Danh mục

Bố mẹ chồng hứa tặng nhà, có được chia tài sản này sau khi ly hôn không?

Thứ bảy, 19/04/2025 14:14

Sau khi ly hôn, việc phân chia tài sản, đặc biệt là tài sản nhà đất được bố mẹ chồng hứa tặng, lại trở thành vấn đề nan giải, gây nhiều tranh cãi. Vậy, trong trường hợp này, người con dâu (hoặc con trai) có quyền yêu cầu chia tài sản chung đối với nhà đất mà bố mẹ chồng đã hứa tặng hay không?

Theo luật sư Nguyễn Ngọc Hùng - Trưởng VP Luật Kết Nối, khi kết hôn, nhiều cặp đôi được bố mẹ chồng hứa tặng cho tài sản là nhà, đất. Tuy nhiên, không phải cặp đôi nào cũng thực hiện việc cấp sổ đỏ ngay lập tức vì nghĩ trước sau gì bố mẹ chồng cũng cho vì đã hứa rồi.

Việc tặng cho bất động sản được quy định tại Điều 459 Bộ luật Dân sự 2015 thì tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật.

tặng nhà, bố mẹ chồng, ly hôn, phân chia tài sản

Bố mẹ chồng hứa tặng nhà, khi ly hôn có được chia tài sản này? (Ảnh minh hoạ)

Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản. Trong trường hợp này, bạn cần phải xác định việc hứa tặng cho bất động sản của bạn có lập thành văn bản và công chứng theo quy định hay chưa?

Bên cạnh đó, tại Điều 26 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 quy định đây là tranh chấp về hợp đồng dân sự nằm trong những tranh chấp về dân sự thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án.

Trường hợp việc tặng, cho đã thực hiện đúng quy định nhưng người còn lại không thực hiện việc tặng, cho như những gì đã cam kết trong văn bản thì sẽ là hành vi trái pháp luật. Khi này bạn có thể nộp đơn khởi kiện ra Tòa án để giành lại quyền lợi hợp pháp về mình.

Tuy nhiên, nếu việc hứa tặng cho tài sản là bất động sản giữa bạn và người còn lại chỉ thực hiện bằng lời nói hoặc có lập thành văn bản nhưng không thực hiện công chứng, thực thực hoặc chưa làm sang tên sổ đỏ nhà đất thì lời hứa của bố mẹ chồng không có giá trị pháp luật. Do đó, không có cơ sở để khởi kiện và bố mẹ chồng bạn cũng sẽ không vi phạm quy định pháp luật.

tặng nhà, bố mẹ chồng, ly hôn, phân chia tài sản

(Ảnh minh hoạ)

Đây cũng không phải gian dối, lừa đảo, chỉ là lời hứa, cam kết thực hiện, xuất phát từ mong muốn các bạn sẽ lập gia đình với nhau. Lời hứa này cũng không buộc phải thực hiện, kể cả trường hợp bạn lấy nhau rồi, đây cũng không phải là giao dịch có điều kiện. Lời hứa này chỉ có giá trị khi bố mẹ chồng bạn đã thực hiện công chứng Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và sang tên sổ đỏ đứng tên vợ chồng bạn.

Nay các bạn ly hôn cũng không có bất cứ cơ sở pháp lý nào bắt buộc bố mẹ chồng bạn phải thực hiện lời hứa trên, đương nhiên các bạn cũng không thể yêu cầu chia tài sản chung vợ chồng với lời hứa tặng cho nhà đất này được.

T.Hà (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Trường hợp duy nhất được cấp thẻ Căn cước mới vô thời hạn, đó là ai?

Theo quy định mới, sang năm 2026 có một đối tượng sẽ được cấp căn cước công dân gắn chip vô thời hạn và chỉ...
Kiến thức 3 ngày, 18 giờ trước

Chính thức áp dụng bảng giá đất mới từ tháng 1/2026, người nào thuộc 3 nhóm này sẽ bị mất nhiều tiền hơn

Từ ngày 1/1/2026, bảng giá đất mới sẽ bắt đầu có hiệu lực với mức giá tiệm cận giá thị trường. Đây là thay đổi...
Kiến thức 2 ngày, 2 giờ trước

Từ nay, đi xe đạp thiếu bộ phận này chủ xe sẽ bị phạt lên đến 400.000 đồng

Ngày 26/12/2024, Chính phủ đã ban hành Nghị định 168/2024/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính về trật tự, an toàn giao thông...
Kiến thức 3 ngày, 18 giờ trước

Quy định mới nhất: Người trên 60 tuổi không có lương hưu sẽ hưởng thêm 1 chính sách đặc biệt từ Nhà nước

Hiện nay, còn nhiều người lao động 60 tuổi chưa đáp ứng điều kiện được hưởng trợ cấp hưu trí xã hội và chưa đủ...
Kiến thức 1 ngày, 7 giờ trước

Sao Việt 30/8: Hoa hậu Đỗ Thị Hà sắp cưới chồng thiếu gia?; Minh Tú hé lộ tình trạng hiện tại sau chấn thương đứt dây chằng gối

Tin sao Việt 30/8/2025: Hoa hậu Đỗ Thị Hà tung loạt bằng chứng báo hiệu ngày lên xe hoa cùng chồng thiếu gia sắp cận...
Chuyện làng sao 3 ngày, 16 giờ trước

5 loài hoa muỗi ghét nhất, trồng 1 chậu trong nhà, muỗi sẽ không dám bén mảng đến

Mùa hè không chỉ nóng nực mà còn đầy rẫy muỗi và ruồi nhặng phiền phức. Chỉ cần một vài con muỗi cũng có thể...
Đời sống số 3 ngày, 18 giờ trước

Tin cùng mục

Nếu một người đàn ông có những đặc điểm này trên khuôn mặt, anh ta sớm muộn gì cũng sẽ thành công!

Người ta nói "ngoại hình phản ánh tâm hồn". Khuôn mặt của một người không chỉ bộc lộ tính cách mà còn thường ẩn chứa...
Đời sống số 1 giờ, 9 phút trước

Tại sao các loại vít mà chúng ta thường sử dụng lại được chia thành vít chữ thập và vít rãnh?

Vít là một trong những bộ phận công nghiệp phổ biến nhất. Trong cuộc sống của chúng ta, ốc vít có mặt ở khắp mọi...
Kiến thức 1 giờ, 9 phút trước

Tử vi ngày 2/9/2025 của 12 con giáp: Tuổi Thìn may mắn trong công việc, Thân có thể gặp rắc rối về tiền bạc

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 2/9/2025.
Đời sống số 2 giờ, 39 phút trước

Từ 1/7/2025: Người từ 60 tuổi trở lên, không có lương hưu sẽ được mua Bảo hiểm y tế miễn phí?

Đại biểu Quốc hội kiến nghị mở rộng đối tượng được nhà nước hỗ trợ bảo hiểm y tế, tập trung vào nhóm người cao...
Kiến thức 2 giờ, 58 phút trước

Cách xem lễ diễu binh ngày Quốc khánh 2/9 trên máy tính và điện thoại

Nếu không thể tham gia trực tiếp Lễ diễu binh, diễu hành kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám thành công và Quốc khánh...
Tin trong ngày 2 giờ, 59 phút trước

Kỳ lạ tòa nhà chung cư 'chứa cả thế giới', có thể sống cả đời mà không cần đi ra ngoài

Trong tòa nhà tự cung tự cấp chứa gần như toàn bộ một thị trấn, nơi mà 272 cư dân có thể sống thoải mái...
Kiến thức 3 giờ, 51 phút trước

Tin mới cập nhật

Rộ nghi vấn Midu đang mang thai con đầu lòng

Qua loạt chi tiết, đa số khán giả chắc nịch Midu đang mang thai con đầu lòng sau 1 năm kết hôn.
Chuyện làng sao 2 giờ, 9 phút trước

5 quốc gia này tiêu tiền Việt Nam: Người dân thoải mái xuất ngoại đi du lịch mà không mất thời gian đổi tiền

Việc đổi tiền khi du lịch nước ngoài thường gây phiền toái và tiềm ẩn rủi ro. Tuy nhiên, người dân Việt Nam sắp tới...
Du lịch nước ngoài 2 giờ, 30 phút trước

Khung giờ cúng Rằm tháng 7 năm Ất Tỵ tốt nhất vào lúc nào?

Cúng Rằm tháng 7 năm Ất Tỵ rơi vào dịp cuối tuần, rất thuận tiện để các gia đình cùng quây quần chuẩn bị lễ...
Đời sống số 3 giờ, 5 phút trước

Từ 1/10, cấp giấy chứng sinh cho trẻ sinh ra do mang thai hộ thế nào?

Bộ Y tế đã ban hành Thông tư 22/2025/TT-BYT quy định cấp và sử dụng giấy chứng sinh, trong đó quy định cấp mới giấy...
Tin trong ngày 3 giờ, 17 phút trước

BHYT phát cảnh báo khẩn: Ai cũng nên biết để tránh mất tiền

Gần đây, nhiều người dân tại Hà Nội đã phản ánh về việc nhận được các cuộc gọi từ những người tự xưng là cán...
Tin trong ngày 3 giờ, 20 phút trước

Người thuộc trường hợp này không Đăng kí thường trú bị phạt lên tới 1.000.000 đồng theo quy định mới nhất

Trường hợp người dân không thực hiện đúng quy định về đăng ký thường trú, đăng ký tạm trú sẽ bị phạt tiền từ 500.000...
Kiến thức 4 giờ, 36 phút trước

Chính thức từ bây giờ, người lao động sẽ được nhận 5 khoản tiền này khi nghỉ việc: Ai cũng nên biết để hưởng đủ

Việc nắm vững những thông tin này là vô cùng quan trọng để người lao động bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình khi...
Kiến thức 4 giờ, 44 phút trước

Thẻ BHYT của học sinh, sinh viên có quy định riêng về thời hạn sử dụng theo từng cấp học, phụ huynh cần lưu ý

Thẻ BHYT của học sinh, sinh viên có quy định riêng về thời hạn sử dụng theo từng cấp học.
Tin trong ngày 4 giờ, 52 phút trước

Kể từ bây giờ, có được sang tên Sổ đỏ với đất nằm trong quy hoạch không?

Tùy theo tình trạng của thửa đất nằm trong quy hoạch mới có thể quyết định được thửa đất đó có được sang tên sổ...
Kiến thức 4 giờ, 55 phút trước

H'Hen Niê lộ mặt con đầu lòng, trông thế nào mà bị nói 'đẻ thuê'?

Hoa hậu H'Hen Niê gây bất ngờ khi công khai ảnh cận mặt con.
Chuyện làng sao 4 giờ, 2 phút trước