Danh mục

Mua chung cư hướng nào mới là tốt nhất? Đọc để tránh phí tiền, lúc muốn đổi cũng khó

Thứ hai, 24/06/2024 09:50

Trước khi xuống tiền mua nhà chung cư thì việc chọn hướng nhà rất quan trọng. Nhưng hướng tốt nhất là Đông hay Tây.

Mua nhà là một việc quan trọng trong cuộc đời của bất cứ ai. Hiện tại, khi nhiều phân khúc, loại hình của thị trường bất động sản vẫn gặp "khó" trong giao dịch thì từ đầu năm đến nay, chung cư vẫn dẫn đầu về thanh khoản và mức độ tăng giá.

Nhưng với nhiều người mới mua nhà chung cư lần đầu chưa có nhiều kinh nghiệm nên dễ bị lung lay trước lời tư vấn của người khác. Một số khác thì chỉ quan tâm đến cách bố trí ngôi nhà, tiện ích xung quanh, thông tin các tầng... nhưng lại bỏ qua hướng nhà.

mua nhà, mua nhà chung cư, mua nhà hướng nào, kiến thức

Vậy mua nhà theo hướng nào mới là tốt nhất?

Hướng Đông

Chung cư có ban công hướng này sẽ đón ánh nắng đầu tiên vào buổi sáng. Theo quan niệm phong thủy, ánh sáng của bình minh mang ý nghĩa những điều tươi đẹp đến với gia chủ.

Thứ hai, ban công hướng Đông chỉ nhận được ánh nắng vào buổi sáng. Lúc này ánh nắng chói chang nhưng không quá nóng, thời gian phơi nắng không quá lâu. Thời điểm nóng nhất cũng không bị ánh nắng trực tiếp rọi vào, ngôi nhà sẽ không bị tăng nhiệt quá cao. Ngoài ra, hiệu quả thông gió của những căn chung cư như thế này sẽ tốt hơn, rất phù hợp với những gia đình có người già và trẻ nhỏ.

Nhưng điều này không có nghĩa là ban công hướng Đông là hoàn hảo. Thứ nhất, vì sáng sớm đã nhận được ánh sáng mặt trời nên nếu trong nhà không có rèm thì rất dễ ảnh hưởng đến giấc ngủ. Bên cạnh đó, vào mùa đông, ngôi nhà thường lạnh hơn so với các hướng khác. Việc phơi đồ vì thiếu ánh nắng mặt trời cũng bị ảnh hưởng.

mua nhà, mua nhà chung cư, mua nhà hướng nào, kiến thức

Ngoài ra, những ban công hướng Đông chống thấm không tốt bằng các hướng khác, trường hợp nặng, ngôi nhà sẽ bị ẩm ướt, ảnh hưởng rất lớn sinh hoạt. Bởi vì khi trời mưa, gió thường thổi từ hướng Đông Nam, nước mưa sẽ tạt chéo vào nhà.

Nếu là ban công hở, nước mưa sẽ hắt vào. Nếu nhà bạn có hai ban công, một hướng Đông và một hướng Tây, bạn sẽ thấy rằng vào những ngày mưa, ban công hướng Tây hầu như không có mưa lọt vào, trong khi mặt đất ban công hướng Đông lại đầy nước.

Hướng Tây

So với hướng Đông, ban công hướng Tây cũng có những ưu điểm riêng. Trước hết là giá chung cư sẽ rẻ hơn, tiết kiệm chi phí, từ đó giảm bớt phần nào áp lực tài chính. Tiếp đó là ban công hướng Tây sẽ nhận được nhiều ánh nắng chiếu vào vào buổi chiều, đặc biệt là vào mùa đông, nhiệt độ trong nhà dễ chịu hơn. Nhưng điều này cũng đồng nghĩa với việc vào mùa hè sẽ bị nóng, cần bật điều hòa lâu hơn.

Nhưng với sự phát triển không ngừng của ngành bất động sản, vật liệu xây dựng hiện nay cũng được cải tiến rất nhiều. Ví dụ, lớp cách nhiệt, kính cách nhiệt hai lớp, màng chống nắng,… có tác dụng ngăn nhiệt vào phòng một cách hiệu quả, khiến nhiệt độ căn hộ hướng Tây tương đương với nhiệt độ của các hướng khác. Sau khi vấn đề hướng Tây được giải quyết, ngày càng có nhiều người bắt đầu cân nhắc mua căn hộ hướng Tây.

mua nhà, mua nhà chung cư, mua nhà hướng nào, kiến thức

Một điểm khác, hiệu quả chống thấm của căn hộ có ban công hướng Tây tốt hơn nhiều so với hướng Đông, không xảy ra hiện tượng thấm tường.

Mỗi hướng có những ưu điểm và nhược điểm khác nhau. Khi lựa chọn, bạn có thể lựa chọn theo nhu cầu thực tế của mình. Vì nhà là tài sản lớn, do đó, bạn cần tham khảo thật kỹ rồi mới đưa ra quyết định, tránh tình trạng mua rồi mới hối hận.

Tường San (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/mua-chung-cu-h.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/mua-chung-cu-huong-nao-moi-la-tot-nhat-doc-de-tranh-phi-tien-luc-muon-doi-cung-kho-vz97835.html

Tin được quan tâm

Ngôi làng có mật độ dân số cao nhất Việt Nam: Gấp gần 17 lần Hà Nội và hơn 9 lần so với TP. HCM

Theo thống kê, mật độ dân số ở ngôi làng này cao gấp gần 17 lần so với Hà Nội và hơn 9 lần so...
Kiến thức 2 ngày, 22 giờ trước

Năm 2025: Bao nhiêu tuổi thì được chúc thọ - mừng thọ? Mức tiền được hưởng là bao nhiêu?

Căn cứ khoản 2 Điều 3 Thông tư 96/2018/TT-BTC quy định mức quà tặng chúc thọ, mừng thọ người cao tuổi, cụ thể như dưới...
Kiến thức 2 ngày, 19 giờ trước

Nghề được dự đoán có thể biến mất trong 10 năm tới, khi tìm ngành học cần cân nhắc vì khả năng thất nghiệp do xã hội không có nhu cầu

Trước sự thay đổi liên tục của đời sống xã hội, những công việc dưới đây đang dần mất đi vị thế, vì vậy hãy...
Kiến thức 3 ngày, 18 giờ trước

Ở Việt Nam có một dòng sông độc đáo từng khiến thế giới sửng sốt, đó là sông nào?

Hình ảnh dòng sông này được một du khách đi trên máy bay vô tình chụp được đã khiến nhiều người bất ngờ trước sự...
Kiến thức 3 ngày, 23 giờ trước

Tổ Tiên khuyên: 'Trong nhà có hai cây thì dù không giàu cũng có phước', là hai cây gì?

Mùa xuân thời tiết mưa phùn ẩm thích hợp để trồng cây. Nghe lời khuyên của người xưa, đây là hai loại cây bạn nên...
Đời sống số 2 ngày, 13 giờ trước

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ sáu ngày 21/2, tức ngày 24 tháng Giêng âm lịch?

Người xưa tin rằng con người phải tuân theo quy luật tự nhiên để đạt được sự phát triển hài hòa. Ngày 21 tháng 2,...
Đời sống số 2 ngày, 11 giờ trước

Tin cùng mục

Chỉ vài tháng nữa, người từ 60 tuổi trở lên, không có lương hưu sẽ được mua BHYT miễn phí?

Theo đề xuất của đại biểu Quốc hội, từ 1/7/2025, người dân từ 60 tuổi đến dưới 75 tuổi không có lương hưu, trợ cấp...
Kiến thức 6 giờ, 37 phút trước

Tỉnh duy nhất là quê hương của 44 vị vua nước Việt: Là tỉnh lớn thứ 5 cả nước

Lịch sử chứng minh rằng vùng đất này là cái nôi sản sinh ra nhiều vua chúa nhất Việt Nam. Câu nói dân gian “Vua...
Kiến thức 6 giờ, 37 phút trước

Tử vi ngày 23/2/2025 của 12 con giáp: Tuổi Tuất đón vận may từ quý nhân, Hợi đừng vội tin lời người khác

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 23/2/2025.
Đời sống số 7 giờ, 35 phút trước

8 trường hợp không được đăng ký xe mà bị thu hồi vĩnh viễn từ nay tới 31/12/2025

Theo Thông tư 24/2023/TT-BCA của Bộ Công an, có 8 trường hợp xe sẽ bị thu hồi đăng ký và biển số vĩnh viễn, có...
Kiến thức 11 giờ, 33 phút trước

Tuổi nghỉ hưu của công chức, viên chức năm 2025 là bao nhiêu?

Nhiều người lao động quan tâm tuổi nghỉ hưu của cán bộ công chức, viên chức năm 2025 là bao nhiêu, hãy cùng tìm hiểu...
Kiến thức 11 giờ, 56 phút trước

Anh chàng dọn mộ tổ thấy khúc gỗ lạ định đem về làm củi đốt, ai ngờ chuyên gia nói lớn: 'Phát tài to'

Không thể ngờ, trong một lần dọn dẹp mộ tổ tiên, anh chàng lại vô tình tìm thấy một khúc gỗ kỳ lạ. Sau đó,...
Kiến thức 11 giờ, 11 phút trước

Tin mới cập nhật

Sắc vóc ấn tượng tuổi 16 của công chúa nhà 'Đệ nhất mỹ nhân Hàn' và quý tử nhà nam diễn viên 'Nấc thang lên thiên đường'

Trong khi con gái Kim Hee Sun sở hữu chiều cao hơn 1m70 thì con trai Kwon Sang Woo lại gây chú ý với chiều...
Nhí 7 giờ, 31 phút trước

Mới 16 tháng tuổi, con trai Trường Giang đã làm điều này khi giật mình không thấy bố lúc nửa đêm

Nhã Phương hé lộ khoảnh khắc đặc biệt của con trai 16 tháng tuổi khiến ai cũng thương.
Chuyện làng sao 7 giờ, 31 phút trước

Hồ Ngọc Hà diện trang sức trị giá bằng biệt thự, đọ sắc sương sương cùng Mai Davikah và Pia Wurtzbach

Hồ Ngọc Hà chiếm trọn spotlight khi dự event tại Siem Reap, diện trang sức xa xỉ bằng cả căn biệt thự.
Chuyện làng sao 7 giờ, 32 phút trước

Tình trạng MC Phương Mai sau khi tuyên bố ly hôn chồng Tây

MC Phương Mai đã ra viện và hiện đang nỗ lực ổn định cuộc sống.
Chuyện làng sao 7 giờ, 33 phút trước

Tại sao vợ chồng không nên cãi nhau vì tiền trước mặt con cái!

“Có nên cãi nhau trước mặt trẻ con không?” Trước câu hỏi này, hầu như mọi ý kiến ​​nuôi dạy con cái đều cho rằng...
Tâm sự 11 giờ, 14 phút trước

Những chiếc túi nhỏ trên quần jeans có tác dụng gì? Bí mật và giá trị thực tế của túi quần jeans nhỏ

Quần jeans, là loại trang phục cổ điển và được yêu thích, dù là quần dài hay quần short, luôn có một chiếc túi nhỏ...
Kiến thức 11 giờ, 15 phút trước

Trắc nghiệm tâm lý: Bốn chú ngựa ô, bạn nghĩ chú ngựa nào chạy nhanh hơn? Kiểm tra mức độ chính xác trong phán đoán của bạn về mọi người

Bài kiểm tra tâm lý này liên quan đến việc bạn chọn chú ngựa nào chạy nhanh hơn, và qua đó, nó sẽ phản ánh...
Đời sống số 11 giờ, 16 phút trước

Từ 2025, bằng D1 lái xe gì? Tuổi lái xe hạng D1 năm 2025 ra sao? Thời hạn bằng lái xe hạng D1 thế nào?

Từ ngày 1/1/2025 kể từ khi Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ 2024 có hiệu lực thi hành, sẽ bổ sung giấy...
Kiến thức 11 giờ, 29 phút trước

Từ 1/5/2025: Người dân đi xe máy không cần mang theo Bảo hiểm cũng chẳng lo CSGT phạt, đúng không?

Có nhiều thông tin cho rằng từ tháng 1/5/2025 người dân khi tham gia giao thông sẽ không cần mang theo bảo hiểm xe máy...
Kiến thức 12 giờ, 51 phút trước

Thành phố nào của Việt Nam lọt top giàu nhất thế giới?

Theo báo cáo mới nhất mang tên "Thành phố giàu có nhất thế giới năm 2023" do Henley & Partners và New World Wealth công...
Kiến thức 12 giờ, 53 phút trước