Danh mục

Khu đô thị nào có giá cao nhất Hà Nội, lên tới 113 triệu đồng/m2?

Chủ nhật, 05/01/2025 14:05

Theo bảng giá đất điều chỉnh, khu đô thị ở vị trí nào ở Hà Nội có mức giá cao nhất?

Bảng giá đất điều chỉnh vừa được UBND thành phố Hà Nội ban hành và sẽ có hiệu lực đến ngày 31 tháng 12 năm 2025. Bảng giá đất điều chỉnh tăng từ hai đến sáu lần so với bảng giá đất cũ.

Trong khi giá đất ở ở các quận nội thành tăng khoảng 190-270% so với mức trước đó. Mức tăng ở các thị trấn và huyện khoảng 150–190 phần trăm. Đất thương mại dịch vụ ở khu vực trung tâm tăng giá từ 50 đến 100 phần trăm, trong khi ở khu vực ngoại từ 30 đến 50 phần trăm. Giá đất nông nghiệp cũng tăng khoảng 15%.

Theo bảng giá đất điều chỉnh của Hà Nội, khu đô thị Tây Hồ Tây (quận Tây Hồ) là khu đô thị có giá đất cao nhất với hơn 113 triệu đồng/m2.

giá đất, khu đô thị đắt nhất hà nội, kiến thức

Khu đô thị Tây Hồ Tây (quận Tây Hồ) là khu đô thị có giá đất cao nhất.

Mức giá trên áp dụng cho vị trí đẹp nhất khu đô thị (vị trí 1) mặt cắt đường 60m, phần thuộc địa phận quận Tây Hồ. Mức giá này tăng 225% so với bảng giá đất ban hành năm 2019 (34,8 triệu đồng/m2).

Cũng tại khu đô thị Tây Hồ Tây, vị trí mặt cắt đường 60m nhưng thuộc quận Bắc Từ Liêm có giá gần 108 triệu đồng/m2, tăng 210%.

Theo bảng giá đất điều chỉnh của Hà Nội, có 5 khu đô thị có giá đất trên 100 triệu đồng/m2 tại vị trí mặt đường lớn.

Ngoài khu đô thị Tây Hồ Tây (tên thương mại là Starlake), khu đô thị Nam Trung Yên vị trí mặt cắt đường 40m có giá 109,3 triệu đồng/m2, khu đô thị Thành phố giao lưu mặt cắt đường 50m giá gần 104,3 triệu đồng/m2, khu Đoàn Ngoại giao gần 108 triệu đồng/m2 ở mặt cắt đường 60m, khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì có giá gần 101 triệu đồng/m2 ở mặt cắt đường 20-30m.

Theo quy định, bảng giá đất mới của Thành phố Hà Nội sẽ được áp dụng để tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất; tính tiền thuê đất; tính các loại thuế liên quan như thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất; tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất; tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất; tính giá khởi điểm để đấu giá đất...

giá đất, khu đô thị đắt nhất hà nội, kiến thức

Do vậy, nhiều người lo ngại giá nhà sẽ tăng theo giá đất, giấc mơ an cư của người dân vốn đã khó nay lại càng khó khăn hơn.

Ông Vũ Cương Quyết - Tổng Giám đốc Đất Xanh Miền Bắc cho biết, đối với doanh nghiệp, khi có bảng giá đất sẽ hỗ trợ các khâu, giúp việc thẩm định giá đất bám sát giá thị trường. Bảng giá đất điều chỉnh là cơ sở quan trọng để các doanh nghiệp xác định thuế đất.

Tuy nhiên, nếu thuế đất xác định theo giá thị trường thì thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất của doanh nghiệp sẽ cao thêm, từ đó, giá bán bất động sản đầu ra cho người mua sẽ cao.

Tuy nhiên, ông Quyết cho rằng, mặc dù bảng giá đất mới sẽ đẩy nhanh tiến độ tính tiền sử dụng đất đối với các dự án đang triển khai, nhưng cũng góp phần tăng nguồn cung nhà ở cho thị trường. Khi nguồn cung dồi dào, chủ đầu tư sẽ không dám đẩy giá lên quá cao mà phải cân đối, để mức giá vừa phải để phù hợp cung - cầu.

Tường San (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/khu-do-thi-nao.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/khu-do-thi-nao-co-gia-cao-nhat-ha-noi-len-toi-113-trieu-dongm2-vz110358.html

Tin được quan tâm

Người sinh vào 3 năm này sẽ bị phạt đến 500.000 đồng và tạm dừng toàn bộ giao dịch ngân hàng nếu không làm lại CCCD

Từ nay đến hết năm 2025, những người sinh năm 2000, 1985 và 1965 sẽ lần lượt bước sang tuổi 25, 40 và 60 phải...
Kiến thức 3 ngày, 18 giờ trước

Những con giáp nào cần thận trọng ngày Thứ Tư, 23 tháng 7, tức ngày 29 tháng 6 âm lịch?

Ngày 23 tháng 7 là thứ Tư, ngày 29 tháng 6 âm lịch. Sự kết hợp của thiên can và địa chi là năm Tỵ,...
Đời sống số 2 ngày, 7 giờ trước

Từ nay, những trường hợp này xây nhà sẽ không cần xin Giấy phép xây dựng

Theo quy định hiện hành, sẽ có một số trường hợp xây nhà không cần xin Giấy phép xây dựng, người dân cần biết để...
Kiến thức 3 ngày, 17 giờ trước

Một tấm gỗ này mua được căn chung cư: Quý như ‘vàng ròng’ đắt đỏ nhất hành tinh

Bởi giá cao ngất ngưởng nên những cây gỗ loại này đang bị khai thác một cách triệt, phải đứng trước nguy cơ bị tuyệt...
Kiến thức 2 ngày, 7 giờ trước

Người từ 60 tuổi không có lương hưu phải đáp ứng điều kiện gì mới được nhận tiền trợ cấp hàng tháng?

Theo Luật Bảo hiểm xã hội 2024, ngoài những người đủ điều kiện hưởng lương hưu và đủ tuổi hưởng trợ cấp hưu trí xã...
Kiến thức 2 ngày, 12 giờ trước

Những con giáp nào may mắn ngày Thứ Tư, 23 tháng 7, tức ngày 29 tháng 6 âm lịch?

Ngày 23 tháng 7 là thứ Tư, ngày 29 tháng 6 âm lịch. Sự kết hợp năm Tỵ, tháng Quý Mùi và ngày Quý Hợi....
Đời sống số 2 ngày, 9 giờ trước

Tin cùng mục

'Tháng nhuận tháng 6 có nóng hay không phụ thuộc vào ngày đầu tiên của tháng nhuận'. Ngày mai là ngày đầu tiên của tháng nhuận tháng 6. Dấu hiệu là gì?

"Tháng nhuận mang đến một góc nhìn khác, thời tiết thay đổi khó tả". Trong thơ ca cổ đại, tháng nhuận luôn mang một sắc...
Đời sống số 13 giờ, 7 phút trước

Trường đại học Công nghệ thông tin và Học viện Hàng không Việt Nam bất ngờ điều chỉnh điểm sàn

Mức điểm sàn phương thức xét điểm thi tốt nghiệp THPT 2025 trường đại học Công nghệ thông tin đã giảm mạnh so với công...
Tin trong ngày 14 giờ, 46 phút trước

Một thay đổi lớn khiến học sinh trường chuyên toàn quốc phấn khởi, như 'hổ mọc thêm cánh'

Lần đầu tiên trong lịch sử ngành giáo dục Việt Nam, học sinh trường chuyên sẽ được thụ hưởng một chương trình giảng dạy riêng,...
Tin trong ngày 14 giờ, 47 phút trước

'Đừng học code nữa, học ngành này đi' - CEO công ty lớn nhất hành tinh nhất định theo bằng được ngành này nếu trở lại tuổi 20

CEO Nvidia Jensen Huang đã khẳng định: "Làn sóng tiếp theo của AI không nằm trong mã lập trình mà nằm trong các định luật...
Tin trong ngày 14 giờ, 47 phút trước

Bốn con giáp được con cái cưng chiều nhất. Con cái của họ không chỉ hiếu thảo mà còn rất xuất chúng!

Khi chúng ta mở Kinh Dịch để tìm hiểu quy luật cuộc sống, chúng ta sẽ thấy một số con giáp có mối liên hệ...
Đời sống số 14 giờ, 3 phút trước

Điểm sàn xét tuyển đại học, cao đẳng các trường quân đội năm 2025, cao nhất 23 điểm

Ban Tuyển sinh quân sự (Bộ Quốc phòng) đã thông báo quy định mức điểm nhận hồ sơ xét tuyển đại học, cao đẳng vào...
Tin trong ngày 15 giờ, 30 phút trước

Tin mới cập nhật

Tử vi ngày 25/7/2025 của 12 con giáp: Mùng 1 tháng 6 nhuận, tuổi nào may mắn nhất?

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 25/7/2025.
Đời sống số 1 giờ, 26 phút trước

Từ 1/7, hàng triệu người đến tuổi nghỉ hưu sẽ được hưởng mức lương hưu cao hơn nếu làm việc này

Nhà nước tạo điều kiện cho người sử dụng lao động và người lao động có thêm sự lựa chọn tham gia đóng góp để...
Kiến thức 2 giờ, 57 phút trước

Trước năm 2026, người sinh vào 3 năm này sẽ được hưởng quyền lợi đặc biệt khi làm thẻ Căn cước mới

Trong Luật Căn cước (sửa đổi) quy định có 3 đối tượng sinh năm này sẽ được hưởng nhiều quyền lợi khi đi làm căn...
Kiến thức 2 giờ, 27 phút trước

Hộ chiếu tăng 7 bậc, công dân Việt Nam có thể nhập cảnh 51 nước trên thế giới mà không cần xin visa

Hộ chiếu của công dân Việt Nam tăng từ vị trí 91 lên 84 toàn thế giới.
Tin trong ngày 2 giờ, 29 phút trước

Có 1 đối tượng duy nhất được cấp thẻ Căn cước công dân không thời hạn, là ai?

Luật Căn cước hiện hành quy định: Thẻ căn cước sẽ có thời hạn sử dụng và phụ thuộc vào độ tuổi của người được...
Tin trong ngày 3 giờ, 57 phút trước

Danh sách điểm sàn xét tuyển của hơn 200 trường đại học năm 2025

Hiện đã có hơn 200 trường đại học công bố điểm sàn năm 2025 dựa vào kết quả thi tốt nghiệp THPT với mức cao...
Tin trong ngày 3 giờ, 11 phút trước

Diễn viên Lan Phương ly thân chồng Tây

Thông tin ban đầu, diễn viên Lan Phương ly thân gây xôn xao dư luận. Thông tin hiện đang khiến người hâm mộ lo lắng...
Chuyện làng sao 3 giờ, 22 phút trước

Công chức xã không bằng chính quy, có bị tinh giản biên chế sau sáp nhập đơn vị hành chính?

Việc sắp xếp đơn vị hành chính theo Nghị định 29/2023/NĐ-CP đang đặt ra không ít băn khoăn cho đội ngũ công chức cấp xã,...
Tin trong ngày 3 giờ, 27 phút trước

Từ nay, người dân được phép kết hợp nhiều mục đích sử dụng trên đất nông nghiệp mà không cần chuyển đổi

Người sử dụng đất được phép kết hợp nhiều mục đích sử dụng trên đất nông nghiệp mà không cần làm thủ tục chuyển mục...
Dòng sự kiện 4 giờ, 57 phút trước

Màn đọ sắc bất phân thắng bại giữa Chi Pu và 'Mỹ nhân đẹp nhất Philippines'

Nữ ca sĩ Chi Pu có cơ hội chung khung hình với đàn chị Marian Rivera trong một sự kiện được tổ chức tại Singapore....
Chuyện làng sao 4 giờ, 58 phút trước