Danh mục

Người thuê nhà 'méo mặt' vì giá thuê chung cư tại Hà Nội tăng chóng mặt

Thứ năm, 13/03/2025 15:00

Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến sự tăng giá mạnh mẽ của căn hộ chung cư, kéo theo sự leo thang của giá thuê. Theo số liệu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, giá thuê căn hộ chung cư tại các quận trung tâm đã chạm ngưỡng 14-20 triệu đồng/tháng, gây áp lực lớn lên người thuê nhà.

Chị Nguyễn Hồng Khanh (34 tuổi, Hà Nội) là một trong số nhiều người đang phải đối mặt với tình trạng này. Hơn một năm trước, chị Khanh và chồng thuê một căn hộ tại khu đô thị Vinhome Smart City (quận Nam Từ Liêm) với giá 9 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, khi hợp đồng sắp hết hạn, chủ nhà đã thông báo mức giá thuê mới là 10 triệu đồng/tháng. Chị Khanh chia sẻ: "Chủ nhà nói nếu đồng ý thì trả lời sớm, nếu không thì báo để họ tìm người mới". Do áp lực kinh tế, vợ chồng chị đang phải gấp rút tìm kiếm một căn hộ khác với mức giá phù hợp hơn.

 thuê nhà, thuế, Thị trường bất động sản, căn hộ chung cư, giá thuê chung cư

Bất ngờ với giá thuê căn hộ chung cư cao ngất ở trung tâm Hà Nội (Ảnh minh hoạ)

Tuy nhiên, việc tìm kiếm không hề dễ dàng. Chị Khanh cho biết, sau nhiều ngày tìm kiếm trên các trang mạng và thông qua môi giới, giá thuê chung cư tại Hà Nội liên tục thiết lập mặt bằng mới do giá bán tăng mạnh.

Tình cảnh của chị Khanh không phải là cá biệt. Chị Nguyễn Thị Ngân, một người thuê nhà tại quận Thanh Xuân, đang phải trả 14 triệu đồng/tháng cho một căn hộ 64m2 tại khu vực Trung Hòa - Nhân Chính. Mức giá này chưa bao gồm các chi phí điện, nước, dịch vụ và gửi xe. Chị Ngân than thở: "Tiền nhà đóng 3 tháng một lần. Cứ mỗi năm giá thuê nhà lại tăng lên một mức mới khiến người thuê chật vật".

Khảo sát thực tế cho thấy, tại khu đô thị Times City (quận Hai Bà Trưng), giá cho thuê một căn hộ 2 phòng ngủ đang dao động từ 15-25 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào nội thất. Mức giá này đã tăng khoảng 20% so với 3 năm trước. Ngay cả những căn hộ có diện tích nhỏ hơn, như loại căn hộ dưới 50m2 tại chung cư HH Linh Đàm (Hoàng Mai), cũng đang được cho thuê với giá khoảng 8 triệu đồng/tháng. Tại quận Thanh Xuân, căn hộ 2 phòng ngủ đầy đủ nội thất tại chung cư 90 Nguyễn Tuân có giá thuê 15 triệu đồng/tháng, trong khi căn hộ 80m2 với 2 phòng ngủ đủ nội thất tại chung cư Imperia Garden có giá thuê 16 triệu đồng/tháng. Căn hộ 3 phòng ngủ tại chung cư Stellar Garden đường Lê Văn Thiêm có giá cho thuê dao động từ 17-19 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào nội thất cơ bản hay đầy đủ đồ đạc.

 thuê nhà, thuế, Thị trường bất động sản, căn hộ chung cư, giá thuê chung cư

(Ảnh minh hoạ)

Ads

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, giá căn hộ chung cư liên tục tăng cao đã kéo theo xu hướng "leo thang" của giá thuê, với mức tăng trung bình 10-20% trong năm 2024. Đáng chú ý, khu vực trung tâm thành phố gần như không còn căn hộ chung cư có giá thuê dưới 10 triệu đồng/tháng. Trong đó, giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ phổ biến từ 10-15 triệu đồng/tháng, và căn hộ 2 phòng ngủ từ 15-20 triệu đồng/tháng. Tại khu vực vùng ven, giá thuê căn hộ trung bình từ 8-12 triệu đồng mỗi tháng, tăng đáng kể so với mức phổ biến 3-8 triệu đồng/tháng trong vòng chưa đầy 5 năm.

Lý giải về tình trạng này, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết khi giá nhà tăng cao, các chủ nhà buộc phải nâng giá thuê để đảm bảo lợi nhuận và cân bằng dòng tiền đầu tư. Mặc dù thực tế tỷ suất lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ ngày càng thấp do giá thuê không theo kịp mức tăng giá nhà.

 thuê nhà, thuế, Thị trường bất động sản, căn hộ chung cư, giá thuê chung cư

(Ảnh minh hoạ)

Ngoài ra, sự thay đổi trong tư duy và lối sống của người trẻ, đề cao tính linh hoạt trong lựa chọn nơi sống, ưu tiên thuê nhà để dễ dàng thay đổi chỗ ở theo công việc, hoặc tiếp cận các khu vực có tiện ích tốt hơn, cũng là một trong những nguyên nhân góp phần thúc đẩy thị trường căn hộ cho thuê phát triển. Tuy nhiên, việc giá thuê tăng quá nhanh đang gây ra không ít khó khăn cho người thuê nhà, đặc biệt là những người có thu nhập trung bình.

T.Hà (TH) (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Những con giáp nào may mắn vào thứ Sáu, ngày 17 tháng 10, tức 26 tháng 8 âm lịch?

Thứ Sáu, ngày 17 tháng 10, ngày 26 tháng 8 âm lịch, đại diện cho năm Tỵ, tháng Bính Thân và ngày Kỷ Mùi. Dưới...
Đời sống số 3 ngày, 23 giờ trước

Bố chồng hào môn của Hoa hậu Đỗ Hà: 'Tôi rất biết ơn gia đình nhà gái đã đồng ý gả con gái cho con trai tôi'

Trong lễ ăn hỏi, ông Nguyễn Viết Hải - bố của chú rể Nguyễn Viết Vương đã gửi lời cảm ơn gia đình Hoa hậu...
Chuyện làng sao 3 ngày, 17 giờ trước

Tỉnh nào thay thế Bắc Ninh trở thành tỉnh nhỏ nhất Việt Nam sau sáp nhập?

Bắc Ninh trước khi sáp nhập là tỉnh có diện tích nhỏ nhất Việt Nam với 822,7km2, vậy sau sáp nhập, hiện tại, tỉnh nào...
Kiến thức 3 ngày, 8 giờ trước

Lương Bằng Quang khẳng định két sắt không có gì giá trị, quên mật khẩu khi bị khám xét

Ca sĩ Lương Bằng Quang - chồng Ngân 98 cho biết bên trong chiếc két sắt không chứa vật gì có giá trị nên không...
Chuyện làng sao 3 ngày, 4 giờ trước

Lộ diện mạo chồng thiếu gia của Hoa hậu Đỗ Thị Hà trong lễ ăn hỏi, đúng chuẩn 'trai tài gái sắc'

Hoa hậu Đỗ Thị Hà chính thức lên xe hoa theo chồng thiếu gia. Nhiều người hâm mộ đã gửi lời chúc tới nàng Hậu....
Chuyện làng sao 3 ngày, 4 giờ trước

Sao Việt 16/10: Lương Bằng Quang có biểu hiện lạ sau khi Ngân 98 bị bắt; Đức Phúc tặng bánh kem 'dìm hàng' cho Erik

Tin sao Việt 16/10/2025: Dân mạng thắc mắc với biểu cảm của Lương Bằng Quang sau khi Ngân 98 bị bắt. Erik 'dở khóc dở...
Chuyện làng sao 3 ngày, 5 giờ trước

Tin cùng mục

Trắc nghiệm tâm lý: Bạn thích đứa trẻ nào ngay từ cái nhìn đầu tiên? Một bức tranh dự đoán những điều tốt đẹp sẽ đến với bạn trong vài tháng tới

Hãy tưởng tượng trước mặt bạn là 4 bức tranh về những em bé khác nhau, mỗi bức mang năng lượng riêng biệt. Hãy chọn...
Đời sống số 21 giờ, 31 phút trước

Tỉnh Bắc Ninh điều chỉnh quy hoạch khu công nghiệp 1.900 tỷ đồng của 'ông trùm' Kinh Bắc

Khu công nghiệp này được Kinh Bắc định hướng đầu tư xây dựng trở thành khu công nghiệp đa ngành, công nghệ cao, tập trung...
Kiến thức 21 giờ, 59 phút trước

Chi trả trợ cấp hưu trí xã hội 700.000 đồng/tháng cho đối tượng nào?

Đối tượng này sẽ được hưởng trợ cấp hưu trí xã hội với mức 700.000 đồng/tháng.
Kiến thức 21 giờ, 11 phút trước

Đừng để loãng xương âm thầm lấy đi sức khỏe của bạn

Loãng xương được mệnh danh là căn bệnh thầm lặng bởi diễn tiến âm ỉ, ít triệu chứng nhưng có thể gây hậu quả nghiêm...
Dòng sự kiện 21 giờ, 23 phút trước

MAILISA trao tặng 2 căn nhà Tình Thương trị giá 140 triệu đồng tại Phường Cầu Kiệu TP.HCM – Lan tỏa giá trị nhân ái

Giữa lòng Sài Gòn hoa lệ, nơi ánh đèn phố xá rực rỡ, vẫn còn đâu đó những mái nhà đơn sơ, những phận người...
Doanh nghiệp 21 giờ, 26 phút trước

Con tôm khổng lồ cao 24m, trị giá 22 tỷ đồng ở Cà Mau, có gì đặc biệt?

Sau gần một năm thi công, biểu tượng con tôm Cà Mau là một trong những điểm nhấn tại quảng trường Phan Ngọc Hiển (phường...
Kiến thức 22 giờ, 42 phút trước

Tin mới cập nhật

Ngành học 'thời thượng' trong kỷ nguyên số, mở rộng cánh cửa nghề nghiệp, hưởng lương hơn 50.000.000 đồng/tháng

Cơ hội nghề nghiệp rộng mở, mức thu nhập hấp dẫn và khả năng phát triển lâu dài là những yếu tố khiến ngành học...
Kiến thức 3 phút trước

Trường đại học nào quy tụ nhiều giáo sư, phó giáo sư nhất?

Giáo sư và phó giáo sư là những chức danh quan trọng, không chỉ là điều kiện cần để mở ngành đào tạo sau đại...
Tin trong ngày 5 phút trước

Bảo hiểm thất nghiệp sẽ có những thay đổi quan trọng, tác động đến quyền lợi của hàng triệu người lao động

Từ 1/1/2026, khi Luật Việc làm 2025 chính thức có hiệu lực, chính sách bảo hiểm thất nghiệp (BHTN) sẽ có những thay đổi quan...
Tin trong ngày 19 phút trước

Người sinh năm 1965, 1985, 2000 còn tối đa hơn 2 tháng nữa để làm việc này, nếu không có thể bị phạt 500.000 đồng

Trong năm 2025, những người có năm sinh 1965, 1985, 2000 nên sớm đi làm thủ tục này vì nếu để quá hạn rất có...
Tin trong ngày 56 phút trước

Mức đóng Bảo hiểm Y tế chi tiết theo quy định mới nhất từ 1/7/2025: Người dân cần nắm rõ!

Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Bảo hiểm y tế (năm 2024) có hiệu lực từ ngày 1/7/2025 có nhiều thay...
Tin trong ngày 2 giờ, 56 phút trước

Lương Bằng Quang xác nhận tâm thư của Ngân 98 là do tự anh 'bịa' ra, sợ vợ bị hoại tử mũi

Động thái của Lương Bằng Quang sau khi Ngân 98 bị bắt tạm giam khiến dân tình khó hiểu.
Chuyện làng sao 2 giờ, 59 phút trước

Quá hạn 3 mốc thời gian này, từ nay người dân sẽ không được sang tên Sổ đỏ

Theo quy định, người dân sẽ không thể sang tên sổ đỏ nếu như để quá hạn các mốc thời gian theo quy định.
Kiến thức 2 giờ, 11 phút trước

Khi đổ xăng, người thông minh sẽ hỏi nhân viên một câu, tránh được thiệt hại nhỏ và nhận thêm vô số lợi ích

Sự phát triển nhanh chóng của các phương tiện giao thông cá nhân khiến số lượng cây xăng tăng mạnh, đặc biệt tại các đô...
Làm sao 2 giờ, 20 phút trước

Những lời chúc ngày Phụ nữ Việt Nam 20/10 hay và ý nghĩa nhất

Cùng với những món quà, đóa hoa tươi thắm, những lời chúc ngày Phụ nữ Việt Nam 20/10 hay và ý nghĩa là cách thể...
Làm sao 2 giờ, 23 phút trước

Bi kịch thanh niên Hàn ở Campuchia: Lời kể ám ảnh của nhân viên lò hỏa táng và quy trình cứu hộ 'bất khả thi'

Một nhân viên tại đài hỏa thiêu ở Phnom Penh, nơi đang lưu giữ thi thể của một nam sinh Hàn Quốc 22 tuổi, cho...
Tin trong ngày 2 giờ, 23 phút trước