Danh mục

Khu vực nào Hà Nội cấm xây dựng nhà quá 9 tầng?

Thứ sáu, 17/01/2025 13:26

Kể từ ngày 10/1, Hà Nội chính thức áp dụng Quy chế quản lý kiến trúc mới, trong đó đặc biệt chú trọng đến việc kiểm soát chặt chẽ các công trình cao tầng tại khu vực nội đô lịch sử. Điều này nhằm bảo tồn những giá trị văn hóa, kiến trúc lâu đời và duy trì cảnh quan đặc trưng của Thủ đô.

Theo quy định, công trình cao tầng được định nghĩa là công trình có từ 9 tầng trở lên. Khu vực nội đô lịch sử, nơi chịu sự điều chỉnh của quy chế này, bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của 5 quận: Ba Đình, Đống Đa, Hoàn Kiếm, một phần phía Bắc quận Hai Bà Trưng và một phần phía Nam quận Tây Hồ.

hà nội, Khu vực nào cấm xây dựng nhà quá 9 tầng

Ở Hà Nội cấm xây dựng nhà quá 9 tầng ở khu vực nào?

Quy chế mới không hoàn toàn cấm xây dựng công trình cao tầng tại nội đô lịch sử mà cho phép nghiên cứu xây dựng tại các vị trí nhất định, chủ yếu là các khu vực dọc theo đường vành đai, tuyến phố hướng tâm, tuyến phố chính và tại các điểm nhấn đô thị. Tuy nhiên, việc xây dựng phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về quản lý không gian, chiều cao và đảm bảo không gây ảnh hưởng đến cảnh quan chung.

Quy chế đã chỉ rõ những khu vực tuyệt đối không được phép xây dựng công trình cao tầng, nhằm bảo vệ các không gian đặc biệt và tránh làm xáo trộn cấu trúc đô thị truyền thống. Cụ thể:

- Dọc theo đường vành đai 1

Tuyệt đối không xây dựng công trình cao tầng trong khuôn viên công viên Thủ Lệ và công viên Thống Nhất, nhằm giữ gìn không gian xanh công cộng.

Không xây dựng công trình cao tầng ở khu vực đường Trường Chinh (đoạn từ nút giao với đường Khương Thượng đến nút giao với đường Lê Trọng Tấn) để đảm bảo an toàn chiều cao tĩnh không cho sân bay hiện hữu.

Cấm xây dựng công trình cao tầng, đồng thời cần nghiên cứu bảo tồn cảnh quan khu vực hồ Tây và xung quanh phía Tây đường Âu Cơ (đoạn từ nút giao với đường Lạc Long Quân đến nút giao với đường Xuân Diệu), nhằm bảo vệ cảnh quan đặc trưng của khu vực hồ.

hà nội, Khu vực nào cấm xây dựng nhà quá 9 tầng

Không xây dựng thêm công trình cao tầng ở phía Tây đường Yên Phụ, Trần Nhật Duật - Trần Quang Khải (đoạn từ nút giao với đường Hàng Đậu đến nút giao với đường Lò Sũ), nhằm bảo tồn các tuyến phố cổ mang đậm dấu ấn lịch sử.

Ads

Cấm xây dựng công trình cao tầng ở phía Tây đường Trần Quang Khải (đoạn từ nút giao với phố Lê Phụng Hiểu đến nút giao với phố Tràng Tiền), để không làm ảnh hưởng đến các công trình kiến trúc quan trọng.

- Dọc theo các tuyến phố hướng tâm

Không cho phép xây dựng công trình cao tầng trên phố Giảng Võ (đoạn từ nút giao với đường Nguyễn Thái Học đến nút giao với đường Cát Linh). Tuy nhiên, các ô đất nằm giáp với chỉ giới đường đỏ tại nút giao Cát Linh - Giảng Võ được nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng, với chiều cao tối đa 21 tầng (76m). Riêng khu trung tâm triển lãm Giảng Võ được xem xét xây dựng công trình cao tầng mang tính điểm nhấn.

Không xây dựng công trình cao tầng ở phố Tôn Đức Thắng (đoạn từ nút giao với phố Nguyễn Thái Học đến nút giao với ngõ 221 Tôn Đức Thắng).

hà nội, Khu vực nào cấm xây dựng nhà quá 9 tầng

Không xây dựng công trình cao tầng trên phố Lê Duẩn (đoạn từ nút giao với đường Khâm Thiên đến nút giao với đường Xã Đàn).

- Dọc theo các tuyến phố chính

Tuyệt đối không xây dựng công trình cao tầng trên các phố Hàng Đậu, Phan Đình Phùng, là những tuyến phố có giá trị lịch sử và kiến trúc đặc biệt.

Cấm xây dựng công trình cao tầng trên đường Hoàng Hoa Thám (đoạn từ nút giao với đường Hùng Vương đến nút giao với phố Ngọc Hà).

Không xây dựng công trình cao tầng trên phố Lò Đúc. Tuy nhiên, các ô đất giáp chỉ giới đường đỏ tại nút giao với đường Trần Khát Chân - Vành đai 1 được nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng theo quy định.

Phố Pháo Đài Láng kéo dài cũng nằm trong danh sách không được xây dựng công trình cao tầng, tuy nhiên, các ô đất giáp chỉ giới đường đỏ tại nút giao với các tuyến phố chính được nghiên cứu xây dựng theo quy định.

Tương tự, phố Chùa Bộc cũng không cho phép xây dựng công trình cao tầng, nhưng các ô đất giáp chỉ giới đường đỏ tại nút giao với các tuyến phố chính được nghiên cứu xây dựng theo quy định.

Các phố Phạm Ngọc Thạch, Tôn Thất Tùng cũng nằm trong diện cấm xây dựng công trình cao tầng. Các ô đất giáp chỉ giới đường đỏ tại nút giao với các tuyến phố chính và vành đai được nghiên cứu xây dựng công trình cao tầng theo quy định.

Không xây dựng công trình cao tầng trên phố Đội Cấn (đoạn từ nút giao với ngõ 210 Đội Cấn đến nút giao với phố Ngọc Hà).

hà nội, Khu vực nào cấm xây dựng nhà quá 9 tầng

Các nút giao khu đô thị Tây Hồ Tây và vành đai 2, khu vực bán đảo phía đông Hồ Tây, bán đảo Quảng An, ô đất tại 29 Liễu Giai: Các ô đất giáp chỉ giới đường đỏ tại nút giao được phép xây dựng công trình cao tầng làm điểm nhấn, nhưng phải được cụ thể hóa trong quy hoạch chi tiết hoặc thiết kế đô thị đã được phê duyệt. Các công trình điểm nhấn phải có kiến trúc mới, độc đáo và phải được Hội đồng Kiến trúc Quy hoạch Thành phố thông qua. Riêng khu vực bán đảo Quảng An phải thực hiện theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Đối với các công trình của Đảng và Nhà nước, quy chế đưa ra các quy định linh hoạt hơn, các chỉ tiêu và yêu cầu về kiến trúc, cảnh quan sẽ được xác định dựa trên đặc thù của từng công trình, chỉ đạo của các cấp và thực hiện theo dự án riêng.

Việc Hà Nội ban hành quy chế mới về quản lý kiến trúc, đặc biệt là quy định về công trình cao tầng tại nội đô lịch sử, thể hiện quyết tâm của thành phố trong việc bảo tồn các giá trị văn hóa, lịch sử, đồng thời hướng đến một sự phát triển đô thị bền vững, hài hòa. Quy định này chắc chắn sẽ có tác động lớn đến việc quy hoạch và xây dựng trong tương lai, đòi hỏi các chủ đầu tư và các bên liên quan phải tuân thủ nghiêm ngặt, nhằm đảm bảo Thủ đô Hà Nội phát triển một cách toàn diện, văn minh và hiện đại.

Thu Hà (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/khu-vuc-nao-ha.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/khu-vuc-nao-ha-noi-cam-xay-dung-nha-qua-9-tang-vz112097.html

Tin được quan tâm

Hoa hậu Yến Nhi lủi thủi một mình về nước với núi hành lý, sau khi 'trắng tay' tại Miss Grand International 2025

Hoa hậu Yến Nhi đã chính thức về nước sau khi out top 22 Miss Grand International 2025.
Chuyện làng sao 2 ngày, 9 giờ trước

Tết Nguyên đán 2026: Mỗi người dân sẽ được nhận 1 triệu đồng, có đúng không?

Thực hư thông tin người dân được nhận 1 triệu đồng/người dịp Tết Nguyên đán 2026 là như thế nào?
Kiến thức 2 ngày, 6 giờ trước

Lương Bằng Quang đang 'hại' Ngân 98?

Những động thái của Lương Bằng Quang nhiều ngày qua càng khiến công chúng phản cảm với Ngân 98.
Chuyện làng sao 2 ngày, 9 giờ trước

Sao Việt 20/10: Lương Bằng Quang kể việc Ngân 98 làm trước khi bị bắt; Pha Lê cùng chồng cũ tổ chức sinh nhật cho con gái

Tin sao Việt 20/10/2025: Lương Bằng Quang nhớ nhung Ngân 98: 'Anh muốn nhìn thấy em ngay lúc này'. Ca sĩ Pha Lê cùng chồng...
Chuyện làng sao 2 ngày, 8 giờ trước

Hé lộ hình ảnh mới nhất của Phương Oanh sau khi Shark Bình bị bắt: Ngồi xế sang đưa con đi chơi

Trong video được Quỳnh Kool chia sẻ trên mạng xã hội, Phương Oanh xuất hiện cùng hai con nhỏ trên xe ô tô. Nữ diễn...
VIDEO 2 ngày, 8 giờ trước

Đây là tỉnh thành đông dân nhất Việt Nam sau sáp nhập: Dân số gấp 2 Singapore, chỉ có 4 nơi tương tự ở Đông Nam Á

Sau sáp nhập tỉnh thành, nơi đây trở thành siêu đô thị đầu tiên của Việt Nam - với dân số gấp hai lần Singapore....
Kiến thức 2 ngày, 9 giờ trước

Tin cùng mục

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ Năm ngày 23 tháng 10, tức mùng 3 tháng 9 âm lịch?

Ngày 23 tháng 10, thứ Năm, ngày 3 tháng 9 âm lịch, đại diện cho Năm Tỵ, Tháng Bính Thân và Ngày Ất Sửu. Những...
Đời sống số 24 phút trước

Trắc nghiệm tâm lý: Cảnh đẹp đầu tiên mà bạn yêu thích nhất là gì? Xem phước lành lớn nhất của bạn là gì?

Hãy tưởng tượng trước mặt bạn là 4 khung cảnh tuyệt đẹp, mỗi khung cảnh tượng trưng cho một loại “phước lành” mà bạn đang...
Đời sống số 45 phút trước

Người tham gia giao thông cố tình vi phạm lỗi này sẽ bị phạt lên tới 37 triệu đồng, đừng vì nóng giận mà đi tong số tiền lớn

Người tham gia giao thông cần hết sức lưu ý rằng hành vi cố tình vi phạm, đặc biệt là chống đối người thi hành...
Tin trong ngày 1 giờ trước

Sân bay tư nhân đâu tiên của Việt Nam là sân bay nào?

Từ khi khai trương đi vào khai thác đến nay, sân bay này đã đón gần 1 triệu lượt hành khách với gần 7.000 lượt...
Tin trong ngày 1 giờ, 4 phút trước

Đề xuất quan trọng của Bộ Công an liên quan đến sổ đỏ của tất cả người dân cả nước

Đây là một phần quan trọng trong chiến dịch 'làm giàu, làm sạch' cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai đang được triển...
Tin trong ngày 1 giờ, 5 phút trước

Nhân viên siêu thị lương chỉ 6 - 8 triệu một tháng, vậy tại sao lại có nhiều người tranh giành công việc này đến vậy? Nhân viên kì cựu tiết lộ sự thật

Ngành siêu thị là một trong những lĩnh vực gắn liền với đời sống dân sinh, chủ yếu bán các mặt hàng thiết yếu như...
Kiến thức 1 giờ, 5 phút trước

Tin mới cập nhật

Giá nhà hiện tăng 'không kiểm soát được': Đề xuất đánh thuế đối với những giao dịch bất động sản bán nhanh

Tại phiên thảo luận của Quốc hội ngày 21/10, nhiều đại biểu bày tỏ lo ngại về tình trạng thị trường bất động sản (BĐS)...
Tin trong ngày 1 giờ, 5 phút trước

Sau khi Lý Tiểu Long qua đời, vì sao vợ Tây xinh đẹp của anh lại nhanh chóng cưới đệ tử của chồng? Có âm mưu gì ở đây?

Khi nhắc đến Linda Lee Cadwell, công chúng không chỉ nhớ bà là người vợ tận tụy của huyền thoại võ thuật Lý Tiểu Long,...
Chuyện làng sao 1 giờ, 8 phút trước

Khi rã đông cá, nhớ đừng ngâm trực tiếp vào nước. Ông chủ cửa hàng hải sản đã dạy tôi một mẹo: Sau khi rã đông, cá sẽ giống hệt cá tươi

Khi mua cá về, nếu chưa ăn hết hoặc chưa kịp chế biến, chúng ta thường cho cá vào ngăn đá tủ lạnh. Nếu để...
Kiến thức 1 giờ, 12 phút trước

Nên mua vòng tay vàng đặc hay vòng vàng rỗng? Các chuyên gia khuyên: Đừng mua nhầm

Như chúng ta đều biết, vàng rất khan hiếm và có giá trị cao, nên giá của nó đương nhiên cao. Câu nói "Khan hiếm...
Đời sống số 2 giờ, 42 phút trước

Bên trong mì Hảo Hảo mua ở miền Bắc và miền Nam khác nhau đến bất ngờ, liệu có đúng như 'tin đồn'?

Một "tin đồn" lan truyền trên mạng xã hội về sự khác biệt giữa mì Hảo Hảo tôm chua cay bán ở miền Bắc và...
Tin trong ngày 2 giờ, 42 phút trước

Trở thành phò mã thời xưa khó đến mức nào? Trước khi thành thân, công chúa đã sai thị nữ đến 'đo kích thước' và đạt chuẩn mới được cưới

Nghe qua tưởng như giai thoại thêu dệt, nhưng đó lại là một phần có thật trong chế độ hôn nhân nghiêm ngặt của các...
Hồ sơ tư liệu 2 giờ, 42 phút trước

Nhận diện 3 thói quen 'tố cáo' người EQ thấp, thay đổi ngay trước khi quá muộn

EQ ngày càng được xem là yếu tố then chốt giúp con người thích nghi, xây dựng mối quan hệ và phát triển bền vững....
Đời sống trẻ 2 giờ, 42 phút trước

Trường cấp 3 nhiều đại gia Việt nổi tiếng từng theo học, bất ngờ là không phải 'trường chuyên, lớp chọn'

Dù không phải là trường chuyên, nhưng nơi này vẫn là một trong những trường trung học phổ thông danh tiếng tại Hà Nội.
Tin trong ngày 2 giờ, 43 phút trước

Thứ Năm, ngày 23 tháng 10 là ngày mùng 3 tháng 9 âm lịch. Con giáp nào sẽ may mắn trong ngày này?

Ngày 23 tháng 10, thứ Năm, ngày 3 tháng 9 âm lịch, đại diện cho Năm Tỵ, tháng Bính Thân và Ngày Ất Sửu. Dưới...
Đời sống số 2 giờ, 6 phút trước

Hàng loạt xe tải vừa được điều động chắn quanh rạp cưới của Hoa hậu Đỗ Thị Hà và chồng thiếu gia, chuyện gì đã xảy ra?

Cận kề giờ cử hành hôn lễ của Hoa hậu Đỗ Thị Hà tại nhà trai ở Quảng Trị nhiều xe tải lớn đã được...
Hoa Hậu 2 giờ, 28 phút trước