển, đang khẳng định vị thế là một trong...
Tin trong ngày 5 giờ, 53 phút trước

Nếu mắc phải 1 trong 6 lỗi này, người dân sẽ bị mất trắng nhiều quyền lợi từ bảo hiểm xã hội

Bảo hiểm xã hội (BHXH) giúp người lao động đảm bảo thu nhập khi về hưu, ốm đau hoặc gặp rủi ro. Tuy nhiên, không...
Kiến thức 5 giờ, 8 phút trước

Kể từ 30/6: Cán bộ, công chức không thực hiện điều này sẽ bị coi là không đáp ứng yêu cầu công việc

Đến ngày 30/6, cán bộ, công chức phải xử lý hồ sơ công việc trên môi trường mạng.
Đời sống số 5 giờ, 23 phút trước

Sân bay xây dựng từ thời Pháp thuộc ở hòn đảo bí ẩn nhất Việt Nam được nhận đề xuất đặc biệt, chưa từng có tiền lệ

Côn Đảo, hòn đảo được mệnh danh là “thiên đường” giữa lòng đại dương, đang đứng trước một đề xuất đặc biệt, chưa từng có...
Kiến thức 6 giờ, 38 phút trước

Tin mới cập nhật

Để nhận tiền hỗ trợ nghỉ hưu trước tuổi do sắp xếp bộ máy, người hưởng chế độ cần làm gì?

Sở Nội vụ Hà Nội đã có hướng dẫn trình tự, thủ tục, thời hạn giải quyết chế độ cho cán bộ, công chức nghỉ...
Kiến thức 6 giờ, 53 phút trước

Theo Nghị định 178, 8 khoản phụ cấp nào được tính vào chế độ nghỉ hưu trước tuổi?

Trước băn khoăn của nhiều bạn đọc về các khoản phụ cấp được tính vào chế độ nghỉ hưu trước tuổi và nghỉ thôi việc...
Kiến thức 6 giờ, 8 phút trước

Ảnh Lưu Diệc Phi 10 tuổi gây sốt, cư dân mạng: Nhìn ngoại hình hồi nhỏ là biết cô đã phẫu thuật thẩm mỹ hay chưa

Lưu Diệc Phi từng gây thương nhớ trên màn ảnh với vai Tiểu Long Nữ mang vẻ đẹp thoát tục trong "Thần điêu đại hiệp"....
Chuyện làng sao 6 giờ, 21 phút trước

Năm 2025, người vi phạm giao thông bị xử phạt có thể xin trả góp được không?

Theo Nghị định 168, nhiều hành vi vi phạm giao thông có mức phạt tiền tới hàng chục triệu đồng. Trong trường hợp người vi...
Tin trong ngày 6 giờ, 23 phút trước

Từ 1/7/2025: Chung cư cao từ 5 tầng hoặc rộng trên 1.000m2 bắt buộc phải làm điều này

Theo quy định tại Nghị định, các cơ sở thuộc danh mục trên bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy, nổ đối với tài sản,...
Kiến thức 7 giờ, 38 phút trước

Hà Hồ gây choáng với thân hình gái 3 con nhưng vẫn thua visual của ái nữ

Hà Hồ và con gái Lisa đã ngẫu hứng thực hiện bộ ảnh diện đồ tắm cùng nhau.
Chuyện làng sao 7 giờ, 49 phút trước

Hàng xóm 'lấn' đất làm sổ đỏ: Cần làm gì để bảo vệ quyền lợi?

Nhiều hộ gia đình đang gặp phải tình huống dở khóc dở cười khi hàng xóm làm thủ tục cấp sổ đỏ lại "vô tình"...
Làm sao 7 giờ, 53 phút trước

Mối quan hệ giữa Tùng Dương và con riêng của vợ thế nào?

Trước khi đến với Divo Tùng Dương, vợ anh từng lỡ dở 'một lần đò', có con riêng và hơn nam ca sĩ 2 tuổi....
Chuyện làng sao 7 giờ, 13 phút trước

Miu Lê công khai hẹn hò 'hồng hài nhi' kém 5 tuổi, netizen soi ra điểm bất ngờ

Diện mạo 'bạn trai tin đồn' của Miu Lê nhanh chóng gây xôn xao mạng xã hội.
Chuyện làng sao 7 giờ, 15 phút trước

Không nhận ra diện mạo của Thiên An

Diện mạo khác lạ của Thiên An khiến nhiều người nghi vấn cô đã can thiệp thẩm mỹ.
Chuyện làng sao 7 giờ, 17 phút trước