Danh mục

Lần đầu đi mua nhà thường phạm 6 sai lầm này, đọc để tránh

Thứ bảy, 20/07/2024 21:12

Mua nhà là việc lớn trong đời, đừng vì thiếu kiến thức - kinh nghiệm - trải nghiệm mà phạm sai lầm. Dưới đây là những kiến thức rất hữu ích nếu bạn đang định mua nhà.

Lần đầu mua nhà thường không có kinh nghiệm, dễ phạm sai lầm. Có nhiều yếu tố người mua nhà cần quan tâm trước khi xuống tiền nhằm đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro.

Để gia tăng cơ hội thành công, người mua nhà cần trang bị cho mình những kiến thức và kỹ năng cần thiết, đồng thời tránh mắc phải những sai lầm phổ biến.

Dưới đây là một số sai lầm người mua nhà thường gặp khi lần đầu tham gia thị trường bất động sản. Thông tin được Realtor - trang thông tin bất động sản lớn nhất nước Mỹ chỉ ra.

Không xác định rõ nhu cầu và ngân sách

Điều này là sai lầm đầu tiên và cũng là sai lầm nghiêm trọng nhất mà nhiều người mắc phải. Việc không xác định rõ nhu cầu về loại hình nhà ở, diện tích, vị trí, tiện ích... sẽ khiến bạn mất phương hướng trong quá trình tìm kiếm và dễ đưa ra những quyết định sai lầm.

Bên cạnh nhu cầu, bạn cũng cần xác định rõ ngân sách mình có thể chi trả cho việc mua nhà. Ngân sách bao gồm cả giá mua nhà, chi phí sửa chữa, cải tạo, lãi suất vay ngân hàng nếu có... Việc lập kế hoạch tài chính rõ ràng sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro về tài chính trong tương lai.

mua nhà, sai lầm đi mua nhà, kiến thức

Sai lầm cần tránh khi chọn mua nhà (Ảnh minh họa).

Chọn môi giới không phù hợp

Môi giới bất động sản đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối người mua và người bán, hỗ trợ bạn tìm kiếm và đàm phán mua nhà. Do đó, việc lựa chọn một môi giới uy tín, có kinh nghiệm và am hiểu thị trường là vô cùng quan trọng.

Hãy dành thời gian tìm hiểu kỹ về các môi giới khác nhau trước khi đưa ra quyết định. Bạn có thể tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân hoặc tìm kiếm thông tin trên mạng internet.

Không chú ý đến môi trường sống xung quanh

Vị trí của ngôi nhà đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định chất lượng cuộc sống của bạn. Hãy cân nhắc các yếu tố như môi trường xung quanh, tiện ích, giao thông, trường học.

Đừng chỉ tập trung vào giá cả và diện tích nhà mà hãy dành thời gian tìm hiểu khu vực xung quanh để đảm bảo đó là nơi bạn muốn sinh sống lâu dài.

mua nhà, sai lầm đi mua nhà, kiến thức

(Ảnh minh họa)

Không kiểm tra nhà

Kiểm tra nhà là một bước quan trọng trong quá trình mua bán. Việc kiểm tra nhà sẽ giúp bạn phát hiện ra những hư hỏng, tiềm ẩn rủi ro về mặt kỹ thuật hoặc pháp lý của ngôi nhà trước khi quyết định mua.

Tuy nhiên, nhiều người vì muốn nhanh chóng hoàn tất giao dịch hoặc tiết kiệm chi phí mà bỏ qua bước kiểm tra này. Đây là một sai lầm nghiêm trọng vì nó có thể dẫn đến những hậu quả đắt giá sau này.

Hoài nghi bản thân

Mua nhà là một quyết định đầu tư lớn nên việc cảm thấy lo lắng và hoài nghi là điều hoàn toàn tự nhiên. Tuy nhiên, bạn không nên để những cảm xúc này chi phối quyết định của mình.

Hãy tin tưởng vào bản thân và những gì bạn đã tìm hiểu. Nếu bạn đã thực sự yêu thích một ngôi nhà và đã cân nhắc kỹ lưỡng mọi yếu tố, hãy mạnh dạn đưa ra quyết định xuống tiền.

mua nhà, sai lầm đi mua nhà, kiến thức

(Ảnh minh họa)

Dễ nản lòng

Tìm kiếm và mua nhà là một quá trình đòi hỏi sự kiên trì và nhẫn nại. Sẽ có những lúc bạn cảm thấy nản lòng khi không tìm được ngôi nhà phù hợp với nhu cầu hoặc gặp khó khăn trong quá trình đàm phán.

Tuy nhiên, hãy nhớ rằng, ngôi nhà mơ ước của bạn đang ở đâu đó ngoài kia. Đừng vội vàng bỏ cuộc và hãy tiếp tục nỗ lực tìm kiếm.

Tường San (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/lan-dau-di-mua.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/lan-dau-di-mua-nha-thuong-pham-6-sai-lam-nay-doc-de-tranh-vz99688.html

Tin được quan tâm

Người dân đặc biệt chú ý: Từ nay đến hết 2025, CSGT toàn quốc tập trung xử lý các vi phạm giao thông này

Vi phạm giao thông năm 2025 được xử lý nghiêm khắc siết chặt hành vi tham gia giao thông hơn so với trước đây, người...
Kiến thức 2 ngày, 9 giờ trước

Chính thức từ 15/5: Xe máy vi phạm 3 lỗi phổ biến này chỉ bị CSGT nhắc nhở, không xử phạt

Từ ngày 15/5/2025, người điều khiển xe máy phạm ba lỗi phổ biến sau sẽ không bị xử phạt mà chỉ bị CSGT nhắc nhở....
Kiến thức 2 ngày, 3 giờ trước

Ngân hàng điều chỉnh hạn mức rút tiền qua thẻ ATM: Một ngày người dân được rút tối đa bao nhiêu tiền?

Để đáp ứng nhu cầu rút tiền mặt của người dân và tạo điều kiện thuận lợi hơn cho khách hàng, nhiều ngân hàng đã...
Tin trong ngày 2 ngày, 6 giờ trước

Chiếc Maybach S-Class mới sang trọng đến mức nào? Cảm giác như đang ở khách sạn khi bạn ngồi vào và nó lái ổn định như một chiếc thuyền!

Khi một chiếc xe chạy trên phố, người qua đường sẽ ngoái đầu nhìn. Đây chính là nét quyến rũ của chiếc Mercedes-Benz S-Class Maybach...
Kiến thức 2 ngày, 9 giờ trước

Chính thức từ 1/7: Ngoài lương hưu hằng tháng, hàng triệu người sẽ nhận được khoản tiền tăng gấp 4 lần hiện nay

Người lao động sẽ được nhận một khoản trợ cấp một lần khi nghỉ hưu ngoài lương hưu hằng tháng, với mức tăng có thể...
Kiến thức 1 ngày, 6 giờ trước

Tin vui từ 1/7/2025: Người tham gia BHXH tự nguyện sẽ được nhận ít nhất 2 triệu đồng từ khoản trợ cấp mới

Điều này đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc tăng cường an sinh xã hội, khuyến khích người dân tham gia BHXH tự nguyện....
Kiến thức 2 ngày, 7 giờ trước

Tin cùng mục

Một vị trí trong doanh nghiệp nhà nước có thể được hưởng mức lương 320 triệu đồng/tháng, đó là?

Theo dự thảo mới của Bộ Nội vụ, chủ tịch tại doanh nghiệp vốn nhà nước có quy mô lớn, lợi nhuận cao gấp 5...
Dòng sự kiện 49 phút trước

Từ nay đến cuối tháng 12/2025, người sinh vào 3 năm này sẽ được hưởng quyền lợi đặc biệt khi làm thẻ căn cước mới

Trong Luật Căn cước (sửa đổi) quy định có 3 đối tượng sinh năm này sẽ được hưởng nhiều quyền lợi khi đi làm căn...
Dòng sự kiện 1 giờ, 25 phút trước

Những con giáp nào cần thận trọng vào Chủ Nhật ngày 6 tháng 7, tức ngày 12 tháng 6 âm lịch?

Ngày 6 tháng 7, Chủ Nhật, ngày 12 tháng 6 âm lịch, là năm Tỵ, tháng Nhâm Ngọ, ngày Bính Tý. Trong một môi trường...
Đời sống số 1 giờ, 25 phút trước

Kể từ bây giờ, Chủ tịch xã có thẩm quyền tuyển dụng, bãi nhiệm và cách chức cán bộ

Những nhiệm vụ, quyền hạn được bổ sung theo hướng phân quyền nhiều hơn cho chủ tịch UBND xã phù hợp với mô hình chính...
Kiến thức 2 giờ, 40 phút trước

Trắc nghiệm tâm lý: Chọn một loại quả yêu thích và kiểm tra xem ai mang lại cho bạn nhiều may mắn nhất trong cuộc sống?

Đây là dạng trắc nghiệm tâm lý thú vị, dễ chia sẻ trên mạng xã hội – kết hợp hình ảnh quả yêu thích với...
Đời sống số 2 giờ, 45 phút trước

Chính thức từ tháng 5/2025: Nếu vi phạm lỗi này khi đi xe khách người dân có thể bị phạt tới 3 triệu đồng

Bắt đầu từ tháng 5/2025, hành khách đi xe khách cần đặc biệt lưu ý, bởi theo quy định mới tại Nghị định 168/2024/NĐ-CP, một...
Kiến thức 2 giờ, 46 phút trước

Tin mới cập nhật

Loại cá 'nhà nghèo' nay thành đặc sản: Được giới nhà giàu mê như điếu đổ, phơi khô bán 700.000 đồng/kg

Với hàm lượng dinh dưỡng cao, vị thơm ngon, loại cá này đang dần thoát khỏi hình ảnh một loại cá bình dân để trở...
Kiến thức 2 giờ, 1 phút trước

Bình giữ nhiệt có thể dùng đựng cà phê không? 7 loại đồ uống tuyệt đối không nên đựng trong bình giữ nhiệt! Vi khuẩn tăng gấp 30 lần, độc tố vào thẳng cơ thể

Bình giữ nhiệt là vật dụng quen thuộc, nhưng không phải loại đồ uống nào cũng phù hợp để đựng trong đó. Một số thức...
Kiến thức 2 giờ, 5 phút trước

Tin vui từ 1/7 đối với hàng triệu người lao động: 45 tuổi bắt đầu tham gia BHXH vẫn có lương hưu

Kể từ 1/7 tới, thời gian đóng BHXH để nhận lương hưu chỉ còn 15 năm thay vì 20 năm như quy định hiện hành....
Kiến thức 2 giờ, 14 phút trước

Năm 2025, những trường hợp này sẽ bị thu hồi, tạm giữ thẻ căn cước, người dân nhất định phải biết

Trong năm 2025, nhiều công dân Việt Nam sẽ phải tiến hành cấp đổi thẻ căn cước công dân (CCCD) theo quy định của Luật...
Tin trong ngày 2 giờ, 19 phút trước

Những khoản tiền nào chuyển vào tài khoản cá nhân phải chịu thuế và được miễn thuế, người dân cần nắm rõ?

Dưới đây là những khoản tiền khi chuyển vào tài khoản cá nhân mà bạn phải chịu thuế và được miễn thuế thu nhập cá...
Kiến thức 2 giờ, 25 phút trước

Nữ diễn viên từng vướng bê bối tiểu tam, nay tái xuất ngoạn mục sau 19 năm, nhan sắc lên hương ở tuổi U50, được chồng kém 7 tuổi yêu chiều như công chúa

Chỉ 19 năm sau bê bối đời tư gây chấn động, Trần Tử Hàm đã có màn tái xuất ngoạn mục, chinh phục trái tim...
Chuyện làng sao 3 giờ, 31 phút trước

Việc cần làm ngay khi đóng tiền BHYT hộ gia đình, BHXH tự nguyện, người dân chú ý để đảm bảo quyền lợi

BHXH TPHCM đã có thông báo những điều người dân cần lưu ý khi tham gia BHYT hộ gia đình, BHXH tự nguyện để đảm...
Kiến thức 3 giờ, 49 phút trước

Khi thắp hương, người nhà giàu không đặt bình hoa ở bên trái, tại sao? Lý do phía sau khiến nhiều gia đình âm thầm đi đổi lại ngay

Trong văn hóa thờ cúng của người Việt, bàn thờ là không gian linh thiêng, là nơi thể hiện lòng thành kính với tổ tiên...
Phong thủy 3 giờ, 55 phút trước

Công chức chuẩn bị về hưu, có 2 tỷ đồng nên mua đất vùng ven hay chung cư cũ nội thành?

Tài chính 2 tỷ đồng, tôi băn khoăn nên mua một mảnh đất ở vùng ven Hà Nội, sau đó xây một căn nhà hay...
Tin trong ngày 3 giờ, 56 phút trước

Năm 2025, loạt trường top đầu Việt Nam xét học bạ đối với ngành Công nghệ thông tin

Nhiều trường đại học hàng đầu, đặc biệt là các trường có đào tạo ngành Công nghệ thông tin, đang công bố các phương thức...
Tin trong ngày 3 giờ, 1 phút trước