Danh mục

Chung cư chưa có sổ hồng có được đăng ký thường trú không?

Chủ nhật, 23/03/2025 21:09

Nếu bạn cũng có cùng câu hỏi, hãy tham khảo bài viết dưới đây!

Hiện nay, xu hướng mua chung cư phổ biến tại các tỉnh, thành phố, vì thế nhiều người thắc mắc liệu có thể đăng ký thường trú khi chung cư chưa có sổ hồng hay không. Nếu bạn cũng có cùng câu hỏi, hãy tham khảo bài viết dưới đây:

Trường hợp mua chung cư cũ:

Nếu bạn mua chung cư cũ, sau khi thực hiện công chứng hợp đồng mua bán chung cư, bên mua cần nộp hồ sơ để sang tên sổ hồng chung cư cho mình.

Cụ thể, Điều 22 Nghị định 101/2024/NĐ-CP quy định:

Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 20 ngày làm việc; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 3 ngày làm việc.

Trường hợp đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, hạng mục công trình xây dựng trong dự án bất động sản là không quá 10 ngày làm việc.

Luật cư trú, quy định đăng ký thường trú

Nhiều người thắc mắc có được đăng ký thường trú khi chung cư chưa có sổ hồng? Ảnh minh hoạ

Trường hợp mua chung cư mới:

Khác với mua chung cư cũ, khi mua chung cư mới, chủ đầu tư có nghĩa vụ làm thủ tục đề nghị cơ quan nhà nước cấp sổ hồng cho người mua trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao hoặc từ thời điểm người mua thanh toán đủ tiền nhà.

Ngoài ra, khoản 6 Điều 22 Nghị định 101/2024/NĐ-CP cũng quy định rõ thời hạn cấp sổ hồng cho chủ đầu tư là không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ, hợp lệ.

Chung cư chưa có sổ hồng có làm được đăng ký thường trú?

Theo Điều 20 Luật Cư trú năm 2020, các điều kiện để đăng ký thường trú là: Có chỗ ở hợp pháp thuộc sở hữu của mình hoặc được chủ hộ và chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp đồng ý (nếu không có nhà thuộc sở hữu của mình).

Điều 5 Nghị định 62/2021/NĐ-CP quy định giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp bao gồm:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (trong đó có thông tin về nhà ở) hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu chung cư.

- Hợp đồng mua bán nhà ở hoặc giấy tờ đã bàn giao nhà ở, đã nhận nhà ở của doanh nghiệp có chức năng kinh doanh nhà ở để bán.

- Giấy tờ về mua, thuê mua, nhận tặng cho, thừa kế…

Vì vậy, sổ hồng chung cư không phải là điều kiện bắt buộc để đăng ký thường trú. Bạn có thể sử dụng hợp đồng mua bán hoặc giấy tờ bàn giao (nếu mua chung cư mới từ chủ đầu tư) hoặc hợp đồng mua bán với cá nhân khác (nếu mua chung cư cũ).

Như vậy, dù mua chung cư chưa có sổ hồng, bạn vẫn có thể đăng ký thường trú nếu đây là nhà ở thuộc sở hữu của bạn hoặc được sự đồng ý của chủ hộ và chủ sở hữu nếu chung cư này không thuộc sở hữu của bạn.

H.Lê (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Từ ngày 1/7/2025, Vietcombank, Techcombank, Vietinbank… sẽ tạm ngừng giao dịch rút, chuyển tiền với các trường hợp sau

Nếu khách hàng chưa hoàn thành thủ tục này nên đến ngân hàng cập nhật ngay tránh bị ngừng giao dịch rút, chuyển tiền từ...
Kiến thức 2 ngày, 6 giờ trước

Jack Ma từng dự đoán: Trong tương lai gần, sẽ có 6 loại nghề sẽ thất nghiệp đầu tiên, đặc biệt là nghề cuối cùng

Jack Ma từng dự đoán tại một hội nghị thượng đỉnh về trí tuệ nhân tạo: "Trong tương lai gần, 50% công việc sẽ bị...
Kiến thức 2 ngày, 7 giờ trước

Đây là 'rau bổ gan', có thể thanh lọc gan, giải độc, giúp ngủ ngon, nên ăn thường xuyên vào mùa xuân, xào lên ăn rất ngon

Vào mùa xuân, mọi thứ trở nên tươi mới và năng lượng Dương tăng lên. Đây là mùa vàng để nuôi dưỡng và bảo vệ...
Kiến thức 1 ngày, 10 giờ trước

Chính thức: Lịch nghỉ hè 2025 của học sinh 63 tỉnh, thành cả nước

Bộ GD-ĐT đã công bố lịch nghỉ hè cho học sinh. Nhưng tùy vào thời gian kết thúc học kỳ 1, học sinh ở một...
Kiến thức 2 ngày, 23 giờ trước

Vì sao người Châu Phi thà chết đói cũng không làm ruộng, khát cũng không đào giếng?

Người châu Phi sở hữu đất đai rộng lớn nhưng nhiều nơi vẫn đối mặt với nạn đói và khan hiếm nước. Điều gì khiến...
Kiến thức 18 giờ, 46 phút trước

Bắt đầu từ tháng 5/2025, thẻ ATM ngân hàng truyền thống sẽ không còn được sử dụng đúng không?

Trong những năm gần đây thì từ thế giới tới Việt Nam đã phát hành dạng thẻ ảo, tức là thẻ trên môi trường số...
Dòng sự kiện 1 ngày, 4 giờ trước

Tin cùng mục

Loài săn mồi đáng sợ nhất trong tự nhiên ở châu Phi nhưng đến giờ vẫn ít người biết

Không phải sư tử, báo hay linh cẩu, đây mới là loài săn mồi đáng sợ nhất trong tự nhiên ở châu Phi.
Tin trong ngày 7 giờ, 16 phút trước

Từ năm 2025: Sinh viên ngành Sư phạm bỏ học giữa chừng phải đền tiền, chỉ 2 trường hợp được miễn

Chính phủ vừa ban hành nghị định, điều chỉnh quy định phương thức hỗ trợ kinh phí cho sinh viên các ngành Sư phạm.
Kiến thức 7 giờ, 17 phút trước

Bộ Công an cảnh báo thủ đoạn lừa đảo mới, lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam

Sáng 7/3, Bộ Công an cho biết, thời gian gần đây xuất hiện thủ đoạn giả mạo giáo viên liên hệ với phụ huynh học...
Kiến thức 7 giờ, 17 phút trước

Thất nghiệp ở tuổi trung niên? Đừng hoảng loạn! Những ngành công nghiệp này có thể giúp bạn kiếm được tiền, 'biến nguy thành cơ'

Môi trường việc làm hiện nay rất khắc nghiệt với người trẻ, thậm chí còn khó khăn hơn đối với người trung niên. Để giúp...
Kiến thức 8 giờ, 43 phút trước

Hầm xuyên núi dài nhất Việt Nam: Chi phí hơn 3.000 tỷ, 20 năm vẫn nắm giữ kỷ lục Đông Nam Á

Đây là hầm đường bộ dài nhất Đông Nam Á và là một trong 30 hầm đường bộ lớn và dài trên thế giới tại...
Kiến thức 8 giờ, 5 phút trước

Tổ Tiên nói: 'Người không tiền, không quan hệ, siêng làm 2 việc này ắt có ngày đổi vận, thành danh', là việc gì?

Nhiều người không có xuất thân, gia thế tốt, muốn thành công giàu có nhất định nên nghiền ngẫm lời khuyên của người xưa.
Đời sống số 8 giờ, 5 phút trước

Tin mới cập nhật

Những con giáp nào may mắn ngày thứ 5, 27 tháng 3 (tức ngày 28 tháng 2 âm lịch)?

Người xưa đã sử dụng Thiên Can, Địa Chi và các thuật ngữ mặt trời để mô phỏng sự chuyển động của thời tiết. Ngày...
Đời sống số 10 phút trước

UBND xã có quyền kiểm tra, xử phạt vi phạm về dạy thêm theo quy định mới?

Thông tư 29/2024, quy định mới nhất về hoạt động dạy thêm, học thêm, đã phân cấp rõ ràng trách nhiệm của các cấp chính...
Kiến thức 25 phút trước

Cô gái 27 tuổi phát hiện bị ung thư máu nhờ Chat GPT

Một cô gái trẻ người Pháp đã trải qua một hành trình đầy đau đớn và bất ngờ, khi chatbot trí tuệ nhân tạo Chat...
Kiến thức 28 phút trước

Quy định mới nhất, bổ sung 1 trường hợp xe không chính chủ, người thân cho nhau mượn xe cần lưu ý

Nghị định 168/2024/NĐ-CP bổ sung thêm 1 trường hợp xác minh xử phạt xe không chính chủ.
Kiến thức 28 phút trước

Chi 8,4 tỷ nâng ngực, cô gái bị lừa nâng ngực bằng collagen gia súc, khiến ngực bị biến dạng

Tin lời của thẩm mỹ viện cho rằng phương pháp nâng ngực này đơn giản và an toàn, nhưng cuối cùng cô gái đã phải...
Tin trong ngày 29 phút trước

Trồng hoa giấy vào mùa xuân: Thêm 3 và bớt 1, để hoa nở ngày càng rực rỡ hơn

Những người yêu hoa đã trồng hoa giấy đều biết rằng nhiều giống hoa này nở rất thường xuyên, đặc biệt là vào mùa xuân...
Kiến thức 29 phút trước

Sự khác biệt giữa ống xả đơn và ống xả đôi là gì? Đọc xong lý do hối hận vì mua nhầm xe

Tôi tin rằng nhiều người đam mê ô tô đã rất quen thuộc với cấu trúc của ô tô, chẳng hạn như bánh xe, động...
Kiến thức 29 phút trước

Thêm trường đại học tổ chức kỳ thi tuyển sinh riêng 2025

​Năm 2025, Đại học CMC sử dụng thêm phương thức tuyển sinh thông qua kết quả kỳ thi đánh giá năng lực CMC TEST do...
Kiến thức 1 giờ, 3 phút trước

Nghiên cứu đã phát hiện ra rằng những người ăn táo mỗi ngày sẽ cảm nhận được những thay đổi này trong cơ thể chỉ trong thời gian ngắn

Hôm nay, chúng ta hãy cùng khám phá sâu hơn về lợi ích của táo và xem nó có thể mang lại những thay đổi...
Chăm sóc sức khỏe 1 giờ, 3 phút trước

Kể từ bây giờ, các tài khoản ngân hàng này sẽ bị khóa thẻ, tạm ngừng giao dịch

Từ ngày 1/1/2025, các khách hàng chưa cập nhật thông tin giấy tờ tùy thân hợp lệ hoặc chưa thực hiện xác thực sinh trắc...
Kiến thức 1 giờ, 4 phút trước