Danh mục

Khi xây nhà, nên chọn xây nhà trọn gói hay thuê nhân công để tiết kiệm chi phí?

Thứ sáu, 04/04/2025 14:49

Quyết định xây nhà là một cột mốc quan trọng trong cuộc đời mỗi người. Nhưng câu hỏi đặt ra: Nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói hay tự thuê nhân công để tiết kiệm chi phí?

Xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói là hình thức gia chủ ủy thác toàn bộ quá trình xây dựng cho một công ty xây dựng chuyên nghiệp. Đơn vị này sẽ đảm nhiệm từ khâu xin phép xây dựng, thiết kế, lập dự toán chi phí đến thi công phần thô và hoàn thiện công trình. Gia chủ chỉ cần cung cấp giấy tờ cần thiết và giám sát tiến độ chung.

xây nhà, tiết kiệm chi phí,  xây nhà trọn gói,  thuê nhân công

Nên xây nhà trọn gói hay thuê nhân công để tiết kiệm chi phí? (Ảnh minh hoạ)

Ưu điểm lớn nhất của hình thức này là sự tiện lợi, tiết kiệm tối đa thời gian và công sức. Nhờ kinh nghiệm và quy trình làm việc chuyên nghiệp, các công ty xây dựng có thể đảm bảo chất lượng công trình, hạn chế tối đa rủi ro phát sinh. Bên cạnh đó, việc sử dụng dịch vụ trọn gói giúp gia chủ kiểm soát chi phí hiệu quả hơn, bởi đơn vị thầu đã tính toán và bao gồm toàn bộ chi phí vật tư, nhân công trong gói dịch vụ.

Tuy nhiên, xây nhà trọn gói cũng có những nhược điểm nhất định. Chi phí thường cao hơn so với tự thuê nhân công, do bao gồm chi phí quản lý, giám sát và lợi nhuận của nhà thầu. Mức chi phí này còn phụ thuộc vào quy mô và độ phức tạp của công trình.

Thuê nhân công xây thô

Thuê nhân công xây thô là hình thức gia chủ tự quản lý dự án, thuê riêng nhóm công nhân hoặc nhà thầu phụ để thực hiện các công đoạn xây dựng phần thô. Gia chủ sẽ trực tiếp lựa chọn vật tư, giám sát tiến độ và đảm bảo chất lượng công trình.

Ưu điểm nổi bật của phương án này là khả năng tiết kiệm chi phí ban đầu và tự do lựa chọn vật tư theo sở thích và ngân sách. Ngoài ra, gia chủ có thể thỏa sức sáng tạo và thay đổi thiết kế theo ý muốn trong quá trình thi công.

xây nhà, tiết kiệm chi phí,  xây nhà trọn gói,  thuê nhân công

(Ảnh minh hoạ)

Nhược điểm lớn nhất của việc tự thuê nhân công là tốn thời gian và công sức quản lý. Gia chủ phải tự làm thủ tục xin cấp phép xây dựng, đối mặt với rủi ro thiếu hụt ngân sách do thiếu kinh nghiệm chọn vật tư và chịu áp lực lớn về tiến độ thi công.

Vậy, nên chọn phương án nào?

Theo các chuyên gia xây dựng, việc lựa chọn giữa xây nhà trọn gói và thuê nhân công phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

- Kinh nghiệm: Nếu bạn chưa có kinh nghiệm xây dựng, nên chọn dịch vụ trọn gói để đảm bảo chất lượng và giảm thiểu rủi ro.

- Thời gian: Nếu bạn quá bận rộn, xây nhà trọn gói sẽ là lựa chọn tối ưu.

- Ngân sách: Nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí ban đầu và sẵn sàng dành thời gian quản lý, hãy cân nhắc thuê nhân công.

- Sở thích: Nếu bạn muốn tự do sáng tạo và kiểm soát mọi chi tiết trong quá trình xây dựng, hãy chọn phương án thuê nhân công.

T.Hà (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Kể từ bây giờ, người dân mượn xe máy ra đường phải mang theo giấy tờ này nếu không sẽ bị CSGT phạt tới 8 triệu

Xe máy là phương tiện giao thông chủ yếu và phổ biến nên hiện tượng mượn xe máy của nhau rất hay gặp. Tuy nhiên...
Kiến thức 3 ngày, 4 giờ trước

Thành phố duy nhất của Việt Nam được đặt theo tên một người phụ nữ phấn đấu trở thành đô thị loại 1 trong năm 2025

Sau 30 năm hình thành và phát triển, thành phố đã đạt được nhiều thành tựu, từ chỉnh trang đô thị, phát triển kinh tế,...
Kiến thức 3 ngày, 15 giờ trước

Từ nay tới hết năm 2025, CSGT toàn quốc tập trung xử lý các vi phạm giao thông này

Vi phạm giao thông năm 2025 được xử lý nghiêm khắc xiết chặt hành vi tham gia giao thông hơn so với trước đây, người...
Kiến thức 2 ngày, 19 giờ trước

Người dân cần lưu ý: Từ 1/6/2025, thẻ bảo hiểm y tế giấy sẽ chỉ được cấp mới trong 3 trường hợp đặc biệt

Bảo hiểm xã hội (BHXH) Việt Nam vừa ban hành Công văn số 168/BHXH-QLT ngày 26/3/2025, quy định rõ từ ngày 01/6/2025, thẻ bảo hiểm...
Kiến thức 2 ngày, 14 giờ trước

Bắt đầu từ tháng 5/2025: Thẻ ATM truyền thống sẽ bị vô hiệu hóa, thay bằng thẻ ảo hoàn toàn?

Rất nhiều người quan tâm, có phải sang tháng 5/2025, thẻ ATM truyền thống sẽ bị khóa, thay bằng thẻ ảo, điều này có đúng...
Đời sống số 2 ngày, 20 giờ trước

Lần đầu tiên Việt Nam có 2 thành phố trực thuộc Trung ương liền kề nhau, là thành phố nào?

Từ năm 2025, Việt Nam có tổng cộng 6 thành phố trực thuộc Trung ương, bao gồm Hà Nội, Hải Phòng, Huế, Đà Nẵng, TP...
Kiến thức 3 ngày, 1 giờ trước

Tin cùng mục

Tin vui: Đất nông nghiệp xen kẹt trong khu dân cư sẽ được cấp sổ đỏ nếu đáp ứng điều kiện này

Theo Luật Đất đai 2024 và Nghị định số 102/2024/NĐ-CP quy định đất xen kẹt sẽ vẫn được cấp sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền...
Kiến thức 18 giờ, 20 phút trước

Những cung hoàng đạo nào cần thận trọng và điều chỉnh vào thứ ba ngày 8/4, tức ngày 11 tháng 3 âm lịch?

Quy luật tự nhiên là quy luật cơ bản của mọi vật trong vũ trụ và cũng là chuẩn mực mà chúng ta nên tuân...
Đời sống số 18 giờ, 20 phút trước

Loại gỗ hóa ngọc quý hiếm hàng triệu năm tuổi được định giá 600 tỷ đồng, Việt Nam sở hữu một khúc nặng 8 tấn

Loại gỗ quý giá này có màu sắc đa dạng, từ xám, nâu đến đỏ, cam vàng và đen; trong đó, màu xanh ngọc bích...
Kiến thức 18 giờ, 24 phút trước

Trắc nghiệm tâm lý: Bạn nhìn thấy gì ngay từ cái nhìn đầu tiên? Kiểm tra xem bạn sẽ gặp được người cao quý của mình ở đâu trong cuộc đời

Việc bạn nhìn thấy gì ngay từ cái nhìn đầu tiên có thể phản ánh phần nào về tương lai và các mối quan hệ...
Đời sống số 19 giờ, 41 phút trước

Người dân cần chú ý: Theo quy định mới, những trường hợp này sẽ bị hủy sổ đỏ đã cấp

Luật Đất đai mới sẽ bổ sung thêm một số trường hợp thu hồi sổ đỏ đã cấp.
Kiến thức 19 giờ, 51 phút trước

Người nổi tiếng quảng cáo sai công dụng sản phẩm thì ai là người chịu trách nhiệm?

Thời gian qua, việc người nổi tiếng bị “tố” quảng cáo sai sự thật về các sản phẩm tiêu dùng, thực phẩm… thông qua các...
Dòng sự kiện 19 giờ, 54 phút trước

Tin mới cập nhật

Sao Việt 8/4: Lộ mối quan hệ hiện tại giữa Huy Khánh và vợ cũ Mạc Anh Thư; Tình trạng sức khoẻ đáng lo của Gil Lê

Tin sao Việt 8/4/2025: Hậu tan vỡ, đây là lần đầu tiên Huy Khánh và Mạc Anh Thư tương tác trên MXH. Chia sẻ của...
Chuyện làng sao 21 phút trước

Chỉ 3 năm nữa, hòn đảo tuyệt nhất Việt Nam sẽ có thêm một khu nghỉ dưỡng 5 sao rộng 21ha

Phú Quốc sẽ sớm có thêm một điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế. Meliá Hotels International vừa ký kết thỏa thuận hợp tác...
Kiến thức 23 phút trước

Tại sao Tào Tháo lại giết một nhân tài kiệt xuất dưới trướng của mình? Ắt hẳn phải có nguyên do

Trong Tam quốc diễn nghĩa, Tào Tháo từng xuống tay với một nhân tài kiệt xuất dưới trướng của mình, ắt hẳn phải có nguyên...
Hồ sơ tư liệu 24 phút trước

Hàng nghìn người được hưởng thêm 3-4 triệu đồng/tháng từ năm 2025, thêm quyền lợi lớn cho người không có lương hưu

Từ năm 2025, hàng ngàn người dân Thủ đô sẽ được hưởng lợi từ những thay đổi đáng kể trong chính sách an sinh xã...
Kiến thức 25 phút trước

Tỷ phú Bill Gates đưa ra dự đoán 10 năm tới khiến lao động những ngành này 'toát mồ hôi hột'

Bill Gates dự đoán rằng trong vòng 10 năm tới, trí tuệ nhân tạo (AI) sẽ thay thế con người trong nhiều lĩnh vực, bao...
Doanh nghiệp 25 phút trước

Tỉnh nào ở Việt Nam sắp có thêm khu du lịch mang tầm quốc tế gần 15.000ha?

Khu du lịch này sau khi được xây dựng được dự đoán sẽ trở thành điểm đến hàng đầu châu Á - Thái Bình Dương....
Kiến thức 26 phút trước

Đất bị từ chối cấp sổ đỏ năm 2025 nếu thuộc 9 trường hợp này

Muốn làm sổ đỏ năm 2025 nhưng nếu thuộc những trường hợp này có nộp đủ hồ sơ vẫn bị từ chối.
Kiến thức 26 phút trước

Tin vui lớn: Du lịch Việt Nam vừa lập một kỷ lục chưa từng có trong lịch sử

Ngành du lịch Việt Nam đang có bước phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch.
Du lịch Việt 57 phút trước

Selena Gomez và Benny Blanco trao nhau nụ hôn nồng cháy như lời đáp trả Justin Bieber khi chế giễu lễ đính hôn của cô

Giữa những đồn đoán về việc Justin Bieber có thể đang "chế giễu" lễ đính hôn của cô, Selena Gomez đã đăng tải một loạt...
Chuyện làng sao 57 phút trước

Quang Linh Vlogs giàu cỡ nào trước khi bị bắt?

Trước khi bị bắt tạm giam, Quang Linh Vlogs từng mua hơn 14ha bất động sản châu Phi, thu tiền tỷ từ Youtube, góp vốn...
Đời sống trẻ 57 phút trước