Danh mục

Khu vực nào Hà Nội cấm xây dựng nhà quá 9 tầng?

Thứ sáu, 17/01/2025 13:26

Kể từ ngày 10/1, Hà Nội chính thức áp dụng Quy chế quản lý kiến trúc mới, trong đó đặc biệt chú trọng đến việc kiểm soát chặt chẽ các công trình cao tầng tại khu vực nội đô lịch sử. Điều này nhằm bảo tồn những giá trị văn hóa, kiến trúc lâu đời và duy trì cảnh quan đặc trưng của Thủ đô.

Theo quy định, công trình cao tầng được định nghĩa là công trình có từ 9 tầng trở lên. Khu vực nội đô lịch sử, nơi chịu sự điều chỉnh của quy chế này, bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của 5 quận: Ba Đình, Đống Đa, Hoàn Kiếm, một phần phía Bắc quận Hai Bà Trưng và một phần phía Nam quận Tây Hồ.

hà nội, Khu vực nào cấm xây dựng nhà quá 9 tầng

Ở Hà Nội cấm xây dựng nhà quá 9 tầng ở khu vực nào?

Quy chế mới không hoàn toàn cấm xây dựng công trình cao tầng tại nội đô lịch sử mà cho phép nghiên cứu xây dựng tại các vị trí nhất định, chủ yếu là các khu vực dọc theo đường vành đai, tuyến phố hướng tâm, tuyến phố chính và tại các điểm nhấn đô thị. Tuy nhiên, việc xây dựng phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về quản lý không gian, chiều cao và đảm bảo không gây ảnh hưởng đến cảnh quan chung.

Quy chế đã chỉ rõ những khu vực tuyệt đối không được phép xây dựng công trình cao tầng, nhằm bảo vệ các không gian đặc biệt và tránh làm xáo trộn cấu trúc đô thị truyền thống. Cụ thể:

- Dọc theo đường vành đai 1

Tuyệt đối không xây dựng công trình cao tầng trong khuôn viên công viên Thủ Lệ và công viên Thống Nhất, nhằm giữ gìn không gian xanh công cộng.

Không xây dựng công trình cao tầng ở khu vực đường Trường Chinh (đoạn từ nút giao với đường Khương Thượng đến nút giao với đường Lê Trọng Tấn) để đảm bảo an toàn chiều cao tĩnh không cho sân bay hiện hữu.

Cấm xây dựng công trình cao tầng, đồng thời cần nghiên cứu bảo tồn cảnh quan khu vực hồ Tây và xung quanh phía Tây đường Âu Cơ (đoạn từ nút giao với đường Lạc Long Quân đến nút giao với đường Xuân Diệu), nhằm bảo vệ cảnh quan đặc trưng của khu vực hồ.

hà nội, Khu vực nào cấm xây dựng nhà quá 9 tầng

Không xây dựng thêm công trình cao tầng ở phía Tây đường Yên Phụ, Trần Nhật Duật - Trần Quang Khải (đoạn từ nút giao với đường Hàng Đậu đến nút giao với đường Lò Sũ), nhằm bảo tồn các tuyến phố cổ mang đậm dấu ấn lịch sử.

Cấm xây dựng công trình cao tầng ở phía Tây đường Trần Quang Khải (đoạn từ nút giao với phố Lê Phụng Hiểu đến nút giao với phố Tràng Tiền), để không làm ảnh hưởng đến các công trình kiến trúc quan trọng.

- Dọc theo các tuyến phố hướng tâm

Không cho phép xây dựng công trình cao tầng trên phố Giảng Võ (đoạn từ nút giao với đường Nguyễn Thái Học đến nút giao với đường Cát Linh). Tuy nhiên, các ô đất nằm giáp với chỉ giới đường đỏ tại nút giao Cát Linh - Giảng Võ được nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng, với chiều cao tối đa 21 tầng (76m). Riêng khu trung tâm triển lãm Giảng Võ được xem xét xây dựng công trình cao tầng mang tính điểm nhấn.

Không xây dựng công trình cao tầng ở phố Tôn Đức Thắng (đoạn từ nút giao với phố Nguyễn Thái Học đến nút giao với ngõ 221 Tôn Đức Thắng).

hà nội, Khu vực nào cấm xây dựng nhà quá 9 tầng

Không xây dựng công trình cao tầng trên phố Lê Duẩn (đoạn từ nút giao với đường Khâm Thiên đến nút giao với đường Xã Đàn).

- Dọc theo các tuyến phố chính

Tuyệt đối không xây dựng công trình cao tầng trên các phố Hàng Đậu, Phan Đình Phùng, là những tuyến phố có giá trị lịch sử và kiến trúc đặc biệt.

Cấm xây dựng công trình cao tầng trên đường Hoàng Hoa Thám (đoạn từ nút giao với đường Hùng Vương đến nút giao với phố Ngọc Hà).

Không xây dựng công trình cao tầng trên phố Lò Đúc. Tuy nhiên, các ô đất giáp chỉ giới đường đỏ tại nút giao với đường Trần Khát Chân - Vành đai 1 được nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng theo quy định.

Phố Pháo Đài Láng kéo dài cũng nằm trong danh sách không được xây dựng công trình cao tầng, tuy nhiên, các ô đất giáp chỉ giới đường đỏ tại nút giao với các tuyến phố chính được nghiên cứu xây dựng theo quy định.

Tương tự, phố Chùa Bộc cũng không cho phép xây dựng công trình cao tầng, nhưng các ô đất giáp chỉ giới đường đỏ tại nút giao với các tuyến phố chính được nghiên cứu xây dựng theo quy định.

Các phố Phạm Ngọc Thạch, Tôn Thất Tùng cũng nằm trong diện cấm xây dựng công trình cao tầng. Các ô đất giáp chỉ giới đường đỏ tại nút giao với các tuyến phố chính và vành đai được nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng theo quy định.

Không xây dựng công trình cao tầng trên phố Đội Cấn (đoạn từ nút giao với ngõ 210 Đội Cấn đến nút giao với phố Ngọc Hà).

hà nội, Khu vực nào cấm xây dựng nhà quá 9 tầng

Các nút giao khu đô thị Tây Hồ Tây và vành đai 2, khu vực bán đảo phía đông Hồ Tây, bán đảo Quảng An, ô đất tại 29 Liễu Giai: Các ô đất giáp chỉ giới đường đỏ tại nút giao được phép xây dựng công trình cao tầng làm điểm nhấn, nhưng phải được cụ thể hóa trong quy hoạch chi tiết hoặc thiết kế đô thị đã được phê duyệt. Các công trình điểm nhấn phải có kiến trúc mới, độc đáo và phải được Hội đồng Kiến trúc Quy hoạch Thành phố thông qua. Riêng khu vực bán đảo Quảng An phải thực hiện theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Đối với các công trình của Đảng và Nhà nước, quy chế đưa ra các quy định linh hoạt hơn, các chỉ tiêu và yêu cầu về kiến trúc, cảnh quan sẽ được xác định dựa trên đặc thù của từng công trình, chỉ đạo của các cấp và thực hiện theo dự án riêng.

Việc Hà Nội ban hành quy chế mới về quản lý kiến trúc, đặc biệt là quy định về công trình cao tầng tại nội đô lịch sử, thể hiện quyết tâm của thành phố trong việc bảo tồn các giá trị văn hóa, lịch sử, đồng thời hướng đến một sự phát triển đô thị bền vững, hài hòa. Quy định này chắc chắn sẽ có tác động lớn đến việc quy hoạch và xây dựng trong tương lai, đòi hỏi các chủ đầu tư và các bên liên quan phải tuân thủ nghiêm ngặt, nhằm đảm bảo Thủ đô Hà Nội phát triển một cách toàn diện, văn minh và hiện đại.

Thu Hà (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/khu-vuc-nao-ha.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/khu-vuc-nao-ha-noi-cam-xay-dung-nha-qua-9-tang-vz112097.html

Tin được quan tâm

Quy định mới nhất về đèn đỏ, đèn xanh, đèn vàng: Nhiều người còn chủ quan dễ bị phạt tới 20.000.000 đồng

Luật Trật tự an toàn giao thông đường bộ 2024 chính thức có hiệu lực, mang đến nhiều thay đổi lớn, đặc biệt là các...
Kiến thức 3 ngày, 22 giờ trước

Tháng 6 nhuận âm sẽ mang lại rất nhiều may mắn! Ba con giáp sẽ đổi vận và đón nhận những điều tốt

Bắt đầu từ tháng 6 nhuận âm lịch, 3 con giáp sẽ được ban phước lành, may mắn và cuộc sống sẽ được đổi mới....
Đời sống số 3 ngày, 23 giờ trước

Sau 1/7 theo quy định mới: Có được xây nhà cấp 4 trên đất nông nghiệp không?

Đất nông nghiệp được quy định sử dụng cho mục đích sản xuất nông nghiệp, không phải để ở. Nhưng nếu có tình dựng nhà...
Kiến thức 3 ngày, 16 giờ trước

Tin vui từ 1/7/2025: Người tham gia BHXH tự nguyện sẽ được nhận ít nhất 2 triệu đồng từ khoản trợ cấp mới

Điều này đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc tăng cường an sinh xã hội, khuyến khích người dân tham gia BHXH tự nguyện....
Kiến thức 3 ngày, 22 giờ trước

Tin vui: Người từ 60 tuổi trở lên không có lương hưu được thêm 1 quyền lợi lớn, cao chưa từng có

Người lao động 60 tuổi chưa đáp ứng điều kiện được hưởng trợ cấp hưu trí xã hội và thêm điều kiện là chưa đủ...
Dòng sự kiện 2 ngày, 15 giờ trước

Hơn 1 triệu giáo viên được đón tin vui sau 5 tháng nữa, được hưởng phụ cấp đặc biệt

Khi thực hiện chế độ tiền lương mới, sẽ tiến hành sắp xếp lại các chế độ phụ cấp hiện hành. Thế nhưng, giáo viên...
Tin trong ngày 3 ngày, 14 giờ trước

Tin cùng mục

Từ nay tới 1/1/2026: Có 4 trường hợp được hoàn trả tiền BHYT, là ai?

Theo quy định những trường hợp này sẽ được hoàn trả lại tiền khi mua BHYT, đó là ai?
Kiến thức 6 giờ, 24 phút trước

Lật tàu du lịch trên vịnh Hạ Long theo thông tin mới nhất: Cứu được 11 người, đã vớt 28 thi thể

Theo thông tin từ Ban Chỉ đạo tìm kiếm cứu nạn về vụ lật tàu ở vịnh Hạ Long, đến 20h45 phút ngày 19/7 đã...
Tin trong ngày 6 giờ, 27 phút trước

'A Di Đà Phật' có nghĩa là gì? Người không học Phật khó mà nghĩ ra được

"Nam mô A Di Đà Phật" là câu niệm phổ biến trong đời sống tín ngưỡng của Phật giáo. Tuy nhiên, theo nhà nghiên cứu...
Kiến thức 7 giờ, 34 phút trước

Mưa lớn ở Hà Nội đã có những thiệt hại đầu tiên: Tôn bay, kính vỡ, người đi xe máy bị hất văng

Chiều ngày 19/7, trời Hà Nội bắt đầu nổi gió mạnh cùng với mây đen, sau đó là cơn giông lớn và gió mạnh khiến...
Tin trong ngày 7 giờ, 36 phút trước

Không đăng kí thường trú bị phạt lên tới 1.000.000 đồng, làm thủ tục mới nhất năm 2025 cần những giấy tờ gì?

Kể từ nay, trường hợp người dân không thực hiện đúng quy định về đăng ký thường trú, đăng ký tạm trú sẽ bị phạt...
Tin trong ngày 8 giờ, 39 phút trước

Đủ tuổi nghỉ hưu, làm gì để hưởng lương hưu khi chưa đủ 15 năm đóng BHXH?

Bộ Nội vụ đã ban hành Thông tư số 12/2025/TT-BNV, mở ra cơ hội nhận lương hưu cho người lao động đủ tuổi nghỉ hưu...
Tin trong ngày 8 giờ, 39 phút trước

Tin mới cập nhật

Bão lốc làm sập sân khấu trước giờ G, concert quy tụ 20 anh tài - chị đẹp phải dừng ở phút chót

Trước diễn biến thời tiết nhiều khả năng gây nguy hiểm cho khán giả và nghệ sĩ, nhất là khi sân khấu bị sập nên...
Chuyện làng sao 7 giờ, 36 phút trước

'Kẻ thù' đại kỵ của ngô: Tuyệt đối không kết hợp và 5 nhóm người này cũng nên hạn chế ăn kẻo rước bệnh vào người

Ngô từ lâu đã chiếm được cảm tình của nhiều người bởi giá trị dinh dưỡng dồi dào, tiện lợi trong chế biến. Tuy nhiên,...
Chăm sóc sức khỏe 8 giờ, 39 phút trước

Tử vi ngày 20/7/2025 của 12 con giáp: Tuổi Mão tiền bạc đạt đỉnh, Tý công việc xuống dốc

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 20/7/2025.
Đời sống số 8 giờ, 41 phút trước

Quy định mới nhất về trình độ, bằng cấp với giáo viên theo Luật Nhà giáo 2025: Bằng không chính quy, tại chức có được đứng lớp?

Từ ngày 1/1/2026, Luật Nhà giáo 2025 chính thức có hiệu lực, quy định cụ thể về trình độ chuẩn được đào tạo của đội...
Tin trong ngày 8 giờ, 41 phút trước

Từ năm 2026: KOL, KOC livestream phải đáp ứng điều này mới được lên sóng bán hàng

Theo quy định, các KOL, KOC muốn livestream bán hàng từ năm 2026 sẽ phải học luật và có chứng chỉ hành nghề.
Tin trong ngày 8 giờ, 42 phút trước

Sao Việt 19/7: Ca sĩ Tuấn Hưng bất ngờ cạo trọc đầu; Hoa hậu H'hen Niê bụng bầu to 'vượt mặt' vẫn tập gym

Tin sao Việt 19/7/2025: Ca sĩ Tuấn Hưng bất ngờ cạo trọc đầu, khẳng định không phải làm hình ảnh. Hoa hậu H'Hen Niê chia...
Chuyện làng sao 8 giờ, 1 phút trước

Tại sao số ca ung thư dạ dày ngày càng tăng? 4 thói quen xấu này có thể là thủ phạm gây ung thư dạ dày

Trong những năm gần đây, chứng khó chịu ở dạ dày dường như đã trở thành "đặc điểm chuẩn mực" đối với người hiện đại....
Chăm sóc sức khỏe 9 giờ, 9 phút trước

Những con giáp nào cần thận trọng Ngày 17 tháng 7 là thứ Năm, ngày 23 tháng 6 âm lịch?

Ngày 17 tháng 7, thứ Năm, ngày 23 tháng 6 âm lịch, là sự kết hợp của Thiên Can và Địa Chi của năm Tỵ,...
Đời sống số 11 giờ, 32 phút trước

Từ sau 1/7/2025: Mua Bảo hiểm xe máy tự nguyện 10.000 đồng thay thế Bảo hiểm bắt buộc có bị CSGT phạt không?

Thời gian gần đây, xuất hiện nhiều thông tin gây hiểu lầm về việc bảo hiểm xe máy tự nguyện có thể thay thế bảo...
Kiến thức 11 giờ, 52 phút trước

Trắc nghiệm tâm lý: Bạn thấy gì đầu tiên? Thấy khi nào bạn có thể vượt qua những thời điểm khó khăn và sống một cuộc sống tốt đẹp?

Đây là một bài trắc nghiệm tâm lý trực giác rất thú vị. Nó giúp bạn khám phá cách bạn đối mặt với khó khăn,...
Đời sống số 11 giờ, 52 phút trước