Danh mục

Khi xây nhà, nên chọn xây nhà trọn gói hay thuê nhân công để tiết kiệm chi phí?

Thứ sáu, 04/04/2025 14:49

Quyết định xây nhà là một cột mốc quan trọng trong cuộc đời mỗi người. Nhưng câu hỏi đặt ra: Nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói hay tự thuê nhân công để tiết kiệm chi phí?

Xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói là hình thức gia chủ ủy thác toàn bộ quá trình xây dựng cho một công ty xây dựng chuyên nghiệp. Đơn vị này sẽ đảm nhiệm từ khâu xin phép xây dựng, thiết kế, lập dự toán chi phí đến thi công phần thô và hoàn thiện công trình. Gia chủ chỉ cần cung cấp giấy tờ cần thiết và giám sát tiến độ chung.

xây nhà, tiết kiệm chi phí,  xây nhà trọn gói,  thuê nhân công

Nên xây nhà trọn gói hay thuê nhân công để tiết kiệm chi phí? (Ảnh minh hoạ)

Ưu điểm lớn nhất của hình thức này là sự tiện lợi, tiết kiệm tối đa thời gian và công sức. Nhờ kinh nghiệm và quy trình làm việc chuyên nghiệp, các công ty xây dựng có thể đảm bảo chất lượng công trình, hạn chế tối đa rủi ro phát sinh. Bên cạnh đó, việc sử dụng dịch vụ trọn gói giúp gia chủ kiểm soát chi phí hiệu quả hơn, bởi đơn vị thầu đã tính toán và bao gồm toàn bộ chi phí vật tư, nhân công trong gói dịch vụ.

Tuy nhiên, xây nhà trọn gói cũng có những nhược điểm nhất định. Chi phí thường cao hơn so với tự thuê nhân công, do bao gồm chi phí quản lý, giám sát và lợi nhuận của nhà thầu. Mức chi phí này còn phụ thuộc vào quy mô và độ phức tạp của công trình.

Thuê nhân công xây thô

Thuê nhân công xây thô là hình thức gia chủ tự quản lý dự án, thuê riêng nhóm công nhân hoặc nhà thầu phụ để thực hiện các công đoạn xây dựng phần thô. Gia chủ sẽ trực tiếp lựa chọn vật tư, giám sát tiến độ và đảm bảo chất lượng công trình.

Ưu điểm nổi bật của phương án này là khả năng tiết kiệm chi phí ban đầu và tự do lựa chọn vật tư theo sở thích và ngân sách. Ngoài ra, gia chủ có thể thỏa sức sáng tạo và thay đổi thiết kế theo ý muốn trong quá trình thi công.

xây nhà, tiết kiệm chi phí,  xây nhà trọn gói,  thuê nhân công

(Ảnh minh hoạ)

Nhược điểm lớn nhất của việc tự thuê nhân công là tốn thời gian và công sức quản lý. Gia chủ phải tự làm thủ tục xin cấp phép xây dựng, đối mặt với rủi ro thiếu hụt ngân sách do thiếu kinh nghiệm chọn vật tư và chịu áp lực lớn về tiến độ thi công.

Vậy, nên chọn phương án nào?

Theo các chuyên gia xây dựng, việc lựa chọn giữa xây nhà trọn gói và thuê nhân công phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

- Kinh nghiệm: Nếu bạn chưa có kinh nghiệm xây dựng, nên chọn dịch vụ trọn gói để đảm bảo chất lượng và giảm thiểu rủi ro.

- Thời gian: Nếu bạn quá bận rộn, xây nhà trọn gói sẽ là lựa chọn tối ưu.

- Ngân sách: Nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí ban đầu và sẵn sàng dành thời gian quản lý, hãy cân nhắc thuê nhân công.

- Sở thích: Nếu bạn muốn tự do sáng tạo và kiểm soát mọi chi tiết trong quá trình xây dựng, hãy chọn phương án thuê nhân công.

T.Hà (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Tin vui: Công chức, viên chức sẽ được thưởng hơn 8.000.000 đồng nếu đạt được thành tích này

Công chức, viên chức được nhận bằng khen của Thủ tướng Chính phủ, mức thưởng được nhận theo quy định tại Nghị định 152/2025/NĐ-CP.
Tin trong ngày 3 ngày, 16 giờ trước

Bắt đầu từ sau 1/7/2025: Người dân không cần trực tiếp đến cơ quan Công an để đổi thẻ CCCD, có đúng không?

Theo quy định mới nhất, người dân sẽ không phải đến cơ quan công an để đổi thẻ CCCD?
Kiến thức 2 ngày trước

Những con giáp nào cần thận trọng Thứ Bảy, ngày 16 tháng 8, tức ngày 23 tháng 6 nhuận âm lịch

Thứ Bảy, ngày 16 tháng 8, ngày 23 tháng 6 âm lịch, rơi vào năm Tỵ, tháng Giáp Thân và ngày Đinh Tỵ. Trong môi...
Đời sống số 2 ngày, 5 giờ trước

Ngành học được ông Hoàng Nam Tiến dự đoán 'bùng nổ' năm 2030: Cần 21.000 nhân sự/năm, lương chạm mốc 115 triệu/tháng

Với nhu cầu tuyển dụng tăng mạnh, mức lương trung bình cao và tiềm năng phát triển lớn, đây được dự báo là ngành nghề...
Kiến thức 2 ngày, 12 giờ trước

Loại gỗ 'đắt hơn cả vàng' được Trung Quốc ráo riết săn lùng, ở Việt Nam chỉ còn 8 cây ngoài tự nhiên

Trong số những loại gỗ có mùi hương quý hiếm nhất hiện nay, đây là một loại gỗ quý có giá trị cao bậc nhất....
Tin trong ngày 2 ngày, 11 giờ trước

Con giáp nào may mắn Thứ Bảy, ngày 16 tháng 8, tức ngày 23 tháng 6 nhuận âm lịch?

Ngày 16 tháng 8, thứ Bảy, ngày 23 tháng 6 nhuận âm lịch, đại diện cho năm Tỵ, tháng Giáp Thân và ngày Đinh Tỵ....
Đời sống số 2 ngày, 7 giờ trước

Tin cùng mục

Kể từ nay, cố tình xây nhà trên đất nông nghiệp sẽ bị phạt rất nặng

Người xây nhà trên đất nông nghiệp không những phải tháo dỡ trả lại nguyên hiện trạng đất mà sẽ phải nộp phạt theo quy...
Kiến thức 2 phút trước

Ngành được đề xuất hỗ trợ 3,63 triệu đồng/tháng: Nhu cầu nhân lực rất lớn, mục tiêu 2030 phải đạt 1 triệu người học

Sinh viên theo học các ngành khoa học cơ bản, kỹ thuật then chốt và công nghệ chiến lược dự kiến sẽ được hỗ trợ...
Kiến thức 2 phút trước

Khi bị chó tấn công bất ngờ, nên đánh vào bộ phận nào trên cơ thể chúng để thoát hiểm nhanh nhất?

Trong thế giới tự nhiên, mọi loài đều có điểm yếu. Vậy "điểm yếu" của chó ở đâu? Nếu bị chó cắn, làm thế nào...
Làm sao 3 phút trước

Tử vi ngày 18/8/2025 của 12 con giáp: Tuổi Mùi có quý nhân giúp đỡ, Tý công việc tiềm ẩn nhiều rủi ro

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 18/8/2025.
Đời sống số 4 phút trước

Chính thức tăng lương hưu lần thứ 3: Mức lương hưu cao nhất là bao nhiêu?

Từ ngày 1/7/2025, khi Luật BHXH mới có hiệu lực sẽ tăng lương hưu lần thứ 3 cho những người có mức lương hưu thấp...
Kiến thức 2 giờ, 46 phút trước

Ai là người Việt đầu tiên học hệ cử nhân của Đại học Harvard?

Bạn có biết, ai là người Việt Nam đầu tiên trúng tuyển và theo học tại ngôi trường danh giá top đầu thế giới này...
Kiến thức 2 giờ, 47 phút trước

Tin mới cập nhật

Thiên An lộ diện giữa ồn ào với Jack, màn hội ngộ Cindy Lư liền bị so sánh

Màn hội ngộ của Thiên An và Cindy Lư đang được cộng đồng mạng quan tâm.
Chuyện làng sao 4 phút trước

Từng bị gọi là 'bé Michelin' vì quá mập, nhan sắc ái nữ nhà Beckham hiện tại khiến nhiều người mê mẩn

Từng bị chế giễu ngoại hình và gán cho biệt danh "bé Michelin" vì thừa cân, Harper Beckham ở tuổi 14 đã có màn lột...
Chuyện làng sao 2 giờ, 46 phút trước

Đi chợ gặp loại rau tốt nhất thế giới nhớ mua ngay, ngừa ung thư cực đỉnh mà ít người biết

Loại rau được bán đầy chợ Việt với giá rẻ bèo lại được Trung tâm Kiểm soát và Phòng ngừa Dịch bệnh (CDC) Mỹ ca...
Chăm sóc sức khỏe 2 giờ, 47 phút trước

Tới nhà người khác vào tháng 7 âm lịch cần tránh 5 điều này kẻo bị quở trách là mang vận xui rủi

Tháng 7 Âm lịch, hay còn gọi là tháng cô hồn, là thời điểm mang đậm yếu tố tâm linh trong văn hóa dân gian...
Kiến thức 2 giờ, 50 phút trước

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ Hai ngày 18 tháng 8, tức ngày 25 tháng 6 nhuận âm lịch?

Thứ Hai, ngày 18 tháng 8, tức ngày 25 tháng 6 nhuận âm lịch, rơi vào năm Tỵ, tháng Giáp Thân và ngày Kỷ Hợi....
Đời sống số 3 giờ, 49 phút trước

Xuất hiện 2 từ này, điện thoại của bạn có thể đang bị hack: Hãy cảnh giác!

Người dùng có thể bị chiếm quyền kiểm soát gần như toàn bộ điện thoại nếu không để ý.
Làm sao 3 giờ, 49 phút trước

Những con giáp nào may mắn vào thứ Hai, ngày 18 tháng 8, ngày 25 tháng 6 nhuận âm lịch?

Ngày 18 tháng 8, thứ Hai, ngày 25 tháng 6 nhuận âm lịch, tương ứng với năm Tỵ, tháng Giáp Thân và ngày Kỷ Hợi....
Đời sống số 3 giờ, 59 phút trước

Trắc nghiệm tâm lý: Bạn thích chậu cây nào? Khuyết điểm tính cách của bạn là gì?

Đây là một bài trắc nghiệm tâm lý dựa vào trực giác - bạn chỉ cần chọn một chậu cây mà bạn cảm thấy thích...
Đời sống số 3 giờ, 8 phút trước

Những người ít có khả năng mắc ung thư thường có những đặc điểm này! Nếu bạn có 2 trong số những đặc điểm này, bạn thật may mắn!

Một số người còn rất trẻ và mắc ung thư ở độ tuổi hai mươi hoặc ba mươi, trong khi một số người sống rất...
Chăm sóc sức khỏe 3 giờ, 8 phút trước

Bất kể bạn có loại điện thoại di động nào, đừng sạc theo cách này, nếu không nó sẽ sớm hỏng thôi!

Sạc điện thoại di động dường như đã là một chủ đề được bàn tán từ lâu. Chỉ cần chúng ta sạc điện thoại đúng...
Kiến thức 3 giờ, 8 phút trước