Danh mục

Lần đầu đi mua nhà thường phạm 6 sai lầm này, đọc để tránh

Thứ bảy, 20/07/2024 21:12

Mua nhà là việc lớn trong đời, đừng vì thiếu kiến thức - kinh nghiệm - trải nghiệm mà phạm sai lầm. Dưới đây là những kiến thức rất hữu ích nếu bạn đang định mua nhà.

Lần đầu mua nhà thường không có kinh nghiệm, dễ phạm sai lầm. Có nhiều yếu tố người mua nhà cần quan tâm trước khi xuống tiền nhằm đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro.

Để gia tăng cơ hội thành công, người mua nhà cần trang bị cho mình những kiến thức và kỹ năng cần thiết, đồng thời tránh mắc phải những sai lầm phổ biến.

Dưới đây là một số sai lầm người mua nhà thường gặp khi lần đầu tham gia thị trường bất động sản. Thông tin được Realtor - trang thông tin bất động sản lớn nhất nước Mỹ chỉ ra.

Không xác định rõ nhu cầu và ngân sách

Điều này là sai lầm đầu tiên và cũng là sai lầm nghiêm trọng nhất mà nhiều người mắc phải. Việc không xác định rõ nhu cầu về loại hình nhà ở, diện tích, vị trí, tiện ích... sẽ khiến bạn mất phương hướng trong quá trình tìm kiếm và dễ đưa ra những quyết định sai lầm.

Bên cạnh nhu cầu, bạn cũng cần xác định rõ ngân sách mình có thể chi trả cho việc mua nhà. Ngân sách bao gồm cả giá mua nhà, chi phí sửa chữa, cải tạo, lãi suất vay ngân hàng nếu có... Việc lập kế hoạch tài chính rõ ràng sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro về tài chính trong tương lai.

mua nhà, sai lầm đi mua nhà, kiến thức

Sai lầm cần tránh khi chọn mua nhà (Ảnh minh họa).

Chọn môi giới không phù hợp

Môi giới bất động sản đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối người mua và người bán, hỗ trợ bạn tìm kiếm và đàm phán mua nhà. Do đó, việc lựa chọn một môi giới uy tín, có kinh nghiệm và am hiểu thị trường là vô cùng quan trọng.

Hãy dành thời gian tìm hiểu kỹ về các môi giới khác nhau trước khi đưa ra quyết định. Bạn có thể tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân hoặc tìm kiếm thông tin trên mạng internet.

Không chú ý đến môi trường sống xung quanh

Vị trí của ngôi nhà đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định chất lượng cuộc sống của bạn. Hãy cân nhắc các yếu tố như môi trường xung quanh, tiện ích, giao thông, trường học.

Đừng chỉ tập trung vào giá cả và diện tích nhà mà hãy dành thời gian tìm hiểu khu vực xung quanh để đảm bảo đó là nơi bạn muốn sinh sống lâu dài.

mua nhà, sai lầm đi mua nhà, kiến thức

(Ảnh minh họa)

Không kiểm tra nhà

Kiểm tra nhà là một bước quan trọng trong quá trình mua bán. Việc kiểm tra nhà sẽ giúp bạn phát hiện ra những hư hỏng, tiềm ẩn rủi ro về mặt kỹ thuật hoặc pháp lý của ngôi nhà trước khi quyết định mua.

Tuy nhiên, nhiều người vì muốn nhanh chóng hoàn tất giao dịch hoặc tiết kiệm chi phí mà bỏ qua bước kiểm tra này. Đây là một sai lầm nghiêm trọng vì nó có thể dẫn đến những hậu quả đắt giá sau này.

Hoài nghi bản thân

Mua nhà là một quyết định đầu tư lớn nên việc cảm thấy lo lắng và hoài nghi là điều hoàn toàn tự nhiên. Tuy nhiên, bạn không nên để những cảm xúc này chi phối quyết định của mình.

Hãy tin tưởng vào bản thân và những gì bạn đã tìm hiểu. Nếu bạn đã thực sự yêu thích một ngôi nhà và đã cân nhắc kỹ lưỡng mọi yếu tố, hãy mạnh dạn đưa ra quyết định xuống tiền.

mua nhà, sai lầm đi mua nhà, kiến thức

(Ảnh minh họa)

Dễ nản lòng

Tìm kiếm và mua nhà là một quá trình đòi hỏi sự kiên trì và nhẫn nại. Sẽ có những lúc bạn cảm thấy nản lòng khi không tìm được ngôi nhà phù hợp với nhu cầu hoặc gặp khó khăn trong quá trình đàm phán.

Tuy nhiên, hãy nhớ rằng, ngôi nhà mơ ước của bạn đang ở đâu đó ngoài kia. Đừng vội vàng bỏ cuộc và hãy tiếp tục nỗ lực tìm kiếm.

Tường San (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/lan-dau-di-mua.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/lan-dau-di-mua-nha-thuong-pham-6-sai-lam-nay-doc-de-tranh-vz99688.html

Tin được quan tâm

Chính thức bãi bỏ lương cơ sở 2,34 triệu đồng sau hơn 10 ngày nữa, người lao động hưởng lợi thế nào?

Từ 1/7/2025, Chính phủ thay thế mức lương cơ sở 2,34 triệu đồng bằng mức tham chiếu mới.
Kiến thức 2 ngày, 20 giờ trước

Người cao tuổi từ 60 trở lên, không có lương hưu sẽ được mua BHYT miễn phí trong nửa tháng tới?

Theo đề xuất của đại biểu Quốc hội, từ 1/7/2025, người dân từ 60 tuổi đến dưới 75 tuổi không có lương hưu, trợ cấp...
Kiến thức 2 ngày, 13 giờ trước

Từ bây giờ: Trẻ em, học sinh bắt đầu được hưởng chính sách ưu đãi, hỗ trợ số tiền lên tới 936.000 đồng/tháng

Chính sách này chính thức có hiệu lực từ đầu tháng 5, quy định nhiều ưu đãi đặc biệt cho trẻ em nhà trẻ, học...
Kiến thức 2 ngày, 22 giờ trước

Mức tiền thưởng với người đủ 30 năm tuổi Đảng từ giờ đến cuối năm 2025 là bao nhiêu?

Mức tiền thưởng huy hiệu Đảng năm 2025 dự kiến được tính theo mức lương cơ sở quy định tại Nghị định 73/2024/NĐ-CP.
Kiến thức 2 ngày, 22 giờ trước

Từ 1/7/2025, người dân không cần công chứng khi mua bán nhà đất đúng không?

Luật Đất đai 2024 (khoản 3 điều 27), Luật Kinh doanh bất động sản (khoản 5 điều 44) và Luật Nhà ở 2023 (điều 164)...
Tin trong ngày 2 ngày, 23 giờ trước

Từ 1/7/2025, có 8 nhóm đối tượng được hưởng trợ cấp xã hội hàng tháng tăng 38,9%, là những ai?

Theo Nghị định mới số 76/2024/NĐ-CP do Thủ tướng Chính phủ ban hành, hàng triệu người thuộc các nhóm đối tượng bảo trợ xã hội...
Dòng sự kiện 2 ngày, 20 giờ trước

Tin cùng mục

3 ngành học 'hái ra tiền': Lương hậu hĩnh tới 100 triệu đồng/tháng, được doanh nghiệp săn đón ngay khi ra trường

Trong bối cảnh thị trường lao động biến động không ngừng, lựa chọn ngành học phù hợp không chỉ giúp sinh viên dễ dàng tìm...
Kiến thức 18 phút trước

Người từ 60 tuổi không có lương hưu sắp được nhận một khoản tiền hàng tháng, điều kiện là gì?

Theo Luật Bảo hiểm xã hội 2024 (có hiệu lực từ ngày 1/7), ngoài những người đủ điều kiện hưởng lương hưu và đủ tuổi...
Dòng sự kiện 19 phút trước

Sau sáp nhập, thành phố giàu hàng đầu Việt Nam sẽ sở hữu sân vận động chuẩn quốc tế 80.000 chỗ ngồi, đủ lực tổ chức cả World Cup

Theo kế hoạch, địa phương này sẽ dành quỹ đất lớn để xây dựng quần thể văn hóa, thể thao xứng tầm. Trong đó, dự...
Tin trong ngày 19 phút trước

Từ ngày 1/7, các chức danh cấp xã này sẽ chính thức được cấp ôtô công

Từ ngày 1/7/2025, một loạt chức danh cấp xã, bao gồm cả Phó Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã,...
Tin trong ngày 20 phút trước

Hơn 10 ngày nữa, thêm 4 nhóm đối tượng được Nhà nước trả toàn bộ chi phí mua thẻ BHYT, ai cũng nên biết tránh mất quyền lợi

Theo Bảo hiểm xã hội Việt Nam (BHXH), bắt đầu từ ngày 1/7/2025, ngân sách Nhà nước sẽ chi trả toàn bộ chi phí mua...
Kiến thức 1 giờ, 13 phút trước

Trường hợp nào bán hàng vẫn phải kê khai và nộp thuế, dù không cần đăng ký hộ kinh doanh?

Trong bối cảnh nền kinh tế ngày càng năng động, việc thành lập và vận hành các hộ kinh doanh (HKD) trở nên phổ biến....
Tin trong ngày 1 giờ, 14 phút trước

Tin mới cập nhật

Chế độ mát nhất trên điều hoà không phải 'Cool', hóa ra bấy lâu nay rất nhiều người đều hiểu sai

Điều hòa là thứ rất quen thuộc với nhiều người, tuy nhiên không phải ai cũng biết đâu là chế độ phục vụ việc làm...
Xài gì 19 phút trước

Thứ hạt được xem là 'Vua của các loại đậu' giúp bổ thận, bảo vệ tim mạch, khắp chợ Việt bán rẻ như cho

Có rất nhiều loại “siêu thực phẩm”, nhưng một loại thường bị mọi người bỏ qua chính là đậu đen.
Chăm sóc sức khỏe 1 giờ, 14 phút trước

Trường Đại học Sư phạm Hà Nội công bố điểm thi Đánh giá năng lực năm 2025

Gần đây trường Đại học Sư phạm Hà Nội đã mở cổng tra cứu điểm thi Đánh giá năng lực (SPT) năm 2025 và cho...
Tin trong ngày 1 giờ, 14 phút trước

Thi Đại học năm nay, đừng chọn 3 ngành này: Ra trường dễ thất nghiệp, xin được việc cũng lương thấp

Trong 5- 6 năm nữa, đây là những ngành nghề có nguy cơ thất nghiệp cao, sinh viên tốt nghiệp ra sẽ phải chật vật...
Tin trong ngày 1 giờ, 14 phút trước

Đàn ông hãy lưu ý nhé! Hãy để 3 con giáp nữ này quản lý tiền bạc để gia đình thịnh vượng và kiếm được nhiều tiền hơn

Trong 12 con giáp, có ba người phụ nữ được coi là "ngôi sao may mắn của gia đình"!
Đời sống số 1 giờ, 15 phút trước

Sao Việt 17/6: Nam diễn viên Việt mắc bệnh hiếm, nguy cơ liệt 2 chân ở tuổi 31; NSND Tự Long xin lỗi

Tin sao Việt 17/6/2025: Chia sẻ của nam diễn viên về bệnh tình nhanh chóng nhận được sự quan tâm của nhiều đồng nghiệp và...
Chuyện làng sao 1 giờ, 28 phút trước

Từ nay: Công chức, viên chức được tăng thêm 3-4 triệu đồng/tháng nhờ luật mới này

Rất nhiều công chức, viên chức đang được tăng thêm 3-4 triệu đồng/tháng nhờ luật mới này.
Kiến thức 1 giờ, 28 phút trước

15 quyền lợi chỉ có ở lao động nữ, quyền lợi số 1 nhiều người không biết mà hưởng

Dưới đây là bài viết chi tiết với tiêu đề "15 quyền lợi chỉ có ở lao động nữ, số 1 nhiều người không biết...
Kiến thức 1 giờ, 28 phút trước

Đại học Bách khoa TP.HCM chính thức công bố chỉ tiêu, phương thức xét tuyển năm 2025, có 6 ngành mới lần đầu tuyển sinh

Trường Đại học Bách khoa (ĐHQG TP.HCM) vừa công bố thông tin tuyển sinh năm 2025 với tổng chỉ tiêu dự kiến là 5.550 cho...
Tin trong ngày 2 giờ, 34 phút trước

Kể từ nay, 10 trường hợp xây nhà không cần xin giấy phép, cụ thể là những ai?

Để tránh mất thời gian xin giấy phép xây nhà, trước hết bạn nên biết mình có nằm trong những trường hợp được miễn hay...
Dòng sự kiện 2 giờ, 35 phút trước