Danh mục

Mua bán nhà đất giấy tờ viết tay làm ngay một việc này sẽ được cấp sổ đỏ năm 2024

Chủ nhật, 02/06/2024 10:32

Thủ tục cấp sổ đỏ cho đất mua bằng giấy viết tay được chia sẻ chi tiết dưới đây, dành cho những ai cần.

Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 82 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 54 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP, người sử dụng đất có đất được mua, tặng cho bằng giấy viết tay thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ mà không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng khi thuộc một trong 2 trường hợp sau đây và không thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 82 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.

mua bán đất, mua bán đất bằng giấy tờ viết tay, sổ đỏ

Quy định cấp sổ đỏ khi mua bán nhà đất giấy viết tay (Ảnh minh họa).

- Đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất trước ngày 1.1.2008.

- Đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất từ ngày 1.1.2008 đến trước ngày 1.7.2014 mà có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 100 Luật đất đai 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014/ND-CP.

Theo đó, thủ tục cấp sổ đỏ đối với đất mua bằng giấy viết tay được thực hiện theo quy định tại Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP như sau:

Bước 1. Nộp hồ sơ

- Trường hợp 1: Cá nhân, hộ gia đình nộp hồ sơ tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất nếu có nhu cầu.

- Trường hợp 2: Cá nhân, hộ gia đình không nộp tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất.

+ Địa phương có bộ phận một cửa thì nộp hồ sơ và nhận kết quả tại bộ phận một cửa.

+ Địa phương chưa thành lập một phận một cửa thì nộp hồ sơ trực tiếp tại cơ quan đăng ký đất đai (Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai hoặc nộp tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất nếu chưa có chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai).

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ

- Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa nộp lệ phí thì trong thời gian tối đa 3 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ sẽ thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung và hoàn chỉnh hồ sơ.

- Sau khi nhận đủ hồ sơ, cơ quan tiếp nhận hồ sơ sẽ ghi đầy đủ thông tin vào sổ tiếp nhận hồ sơ và hẹn ngày trả kết quả.

mua bán đất, mua bán đất bằng giấy tờ viết tay, sổ đỏ

(Ảnh minh họa)

Bước 3: Giải quyết hồ sơ

Trong giai đoạn này, khi nhận được thông báo nộp tiền của cơ quan thuế, người nộp hồ sơ nộp theo đúng số tiền, thời hạn như thông báo và lưu giữ chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính để xuất trình khi nhận Giấy chứng nhận.

Bước 4: Trả kết quả

Giấy chứng nhận sẽ được trao cho người dân trong thời hạn 3 ngày làm việc kể từ ngày thực hiện xong thủ tục.

Căn cứ quy định tại Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP, thời hạn giải quyết hồ sơ cấp sổ đỏ đối với đất mua bằng giấy viết tay được xác định như sau:

- Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

- Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì được tăng thêm 10 ngày.

Tường San (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/mua-ban-nha-da.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/mua-ban-nha-dat-giay-to-viet-tay-lam-ngay-mot-viec-nay-se-duoc-cap-so-do-nam-2024-vz95997.html

Tin được quan tâm

Từ 1/7: Ngoài lương hưu hàng tháng, hàng triệu người sẽ nhận được khoản tiền tăng gấp 4 lần, đó là khoản nào?

Từ ngày 1/7/2025, Luật Bảo hiểm Xã hội (BHXH) 2024 chính thức có hiệu lực, mang đến những thay đổi đáng chú ý, đặc biệt...
Kiến thức 2 ngày, 4 giờ trước

Trợ cấp 3 - 6 triệu đồng/tháng cho người tham gia BHYT đủ 5 năm liên tục từ 1/7/2025, đúng không?

Thông tin việc tham gia BHYT đủ 5 năm liên tục sẽ được nhận tiền trợ cấp 3 - 6 triệu đồng/tháng, thực hư ra...
Kiến thức 3 ngày, 22 giờ trước

Kể từ bây giờ, rút tiền tại ATM có 3 thay đổi lớn, ai không nắm rõ dễ bị dừng giao dịch

Hiện nay, có 3 thay đổi quan trọng liên quan đến giao dịch tại máy ATM mà khách hàng cần nắm rõ để tránh bị...
Kiến thức 2 ngày, 2 giờ trước

Ngành học 'vàng' tại Việt Nam 4 năm liên tiếp lọt top thế giới, ra trường có mức lương cực khủng

Ngoài kiến thức chuyên môn và kỹ năng làm việc nhóm, sức khỏe tốt cũng là yếu tố quan trọng đối với những người lựa...
Doanh nghiệp 3 ngày, 13 giờ trước

Khi ở khách sạn vào ban đêm, tại sao chúng ta nên bật đèn nhà vệ sinh? Đừng hỏi, hãy hành động

Khi đi xa, chúng ta sẽ chọn ở lại khách sạn để nghỉ ngơi, nơi có thể cung cấp cho chúng ta nơi trú ẩn...
Kiến thức 2 ngày, 4 giờ trước

Tin vui trong năm 2025: Viên chức nghỉ việc được lĩnh trợ cấp thất nghiệp đến gần 12 triệu đồng/tháng

Đây là mức trợ cấp thất nghiệp mà viên chức, người lao động có thể được hưởng trong năm 2025.
Kiến thức 2 ngày, 4 giờ trước

Tin cùng mục

Tại sao người nghèo lại khó thay đổi số phận đến vậy?

Trên hành trình mưu sinh đầy chông gai, không ít người từng tự hỏi: Tại sao việc đổi đời đối với người nghèo lại gian...
Làm sao 5 phút trước

BIDV, Agribank, Techcombank và hàng loạt ngân hàng ‘khai tử’ một loại thẻ: Ai vẫn đang dùng sẽ bị ngừng giao dịch

Hàng loạt ngân hàng lớn tại Việt Nam như BIDV, Agribank, MB, SHB, Techcombank,... đồng loạt thông báo ngừng hỗ trợ giao dịch đối với...
Kiến thức 19 phút trước

Không đủ điều kiện nghỉ hưu trước tuổi, khi thôi việc người lao động sẽ được hưởng chế độ thế nào?

Theo Nghị định 178, người lao động không đủ điều kiện hưởng nghỉ hưu trước tuổi thì khi thôi việc sẽ được hưởng một số...
Kiến thức 23 phút trước

Nếu vô tình nuốt phải chất bôi trơn trên bao cao su thì liệu nó có gây hại cho cơ thể tôi không? Sử dụng đúng cách, cả nam và nữ đều nên hiểu

Chất bôi trơn là một sản phẩm quen thuộc với đời sống tình dục của nhiều người. Tuy nhiên, nhiều người lo ngại chất bôi...
Kiến thức 26 phút trước

Có cần đăng ký lại thẻ bảo hiểm y tế cho đúng tên địa phương mới sau khi sáp nhập xã, phường?

Việc sáp nhập xã, phường đang đặt ra nhiều câu hỏi cho người dân về các thủ tục hành chính liên quan đến y tế....
Kiến thức 30 phút trước

Cổ nhân khuyên: 'Nghèo không động tam nghệ, giàu không gần tam nhân', tam nghệ, tam nhân là gì?

Người xưa đã đúc kết ra rất nhiều câu tục ngữ về cách ứng xử trong xã hội, cách đối nhân xử thế sao cho...
Kiến thức 33 phút trước

Tin mới cập nhật

Sao Việt 13/4: Lý do con gái Phi Nhung làm lễ giỗ đơn giản cho mẹ; Ảnh chụp lén hé lộ cuộc sống vợ chồng son của Hoa hậu H'Hen Niê

Tin sao Việt 13/4/2025: Con gái Phi Nhung trải lòng: 'Wendy biết rằng lễ kỷ niệm sinh nhật và ngày giỗ của Mẹ rất nhỏ...
Chuyện làng sao 24 phút trước

Âu Hà My - nữ giảng viên hot girl đình đám tổ chức lễ ăn hỏi, dung mạo chồng mới gây bất ngờ

Sau thời gian giấu kín, đến mới đây giảng viên Âu Hà My đã chia sẻ những khoảnh khắc hạnh phúc trong ngày vui của...
Hotgirl, hotboy 33 phút trước

Nghiên cứu ĐH Stanford cảnh báo: Một hành động nhiều cha mẹ tưởng tốt ai ngờ hại con, khiến trẻ mất mục tiêu sống trong tương lai

Nhiều bậc cha mẹ cố gắng lấp đầy thời gian biểu của con cái bằng các hoạt động ngoại khóa, từ học thêm, thể thao...
Chăm con 34 phút trước

Người phát ngôn xuyên tạc ảnh hưởng nghiêm trọng tới cá nhân có bị xử phạt hành chính theo quy định hiện hành?

Hành vi bôi nhọ, làm nhục, vu khống, bịa đặt thông tin sai sự thật làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến danh dự, nhân phẩm...
Dòng sự kiện 37 phút trước

TP.HCM và những lần tách, nhập địa giới hành chính từ 1975 đến nay

TP.HCM đã trải qua một lịch sử phức tạp về thay đổi địa giới hành chính kể từ sau năm 1975.
Kiến thức 40 phút trước

Nghị định 178: Nghỉ hưu trước tuổi, ai sẽ được nhận lương hưu mức tối đa 75%?

Để nhận mức lương hưu tối đa khi nghỉ hưu trước tuổi theo Nghị định 178, người lao động phải đáp ứng điều kiện gì?...
Kiến thức 50 phút trước

Từ tháng 5/2025, đại lộ nối 2 quận Nam Từ Liêm và Hà Đông kết nối các siêu đô thị sẽ chính thức khơi thông

Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài, một công trình hạ tầng trọng điểm của Hà Nội, đang bước...
Kiến thức 54 phút trước

Thành phố trực thuộc trung ương mới nhất của nước ta dự kiến giảm một nửa số xã, phường sau sáp nhập

Số lượng xã, phường tại thành phố này dự kiến sẽ giảm từ 133 đơn vị xuống còn 66 đơn vị sau khi sắp xếp,...
Kiến thức 1 giờ, 2 phút trước

Cho dù cơ thể bạn có già hay không, tuổi tác không quyết định điều đó! Sử dụng 4 phương pháp này để tự kiểm tra

Thông qua 4 phương pháp đơn giản sau đây, bạn có thể nhanh chóng phát hiện cơ thể bạn đang bắt đầu lão hóa ở...
Chăm sóc sức khỏe 1 giờ, 5 phút trước

Loại gỗ quý hiếm bậc nhất, thế giới chỉ có 2 quốc gia sở hữu trong đó có Việt Nam, giá cả đắt đỏ, có tiền cũng không mua được

Bách vàng (Callitropsis vietnamensis), hay còn gọi là hoàng đàn vàng Việt Nam, là một loài cây quý hiếm bậc nhất thế giới, hiện đang...
Kiến thức 1 giờ, 23 phút trước