Nhiều căn nhà riêng trong ngõ tại Cầu Giấy, Hà Nội cho thuê lại với mức giá 'không ngờ tới'

Giá thuê nhà riêng ở Cầu Giấy

Theo khảo sát từ sàn batdongsan.com.vn (thuộc Công ty Cổ phần PropertyGuru Việt Nam) trong tháng 6/2025, thị trường cho thuê nhà tại Cầu Giấy, Hà Nội đang chứng kiến làn sóng tăng giá rõ rệt. Đặc biệt, không chỉ các căn biệt thự liền kề hay nhà phố thương mại tăng giá, mà ngay cả nhà trong ngõ vốn từng được xem là giải pháp tiết kiệm cũng đang được định giá cao hơn nhiều so với kỳ vọng của người cho thuê.

Cụ thể, một căn nhà riêng 4 tầng, rộng 50m2 tại ngõ 58, đường Trần Bình, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy hiện đang được cho thuê với giá 12 triệu đồng/tháng.

Căn nhà riêng nằm trên mặt ngõ rộng, ô tô có thể thông tại phố Đỗ Quang, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy rộng 70m2, thiết kế 5 tầng hiện đang được cho thuê với giá 35 triệu đồng/tháng.

Thị trường cho thuê nhà tại Cầu Giấy, Hà Nội đang chứng kiến làn sóng tăng giá rõ rệt (Ảnh minh họa).

Căn nhà riêng 4 tầng, rộng 55m2 tại ngõ 29, đường Dịch Vọng, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy hiện đang được rao cho thuê với giá 12,5 triệu đồng/tháng.

Những căn nhà trong ngõ với ưu điểm kín đáo, tiện nghi, mức giá trước đây "dễ thở" hơn so với nhà mặt phố hay biệt thự, nay đang trở thành lựa chọn được săn đón – đặc biệt với nhóm khách hàng là gia đình trẻ, dân văn phòng. Tuy nhiên, với mức giá hiện tại, có thể nói phân khúc này đang dần rời xa hình ảnh "lựa chọn tiết kiệm", và ngày càng được định giá như một tài sản cao cấp thực sự.

Giá chung cư ở Cầu Giấy

Giá chung cư ở Cầu Giấy hiện nay khá đa dạng, dao động từ 39 - 80 triệu đồng/m2, thậm chí có những dự án cao cấp vượt mốc này. Giá thuê căn hộ tại Cầu Giấy cũng rất hấp dẫn, đặc biệt là các căn hộ cao cấp, thu hút nhiều người nước ngoài thuê.

(Ảnh minh họa)

Phân khúc và mức giá:

Cao cấp: Khoảng 39 - 50 triệu đồng/m2, thậm chí có những dự án cao cấp vượt mốc 80 triệu đồng/m2.

Trung bình: Dao động phổ biến từ 60 - 80 triệu đồng/m2.

Giá thuê: Các căn hộ cao cấp có giá thuê cao, đặc biệt thu hút người nước ngoài.

Lưu ý:

Giá cả có thể thay đổi tùy theo vị trí, diện tích, nội thất và thời điểm giao dịch.

Nên tham khảo kỹ thông tin và tìm hiểu các dự án cụ thể để có lựa chọn tốt nhất.

A.Dương (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)