Danh mục

Dù giàu hay nghèo, đừng bao giờ mua 4 loại nhà cũ này kẻo rước họa vào thân

Thứ bảy, 23/11/2024 19:00

Trong thời đại nhà cao tầng mọc lên khắp nơi, việc chọn mua nhà không chỉ là tìm nơi ở mà còn là đầu tư tương lai. Nhưng nếu không cẩn thận, bạn có thể rơi vào bẫy "nhà hoang", dự án dang dở do chủ đầu tư ôm tiền bỏ trốn. Hãy đọc ngay để tránh rủi ro này.

Vì vậy, họ đều chọn mua nhà cũ trực tiếp, nhưng nhà cũ cũng sẽ có nhiều “cạm bẫy”, đặc biệt là 4 loại nhà cũ sau đây không nên mua, có thể gây hiềm khích, rất nhiều rắc rối không cần thiết. Nếu bạn định mua nhà cũ, bạn cũng có thể đến xem.

1. Nhà cũ rao lâu

Khi bạn duyệt qua phần mềm nhà ở cũ, bạn sẽ tìm thấy một số ngôi nhà mà bạn đã thấy cách đây vài tháng.

Nó vẫn được niêm yết ở đó cho đến bây giờ vẫn chưa ai mua, nói chung là có lý do tại sao những ngôi nhà cũ đã được niêm yết trên nền tảng trong một thời gian dài không được bán. Thường thường là giá nhà quá cao, hoặc là bố trí trong nhà không bình thường, hoặc là đã xảy ra chuyện không may.

Ai cũng biết sống trong một ngôi nhà xui xẻo như vậy sẽ gây áp lực tâm lý rất lớn, nếu người mua không hiểu rõ về ngôi nhà đó thì có thể bị chủ nhà “hớ”. Đây là lý do tại sao không được khuyến khích để mua.

Nếu muốn mua, lúc này, bạn có thể thử tham khảo ý kiến ​​của những người hàng xóm xung quanh hoặc một bên trung gian chuyên nghiệp để tìm hiểu thực hư sự việc xem mình có chấp nhận được không và lên kế hoạch cũng chưa muộn. Rốt cuộc, khả năng chịu đựng của mọi người là khác nhau, và kết quả có thể không như mong muốn.

Tuy nhiên, vẫn muốn nhắc nhở mọi người rằng, mua nhà là việc trọng đại, không nên cẩu thả, cẩu thả chỉ rước họa vào thân mà thôi.

châm ngôn cuộc sống,

Mua nhà là việc trọng đại, không nên cẩu thả, cẩu thả chỉ rước họa vào thân mà thôi.

2. Nhà có quyền tài sản không rõ ràng

Quyền tài sản của một số căn nhà cũ trên thị trường không rõ ràng, nếu mua phải căn nhà như vậy sau này sẽ gặp rất nhiều rắc rối.

Trước hết, có hai loại quyền đối với tài sản nhà ở: quyền sử dụng và quyền sở hữu. Quyền sử dụng là một loại sở hữu đặc biệt, chẳng hạn khi cho thuê nhà thì chúng ta có được quyền sử dụng. Quyền sở hữu là quyền của người sở hữu ngôi nhà để làm bất cứ điều gì với nó.

Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều căn nhà cũ không có sự phân biệt rõ ràng giữa quyền sử dụng và quyền sở hữu. Điều này có nghĩa là nếu bạn mua một ngôi nhà như vậy, bạn có thể gặp rắc rối trong tương lai.

Đối mặt với một ngôi nhà như vậy, chúng ta hoặc chọn không mua nó, hoặc tìm hiểu các quyền sở hữu của nó. Nếu bạn không biết cách vận hành, bạn cũng có thể đến một công ty chuyên nghiệp, nhiều nhất sẽ tốn một ít tiền, điều này tốt hơn nhiều so với việc bạn phát hiện ra mình bị lợi dụng sau khi mua nhà.

châm ngôn cuộc sống,

3. Không nên mua ở tầng 1 và tầng trên cùng

Nếu nhất định phải mua thì phải chuẩn bị tương ứng, muốn mua tầng một thì trước tiên phải hiểu tầng một được xây dựng từ khi nào.

Bởi vì, nhiều ngôi nhà cũ có thể được cải tạo từ những tòa nhà cũ trong những năm đầu, đặc biệt là những ngôi nhà được xây dựng trước năm 2005 và hệ thống ống nước của chúng vẫn giữ nguyên hình dáng ban đầu.

châm ngôn cuộc sống,

Thứ hai, một số căn nhà được thiết kế không hợp lý có thể dẫn đến lộ quyền riêng tư và nhiều tình huống khác nên bạn phải tìm hiểu rõ trước khi mua.

Nếu bạn muốn mua căn hộ áp mái thì phải chọn ngày mưa để đi xem nhà, vì lúc này bạn có thể quan sát xem nhà có dột hay không, đó là điều quan trọng nhất bạn nên quan tâm nếu ở trên căn hộ áp mái.

Vì có một số nhà đã qua sử dụng nên để bán nhà tốt hơn, nhà sẽ được cải tạo lại. Bạn có thể không nhìn thấy nó vào thời điểm bình thường và bạn chỉ có thể tìm thấy nó khi trời mưa.

Vì vậy, nếu bạn thấy nhà dột thì đừng mua, tôi tin rằng ai cũng sẽ không muốn nhìn thấy, bạn đã vất vả leo cầu thang để về nhà mà lại thấy nhà dột phiền phức như vậy!

Trên đây là những lý do không nên mua tầng 1 và tầng trên cùng, nếu nhất định phải mua thì không được quên 2 lời khuyên trên.

châm ngôn cuộc sống,

4. Căn nhà chưa trả hết nợ

Đừng dễ dàng tin những gì trung gian và chủ nhà nói, đặc biệt là loại nhà có dư nợ này.

Bởi vì trong quá trình mua bán nhà cũ, chủ nhà có thể yêu cầu bạn trả trước số tiền đặt cọc, sau đó dùng số tiền đặt cọc của bạn để trả nốt phần còn lại của khoản thế chấp, xin vui lòng không đồng ý với điều đó.

Bởi bất kỳ sai sót nào trong quá trình này cũng sẽ gây ra những rủi ro lớn, và còn có thể gánh chịu những hậu quả khôn lường, bởi không biết chủ nhà có xuống tiền, bỏ trốn hay làm việc khác hay không.

Khoản tiền đặt cọc của bạn chỉ có thể được trao cho chủ nhà vào ngày chuyển nhượng căn nhà cũ, sau khi việc chuyển nhượng hoàn tất, số tiền còn lại sẽ được ngân hàng chuyển cho chủ nhà.

Vì vậy, trước khi chưa chuyển nhượng nhà thì đừng đưa tiền cho người khác. Bất kể lý do là gì, ưu tiên hàng đầu là đảm bảo an toàn cho tiền và tài sản của chính bạn. Xét cho cùng, kinh doanh là trả tiền bằng một tay và giao hàng bằng tay kia.

châm ngôn cuộc sống,

BL (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/du-giau-hay-ng.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/du-giau-hay-ngheo-dung-bao-gio-mua-4-loai-nha-cu-nay-keo-ruoc-hoa-vao-than-vz106653.html

Tin được quan tâm

10 nghề ở Việt Nam có thể bị AI 'xóa sổ' vĩnh viễn trong 5 năm tới, ngành đầu tiên gây bất ngờ rất nhiều người đăng ký thi năm nay

Sự phát triển vượt bậc của Al làm tăng nguy cơ người làm ở các ngành nghề sau rơi vào cảnh thất nghiệp, khó kiếm...
Kiến thức 3 ngày, 2 giờ trước

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ sáu ngày 30/5, tức ngày 4 tháng 5 âm lịch?

Văn hóa truyền thống sử dụng sự kết hợp giữa thân trời và cành đất để tượng trưng cho bốn thời điểm trong năm, tháng,...
Đời sống số 2 ngày, 19 giờ trước

Hơn 1 tháng nữa, ngân sách Nhà nước sẽ đóng BHYT cho 20 đối tượng này, người dân đặc biệt lưu ý

Chính thức từ ngày 1/7/2025, 20 nhóm đối tượng được sẽ ngân sách Nhà nước đóng BHYT, ai không biết là thiệt.
Kiến thức 3 ngày, 21 giờ trước

Người đi xe máy không cấp đổi Giấy phép lái xe theo mẫu mới sẽ bị phạt 3 triệu đồng, đúng không?

Trong năm 2025, người dân có bắt buộc phải đổi bằng lái xe theo mẫu mới không? Đây là thắc mắc của nhiều người. Vậy...
Kiến thức 2 ngày, 7 giờ trước

Trắc nghiệm tâm lý: Chọn một bức tranh dựa trên trực giác của bạn để kiểm tra xem bạn có thể kiếm được nhiều tiền hay ít tiền trong cuộc sống hay không?

Bạn hãy chọn một trong các hình dưới đây dựa trên trực giác đầu tiên của bạn – không cần suy nghĩ quá lâu. Sau...
Đời sống số 2 ngày, 20 giờ trước

Thầy phong thuỷ dặn kỹ: Trước cửa nhà trồng 5 cây càng xanh tốt người càng suy kiệt, cây thứ nhất rất nhiều nhà đang trồng

Có một số loại cây không mang ý nghĩa tốt lành theo quan niệm phong thủy. Nếu gia đình bạn đang trồng nên chặt hoặc...
Phong thủy 2 ngày, 23 giờ trước

Tin cùng mục

2 cây gỗ quý ở Việt Nam được xem như 'báu vật': Trả trăm tỷ vẫn không bán, cả làng cùng nhau canh giữ ngày đêm

Một số thương lái cũng đã ngỏ ý muốn mua lại hai cây dó trầm, thậm chí có người đã đưa ra mức giá lên...
Kiến thức 12 phút trước

Trước 1/1/2026, 6 trường hợp cần đi cấp đổi lại giấy phép lái xe sang mẫu mới, nếu không bị phạt nặng

Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ 2024 chính thức có hiệu lực từ 1/1/2025, có một số thay đổi quan trọng liên...
Tin trong ngày 42 phút trước

Ngành học hot bậc nhất thế kỷ 21 có nguy cơ tuyệt chủng, 89% nhân sự đứng trước nguy cơ bị sa thải

Một loạt báo cáo từ McKinsey, Adweek, Coschedule đến Digital Marketing Institute (DMI) đều cho thấy: các công cụ AI đang dần thay thế phần...
Kiến thức 56 phút trước

Cách nhận biết gạo ST25 thật - giả chỉ trong vài bước

Gạo ST25, niềm tự hào của Việt Nam khi đạt danh hiệu “Gạo ngon nhất thế giới” năm 2019, đang bị làm giả một cách...
Làm sao 1 giờ, 1 phút trước

Ngành có mức lương lên tới 50 triệu đồng/tháng đang 'khát' nhân lực, thiếu 5,5 triệu lao động trong năm 2025

Tổng thu ngành này năm 2024 ước đạt 840.000 tỷ đồng, tăng 23,8% so với năm trước. Doanh nghiệp đẩy mạnh đãi ngộ, thưởng hấp...
Kiến thức 1 giờ, 11 phút trước

Từ nay, người đi xe máy vượt xe sai luật có thể bị phạt tới 14 triệu đồng, lỗi rất dễ mắc phải

Nếu vi phạm quy định này theo Nghị định 168 và gây tai nạn thì người điều khiển xe máy sẽ bị phạt tiền từ...
Kiến thức 1 giờ, 27 phút trước

Tin mới cập nhật

Món ăn Việt dân dã lại khiến Tổng thống Pháp tấm tắc khen ngon: Giàu canxi, bổ tim mạch

Trong chuyến thăm chính thức Việt Nam, Tổng thống Pháp Emmanuel Macron và phu nhân đã có một trải nghiệm ẩm thực đáng nhớ tại...
Địa chỉ ăn ngon 52 phút trước

Vì sao Tết Đoan Ngọ (mùng 5 tháng 5 âm lịch) luôn có rượu nếp và trái cây chua?

Tết Đoan Ngọ được xem là lúc con người tin rằng cần "diệt sâu bọ", không chỉ sâu ở ruộng đồng, mà còn là những...
Đời sống số 2 giờ, 38 phút trước

Theo chuyên gia Fitness, đây là 5 món 'tệ nhất' cần tránh để sở hữu vòng bụng phẳng lì

Nhiều người miệt mài tập luyện các bài gập bụng với hy vọng nhanh chóng sở hữu vòng hai thon gọn, săn chắc. Tuy nhiên,...
Khỏe đẹp 2 giờ, 41 phút trước

Theo quy định mới nhất: Trưởng thôn, tổ trưởng tổ dân phố bị miễn nhiệm trong trường hợp nào?

Theo quy định, Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố có thể bị miễn nhiệm trong trường hợp cụ thể sau đây.
Kiến thức 2 giờ, 56 phút trước

Lộ diện thủ khoa thi đánh giá năng lực Đại học Quốc gia Hà Nội 2025: 'Tự học là bí quyết để thành công'

Kỳ thi đánh giá năng lực Đại học Quốc gia Hà Nội (ĐHQGHN) năm 2025 khép lại với kết quả đáng chú ý, trong đó...
Tin trong ngày 2 giờ, 2 phút trước

Từ ngày mai (1/6), thủ tục đất đai ở Hà Nội sẽ được tiếp nhận hồ sơ trực tuyến

Trung tâm phục vụ hành chính công Thành phố Hà Nội vừa có thông báo về việc tiếp nhận toàn bộ hồ sơ nhóm thủ...
Đời sống số 2 giờ, 5 phút trước

Tử vi tháng 5 âm lịch của 12 con giáp: Lộ diện 3 con giáp may mắn và được quý nhân giúp đỡ trong sự nghiệp, tài sản tăng vọt

Người tuổi Hợi sẽ gặp nhiều may mắn vào tháng 5 âm lịch. Họ sẽ có mối quan hệ tốt với người lớn tuổi và...
Đời sống số 2 giờ, 8 phút trước

Năm 2025, xe gắn máy đi thành đoàn gây cản trở giao thông bị phạt bao nhiêu?

Chính phủ ban hành Nghị định 168/2024/NĐ-CP quy định mức phạt lỗi đi xe máy thành đoàn gây cản trở giao thông.
Kiến thức 2 giờ, 21 phút trước

Vị trí sẽ xây nhà ga rộng bậc nhất của tuyến đường sắt 8,3 tỷ USD sắp khởi công

Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông Hà Nội đang làm thay đổi diện mạo thủ đô. Trong đó, dự án đường...
Tin trong ngày 2 giờ, 22 phút trước

4 nhóm đối tượng thuộc diện tinh giản biên chế khi sáp nhập tỉnh, xã, là những ai?

Bộ Nội vụ đã công bố dự thảo Nghị định tinh giản biên chế, trong đó nêu rõ 4 nhóm đối tượng này thuộc diện...
Kiến thức 2 giờ, 22 phút trước