Danh mục

Đất sắp hết thời hạn sử dụng 50 năm sẽ được xử lý ra sao?

Thứ ba, 23/07/2024 10:22

Theo quy định mới từ 1/8, khi người dân hết thời hạn sử dụng đất, thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định mà không phải làm thủ tục gia hạn.

Đất 50 năm là cách gọi rất phổ biến của người dân để chỉ loại đất có thời hạn sử dụng 50 năm.

Thời hạn cho thuê đất nông nghiệp, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp (đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất trồng cây lâu năm, đất rừng…). Khi hết thời hạn thuê đất, cá nhân nếu có nhu cầu thì được Nhà nước xem xét tiếp tục cho thuê đất nhưng không quá 50 năm.

Nhóm đất sử dụng có thời hạn được quy định chi tiết tại Điều 172 Luật Đất đai 2024, có hiệu lực từ 1/8/2024.

Theo đó, Điều 172 Luật Đất đai 2024 quy định thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là rừng trồng trong hạn mức quy định là 50 năm. Khi hết thời hạn sử dụng đất, thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại điểm này mà không phải làm thủ tục gia hạn.

đất 50 năm, đất sắp hết hạn 50 năm, kiến thức

Quy định về sử dụng đất 50 năm sau 1/8 (Ảnh minh họa).

Thời hạn cho thuê đất nông nghiệp đối với cá nhân không quá 50 năm. Khi hết thời hạn thuê đất, cá nhân nếu có nhu cầu thì được Nhà nước xem xét tiếp tục cho thuê đất nhưng không quá 50 năm.

Thời hạn giao đất, cho thuê đất để thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất được xem xét, quyết định theo thời hạn hoạt động của dự án đầu tư hoặc đơn xin giao đất, thuê đất nhưng không quá 50 năm.

Đối với các dự án có thời hạn hoạt động trên 50 năm theo quy định của Luật Đầu tư thì thời hạn giao đất, cho thuê đất theo thời hạn của dự án nhưng không quá 70 năm. Khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nhưng không quá thời hạn quy định tại khoản này.

Trường hợp không phải lập dự án đầu tư thì thời hạn sử dụng đất được xem xét trên cơ sở đơn xin giao đất, cho thuê đất nhưng không quá 50 năm.

đất 50 năm, đất sắp hết hạn 50 năm, kiến thức

(Ảnh minh họa)

Thời hạn cho thuê đất xây dựng trụ sở làm việc của tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao không quá 99 năm. Khi hết thời hạn, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao nếu có nhu cầu sử dụng đất thì được Nhà nước xem xét gia hạn hoặc cho thuê đất khác; thời hạn gia hạn hoặc cho thuê đất khác không quá thời hạn quy định tại khoản này.

Thời hạn giao đất, cho thuê đất quy định tại Điều này được tính từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Việc gia hạn sử dụng đất được thực hiện trong năm cuối của thời hạn sử dụng đất, trừ trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều này. Người sử dụng đất có nhu cầu gia hạn sử dụng đất phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn chậm nhất là 06 tháng trước khi hết thời hạn sử dụng đất. Quá thời hạn phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn mà người sử dụng đất không nộp hồ sơ đề nghị gia hạn thì không được gia hạn sử dụng đất, trừ trường hợp bất khả kháng. Trường hợp không được gia hạn sử dụng đất, cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện thu hồi đất theo quy định của Luật này.

đất 50 năm, đất sắp hết hạn 50 năm, kiến thức

(Ảnh minh họa)

Trường hợp không được gia hạn sử dụng đất, người sử dụng đất có trách nhiệm xử lý tài sản gắn liền với đất để hoàn trả mặt bằng cho Nhà nước. Quá thời hạn 24 tháng kể từ thời điểm hết thời hạn sử dụng đất mà người sử dụng đất không xử lý tài sản thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất; trường hợp phải phá dỡ, chủ sở hữu tài sản phải chịu chi phí phá dỡ.

Tường San (TH) (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/dat-sap-het-th.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/dat-sap-het-thoi-han-su-dung-50-nam-se-duoc-xu-ly-ra-sao-vz99871.html

Tin được quan tâm

Tin vui: Ngoài lương hưu hằng tháng, hàng triệu người chuẩn bị nhận được khoản tiền tăng gấp 4 lần hiện tại

Người lao động sẽ được nhận một khoản trợ cấp một lần khi nghỉ hưu ngoài lương hưu hằng tháng, với mức tăng có thể...
Kiến thức 3 ngày, 15 giờ trước

Đây là nhóm đối tượng nhận trợ cấp 500.000 đồng/tháng và được ngân sách Nhà nước đóng BHYT từ 1/7/2025

Nếu đối tượng được hưởng trợ cấp hưu trí xã hội đồng thời thuộc nhóm hưởng trợ cấp xã hội hằng tháng thì được hưởng...
Kiến thức 1 ngày, 11 giờ trước

Đều từng bị kỷ luật, nhưng số phận của Chí Trung và Chiều Xuân lại trái ngược nhau

Diễn viên Chí Trung và diễn viên Chiều Xuân là hai tên tuổi lớn của làng nghệ thuật miền Bắc.
Chuyện làng sao 2 ngày, 24 giờ trước

Từ 1/7/2025: Người từ 60 tuổi không có lương hưu được thêm 1 quyền lợi đặc biệt, cao chưa từng có

Với hiệu lực từ ngày 1/7/2025, Luật Bảo hiểm xã hội 2024 không chỉ mở rộng diện bao phủ mà còn mang đến một quyền...
Kiến thức 2 ngày, 4 giờ trước

Bốn tháng nữa, 6 trường hợp không đăng ký thường trú sẽ bị phạt tiền

Những ai thuộc 6 trường hợp phải đăng ký thường trú mà không thực hiện thủ tục này thì sẽ bị phạt tiền.
Kiến thức 2 ngày, 4 giờ trước

Từ 1/7/2025: Người trên 60 tuổi không có lương hưu sẽ hưởng thêm 1 chính sách đặc biệt từ Nhà nước

Hiện nay, còn nhiều người lao động 60 tuổi chưa đáp ứng điều kiện được hưởng trợ cấp hưu trí xã hội và chưa đủ...
Kiến thức 1 ngày, 9 giờ trước

Tin cùng mục

Kiểm tra tâm lý: Chọn một loài hoa theo cảm xúc của bạn để kiểm tra xem bạn có phải là người thông minh trong giao tiếp với mọi người hay không?

Đây là một bài kiểm tra tâm lý thú vị! Dưới đây là danh sách các loài hoa, bạn hãy chọn một loài hoa mà...
Đời sống số 3 giờ, 12 phút trước

Lỗi vi phạm giao thông khiến chủ xe bị phạt đến 150 triệu đồng, nhiều người mắc phải

Theo luật mới, có một lỗi vi phạm giao thông mà nhiều người mắc phải có thể bị xử phạt lên tới 150 triệu đồng....
Kiến thức 4 giờ, 53 phút trước

Những con giáp nào cần thận trọng vào ngày 11/3, tức thứ ba, ngày 12 tháng 2 âm lịch?

Văn hóa truyền thống coi sự thống nhất giữa con người và thiên nhiên là mô hình tư tưởng cao nhất và nhấn mạnh sự...
Đời sống số 4 giờ, 53 phút trước

Năm 2025: 3 trường hợp thẻ bảo hiểm y tế bị thu hồi, không có giá trị sử dụng, cố giữ lại phạt tới 5 triệu đồng

Việc sử dụng thẻ bảo hiểm y tế không hợp lệ có thể dẫn đến việc thẻ bị tạm giữ và người vi phạm bị...
Dòng sự kiện 4 giờ, 57 phút trước

Trong năm 2025 có tăng lương tối thiểu không?

Theo thường lệ, Tổng liên đoàn lao động Việt Nam sẽ đề xuất mức tăng lương tối thiểu vùng vào thời điểm tháng 3 hằng...
Kiến thức 4 giờ, 59 phút trước

Bạn có đang xem 'trang web người lớn' và nghĩ rằng không ai biết không? Nếu điện thoại của bạn có những dấu hiệu sau, bạn nên cẩn thận

Khi bạn tò mò truy cập vào các trang web dành cho người lớn, điện thoại của bạn có thể bắt đầu xuất hiện những...
Kiến thức 4 giờ, 59 phút trước

Tin mới cập nhật

Thịt bò có bị dai khi xào không? Đầu bếp nhắc nhở: phương pháp ướp không đúng, thêm một chút gia vị này vào, thịt mềm ngọt, ngon hơn ngoài hàng

Thịt bò là loại thịt nên ăn 1-2 lần/tuần, vì trong thịt bò có chứa 18 loại axit amin. Ăn nhiều thịt bò có thể...
Địa chỉ ăn ngon 4 giờ, 58 phút trước

Chi Bảo kỷ niệm 4 năm ngày lên phường đăng kí kết hôn với bà xã, ái nữ càng lớn càng xinh

Mới đây, vợ chồng Chi Bảo và Lý Thùy Chang đã khiến cư dân mạng "tan chảy" khi kỷ niệm 4 năm ngày cưới trong...
Chuyện làng sao 4 giờ, 59 phút trước

Ảnh chụp vội của Tăng Thanh Hà ở biệt thự cổ thế nào mà ai cũng xuýt xoa?

Nhan sắc Tăng Thanh Hà vẫn luôn là tường thành trong showbiz Việt nên chụp vôi vài khoảnh khắc cũng đủ "gây bão".
Chuyện làng sao 4 giờ, 59 phút trước

Đón đầu xu hướng: 7 ngành nghề 'lên ngôi' trong những năm tới, ra trường chẳng lo xin việc, lương lại cao

Dưới đây là nhóm ngành nghề được dự đoán có triển vọng nhất trong tương lai, dựa trên xu hướng phát triển, sự đầu tư...
Dòng sự kiện 5 giờ, 42 phút trước

Theo quy định, xe máy không có bộ phận nào sẽ bị phạt?

Mặc dù không bị trừ điểm giấy phép lái xe, nhưng một số bộ phận của xe máy như pô không có bộ phận giảm...
Kiến thức 5 giờ, 42 phút trước

3 trường hợp đã mua bảo hiểm xe máy bắt buộc, vẫn bị CSGT xử phạt như thường

Theo quy định xử phạt của Điều 18 thì người chưa mua bảo hiểm xe máy bắt buộc và người đã mua mà nằm một...
Kiến thức 5 giờ, 43 phút trước

Ba bộ phận bẩn nhất trên cơ thể phụ nữ thường dễ bị bỏ qua khi vệ sinh. Bạn có biết bao nhiêu bộ phận trong số đó không?

Đối với phụ nữ, họ quan tâm nhiều hơn đến cơ thể và hình ảnh của mình, đặc biệt là những người theo đuổi chủ...
Khỏe đẹp 5 giờ, 44 phút trước

Những con giáp nào may mắn nhất vào thứ Ba, ngày 11 tháng 3 (tức ngày 12 tháng 2 âm lịch)?

Vào mùa xuân, năng lượng gỗ đang trỗi dậy chính là cốt lõi của sức mạnh. Ngày 11 tháng 3, thứ ba, ngày mười hai...
Kiến thức 5 giờ, 46 phút trước

Không khâm liệm, mặc quần áo bình thường cho người đã khuất có phạm điều cấm kỵ?

Khâm liệm là một phong tục quan trọng trong tang lễ, thể hiện sự kính trọng và tiễn biệt người đã khuất. Đây không chỉ...
Kiến thức 5 giờ, 47 phút trước

Cách bảo vệ tin nhắn khỏi 'kẻ tò mò': Thiết lập khóa ứng dụng ngay trên Zalo và Messenger

Bạn có lo lắng về việc người khác đọc trộm tin nhắn riêng tư trên Zalo và Messenger khi bạn cho mượn điện thoại hoặc...
Xài gì 5 giờ, 24 phút trước