Danh mục

Nên đầu tư vào vàng, chứng khoán hay bất động sản?

Thứ bảy, 29/03/2025 10:46

Trước biến động về chứng khoán, sự nhảy múa của giá vàng và vũ điệu “lên đồng” của bất động sản, nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ bắt đầu hoang mang không biết nên đầu tư vào đâu.

Kinh tế dần khởi sắc, dòng tiền đầu tư bắt đầu quay trở lại, mang đến những chuyển động tích cực cho thị trường tài chính. Giá vàng không ngừng lập đỉnh mới, chứng khoán bứt phá mạnh mẽ, trong khi bất động sản cũng có dấu hiệu tăng rõ nét.

Tính từ đầu năm 2025 đến nay, giá vàng trong nước đã tăng tổng cộng khoảng 13 triệu đồng/lượng (15%), sau một năm 2024 vô cùng nóng bỏng. Giá vàng thế giới cũng bỏ xa mốc 3.000 USD/ounce và đang ở vùng giá cao nhất từ trước đến nay.

Liên quan đến kênh đầu tư hấp dẫn trong thời gian tới, đặc biệt cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ, nhiều chuyên gia đã chia sẻ về những góc nhìn đối với từng thị trường.

Nên đầu tư vào vàng chứng khoán hay bất động sản

Khi các kênh đầu tư đều có nhiều yếu tố hấp dẫn nhưng cũng có không ít rủi ro đi kèm, việc lựa chọn kênh đầu tư phù hợp trở nên khó hơn với nhà đầu tư. (Ảnh minh họa)

Thị trường bất động sản

Kinh tế đang trên đà phục hồi, dòng tiền đầu tư có xu hướng quay lại thị trường, kéo theo loạt tín hiệu khởi sắc trên các kênh tài chính. Giá vàng liên tiếp lập đỉnh, VN-Index vượt mốc 1.300 điểm trong bối cảnh chứng khoán sôi động trở lại, còn bất động sản bắt đầu manh nha phục hồi. Một số phân khúc thậm chí xuất hiện hiện tượng "sốt ảo", tiềm ẩn nguy cơ tăng nóng.

Giữa những biến động này, bài toán phân bổ dòng vốn vào đâu - vàng, chứng khoán hay địa ốc - đang trở thành tâm điểm chú ý của nhà đầu tư. TS. Đinh Thế Hiển cho rằng chứng khoán là sân chơi chuyên nghiệp, vàng là kênh đầu tư bám sát diễn biến kinh tế nhưng không dành cho số đông, trong khi bất động sản vẫn là kênh thu hút nhiều sự quan tâm.

Nên đầu tư vào vàng chứng khoán hay bất động sản

TS. Đinh Thế Hiển cho rằng chứng khoán là sân chơi chuyên nghiệp, vàng là kênh đầu tư bám sát diễn biến kinh tế nhưng không dành cho số đông, trong khi bất động sản vẫn là kênh thu hút nhiều sự quan tâm.

Việc lãi suất huy động và cho vay được duy trì ở mức hợp lý, cùng với nguồn cung được cải thiện, đang khiến thị trường bất động sản nóng trở lại. Tuy nhiên, TS. Đinh Thế Hiển đặt vấn đề về mức độ “nóng” thực sự của thị trường, đồng thời khuyến nghị nhà đầu tư cần tiếp tục quan sát.

Thị trường chứng khoán

Trên thị trường chứng khoán, đà tăng giá cổ phiếu bất động sản chủ yếu diễn ra ở nhóm Vin Group (VIC, VHM, VRE), trong khi các mã khác như NVL, DXG, KDH… hầu như không có biến động đáng kể. Điều này tạo ra sự chênh lệch lớn trong đà hồi phục của ngành, phản ánh rõ sự phân hóa của thị trường.

Ông Nguyễn Thế Minh, Giám đốc Phân tích Khối khách hàng cá nhân, Công ty Chứng khoán Yuanta cho rằng, hai yếu tố quan trọng thúc đẩy đà phục hồi của thị trường bất động sản trong năm 2025 là việc cải thiện cơ chế pháp lý trong năm 2024, tạo tiền đề cho tăng trưởng năm sau, và tính thanh khoản dần được cải thiện khi lượng hàng tồn kho giảm vào cuối năm.

Nên đầu tư vào vàng chứng khoán hay bất động sản

Trong bối cảnh thị trường chứng khoán Việt Nam tiến gần đến mốc nâng hạng, các cổ phiếu vốn hóa lớn như ngân hàng và bất động sản được dự báo sẽ hưởng lợi đầu tiên khi các quỹ ETF gia tăng tỷ trọng nắm giữ. Đặc biệt, nhóm bất động sản khu công nghiệp đang được kỳ vọng sẽ thu hút mạnh dòng vốn FDI.

Ngoài ra, ông Minh kỳ vọng thị trường chứng khoán năm 2025 sẽ có sự phục hồi đồng đều hơn, với dòng tiền lan tỏa giữa các nhóm ngành thay vì chỉ tập trung vào một số lĩnh vực như công nghệ như năm 2024.

“Năm nay, nhóm bán lẻ sẽ ghi nhận sự phục hồi rõ nét hơn. Bên cạnh đó, các ngành như vận tải, hóa chất… cũng sẽ hưởng lợi từ xu hướng phục hồi của nền kinh tế. Riêng nhóm công nghệ, dù vẫn duy trì tăng trưởng, nhưng khó có thể kỳ vọng mức tăng mạnh như năm 2024,” ông Nguyễn Thế Minh nhận định.

Ở góc độ phân bổ tài sản dài hạn, ông Minh đánh giá bất động sản và chứng khoán vẫn là hai kênh đầu tư chiến lược, mang lại giá trị gia tăng cho nền kinh tế. Trong khi đó, vàng chủ yếu mang tính chất tích trữ và chỉ tăng mạnh khi có bất ổn về kinh tế hoặc địa chính trị.

“Sự bất ổn kinh tế và địa chính trị đã diễn ra trong 1-2 năm qua. Do đó, vàng chỉ phù hợp với các giai đoạn thị trường có biến động mạnh. Chúng ta nên ưu tiên bất động sản và chứng khoán hơn, nhưng cũng nên dành một tỷ trọng nhỏ cho vàng vì sự bất ổn sẽ vẫn tiếp diễn trong thời gian tới,” ông Minh cho biết.

Hệ số P/E của thị trường hiện ở mức khoảng 13 lần, đồng nghĩa với việc lợi suất ước tính khi giải ngân vào thời điểm hiện tại vào khoảng 8%. Nếu tính thêm lợi suất cổ tức tiền mặt của các doanh nghiệp niêm yết trong năm 2025, khoảng 2%, tổng lợi suất có thể đạt 10%. So sánh với kênh tiền gửi - hiện có lãi suất dao động từ 6,2% đến 7% - thị trường chứng khoán vẫn có sức hấp dẫn và dư địa kiếm lời đáng kể.

Bên cạnh đó, VN-Index đã vượt ngưỡng tâm lý 1.300 điểm, tạo nền tảng hỗ trợ cho thị trường và mở ra cơ hội chinh phục các mốc cao hơn, với động lực từ các yếu tố như nâng hạng thị trường, chuyển sàn và sự dịch chuyển của dòng vốn.

Thị trường vàng

Với kênh vàng, ở một góc nhìn khác đến từ ông Trần Duy Phương, chuyên gia trong lĩnh vực vàng, lại cho thấy kênh đầu tư này đang tích cực hơn. Hiện nay, nhu cầu vàng toàn cầu gia tăng khi nhiều quỹ ETF và nhà đầu tư lớn đẩy mạnh tích lũy kim loại quý này.

Nên đầu tư vào vàng chứng khoán hay bất động sản

Thanh khoản của vàng cũng được đánh giá cao, trở thành một trong những yếu tố khiến nhà đầu tư Việt Nam tìm đến kênh đầu tư này. Ngoài ra, theo ông Phương, quan niệm tích lũy vàng đã ăn sâu vào tâm lý người Việt từ lâu, khiến kênh đầu tư này vẫn chiếm tỷ trọng đáng kể trong danh mục tài sản của nhiều nhà đầu tư trong nước, dao động từ 30-40%.

Tuy nhiên, ông Trần Duy Phương cho rằng nhà đầu tư cần xem xét yếu tố thời điểm giải ngân để tối ưu lợi nhuận, bởi giá vàng thế giới đang tiến gần mức đỉnh lịch sử, trong khi giá vàng trong nước cũng đang ở mức cao kỷ lục.

“Theo dự báo, giá vàng thế giới có thể điều chỉnh, kéo theo sự giảm nhiệt của giá vàng trong nước. Do đó, nhà đầu tư chưa nên giải ngân vào vàng ở thời điểm này. Nếu mua vào lúc này, nguy cơ cao sẽ rơi vào trạng thái ‘đu đỉnh’ tạm thời. Dù vẫn có khả năng phục hồi và sinh lời trong dài hạn, nhưng quá trình này có thể kéo dài và mức lợi nhuận sẽ không quá hấp dẫn”, ông Phương nhận định.

Ông khuyến nghị nhà đầu tư nên chờ đến cuối tháng 4 hoặc đầu tháng 5 để tham gia thị trường vàng, đồng thời nên chia nhỏ khoản đầu tư để hạn chế rủi ro.

H.Anh (TH) (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Những con giáp nào cần thận trọng Thứ Năm, ngày 31 tháng 7, tức ngày mùng 7 tháng 6 âm lịch?

Ngày 31 tháng 7, thứ Năm, ngày 7 tháng 6 âm lịch, đại diện cho năm Tỵ, tháng Quý Mùi và ngày Tân Sửu. Trong...
Đời sống số 3 ngày, 15 giờ trước

7 trường hợp không đăng kí thường trú bị phạt 1.000.000 đồng/người, là những ai?

Không tuân thủ quy định về đăng ký tạm trú hoặc khai báo tạm vắng có thể bị phạt tiền từ 500.000 đến 1.000.000 đồng....
Tin trong ngày 2 ngày, 11 giờ trước

Cho dù bạn nấu đậu xanh hay đậu đỏ, hãy nhớ 3 mẹo này và chỉ cần đun sôi 10 phút là mềm và nhừ

Mùa hè đã đến, vậy làm sao để chống chọi với cái nóng? Điều hòa, kem, hay dưa hấu ướp lạnh? Chẳng có cách nào...
Địa chỉ ăn ngon 3 ngày, 18 giờ trước

Trắc nghiệm tâm lý: Hãy chọn một sân vườn bạn thích! Kiểm tra tình hình tài chính của bạn trong nửa cuối năm?

Đây là một bài trắc nghiệm tâm lý nhẹ nhàng giúp bạn khám phá tình hình tài chính của bạn trong nửa cuối năm nay...
Đời sống số 3 ngày, 15 giờ trước

Từ nay đi xe máy ra đường cần chú ý: Không đáp ứng điều kiện này có thể bị CSGT phạt tới 10 triệu đồng

Người dân cần chú ý để thực hiện đúng những quy định của Luật Trật tự an toàn giao thông và Nghị định 168/2024/NĐ-CP.
Kiến thức 2 ngày, 11 giờ trước

Tin cùng mục

Những con giáp nào may mắn ngày Thứ Bảy, mùng 2 tháng 8, tức ngày mùng 9 tháng 6 âm lịch?

Ngày 2 tháng 8, thứ Bảy, ngày 9 tháng 6 âm lịch, đại diện cho Năm Tỵ, Tháng Quý Mùi và Ngày Quý Mậu. Quý...
Đời sống số 16 giờ, 44 phút trước

Bảng lương giáo viên 2025 có mức thấp nhất, cao nhất là bao nhiêu?

Với hệ số lương 2,34 triệu đồng/tháng, lương giáo viên năm 2025 cao nhất sẽ là bao nhiêu?
Tin trong ngày 16 giờ, 10 phút trước

Tôi chỉ nhận ra điều này khi 50 tuổi: Một gia đình có cha mẹ hưởng lương hưu chính là có 5 loại 'phúc khí cứng', con cháu được nhờ

Khi bước vào tuổi trung niên, nhiều người mới thực sự nhận ra rằng, cha mẹ có lương hưu là một trong những "tài sản...
Làm sao 16 giờ, 11 phút trước

Vì sao thời gian nghỉ thai sản không được tính là thời gian tham gia bảo hiểm thất nghiệp?

Theo quy định, người lao động nghỉ chế độ thai sản thì thời gian nghỉ chế độ thai sản không được tính là thời gian...
Tin trong ngày 16 giờ, 11 phút trước

Lốp Bridgestone Thể Thao: Lựa Chọn Lý Tưởng Tại Hệ Thống NAT Center

Bạn đã bao giờ nghe tiếng "rít" của lốp khi vào cua gắt? Đó là dấu hiệu lốp đang gặp khó khăn bám đường. Với...
Doanh nghiệp 16 giờ, 11 phút trước

5 sự thật tàn khốc bạn phải hiểu trước khi bước sang tuổi 30! Bạn càng sớm biết chúng, cuộc sống của bạn sẽ càng bớt đau khổ

Không ít người từng tin rằng chỉ cần chăm chỉ làm việc, sống đúng quy củ, tuân theo "lộ trình sẵn có của xã hội",...
Làm sao 17 giờ, 15 phút trước

Tin mới cập nhật

Ngành học ‘khát’ tới 700.000 nhân sự: Sinh viên vừa ra trường đã được săn đón, lương lên đến 60 triệu đồng/tháng

Các cuộc tấn công mạng tại Việt Nam đang gia tăng trong khi nhân lực ngành này còn thiếu hụt.
Kiến thức 34 phút trước

Tổ tiên: 'Tam xung trước cửa, mất cả người lẫn của', vậy 'tam xung' là gì?

'Tam xung' trước cửa nhà được cho là sẽ mang lại những điều không may mắn cho gia chủ. Cùng xem ngôi nhà của bạn...
Phong thủy 34 phút trước

Có 3 trường hợp chắc chắn không thể chuyển nhượng, cho tặng, sang tên sổ đỏ, đó là?

Những trường hợp dưới đây không thể chuyển nhượng, sang tên sổ đỏ trong năm 2025.
Kiến thức 34 phút trước

Đề xuất nâng giảm trừ gia cảnh lên mức cao nhất là bao nhiêu?

Bộ Tài chính có dự thảo tờ trình gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh thuế...
Tin trong ngày 35 phút trước

Loài vật từng bị cho là 'ngu ngốc' ở Việt Nam, hóa ra thuộc top thông minh nhất thế giới, nay được giới nhà giàu cưng như trứng

Thường bị người Việt gắn cho cái mác "ngu ngốc", ham ăn, ham ngủ, nhưng ít ai ngờ rằng loài vật này lại nằm trong...
Kiến thức 36 phút trước

Cặp đôi người mẫu - diễn viên của showbiz Việt bất ngờ tung ảnh cưới sau 5 năm hẹn hò

Lê Thu Trang và Quang Sơn chính thức về chung một nhà sau thời gian dài đồng hành cùng nhau.
Chuyện làng sao 38 phút trước

Khoe ảnh hiếm của 2 con trai, Phạm Hương khiến ai cũng giật mình vì thoạt nhìn như sinh đôi

Phạm Hương là mỹ nhân rất chịu khó đầu tư vào khoản "lên đồ" cho các con.
Chuyện làng sao 39 phút trước

Ngành học vàng hiện đang 'khát' nhân lực: Lương chạm mốc 100 triệu đồng/tháng, được doanh nghiệp lớn săn đón

Trong bối cảnh thị trường lao động liên tục chuyển mình, việc chọn đúng ngành học không chỉ mở ra cơ hội nghề nghiệp rộng...
Doanh nghiệp 1 giờ, 5 phút trước

Sao Việt 2/8: Huy Trần để 'lộ' thời điểm Ngô Thanh Vân sinh em bé; Con gái khoe ảnh hiếm của cố ca sĩ Phi Nhung gây xúc động

Tin sao Việt 2/8/2025: Bài đăng mới nhất của Huy Trần nhận được rất nhiều lời động viên của mọi người. Wendy Phạm - con...
Chuyện làng sao 1 giờ, 18 phút trước

Ông Hoàng Nam Tiến nhắc về 'cú trượt' đại học dù là lớp trưởng chuyên toán Ams

“Thực ra chúng ta rất khó học được điều gì từ sự thành công. Nhưng từ sự thất bại, chúng ta có thể học được...
Tin trong ngày 2 giờ, 54 phút trước