Danh mục

Đầu tháng 5/2025, ngân hàng nào cho vay mua nhà ưu đãi nhất?

Thứ tư, 14/05/2025 06:39

Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự sôi động trở lại khi nhiều ngân hàng tung ra các gói vay mua nhà với lãi suất hấp dẫn, đặc biệt hướng đến đối tượng người trẻ và người có thu nhập trung bình. Vậy, đâu là lựa chọn tốt nhất trong bối cảnh cạnh tranh gay gắt này?

Đầu tháng 5/2025, bức tranh lãi suất vay mua nhà trở nên đa dạng hơn bao giờ hết. TPBank nổi bật với gói vay ưu đãi dành riêng cho khách hàng dưới 35 tuổi, mức lãi suất chỉ từ 3,6%/năm và hỗ trợ vay tới 100% nhu cầu, thời hạn vay lên đến 35 năm. Điểm đặc biệt của gói vay này là người mua nhà có thể không phải trả nợ gốc trong vòng 5 năm đầu, hoặc chỉ trả 5% nợ gốc, tạo điều kiện thuận lợi cho người trẻ ổn định tài chính khi mới mua nhà.

Không kém cạnh, Eximbank đưa ra gói vay với lãi suất ưu đãi từ 3,68%/năm trong 36 tháng đầu tiên dành cho khách hàng từ 22-35 tuổi. LPBank cũng tham gia cuộc đua với lãi suất chỉ từ 3,88%/năm và thời gian vay kéo dài tới 35 năm.

Woori Bank cũng là một lựa chọn đáng cân nhắc với gói vay lãi suất từ 3,9%/năm. SHB triển khai gói tín dụng 16.000 tỷ đồng, tập trung vào nhu cầu mua nhà của giới trẻ, với lãi suất từ 3,99%/năm và miễn trả gốc trong 60 tháng đầu tiên.

ngân hàng, Thị trường bất động sản, lãi suất, TPBank

Ngân hàng nào cho vay mua nhà ưu đãi nhất đầu tháng 5/2025? (Ảnh minh hoạ)

HDBank tung ra gói tín dụng lớn, lên đến 30.000 tỷ đồng, áp dụng cho cá nhân và hộ gia đình có nhu cầu mua nhà tại 24 đô thị lớn, đặc biệt ưu đãi cho người trẻ. Mức lãi suất chỉ từ 4,5%/năm và thời hạn vay kéo dài kỷ lục, lên đến 50 năm, ân hạn gốc lên đến 5 năm, giúp người vay giảm bớt áp lực tài chính ban đầu.

ACB cũng không đứng ngoài cuộc chơi khi triển khai gói lãi suất vay ưu đãi cho khách hàng từ 18-35 tuổi, với lãi suất chỉ từ 5,5%/năm và thời hạn vay lên đến 30 năm.

Bên cạnh những cái tên nổi bật trên, nhiều ngân hàng khác như Vietcombank, VIB, VPBank, MB… cũng tung ra các gói tín dụng ưu đãi với lãi suất dao động từ 3,88% đến 3,99% trong giai đoạn đầu, hoặc áp dụng lãi suất cố định 5,5% trong 2-3 năm đầu.

Đáng chú ý, HDBank còn giới thiệu gói vay mua nhà ở xã hội với thời hạn lên đến 50 năm. Điều này giúp những người có thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng có cơ hội sở hữu nhà với mức trả góp chỉ từ 200.000 đồng/ngày, hỗ trợ người vay cân đối tài chính một cách hiệu quả.

Theo khảo sát, nhóm ngân hàng quốc doanh (Agribank, Vietcombank, Vietinbank và BIDV) đang áp dụng mức lãi suất cho vay mua nhà ở dao động từ 5 - 7%/năm. Dù không cạnh tranh bằng các ngân hàng thương mại, nhưng đây vẫn là mức lãi suất tương đối tốt trong bối cảnh hiện tại.

ngân hàng, Thị trường bất động sản, lãi suất, TPBank

(Ảnh minh hoạ)

Mặc dù các gói vay ưu đãi mang lại nhiều cơ hội, các chuyên gia cảnh báo người vay vẫn cần thận trọng với rủi ro lãi suất thả nổi sau thời gian ưu đãi. Các gói vay thường có điều khoản lãi suất sau ưu đãi được tính dựa trên lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng cộng biên độ từ 3,5%-5%, có thể dao động từ 11%-13%/năm. Với các khoản vay mua nhà thường kéo dài trên 20 năm, lãi suất thả nổi có thể gây áp lực tài chính lớn nếu không được tính toán kỹ lưỡng.

Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính, nhấn mạnh: "Người vay cần tìm hiểu kỹ các điều khoản, bao gồm cơ chế điều chỉnh lãi suất, phí trả nợ trước hạn và các chi phí phát sinh để tránh rơi vào "bẫy" lãi suất". Ông cũng khuyến cáo tổng số tiền trả nợ (gốc và lãi) không nên vượt quá 50%-60% thu nhập hằng tháng để tránh rủi ro khi lãi suất thả nổi tăng đột biến.

Theo Ngân hàng Nhà nước, lãi suất cho vay mua nhà ở của các ngân hàng hiện nay đã giảm so với thời điểm COVID-19. Tín dụng nhà ở trong hai tháng đầu năm liên tục tăng, đạt 1,098 triệu tỷ đồng, chiếm khoảng 28% tổng dư nợ tín dụng. Tốc độ tăng trưởng tín dụng nhà ở cũng cao hơn tăng trưởng tín dụng chung, cho thấy nhu cầu sở hữu nhà ở đang gia tăng.

T.Hà (TH) (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Từ năm 2025, muốn vào Sư phạm hoặc Y dược học bạ 3 năm THPT phải đáp ứng tiêu chuẩn này

Bộ Giáo dục và Đào tạo đang xây dựng Dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy chế tuyển sinh...
Tin trong ngày 2 ngày, 21 giờ trước

Phạt đến 500.000 đồng và tạm dừng toàn bộ giao dịch ngân hàng đối với người sinh năm này nếu không làm lại CCCD

Việc sử dụng thẻ CCCD hết hạn sẽ bị xử phạt hành chính và tạm dừng toàn bộ giao dịch ngân hàng.
Kiến thức 2 ngày, 20 giờ trước

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ tư ngày 4 tháng 6, tức ngày 9 tháng 5 âm lịch?

Ngày 4 tháng 6, thứ tư, ngày mùng 9 tháng 5 âm lịch, là năm Tỵ, tháng Tân Tỵ và ngày Giáp Thân. Trong môi...
Đời sống số 2 ngày trước

Đã chốt: Từ 1/7, những đối tượng này nghỉ hưu sớm vẫn được hưởng tối đa 75% lương hưu

Người lao động nghỉ hưu trước tuổi có thể hưởng lương hưu tối thiểu 45% mà không bị giảm trừ nếu thuộc các trường hợp...
Kiến thức 2 ngày, 10 giờ trước

Thủ tục sang tên xe máy không cần chủ cũ vô cùng đơn giản: Tốn 100 nghìn đồng, dưới đây là hướng dẫn chi tiết!

Ngày nay, việc mua xe máy cũ làm phương tiện di chuyển khá phổ biến. Nhưng điều nhiều người thắc mắc không biết làm thế...
Làm sao 2 ngày, 19 giờ trước

Sao Việt 3/6: 'Choáng' với tiền lương mỗi tháng của chồng Khánh Thi; Diễn viên Hương Giang bị mỉa mai có con nhưng vẫn che đậy chồng

Tin sao Việt 3/6/2025: Chia sẻ mới nhất của Phan Hiển - chồng Khánh Thi thu hút sự chú ý từ dân tình. Diễn viên...
Kiến thức 2 ngày, 19 giờ trước

Tin cùng mục

Kể từ 15/6: Đối tượng này được tăng lương mạnh, có người được nhận hàng trăm triệu, ai cũng nên biết

Chính sách tiền lương mới sẽ chính thức có hiệu lực từ 15/6/2025 sẽ tác động đến thu nhập của rất nhiều người là chuyên...
Kiến thức 1 giờ, 5 phút trước

Quy định mới nhất về đèn đỏ, đèn xanh, đèn vàng, nhiều người chủ quan dễ bị phạt tới 20 triệu đồng

Luật Trật tự an toàn giao thông đường bộ 2024 chính thức có hiệu lực, mang đến nhiều thay đổi lớn, đặc biệt là các...
Kiến thức 1 giờ, 5 phút trước

Tin vui từ 15/6, hàng nghìn người được hưởng phụ cấp tăng thêm bằng 150% mức lương hiện hưởng

Theo quy định, chuyên gia cao cấp có thể là cán bộ, công chức, viên chức đương chức; người đã nghỉ hưu; hoặc các chuyên...
Kiến thức 1 giờ, 6 phút trước

Từ nay, người dùng MXH livestream sai sự thật có thể bị phạt đến 50 triệu đồng, đúng không?

Hành vi livestream tuyên truyền sai sự thật có bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định của pháp luật hiện nay?
Kiến thức 1 giờ, 6 phút trước

Những con giáp nào may mắn nhất ngày Thứ sáu, 6 tháng 6, tức ngày 11 tháng 5 âm lịch?

Ngày 6 tháng 6, thứ sáu, ngày 11 tháng 5 âm lịch, những con giáp nào là tốt lành?
Đời sống số 2 giờ, 38 phút trước

Trường Chuyên mang tên Danh nhân Văn hóa Thế giới 'trẻ' nhất Hà Nội, có lớp '1 chọi 25' mới đỗ

Trường THPT Chuyên Chu Văn An nhận được nhiều quan tâm với lượng hồ sơ thí sinh đăng ký khá lớn và tỷ lệ chọi...
Kiến thức 2 giờ, 39 phút trước

Tin mới cập nhật

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ sáu ngày 6/6, tức ngày 11 tháng 5 âm lịch?

Thời gian là sự sắp xếp và kết hợp của trường vũ trụ. Ngày 6 tháng 6, thứ sáu, ngày mười một tháng năm âm...
Đời sống số 19 phút trước

Trắc nghiệm tâm lý: Bạn thích con công nào? Kiểm tra xem ai là người may mắn nhất trong gia đình bạn?

Đây là một bài trắc nghiệm tâm lý trực quan thú vị – chỉ cần bạn chọn một con công mà bạn thấy đẹp hoặc...
Đời sống số 38 phút trước

Tại sao trường ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn bỏ xét khối C00 ở 17/28 ngành?

Mùa tuyển sinh năm nay, nhiều trường đại học trong đó mới nhất là ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn thông báo sẽ...
Tin trong ngày 42 phút trước

5 trường đại học lớn bỏ thi khối C ngay sát kỳ thi tốt nghiệp THPT Quốc gia 2025

Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Học viện Báo chí và Tuyên truyền, Đại học Luật... và nhiều trường thông báo không...
Kiến thức 44 phút trước

ĐH Khoa học Xã hội và Nhân văn bỏ khối C vào phút chót, sĩ tử 'sốc'

Dù chỉ còn khoảng 20 ngày nữa là thi tốt nghiệp nhưng trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn (Hà Nội) lại...
Tin trong ngày 55 phút trước

Nữ NSƯT sinh được 3 'ngọc nữ Việt', chồng đề nghị ly hôn là kí ngay

Ở tuổi gần 90, NSƯT Lê Mai vẫn minh mẫn, khỏe mạnh. Bà sống trong một căn phòng nhỏ chừng 20m² nhưng luôn sạch bóng....
Chuyện làng sao 1 giờ, 4 phút trước

Choáng với khối bất động sản của Mỹ Tâm giữa lòng TP.HCM

Không chỉ là "họa mi tóc nâu" trong lòng công chúng, Mỹ Tâm còn khiến nhiều người ngỡ ngàng khi sở hữu khối bất động...
Chuyện làng sao 1 giờ, 6 phút trước

Căn nhà độc lạ khiến MXH 'dậy sóng': Đường đâm xuyên qua, mở cửa cho xe chạy ngày đêm

Căn nhà ở Cà Mau đang nổi rần rần trên MXH khi có con đường đi xuyên qua nhà. Đoạn đường là nền nhà được...
VIDEO 1 giờ, 7 phút trước

Vợ Hồ Quang Hiếu có hành động khéo léo khi liên tục bị so sánh với Bảo Anh

Đây không phải lần đầu tiên, bà xã Hồ Quang Hiếu bị so sánh với Bảo Anh.
Chuyện làng sao 1 giờ, 7 phút trước

Học trò Mỹ Tâm tự nhận là 'bản sao', tố bị chèn ép: Giọng hát ra sao so với 'chính chủ'

Vụ ồn ào đấu tố của Bảo Uyên - học trò Mỹ Tâm tại The Voice 2015 đang thu hút rất nhiều sự quan tâm...
VIDEO 1 giờ, 7 phút trước