Danh mục

'Săn' bất động sản 'giá mềm' đừng bỏ qua nơi này, được kỳ vọng trở thành thủ phủ công nghiệp mới của miền Bắc

Thứ sáu, 12/04/2024 15:47

Đây vẫn được xem là giá 'mềm' hiếm hoi tại khu vực lân cận Hà Nội.

Cách trung tâm Thủ đô 80km, sân bay Nội Bài 50km, cảng Hải Phòng và cửa khẩu Lào Cai khoảng 180km, Phú Thọ là "mắt xích" quan trọng trên hành lang kinh tế Côn Minh - Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh.

Nằm tại vị trí quan trọng ở cửa ngõ phía Tây Thủ đô Hà Nội, Phú Thọ tiếp giáp giữa vùng Đông Bắc, Tây Bắc với vùng Đồng bằng sông Hồng, đồng thời sở hữu vị trí "ngã ba sông", là đầu mối giao lưu kinh tế giữa các tỉnh vùng Đồng bằng Bắc Bộ với các tỉnh miền núi phía Bắc. Ngoài ra, Phú Thọ còn có tốc độ tăng trưởng kinh tế phát triển ổn định, trong đó 2 ngành chiếm tỷ trọng cao nhất là công nghiệp – xây dựng và dịch vụ du lịch.

bất động sản, mua đất quanh Hà Nội, đất Phú Thọ, kiến thức

Đất nền, bất động sản ở khu vực Phú Thọ được dự báo sẽ có những bước tăng đáng kể trong tương lai gần (Ảnh minh họa).

Theo đồ án quy hoạch chung đến năm 2040, thành phố Việt Trì sẽ là đô thị loại I, trung tâm vùng, cực phát triển phía Tây Bắc Thủ đô Hà Nội và là thành phố du lịch văn hóa lịch sử quốc gia.

Phú Thọ hiện đang có 9 Khu công nghiệp lớn và 26 cụm công nghiệp, thu hút gần 14.000 lao động kỹ thuật cao, chuyên gia người nước ngoài tới làm việc và gần 50.000 lao động trẻ ở độ tuổi thế hệ "cư dân vàng" cho thị trường bất động sản.

Với định hướng trở thành "thủ phủ" công nghiệp tiếp theo của miền Bắc (diện tích đất công nghiệp hơn 5.000 ha, chỉ sau Bắc Ninh), Phú Thọ sẽ phát triển 12 khu công nghiệp, trong đó, tập trung đầu tư 07 khu công nghiệp: Thụy Vân, Trung Hà, Phú Hà, Cẩm Khê, Tam Nông, Hạ Hòa, Phù Ninh. Đồng thời, hình thành 05 khu công nghiệp mới là Thanh Ba, Bắc Sơn, Đồng Lương, Đoan Hùng, Võ Miếu.

Qua đó, Phú Thọ sẽ đón dồi dào nguồn lao động nhập cư, gia tăng dân số cơ học ở mức cao, kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở và dịch vụ thương mại, logistic cho các khu công nghiệp và lao động trong ngành công nghiệp, dịch vụ.

Chưa hết, Phú Thọ còn nhiều dư địa để phát triển bất động sản du lịch khi sở hữu lợi thế về du lịch di sản và tâm linh, là vùng đất Tổ - cội nguồn với 967 di tích lịch sử, 311 lễ hội truyền thống cùng nhiều giá trị di sản văn hóa dân tộc thu hút khách du lịch trong và ngoài nước. Phấn đấu đến năm 2030, Phú Thọ sẽ có 02 khu du lịch quốc gia gồm: Khu du lịch quốc gia Đền Hùng và khu du lịch quốc gia Xuân Sơn (gắn với Vườn quốc gia Xuân Sơn); và 03 đến 05 khu du lịch cấp tỉnh tại thành phố Việt Trì, các huyện: Thanh Thủy, Hạ Hòa, Tam Nông, Tân Sơn…

Hiện nay, theo xu hướng tất yếu của thị trường, sự dịch chuyển mạnh mẽ của dòng tiền đang hướng tới các khu vực ven đô và tỉnh giáp các thành phố lớn. Bởi lẽ, khi dư địa tại những thị trường lớn như Hà Nội đang dần cạn kiệt, cộng hưởng cùng tốc độ đô thị hóa quá nhanh tại các tỉnh vùng ven khiến thị trường bất động sản tại các khu vực này ngày càng trở nên sôi động. Một số thị trường bất động sản vùng ven khu vực phía Bắc sở hữu nhiều động lực tăng trưởng như là Phú Thọ, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Bắc Giang…

bất động sản, mua đất quanh Hà Nội, đất Phú Thọ, kiến thức

Bản đồ quy hoạch tỉnh Phú Thọ thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Đặc biệt, sau khi "đón sóng" hạ tầng, cảnh quan đồng bộ ở vùng trung tâm, sở hữu mức giá đất nền vừa phải, dao động chỉ từ 25-40 triệu đồng/m2, Việt Trì (Phú Thọ) đang thu hút, hấp dẫn nhiều nhà đầu tư địa phương cũng như đến từ các tỉnh lân cận Hà Nội.

Bất động sản Phú Thọ còn được kỳ vọng tăng trưởng mạnh mẽ với tiềm năng của khu vực, do còn nhiều dư địa để phát triển. Đây cũng là cơ hội, thời điểm "vàng" cho các nhà đầu tư đón đầu "chân sóng".

Đón đầu làn sóng lao động trẻ, chuyên gia nước ngoài dịch chuyển về Phú Thọ và mục tiêu 850 ngàn lượt du khách vào năm 2025, nhiều nhà phát triển bất động sản cũng đã bắt đầu xây dựng các dự án quy mô lớn tại trung tâm thành phố Việt Trì cũng như các vùng du lịch tiềm năng.

Chiều 6/4, GP.Invest chính thức ra mắt dự án Palm Manor tại TP Việt Trì, tỉnh Phú Thọ. Những khách hàng đợt 1 sẽ được nhận nhà cùng sổ đỏ vào cuối năm 2024.

Mới đây, thông tin CTCP đầu tư Bất động sản Toàn Cầu (GP.Invest) chính thức ra mắt và mở bán Dự án Khu đô thị Tây Nam Việt Trì - Palm Manor quy mô 56,4ha. Tại sự kiện, chủ đầu tư thông báo đã chính thức mở bán đợt 1 gồm 66 căn tại dự án (26 căn nhà ở biệt thự, 18 căn nhà ở liền kề và 22 căn nhà phố thương mại) với giá chỉ từ 4,8 tỷ đồng, tức từ 42 triệu đồng/m2. Trong đó, đại diện chủ đầu tư tiết lộ, đã có 29 căn nhận đặt cọc thành công tại sự kiện.

Ngoài Palm Manor, nhiều dự án tại Phú Thọ cũng đang được rầm rộ mở bán thời gian gần đây. Như ngay trong tháng 1/2024, dự án tổ hợp căn hộ cao cấp với quy mô 2 tòa tháp cao 36 tầng VIC Grand Square cũng chính thức được mở bán. Các căn hộ ở đây được rao bán chỉ từ 1,1 tỷ đồng.

Hay trước đó là thông tin mở bán khu đô thị Việt Trì Spring City giai đoạn 1 từ tháng 10/2023 cũng thu hút các nhà đầu tư. Được biết, phân khúc liền kề của dự án Việt Trì Spring City có giá chỉ từ 19,5 triệu/m2, ngang với các khu đất phân lô, tái định cư dìa thành phố.

Chưa hết, một số khu đô thị trung tâm TP Việt Trì như Dự án Bavella Lạc Ngàn có giá dao động từ 31- 42 triệu/m2; Khu đô thị Việt Séc (Trưng Vương) có giá từ 25 – 33 triệu/m2, Khu đô thị Trằm Đá dao động từ 21 – 35 triệu/m3... Đây vẫn được xem là giá "mềm" hiếm hoi tại khu vực lân cận Hà Nội.

Tường San (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/san-bat-dong-s.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/san-bat-dong-san-gia-mem-dung-bo-qua-noi-nay-duoc-ky-vong-tro-thanh-thu-phu-cong-nghiep-moi-cua-mien-bac-vz92511.html

Tin được quan tâm

Chưa đến 10 ngày nữa: Lương 15 triệu phải trích lại 1.575.000 đồng/tháng, hàng triệu người lao động cần biết điều này

Theo Luật Bảo hiểm xã hội (BHXH) sắp có hiệu lực với mức lương 15 triệu đồng/tháng, số tiền đóng bảo hiểm sẽ là bao...
Tin trong ngày 2 ngày, 11 giờ trước

Năm 2025: Xóa bỏ Sổ đỏ hộ gia đình, người dân phải đi đổi sang mẫu mới nếu không bị phạt 20 triệu, đúng không?

Nhiều người thắc mắc: Sổ đỏ hộ gia đình có phải đổi lại theo luật mới không?
Kiến thức 2 ngày, 12 giờ trước

Kể từ bây giờ: Người dân phải dừng xe để CSGT kiểm tra trong 4 trường hợp này, dù không vi phạm giao thông

Hiện nay có 4 trường hợp Cảnh sát giao thông (CSGT) được dừng phương tiện đang tham gia giao thông để kiểm tra.
Kiến thức 2 ngày, 10 giờ trước

Gia đình duy nhất Việt Nam có tới 4 nghệ sĩ cùng được lấy tên để đặt cho tên đường

Không riêng Đà Nẵng mà tên riêng của các nghệ sĩ trong gia đình này cũng được lấy để đặt cho nhiều tuyến đường tại...
Chuyện làng sao 3 ngày, 13 giờ trước

Từ nay, người sinh năm này sẽ bị phạt đến 500.000 đồng và tạm dừng toàn bộ giao dịch ngân hàng nếu không làm lại CCCD?

Việc sử dụng thẻ CCCD hết hạn sẽ bị xử phạt hành chính và tạm dừng toàn bộ giao dịch ngân hàng.
Kiến thức 2 ngày, 18 giờ trước

Lương cơ sở 2,34 triệu đồng chính thức được bãi bỏ sau ít ngày nữa, người lao động hưởng lợi thế nào?

Từ 1/7/2025, Chính phủ thay thế mức lương cơ sở 2,34 triệu đồng bằng mức tham chiếu mới.
Kiến thức 2 ngày, 22 giờ trước

Tin cùng mục

Bệnh viện nào ở Việt Nam ghép gan top đầu Đông Nam Á, đánh dấu bước tiến lớn trong năng lực y học Việt?

Với những thành tựu vượt bậc trong lĩnh vực ghép gan, đặc biệt là việc thực hiện thành công hơn 260 ca ghép gan, Bệnh...
Tin trong ngày 19 giờ, 56 phút trước

Gần 50 trường công bố điểm sàn thi đánh giá năng lực, tư duy năm 2025

Tính đến thời điểm hiện tại, đã có gần 50 trường đã công bố mức điểm xét tuyển theo phương thức xét điểm thi đánh...
Tin trong ngày 19 giờ, 57 phút trước

6 trường hợp cần đi đổi Đăng ký xe trong năm 2025 nếu không sẽ bị tịch thu phương tiện?

Theo quy định, những trường hợp này cần đi đổi lại giấy đăng ký xe, nếu không sẽ thiệt thòi. Đó là trường hợp nào?...
Kiến thức 19 giờ, 57 phút trước

Các quy định trong phòng thi tốt nghiệp THPT năm 2025 thí sinh nhất thiết phải nhớ

Tham gia kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2025, thí sinh phải làm theo hướng dẫn của cán bộ coi thi và thực hiện nghiêm...
Tin trong ngày 19 giờ, 57 phút trước

'Tăng mức đóng BHYT từ ngày 1/7/2025', Bảo hiểm xã hội Việt Nam nói gì?

Thời gian gần đây, trên một số nền tảng mạng xã hội xuất hiện thông tin cho rằng mức đóng BHYT sẽ tăng từ 4,5%...
Kiến thức 19 giờ, 20 phút trước

Loại gỗ quý hiếm thân không mọc thẳng, tỏa ra mùi thơm lạ trăm nghìn năm cũng không phai: Giá đắt hơn vàng

Loại gỗ này được nhiều người nhắc đến nhưng không phải ai cũng có thể sở hữu.
Kiến thức 19 giờ, 20 phút trước

Tin mới cập nhật

Chi tiết các mức đóng Bảo hiểm Y tế theo quy định mới nhất từ 1/7/2025: Người dân cần nắm rõ!

Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Bảo hiểm y tế (năm 2024) có hiệu lực từ ngày 1/7/2025 có nhiều thay...
Kiến thức 5 giờ, 22 phút trước

Đến 31/12/2025: Mức tăng lương hưu 15% có tiếp tục được áp dụng nữa không?

Mức tăng lương hưu 15% trong năm 2025 sẽ tiếp tục áp dụng cho cán bộ công chức, viên chức đã nghỉ hưu trước và...
Kiến thức 5 giờ, 23 phút trước

Ăn dưa chuột cũng có điều cấm kỵ! Bác sĩ nhắc nhở: 3 kiểu người nên hạn chế nếu không muốn rước họa vào thân

Giữa mùa hè oi ả, dưa chuột hay còn gọi là dưa leo là loại quả được nhiều gia đình Việt ưa chuộng bởi vị...
Chăm sóc sức khỏe 5 giờ, 23 phút trước

7 ngày nữa, thêm 1 đối tượng phải đóng BHXH bắt buộc dù không phải nhân viên chính thức

Kể từ 1/7/2025, nhóm lao động hợp đồng không chính thức sẽ phải đóng BHXH bắt buộc.
Tin trong ngày 5 giờ, 23 phút trước

Tại sao không thể 'đổ nước xả bồn cầu'? Nhiều người không hiểu. Nhờ có lời nhắc nhở của thợ bảo trì, có vẻ như tiết kiệm, nhưng thực ra lại ẩn chứa rất nhiều nguy hiểm!

Để tiết kiệm nước, nhiều người đã hình thành “thói quen tốt cho môi trường”: thu gom nước thải sinh hoạt như nước giặt, nước...
Kiến thức 6 giờ, 32 phút trước

Trắc nghiệm tâm lý: Hãy chọn sân vườn yêu thích của bạn và thử xem cuộc sống của bạn sẽ như thế nào trong ba năm tới?

Đây là một bài trắc nghiệm mang tính trực giác – hình ảnh biểu tượng, giúp bạn khám phá xem cuộc sống của bạn trong...
Đời sống số 6 giờ, 32 phút trước

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ ba ngày 24/6, tức ngày 29 tháng 5 âm lịch?

Ngày 24 tháng 6 là thứ ba, ngày 29 tháng 5 âm lịch, và sự kết hợp của thiên can và địa chi là năm...
Đời sống số 6 giờ, 33 phút trước

Hậu giảm 15 kg, ngoại hình Trúc Anh (Mắt Biếc) thế nào?

Trúc Anh đã có sự thay đổi lớn sau khi bước vào quá trình giảm cân.
Chuyện làng sao 7 giờ, 53 phút trước

Tử vi ngày 24/6/2025 của 12 con giáp: Tuổi Tý gặp nhiều may mắn, Mão phải đối mặt với tiểu nhân

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 24/6/2025.
Đời sống số 7 giờ, 54 phút trước

Huy Khánh – Mạc Anh Thư hội ngộ cổ vũ con gái trình diễn hậu ly hôn, tương tác tự nhiên khiến dân tình rần rần mong ngày tái hợp

Màn tương tác đầy tự nhiên của Huy Khánh và Mạc Anh Thư khiến dân tình mong ngóng ngày tái hợp.
Chuyện làng sao 7 giờ, 55 phút trước