Danh mục

Đầu tháng 5/2025, ngân hàng nào cho vay mua nhà ưu đãi nhất?

Thứ tư, 14/05/2025 06:39

Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự sôi động trở lại khi nhiều ngân hàng tung ra các gói vay mua nhà với lãi suất hấp dẫn, đặc biệt hướng đến đối tượng người trẻ và người có thu nhập trung bình. Vậy, đâu là lựa chọn tốt nhất trong bối cảnh cạnh tranh gay gắt này?

Đầu tháng 5/2025, bức tranh lãi suất vay mua nhà trở nên đa dạng hơn bao giờ hết. TPBank nổi bật với gói vay ưu đãi dành riêng cho khách hàng dưới 35 tuổi, mức lãi suất chỉ từ 3,6%/năm và hỗ trợ vay tới 100% nhu cầu, thời hạn vay lên đến 35 năm. Điểm đặc biệt của gói vay này là người mua nhà có thể không phải trả nợ gốc trong vòng 5 năm đầu, hoặc chỉ trả 5% nợ gốc, tạo điều kiện thuận lợi cho người trẻ ổn định tài chính khi mới mua nhà.

Không kém cạnh, Eximbank đưa ra gói vay với lãi suất ưu đãi từ 3,68%/năm trong 36 tháng đầu tiên dành cho khách hàng từ 22-35 tuổi. LPBank cũng tham gia cuộc đua với lãi suất chỉ từ 3,88%/năm và thời gian vay kéo dài tới 35 năm.

Woori Bank cũng là một lựa chọn đáng cân nhắc với gói vay lãi suất từ 3,9%/năm. SHB triển khai gói tín dụng 16.000 tỷ đồng, tập trung vào nhu cầu mua nhà của giới trẻ, với lãi suất từ 3,99%/năm và miễn trả gốc trong 60 tháng đầu tiên.

ngân hàng, Thị trường bất động sản, lãi suất, TPBank

Ngân hàng nào cho vay mua nhà ưu đãi nhất đầu tháng 5/2025? (Ảnh minh hoạ)

HDBank tung ra gói tín dụng lớn, lên đến 30.000 tỷ đồng, áp dụng cho cá nhân và hộ gia đình có nhu cầu mua nhà tại 24 đô thị lớn, đặc biệt ưu đãi cho người trẻ. Mức lãi suất chỉ từ 4,5%/năm và thời hạn vay kéo dài kỷ lục, lên đến 50 năm, ân hạn gốc lên đến 5 năm, giúp người vay giảm bớt áp lực tài chính ban đầu.

ACB cũng không đứng ngoài cuộc chơi khi triển khai gói lãi suất vay ưu đãi cho khách hàng từ 18-35 tuổi, với lãi suất chỉ từ 5,5%/năm và thời hạn vay lên đến 30 năm.

Bên cạnh những cái tên nổi bật trên, nhiều ngân hàng khác như Vietcombank, VIB, VPBank, MB… cũng tung ra các gói tín dụng ưu đãi với lãi suất dao động từ 3,88% đến 3,99% trong giai đoạn đầu, hoặc áp dụng lãi suất cố định 5,5% trong 2-3 năm đầu.

Đáng chú ý, HDBank còn giới thiệu gói vay mua nhà ở xã hội với thời hạn lên đến 50 năm. Điều này giúp những người có thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng có cơ hội sở hữu nhà với mức trả góp chỉ từ 200.000 đồng/ngày, hỗ trợ người vay cân đối tài chính một cách hiệu quả.

Theo khảo sát, nhóm ngân hàng quốc doanh (Agribank, Vietcombank, Vietinbank và BIDV) đang áp dụng mức lãi suất cho vay mua nhà ở dao động từ 5 - 7%/năm. Dù không cạnh tranh bằng các ngân hàng thương mại, nhưng đây vẫn là mức lãi suất tương đối tốt trong bối cảnh hiện tại.

ngân hàng, Thị trường bất động sản, lãi suất, TPBank

(Ảnh minh hoạ)

Mặc dù các gói vay ưu đãi mang lại nhiều cơ hội, các chuyên gia cảnh báo người vay vẫn cần thận trọng với rủi ro lãi suất thả nổi sau thời gian ưu đãi. Các gói vay thường có điều khoản lãi suất sau ưu đãi được tính dựa trên lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng cộng biên độ từ 3,5%-5%, có thể dao động từ 11%-13%/năm. Với các khoản vay mua nhà thường kéo dài trên 20 năm, lãi suất thả nổi có thể gây áp lực tài chính lớn nếu không được tính toán kỹ lưỡng.

Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính, nhấn mạnh: "Người vay cần tìm hiểu kỹ các điều khoản, bao gồm cơ chế điều chỉnh lãi suất, phí trả nợ trước hạn và các chi phí phát sinh để tránh rơi vào "bẫy" lãi suất". Ông cũng khuyến cáo tổng số tiền trả nợ (gốc và lãi) không nên vượt quá 50%-60% thu nhập hằng tháng để tránh rủi ro khi lãi suất thả nổi tăng đột biến.

Theo Ngân hàng Nhà nước, lãi suất cho vay mua nhà ở của các ngân hàng hiện nay đã giảm so với thời điểm COVID-19. Tín dụng nhà ở trong hai tháng đầu năm liên tục tăng, đạt 1,098 triệu tỷ đồng, chiếm khoảng 28% tổng dư nợ tín dụng. Tốc độ tăng trưởng tín dụng nhà ở cũng cao hơn tăng trưởng tín dụng chung, cho thấy nhu cầu sở hữu nhà ở đang gia tăng.

T.Hà (TH) (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Chính thức tạm dừng chi trả lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội hàng tháng từ ngày 1/7/2025 với 3 nhóm đối tượng

Từ ngày 01/7/2025, Luật Bảo hiểm xã hội (BHXH) 2024 chính thức có hiệu lực, quy định tại Điều 75 nêu rõ việc tạm dừng...
Tin trong ngày 3 ngày, 13 giờ trước

Tin vui lớn: Cán bộ, công chức nghỉ hưu trước 1/7/2025 có thể nhận trợ cấp lên đến 60 tháng lương

Trong bối cảnh sắp xếp lại tổ chức bộ máy nhà nước, nhiều cán bộ, công chức đủ điều kiện nghỉ hưu sớm trước ngày...
Kiến thức 1 ngày, 6 giờ trước

Thành phố giàu nhất Việt Nam sau sáp nhập sẽ sở hữu sân vận động chuẩn quốc tế, đủ lực tổ chức World Cup

Bên cạnh đó, thành phố mới sau sáp nhập còn sở hữu cả sân vận động lâu đời nhất Việt Nam.
Kiến thức 1 ngày, 9 giờ trước

Người giàu luôn đặt lọ hoa bên trái bàn thờ khi thắp hương, nếu đặt bên phải thì sao?

Trong đời sống tâm linh của người Việt, việc thắp hương và bày biện trên bàn thờ tổ tiên không chỉ là cách thể hiện...
Phong thủy 2 ngày, 10 giờ trước

Người từ 60 tuổi trở lên, không có lương hưu sẽ được mua BHYT miễn phí trong vài ngày tới?

Theo đề xuất của đại biểu Quốc hội, từ 1/7/2025, người dân từ 60 tuổi đến dưới 75 tuổi không có lương hưu, trợ cấp...
Kiến thức 2 ngày, 13 giờ trước

Những con giáp nào may mắn vào thứ 6, ngày 27 tháng 6, tức mùng 3 tháng 6 âm lịch?

Ngày 27 tháng 6, thứ sáu, ngày 3 tháng 6 âm lịch, là năm Tỵ, tháng Nhâm Ngọ, ngày Đinh Mậu. Dưới sự kết hợp...
Đời sống số 2 ngày, 9 giờ trước

Tin cùng mục

Tử vi ngày 29/6/2025 của 12 con giáp: Tuổi Tuất cực kỳ may mắn, Dần gặp nhiều thách thức

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 29/6/2025.
Đời sống số 42 phút trước

Đất quy hoạch vẫn sang tên sổ đỏ theo luật mới nhất nếu đáp ứng điều kiện này

Với người đầu tư bất động sản trước khi thực hiện giao dịch, cần kiểm tra kỹ thông tin về quy hoạch và kế hoạch...
Dòng sự kiện 58 phút trước

Vài ngày nữa, lương hưu thấp nhất được ấn định ở mức 2.340.000 triệu đồng/tháng: Ai sẽ được hưởng?

Từ 1/7/2025, Luật BHXH 2024 quy định lương hưu thấp nhất bằng mức lương cơ sở. Cụ thể thế nào?
Kiến thức 1 giờ, 29 phút trước

Quy định mới bắt buộc áp dụng đối với tất cả các doanh nghiệp, nếu bỏ lỡ có thể bị phạt rất nặng

Để nâng cao hiệu quả quản lý thuế, giảm thiểu gian lận và đảm bảo tính minh bạch, Chính phủ Việt Nam đã quyết định...
Doanh nghiệp 2 giờ, 58 phút trước

Vài ngày nữa, hàng loạt chính sách mới về quản lý đất đai sẽ có hiệu lực, người dân đặc biệt lưu ý

Từ ngày 1/7/2025, Nghị định số 151/2025/NĐ-CP chính thức có hiệu lực, đánh dấu một bước chuyển lớn trong công tác quản lý đất đai....
Kiến thức 2 giờ, 20 phút trước

Từ bây giờ, 3 trường hợp này không thể sang tên Sổ đỏ dù mua nhà đất đã công chứng xong

Dù đã công chứng hợp đồng mua bán nhà đất, không ít trường hợp người mua vẫn không thể sang tên sổ đỏ do vướng...
Kiến thức 2 giờ, 28 phút trước

Tin mới cập nhật

Giáo viên dự đoán điểm thi tốt nghiệp THPT và điểm chuẩn đại học năm 2025 sẽ như thế nào?

Kỳ thi tốt nghiệp THPT 2025 đã khép lại. Đây là năm đầu tiên thí sinh dự thi theo chương trình giáo dục mới. Dưới...
Tin trong ngày 3 giờ, 58 phút trước

Từ 1/7/2025, người lao động thuộc trường hợp này vừa được lĩnh lương hưu vừa được hưởng trợ cấp 1 lần khi nghỉ hưu

Theo quy định của Luật Bảo hiểm xã hội năm 2024, nhóm đối tượng này sẽ nhận được khoản trợ cấp một lần bên cạnh...
Kiến thức 3 giờ, 29 phút trước

BHXH gửi thông báo khẩn: Người dân tuyệt đối không thực hiện hành động này trên VssID kẻo bị lừa

Gần đây, một số đối tượng mạo danh cán bộ BHXH gọi điện thoại, yêu cầu cung cấp căn cước công dân (CCCD), thông tin...
Tin trong ngày 4 giờ, 59 phút trước

Hà Hồ bị Kim Lý 'úp sọt'

Hồ Ngọc Hà xúc động trước sự lãng mạn của chồng nhân dịp đặc biệt.
Chuyện làng sao 4 giờ, 9 phút trước

Tân Hoa hậu Việt Nam 2024 được bố mẹ cho bao nhiêu tiền đi thi nhan sắc?

Những chia sẻ của gia đình Tân Hoa hậu Việt Nam Hà Trúc Linh khiến nhiều người xúc động.
Chuyện làng sao 4 giờ, 10 phút trước

6 loại giấy tờ bắt buộc người dân phải có khi tham gia giao thông, nếu thiếu sẽ bị phạt rất nặng

Một trong những nội dung người dân quan tâm nhất hiện nay, chính là khi tham gia giao thông cần mang những giấy tờ bắt...
Kiến thức 4 giờ, 28 phút trước

Hè này đừng ở nhà, xách vali và khám phá hành trình của riêng mình!

Hiểu được nhu cầu du lịch tăng cao trong mùa hè, Du Lịch Việt đồng hành cùng quý khách trên mọi hành trình khám phá....
Du lịch nước ngoài 5 giờ, 44 phút trước

Không nghỉ hết những ngày nghỉ trong năm, cán bộ, công chức có được nhận tiền không?

Theo chương trình, sáng ngày 24/06, Quốc hội sẽ tiến hành biểu quyết thông qua Luật Cán bộ, công chức (sửa đổi). Dự thảo luật...
Tin trong ngày 5 giờ, 59 phút trước

Tiêu dùng ngược – lựa chọn sống của người trẻ thời hiện đại

Trong thời đại mà quảng cáo tràn ngập và các chương trình khuyến mãi liên tục diễn ra, một bộ phận người trẻ chọn cách...
Đi gì 5 giờ, 1 phút trước

Chính thức: Vài ngày nữa khám bệnh tại nhà, vượt tuyến vẫn được Bảo hiểm y tế chi trả 100%

Chỉ ít ngày nữa, hàng triệu người dân sẽ được hưởng thêm nhiều quyền lợi khi khám chữa bệnh bằng BHYT ngay cả trong trường...
Kiến thức 5 giờ, 28 phút trước