Danh mục

'Săn' bất động sản 'giá mềm' đừng bỏ qua nơi này, được kỳ vọng trở thành thủ phủ công nghiệp mới của miền Bắc

Thứ sáu, 12/04/2024 15:47

Đây vẫn được xem là giá 'mềm' hiếm hoi tại khu vực lân cận Hà Nội.

Cách trung tâm Thủ đô 80km, sân bay Nội Bài 50km, cảng Hải Phòng và cửa khẩu Lào Cai khoảng 180km, Phú Thọ là "mắt xích" quan trọng trên hành lang kinh tế Côn Minh - Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh.

Nằm tại vị trí quan trọng ở cửa ngõ phía Tây Thủ đô Hà Nội, Phú Thọ tiếp giáp giữa vùng Đông Bắc, Tây Bắc với vùng Đồng bằng sông Hồng, đồng thời sở hữu vị trí "ngã ba sông", là đầu mối giao lưu kinh tế giữa các tỉnh vùng Đồng bằng Bắc Bộ với các tỉnh miền núi phía Bắc. Ngoài ra, Phú Thọ còn có tốc độ tăng trưởng kinh tế phát triển ổn định, trong đó 2 ngành chiếm tỷ trọng cao nhất là công nghiệp – xây dựng và dịch vụ du lịch.

bất động sản, mua đất quanh Hà Nội, đất Phú Thọ, kiến thức

Đất nền, bất động sản ở khu vực Phú Thọ được dự báo sẽ có những bước tăng đáng kể trong tương lai gần (Ảnh minh họa).

Theo đồ án quy hoạch chung đến năm 2040, thành phố Việt Trì sẽ là đô thị loại I, trung tâm vùng, cực phát triển phía Tây Bắc Thủ đô Hà Nội và là thành phố du lịch văn hóa lịch sử quốc gia.

Phú Thọ hiện đang có 9 Khu công nghiệp lớn và 26 cụm công nghiệp, thu hút gần 14.000 lao động kỹ thuật cao, chuyên gia người nước ngoài tới làm việc và gần 50.000 lao động trẻ ở độ tuổi thế hệ "cư dân vàng" cho thị trường bất động sản.

Với định hướng trở thành "thủ phủ" công nghiệp tiếp theo của miền Bắc (diện tích đất công nghiệp hơn 5.000 ha, chỉ sau Bắc Ninh), Phú Thọ sẽ phát triển 12 khu công nghiệp, trong đó, tập trung đầu tư 07 khu công nghiệp: Thụy Vân, Trung Hà, Phú Hà, Cẩm Khê, Tam Nông, Hạ Hòa, Phù Ninh. Đồng thời, hình thành 05 khu công nghiệp mới là Thanh Ba, Bắc Sơn, Đồng Lương, Đoan Hùng, Võ Miếu.

Qua đó, Phú Thọ sẽ đón dồi dào nguồn lao động nhập cư, gia tăng dân số cơ học ở mức cao, kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở và dịch vụ thương mại, logistic cho các khu công nghiệp và lao động trong ngành công nghiệp, dịch vụ.

Chưa hết, Phú Thọ còn nhiều dư địa để phát triển bất động sản du lịch khi sở hữu lợi thế về du lịch di sản và tâm linh, là vùng đất Tổ - cội nguồn với 967 di tích lịch sử, 311 lễ hội truyền thống cùng nhiều giá trị di sản văn hóa dân tộc thu hút khách du lịch trong và ngoài nước. Phấn đấu đến năm 2030, Phú Thọ sẽ có 02 khu du lịch quốc gia gồm: Khu du lịch quốc gia Đền Hùng và khu du lịch quốc gia Xuân Sơn (gắn với Vườn quốc gia Xuân Sơn); và 03 đến 05 khu du lịch cấp tỉnh tại thành phố Việt Trì, các huyện: Thanh Thủy, Hạ Hòa, Tam Nông, Tân Sơn…

Hiện nay, theo xu hướng tất yếu của thị trường, sự dịch chuyển mạnh mẽ của dòng tiền đang hướng tới các khu vực ven đô và tỉnh giáp các thành phố lớn. Bởi lẽ, khi dư địa tại những thị trường lớn như Hà Nội đang dần cạn kiệt, cộng hưởng cùng tốc độ đô thị hóa quá nhanh tại các tỉnh vùng ven khiến thị trường bất động sản tại các khu vực này ngày càng trở nên sôi động. Một số thị trường bất động sản vùng ven khu vực phía Bắc sở hữu nhiều động lực tăng trưởng như là Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Bắc Giang…

bất động sản, mua đất quanh Hà Nội, đất Phú Thọ, kiến thức

Ads

Bản đồ quy hoạch tỉnh Phú Thọ thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Đặc biệt, sau khi "đón sóng" hạ tầng, cảnh quan đồng bộ ở vùng trung tâm, sở hữu mức giá đất nền vừa phải, dao động chỉ từ 25-40 triệu đồng/m2, Việt Trì (Phú Thọ) đang thu hút, hấp dẫn nhiều nhà đầu tư địa phương cũng như đến từ các tỉnh lân cận Hà Nội.

Bất động sản Phú Thọ còn được kỳ vọng tăng trưởng mạnh mẽ với tiềm năng của khu vực, do còn nhiều dư địa để phát triển. Đây cũng là cơ hội, thời điểm "vàng" cho các nhà đầu tư đón đầu "chân sóng".

Đón đầu làn sóng lao động trẻ, chuyên gia nước ngoài dịch chuyển về Phú Thọ và mục tiêu 850 ngàn lượt du khách vào năm 2025, nhiều nhà phát triển bất động sản cũng đã bắt đầu xây dựng các dự án quy mô lớn tại trung tâm thành phố Việt Trì cũng như các vùng du lịch tiềm năng.

Chiều 6/4, GP.Invest chính thức ra mắt dự án Palm Manor tại TP Việt Trì, tỉnh Phú Thọ. Những khách hàng đợt 1 sẽ được nhận nhà cùng sổ đỏ vào cuối năm 2024.

Mới đây, thông tin CTCP đầu tư Bất động sản Toàn Cầu (GP.Invest) chính thức ra mắt và mở bán Dự án Khu đô thị Tây Nam Việt Trì - Palm Manor quy mô 56,4ha. Tại sự kiện, chủ đầu tư thông báo đã chính thức mở bán đợt 1 gồm 66 căn tại dự án (26 căn nhà ở biệt thự, 18 căn nhà ở liền kề và 22 căn nhà phố thương mại) với giá chỉ từ 4,8 tỷ đồng, tức từ 42 triệu đồng/m2. Trong đó, đại diện chủ đầu tư tiết lộ, đã có 29 căn nhận đặt cọc thành công tại sự kiện.

Ngoài Palm Manor, nhiều dự án tại Phú Thọ cũng đang được rầm rộ mở bán thời gian gần đây. Như ngay trong tháng 1/2024, dự án tổ hợp căn hộ cao cấp với quy mô 2 tòa tháp cao 36 tầng VIC Grand Square cũng chính thức được mở bán. Các căn hộ ở đây được rao bán chỉ từ 1,1 tỷ đồng.

Hay trước đó là thông tin mở bán khu đô thị Việt Trì Spring City giai đoạn 1 từ tháng 10/2023 cũng thu hút các nhà đầu tư. Được biết, phân khúc liền kề của dự án Việt Trì Spring City có giá chỉ từ 19,5 triệu/m2, ngang với các khu đất phân lô, tái định cư dìa thành phố.

Chưa hết, một số khu đô thị trung tâm TP Việt Trì như Dự án Bavella Lạc Ngàn có giá dao động từ 31- 42 triệu/m2; Khu đô thị Việt Séc (Trưng Vương) có giá từ 25 – 33 triệu/m2, Khu đô thị Trằm Đá dao động từ 21 – 35 triệu/m3... Đây vẫn được xem là giá "mềm" hiếm hoi tại khu vực lân cận Hà Nội.

Tường San (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/san-bat-dong-s.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/san-bat-dong-san-gia-mem-dung-bo-qua-noi-nay-duoc-ky-vong-tro-thanh-thu-phu-cong-nghiep-moi-cua-mien-bac-vz92511.html

Tin được quan tâm

Sao Việt 15/10: Tình cảnh hiện tại của Phương Oanh; Siu Black đón cháu nội ở tuổi 58

Tin sao Việt 15/10/2025: Ngay lúc này, tình hình hiện tại của Phương Oanh được nhiều người quan tâm. Vượt qua loạt biến cố, ca...
Chuyện làng sao 2 ngày, 8 giờ trước

Từ bây giờ, có 3 trường hợp chỉ mất 100 nghìn đồng khi làm Sổ đỏ, là ai?

Theo Luật mới nhất, 3 trường hợp dưới đây chỉ phải nộp khoản phí 100.000 đồng khi làm sổ đỏ.
Chuyện làng sao 2 ngày, 10 giờ trước

Người dân đặc biệt lưu ý 2 khung giờ này khi tham gia giao thông nếu không muốn bị phạt nặng

2 khung giờ phải đặc biệt lưu ý khi tham gia giao thông là khung giờ nào?
Kiến thức 2 ngày, 18 giờ trước

Những con giáp nào may mắn vào thứ Sáu, ngày 17 tháng 10, tức 26 tháng 8 âm lịch?

Thứ Sáu, ngày 17 tháng 10, ngày 26 tháng 8 âm lịch, đại diện cho năm Tỵ, tháng Bính Thân và ngày Kỷ Mùi. Dưới...
Đời sống số 1 ngày, 1 giờ trước

Nơi nào ở Việt Nam vừa được Giải thưởng Du lịch Thế giới gọi tên 2 lần liên tục: Cảnh quan 'đẹp vô thực', khách Tây đi 1 lần nhớ cả đời?

Vườn quốc gia Phong Nha - Kẻ Bàng một lần nữa làm rạng danh du lịch Việt Nam khi được xướng tên ở hai hạng...
Du lịch Việt 2 ngày, 20 giờ trước

Lương Bằng Quang khẳng định két sắt không có gì giá trị, quên mật khẩu khi bị khám xét

Ca sĩ Lương Bằng Quang - chồng Ngân 98 cho biết bên trong chiếc két sắt không chứa vật gì có giá trị nên không...
Chuyện làng sao 1 ngày, 7 giờ trước

Tin cùng mục

Khi bạn già đi và nằm trên giường bệnh, bạn sẽ hiểu: chỉ có hai người gần gũi với bạn nhất trên thế giới này!

Khi bạn đạt đến một độ tuổi nhất định, bạn đã trải nghiệm mọi cung bậc của cuộc sống và chứng kiến ​​ngày càng nhiều...
Kiến thức 1 giờ, 23 phút trước

Tài sản gắn liền với đất thuộc những trường hợp này sẽ không được cấp sổ đỏ, người dân cần nắm rõ

Theo quy định, sẽ có một số trường hợp tài sản gắn liền với đất không được cấp sổ đỏ.
Kiến thức 1 giờ, 24 phút trước

Đến hẹn lại lên, điều mà nhiều giáo viên 'lo sợ' nhất đã đến: Xin phụ huynh tinh tế lên, đừng làm thầy cô thấy ngại ngùng và mệt mỏi!

Gần tới ngày Phụ nữ Việt Nam 20/10 và Nhà giáo Việt Nam 20/11, nhiều phụ huynh lại đau đầu chuyện… tặng quà cho giáo...
Tin trong ngày 1 giờ, 24 phút trước

Tin vui: Chính thức mức giảm trừ gia cảnh nâng lên 15,5 triệu đồng/tháng

Sáng nay (17/10), Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết nghị mức giảm trừ đối với đối tượng nộp thuế là 15,5 triệu đồng/tháng (186...
Tin trong ngày 1 giờ, 25 phút trước

Vì sao Càn Long không thể xa Hòa Thân dù vị cận thần cả đời tham ô, gây ra vô số tội?

Đã có nhiều giai thoại lan truyền về sự ưu ái “có một không hai” của vua Càn Long dành cho "gian thần" Hòa Thân...
Tin trong ngày 2 giờ, 20 phút trước

Con vật gì ở Việt Nam ai cũng gọi là 'Cụ'? Đáp án quen thuộc đến mức ai nghe cũng bật cười vì… quá đúng!

Trong kho tàng văn hóa Việt Nam, có một con vật duy nhất được người dân kính cẩn gọi bằng chữ "Cụ". Không ai bảo...
Kiến thức 2 giờ, 21 phút trước

Tin mới cập nhật

Những con giáp nào may mắn vào thứ Bảy, ngày 18 tháng 10, ngày 27 tháng 8 âm lịch?

Thứ Bảy, ngày 18 tháng 10, tức ngày 27 tháng 8 âm lịch, đại diện cho năm Tỵ, tháng Bính Thân và ngày Canh Thân....
Đời sống số 26 phút trước

Nếu một người không thích đến nhà người khác, cũng không thích người khác đến nhà mình, thì 90% là do ba loại tâm lý này

Bạn có từng gặp người như vậy chưa, không thích đến nhà người khác, cũng chẳng muốn ai đến nhà mình? Họ không phải lạnh...
Tâm sự 48 phút trước

BHXH Việt Nam phát thông báo quan trọng liên quan đến việc thu phí 50.000 đồng khi đổi nơi đăng ký khám, chữa bệnh BHYT ban đầu

Mới đây, Cổng TTĐT BHXH Việt Nam đã ra thông báo liên quan đến việc thu phí khi đổi nơi đăng ký khám, chữa bệnh...
Tin trong ngày 49 phút trước

Vàng vượt hơn 150 triệu đồng/lượng, ở Việt Nam có 1 loại gỗ 'đắt hơn cả vàng', chỉ còn 8 cá thể ngoài tự nhiên

Loại cây này có khả năng tái sinh tự nhiên cực kém, hiện đang vô cùng khan hiếm.
Kiến thức 49 phút trước

Nghiên cứu từ Harvard và MIT đã chỉ ra, để giúp con thành công và hạnh phúc cha mẹ nên làm ngay 1 việc này

Là cha mẹ, tất cả chúng ta ai cũng mong muốn con cái mình khỏe mạnh, có nhân cách tốt, thông minh, giỏi giang và...
Tin trong ngày 49 phút trước

Từ ngày 15/10/2025, cứu hộ miễn phí ô tô gặp sự cố, thủy kích trên toàn miền Bắc

Sau ảnh hưởng của bão số 11, nhiều tuyến đường tại miền Bắc vẫn đang trong tình trạng ngập úng, gây ra nhiều sự cố...
Tin trong ngày 49 phút trước

Chồng Hoa hậu Đỗ Thị Hà lộ thái độ thật với bố vợ, nàng Hậu lần đầu lên tiếng về lễ ăn hỏi

Hoa hậu Đỗ Thị Hà và bạn trai đã tổ chức lễ ăn hỏi khá kín tiếng.
Chuyện làng sao 50 phút trước

Tổ Tiên căn dặn: 'Nữ nhân mở ra 2 cánh cửa, khó bảo toàn tính mạng và của cải', 'hai cánh cửa' ám chỉ điều gì?

Trong dân gian có câu: “Một người phụ nữ mở hai cánh cửa, người và của đều khó giữ”. Nghe qua tưởng như mê tín,...
Tâm sự 1 giờ, 24 phút trước

Đề xuất mới: Rút thời gian cấp bằng tốt nghiệp THPT còn 30 ngày

Bộ GD-ĐT vừa công bố dự thảo thông tư về quy chế văn bằng, chứng chỉ với nhiều điểm mới. Theo đó, thời hạn cấp...
Kiến thức 2 giờ, 21 phút trước

Cận cảnh bên trong 'hang ổ địa ngục' ở Campuchia được truyền thông Hàn Quốc công bố gây ngỡ ngàng

Theo hãng tin KBS, khu phức hợp “Thái tử” là hang ổ của một trong những mạng lưới lừa đảo trực tuyến, gồm cả lừa...
Tin trong ngày 2 giờ, 21 phút trước