Danh mục

Khi xây nhà, nên chọn xây nhà trọn gói hay thuê nhân công để tiết kiệm chi phí?

Thứ sáu, 04/04/2025 14:49

Quyết định xây nhà là một cột mốc quan trọng trong cuộc đời mỗi người. Nhưng câu hỏi đặt ra: Nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói hay tự thuê nhân công để tiết kiệm chi phí?

Xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói là hình thức gia chủ ủy thác toàn bộ quá trình xây dựng cho một công ty xây dựng chuyên nghiệp. Đơn vị này sẽ đảm nhiệm từ khâu xin phép xây dựng, thiết kế, lập dự toán chi phí đến thi công phần thô và hoàn thiện công trình. Gia chủ chỉ cần cung cấp giấy tờ cần thiết và giám sát tiến độ chung.

xây nhà, tiết kiệm chi phí,  xây nhà trọn gói,  thuê nhân công

Nên xây nhà trọn gói hay thuê nhân công để tiết kiệm chi phí? (Ảnh minh hoạ)

Ưu điểm lớn nhất của hình thức này là sự tiện lợi, tiết kiệm tối đa thời gian và công sức. Nhờ kinh nghiệm và quy trình làm việc chuyên nghiệp, các công ty xây dựng có thể đảm bảo chất lượng công trình, hạn chế tối đa rủi ro phát sinh. Bên cạnh đó, việc sử dụng dịch vụ trọn gói giúp gia chủ kiểm soát chi phí hiệu quả hơn, bởi đơn vị thầu đã tính toán và bao gồm toàn bộ chi phí vật tư, nhân công trong gói dịch vụ.

Tuy nhiên, xây nhà trọn gói cũng có những nhược điểm nhất định. Chi phí thường cao hơn so với tự thuê nhân công, do bao gồm chi phí quản lý, giám sát và lợi nhuận của nhà thầu. Mức chi phí này còn phụ thuộc vào quy mô và độ phức tạp của công trình.

Thuê nhân công xây thô

Thuê nhân công xây thô là hình thức gia chủ tự quản lý dự án, thuê riêng nhóm công nhân hoặc nhà thầu phụ để thực hiện các công đoạn xây dựng phần thô. Gia chủ sẽ trực tiếp lựa chọn vật tư, giám sát tiến độ và đảm bảo chất lượng công trình.

Ưu điểm nổi bật của phương án này là khả năng tiết kiệm chi phí ban đầu và tự do lựa chọn vật tư theo sở thích và ngân sách. Ngoài ra, gia chủ có thể thỏa sức sáng tạo và thay đổi thiết kế theo ý muốn trong quá trình thi công.

xây nhà, tiết kiệm chi phí,  xây nhà trọn gói,  thuê nhân công

(Ảnh minh hoạ)

Nhược điểm lớn nhất của việc tự thuê nhân công là tốn thời gian và công sức quản lý. Gia chủ phải tự làm thủ tục xin cấp phép xây dựng, đối mặt với rủi ro thiếu hụt ngân sách do thiếu kinh nghiệm chọn vật tư và chịu áp lực lớn về tiến độ thi công.

Vậy, nên chọn phương án nào?

Theo các chuyên gia xây dựng, việc lựa chọn giữa xây nhà trọn gói và thuê nhân công phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

- Kinh nghiệm: Nếu bạn chưa có kinh nghiệm xây dựng, nên chọn dịch vụ trọn gói để đảm bảo chất lượng và giảm thiểu rủi ro.

- Thời gian: Nếu bạn quá bận rộn, xây nhà trọn gói sẽ là lựa chọn tối ưu.

- Ngân sách: Nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí ban đầu và sẵn sàng dành thời gian quản lý, hãy cân nhắc thuê nhân công.

- Sở thích: Nếu bạn muốn tự do sáng tạo và kiểm soát mọi chi tiết trong quá trình xây dựng, hãy chọn phương án thuê nhân công.

T.Hà (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Theo nghị định 168, xe máy không có bộ phận này sẽ bị phạt tới 3.000.000 đồng, nhiều người vẫn cứ tháo ra

Từ 1/1/2025 áp theo quy định mới, nếu xe máy mà không có đủ bộ phận này sẽ bị CSGT xử phạt hành chính.
Kiến thức 2 ngày, 3 giờ trước

Từ tháng 5/2025: Người dân đã mua Bảo hiểm xe máy bắt buộc mà không làm việc này vẫn bị CSGT xử phạt

Bước sang tháng 5/2025, nhiều người dù đã mua bảo hiểm đúng hạn vẫn có thể bị Cảnh sát giao thông (CSGT) xử phạt nếu...
Kiến thức 2 ngày, 23 giờ trước

Tại sao khi giết chim bồ câu, không được làm chảy máu như cắt tiết gà và vịt... mà phải dìm chúng xuống nước?

Nếu bạn lớn lên ở nông thôn, tôi tin rằng bạn đã từng chứng kiến ​​những người lớn tuổi trong gia đình mình giết gà...
Kiến thức 2 ngày, 9 giờ trước

Từ ngày 1/7/2025, thành phố nhỏ nhất Việt Nam dự kiến sẽ bị 'xóa tên' khỏi bản đồ hành chính

Theo dự kiến chỉ chưa đầy 3 tháng nữa, thành phố có diện tích nhỏ nhất Việt Nam với diện tích 44,94km2 sẽ bị xóa...
Kiến thức 1 ngày, 7 giờ trước

Ngày mùng 1 tháng 4 âm lịch Ất Tỵ 2025, thắp hương vào khung giờ nào đẹp?

Mùng 1 tháng 4 âm lịch 2025 là ngày 28/4/2025 dương lịch. Trong ngày này thắp hương vào khung giờ nào đẹp nhất để 'gọi'...
Đời sống số 2 ngày, 22 giờ trước

Những con giáp nào may mắn ngày Thứ Hai, 28 tháng 4, tức ngày mùng 1 tháng 4 âm lịch

Vào cuối tháng 4 là mùa xuân, khi cả gỗ và đất đều phát triển tươi tốt. Ngày 28 tháng 4 là thứ Hai, ngày...
Đời sống số 2 ngày, 23 giờ trước

Tin cùng mục

Tại sao nhiều người đột tử ở tuổi “46-55”? Hóa ra đây là 'giai đoạn rủi ro cao trong cuộc đời', và '10 dấu hiệu' này có nghĩa là bạn đang gặp nguy hiểm!

Đột tử ở độ tuổi 46–55 đang ngày càng được chú ý bởi các chuyên gia y tế vì đây là một giai đoạn chuyển...
Kiến thức 4 phút trước

Chỉ 4 tháng nữa, cây cầu gần 7.000 tỷ đồng cách cầu dây văng đầu tiên do Việt Nam thiết kế 3,8km sẽ đưa vào vận hành

Chỉ còn 4 tháng nữa, cây cầu Rạch Miễu 2 trị giá gần 7.000 tỷ đồng, một dự án hạ tầng trọng điểm của khu...
Kiến thức 4 phút trước

‘Kho báu trời cho’ ở tỉnh rộng gần 8.000km2 của Việt Nam, có cả loại khoáng sản thay thế kim cương với trữ lượng 4 triệu tấn

Tỉnh thành này là một trong những địa phương sở hữu nguồn tài nguyên khoáng sản phong phú và trữ lượng thuộc hàng đầu cả...
Kiến thức 4 phút trước

Quy định bỏ 'biên chế suốt đời', liên thông trong công tác cán bộ

Dự thảo Luật Cán bộ, công chức (sửa đổi) quy định rõ việc đánh giá, bố trí, sử dụng cán bộ, công chức phải căn...
Kiến thức 43 phút trước

5 lời khuyên vàng của tỷ phú Warren Buffett mà người nghỉ hưu nên ghi nhớ

Warren Buffett không chỉ nổi tiếng với tài năng đầu tư cổ phiếu mà còn được biết đến với những lời khuyên đầu tư sâu...
Làm sao 44 phút trước

Ngành Đông phương học là thế nào? Học xong ra trường sẽ làm nghề gì?

Với nhiều ưu điểm, Đông phương học hiện đang là một trong những lựa chọn hàng đầu cho những ai đam mê khám phá và...
Kiến thức 44 phút trước

Tin mới cập nhật

Dưa cải mà muối theo cách này vừa chua vàng, giòn ngon, lại để lâu không nổi váng

Dưa cải chua không chỉ là một món ăn kèm giúp kích thích vị giác, tạo sự ngon miệng khi ăn, mà còn có thể...
Địa chỉ ăn ngon 5 phút trước

WHO cảnh báo: 2 món rau hấp dẫn nhưng 'đầu độc' mạch máu nhanh hơn cả thịt mỡ

Dù có hương vị hấp dẫn và hình thức bắt mắt, hai món rau dưới đây thực sự không hề "thân thiện" với sức khỏe,...
Chăm sóc sức khỏe 5 phút trước

Khách hàng Vietcombank sẽ không thể chuyển tiền, rút tiền từ 1/7/2025 nếu không làm điều này

Vietcombank đưa ra thông báo quan trọng tới các khách hàng tổ chức về việc cập nhật thông tin cá nhân và sinh trắc học,...
Kiến thức 44 phút trước

8 chuyên ngành y khoa 'phù hợp với con gái' để nộp đơn, mặc dù có nhiều tranh cãi, triển vọng phát triển khá tốt

Trong quá trình đăng ký nguyện vọng, nữ sinh thường đối mặt với sự lựa chọn ngành nghề hạn chế hơn so với nam sinh....
Kiến thức 44 phút trước

Hoa hậu H'Hen Niê sở hữu khối tài sản thế nào giữa nghi vấn mang bầu ở tuổi 33?

H'Hen Niê thường xuyên để lộ dấu hiệu khiến dân tình đoán cô đang có tin vui.
Chuyện làng sao 45 phút trước

Đất trong chậu hoa “cứng như sắt” không? Sử dụng 3 loại “nước tơi xốp” để cây phát triển nhanh hơn và ra hoa nhiều hơn

Trồng hoa cũng là một quá trình học tập. Như câu nói, sống và học hỏi, không ngừng học hỏi và cải thiện. Điều tôi...
Kiến thức 1 giờ, 20 phút trước

Kể từ bây giờ, những trường hợp này nên xem xét cập nhật lại thông tin trên Sổ đỏ sau sáp nhập

Theo quy định, người dân sẽ không bắt buộc làm lại sổ đỏ sau sắp xếp đơn vị hành chính nhưng có một số trường...
Kiến thức 1 giờ, 20 phút trước

Năm 2025, đất nông nghiệp hết hạn sử dụng có bị thu hồi không?

Đất nông nghiệp là loại đất có thời hạn sử dụng, vậy khi đất nông nghiệp hết hạn sử dụng có bị thu hồi không?...
Kiến thức 1 giờ, 21 phút trước

Loạt chức danh cấp xã này dự kiến sẽ không còn sau sáp nhập

Tùy thuộc vào từng địa phương, một số chức danh ở đơn vị hành chính cấp xã sẽ không còn tồn tại sau sáp nhập....
Kiến thức 1 giờ, 21 phút trước

Thương Tín không thể phẫu thuật và dừng điều trị chân

Ở tuổi xế chiều, nghệ sĩ Thương Tín lại sống trong nghèo khó, bệnh tật.
Chuyện làng sao 1 giờ, 22 phút trước