Danh mục

Làm sổ đỏ mẫu mới năm 2025: 3 trường hợp này không tốn đồng nào nộp tiền sử dụng đất

Thứ năm, 15/05/2025 06:30

Luật Đất đai 2024 quy định cụ thể về 3 trường hợp sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất khi làm sổ đỏ, bao gồm những ai?

Ngày 1/8/2024, Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, mang đến nhiều thay đổi đáng chú ý trong chính sách cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Một trong những điểm nổi bật là quy định miễn nộp tiền sử dụng đất đối với một số trường hợp cụ thể, nhằm hỗ trợ người dân giảm bớt gánh nặng tài chính, đặc biệt là những đối tượng yếu thế và sinh sống tại khu vực có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn.

Thứ nhất, trường hợp các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có giấy tờ nông/lâm trường quốc doanh trước thời điểm ngày 1/7/2004

Cụ thể, tại Khoản 2 thuộc Điều 137 Luật Đất đai 2024, các hộ gia đình, cá nhân hiện đang sử dụng đất có giấy tờ của nông/lâm trường quốc doanh về việc giao đất để làm nhà ở hoặc làm nhà ở và kết hợp với sản xuất nông, lâm nghiệp trước thời điểm ngày 01/7/2004 thì sẽ được cấp sổ đỏ và sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất.

sổ đỏ, sổ đỏ mẫu mới, kiến thức

Có 3 trường hợp không phải nộp tiền sử dụng đất khi làm sổ đỏ (Ảnh minh họa).

Thứ hai, trường hợp các hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ sử dụng đất và đất đó không có tranh chấp

Luật Đất đai 2024 quy định các trường hợp hộ gia đình và cá nhân đang sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp mà không có các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất thì vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được quy định cụ thể tại Điều 137 thuộc Luật Đất đai 2024 và không thuộc các trường hợp quy định tại Điều 139 và Điều 140 thuộc Luật Đất đai 2024.

Thứ ba: Trường hợp các cá nhân, hộ gia đình đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất

sổ đỏ, sổ đỏ mẫu mới, kiến thức

(Ảnh minh họa)

- Theo đó, những trường hợp hộ gia đình, cá nhân hiện đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ được lập từ trước thời điểm ngày 15/10/1993 được quy định theo khoản 1 thuộc Điều 137 Luật Đất đai 2024 thì sẽ được cấp sổ đỏ và sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất.

- Trường hợp các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong những loại giấy tờ được quy định tại Khoản 3 thuộc Điều 137, Luật Đất đai 2024 như: Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc các tài sản gắn liền với đất… sẽ được cấp sổ đỏ và không phải nộp tiền sử dụng đất.

T.San (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Những con giáp nào cần thận trọng Ngày 24 tháng 7 là thứ Năm, tức 30 tháng 6 âm lịch?

Thời tiết là biểu hiện của tự nhiên, người xưa đã mô phỏng nó bằng con giáp và các tiết khí. Ngày 24 tháng 7...
Đời sống số 3 ngày, 15 giờ trước

Ngày mùng 1 tháng 6 âm lịch (nhuận) Ất Tỵ 2025, thắp hương vào khung giờ nào đẹp?

Thắp hương ngày mùng 1 tháng 6 âm lịch năm Ất Tỵ (2025), đặc biệt là tháng nhuận vào khung giờ này được coi là...
Làm sao 2 ngày, 2 giờ trước

Có nên xây nhà trong năm nhuận, tháng nhuận không? Câu trả lời từ chuyên gia sẽ khiến nhiều người bất ngờ

Nhiều người băn khoăn trong năm nhuận, tháng nhuận có nên xây nhà không?
Phong thủy 3 ngày, 1 giờ trước

Những con giáp nào cần thận trọng Ngày 25 tháng 7 là thứ Sáu, ngày mùng 1 tháng 6 nhuận âm lịch

Sau Đại Nhiệt, nhiệt độ và độ ẩm sẽ hòa quyện, và đất sẽ trở thành trung tâm của sức mạnh. Thứ Sáu, ngày 25...
Đời sống số 1 ngày trước

Trưởng thôn, Tổ trưởng dân phố có được hưởng chính sách tinh giản biên chế sau khi sáp nhập xã không?

Căn cứ theo Nghị định 29, Trưởng thôn, Tổ trưởng dân phố có được hưởng chính sách tinh giản biên chế hay không?
Dòng sự kiện 2 ngày, 11 giờ trước

Những con giáp nào may mắn Ngày 24 tháng 7 là thứ Năm, tức ngày 30 tháng 6 âm lịch?

Ngày 24 tháng 7 là thứ Năm, ngày 30 tháng 6 âm lịch. Sự kết hợp của thiên can và địa chi là năm Tỵ,...
Đời sống số 3 ngày, 16 giờ trước

Tin cùng mục

'Tháng 6 nhuận' đã đến, người già nói 'Tháng nhuận kiêng 4 điều, cả năm không tai ương', rốt cuộc kiêng những gì?

Tháng 6 nhuận năm 2025 đã tới! Bạn có biết vì sao có hai tháng 6 trong năm? Và đặc biệt, cổ nhân khuyên '4...
Kiến thức 10 giờ, 42 phút trước

Điểm chuẩn Học viện An ninh nhân dân từ năm 2021 - 2024

Trong năm 2025, Học viện An ninh nhân dân tuyển 440 sinh viên hệ chính quy, tăng 30 chỉ tiêu so với năm ngoái.
Tin trong ngày 12 giờ, 44 phút trước

Tử vi ngày 26/7/2025 của 12 con giáp: Tuổi Thìn đón vận may bất ngờ, Ngọ cần thận trọng

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 26/7/2025.
Đời sống số 12 giờ, 45 phút trước

12 nhóm ngành nghề “siêu hot” ở Việt Nam vào năm 2030, có ngành lương gần 4 tỷ/năm

Việc tìm hiểu xu hướng nghề nghiệp trong tương lai sẽ giúp các bạn trẻ hình dung rõ ràng về tình hình hiện tại, nắm...
Tin trong ngày 12 giờ, 45 phút trước

Những con giáp nào cần thận trọng Ngày 26 tháng 7 là thứ Bảy, ngày mùng 2 tháng 6 âm lịch?

Ngày 26 tháng 7 là thứ Bảy, ngày mùng 2 tháng 6 âm lịch, thiên can địa chi là năm Tỵ, tháng Quý Mùi và...
Đời sống số 15 giờ, 32 phút trước

Trắc nghiệm tâm lý: Bạn giao tiếp bằng mắt thấy ấn tượng với vị Bồ Tát nào nhất? Xem bạn may mắn đến mức nào trong cuộc đời này?

Hôm nay tôi sẽ cùng bạn làm một bài trắc nghiệm tâm lý. Nó rất chính xác! Trong bức ảnh dưới đây, bạn nghĩ mình...
Đời sống số 15 giờ, 52 phút trước

Tin mới cập nhật

Tin vui lớn: Đề xuất nâng mức giảm trừ gia cảnh lên 15,5 triệu đồng/tháng từ năm 2026

Nếu nghị quyết được Ủy ban Thường vụ Quốc hội thông qua, mức giảm trừ gia cảnh sẽ được áp dụng từ năm 2026.
Kiến thức 1 giờ, 3 phút trước

Người Ấn Độ không ăn thịt lợn hoặc thịt bò và rất kén ăn cá, vậy họ ăn loại thịt nào?

Chúng ta đều biết người Ấn Độ coi bò như thần thánh. Bò có thể ung dung đi lại trên phố, nhưng tuyệt đối không...
Kiến thức 1 giờ, 18 phút trước

Tác dụng của nước tía tô và mật ong là gì?

Tía tô không chỉ là loại gia vị phổ biến trong cuộc sống mà còn là một vị thuốc Đông y. Nó có tác dụng...
Chăm sóc sức khỏe 1 giờ, 26 phút trước

Vị trí công việc này trong doanh nghiệp nhà nước được đề xuất hưởng mức lương 320.000.000 đồng/tháng

Nội dung này được đề cập trong một Dự thảo Nghị định liên quan đến tiền lương, thù lao, tiền thưởng do Bộ Nội vụ...
Doanh nghiệp 2 giờ, 31 phút trước

Ở Việt Nam có loại cá tốt nhất thế giới, nhiều người hay cho mèo ăn, vừa rẻ vừa giàu DHA, là 'cá hồi cho nhà bình dân'

Theo chuyên gia dinh dưỡng, loại cá tưởng chừng quen thuộc lại có giá trị dinh dưỡng ngang ngửa "ông hoàng" cá hồi, đặc biệt...
Kiến thức 2 giờ, 34 phút trước

5 trường hợp dù có sổ đỏ cũng không thể sang tên, người dân mua đất cần lưu ý kẻo mất tiền oan

Luật Đất đai 2024, cụ thể là Khoản 1 và Khoản 8 Điều 45, đã đưa ra những quy định chi tiết về các điều...
Tin trong ngày 2 giờ, 41 phút trước

4 dòng sông 'chết', ô nhiễm bậc nhất giữa thủ đô Hà Nội sắp được 'hồi sinh'

UBND thành phố Hà Nội đã ban hành quyết định phê duyệt Đề án “Phục hồi chất lượng môi trường và phát triển hệ thống...
Kiến thức 2 giờ, 51 phút trước

Không phải mê tín! Sau 60 tuổi, không cần phải gặp lại 4 người này nữa. Tránh xa họ quả là một điều may mắn!

Như câu tục ngữ đã nói: "Ba mươi tuổi độc lập, bốn mươi tuổi không còn nghi ngờ, năm mươi tuổi biết ý trời, sáu...
Kiến thức 2 giờ, 56 phút trước

Thí sinh đạt 15 - 20 điểm nên đăng ký nguyện vọng vào ngành nào, trường nào?

Căn cứ theo phổ điểm tổ hợp môn do Bộ GD-ĐT công bố, số thí sinh đạt từ 15 - 20 điểm chiếm tỷ lệ...
Tin trong ngày 2 giờ, 15 phút trước

Kể từ năm 2025: Vi phạm lỗi này có thể bị tịch thu xe vĩnh viễn, tước quyền sử dụng giấy phép lái xe

Theo Nghị định 123/2021/NĐ-CP, từ ngày 1/1/2022, người điều khiển ô tô quá niên hạn có thể bị xử phạt lên đến 12.000.000 đồng.
Kiến thức 2 giờ, 27 phút trước