Danh mục

Lần đầu đi mua nhà thường phạm 6 sai lầm này, đọc để tránh

Thứ bảy, 20/07/2024 21:12

Mua nhà là việc lớn trong đời, đừng vì thiếu kiến thức - kinh nghiệm - trải nghiệm mà phạm sai lầm. Dưới đây là những kiến thức rất hữu ích nếu bạn đang định mua nhà.

Lần đầu mua nhà thường không có kinh nghiệm, dễ phạm sai lầm. Có nhiều yếu tố người mua nhà cần quan tâm trước khi xuống tiền nhằm đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro.

Để gia tăng cơ hội thành công, người mua nhà cần trang bị cho mình những kiến thức và kỹ năng cần thiết, đồng thời tránh mắc phải những sai lầm phổ biến.

Dưới đây là một số sai lầm người mua nhà thường gặp khi lần đầu tham gia thị trường bất động sản. Thông tin được Realtor - trang thông tin bất động sản lớn nhất nước Mỹ chỉ ra.

Không xác định rõ nhu cầu và ngân sách

Điều này là sai lầm đầu tiên và cũng là sai lầm nghiêm trọng nhất mà nhiều người mắc phải. Việc không xác định rõ nhu cầu về loại hình nhà ở, diện tích, vị trí, tiện ích... sẽ khiến bạn mất phương hướng trong quá trình tìm kiếm và dễ đưa ra những quyết định sai lầm.

Bên cạnh nhu cầu, bạn cũng cần xác định rõ ngân sách mình có thể chi trả cho việc mua nhà. Ngân sách bao gồm cả giá mua nhà, chi phí sửa chữa, cải tạo, lãi suất vay ngân hàng nếu có... Việc lập kế hoạch tài chính rõ ràng sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro về tài chính trong tương lai.

mua nhà, sai lầm đi mua nhà, kiến thức

Sai lầm cần tránh khi chọn mua nhà (Ảnh minh họa).

Chọn môi giới không phù hợp

Môi giới bất động sản đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối người mua và người bán, hỗ trợ bạn tìm kiếm và đàm phán mua nhà. Do đó, việc lựa chọn một môi giới uy tín, có kinh nghiệm và am hiểu thị trường là vô cùng quan trọng.

Hãy dành thời gian tìm hiểu kỹ về các môi giới khác nhau trước khi đưa ra quyết định. Bạn có thể tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân hoặc tìm kiếm thông tin trên mạng internet.

Không chú ý đến môi trường sống xung quanh

Vị trí của ngôi nhà đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định chất lượng cuộc sống của bạn. Hãy cân nhắc các yếu tố như môi trường xung quanh, tiện ích, giao thông, trường học.

Đừng chỉ tập trung vào giá cả và diện tích nhà mà hãy dành thời gian tìm hiểu khu vực xung quanh để đảm bảo đó là nơi bạn muốn sinh sống lâu dài.

mua nhà, sai lầm đi mua nhà, kiến thức

(Ảnh minh họa)

Không kiểm tra nhà

Kiểm tra nhà là một bước quan trọng trong quá trình mua bán. Việc kiểm tra nhà sẽ giúp bạn phát hiện ra những hư hỏng, tiềm ẩn rủi ro về mặt kỹ thuật hoặc pháp lý của ngôi nhà trước khi quyết định mua.

Tuy nhiên, nhiều người vì muốn nhanh chóng hoàn tất giao dịch hoặc tiết kiệm chi phí mà bỏ qua bước kiểm tra này. Đây là một sai lầm nghiêm trọng vì nó có thể dẫn đến những hậu quả đắt giá sau này.

Hoài nghi bản thân

Mua nhà là một quyết định đầu tư lớn nên việc cảm thấy lo lắng và hoài nghi là điều hoàn toàn tự nhiên. Tuy nhiên, bạn không nên để những cảm xúc này chi phối quyết định của mình.

Hãy tin tưởng vào bản thân và những gì bạn đã tìm hiểu. Nếu bạn đã thực sự yêu thích một ngôi nhà và đã cân nhắc kỹ lưỡng mọi yếu tố, hãy mạnh dạn đưa ra quyết định xuống tiền.

mua nhà, sai lầm đi mua nhà, kiến thức

(Ảnh minh họa)

Dễ nản lòng

Tìm kiếm và mua nhà là một quá trình đòi hỏi sự kiên trì và nhẫn nại. Sẽ có những lúc bạn cảm thấy nản lòng khi không tìm được ngôi nhà phù hợp với nhu cầu hoặc gặp khó khăn trong quá trình đàm phán.

Tuy nhiên, hãy nhớ rằng, ngôi nhà mơ ước của bạn đang ở đâu đó ngoài kia. Đừng vội vàng bỏ cuộc và hãy tiếp tục nỗ lực tìm kiếm.

Tường San (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/lan-dau-di-mua.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/lan-dau-di-mua-nha-thuong-pham-6-sai-lam-nay-doc-de-tranh-vz99688.html

Tin được quan tâm

Người dân sẽ được nhận 1 triệu đồng/người vào dịp Tết Nguyên Đán 2026, có đúng không?

Thời gian gần đây, trên mạng xã hội lan truyền thông tin toàn dân sẽ được nhận 1 triệu đồng/người vào dịp Tết Nguyên đán...
Kiến thức 3 ngày, 5 giờ trước

Hàng triệu người đón tin vui lớn từ 1/7/2025: Nhận được khoản tiền tăng gấp 4 lần ngoài lương hưu hằng tháng

Mức trợ cấp một lần được chia thành hai trường hợp cụ thể, quy định tại Khoản 2 Điều 68 của Luật BHXH 2024.
Kiến thức 4 ngày, 20 giờ trước

Những con giáp nào cần thận trọng vào Thứ Năm ngày 18 tháng 9, tức ngày 27 tháng 7 âm lịch?

Thứ Năm, ngày 18 tháng 9, ngày 27 tháng 7 âm lịch, tương ứng với Năm Tý, Tháng Giáp Thân và Ngày Canh Dần. Trong...
Đời sống số 2 ngày, 9 giờ trước

Trước năm 2026: Không làm lại CCCD, người sinh vào 3 năm này sẽ bị phạt tiền và tạm dừng giao dịch ngân hàng

Từ giờ đến hết năm 2025, những người sinh năm 2000, 1985 và 1965 sẽ phải làm lại căn cước công dân.
Kiến thức 4 ngày, 14 giờ trước

Siêu máy tính của NASA đã tính toán xong chính xác thời điểm thế giới sẽ tận thế

Theo một tính toán từ siêu máy tính của NASA, sự sống trên Trái Đất sẽ đối mặt với sự diệt vong không thể tránh...
Tin trong ngày 3 ngày, 11 giờ trước

Có 5 quốc gia tiêu tiền Việt Nam: Người dân tự tin xuất ngoại đi du lịch mà không mất thời gian đổi tiền

Du lịch tới 5 quốc gia Đông Nam Á, bạn và gia đình sẽ không cần mất thời gian đổi từ tiền Việt sang ngoại...
Kiến thức 2 ngày, 4 giờ trước

Tin cùng mục

Tin vui từ 1/7/2025 đối với người từ 60 tuổi trở lên không có lương hưu: Hưởng thêm 1 quyền lợi lớn, cao chưa từng có

Căn cứ Luật Bảo hiểm xã hội năm 2024, từ ngày 1-7-2025, người lao động nếu đủ điều kiện hưởng lương hưu thì sẽ được...
Kiến thức 4 giờ, 2 phút trước

Còn bao nhiêu ngày nữa đến Tết Nguyên đán 2026? Ngày chính xác sẽ khiến bạn bất ngờ!

Theo Bộ luật Lao động 2019, Tết Nguyên đán người lao động sẽ được nghỉ 5 ngày làm việc và hưởng nguyên lương. Tuy nhiên,...
Kiến thức 4 giờ, 24 phút trước

Từ nay, tài xế xe tải trên 7,5 tấn, xe khách trên 29 chỗ cần nắm rõ thông tin này kẻo bị phạt

Ngày 18/9, Cục Cảnh sát giao thông thông báo xe khách 29 chỗ trở lên và xe tải trên 7,5 tấn, xe đầu kéo sẽ...
Tin trong ngày 4 giờ, 25 phút trước

Loại hoa trồng nhiều ở Việt Nam được Trung Quốc lùng mua với giá gần 2 chỉ vàng/kg, thương lái thu gom cả gốc rễ?

Một loại cây quý hiếm có ở Việt Nam đang được thương lái Trung Quốc mua từ gốc tới rễ với giá lên tới 18...
Kiến thức 4 giờ, 27 phút trước

Săn lùng 2 vị bánh Trung thu hot nhất năm nay: Giới trẻ xếp hàng tranh nhau mua, cửa hàng làm không kịp bán

Mùa Trung thu năm nay, bên cạnh các hương vị truyền thống, hai loại bánh mới là lava socola tan chảy và cốm xào đã...
Tin trong ngày 4 giờ, 28 phút trước

Tin vui: Hàng nghìn người trên cả nước sắp được hưởng chính sách gần 60 triệu đồng/năm, là những ai?

Bộ Giáo dục và Đào tạo đề xuất hỗ trợ 1 năm tiền lương cơ bản cho giáo viên mầm non công lập được tuyển...
Kiến thức 4 giờ, 28 phút trước

Tin mới cập nhật

Tử vi ngày 20/9/2025 của 12 con giáp: Tuổi Thân có nhiều tin vui về tiền bạc, Hợi vận trình giảm sút

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 20/9/2025.
Đời sống số 4 giờ, 28 phút trước

Hồ Quang Hiếu và vợ siêu mẫu làm điều chưa từng có trong tiền lệ Vbiz tại hôn lễ

Ca sĩ Hồ Quang Hiếu và Tuệ Như đã thực hiện nghi thức truyền thống tại nhà riêng.
Chuyện làng sao 6 giờ, 44 phút trước

Khung hình phạt với Hoa hậu Thùy Tiên, Hằng Du mục, Quang Linh Vlogs?

Theo thông tin từ Viện Kiểm sát Nhân dân tối cao vừa ban hành, cáo trạng truy tố 5 bị can thuộc Công ty cổ...
Chuyện làng sao 6 giờ, 45 phút trước

Khởi tố người đã đăng thông tin vu khống Hoa hậu Bùi Quỳnh Hoa

Ngày 19/9, Công an Hà Nội cho biết, cơ quan CSĐT đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Lê Hương Ly...
Chuyện làng sao 6 giờ, 48 phút trước

Đặc biệt chú ý: Dù mua nhà đất đã công chứng xong, 3 trường hợp này cũng không thể sang tên Sổ đỏ

Không ít trường hợp người mua vẫn không thể sang tên sổ đỏ do dù đã công chứng hợp đồng mua bán nhà đất.
Kiến thức 6 giờ, 50 phút trước

Bộ phận của bò rẻ hơn thịt, được ví 'bổ như nhân sâm', rất tốt cho xương khớp, kéo dài tuổi thọ

Gân bò không chỉ là một món ăn ngon miệng mà còn được ví như "nhân sâm" nhờ những lợi ích sức khỏe vượt trội...
Kiến thức 6 giờ, 51 phút trước

Tại sao gần 148.000 thí sinh từ chối nhập học dù đã trúng tuyển đại học?

Mùa tuyển sinh đại học năm 2025 chứng kiến một bức tranh trái chiều: tỷ lệ xác nhận nhập học tăng mạnh nhưng số lượng...
Tin trong ngày 6 giờ, 51 phút trước

Sao Việt 19/9: Huỳnh Anh Tuấn xuất viện sau thời gian đột quỵ; Ninh Dương Story hủy fan meeting, làm việc với cơ quan chức năng

Tin sao Việt 19/9/2025: Diễn viên Huỳnh Anh Tuấn xuất viện với trạng thái sức khoẻ tốt sau thời gian bị đột quỵ. Cặp đôi...
Kiến thức 6 giờ, 54 phút trước

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ Bảy ngày 20 tháng 9, tức ngày 29 tháng 7 âm lịch?

Thứ Bảy, ngày 20 tháng 9, tức ngày 29 tháng 7 âm lịch, tương ứng với Năm Tỵ, Tháng Giáp Thân và Ngày Nhâm Thìn....
Đời sống số 9 giờ, 57 phút trước

Trắc nghiệm tâm lý: Chọn một chiếc vòng đá yêu thích, để xem con bạn sẽ là ngôi sao hy vọng của gia đình hay là hố đen hủy diệt

Hãy cùng nhau kiểm tra xem con mình có phải là ngôi sao may mắn mang lại sự thịnh vượng cho gia đình hay vô...
Đời sống số 9 giờ, 18 phút trước