Danh mục

Nhà ở xã hội sau 50 năm có bị thu hồi không?

Thứ hai, 21/10/2024 11:40

Đây là thắc mắc chung của những người đang sống tại các dự án nhà ở xã hội hoặc có ý định mua loại hình nhà ở này.

Mua nhà ở xã hội sau 50 năm có bị thu hồi không?

Luật Nhà ở 2014 không quy định về việc thu hồi nhà ở xã hội sau 50 năm. Đồng thời, Nghị định 80/2015/NĐ-CP quy định về việc chấm dứt hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội, nhưng cũng không đề cập đến trường hợp thu hồi nhà sau 50 năm.

Ngoài ra, Thông tư 27/2015/TT-BTNMT hướng dẫn về việc thuê mua nhà ở xã hội cũng không có quy định về việc thu hồi nhà sau 50 năm.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng nhà ở xã hội được xây dựng trên đất thuộc sở hữu nhà nước. Vì vậy, nhà nước có quyền thu hồi đất nếu có các trường hợp sau:

- Thu hồi đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội theo quy hoạch

- Thu hồi đất do vi phạm quy định về quản lý đất đai

- Thu hồi đất do chủ sử dụng đất bỏ hoang hóa, không sử dụng vào mục đích đã được giao.

Nhà ở xã hội, hạn sử dụng nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội sau 50 năm có bị thu hồi không? (Ảnh minh hoạ)

Trong trường hợp nhà ở xã hội bị thu hồi do các lý do trên, người mua nhà sẽ được bồi thường theo quy định của pháp luật. Mức bồi thường sẽ bao gồm giá trị nhà ở, giá trị phần đất tương ứng và các khoản chi phí khác liên quan đến việc di dời, tái định cư.

Qua đó, có thể khẳng định rằng việc mua nhà ở xã hội sau 50 năm không bị thu hồi nếu như người mua tuân thủ các quy định về nhà ở xã hội và không có trường hợp nào khác dẫn đến việc nhà nước thu hồi đất.

Bên cạnh đó, bạn cũng nên tham khảo thêm các quy định của địa phương nơi bạn mua nhà để có được thông tin chính xác nhất.

Có nên mua nhà ở xã hội không?

Nhà ở xã hội là chính sách hỗ trợ cho các đối tượng đặc biệt, có các ưu nhược điểm sau đây:

Ưu điểm:

- Nhà ở xã hội thường có giá bán thấp hơn các loại nhà ở khác.

- Các đối tượng được thuê, mua nhà ở xã hội được hỗ trợ về vay vốn với mức lãi suất thấp.

Do đó, nhà ở xã hội là dựa lựa chọn phù hợp đối với những người dân có thu nhập thấp để được sở hữu nhà có chất lượng và dịch vụ tương đối tốt.

Nhược điểm:

- Không phải ai cũng thuộc diện được mua nhà ở xã hội. Những đối tượng đáp ứng đầy đủ các điều kiện cần và đủ theo quy định pháp luật mới được mua.

- Diện tích các căn nhà ở xã hội được giới hạn tương đối nhỏ, chỉ khoảng từ 30 - 70m2, diện tích này khá nhỏ cho những ai muốn sở hữu nhà ở diện tích rộng.

- Trong 5 năm đầu tiên không được bán nhà ở xã hội. Trong trường hợp có nhu cầu bán trong khoảng thời gian này thì phải bán cho chủ đầu tư, Nhà nước hoặc các đối tượng khác thuộc diện được mua nhà ở xã hội.

- Nhà không đầy đủ tiện ích, dịch vụ sinh hoạt như các chung cư khác.

Hoàng Lê (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/nha-o-xa-hoi-s.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/nha-o-xa-hoi-sau-50-nam-co-bi-thu-hoi-khong-vz104504.html

Tin được quan tâm

Từ nay, công chức địa chính xã sẽ bị phạt rất nặng nếu để xảy ra vi phạm này trong quản lý đất đai

Trường hợp công chức địa chính xã buông lỏng quản lý, để xảy ra sai phạm về đất đai, hình thức xử lý có thể...
Kiến thức 2 ngày, 4 giờ trước

Từ bây giờ: Dừng xe mặc áo mưa khi đang đi trên đường sẽ bị phạt đến 5.000.000 đồng trong trường hợp nào?

Những người dừng xe mặc áo mưa phải tuân thủ các quy tắc dừng, đỗ xe. Nếu không, đây được xem là hành vi vi...
Kiến thức 2 ngày, 22 giờ trước

Ngoài lương hưu hằng tháng, hàng triệu người sẽ nhận được khoản tiền tăng gấp 4 lần kể từ 1/7/2025

Người lao động sẽ được nhận một khoản trợ cấp một lần khi nghỉ hưu ngoài lương hưu hằng tháng, với mức tăng có thể...
Kiến thức 2 ngày, 2 giờ trước

Hàng triệu người đón tin vui: Thêm một quyền lợi đặc biệt theo quy định mới nhất của Luật Đất đai

Sổ đỏ thửa đất của hộ gia đình sẽ ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất, theo quy định mới...
Kiến thức 1 ngày, 12 giờ trước

Công chức, viên chức đón nhận tin vui lớn: Sẽ được thưởng hơn 8.000.000 đồng nếu đạt thành tích này

Công chức, viên chức được nhận bằng khen của Thủ tướng Chính phủ, mức thưởng được nhận theo quy định tại Nghị định 152/2025/NĐ-CP.
Kiến thức 2 ngày, 18 giờ trước

Xe máy dừng đèn đỏ vẫn bị phạt đến 14.000.000 đồng nếu vi phạm lỗi này: Nhiều người chủ quan vẫn hay mắc phải

Trong trường hợp người điều khiển xe máy dừng đèn đỏ nhưng đè vạch dừng dẫn đến tai nạn giao thông, mức phạt sẽ tăng...
Kiến thức 2 ngày, 4 giờ trước

Tin cùng mục

Từ nay đến 31/12/2025: Người đủ 30 năm tuổi Đảng sẽ được nhận mức tiền thưởng là bao nhiêu?

Theo Kết luận số 83-KL/TW của Ban Chấp hành Trung ương về cải cách chính sách tiền lương, từ ngày 1/7/2024, lương cơ sở sẽ...
Kiến thức 12 giờ, 50 phút trước

Cách để đi qua vạch xương cá - vạch 4.2 mà không lo bị phạt?

Nhiều người thắc mắc vạch xương cá là gì, khi điều khiển phương tiện tham gia giao thông phải xử lý thế nào để không...
Làm sao 12 giờ, 50 phút trước

Kiêng kị bày chuối lên bàn thờ trong tháng cô hồn, có phải để tránh những người 'bạn' không mời?

Trong tháng 7 âm lịch, còn được gọi là "tháng cô hồn", rất nhiều người tin rằng việc không đặt chuối lên bàn thờ là...
Đời sống số 12 giờ, 50 phút trước

Tử vi ngày 21/8/2025 của 12 con giáp: Tuổi Ngọ tài lộc dồi dào, Mão cẩn trọng không nên nóng vội

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 21/8/2025.
Đời sống số 12 giờ, 51 phút trước

Tin vui: Kể từ nay, những trường hợp này xây nhà sẽ không cần xin Giấy phép xây dựng

Theo quy định mới, sẽ có những trường hợp được miễn Giấy phép xây dựng.
Kiến thức 13 giờ, 13 phút trước

Phân biệt ba căn bệnh sốt xuất huyết, Chikungunya và Zika: Bệnh nào nguy hiểm hơn, bệnh nào lây qua đường tình dục?

Tại Việt Nam, cả ba căn bệnh do muỗi vằn truyền là sốt xuất huyết Dengue, Chikungunya và Zika đều đã được ghi nhận, đặt...
Kiến thức 13 giờ, 13 phút trước

Tin mới cập nhật

Sao Việt 21/8: Vợ Xuân Bắc 'khẩu chiến' với dân mạng khi Bi Béo bị nhắc 'cạo ria mép'; Giáng My chụp ảnh cùng Hoàng hậu Bhutan

Tin sao Việt 21/8/2025: Lý do vợ 'Cục trưởng' Xuân Bắc lên tiếng là bởi: 'Đây chính là bạo lực mạng và cần phải được...
Chuyện làng sao 13 phút trước

Tăng thêm 4 lần lọc ảo, Bộ GD-ĐT thông báo: Các trường không được công bố điểm chuẩn đại học trước 12h30 ngày 22/8

Mới đây, Bộ Giáo dục và Đào tạo đã ban hành công văn điều chỉnh kế hoạch xét tuyển và lọc ảo năm 2025.
Tin trong ngày 13 phút trước

Vì sao Hoa hậu H'Hen Niê không tổ chức tiệc công bố giới tính của con?

Hoa hậu H'Hen Niê cho biết không tổ chức tiệc công bố giới tính của con như nhiều sao Việt khác.
Chuyện làng sao 14 phút trước

Hàng triệu học sinh cả nước đón tin vui chưa từng có từ 1/9

Tất cả những chính sách này đều chính thức có hiệu lực từ đầu năm học mới 2025 - 2026.
Kiến thức 14 phút trước

Từ bây giờ đến trước ngày 1/10, chủ xe ô tô phải thực hiện chuyển đổi quan trọng này

Nếu không thực hiện, ô tô sẽ không lưu thông được qua trạm thu phí.
Kiến thức 14 phút trước

Đột quỵ đang ngày càng trẻ hóa, đây là cách phát hiện nhanh trong 30 giây: có thể cứu sống người bệnh vào thời điểm nguy kịch!

Đột quỵ không còn là căn bệnh tuổi già mà đang trẻ hóa nhanh chóng, đe dọa cả những người mới ngoài 30. Chỉ cần...
Chăm sóc sức khỏe 14 phút trước

Chín loại người, bạn có thể nói chuyện nhẹ nhàng với họ, nhưng không cần phải kết bạn thân thiết với họ

Hãy nhớ: thời gian rất quý báu, đừng lãng phí nó cho những người không xứng đáng!
Kiến thức 1 giờ, 11 phút trước

7 loại cá nên mua ngay khi đến chợ: Dinh dưỡng ngang nhân sâm, rẻ hơn tổ yến, lại không chứa hóa chất

Đây là 7 loại cá vừa sạch, vừa nhiều dinh dưỡng mà không lo hóa chất hay tăng trọng. Giá cả lại phải chăng, dễ...
Chăm sóc sức khỏe 1 giờ, 12 phút trước

2 ngân hàng có lãi suất 12 tháng cao hơn 7,6%: Vậy người dân nhận tiền lãi bao nhiêu khi gửi tiết kiệm 200 triệu đồng?

Thời gian gần đây, thị trường ghi nhận những động thái trái chiều về lãi suất huy động, đặc biệt tại khối ngân hàng nước...
Doanh nghiệp 1 giờ, 12 phút trước

Trong 1 nhóm, nếu sếp nhắn tin cho cả bạn và quản lý, bạn nên đợi quản lý trả lời hay trả lời trực tiếp?

Trong môi trường công sở, đôi khi nhân viên rơi vào tình huống “khó xử” như sếp đột ngột nhắn tin hỏi cả bạn và...
Doanh nghiệp 1 giờ, 12 phút trước