Danh mục

Chuyên gia BĐS khuyên đừng mua 6 kiểu nhà sau để ở, cứ xuống tiền là gặp họa!

Thứ ba, 10/06/2025 10:26

Dù những ngôi nhà được rao bán rẻ đến đâu cũng không nên xuống tiền mua để ở hay đầu tư vì rủi ro cao.

Nhà cũ đã xuống cấp

Dù có thể được quảng cáo là “có vị trí tốt”, những ngôi nhà cũ kỹ thường không đáng để đầu tư. Chúng có thể gần trường học, gần các khu phố lớn, nhưng liệu bạn có thể chịu được trải nghiệm sống trong một ngôi nhà xuống cấp với hệ thống điện, nước tồi tàn? Nếu không muốn bỏ rất nhiều tiền ra để cải tạo lại nhà theo kiểu chắp vá, hãy tránh xa những ngôi nhà như thế này.

không mua nhà, mua nhà để ở, mua nhà cần tránh

Tránh mua những ngôi nhà cũ kỹ (Ảnh minh họa).

Nhà có quyền sở hữu không rõ ràng

Những ngôi nhà có quyền sở hữu phức tạp như nhà ở tập thể, thế chấp chưa giải quyết hay đang tranh chấp sẽ khiến bạn gặp nhiều rắc rối. Dù có vẻ rẻ, nhưng những căn nhà này thường không thể giao dịch và có thể gây ra những vấn đề pháp lý nghiêm trọng trong tương lai. Nếu không cẩn thận, bạn có thể rơi vào tình huống “mua phải đống hỗn độn” mà không hay biết!

Tránh mua tầng trệt và tầng trên cùng chung cư

Nhiều người mơ ước về một ngôi nhà ở tầng cao để ngắm nhìn cảnh vật lung linh với tầm nhìn bao quát, hoặc một không gian ở tầng một với sân nhỏ để thư giãn. Nhưng các đại lý bất động sản lại khuyên bạn nên tránh xa những lựa chọn này. Tầng trên cùng có thể mang lại tầm nhìn đẹp như tranh vẽ, nhưng thực tế lại giống như một "lò lửa" vào mùa hè và một hầm băng vào mùa đông. Hơn nữa, việc rò rỉ và ngấm nước khi trời mưa có thể trở thành cơn ác mộng kéo dài mà bạn không thể ngờ tới.

Còn tầng trệt thì sao? Độ ẩm, muỗi và tiếng ồn là những vấn đề khó tránh khỏi. Nhất là ở những khu vực cũ, tường nhà có thể bị mốc trong những tháng nồm ẩm. Cuối cùng, những ngôi nhà này thường khó bán và khấu hao nhanh chóng, khiến bạn phải trả giá đắt cho sự lựa chọn của mình.

không mua nhà, mua nhà để ở, mua nhà cần tránh

(Ảnh minh họa)

Nhà gần đường điện cao thế hay các cơ sở kinh doanh gây tiếng ồn

Người môi giới có tâm cũng khuyên bạn nên tránh những ngôi nhà ở gần đường dây điện cao thế, đường cao tốc, nghĩa trang, trạm biến áp hay các xưởng sản xuất lớn, các quán nhậu, quán karaoke... Dù có thể ở được, nhưng giá trị bán lại gần như bằng không. Những yếu tố như bức xạ từ đường dây điện hay tiếng ồn từ các khu vực xung quanh có thể khiến nhiều người cảm thấy lo lắng và khó lòng nghỉ ngơi thoải mái. Ai lại muốn sống trong một ngôi nhà mà hàng xóm là tiếng ồn và bức xạ?

Nhà mới ở khu vực thiếu hạ tầng

không mua nhà, mua nhà để ở, mua nhà cần tránh

(Ảnh minh họa)

Cuối cùng, những ngôi nhà mới ở những khu vực phát triển kém thường chỉ là “bánh vẽ”. Dù phòng mẫu có đẹp và quảng cáo có cường điệu đến đâu, nhưng nếu không có cơ sở hạ tầng hỗ trợ, cuộc sống sẽ trở nên khó khăn. Việc đi làm, đưa con đi học hay khám bệnh sẽ trở thành nỗi ám ảnh, và bạn sẽ thấy mình như đang sống trên một hòn đảo biệt lập.

Mua nhà là một quyết định lớn và cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Những kinh nghiệm từ các đại lý bất động sản cho thấy rằng, không chỉ cần chú ý đến vẻ bề ngoài của ngôi nhà, mà còn phải xem xét kỹ lưỡng các yếu tố xung quanh. Hãy nhớ rằng, đầu tư vào bất động sản không chỉ là mua một ngôi nhà, mà còn là đầu tư vào tương lai của bạn.

A.Dương (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Những con giáp nào cần thận trọng Ngày 29 tháng 7 là thứ Ba, tức mùng 5 tháng 6 âm lịch

Ngày 29 tháng 7 là thứ Ba, ngày mùng 5 tháng 6 âm lịch, sự kết hợp giữa thiên can và địa chi là năm...
Đời sống số 2 ngày, 21 giờ trước

Diện tích tối thiểu để đất được cấp Sổ đỏ theo quy định mới nhất hiện nay là bao nhiêu?

Căn cứ vào từng trường hợp cụ thể sẽ có yêu cầu về diện tích tối thiểu để đất được cấp sổ đỏ.
Dòng sự kiện 1 ngày, 8 giờ trước

Từ nay: Chuyển đất nông nghiệp lên đất thổ cư sẽ có thay đổi quan trọng, người dân cần phải biết

Chính thức từ 1/7, người dân sẽ đỡ tốn thời gian công sức hơn khi có thể làm thủ tục chuyển đất nông nghiệp lên...
Kiến thức 2 ngày trước

Chốt mức tăng lương hưu lần thứ 3: Đối tượng nào được hưởng lợi lớn? Nghỉ hưu vào thời điểm nào?

Theo Luật Bảo hiểm xã hội (BHXH) 2024, từ ngày 1/7/2025, nhóm người lao động có mức lương hưu thấp và nghỉ hưu trước năm...
Tin trong ngày 2 ngày, 3 giờ trước

Những việc kiêng kị làm trang tháng 6 nhuận âm lịch

Gần đây, nhiều bạn than thở: Sao lại có tháng Sáu nữa sau tháng Sáu? Đúng vậy, năm nay là có tháng Sáu nhuận.
Kiến thức 2 ngày, 22 giờ trước

Con giáp nào may mắn vào Thứ Ba, ngày 29 tháng 7, tức ngày mùng 5 tháng 6 âm lịch?

Thời gian trong năm là sự sắp xếp của các vì sao, và người xưa đã thể hiện điều đó bằng các thuật ngữ mặt...
Đời sống số 2 ngày, 23 giờ trước

Tin cùng mục

Mức phạt đè vạch mắt võng năm 2025 là bao nhiêu, người dân cần chú ý điều gì khi thấy vạch này?

Đè vạch mắt võng khi tham gia giao thông là lỗi rất phổ biến mà nhiều lái xe không biết. Hành vi này sẽ bị...
Kiến thức 43 phút trước

Các trường đại học khi nào công bố điểm chuẩn trúng tuyển năm 2025?

Sau khi cổng đăng ký nguyện vọng chính thức khép lại, hàng triệu thí sinh và phụ huynh đang hồi hộp chờ đợi kết quả...
Tin trong ngày 58 phút trước

Cảnh báo: Ngân hàng MSB sẽ từ chối cung cấp dịch vụ nếu phát hiện tài khoản có dấu hiệu sau

Người dùng tài khoản ngân hàng cần hết sức lưu ý trước tình trạng mua bán, cho thuê tài khoản ngày càng phổ biến, bởi...
Tin trong ngày 58 phút trước

Lương đi làm ngày lễ Quốc khánh 2/9 là bao nhiêu, có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không?

Nếu không nghỉ lễ, Tết mà vẫn tiếp tục đi làm thì người lao động sẽ được chi trả tiền lương làm thêm giờ theo...
Tin trong ngày 58 phút trước

Cụ ông 74 tuổi tiết kiệm được 10 cây vàng nhưng nói dối là đã bán hết, ai ngờ ngay trong đêm nhận được tin nhắn của con dâu mà muốn khóc

Khi con cái gặng hỏi chuyện tiền bạc, ông nói là đã bán hết. Ai ngờ ngay đêm đó nhận được tin nhắn của con...
Tin trong ngày 58 phút trước

Phụ nữ độc thân có quyền sinh con bằng IVF, chính thức có hiệu lực sau 2 tháng nữa

Từ ngày 1/10/2025, phụ nữ độc thân sẽ được phép thực hiện thụ tinh trong ống nghiệm nếu có nguyện vọng.
Tin trong ngày 59 phút trước

Tin mới cập nhật

Vì sao vợ Công Lý nói trống không với chồng dù kém nhiều tuổi?

Ngọc Hà khiến nhiều người tò mò, thắc mắc khi gọi chồng là "Lý ơi Lý".
Chuyện làng sao 44 phút trước

Trước 1/1/2026, những trường hợp này nếu không đổi hoặc cấp lại GPLX có thể bị phạt đến 20 triệu đồng

Theo quy định mới, trước ngày 1/1/2026 sẽ có 6 trường hợp bắt buộc phải đổi hoặc cấp lại Giấy phép lái xe theo mẫu...
Tin trong ngày 3 giờ, 4 phút trước

Mẹo kiểm tra tài khoản Zalo của bạn có đang bị đọc trộm tin nhắn không: Chỉ với những thao tác đơn giản này

Thử kiểm tra xem Zalo của bạn có bị đọc trộm tin nhắn không bằng những cách sau.
Xài gì 3 giờ, 5 phút trước

Top 30 Đại học, Học viện dự kiến trở thành trường trọng điểm quốc gia, 2k7 thi đỗ có thể mặt 'vênh lên trời'

Những ngành thuộc các trường đại học này đều đứng hàng đầu cả nước về chuyên môn, đặc biệt trong lĩnh vực khoa học, kỹ...
Tin trong ngày 3 giờ, 5 phút trước

Học sinh tiểu học tại Hà Nội được nhận mức hỗ trợ bữa ăn bán trú cụ thể là bao nhiêu tiền?

Tùy theo từng khu vực mà học sinh tiểu học tại Hà Nội nhận mức hỗ trợ ăn bán trú khác nhau.
Tin trong ngày 3 giờ, 5 phút trước

Không còn là tin đồn, Tom Cruise công khai hẹn hò 'Bond girl' Ana de Armas

Hình ảnh hẹn hò của Tom Cruise và Ana de Armas nhanh chóng thu hút sự quan tâm, được lan truyền trên mạng xã hội....
Chuyện làng sao 3 giờ, 6 phút trước

5 trường Đại học ở Hà Nội ra trường dễ xin việc lương cao, ngành hot 9 điểm/môn chưa chắc đã đỗ

Hà Nội là nơi quy tụ nhiều trường đại học danh tiếng, có chất lượng đào tạo hàng đầu cả nước. Sau kỳ thi tốt...
Kiến thức 4 giờ, 59 phút trước

Tạ Đình Phong 44 tuổi gây sốt khi bị bắt gặp ở quán ăn! Hai cậu con trai cũng hiếm hoi xuất hiện cùng khung hình, một người cá tính, người kia lại toát lên khí chất ngôi sao

Mới đây, nam tài tử Tạ Đình Phong bị người hâm mộ bắt gặp tại một quán trà nổi tiếng ở Hồng Kông. Anh diện...
Chuyện làng sao 4 giờ, 59 phút trước

Dù gia đình thông gia có tốt đến đâu, 3 nguyên tắc cơ bản này phải được tuân thủ, nếu phạm phải hôn nhân con cái có tuyệt vời mấy cũng dễ sụp đổ

Nếu không tuân thủ 3 nguyên tắc cơ bản, thì mối quan hệ thông gia có tốt đến đâu sớm muộn gì cũng nảy sinh...
Tâm sự 4 giờ, 60 phút trước

Đúng 5 tháng nữa, mạng xã hội bị cấm nghe lén, ghi âm, đọc tin nhắn người dùng, ai hưởng lợi?

Khi luật mới chính thức có hiệu lực sẽ góp phần nâng cao nhận thức của người dùng về quyền riêng tư, đồng thời buộc...
Tin trong ngày 4 giờ, 60 phút trước