Danh mục

Muốn mua nhà cuối năm nay hoặc năm sau, nhớ ngay 'câu thần chú': 'Mua mới, mua giữa, không mua 3'

Thứ năm, 16/11/2023 10:48

Khi đi mua nhà, bạn cần lưu ý một số điều kẻo gặp nhiều rủi ro thậm chí mất tiền oan.

Khi chuẩn bị mua nhà, nhiều người có nhiều nỗi lo, trăn trở vì muốn mua nhà nào phù hợp với kinh tế gia đình lại đáp ứng được nhu cầu mà bản thân mong muốn.

Về vấn đề này, khi mua nhà trong năm nay hoặc năm sau hãy nhớ câu thần chú 7 chữ: "Mua mới, mua giữa, không mua 3", để không phải hối hận trong tương lai.

Đầu tiên: Mua mới

Điều đó có nghĩa là bạn nên chọn mua nhà mới, đừng mua nhà cũ. Nguyên nhân là do nhà mới sẽ có thiết kế nội thất còn mới hợp, hợp thời hơn và bạn không phải sửa quá nhiều so với nhà cũ.

Bên cạnh đó, mua nhà mới sẽ giúp người mua không tốn thời gian xây dựng, người mua có thể dọn vào ở luôn mà không phải mất quá nhiều thời gian chờ đợi.

mua nhà, mẹo chọn mùa nhà, mua nhà mới

Nên chọn mua nhà mới có thể vào ở được ngay và không mất công sửa chữa nhiều.

Nhưng thực ra, có người lại nói rằng việc lựa chọn mua nhà mới hay cũ tùy thuộc vào nhu cầu cá nhân cũng như khả năng về tài chính của mỗi gia đình. Bởi, mỗi loại đều có ưu điểm và nhược điểm riêng.

Cụ thể, nhà cũ giá như bán đất, có thể xây mới hoặc sửa chữa theo ý thích cá nhân. Nhà mới giá bán mới thường cao hơn nhưng bù lại tiết kiệm cho người mua thời gian xây dựng lẫn các loại giấy tờ xây dựng. Điều quan trọng nhất là người mua đánh giá được mức độ của căn nhà mà có phương án mua hoặc sửa chữa lại hợp lý.

Thứ hai: Mua giữa

Nếu điều kiện tài chính của gia đình cho phép, tốt hơn hết hãy mua một căn hộ ở trung tâm thành phố. Có hai lý do chính dẫn đến điều này: Một là các tiện ích hỗ trợ xung quanh nhà ở trung tâm thành phố tương đối đầy đủ như bệnh viện, trường học, giao thông, siêu thị,… Đặc biệt nếu bạn sống ở khu vực trung tâm thành phố, ngay cả việc đi lại cũng có thể rút ngắn được khá nhiều thời gian.

mua nhà, mẹo chọn mùa nhà, mua nhà mới

(Ảnh minh họa)

Một điều nữa là nếu bạn mua nhà ở trung tâm thành phố, có thể bạn sẽ tránh được tình trạng giá nhà đất tụt giảm. Chính vì vậy khi có ý định bán lại, việc mua bán cũng dễ dàng hơn, có thể tránh được việc bị lỗ vốn.

Thứ ba: Không mua 3

Câu này có nghĩa là bạn không nên mua 3 kiểu nhà này để tránh rủi ro.

- Không nên mua một ngôi nhà quá cũ kỹ, tồi tàn

Nhiều người thích mua nhà cũ, nhà nhỏ, chủ yếu vì giá thành rẻ hơn so với nhà thương mại mới xây. Tuy nhiên khi mua một ngôi nhà quá cũ, bạn có thể tiết kiệm được một khoản tiền mua nhưng bù lại có thể phải tốn một khoản không nhỏ để cải tạo, sửa chữa.

Bởi lẽ những căn nhà có tuổi thọ lâu đời thường có kiến trúc lỗi thời, gây bất tiện khi sinh hoạt hàng ngày. Hơn nữa, những ngôi nhà này còn đối diện với nguy cơ hư hỏng nặng, xuống cấp nhanh chóng.

mua nhà, mẹo chọn mùa nhà, mua nhà mới

(Ảnh minh họa)

- Không nên mua nhà ở khu an ninh phức tạp

Môi trường sống chính là thứ quan trọng quyết định bạn có sống vui vẻ, thoải mái hay không. Do đó khi mua nhà, bạn phải để ý tới vấn đề an ninh, quan sát cộng đồng sinh sống ở xung quanh.

Nếu cảm thấy đời sống dân cư ở khu vực định mua nhà quá phức tạp, đừng dại dột xuống ví mua nhà. Nếu không khi về ở rồi, chắc chắn tinh thần bạn sẽ luôn bị hành hạ bởi nỗi sợ không an toàn và những phiền phức không đáng có đến từ hàng xóm xung quanh. Những vấn đề này tưởng chừng là nhỏ nhưng lâu dần sẽ làm ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống, kéo sức khỏe và tinh thần bạn đi xuống nhanh chóng. Ngoài ra, những khu nhà gần nghĩa trang cũng không nên mua vì sẽ ảnh hưởng đến tinh thần của các bạn.

- Không nên mua nhà ở hẻm quá dốc hoặc lối vào nhỏ, khó đi

Với những người không dư dả về tài chính, nhà trong hẻm nhỏ luôn là lựa chọn top đầu, vì giá thành nhà trong hẻm thường rẻ hơn nhiều so với nhà ngoài mặt phố, có mặt đường lớn. Song, nếu muốn mua nhà hẻm tốt nhất bạn hãy tránh xa những căn nhà có lối đi quá dốc hoặc bề ngang hẻm quá nhỏ.

Việc này sẽ dẫn đến việc di chuyển khó khăn, bất tiện. Nhiều người nghĩ ở mãi rồi cũng quen, rồi sẽ tìm ra cách để thích nghi, nhưng những ngôi nhà này thường khó sửa chữa hơn, muốn cho thuê kinh doanh hay làm ăn, buôn bán cũng khó.

mua nhà, mẹo chọn mùa nhà, mua nhà mới

(Ảnh minh họa)

Một số lưu ý khác khi mua nhà

- Không nên mua nhà trên nền đất trũng, dễ bị ngập, tránh gây bất tiện trong sinh hoạt và khi đi lại vào những ngày mưa.

- Không nên mua nhà có hình thế dị thường, vì nếu sống lâu trong những căn nhà thế này thì tinh thần của con người sẽ thay đổi, tính tình thất thường, dễ sinh suy nghĩ cực đoan hơn.

- Tránh mua nhà gần sân bay, đường sắt, bến xe vì bạn sẽ liên tục bị làm phiền bởi sự ồn ào, khói bụi mù mịt.

- Tránh mua nhà quá tối tăm, hệ thống thông gió, ánh sáng không tốt. Sống trong nhà này sẽ ảnh hưởng đến sức khỏe của gia chủ, không những vậy gia chủ còn dễ gặp chuyện xui xẻo, công việc làm ăn khó thuận lợi.

(*) Thông tin trong bài chỉ mang tính chất tham khảo!

Thùy Dương (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/muon-mua-nha-c.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/muon-mua-nha-cuoi-nam-nay-hoac-nam-sau-nho-ngay-cau-than-chu-mua-moi-mua-giua-khong-mua-3-vz76630.html

Tin được quan tâm

Chính thức từ tháng 5/2025: Trẻ em, học sinh sẽ bắt đầu được hưởng chính sách ưu đãi đặc biệt này

Theo đó, trẻ em nhà trẻ bán trú được hỗ trợ tiền ăn trưa 360.000 đồng/tháng; học sinh bán trú và học viên bán trú...
Kiến thức 3 ngày, 2 giờ trước

Đổ muối vào bia. 9 trong số 10 người cần nó. Bạn sẽ cảm ơn tôi nếu bạn học được mẹo này

Muối là gia vị thiết yếu mà chúng ta sử dụng trong nấu ăn hàng ngày. Thành phần chính của muối ăn là natri clorua,...
Kiến thức 3 ngày, 9 giờ trước

Trưởng thôn, tổ trưởng tổ dân phố bị miễn nhiệm trong trường hợp nào?

Theo quy định, Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố có thể bị miễn nhiệm trong trường hợp cụ thể sau đây.
Kiến thức 3 ngày trước

Thẻ bảo hiểm y tế giấy cũ sẽ hết hiệu lực sau ngày 31/5, người dân cần làm gì để khám chữa bệnh?

Từ ngày 1/6 tới đây, người dân cần chuyển sang sử dụng thẻ bảo hiểm y tế trên ứng dụng VssID, VNeID khi đi khám...
Kiến thức 2 ngày, 6 giờ trước

Đến cuối năm 2025, mức tiền thưởng với người đủ 30 năm tuổi Đảng là bao nhiêu?

Mức tiền thưởng huy hiệu Đảng năm 2025 dự kiến được tính theo mức lương cơ sở quy định tại Nghị định 73/2024/NĐ-CP.
Kiến thức 3 ngày, 20 giờ trước

Người sinh năm này sẽ bị phạt đến 500.000 đồng và tạm dừng toàn bộ giao dịch ngân hàng nếu không làm lại CCCD

Việc sử dụng thẻ CCCD hết hạn sẽ bị xử phạt hành chính và tạm dừng toàn bộ giao dịch ngân hàng.
Kiến thức 2 ngày, 24 giờ trước

Tin cùng mục

Tòa tháp đôi chọc trời toạ lạc tại 'tỉnh giàu nhất Việt Nam', sở hữu cầu kính trên không cao nhất cả nước, chịu được động đất cấp 7, gió cấp 11

Tọa lạc tại trung tâm tỉnh Bình Dương, Happy One Central đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư và người mua nhà...
Kiến thức 8 giờ, 53 phút trước

Trồng cây kim tiền muốn xanh tốt, bật hoa đón tài lộc chỉ cần biết 3 mẹo này

Nếu áp dụng đúng cả chậu cây kim tiền sẽ bật đầy nụ và mầm mới. Nhiều người không biết vô tình khiến cân héo...
Kiến thức 8 giờ, 54 phút trước

Chỉ hơn 1 tháng tới, thị xã duy nhất thuộc tỉnh có mức sống cao nhất Việt Nam sẽ bị xóa tên khỏi bản đồ hành chính

Thị xã duy nhất thuộc tỉnh có mức sống cao nhất Việt Nam dự kiến sẽ bị xóa tên khỏi bản đồ hành chính sau...
Kiến thức 8 giờ, 55 phút trước

Cất bằng Đại học vào tủ, nữ sinh gen Z về quê nuôi giống lợn đắt đỏ thu 2 tỷ đồng mỗi năm

Bỏ lại công việc áp lực nơi thành phố, cô gái sinh năm 1999, từng tốt nghiệp khoa Báo chí và Truyền thông đã về...
Kiến thức 8 giờ, 55 phút trước

Khi nào CCCD hết hiệu lực, người dân buộc phải cấp đổi sang Căn cước?

Việc cấp đổi CCCD sang Căn cước vẫn là vấn đề nhiều người quan tâm lo lắng. Thực hư thông tin CCCD sẽ bị khai...
Kiến thức 8 giờ, 18 phút trước

Theo chính sách mới, có 1 đối tượng được tăng lương thêm lên tới 9 triệu đồng, đó là ai?

Theo quy định có một đối tượng cán bộ công chức dưới đây sẽ được tăng lương lên mức tối đa 9 triệu đồng.
Kiến thức 8 giờ, 19 phút trước

Tin mới cập nhật

Nghỉ việc vì cơ quan sắp xếp bộ máy, người lao động được trợ cấp bao nhiêu khi đã tham gia BHXH đủ 15 năm?

Công chức thuộc đối tượng phải nghỉ việc được hỗ trợ thêm 3 khoản trợ cấp khác, ngoài được bảo lưu thời gian đóng hoặc...
Kiến thức 52 phút trước

9 số điện thoại lừa đảo mới nhất: Nếu nhận được cuộc gọi hãy báo ngay cho Công an

Phía ngân hàng đã công bố danh sách một số số điện thoại mà người dân cần đặc biệt cẩn trọng, tránh nghe máy hoặc...
Tin trong ngày 52 phút trước

Từ 1/7, Tòa án nhân dân cấp huyện không còn, vợ chồng muốn nộp đơn ly hôn thì đến đâu?

Theo Nghị quyết 60-NQ/TW năm 2025, chính thức kết thúc hoạt động Tòa án nhân dân cấp huyện. Khi Tòa án nhân dân cấp huyện...
Kiến thức 52 phút trước

Việt Nam có đại diện duy nhất được xướng tên trong danh sách '101 nhà hàng steak xuất sắc nhất thế giới'

Hibana by Koki là thành đại diện duy nhất của Việt Nam có mặt trong danh sách 101 nhà hàng steak xuất sắc nhất thế...
Địa chỉ ăn ngon 53 phút trước

Dự kiến bỏ hình thức đình chỉ học với học sinh vi phạm kỷ luật

Bộ Giáo dục và Đào tạo (GD&ĐT) đang lấy ý kiến về dự thảo Thông tư quy định về khen thưởng và kỷ luật học...
Tin trong ngày 53 phút trước

Lời khuyên từ chuyên gia: Nếu muốn tiết kiệm nhiều tiền hơn, bạn phải tránh '5 điều' này, tất cả đều dựa trên kinh nghiệm

Chúng ta không thể sống thiếu tiền trong mọi thứ, từ thức ăn, quần áo, nhà ở đến phương tiện đi lại. Người ta nói...
Kiến thức 53 phút trước

Những con giáp nào may mắn vào thứ sáu ngày 9 tháng 5, tức ngày 12 tháng 4 âm lịch?

Người xưa dùng thuật ngữ mặt trời và Thiên Can, Địa Chi để diễn tả sự tiến hóa của tự nhiên. Ngày 9 tháng 5...
Đời sống số 1 giờ, 19 phút trước

Loại cây thân gỗ trồng nhiều ở Việt Nam có thể hút vàng dưới lòng đất, có loại giá hàng triệu đồng/m3

Nhờ bộ rễ dài và khỏe, cây có thể đâm sâu tới 40m để tìm kiếm nguồn nước và các khoáng chất khác, bao gồm...
Kiến thức 2 giờ, 30 phút trước

Người phụ nữ đóng hơn 460 triệu đồng tiền bảo hiểm xã hội một lần, khi nghỉ hưu lại không được trả lương, tòa án: 'Lỗi là ở bà'

Không chỉ không được hoàn trả số tiền bảo hiểm đã vay mượn để đóng, bà còn bị nơi làm việc sa thải ngay sau...
Kiến thức 2 giờ, 30 phút trước

Từ 1/7/2025, phụ nữ sinh đủ 2 con trước 35 tuổi được nhận trợ cấp 3 triệu đồng/tháng, đúng không?

Có nhiều thông tin cho rằng từ 1/7/2025 những phụ nữ sinh đủ 2 con trước 35 tuổi sẽ được nhận trợ cấp 3 triệu/tháng....
Kiến thức 2 giờ, 31 phút trước