Danh mục

Loạt công trình trọng điểm sẽ thay đổi diện mạo khu Đông TP. HCM trong 2 năm tới

Chủ nhật, 28/04/2024 06:05

Điều này không chỉ mở toang kết nối, thúc đấy kinh tế phát triển mạnh mẽ mà còn thổi bùng làn sóng an cư và tăng giá bất động sản tại TP. HCM nói chung và khu Đông nói riêng.

Thông suốt kết nối nội đô, mở toang mạng lưới liên vùng

Đặt mục tiêu đóng góp 30% GRDP TP HCM, tương đương 7% GDP cả nước, nhiều năm qua, TP Thủ Đức là khu vực được dồn lực đầu tư hệ thống hạ tầng giao thông với hàng loạt tuyến nối thẳng về trung tâm. Điển hình phải kể tới đại lộ Mai Chí Thọ, xa lộ Hà Nội, Đại lộ Phạm Văn Đồng, cầu Thủ Thiêm 1, 2, cầu Sài Gòn, hầm Thủ Thiêm… hay mới đây là tuyến xe bus điện VinBus khởi điểm từ Vinhomes Grand Park tới thẳng quận 1.

Không dừng lại ở các trục đường chính, từng điểm giao thông trên địa bàn, thành phố đều lên kế hoạch làm mới, mở rộng, nâng cấp. Theo thống kê, TP Thủ Đức có khoảng 200 công trình hạ tầng giao thông chưa bàn giao.

Giai đoạn 2024-2025, nơi đây tiếp tục là một đại công trường sôi động với loạt dự án khởi công nhằm tạo liên kết thông suốt trong nội đô, rút ngắn thời gian di chuyển đến các khu vực trong toàn TP HCM. Điển hình phải kể tới tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên chuẩn bị vận hành trong năm nay.

Trọng điểm kết nối nội đô phải kể tới tuyến Vành Đai 2 dài 70 km nối Thủ Đức với Bình Tân, quận 7, quận 8, quận 12, Hóc Môn, Bình Chánh và một phần Dĩ An (Bình Dương), giúp rút ngắn hành trình từ Thủ Đức đi vòng quanh TP HCM chỉ còn khoảng 20-30 phút. Trong khi đó, dự án nút giao thông An Phú sẽ giải quyết tình trạng kẹt xe và và cầu Thủ Thiêm 4 cho người dân khu vực Thủ Đức kết nối thông suốt với khu Nam Sài Gòn.

Thành phố hồ chí minh, tp hcm, khu đông tp hcm, công trình trọng điểm tại tp hcm

Hạ tầng giao thông của TP Thủ Đức lột xác từng ngày, giúp kết nối nội đô thông suốt

Trong 2023, UBND TP HCM đã đề xuất điều chỉnh đoạn kết nối tuyến D1 khu công nghệ cao và đường Nguyễn Xiển, dự kiến khởi công cuối 2024. Theo UBND TP Thủ Đức, dự án nhằm giảm tải cho phường Long Bình, Long Thạnh Mỹ, khu vực đang phát triển đông dân cư, trong đó có dự án Vinhomes Grand Park quy mô dân số 120.000 người khi lấp đầy.

Không chỉ gia tăng kết nối nội đô thông suốt, TP Thủ Đức tiếp tục hưởng lợi rất lớn từ hạ tầng liên vùng. Trong đó phải kể tới tuyến Vành Đai 3 kết nối 4 tỉnh, thành trọng điểm phía Nam, gồm TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An. Đoạn đi qua TP Thủ Đức dài 14,3 km và đi xuyên tâm qua Vinhomes Grand Park. Hiện nay, đoạn đường qua đại đô thị này đang triển khai ngày đêm với hàng trăm lao động làm việc, dự kiến toàn tuyến thông xe vào giữa 2025.

Thành phố hồ chí minh, tp hcm, khu đông tp hcm, công trình trọng điểm tại tp hcm

Vành đai 3 chạy qua các đô thị vệ tinh như Vinhomes Grand Park mở toang kết nối vùng

Ở thời điểm hiện tại, Thủ Đức cũng đã và đang hoàn thành mạng lưới liên kết vùng. Trong đó, về hướng Đông Nam bộ có cao tốc Long Thành - Dầu Dây đã hoàn thiện, liên kết với Bà Rịa - Vũng Tàu qua cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu hoàn thành năm 2025. Về hướng Tây Nam bộ có cao tốc Bến Lức - Long Thành đang thi công. Về phía Nam Trung bộ có Long Thành - Dầu Giây, Dầu Giây - Phan Thiết…

Hạ tầng "thúc" sóng an cư và tăng giá bất động sản

Liên tục là trọng điểm triển khai và được bơm vốn mạnh, hạ tầng kết nối thay đổi từng ngày giúp khu Đông dẫn dắt làn sóng an cư, đồng thời liên tục dẫn dắt nguồn cung và lượng tiêu thụ nhà ở. Chỉ tính riêng đại đô thị Vinhomes Grand Park, sau 4 năm đi vào vận hành đã đón 60.000 cư dân về sinh sống, đạt kỷ lục về tốc độ lấp đầy tại TP HCM. Sắp tới khi các phân khu mới hoàn thiện, các mảnh ghép siêu tiện ích được bổ sung, lượng cư dân đổ về đại đô thị này sẽ đạt khoảng 120.000 người, bằng 50%-60% dân số của một số quận tại TP HCM như quận 1, 3, 5, huyện Nhà Bè…

Thành phố hồ chí minh, tp hcm, khu đông tp hcm, công trình trọng điểm tại tp hcm

Hạ tầng hoàn thiện sẽ tạo ra nhiều làn sóng dịch chuyển cư dân tới khu Đông

Phân tích về tác động của hạ tầng tới xu hướng chuyển dịch nơi ở, giám đốc một sàn BĐS tại TP HCM nhận định, chỉ khoảng 1-2 năm nữa, Vành đai 2 hay Vành đai 3, Metro đều đã thành hình thì làn sóng dịch chuyển về khu Đông sẽ còn mạnh mẽ hơn nữa. Nếu lúc trước làm việc tại khu Nam, khu Tây ngại mua nhà ở khu Đông vì di chuyển xa thì giờ đây, hạ tầng kết nối đa dạng, thuận thiện giúp các đô thị đáng sống như Vinhomes Grand Park hút cư dân từ khắp nơi. Bởi hạ tầng liền mạch cho phép cư dân di chuyển vào nội đô vô cùng nhanh chóng, chỉ trong 15-30 phút.

Cũng theo vị này, các hạt nhân như tuyến metro, tuyến vành đai nội đô, vành đai kết nối vùng đều là đòn bẩy tăng giá BĐS. Không đâu xa lạ, Vành đai 4 tại Hà Nội vừa khởi công đã giúp giá đất huyện Hoài Đức vọt tăng 50%-60% so với đầu 2023. Vành đai 2 đã giúp giá đất quận Hai Bà Trưng tăng gấp đôi trong thời gian triển khai. Còn tại TP HCM, sự kiện khởi công Vành đai 3 cuối 2023 đã khiến hầu hết các phân khúc đều tăng giá.

Không chỉ gia tăng giá trị BĐS "cận lộ", sự hoàn thiện của các công trình hạ tầng ngàn tỉ trong 2 năm tới còn thúc đẩy quá trình đô thị hóa, phát triển giao thương, mang lại nguồn khách hàng ngày càng dồi dào và tiềm năng kinh doanh vượt trội tại khu Đông.

Các chuyên gia nhận định, những dự án có sức sống nhộn nhịp, sôi động sẵn có cùng hệ sinh thái sống toàn diện như Vinhomes Grand Park sẽ là "thỏi nam châm" có lực hút mạnh mẽ nhất trong khu vực. Đặc biệt là khi 2 đại tiện ích VinWonders và Vincom Mega Mall sẽ mở cửa trong lòng đại đô thị vào mùa hè này, giá trị BĐS và sức hấp dẫn sẽ ngày càng gia tăng, thu hút dân cư, doanh nhân, nhà đầu tư "ly tâm" về đây an cư và khởi nghiệp, kinh doanh.

Theo giới chuyên gia, càng tới thời gian hoàn thiện các trọng điểm kết nối, giá BĐS sẽ có bước nhảy vọt mới. Do đó, người dân cũng như giới đầu tư cần tận dụng thời điểm giá BĐS còn "mềm", mặt bằng lãi suất còn duy trì ở mức thấp, cùng những ưu đãi có giá trị thực từ chủ đầu tư để sở hữu nhà đất trước khi giá vọt tăng ở chu kỳ mới.

Hoàng Lê (TH) (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/loat-cong-trin.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/loat-cong-trinh-trong-diem-se-thay-doi-dien-mao-khu-dong-tp-hcm-trong-2-nam-toi-vz93470.html

Tin được quan tâm

Từ nay hạn mức rút tiền qua thẻ ATM thay đổi: 1 ngày người dân được rút tối đa bao nhiêu tiền?

Người dùng cần lưu ý thay đổi về thẻ ATM để việc rút tiền được diễn ra suôn sẻ.
Kiến thức 2 ngày, 21 giờ trước

Những con giáp nào may mắn vào Thứ Năm, ngày 17 tháng 7, tức ngày 23 tháng 6 âm lịch?

Ngày 17 tháng 7, thứ năm, ngày 23 tháng 6 âm lịch, là năm Tỵ, tháng Quý Mùi, ngày Đinh Hợi. Dưới sự kết hợp...
Đời sống số 2 ngày, 24 giờ trước

Quy định mới nhất về đèn đỏ, đèn xanh, đèn vàng: Nhiều người còn chủ quan dễ bị phạt tới 20.000.000 đồng

Luật Trật tự an toàn giao thông đường bộ 2024 chính thức có hiệu lực, mang đến nhiều thay đổi lớn, đặc biệt là các...
Kiến thức 1 ngày, 9 giờ trước

Tháng 6 nhuận âm sẽ mang lại rất nhiều may mắn! Ba con giáp sẽ đổi vận và đón nhận những điều tốt

Bắt đầu từ tháng 6 nhuận âm lịch, 3 con giáp sẽ được ban phước lành, may mắn và cuộc sống sẽ được đổi mới....
Đời sống số 1 ngày, 10 giờ trước

Khúc gỗ siêu quý hiếm tại Việt Nam được mệnh danh là 'vàng của núi rừng': Niên đại 5.000 năm, giá lên đến 10 tỷ đồng

Sự khan hiếm của loại gỗ này đã đẩy giá trị của nó lên rất cao, trở thành một sản phẩm xa xỉ mà không...
Kiến thức 2 ngày, 21 giờ trước

Tin vui từ 1/7/2025: Người tham gia BHXH tự nguyện sẽ được nhận ít nhất 2 triệu đồng từ khoản trợ cấp mới

Điều này đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc tăng cường an sinh xã hội, khuyến khích người dân tham gia BHXH tự nguyện....
Kiến thức 1 ngày, 9 giờ trước

Tin cùng mục

Con giáp nào may mắn Ngày 19 tháng 7 là thứ Bảy, tức ngày 25 tháng 6 âm lịch?

Ngày 19 tháng 7 là thứ Bảy, ngày 25 tháng 6 âm lịch. Sự kết hợp của Thiên Can và Địa Chi là năm Tỵ,...
Đời sống số 10 phút trước

Ngôi trường của thủ khoa kép 2025: Hơn 100 năm tuổi, từng giữ 'ngôi vương' điểm chuẩn 6 năm liên tiếp, kiến trúc cổ kính miễn chê

Kỳ thi tốt nghiệp THPT 2025 đã khép lại, cái tên Nguyễn Việt Hưng, học sinh lớp 12 chuyên Anh trường THPT chuyên Chu Văn...
Tin trong ngày 26 phút trước

Cán bộ 'chưa đủ chuẩn' cấp xã được hưởng một chính sách đặc biệt có lợi, nên nắm được

Mới đây, Bộ Chính trị cho phép tỉnh ủy tạm thời bổ nhiệm các cán bộ có năng lực nhưng thiếu khả năng lý luận...
Tin trong ngày 26 phút trước

Quy định mới nhất về điều kiện mang thai hộ vì mục đích nhân đạo, áp dụng từ 1/10/2025

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 207 quy định về sinh con bằng kỹ thuật hỗ trợ sinh sản và điều kiện mang...
Tin trong ngày 26 phút trước

Mức quy đổi điểm IELTS của hơn 70 đại học năm 2025, thí sinh lưu ý để lựa chọn trường

Tính đến hiện tại đã có hơn 70 đại học công bố cho phép thí sinh quy đổi IELTS thành điểm môn Tiếng Anh để...
Tin trong ngày 26 phút trước

Quy định về sạc pin xe điện tại nhà, người dân cần biết kẻo bị phạt tới 50.000.000 đồng

Nhiều người có ý định mua xe máy điện để đi lại cho đỡ tốn nhiên liệu. Tuy nhiên, không ít người đang băn khoăn...
Tin trong ngày 26 phút trước

Tin mới cập nhật

Loài cây chỉ có duy nhất 1 lá trong đời, quý hiếm bậc nhất thế giới: Ở Việt Nam cũng có

Loài cây quý hiếm này ưa bóng, đặc biệt là môi trường ẩm và thường mọc trong các hốc đá, dưới tán rừng kín thường...
Chăm sóc sức khỏe 26 phút trước

Tại sao chồng không bao giờ đứng về phía bạn khi mâu thuẫn với mẹ chồng? Có thể vì anh ta mắc phải 3 'vô năng' này

Khi mâu thuẫn với mẹ chồng, nhiều phụ nữ cảm thấy cô đơn vì chồng luôn chọn im lặng hoặc đứng về phía mẹ. Vì...
Tâm sự 1 giờ, 7 phút trước

Angelina Jolie buồn khi con gái ruột đầu lòng chuyển ra ở riêng với 'người tình tin đồn' đồng giới

Nữ diễn viên "Ông bà Smith" được cho là không hề vui vẻ gì trước sự thay đổi này của cô con gái cưng Shiloh....
Chuyện làng sao 1 giờ, 7 phút trước

Bật quạt liên tục cả đêm sẽ 'ngốn' bao nhiêu tiền điện? Có tốn hơn so với bật điều hòa?

Nhiều người vẫn băn khoăn giữa điện năng tiêu thụ của điều hòa và quạt - cái nào tốn điện hơn? Tuy nhiên, đa số...
Xài gì 1 giờ, 7 phút trước

Bạn gái kém 37 tuổi của Quang Minh tiết lộ bị miệt thị, công kích sau khi sinh quý tử cho chồng

Tăng Khánh Chi - bạn gái kém 37 tuổi của nam diễn viên Quang Minh đã có những trải lòng sau khi sinh con trai...
Chuyện làng sao 1 giờ, 7 phút trước

Vì sao Diệp Lâm Anh bị tấn công sau họp báo của Jack?

Trên kênh TikTok, nhiều cư dân mạng để lại bình luận mỉa mai nhắm tới người đẹp Diệp Lâm Anh.
Chuyện làng sao 1 giờ, 7 phút trước

Nhiều người vẫn chưa biết, tham gia BHXH trên 20 năm sẽ đón tin vui lớn từ tháng 7/2025

Luật Bảo hiểm xã hội 2024 quy định về việc hưởng BHXH một lần cho người đóng BHXH trên 20 năm.
Kiến thức 2 giờ, 7 phút trước

8 khoản tiền nhận vào tài khoản phải chịu thuế TNCN năm 2025 được tính theo công thức nào, hộ kinh doanh lưu ý gì điều gì?

Cách tính thuế TNCN từ 8 khoản tiền khi nhận vào tài khoản và một số lưu ý dành cho người dân trong từng quy...
Tin trong ngày 2 giờ, 8 phút trước

Tin vui: Người từ 60 tuổi trở lên không có lương hưu được thêm 1 quyền lợi lớn, cao chưa từng có

Người lao động 60 tuổi chưa đáp ứng điều kiện được hưởng trợ cấp hưu trí xã hội và thêm điều kiện là chưa đủ...
Dòng sự kiện 2 giờ, 8 phút trước

Mức phạt mở cửa xe không an toàn tăng gấp 36–50 lần, có thể lên tới 22.000.000 đồng, ai cũng cần cẩn trọng

Tài xế cần chú ý một số quy tắc khi mở cửa xe để tránh bị phạt nặng.
Kiến thức 2 giờ, 8 phút trước