Danh mục

Nên đầu tư vào vàng, chứng khoán hay bất động sản?

Thứ bảy, 29/03/2025 10:46

Trước biến động về chứng khoán, sự nhảy múa của giá vàng và vũ điệu “lên đồng” của bất động sản, nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ bắt đầu hoang mang không biết nên đầu tư vào đâu.

Kinh tế dần khởi sắc, dòng tiền đầu tư bắt đầu quay trở lại, mang đến những chuyển động tích cực cho thị trường tài chính. Giá vàng không ngừng lập đỉnh mới, chứng khoán bứt phá mạnh mẽ, trong khi bất động sản cũng có dấu hiệu tăng rõ nét.

Tính từ đầu năm 2025 đến nay, giá vàng trong nước đã tăng tổng cộng khoảng 13 triệu đồng/lượng (15%), sau một năm 2024 vô cùng nóng bỏng. Giá vàng thế giới cũng bỏ xa mốc 3.000 USD/ounce và đang ở vùng giá cao nhất từ trước đến nay.

Liên quan đến kênh đầu tư hấp dẫn trong thời gian tới, đặc biệt cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ, nhiều chuyên gia đã chia sẻ về những góc nhìn đối với từng thị trường.

Nên đầu tư vào vàng chứng khoán hay bất động sản

Khi các kênh đầu tư đều có nhiều yếu tố hấp dẫn nhưng cũng có không ít rủi ro đi kèm, việc lựa chọn kênh đầu tư phù hợp trở nên khó hơn với nhà đầu tư. (Ảnh minh họa)

Thị trường bất động sản

Kinh tế đang trên đà phục hồi, dòng tiền đầu tư có xu hướng quay lại thị trường, kéo theo loạt tín hiệu khởi sắc trên các kênh tài chính. Giá vàng liên tiếp lập đỉnh, VN-Index vượt mốc 1.300 điểm trong bối cảnh chứng khoán sôi động trở lại, còn bất động sản bắt đầu manh nha phục hồi. Một số phân khúc thậm chí xuất hiện hiện tượng "sốt ảo", tiềm ẩn nguy cơ tăng nóng.

Giữa những biến động này, bài toán phân bổ dòng vốn vào đâu - vàng, chứng khoán hay địa ốc - đang trở thành tâm điểm chú ý của nhà đầu tư. TS. Đinh Thế Hiển cho rằng chứng khoán là sân chơi chuyên nghiệp, vàng là kênh đầu tư bám sát diễn biến kinh tế nhưng không dành cho số đông, trong khi bất động sản vẫn là kênh thu hút nhiều sự quan tâm.

Nên đầu tư vào vàng chứng khoán hay bất động sản

TS. Đinh Thế Hiển cho rằng chứng khoán là sân chơi chuyên nghiệp, vàng là kênh đầu tư bám sát diễn biến kinh tế nhưng không dành cho số đông, trong khi bất động sản vẫn là kênh thu hút nhiều sự quan tâm.

Việc lãi suất huy động và cho vay được duy trì ở mức hợp lý, cùng với nguồn cung được cải thiện, đang khiến thị trường bất động sản nóng trở lại. Tuy nhiên, TS. Đinh Thế Hiển đặt vấn đề về mức độ “nóng” thực sự của thị trường, đồng thời khuyến nghị nhà đầu tư cần tiếp tục quan sát.

Thị trường chứng khoán

Trên thị trường chứng khoán, đà tăng giá cổ phiếu bất động sản chủ yếu diễn ra ở nhóm Vin Group (VIC, VHM, VRE), trong khi các mã khác như NVL, DXG, KDH… hầu như không có biến động đáng kể. Điều này tạo ra sự chênh lệch lớn trong đà hồi phục của ngành, phản ánh rõ sự phân hóa của thị trường.

Ông Nguyễn Thế Minh, Giám đốc Phân tích Khối khách hàng cá nhân, Công ty Chứng khoán Yuanta cho rằng, hai yếu tố quan trọng thúc đẩy đà phục hồi của thị trường bất động sản trong năm 2025 là việc cải thiện cơ chế pháp lý trong năm 2024, tạo tiền đề cho tăng trưởng năm sau, và tính thanh khoản dần được cải thiện khi lượng hàng tồn kho giảm vào cuối năm.

Nên đầu tư vào vàng chứng khoán hay bất động sản

Trong bối cảnh thị trường chứng khoán Việt Nam tiến gần đến mốc nâng hạng, các cổ phiếu vốn hóa lớn như ngân hàng và bất động sản được dự báo sẽ hưởng lợi đầu tiên khi các quỹ ETF gia tăng tỷ trọng nắm giữ. Đặc biệt, nhóm bất động sản khu công nghiệp đang được kỳ vọng sẽ thu hút mạnh dòng vốn FDI.

Ngoài ra, ông Minh kỳ vọng thị trường chứng khoán năm 2025 sẽ có sự phục hồi đồng đều hơn, với dòng tiền lan tỏa giữa các nhóm ngành thay vì chỉ tập trung vào một số lĩnh vực như công nghệ như năm 2024.

“Năm nay, nhóm bán lẻ sẽ ghi nhận sự phục hồi rõ nét hơn. Bên cạnh đó, các ngành như vận tải, hóa chất… cũng sẽ hưởng lợi từ xu hướng phục hồi của nền kinh tế. Riêng nhóm công nghệ, dù vẫn duy trì tăng trưởng, nhưng khó có thể kỳ vọng mức tăng mạnh như năm 2024,” ông Nguyễn Thế Minh nhận định.

Ở góc độ phân bổ tài sản dài hạn, ông Minh đánh giá bất động sản và chứng khoán vẫn là hai kênh đầu tư chiến lược, mang lại giá trị gia tăng cho nền kinh tế. Trong khi đó, vàng chủ yếu mang tính chất tích trữ và chỉ tăng mạnh khi có bất ổn về kinh tế hoặc địa chính trị.

“Sự bất ổn kinh tế và địa chính trị đã diễn ra trong 1-2 năm qua. Do đó, vàng chỉ phù hợp với các giai đoạn thị trường có biến động mạnh. Chúng ta nên ưu tiên bất động sản và chứng khoán hơn, nhưng cũng nên dành một tỷ trọng nhỏ cho vàng vì sự bất ổn sẽ vẫn tiếp diễn trong thời gian tới,” ông Minh cho biết.

Hệ số P/E của thị trường hiện ở mức khoảng 13 lần, đồng nghĩa với việc lợi suất ước tính khi giải ngân vào thời điểm hiện tại vào khoảng 8%. Nếu tính thêm lợi suất cổ tức tiền mặt của các doanh nghiệp niêm yết trong năm 2025, khoảng 2%, tổng lợi suất có thể đạt 10%. So sánh với kênh tiền gửi - hiện có lãi suất dao động từ 6,2% đến 7% - thị trường chứng khoán vẫn có sức hấp dẫn và dư địa kiếm lời đáng kể.

Bên cạnh đó, VN-Index đã vượt ngưỡng tâm lý 1.300 điểm, tạo nền tảng hỗ trợ cho thị trường và mở ra cơ hội chinh phục các mốc cao hơn, với động lực từ các yếu tố như nâng hạng thị trường, chuyển sàn và sự dịch chuyển của dòng vốn.

Thị trường vàng

Với kênh vàng, ở một góc nhìn khác đến từ ông Trần Duy Phương, chuyên gia trong lĩnh vực vàng, lại cho thấy kênh đầu tư này đang tích cực hơn. Hiện nay, nhu cầu vàng toàn cầu gia tăng khi nhiều quỹ ETF và nhà đầu tư lớn đẩy mạnh tích lũy kim loại quý này.

Nên đầu tư vào vàng chứng khoán hay bất động sản

Thanh khoản của vàng cũng được đánh giá cao, trở thành một trong những yếu tố khiến nhà đầu tư Việt Nam tìm đến kênh đầu tư này. Ngoài ra, theo ông Phương, quan niệm tích lũy vàng đã ăn sâu vào tâm lý người Việt từ lâu, khiến kênh đầu tư này vẫn chiếm tỷ trọng đáng kể trong danh mục tài sản của nhiều nhà đầu tư trong nước, dao động từ 30-40%.

Tuy nhiên, ông Trần Duy Phương cho rằng nhà đầu tư cần xem xét yếu tố thời điểm giải ngân để tối ưu lợi nhuận, bởi giá vàng thế giới đang tiến gần mức đỉnh lịch sử, trong khi giá vàng trong nước cũng đang ở mức cao kỷ lục.

“Theo dự báo, giá vàng thế giới có thể điều chỉnh, kéo theo sự giảm nhiệt của giá vàng trong nước. Do đó, nhà đầu tư chưa nên giải ngân vào vàng ở thời điểm này. Nếu mua vào lúc này, nguy cơ cao sẽ rơi vào trạng thái ‘đu đỉnh’ tạm thời. Dù vẫn có khả năng phục hồi và sinh lời trong dài hạn, nhưng quá trình này có thể kéo dài và mức lợi nhuận sẽ không quá hấp dẫn”, ông Phương nhận định.

Ông khuyến nghị nhà đầu tư nên chờ đến cuối tháng 4 hoặc đầu tháng 5 để tham gia thị trường vàng, đồng thời nên chia nhỏ khoản đầu tư để hạn chế rủi ro.

H.Anh (TH) (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Từ nay tới 31/12/2025: Có 6 trường hợp không đi đổi Đăng ký xe mẫu mới sẽ bị CSGT tịch thu phương tiện?

Theo quy định, những trường hợp này cần đi đổi Đăng ký xe, người dân nên biết kẻo thiệt thòi.
Kiến thức 2 ngày, 6 giờ trước

Những con giáp nào cần thận trọng Thứ Bảy, ngày 23 tháng 8 là ngày đầu tiên của tháng Bảy âm lịch

Ngày 23 tháng 8, thứ Bảy, là ngày đầu tiên của tháng 7 âm lịch, tương ứng với Năm Tỵ, Tháng Giáp Thân và Ngày...
Đời sống số 3 ngày, 16 giờ trước

5 quốc gia cho phép tiêu tiền Việt Nam, người dân có thể du lịch thỏa thích không phải lo đổi tiền

Người dân Việt Nam không cần lãng phí thời gian đi đổi tiền những nước này mà vẫn có thể 'vi vu' du lịch thỏa...
Kiến thức 2 ngày, 11 giờ trước

Ngành học 'dễ bị ghét' thi vào điểm chuẩn thấp, ra trường lương cao gấp 16,5 lần so với thu nhập bình quân cả nước, đó là?

Dù dễ bị ghét nhưng người làm trong ngành này có mức thu nhập này cao gấp 9,3 lần đến 16,5 lần so với thu...
Tin trong ngày 3 ngày, 16 giờ trước

Cây đinh lăng được ví như 'thần giữ của', chuyên gia phong thủy chỉ vị trí trồng tốt nhất giúp gia chủ hút tài lộc

Đinh lăng vừa được coi như 1 loại nhân sâm, vừa mang ý nghĩa tài vận hanh thông nên được rất nhiều người chọn để...
Phong thủy 2 ngày, 15 giờ trước

9 số điện thoại không nên bắt máy, không kết bạn Zalo: Tuyệt đối tránh xa kẻo rơi vào âm mưu lừa đảo!

Nếu nhận được cuộc gọi từ những số điện thoại này, người dân nên tắt ngay để tránh bị kẻ gian lợi dụng.
Làm sao 3 ngày, 15 giờ trước

Tin cùng mục

Việt Nam sở hữu loại gỗ quý như kim cương, trăm năm mới cao 1 tấc, được xem là ‘kho báu của thiên nhiên'

Giá trị của cây gỗ này rất đắt đỏ và quý hiếm nên việc chúng được xếp vào hạng mục số I theo quy định...
Kiến thức 25 phút trước

Ngay đầu năm sau, 4 nhóm đối tượng mới sẽ được chi trả 100% Bảo hiểm y tế: Là ai?

Hà Nội sẽ chi trả toàn bộ chi phí bảo hiểm y tế cho 4 nhóm đối tượng chính sách và hỗ trợ một phần...
Kiến thức 26 phút trước

Từ nay, làm sổ đỏ cho đất không giấy tờ sẽ mất 4 khoản phí, cụ thể là?

Khi thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ, người dân cần nộp một số khoản phí và lệ phí...
Tin trong ngày 26 phút trước

Quy định mới về đèn xanh, đèn vàng khi tham gia giao thông từ 2025, chủ quan dễ bị phạt tới 20.000.000 đồng

Luật Trật tự an toàn giao thông đường bộ 2024 có hiệu lực từ đầu năm 2025 đã sửa đổi quy định về tín hiệu...
Kiến thức 27 phút trước

Người có EQ thấp thường mắc 5 sai lầm dễ làm mất lòng người khác và đánh mất cơ hội thăng tiến

Trong nhiều năm qua, tôi đã gặp vô số người và nhận thấy những người có trí tuệ cảm xúc thấp thường có năm đặc...
Kiến thức 41 phút trước

Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn đưa tiêu chí phụ đối với điểm trúng tuyển

Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại học Quốc gia Hà Nội đã ra thông báo tiêu chí phụ với các mức...
Tin trong ngày 1 giờ, 27 phút trước

Tin mới cập nhật

Á quân Olympia với sự nghiệp diễn xuất ngắn nhất lịch sử, cuộc sống giờ ra sao?

Sau trải nghiệm diễn xuất ngắn ngủi trong phim Phía Trước Là Bầu Trời, Thành Vinh quay trở lại với con đường học thuật và...
Đời sống trẻ 26 phút trước

Thí sinh cần đặc biệt chú ý: Nếu không làm điều này, coi như từ bỏ nguyện vọng trúng tuyển đại học và bị hủy kết quả

Để xác nhận nhập học đại học năm 2025 thí sinh không được bỏ qua bước này.
Dòng sự kiện 1 giờ, 28 phút trước

Tử vi ngày 26/8/2025 của 12 con giáp: Tuổi Tuất tài lộc vượng phát, Tý gặp nhiều khó khăn

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 26/8/2025.
Đời sống số 2 giờ, 30 phút trước

Tổ tiên nhắc nhở: Tháng cô hồn, cần đặc biệt kiêng kỵ thắp hương vào 2 khung giờ này để tránh rước xui, hao tài

Nếu vô tình phạm phải, không chỉ làm hao tổn tài lộc mà còn dễ rước xui xẻo vào nhà.
Kiến thức 2 giờ, 30 phút trước

Đi máy bay có một hành động 'chết người' không bao giờ nên làm, đó là?

Khi ngồi trên máy bay, nhiều người thường vô thức vắt chéo chân để tìm tư thế thoải mái. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh...
Chăm sóc sức khỏe 2 giờ, 31 phút trước

Hôn nhân trái ngược của hai mỹ nhân xứ Hàn Kim Tae Hee và Son Ye Jin: Bi Rain thế nào mà bị chê thua Hyun Bin một bậc?

Cùng trở lại hoạt động showbiz trong thời gian gần đây, cuộc sống hôn nhân của hai nữ diễn viên Kim Tae Hee và Son...
Chuyện làng sao 2 giờ, 31 phút trước

Vì sao Hoài Linh biến mất khỏi mạng xã hội suốt 4 năm?

Bên cạnh dự án phim điện ảnh, NSƯT Hoài Linh cũng chia sẻ về cuộc sống đời tư lẫn sức khoẻ hiện tại sau những...
Chuyện làng sao 2 giờ, 33 phút trước

Những con giáp nào cần thận trọng Thứ Ba, ngày 26 tháng 8, là ngày mùng 4 tháng 7 âm lịch

Thứ Ba, ngày 26 tháng 8, ngày mùng 4 tháng 7 âm lịch, tương ứng với năm Tỵ, tháng Giáp Thân và ngày Đinh Mão....
Đời sống số 5 giờ, 10 phút trước

Trắc nghiệm tâm lý: Bạn thích hình ảnh nào về một chàng trai và cô gái đang trao tặng tiền bạc? Hãy kiểm tra xem bạn may mắn như thế nào nhé

Dưới đây là một bài trắc nghiệm tâm lý vui, dựa vào hình ảnh tưởng tượng bạn yêu thích nhất về một chàng trai và...
Đời sống số 5 giờ, 30 phút trước

Sao Việt 25/8: Trúc Nhân 'xém chết', Lan Phương bán nhà khi đang giải quyết thủ tục ly hôn chồng Tây

Tin sao Việt 25/8/2025: Trúc Nhân chia sẻ sau sự cố trên sân khấu: 'Bây giờ tin hết nổi rồi, bấm cái bàn nâng xém...
Chuyện làng sao 6 giờ, 8 phút trước