Danh mục

Muốn mua nhà cuối năm nay hoặc năm sau, nhớ ngay 'câu thần chú': 'Mua mới, mua giữa, không mua 3'

Thứ năm, 16/11/2023 10:48

Khi đi mua nhà, bạn cần lưu ý một số điều kẻo gặp nhiều rủi ro thậm chí mất tiền oan.

Khi chuẩn bị mua nhà, nhiều người có nhiều nỗi lo, trăn trở vì muốn mua nhà nào phù hợp với kinh tế gia đình lại đáp ứng được nhu cầu mà bản thân mong muốn.

Về vấn đề này, khi mua nhà trong năm nay hoặc năm sau hãy nhớ câu thần chú 7 chữ: "Mua mới, mua giữa, không mua 3", để không phải hối hận trong tương lai.

Đầu tiên: Mua mới

Điều đó có nghĩa là bạn nên chọn mua nhà mới, đừng mua nhà cũ. Nguyên nhân là do nhà mới sẽ có thiết kế nội thất còn mới hợp, hợp thời hơn và bạn không phải sửa quá nhiều so với nhà cũ.

Bên cạnh đó, mua nhà mới sẽ giúp người mua không tốn thời gian xây dựng, người mua có thể dọn vào ở luôn mà không phải mất quá nhiều thời gian chờ đợi.

mua nhà, mẹo chọn mùa nhà, mua nhà mới

Nên chọn mua nhà mới có thể vào ở được ngay và không mất công sửa chữa nhiều.

Nhưng thực ra, có người lại nói rằng việc lựa chọn mua nhà mới hay cũ tùy thuộc vào nhu cầu cá nhân cũng như khả năng về tài chính của mỗi gia đình. Bởi, mỗi loại đều có ưu điểm và nhược điểm riêng.

Cụ thể, nhà cũ giá như bán đất, có thể xây mới hoặc sửa chữa theo ý thích cá nhân. Nhà mới giá bán mới thường cao hơn nhưng bù lại tiết kiệm cho người mua thời gian xây dựng lẫn các loại giấy tờ xây dựng. Điều quan trọng nhất là người mua đánh giá được mức độ của căn nhà mà có phương án mua hoặc sửa chữa lại hợp lý.

Thứ hai: Mua giữa

Nếu điều kiện tài chính của gia đình cho phép, tốt hơn hết hãy mua một căn hộ ở trung tâm thành phố. Có hai lý do chính dẫn đến điều này: Một là các tiện ích hỗ trợ xung quanh nhà ở trung tâm thành phố tương đối đầy đủ như bệnh viện, trường học, giao thông, siêu thị,… Đặc biệt nếu bạn sống ở khu vực trung tâm thành phố, ngay cả việc đi lại cũng có thể rút ngắn được khá nhiều thời gian.

mua nhà, mẹo chọn mùa nhà, mua nhà mới

(Ảnh minh họa)

Một điều nữa là nếu bạn mua nhà ở trung tâm thành phố, có thể bạn sẽ tránh được tình trạng giá nhà đất tụt giảm. Chính vì vậy khi có ý định bán lại, việc mua bán cũng dễ dàng hơn, có thể tránh được việc bị lỗ vốn.

Thứ ba: Không mua 3

Câu này có nghĩa là bạn không nên mua 3 kiểu nhà này để tránh rủi ro.

- Không nên mua một ngôi nhà quá cũ kỹ, tồi tàn

Nhiều người thích mua nhà cũ, nhà nhỏ, chủ yếu vì giá thành rẻ hơn so với nhà thương mại mới xây. Tuy nhiên khi mua một ngôi nhà quá cũ, bạn có thể tiết kiệm được một khoản tiền mua nhưng bù lại có thể phải tốn một khoản không nhỏ để cải tạo, sửa chữa.

Bởi lẽ những căn nhà có tuổi thọ lâu đời thường có kiến trúc lỗi thời, gây bất tiện khi sinh hoạt hàng ngày. Hơn nữa, những ngôi nhà này còn đối diện với nguy cơ hư hỏng nặng, xuống cấp nhanh chóng.

mua nhà, mẹo chọn mùa nhà, mua nhà mới

(Ảnh minh họa)

- Không nên mua nhà ở khu an ninh phức tạp

Môi trường sống chính là thứ quan trọng quyết định bạn có sống vui vẻ, thoải mái hay không. Do đó khi mua nhà, bạn phải để ý tới vấn đề an ninh, quan sát cộng đồng sinh sống ở xung quanh.

Nếu cảm thấy đời sống dân cư ở khu vực định mua nhà quá phức tạp, đừng dại dột xuống ví mua nhà. Nếu không khi về ở rồi, chắc chắn tinh thần bạn sẽ luôn bị hành hạ bởi nỗi sợ không an toàn và những phiền phức không đáng có đến từ hàng xóm xung quanh. Những vấn đề này tưởng chừng là nhỏ nhưng lâu dần sẽ làm ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống, kéo sức khỏe và tinh thần bạn đi xuống nhanh chóng. Ngoài ra, những khu nhà gần nghĩa trang cũng không nên mua vì sẽ ảnh hưởng đến tinh thần của các bạn.

- Không nên mua nhà ở hẻm quá dốc hoặc lối vào nhỏ, khó đi

Với những người không dư dả về tài chính, nhà trong hẻm nhỏ luôn là lựa chọn top đầu, vì giá thành nhà trong hẻm thường rẻ hơn nhiều so với nhà ngoài mặt phố, có mặt đường lớn. Song, nếu muốn mua nhà hẻm tốt nhất bạn hãy tránh xa những căn nhà có lối đi quá dốc hoặc bề ngang hẻm quá nhỏ.

Việc này sẽ dẫn đến việc di chuyển khó khăn, bất tiện. Nhiều người nghĩ ở mãi rồi cũng quen, rồi sẽ tìm ra cách để thích nghi, nhưng những ngôi nhà này thường khó sửa chữa hơn, muốn cho thuê kinh doanh hay làm ăn, buôn bán cũng khó.

mua nhà, mẹo chọn mùa nhà, mua nhà mới

(Ảnh minh họa)

Một số lưu ý khác khi mua nhà

- Không nên mua nhà trên nền đất trũng, dễ bị ngập, tránh gây bất tiện trong sinh hoạt và khi đi lại vào những ngày mưa.

- Không nên mua nhà có hình thế dị thường, vì nếu sống lâu trong những căn nhà thế này thì tinh thần của con người sẽ thay đổi, tính tình thất thường, dễ sinh suy nghĩ cực đoan hơn.

- Tránh mua nhà gần sân bay, đường sắt, bến xe vì bạn sẽ liên tục bị làm phiền bởi sự ồn ào, khói bụi mù mịt.

- Tránh mua nhà quá tối tăm, hệ thống thông gió, ánh sáng không tốt. Sống trong nhà này sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe của gia chủ, không những vậy gia chủ còn dễ gặp chuyện xui xẻo, công việc làm ăn khó thuận lợi.

(*) Thông tin trong bài chỉ mang tính chất tham khảo!

Thùy Dương (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/muon-mua-nha-c.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/muon-mua-nha-cuoi-nam-nay-hoac-nam-sau-nho-ngay-cau-than-chu-mua-moi-mua-giua-khong-mua-3-vz76630.html

Tin được quan tâm

Quy định mới nhất: Người trên 60 tuổi không có lương hưu sẽ hưởng thêm 1 chính sách đặc biệt từ Nhà nước

Hiện nay, còn nhiều người lao động 60 tuổi chưa đáp ứng điều kiện được hưởng trợ cấp hưu trí xã hội và chưa đủ...
Kiến thức 3 ngày, 18 giờ trước

Tổ tiên: '6 cây này nở hoa, dù không giàu cũng sẽ giàu'! Đó là?

Dân gian truyền tai nhau câu nói: 'Cây sắt ngàn năm mới nở hoa, cây ngọc bích vạn năm khó trổ bông' gợi đến những...
Kiến thức 3 ngày, 1 giờ trước

Các trường hợp được tính tham gia BHYT 5 năm liên tục, được chi trả 100%

Người tham gia BHYT thuộc nhóm quỹ BHYT chi trả 80% vẫn có cơ hội được chi trả 100% nếu đã tham gia BHYT 5...
Kiến thức 3 ngày, 14 giờ trước

Chính thức từ 1/7/2025: Người tham gia BHXH tự nguyện sẽ được nhận ít nhất 2 triệu đồng từ khoản trợ cấp mới

Điều này đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc tăng cường an sinh xã hội, khuyến khích người dân tham gia BHXH tự nguyện....
Kiến thức 2 ngày, 22 giờ trước

Những con giáp nào may mắn vào thứ Ba, ngày 2 tháng 9, tức ngày 11 tháng 7 âm lịch?

Thứ Ba, ngày 2 tháng 9, ngày 10 một tháng bảy âm lịch, đại diện cho Năm Tỵ, Tháng Giáp Thân và Ngày Tỵ. Với...
Đời sống số 2 ngày, 21 giờ trước

Trắc nghiệm tâm lý: Bạn thích món ăn nào? Kiểm tra xem bạn giàu hay nghèo

Bạn hãy tưởng tượng trước mặt mình có 4 món ăn. Hãy chọn một món ăn bạn thích nhất, rồi xem bạn sẽ giàu hay...
Đời sống số 3 ngày, 19 giờ trước

Tin cùng mục

Kể từ bây giờ, đất không giấy tờ khi làm Sổ đỏ bắt buộc phải đóng 4 khoản phí này

Trường hợp đất không giấy tờ muốn làm sổ đỏ, người dân cần phải đóng 4 khoản phí sau đây.
Kiến thức 48 phút trước

Tỉnh được mệnh danh là 'Việt Nam thu nhỏ' thu về gần 800 tỷ đồng trong 3 ngày nghỉ lễ 2/9

Trong kỳ nghỉ lễ Quốc khánh 2/9 năm nay, tỉnh này tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những điểm đến hàng đầu,...
Tin trong ngày 48 phút trước

Lãi suất ngân hàng VietinBank mới nhất tháng 9/2025: Kỳ hạn 24 tháng có lãi suất cao nhất, là bao nhiêu?

Đầu tháng 9/2025, VietinBank áp dụng lãi suất tiết kiệm cao nhất dành cho tiền gửi cá nhân có kỳ hạn từ 24 tháng trở...
Doanh nghiệp 48 phút trước

Vị tướng gây chú ý khi xuất hiện trong đại lễ 2/9: Người Việt Nam đầu tiên đi vào lịch sử châu Á, 3 lần được phong Anh hùng

Sau nhiều ngày chờ đợi, Lễ diễu binh, diễu hành kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9 đã chính thức...
Tin trong ngày 49 phút trước

Một 'siêu đô thị' lớn của Việt Nam mang về 140 nghìn tỷ trong hơn nửa năm 2025

Trong dịp Quốc khánh 2/9 vừa qua, TP. Hồ Chí Minh tổ chức nhiều sự kiện, lễ hội đặc sắc nhằm thu hút du khách...
Tin trong ngày 49 phút trước

3 con giáp có mệnh 'Thiên Vương', tài lộc sẽ thịnh vượng vào mùa thu

Bắt đầu từ mùa thu, các con giáp Rồng, Khỉ và Chuột sẽ được sao Thiên Vương ban ngọc và bắt đầu phát triển.
Đời sống số 1 giờ, 16 phút trước

Tin mới cập nhật

Google phát cảnh báo quan trọng: Người dùng Gmail cần phải làm ngay điều này!

Gần đây, "gã khổng lồ" này liên tục phải phát đi những cảnh báo tương tự do những lo ngại về vấn đề bảo mật....
Xài gì 2 giờ, 43 phút trước

Sao nữ lai Việt - Hàn vượt qua bệnh ung thư, cuộc sống như mơ bên đạo diễn nghìn tỉ

Hari Won đã trải qua 2 cuộc phẫu thuật để cắt bỏ phần tử cung có tế bào ung thư. Cô có cuộc sống hạnh...
Chuyện làng sao 2 giờ, 43 phút trước

Hơn 50 trường đại học xét tuyển bổ sung 2025, có ngành 15 điểm đã đỗ

Thí sinh chưa trúng tuyển đại học năm 2025 lưu ý cơ hội xét tuyển bổ sung của nhiều trường đại học, trong đó có...
Tin trong ngày 2 giờ, 44 phút trước

Kể từ hôm nay, hàng triệu người dân Hà Nội sẽ chứng kiến sự thay đổi lớn về thủ tục hành chính

Từ hôm nay (ngày 3/9), người dân sẽ được hưởng lợi khi Hà Nội chính thức triển khai tiếp nhận 100% hồ sơ thủ tục...
Tin trong ngày 2 giờ, 44 phút trước

VN-Index vượt mốc 1.800 điểm vào cuối năm 2025 theo dự báo, 5 nhóm ngành này sẽ là tâm điểm đầu tư

VCBS kỳ vọng VN-Index sẽ tiếp tục hướng tới chinh phục kịch bản tích cực tại 1.838 điểm (với EPS toàn thị trường cập nhật...
Tin trong ngày 2 giờ, 44 phút trước

Đen Vâu ẵm ngay điểm 10 tinh tế tại buổi diễu hành A80 vì đúng một hành động

Khoảnh khắc đáng yêu và ấm áp của Đen Vâu khiến nhiều người thích thú.
Chuyện làng sao 2 giờ, 14 phút trước

Diễn viên Ngọc Trinh đột ngột qua đời vì bệnh gì?

Sự ra đi đột ngột của diễn viên Ngọc Trinh ở tuổi 52 để lại niềm tiếc thương vô hạn trong lòng đồng nghiệp, khán...
Chuyện làng sao 2 giờ, 14 phút trước

Mỹ Tâm có học vấn khủng cỡ nào?

Không chỉ hát hay, Mỹ Tâm còn có học vấn cực khủng.
Chuyện làng sao 2 giờ, 15 phút trước

Thí sinh có thêm cơ hội đỗ ngành Luật kinh tế, Kinh doanh quốc tế khi một số trường đại học xét tuyển bổ sung năm 2025

Hiện có một số trường thông báo xét tuyển đại học hệ chính quy bổ sung đợt 2 năm 2025 cho các ngành đào tạo,...
Tin trong ngày 2 giờ, 15 phút trước

Việt Nam có 1 loại quả rụng kín gốc, ít ai ăn thường làm phân bón cây, sang nước ngoài bán giá gần 2 triệu đồng/kg

Dù giàu dinh dưỡng nhưng ở Việt Nam rất ít người biết ăn nên quả chín thường rụng đầy gốc, làm phân bón cho cây....
Tin trong ngày 2 giờ, 15 phút trước