Danh mục

Khi xây nhà, nên chọn xây nhà trọn gói hay thuê nhân công để tiết kiệm chi phí?

Thứ sáu, 04/04/2025 14:49

Quyết định xây nhà là một cột mốc quan trọng trong cuộc đời mỗi người. Nhưng câu hỏi đặt ra: Nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói hay tự thuê nhân công để tiết kiệm chi phí?

Xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói là hình thức gia chủ ủy thác toàn bộ quá trình xây dựng cho một công ty xây dựng chuyên nghiệp. Đơn vị này sẽ đảm nhiệm từ khâu xin phép xây dựng, thiết kế, lập dự toán chi phí đến thi công phần thô và hoàn thiện công trình. Gia chủ chỉ cần cung cấp giấy tờ cần thiết và giám sát tiến độ chung.

xây nhà, tiết kiệm chi phí,  xây nhà trọn gói,  thuê nhân công

Nên xây nhà trọn gói hay thuê nhân công để tiết kiệm chi phí? (Ảnh minh hoạ)

Ưu điểm lớn nhất của hình thức này là sự tiện lợi, tiết kiệm tối đa thời gian và công sức. Nhờ kinh nghiệm và quy trình làm việc chuyên nghiệp, các công ty xây dựng có thể đảm bảo chất lượng công trình, hạn chế tối đa rủi ro phát sinh. Bên cạnh đó, việc sử dụng dịch vụ trọn gói giúp gia chủ kiểm soát chi phí hiệu quả hơn, bởi đơn vị thầu đã tính toán và bao gồm toàn bộ chi phí vật tư, nhân công trong gói dịch vụ.

Tuy nhiên, xây nhà trọn gói cũng có những nhược điểm nhất định. Chi phí thường cao hơn so với tự thuê nhân công, do bao gồm chi phí quản lý, giám sát và lợi nhuận của nhà thầu. Mức chi phí này còn phụ thuộc vào quy mô và độ phức tạp của công trình.

Thuê nhân công xây thô

Thuê nhân công xây thô là hình thức gia chủ tự quản lý dự án, thuê riêng nhóm công nhân hoặc nhà thầu phụ để thực hiện các công đoạn xây dựng phần thô. Gia chủ sẽ trực tiếp lựa chọn vật tư, giám sát tiến độ và đảm bảo chất lượng công trình.

Ưu điểm nổi bật của phương án này là khả năng tiết kiệm chi phí ban đầu và tự do lựa chọn vật tư theo sở thích và ngân sách. Ngoài ra, gia chủ có thể thỏa sức sáng tạo và thay đổi thiết kế theo ý muốn trong quá trình thi công.

xây nhà, tiết kiệm chi phí,  xây nhà trọn gói,  thuê nhân công

(Ảnh minh hoạ)

Nhược điểm lớn nhất của việc tự thuê nhân công là tốn thời gian và công sức quản lý. Gia chủ phải tự làm thủ tục xin cấp phép xây dựng, đối mặt với rủi ro thiếu hụt ngân sách do thiếu kinh nghiệm chọn vật tư và chịu áp lực lớn về tiến độ thi công.

Vậy, nên chọn phương án nào?

Theo các chuyên gia xây dựng, việc lựa chọn giữa xây nhà trọn gói và thuê nhân công phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

- Kinh nghiệm: Nếu bạn chưa có kinh nghiệm xây dựng, nên chọn dịch vụ trọn gói để đảm bảo chất lượng và giảm thiểu rủi ro.

- Thời gian: Nếu bạn quá bận rộn, xây nhà trọn gói sẽ là lựa chọn tối ưu.

- Ngân sách: Nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí ban đầu và sẵn sàng dành thời gian quản lý, hãy cân nhắc thuê nhân công.

- Sở thích: Nếu bạn muốn tự do sáng tạo và kiểm soát mọi chi tiết trong quá trình xây dựng, hãy chọn phương án thuê nhân công.

T.Hà (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Con giáp nào cần thận trọng vào Thứ Bảy, ngày 30 tháng 8, tức ngày mùng 8 tháng 7 âm lịch?

Thứ Bảy, ngày 30 tháng 8, tức ngày mồng 8 tháng 7 âm lịch, tương ứng với năm Tỵ, tháng Giáp Thân và ngày Tân...
Đời sống số 2 ngày, 5 giờ trước

2 con dâu nhà tỷ phú Phạm Nhật Vượng đọ sắc chung khung hình, thái độ với nhau thế nào?

Thời gian gần đây, Á hậu Phương Nhi chăm chỉ lộ diện hơn hẳn.
Chuyện làng sao 3 ngày, 19 giờ trước

Sao Việt 29/8: 'Cục trưởng' Xuân Bắc bị nhân viên cũ 'cợt nhả'; Lý do Hoa hậu Mai Phương Thúy lâu không đăng ảnh?

Tin sao Việt 29/8/2025: Chia sẻ hài hước của NSND Xuân Bắc khi gặp lại nhân viên cũ gây chú ý. Hoa hậu Mai Phương...
Chuyện làng sao 3 ngày, 18 giờ trước

Trường hợp duy nhất được cấp thẻ Căn cước mới vô thời hạn, đó là ai?

Theo quy định mới, sang năm 2026 có một đối tượng sẽ được cấp căn cước công dân gắn chip vô thời hạn và chỉ...
Kiến thức 2 ngày, 21 giờ trước

Khoảng cách bật xi nhan trước khi rẽ cụ thể thế nào theo quy định mới? Người tham gia giao thông lưu ý kẻo dính phạt

Theo Luật Trật tự An toàn Giao thông và Nghị định 168, người điều khiển xe máy và ô tô cần lưu ý điểm sau...
Tin trong ngày 2 ngày, 7 giờ trước

9 sao Việt từng đỗ thủ khoa đại học

Những nghệ sĩ này sở hữu thành tích học tập cực xịn xò.
Chuyện làng sao 3 ngày, 18 giờ trước

Tin cùng mục

Dọn ban thờ cúng Rằm tháng 7, gia chủ nhất định phải lưu ý tránh những đại kỵ này

Khi dọn ban thờ cúng Rằm tháng 7 nên biết đến những đại kỵ không nên mắc để tránh gặp điều xui rủi.
Làm sao 5 giờ, 4 phút trước

Các trường hợp được tính tham gia BHYT 5 năm liên tục, được chi trả 100%

Người tham gia BHYT thuộc nhóm quỹ BHYT chi trả 80% vẫn có cơ hội được chi trả 100% nếu đã tham gia BHYT 5...
Kiến thức 5 giờ, 7 phút trước

Tử vi ngày 1/9/2025 của 12 con giáp: Tuổi Ngọ có tin vui về tài chính, Dậu nên thận trọng hơn

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 1/9/2025.
Đời sống số 5 giờ, 9 phút trước

Công an Hà Nội công bố chi tiết cấm đường phục vụ diễu binh, diễu hành kỷ niệm Quốc khánh 2/9

Để đảm bảo cho hoạt động diễu binh, diễu hành dịp 2/9, công an Hà Nội công bố lịch cấm đường chi tiết sau đây....
Dòng sự kiện 5 giờ, 10 phút trước

Thêm trường xét tuyển bổ sung ngành Sư phạm, Giáo dục Tiểu học, ai muốn theo học nên cân nhắc

Trường Đại học Văn hóa, Thể thao và Du lịch Thanh Hóa thông báo tuyển sinh bổ sung (đợt 1) đại học chính quy năm...
Tin trong ngày 6 giờ, 45 phút trước

Mức chênh lệch điểm chuẩn ngành Marketing khá lớn tại các trường đại học: Có nơi chỉ 15 điểm, có nơi lên đến gần 28 điểm

Điểm chuẩn của các trường đại học ngành Marketing có sự khác biệt rõ nét.
Tin trong ngày 6 giờ, 46 phút trước

Tin mới cập nhật

Sao Việt 31/8: Xót xa trước bệnh tình của nhạc sĩ 'Tóc em đuôi gà' Thế Hiển; Hoàng Thùy Linh và Đen Vâu bị quay lén

Tin sao Việt 31/8/2025: Đồng nghiệp đến thăm nhạc sĩ/ca sĩ Thế Hiển; Fans xuýt xoa trước khoảnh khắc của Hoàng Thùy Linh và Đen...
Chuyện làng sao 5 giờ, 5 phút trước

Bác sĩ Harvard khẳng định đây là hai loại đồ uống 'bổ gan bậc nhất': Số 1 người Việt dùng hàng ngày và gần như miễn phí

Đây là hai loại đồ uống 'bổ gan bậc nhất' được bác sĩ khuyên dùng và điều đặc biệt là nó rất rẻ, người Việt...
Chăm sóc sức khỏe 5 giờ, 7 phút trước

Đền thờ Tổ trăm tỷ rộng 7.000m2 của Hoài Linh sẽ được ai tiếp quản?

Những năm tháng vắng bóng showbiz, NSƯT Hoài Linh sống thế nào là thắc mắc chung của nhiều khán giả.
Chuyện làng sao 5 giờ, 8 phút trước

Hậu tin đồn 'đường ai nấy đi', Khả Ngân và Thanh Sơn 'ngó lơ' khi đụng mặt

Mạng xã hội xôn xao trước đoạn clip ghi lại khoảnh khắc Khả Ngân và Thanh Sơn vô tình chạm mặt tại một sự kiện...
VIDEO 5 giờ, 9 phút trước

Hoa hậu Việt một thời vướng lao lý: U40 bán hàng online, nhan sắc lên hương

Ở tuổi U40 sau khi trải qua biến cố, nàng hậu đang có cuộc sống an yên, được mời gọi quay lại điện ảnh nhưng...
Chuyện làng sao 6 giờ, 59 phút trước

Quy định mới nhất: Người trên 60 tuổi không có lương hưu sẽ hưởng thêm 1 chính sách đặc biệt từ Nhà nước

Hiện nay, còn nhiều người lao động 60 tuổi chưa đáp ứng điều kiện được hưởng trợ cấp hưu trí xã hội và chưa đủ...
Kiến thức 9 giờ, 27 phút trước

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ Hai, ngày 1 tháng 9, tức ngày 10 tháng 7 âm lịch?

Thứ Hai, ngày 1 tháng 9, tức ngày 10 tháng 7 âm lịch, rơi vào Năm Tỵ, Tháng Giáp Thân và Ngày Quý Hợi. Trong...
Đời sống số 10 giờ, 36 phút trước

3 loại nhà sau đây dù có nguy nga tráng lệ đến đâu cũng không có phong thủy tốt, càng ở càng mất lộc, gia đình bất hòa, hôn nhân rạn nứt

Cùng với sự phát triển kinh tế, ngày nay nhiều gia đình ở quê xây biệt thự, thậm chí mua căn hộ cao tầng ở...
Phong thủy 10 giờ, 45 phút trước

Trắc nghiệm tâm lý: Bạn thích món ăn nào? Kiểm tra xem bạn giàu hay nghèo

Bạn hãy tưởng tượng trước mặt mình có 4 món ăn. Hãy chọn một món ăn bạn thích nhất, rồi xem bạn sẽ giàu hay...
Đời sống số 10 giờ, 56 phút trước

Nửa đầu tháng 7 âm lịch: Có 2 điều tuyệt đối không làm trên bàn thờ gia chủ nên biết

Các chuyên gia cho rằng, bao sái ban thờ giúp việc thờ cúng sạch đẹp, linh ứng hơn, thể hiện lòng thành của gia chủ...
Đời sống số 11 giờ, 32 phút trước