Danh mục

Dù bạn “mua nhà” hay “bán nhà” tại sao lại cần phải tìm môi giới nhà đất?

Thứ tư, 15/05/2024 14:24

Những việc liên quan đến ngôi nhà rất quan trọng đối với mỗi gia đình. Quy định của thị trường bất động sản ngày nay cũng đã mang lại những thay đổi lớn trong tình hình thị trường bất động sản.

Người mua nhà đã trở nên lý trí hơn và không còn nóng lòng mua nhà nữa. Người bán nhà cũ lúc này càng lo lắng, sợ bây giờ khó bán thì tương lai chỉ có giá thấp hơn. Vì vậy, trong thị trường bất động sản hiện nay, có vẻ như các chủ nhà ở cũ đã bắt đầu nhượng bộ. Ví dụ, thị trường nhà ở cũ ở một số thành phố phổ biến hơn thị trường nhà ở mới. Tuy nhiên, đây cũng là một điều tốt, ít nhất nó cũng cho thấy thị trường bất động sản thực sự đang thay đổi theo chiều hướng tốt.

môi giới nhà đất, mua nhà, bán nhà

Tuy nhiên, dù bạn chọn mua nhà vào thời điểm này hay bán nhà vào thời điểm này thì bạn cũng phải đề phòng rủi ro sẽ phát sinh trong giao dịch, số tiền mua bán nhà không phải là hàng chục hoặc hàng trăm triệu, mà là vài tỉ đến vài chục tỉ. Vì vậy dù bạn mua hay bán nhà, tôi hy vọng mọi người sẽ chú ý đến những cạm bẫy và rủi ro trong giao dịch. Có quá nhiều rủi ro trong giao dịch bất động sản. Một cách để tránh rủi ro là “tìm công ty môi giới”. Có thể khi nhắc tới trung gian, mọi người đều có ấn tượng xấu từ bên trung gian, mất tiền và cho rằng bên trung gian là lừa đảo. Nhưng trong quá trình mua bán nhà, bạn thực sự không thể thiếu trung gian. Dù mua hay bán nhà thì tốt nhất bạn nên tìm người trung gian.

môi giới nhà đất, mua nhà, bán nhà

Một số người có thể cho rằng đây là lời nói của người trung gian, trừ khi bạn có người quen là người mua hoặc người bán, nếu không khuyên mọi người không nên tránh sử dụng môi giới bất động sản để tiết kiệm phí trung gian. Vậy tại sao chúng ta phải khuyên mọi người tìm người trung gian? Dù là “mua nhà” hay “bán nhà”, những người từng trải sẽ mách bạn rằng phải nhớ tìm công ty môi giới và cẩn thận kẻo mất tiền.

Thứ nhất: Các bên trung gian có thể tạo điều kiện để hoàn tất giao dịch nhanh hơn, tiết kiệm thời gian và công sức

Trước hết, thông qua giao dịch trung gian, bạn sẽ mua hoặc bán nhà nhanh hơn. Vì môi giới là giới truyền thông và có rất nhiều nhà nên bạn có thể mua căn nhà mình muốn trong thời gian sớm nhất nếu bạn không thích căn nhà mình muốn thì môi giới sẽ đưa bạn đi xem nhà khác, mua nhà tốt nhanh hơn. Ngoài ra, với tư cách là người bán, nếu bạn đăng bán nhà với bên môi giới thì đại lý đương nhiên sẽ chịu trách nhiệm về ngôi nhà của bạn, bạn không cần tốn thời gian bán nhà, tiết kiệm thời gian và công sức.

môi giới nhà đất, mua nhà, bán nhà

Thứ hai: Với tư cách là bên thứ ba, bên trung gian có thể hòa giải xung đột

Người trung gian là bên thứ ba đứng sau người mua và người bán, sau khi họ lấy tiền, họ đương nhiên sẽ thúc đẩy việc hoàn thành giao dịch càng sớm càng tốt. Ví dụ, chắc chắn sẽ có xung đột trong giao dịch nên người trung gian cũng sẽ bắt đầu giải quyết mâu thuẫn.

môi giới nhà đất, mua nhà, bán nhà

Thứ ba: Với tư cách là bên thứ ba, các bên môi giới trung gian có thể thực hiện các giao dịch an toàn và bảo mật hơn.

Ngoài ra, với tư cách là bên thứ ba, người trung gian đương nhiên sẽ chịu trách nhiệm về sự an toàn của giao dịch giữa người bán và người mua, chẳng hạn như nếu bạn đặt cọc thì không phải lo lắng về việc người mua bỏ chạy và không tìm được người trung gian, đương nhiên sẽ đưa người mua đáng tin cậy đến mua nhà của bạn. Vì vậy, người trung gian vẫn mang đến cho bạn cảm giác an tâm hơn.

môi giới nhà đất, mua nhà, bán nhà

Tất nhiên, trên thị trường hiện nay quả thực có rất nhiều trung gian mờ ám, bạn có thể gặp phải nên khi tìm trung gian hãy cố gắng tìm một trung gian đáng tin cậy. Tất nhiên, nếu có người quen thì sẽ tốt hơn. Để không bị lừa, tốt nhất bạn nên tìm hiểu những rủi ro có thể tồn tại trong giao dịch mua bán nhà cũ, tìm hiểu thêm về quy trình giao dịch và các tình huống có thể xảy ra, để khả năng bị lừa đảo sẽ nhỏ hơn.

Minh Thanh (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Trương Nghệ Mưu và 3 người phụ nữ trong cuộc đời: một người có tình, một người có tiền, một người không có gì

Trong cuộc đời của Trương Nghệ Mưu, ba người phụ nữ đóng những vai trò quan trọng khác nhau. Sự xuất hiện của mỗi người...
Chuyện làng sao 3 ngày, 17 giờ trước

Nếu muốn con mình giỏi hơn con nhà người, hãy rèn luyện 6 thói quen này để tiến gần hơn đến thành công

Cha mẹ nào cũng mong con mình sẽ nổi bật trong xã hội có tính cạnh tranh cao này, có chỗ đứng riêng, có sức...
Chăm con 3 ngày, 15 giờ trước

Từ 1/7/2024 có 3 loại tiền lương sẽ tăng, ai không biết sẽ thiệt thòi

Kể từ 1/7/2024, những loại tiền này sẽ tăng lên, người dân nên biết sớm kẻo mất quyền lợi của mình.
Kiến thức 3 ngày, 19 giờ trước

Khi Song Hye Kyo đi dự đám cưới: Chỉ sơ mi trắng bình thường, mặt mộc thôi cũng đủ chiếm trọn spotlight

Từ thời còn trẻ, Song Hye Kyo đã nổi tiếng xinh đẹp và luôn nằm trong số những diễn viên sở hữu gương mặt hoàn...
Chuyện làng sao 2 ngày, 22 giờ trước

Gu thời trang đang thịnh hành đầu hè: Hãy nhớ 4 ý tưởng phối đồ vừa khí chất vừa cao cấp

4 ý tưởng kết hợp sau đây sẽ giúp bạn có một diện mạo xinh tươi và trẻ trung trong những ngày hè.
Thời trang + 3 ngày, 18 giờ trước

Cuộc sống và nhan sắc hiện tại của Á hậu Việt lấy chồng đại gia hơn 27 tuổi, khối tài sản lên đến gần 150 tỷ đồng

Hiện tại, nàng Á hậu đang sở hữu khối tài sản nhiều người phải ao ước.
Chuyện làng sao 3 ngày, 19 giờ trước

Tin cùng mục

Dù chở hàng chục người, tại sao xe buýt không trang bị dây an toàn cho hành khách như xe khách và xe ô tô?

An toàn vẫn luôn là một ưu tiên hàng đầu cho những người đi xe ô tô nên việc trang bị dây an toàn là...
Kiến thức 15 giờ, 17 phút trước

Người xưa có câu: 'Người nghèo thì ít nói ba việc, không có tiền thì tránh xa ba điều', ba điều đó là gì?

Người biết ăn nói, phúc từ trên trời xuống; người không biết ăn nói, họa từ miệng ra. Thế nên người nghèo nên tránh nói...
Kiến thức 15 giờ, 18 phút trước

Việc chuẩn bị mang thai của bạn có thành công hay không, tư thế của chồng rất quan trọng

Trong hành trình chuẩn bị mang thai, vai trò của người chồng không thể xem nhẹ. Cả hai vợ chồng cần có sự chuẩn bị...
Kiến thức 15 giờ, 18 phút trước

Những ai được hoàn trả tiền BHYT trong năm 2024? Không biết thiệt đủ đường

Có những trường hợp dưới đây sẽ được tham gia BHYT miễn phí nếu như có trót đóng tiền rồi cũng sẽ được hoàn trả...
Kiến thức 16 giờ, 22 phút trước

Tại sao hiện nay nhiều công ty không muốn tuyển dụng nhân viên trên 35 tuổi? 5 lý do rất thực tế

Hiện nay, thị trường việc làm có một hiện tượng gọi là "hiện tượng 35 tuổi", đó là các công ty doanh nghiệp khi tuyển...
Doanh nghiệp 16 giờ, 23 phút trước

Nó là 1 loài cây dại cổ xưa, phải vào rừng tìm mới thấy, ngày nay được hái đem về bán với giá hơn 300.000 đồng/kg

Từ xa xưa, loài cây dại có hoa màu tím tuyệt đẹp này đã được dùng làm nguyên liệu điều chế ra những vị thuốc...
Kiến thức 16 giờ, 23 phút trước

Tin mới cập nhật

Làm thế nào để kiểm tra xem phụ nữ Trung Quốc thời xưa có còn trinh hay không? Một phương pháp đơn giản khiến phái đẹp vô cùng bối rối

Thời Trung Hoa cổ, người phụ nữ trước đêm động phòng hoa trúc phải là trinh nữ.
Kiến thức 8 giờ, 40 phút trước

Vì sao Lưu Diệc Phi vẫn độc thân? Không phải là không ai muốn cưới, những bức ảnh nói lên sự thật

Sau hơn 20 năm bước chân vào giới giải trí, Lưu Diệc Phi vẫn giữ được sức hút của riêng mình. Cuộc sống độc thân,...
Chuyện làng sao 8 giờ, 40 phút trước

Á hậu Tú Anh chính thức công khai mang thai nhóc tỳ thứ 2

Tú Anh gây sốt khi công khai "tin vui' trên mạng xã hội.
Chuyện làng sao 8 giờ, 20 phút trước

Thông tin tang lễ Đức Tiến ở Việt Nam và Mỹ: Mẹ ruột làm điều này cho con mình

Tang lễ Đức Tiến sẽ được cử hành tại Mỹ lẫn Việt Nam để người yêu thương anh có thể đến viếng.
Chuyện làng sao 8 giờ, 21 phút trước

Lệ Quyên vỗ thẳng mặt khi anti fan đề nghị yêu Hà Hồ nhiều hơn: 'Cười cợt vô duyên, tưởng là hay'

Lệ Quyên đã có màn đáp trả thẳng mặt đối với anti fan bất ngờ đề cập đến Hà Hồ.
Chuyện làng sao 10 giờ, 39 phút trước

Sơn Tùng khoe cận ngoại hình cực điển trai, bị soi có cùng một sở thích đặc biệt này với Hải Tú

Sơn Tùng và Hải Tú lại bị phát hiện có sở thích ăn mặc giống nhau.
Chuyện làng sao 10 giờ, 40 phút trước

Quỳnh Thư lộ dấu hiệu tăng cân rõ ở những tháng cuối thai kì, ghi điểm với phong cách thời trang giấu bụng khéo léo

Trước thềm sinh nở, Quỳnh Thư nhận được nhiều lời khen với sắc vóc hiện tại.
Chuyện làng sao 10 giờ, 41 phút trước

Sau màn đòi nợ tiền tỷ gây xôn xao, Khánh Thi gây lo lắng khi lộ diện với thần sắc mệt mỏi và gương mặt kém sắc

Khánh Thi lộ diện sau màn đòi nợ nhưng lại gây lo lắng vì vẻ mệt mỏi.
Chuyện làng sao 10 giờ, 42 phút trước

Tử vi 12 con giáp thứ 3 ngày 21/5/2024: Tuổi Thân đón nhận nhiều may mắn, Dậu thận trọng trong từng lời nói

Cùng xem tử vi dự báo gì về vận mệnh, cuộc sống, tình duyên... của 12 con giáp trong ngày 21/5/2024.
Đời sống số 10 giờ, 43 phút trước

Bị fan 'gài' ký giấy đăng ký kết hôn, Sơn Tùng phản ứng ra sao?

Sơn Tùng M-TP “tá hỏa” vì một bạn fan đưa hẳn... giấy đăng ký kết hôn để xin chữ ký. Nam ca sĩ nhanh chóng...
VIDEO 10 giờ, 43 phút trước