Danh mục

Đầu tháng 5/2025, ngân hàng nào cho vay mua nhà ưu đãi nhất?

Thứ tư, 14/05/2025 06:39

Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự sôi động trở lại khi nhiều ngân hàng tung ra các gói vay mua nhà với lãi suất hấp dẫn, đặc biệt hướng đến đối tượng người trẻ và người có thu nhập trung bình. Vậy, đâu là lựa chọn tốt nhất trong bối cảnh cạnh tranh gay gắt này?

Đầu tháng 5/2025, bức tranh lãi suất vay mua nhà trở nên đa dạng hơn bao giờ hết. TPBank nổi bật với gói vay ưu đãi dành riêng cho khách hàng dưới 35 tuổi, mức lãi suất chỉ từ 3,6%/năm và hỗ trợ vay tới 100% nhu cầu, thời hạn vay lên đến 35 năm. Điểm đặc biệt của gói vay này là người mua nhà có thể không phải trả nợ gốc trong vòng 5 năm đầu, hoặc chỉ trả 5% nợ gốc, tạo điều kiện thuận lợi cho người trẻ ổn định tài chính khi mới mua nhà.

Không kém cạnh, Eximbank đưa ra gói vay với lãi suất ưu đãi từ 3,68%/năm trong 36 tháng đầu tiên dành cho khách hàng từ 22-35 tuổi. LPBank cũng tham gia cuộc đua với lãi suất chỉ từ 3,88%/năm và thời gian vay kéo dài tới 35 năm.

Woori Bank cũng là một lựa chọn đáng cân nhắc với gói vay lãi suất từ 3,9%/năm. SHB triển khai gói tín dụng 16.000 tỷ đồng, tập trung vào nhu cầu mua nhà của giới trẻ, với lãi suất từ 3,99%/năm và miễn trả gốc trong 60 tháng đầu tiên.

ngân hàng, Thị trường bất động sản, lãi suất, TPBank

Ngân hàng nào cho vay mua nhà ưu đãi nhất đầu tháng 5/2025? (Ảnh minh hoạ)

HDBank tung ra gói tín dụng lớn, lên đến 30.000 tỷ đồng, áp dụng cho cá nhân và hộ gia đình có nhu cầu mua nhà tại 24 đô thị lớn, đặc biệt ưu đãi cho người trẻ. Mức lãi suất chỉ từ 4,5%/năm và thời hạn vay kéo dài kỷ lục, lên đến 50 năm, ân hạn gốc lên đến 5 năm, giúp người vay giảm bớt áp lực tài chính ban đầu.

ACB cũng không đứng ngoài cuộc chơi khi triển khai gói lãi suất vay ưu đãi cho khách hàng từ 18-35 tuổi, với lãi suất chỉ từ 5,5%/năm và thời hạn vay lên đến 30 năm.

Bên cạnh những cái tên nổi bật trên, nhiều ngân hàng khác như Vietcombank, VIB, VPBank, MB… cũng tung ra các gói tín dụng ưu đãi với lãi suất dao động từ 3,88% đến 3,99% trong giai đoạn đầu, hoặc áp dụng lãi suất cố định 5,5% trong 2-3 năm đầu.

Đáng chú ý, HDBank còn giới thiệu gói vay mua nhà ở xã hội với thời hạn lên đến 50 năm. Điều này giúp những người có thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng có cơ hội sở hữu nhà với mức trả góp chỉ từ 200.000 đồng/ngày, hỗ trợ người vay cân đối tài chính một cách hiệu quả.

Theo khảo sát, nhóm ngân hàng quốc doanh (Agribank, Vietcombank, Vietinbank và BIDV) đang áp dụng mức lãi suất cho vay mua nhà ở dao động từ 5 - 7%/năm. Dù không cạnh tranh bằng các ngân hàng thương mại, nhưng đây vẫn là mức lãi suất tương đối tốt trong bối cảnh hiện tại.

ngân hàng, Thị trường bất động sản, lãi suất, TPBank

(Ảnh minh hoạ)

Mặc dù các gói vay ưu đãi mang lại nhiều cơ hội, các chuyên gia cảnh báo người vay vẫn cần thận trọng với rủi ro lãi suất thả nổi sau thời gian ưu đãi. Các gói vay thường có điều khoản lãi suất sau ưu đãi được tính dựa trên lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng cộng biên độ từ 3,5%-5%, có thể dao động từ 11%-13%/năm. Với các khoản vay mua nhà thường kéo dài trên 20 năm, lãi suất thả nổi có thể gây áp lực tài chính lớn nếu không được tính toán kỹ lưỡng.

Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính, nhấn mạnh: "Người vay cần tìm hiểu kỹ các điều khoản, bao gồm cơ chế điều chỉnh lãi suất, phí trả nợ trước hạn và các chi phí phát sinh để tránh rơi vào "bẫy" lãi suất". Ông cũng khuyến cáo tổng số tiền trả nợ (gốc và lãi) không nên vượt quá 50%-60% thu nhập hằng tháng để tránh rủi ro khi lãi suất thả nổi tăng đột biến.

Theo Ngân hàng Nhà nước, lãi suất cho vay mua nhà ở của các ngân hàng hiện nay đã giảm so với thời điểm COVID-19. Tín dụng nhà ở trong hai tháng đầu năm liên tục tăng, đạt 1,098 triệu tỷ đồng, chiếm khoảng 28% tổng dư nợ tín dụng. Tốc độ tăng trưởng tín dụng nhà ở cũng cao hơn tăng trưởng tín dụng chung, cho thấy nhu cầu sở hữu nhà ở đang gia tăng.

T.Hà (TH) (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Danh sách chi tiết hơn 50 quốc gia miễn Visa cho người Việt Nam: Người dân nên biết còn thoải mái vi vu khắp thế giới

Người dân có thể sử dụng Căn cước công dân (CCCD) để thay thế hộ chiếu khi xuất cảnh, thay vì phải sử dụng hộ...
Kiến thức 3 ngày, 15 giờ trước

Khi về già, dù giàu hay nghèo, con người cũng nên để lại ba thứ cho con cháu. Đây là người có tầm nhìn

Những bậc cha mẹ yêu thương con cái sẽ lập kế hoạch lâu dài cho con mình. Tình yêu của cha mẹ dành cho con...
Kiến thức 3 ngày, 24 giờ trước

Ngừng sử dụng Căn cước công dân từ năm 2026, buộc phải đổi sang Căn cước có phải không?

Luật Căn cước đã có hiệu lực từ 7/2024 nhưng trên thực tế nhiều người còn dùng căn cước công dân. Vậy khi nào CCCD...
Tin trong ngày 3 ngày, 13 giờ trước

Thôn nghèo miền núi 'hốt bạc' nhờ trồng loại gỗ quý đắt như vàng: Cả làng xây biệt thự, sắm ô tô

Vốn chỉ là những cây trồng trong vườn nhà lấy bóng mát, bỗng dưng loại gỗ này được thu mua đắt hơn vàng khiến người...
Kiến thức 2 ngày, 8 giờ trước

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ Sáu ngày 22 tháng 8, tức ngày 29 tháng 6 nhuận âm lịch?

Thứ Sáu, ngày 22 tháng 8, ngày 29 tháng 6 nhuận âm lịch, tương ứng với năm Tỵ, tháng Giáp Thân và ngày Quý Hợi....
Đời sống số 2 ngày, 11 giờ trước

Từ bây giờ, người dân sẽ bị phạt nặng khi sử dụng lòng đường, vỉa hè để tổ chức đám cưới, tang lễ?

Người dân có được sử dụng lòng đường, vỉa hè để tổ chức đám cưới, tang lễ không? Đây là điều được rất nhiều người...
Kiến thức 2 ngày, 8 giờ trước

Tin cùng mục

Đây là hạn chót cho hàng triệu tài xế toàn quốc, nếu không làm việc này sẽ không được qua trạm thu phí

Kể từ 1/10/2025, nếu không có tài khoản giao thông, chủ phương tiện ô tô sẽ không được đi qua trạm thu phí không dừng...
Kiến thức 16 giờ, 27 phút trước

Loài cỏ lạ mọc dại có vị cay hơn cả ớt, không cần chăm bón: Xưa người Việt ngó lơ, nay hái bán kiếm bộn tiền

Ở Việt Nam, nghể răm bị coi là loài cỏ dại gây ảnh hưởng tới cây trồng. Tuy nhiên thực tế, loài cỏ dại này...
Kiến thức 17 giờ, 57 phút trước

Cha mẹ giao xe gắn máy cho con chưa đủ 16 tuổi bị phạt bao nhiêu tiền?

Nhiều bậc phụ huynh có chung thắc mắc về việc liệu có được giao xe gắn máy cho con khi chưa đủ 16 tuổi và...
Tin trong ngày 17 giờ, 27 phút trước

Hà Nội tuyển gần 1.000 Giáo viên cho năm học 2025: Dưới đây là điều kiện và quy trình cụ thể?

Sở Giáo dục và Đào tạo (GD&ĐT) Hà Nội thông báo tuyển 942 viên chức, trong đó có 848 chỉ tiêu là giáo viên và...
Kiến thức 18 giờ, 41 phút trước

5 quốc gia cho phép tiêu tiền Việt Nam, người dân có thể du lịch thỏa thích không phải lo đổi tiền

Người dân Việt Nam không cần lãng phí thời gian đi đổi tiền những nước này mà vẫn có thể 'vi vu' du lịch thỏa...
Kiến thức 18 giờ, 57 phút trước

Hà Nội: Chi tiết các điểm bắn pháo hoa chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh 2/9

Thành phố Hà Nội sẽ tổ chức 6 trận địa bắn pháo hoa nhân dịp kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám thành công...
Dòng sự kiện 18 giờ, 59 phút trước

Tin mới cập nhật

Phụ nữ thông minh không bao giờ nhắc đến 3 điều này ở nhà trước mặt người ngoài

Trong cuộc sống, một số phụ nữ luôn cho rằng "chuyện trò phải cởi mở thẳng thắn", khi ở bên người ngoài, họ vô tình...
Đời sống số 4 phút trước

Tử vi tuổi Tý năm 2026: Năm nay, chúng ta sẽ tìm thấy niềm vui trong sự 'biến động'

Này các bạn Chuột! Năm 2026 sẽ mang đến một vài xích mích nhỏ với Thái Tuế, hay cái mà thế hệ trước gọi là...
Đời sống số 5 phút trước

Tử vi ngày 24/8/2025 của 12 con giáp: Tuổi Sửu công thành danh toại, Tỵ cẩn thận hỏng việc lớn

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 24/8/2025.
Đời sống số 6 giờ, 11 phút trước

Hơn 1 triệu giáo viên trên cả nước đón tin vui trước thềm khai giảng: Được hưởng phụ cấp đặc biệt

Theo quy định hiện hành, nhà giáo vẫn tiếp tục được hưởng phụ cấp đặc biệt.
Kiến thức 6 giờ, 27 phút trước

Những cấm kỵ phong thủy về phụ nữ ai cũng nên biết, nhất định không được xem thường

Đối với nữ giới, có nhiều điều cần phải kiêng kỵ để tránh những điều không tốt xảy đến với bản thân.
Kiến thức 7 giờ, 42 phút trước

Năm 2025: Tiêu chuẩn cụ thể của Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố là gì?

Theo thông tư mới, tiêu chuẩn Trưởng thôn, Tổ trưởng tổ dân phố được quy định rõ ràng, cụ thể như sau.
Kiến thức 7 giờ, 57 phút trước

Vào cuối mùa hè và đầu mùa thu, 'khăn lụa quấn quanh eo' rất được ưa chuộng, vừa thời trang vừa đẹp mắt

Vào cuối hè đầu thu này, một phong cách ăn mặc thời thượng đã trở nên phổ biến. Đó là dùng khăn lụa làm thắt...
Thời trang + 7 giờ, 13 phút trước

Người dân phải dùng Căn cước không được dùng Căn cước công dân theo quy định mới nhất, có đúng không?

Có nhiều thông tin cho rằng người dân phải dùng sang Căn cước không được dùng Căn cước công dân, vậy điều đó có đúng...
Kiến thức 7 giờ, 27 phút trước

Tại sao phụ nữ thời xưa lại bán mình để chôn cất cha? Chẳng phải họ có thể đào một ngôi mộ rồi chôn hay sao?

Trong phim cổ trang Trung Quốc hay truyện xưa, không ít lần ta bắt gặp cảnh cô gái nghèo, quỳ bên đường với tấm bảng...
Kiến thức 8 giờ, 41 phút trước

Từ nay, công chức vi phạm các hành vi này sẽ bị buộc thôi việc theo quy định mới nhất

Bắt đầu từ 1/7/2025, công chức vi phạm các hành vi nghiêm trọng như dùng bằng giả, tái phạm, gây hậu quả nặng sẽ bị...
Tin trong ngày 8 giờ, 42 phút trước