Danh mục

Khu vực nào Hà Nội cấm xây dựng nhà quá 9 tầng?

Thứ sáu, 17/01/2025 13:26

Kể từ ngày 10/1, Hà Nội chính thức áp dụng Quy chế quản lý kiến trúc mới, trong đó đặc biệt chú trọng đến việc kiểm soát chặt chẽ các công trình cao tầng tại khu vực nội đô lịch sử. Điều này nhằm bảo tồn những giá trị văn hóa, kiến trúc lâu đời và duy trì cảnh quan đặc trưng của Thủ đô.

Theo quy định, công trình cao tầng được định nghĩa là công trình có từ 9 tầng trở lên. Khu vực nội đô lịch sử, nơi chịu sự điều chỉnh của quy chế này, bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của 5 quận: Ba Đình, Đống Đa, Hoàn Kiếm, một phần phía Bắc quận Hai Bà Trưng và một phần phía Nam quận Tây Hồ.

hà nội, Khu vực nào cấm xây dựng nhà quá 9 tầng

Ở Hà Nội cấm xây dựng nhà quá 9 tầng ở khu vực nào?

Quy chế mới không hoàn toàn cấm xây dựng công trình cao tầng tại nội đô lịch sử mà cho phép nghiên cứu xây dựng tại các vị trí nhất định, chủ yếu là các khu vực dọc theo đường vành đai, tuyến phố hướng tâm, tuyến phố chính và tại các điểm nhấn đô thị. Tuy nhiên, việc xây dựng phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về quản lý không gian, chiều cao và đảm bảo không gây ảnh hưởng đến cảnh quan chung.

Quy chế đã chỉ rõ những khu vực tuyệt đối không được phép xây dựng công trình cao tầng, nhằm bảo vệ các không gian đặc biệt và tránh làm xáo trộn cấu trúc đô thị truyền thống. Cụ thể:

- Dọc theo đường vành đai 1

Tuyệt đối không xây dựng công trình cao tầng trong khuôn viên công viên Thủ Lệ và công viên Thống Nhất, nhằm giữ gìn không gian xanh công cộng.

Không xây dựng công trình cao tầng ở khu vực đường Trường Chinh (đoạn từ nút giao với đường Khương Thượng đến nút giao với đường Lê Trọng Tấn) để đảm bảo an toàn chiều cao tĩnh không cho sân bay hiện hữu.

Cấm xây dựng công trình cao tầng, đồng thời cần nghiên cứu bảo tồn cảnh quan khu vực hồ Tây và xung quanh phía Tây đường Âu Cơ (đoạn từ nút giao với đường Lạc Long Quân đến nút giao với đường Xuân Diệu), nhằm bảo vệ cảnh quan đặc trưng của khu vực hồ.

hà nội, Khu vực nào cấm xây dựng nhà quá 9 tầng

Không xây dựng thêm công trình cao tầng ở phía Tây đường Yên Phụ, Trần Nhật Duật - Trần Quang Khải (đoạn từ nút giao với đường Hàng Đậu đến nút giao với đường Lò Sũ), nhằm bảo tồn các tuyến phố cổ mang đậm dấu ấn lịch sử.

Cấm xây dựng công trình cao tầng ở phía Tây đường Trần Quang Khải (đoạn từ nút giao với phố Lê Phụng Hiểu đến nút giao với phố Tràng Tiền), để không làm ảnh hưởng đến các công trình kiến trúc quan trọng.

- Dọc theo các tuyến phố hướng tâm

Không cho phép xây dựng công trình cao tầng trên phố Giảng Võ (đoạn từ nút giao với đường Nguyễn Thái Học đến nút giao với đường Cát Linh). Tuy nhiên, các ô đất nằm giáp với chỉ giới đường đỏ tại nút giao Cát Linh - Giảng Võ được nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng, với chiều cao tối đa 21 tầng (76m). Riêng khu trung tâm triển lãm Giảng Võ được xem xét xây dựng công trình cao tầng mang tính điểm nhấn.

Không xây dựng công trình cao tầng ở phố Tôn Đức Thắng (đoạn từ nút giao với phố Nguyễn Thái Học đến nút giao với ngõ 221 Tôn Đức Thắng).

hà nội, Khu vực nào cấm xây dựng nhà quá 9 tầng

Không xây dựng công trình cao tầng trên phố Lê Duẩn (đoạn từ nút giao với đường Khâm Thiên đến nút giao với đường Xã Đàn).

- Dọc theo các tuyến phố chính

Tuyệt đối không xây dựng công trình cao tầng trên các phố Hàng Đậu, Phan Đình Phùng, là những tuyến phố có giá trị lịch sử và kiến trúc đặc biệt.

Cấm xây dựng công trình cao tầng trên đường Hoàng Hoa Thám (đoạn từ nút giao với đường Hùng Vương đến nút giao với phố Ngọc Hà).

Không xây dựng công trình cao tầng trên phố Lò Đúc. Tuy nhiên, các ô đất giáp chỉ giới đường đỏ tại nút giao với đường Trần Khát Chân - Vành đai 1 được nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng theo quy định.

Phố Pháo Đài Láng kéo dài cũng nằm trong danh sách không được xây dựng công trình cao tầng, tuy nhiên, các ô đất giáp chỉ giới đường đỏ tại nút giao với các tuyến phố chính được nghiên cứu xây dựng theo quy định.

Tương tự, phố Chùa Bộc cũng không cho phép xây dựng công trình cao tầng, nhưng các ô đất giáp chỉ giới đường đỏ tại nút giao với các tuyến phố chính được nghiên cứu xây dựng theo quy định.

Các phố Phạm Ngọc Thạch, Tôn Thất Tùng cũng nằm trong diện cấm xây dựng công trình cao tầng. Các ô đất giáp chỉ giới đường đỏ tại nút giao với các tuyến phố chính và vành đai được nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng theo quy định.

Không xây dựng công trình cao tầng trên phố Đội Cấn (đoạn từ nút giao với ngõ 210 Đội Cấn đến nút giao với phố Ngọc Hà).

hà nội, Khu vực nào cấm xây dựng nhà quá 9 tầng

Các nút giao khu đô thị Tây Hồ Tây và vành đai 2, khu vực bán đảo phía đông Hồ Tây, bán đảo Quảng An, ô đất tại 29 Liễu Giai: Các ô đất giáp chỉ giới đường đỏ tại nút giao được phép xây dựng công trình cao tầng làm điểm nhấn, nhưng phải được cụ thể hóa trong quy hoạch chi tiết hoặc thiết kế đô thị đã được phê duyệt. Các công trình điểm nhấn phải có kiến trúc mới, độc đáo và phải được Hội đồng Kiến trúc Quy hoạch Thành phố thông qua. Riêng khu vực bán đảo Quảng An phải thực hiện theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Đối với các công trình của Đảng và Nhà nước, quy chế đưa ra các quy định linh hoạt hơn, các chỉ tiêu và yêu cầu về kiến trúc, cảnh quan sẽ được xác định dựa trên đặc thù của từng công trình, chỉ đạo của các cấp và thực hiện theo dự án riêng.

Việc Hà Nội ban hành quy chế mới về quản lý kiến trúc, đặc biệt là quy định về công trình cao tầng tại nội đô lịch sử, thể hiện quyết tâm của thành phố trong việc bảo tồn các giá trị văn hóa, lịch sử, đồng thời hướng đến một sự phát triển đô thị bền vững, hài hòa. Quy định này chắc chắn sẽ có tác động lớn đến việc quy hoạch và xây dựng trong tương lai, đòi hỏi các chủ đầu tư và các bên liên quan phải tuân thủ nghiêm ngặt, nhằm đảm bảo Thủ đô Hà Nội phát triển một cách toàn diện, văn minh và hiện đại.

Thu Hà (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/khu-vuc-nao-ha.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/khu-vuc-nao-ha-noi-cam-xay-dung-nha-qua-9-tang-vz112097.html

Tin được quan tâm

Người dân cần đặc biệt chú ý: Từ nay đến hết năm 2025, CSGT toàn quốc sẽ tập trung xử lý những lỗi vi phạm giao thông này

Vi phạm giao thông năm 2025 sẽ bị xử lý nghiêm khắc hơn so với trước đây, người dân chú ý chấp hành để bảo...
Kiến thức 3 ngày, 19 giờ trước

Công dân Việt Nam có thể thoải mái đi những quốc gia này chỉ với CCCD, không cần hộ chiếu (passport)

Người dân có thể được dùng Căn cước công dân khi xuất cảnh thay cho hộ chiếu (passport), giấy thông hành…
Kiến thức 2 ngày, 7 giờ trước

Nước nhỏ giọt từ điều hòa còn quý giá hơn cả máy điều hòa! Nhiều người không biết nó dùng để làm gì, vậy nên hãy xem nhé!

Bạn đã thử dùng nước thải từ máy điều hoà chưa? Có mẹo tiết kiệm tiền nào thiết thực và thân thiện với môi trường...
Kiến thức 3 ngày, 20 giờ trước

Tổ tiên khuyên: Liệu có nên trồng cây đinh lăng trước nhà?

Cây đinh lăng có thể trấn giữ năng lượng tốt trong gia đình giúp tích tụ tài vận thu hút giàu có, giúp gia đình...
Phong thủy 3 ngày, 18 giờ trước

Từ nay hạn mức rút tiền qua thẻ ATM thay đổi: 1 ngày người dân được rút tối đa bao nhiêu tiền?

Người dùng cần lưu ý thay đổi về thẻ ATM để việc rút tiền được diễn ra suôn sẻ.
Kiến thức 1 ngày, 7 giờ trước

Những con giáp nào may mắn vào Thứ Tư, ngày 16 tháng 7, tức ngày 22 tháng 6 âm lịch?

Người xưa tin rằng chỉ có tuân theo quy luật mới có thể đạt được, trong đó cũng bao gồm cả quy luật tự nhiên....
Đời sống số 2 ngày, 9 giờ trước

Tin cùng mục

Tử vi ngày 18/7/2025 của 12 con giáp: Tuổi Hợi sự nghiệp hanh thông, Dậu nên đề cao cảnh giác

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 18/7/2025.
Đời sống số 4 giờ, 7 phút trước

Bộ GD&ĐT có sự thay đổi quan trọng về cách tính điểm xét tốt nghiệp THPT 2025, thí sinh cần nắm

Năm 2025, xét công nhận tốt nghiệp THPT bỏ cộng điểm nghề và tỷ lệ điểm học bạ tăng từ 30% lên 50% cho học...
Tin trong ngày 4 giờ, 7 phút trước

Đại học Y Hà Nội công bố danh sách 270 thí sinh trúng tuyển thẳng

So với năm ngoái, năm nay số thí sinh trúng tuyển thẳng vào Đại học Y Hà Nội tăng gấp rưỡi.
Tin trong ngày 4 giờ, 15 phút trước

Trắc nghiệm tâm lý: Bạn nhìn thấy gì ngay từ cái nhìn đầu tiên? Hãy thử xem bạn sẽ có gì trong một năm tới!

Đây là một bài trắc nghiệm tâm lý thú vị – dạng “nhìn thấy gì đầu tiên” để khám phá điều gì có thể xảy...
Đời sống số 8 giờ, 51 phút trước

Những con giáp nào cần thận trọng Ngày 18 tháng 7 là thứ Sáu, tức ngày 24 tháng 6 âm lịch

Người xưa đã sử dụng Thiên Can và Địa Chi để mô phỏng sự chuyển động của thời tiết và khám phá mối quan hệ...
Đời sống số 8 giờ, 51 phút trước

Bắt đầu từ 1/7, bố mẹ muốn làm thẻ căn cước cho trẻ dưới 14 tuổi, cần biết điều này

Ngày 01/7/2025, Bộ trường Bộ Công an đã ban hành Quyết định 5710/QĐ-BCA-C06 về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành, được...
Tin trong ngày 8 giờ, 53 phút trước

Tin mới cập nhật

Kết quả thi tốt nghiệp THPT của con trai 'Cục trưởng' Xuân Bắc chính thức được hé lộ

Sau khi Bộ Giáo dục và Đào tạo chính thức công bố điểm thi tốt nghiệp THPT năm 2025, kết quả của con trai NSND...
Nhí 4 giờ, 7 phút trước

Tôi chỉ ăn một món mà phải chạy thận suốt đời? 5 loại rau gây hại thận này nhất định phải chần qua trước khi ăn

Ít ai biết rằng, nhiều loại rau quen thuộc như măng, mộc nhĩ, đậu cô ve… nếu không sơ chế đúng cách có thể tiềm...
Chăm sóc sức khỏe 4 giờ, 9 phút trước

Phương Mỹ Chi hát 'Lạc trôi' của Sơn Tùng M-TP tại chung kết Sing! Asia?

Đoạn clip Phương Mỹ Chi xuất hiện trên sân khấu với phần trình diễn ca khúc 'Lạc trôi', kết hợp song ca cùng ca sĩ...
VIDEO 4 giờ, 15 phút trước

Bắt gặp bạn trai thiếu gia Hoa hậu Đỗ Hà hộ tống mẹ vợ tương lai

Bạn trai Đỗ Hà là thiếu gia của một tập đoàn xây dựng nổi tiếng ở Việt Nam.
Chuyện làng sao 4 giờ, 19 phút trước

Có 3 điểm đến của Việt Nam được vinh danh trong Top đầu Đông Nam Á

Những điểm đến này được lựa chọn dựa trên vẻ đẹp thiên nhiên độc đáo, di sản văn hóa đặc sắc và những trải nghiệm...
Du lịch Việt 4 giờ, 20 phút trước

Diễn viên 'Miền đất phúc' qua đời vì ung thư gan

Diễn viên Bùi Công Tài - gương mặt của sân khấu cải lương Trần Hữu Trang - qua đời vào 18h45 ngày 16/7 tại tư...
Chuyện làng sao 4 giờ, 22 phút trước

Shark Nguyễn Hoà Bình: Nguyên tắc quản lý tài chính cổ điển nhưng luôn đúng, chỉ rõ 3 điều then chốt trong đầu tư, giúp người trẻ làm giàu bền vững

Trong bối cảnh nhiều bạn trẻ theo đuổi giấc mơ tự do tài chính và đầu tư sinh lời, lời khuyên từ Shark Nguyễn Hoà...
Làm sao 8 giờ, 53 phút trước

Loại cá giàu canxi hơn cá hồi, giá rẻ bất ngờ tại chợ Việt

Tại các chợ dân sinh và siêu thị Việt Nam, người tiêu dùng có thể dễ dàng tìm thấy một loại cá nhỏ bé nhưng...
Kiến thức 8 giờ, 53 phút trước

Từ nay, chậm sang tên sổ đỏ có thể bị phạt tới 6.000.000 triệu đồng, người dân cần làm gì để không mất tiền oan?

Theo quy định mới của pháp luật, việc chậm trễ trong thủ tục sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) sau...
Tin trong ngày 8 giờ, 53 phút trước

Mức quy đổi IELTS của 12 trường thuộc Đại học Quốc gia Hà Nội năm 2025

Đại học Quốc gia Hà Nội đã ban hành quy chế tuyển sinh đại học chính quy năm 2025 áp dụng cho 12 trường thành...
Tin trong ngày 8 giờ, 53 phút trước