Danh mục

Biệt thự tại Cầu Giấy (Hà Nội) 'sốt giá', đồng loạt tăng vọt, chạm ngưỡng gần trăm tỷ mỗi căn

Chủ nhật, 15/06/2025 09:30

Thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ của phân khúc biệt thự tại quận Cầu Giấy, nơi giá trị bất động sản đang leo thang chóng mặt, chạm ngưỡng gần trăm tỷ đồng mỗi căn. Sự tăng trưởng phi mã này biến Cầu Giấy trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản.

Theo dữ liệu từ nền tảng giao dịch trực tuyến Batdongsan.com.vn, thuộc Công ty Cổ phần PropertyGuru Việt Nam, giá biệt thự tại Cầu Giấy đã xác lập mặt bằng giá mới, đặc biệt từ đầu tháng 6/2025. Các giao dịch thành công và chào bán mới đều ghi nhận mức giá tăng đáng kể so với giai đoạn trước đó.

Minh chứng rõ nét là một căn biệt thự 4 tầng, diện tích 189m2, tọa lạc trong khu đô thị Dịch Vọng, đường Thọ Tháp, phường Dịch Vọng, hiện đang được chào bán với mức giá 79,9 tỷ đồng, tương đương 422,75 triệu đồng/m2. Tại khu vực trung tâm hơn, một căn biệt thự 5 tầng, diện tích 300m2 trên phố Trần Kim Xuyến, phường Yên Hòa, được rao bán với giá 95 tỷ đồng, tương đương 316,67 triệu đồng/m2. Ngay cả khu vực đường Hoàng Quốc Việt, phường Nghĩa Đô, giá biệt thự cũng ghi nhận mức tăng ấn tượng, với căn biệt thự 4 tầng, 180m2 được chào bán ở mức 30 tỷ đồng, tương đương 166,67 triệu đồng/m2.

Giá biệt thự tại Cầu Giấy, Hà Nội, giá biệt thự tăng, bất động sản

Thị trường biệt thự tại quận Cầu Giấy (Hà Nội) tăng giá mạnh, nhiều căn lên tới hàng chục đến hàng trăm tỷ đồng (Ảnh minh hoạ)

Sự tăng trưởng này thể hiện rõ sự thay đổi đáng kể về mặt bằng giá biệt thự tại Cầu Giấy. So với giai đoạn trước năm 2022, khi giá trung bình ở nhiều khu vực nội đô còn dao động dưới 100 triệu đồng/m2, mức giá hiện tại đã tăng gấp nhiều lần. Vậy, đâu là động lực thúc đẩy sự tăng trưởng vượt bậc này?

Những yếu tố then chốt đẩy giá biệt thự Cầu Giấy lên cao

Vị trí đắc địa và hạ tầng hoàn thiện: Cầu Giấy sở hữu vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện với các quận nội thành và các trục giao thông huyết mạch của Hà Nội. Quận cũng được đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống hạ tầng đồng bộ, từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đến các cơ sở hành chính, tạo nên sức hút lớn đối với cả người mua nhà để ở và nhà đầu tư dài hạn.

- Quỹ đất khan hiếm: Nguồn cung biệt thự tại Cầu Giấy ngày càng hạn hẹp do quỹ đất dành cho phát triển nhà ở thấp tầng gần như không còn, đặc biệt tại các khu vực đã phát triển đồng bộ như Dịch Vọng, Yên Hòa, Nghĩa Đô. Sự khan hiếm này theo quy luật cung - cầu, đã đẩy giá biệt thự lên cao.

- Xu hướng đầu tư vào bất động sản cao cấp: Trong bối cảnh thị trường tài chính có nhiều biến động, các nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm kênh trú ẩn an toàn và tiềm năng sinh lời bền vững. Bất động sản cao cấp, đặc biệt là biệt thự tại các khu trung tâm như Cầu Giấy, trở thành lựa chọn ưu tiên nhờ khả năng giữ giá và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Giá biệt thự tại Cầu Giấy, Hà Nội, giá biệt thự tăng, bất động sản

(Ảnh minh hoạ)

Với mức giá từ hàng chục đến hàng trăm tỷ đồng mỗi căn, biệt thự tại Cầu Giấy đã trở thành một sản phẩm dành riêng cho phân khúc khách hàng có tiềm lực tài chính mạnh. Đó là các doanh nhân thành đạt, giới đầu tư chuyên nghiệp và người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội, những người sẵn sàng chi trả để sở hữu không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và khẳng định vị thế xã hội.

Thị trường biệt thự Cầu Giấy không chỉ là nơi an cư mà còn là biểu tượng của sự thành công và đẳng cấp. Do đó, việc theo dõi sát sao diễn biến thị trường, đặc biệt tại các khu vực có mức tăng trưởng giá rõ rệt như Cầu Giấy, là yếu tố then chốt để đưa ra quyết định đúng đắn cho cả người mua và người bán. Thị trường này hứa hẹn sẽ tiếp tục diễn biến sôi động trong thời gian tới, tiếp tục khẳng định vị thế là điểm nóng của phân khúc bất động sản cao cấp tại Hà Nội.

Lam Vy (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Diện tích tối thiểu để đất được cấp Sổ đỏ theo quy định mới nhất hiện nay là bao nhiêu?

Căn cứ vào từng trường hợp cụ thể sẽ có yêu cầu về diện tích tối thiểu để đất được cấp sổ đỏ.
Dòng sự kiện 3 ngày, 17 giờ trước

Những con giáp nào cần thận trọng Thứ Tư, ngày 30 tháng 7, tức mùng 6 tháng 6 âm lịch?

Ngày 30 tháng 7 là thứ Tư, ngày mùng 6 tháng 6 nhuận âm lịch, là sự kết hợp năm Tỵ, tháng Quý Mùi, ngày...
Đời sống số 2 ngày, 7 giờ trước

Từ nay tới hết năm 2025, CSGT toàn quốc tập trung xử lý các vi phạm giao thông này: Người dân đặc biệt lưu ý!

Vi phạm giao thông năm 2025 được xử lý nghiêm khắc xiết chặt hành vi tham gia giao thông hơn so với trước đây, người...
Kiến thức 2 ngày, 2 giờ trước

Trắc nghiệm tâm lý: Bạn chọn bức tranh nào trong 4 bức tranh về người đẹp? Xem bạn có được số mệnh may mắn hay trường thọ không?

Đây là một bài trắc nghiệm dựa trên cảm nhận trực giác giúp bạn khám phá xem bạn có được số mệnh may mắn hay...
Đời sống số 2 ngày, 7 giờ trước

Kể từ nay, chủ hộ kinh doanh bị phạt đến 75.000.000 đồng nếu không làm điều này

Theo quy định mới, sẽ áp mức phạt 50 - 75 triệu đồng nếu chủ hộ kinh doanh trốn đóng bảo hiểm xã hội, bảo...
Tin trong ngày 3 ngày, 13 giờ trước

Loại cây này gia đình càng trồng càng có lộc, đừng dại chặt đi nếu không muốn tiền tài tiêu tán

Theo quan niệm phong thủy có những loại cây nên trồng quanh nhà. Điều này không chỉ giúp tạo bóng dâm xanh mát mà còn...
Phong thủy 2 ngày, 2 giờ trước

Tin cùng mục

Nước mật ong đang trở thành tâm điểm chú ý! Nghiên cứu đã phát hiện ra rằng uống nước mật ong trước khi đi ngủ có thể mang lại 4 tác dụng kỳ diệu

Những năm gần đây, nước mật ong đã trở thành một thức uống tốt cho sức khỏe phổ biến, với những lợi ích ngày càng...
Kiến thức 58 phút trước

Tử vi ngày 1/8/2025 của 12 con giáp: Tuổi Tỵ may mắn đủ đường, Mão có điềm báo xảy ra mâu thuẫn

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 1/8/2025.
Đời sống số 1 giờ, 9 phút trước

Ông Hoàng Nam Tiến có xuất thân 'khủng' thế này

Không nhiều người biết rằng, ông Hoàng Nam Tiến xuất thân từ một gia đình có truyền thống cách mạng. Ông Hoàng Nam Tiến là...
Tin trong ngày 4 giờ, 28 phút trước

Phát ngôn 'để đời' của sếp Hoàng Nam Tiến

Trong sự nghiệp của mình, sếp Hoàng Nam Tiến là người truyền cảm hứng thông qua những chia sẻ với góc nhìn mới mẻ của...
Kiến thức 6 giờ, 34 phút trước

Nguyên nhân khiến ông Hoàng Nam Tiến - nguyên Chủ tịch FPT Software và FPT Telecom qua đời

Ông Hoàng Nam Tiến, nguyên là Chủ tịch FPT Software, FPT Telecom, Tập đoàn FPT. Hiện ông là Phó chủ tịch Hội đồng trường -...
Dòng sự kiện 6 giờ, 51 phút trước

Ông Hoàng Nam Tiến là ai?

Trước khi ra đi mãi mãi vào chiều nay (31/7), ông Hoàng Nam Tiến là doanh nhân được nhiều người, đặc biệt là các bạn...
Tin trong ngày 6 giờ, 51 phút trước

Tin mới cập nhật

Sau 3 năm, tình trạng khối tài sản tiền tỷ của H'Hen Niê thế nào?

H'Hen Niê đăng video thăm lại khối tài sản của cô từng mua cách đây 3 năm.
Chuyện làng sao 3 giờ, 16 phút trước

Ông Hoàng Nam Tiến qua đời vì đột quỵ, dấu hiệu nhận biết của bệnh này trước 1 ngày là gì?

Căn bệnh đột quỵ khiến ông Hoàng Nam Tiến qua đời vô cùng nguy hiểm nhưng có thể nhận biết qua một số dấu hiệu....
Chăm sóc sức khỏe 4 giờ, 24 phút trước

Ông Hoàng Nam Tiến đột ngột qua đời

Theo đó, ông Hoàng Nam Tiến được xác nhận qua đời ngày 31.7.2025 sau thời gian ngắn nhập viện.
Tin trong ngày 6 giờ, 23 phút trước

Chỉ cần để thứ này trong ví, bạn không cần phải lo vi phạm giấy tờ khi tham gia giao thông

Việc tích hợp dữ liệu vào căn cước công dân (CCCD) gắn chip và ứng dụng VNeID sắp cho phép người tham gia giao thông...
Tin trong ngày 7 giờ, 30 phút trước

Xe máy chạy bằng xăng ở Hà Nội có bị cấm từ ngày 1/1/2026 không?

Theo lộ trình, Hà Nội sẽ thực hiện các giải pháp để đến ngày 1/7/2026 không còn xe máy sử dụng nhiên liệu hóa thạch...
Tin trong ngày 7 giờ, 31 phút trước

Người lao động trong trường hợp này nghỉ làm vẫn được nhận đủ lương, ai không biết là thiệt thòi

Nhiều lao động không biết mình có quyền dừng làm việc và vẫn được trả lương trong trường hợp đặc biệt này, dẫn đến chịu...
Kiến thức 7 giờ, 31 phút trước

Đã chốt nguyện vọng, thí sinh có được bỏ bớt để đỡ tốn lệ phí?

Nhiều thí sinh sau khi đăng ký hàng chục nguyện vọng xét tuyển đại học nay lại muốn bỏ bớt để giảm chi phí, tuy...
Tin trong ngày 7 giờ, 31 phút trước

Đầu ra 6 ngôi trường 'ổn áp' nhất miền Bắc: Nghe danh đã oai, ra trường không sợ thiếu việc!

Hiện nay, tiêu chí "có việc làm sau tốt nghiệp" đã trở thành yếu tố then chốt khi thí sinh và phụ huynh lựa chọn...
Kiến thức 7 giờ, 31 phút trước

Những con giáp nào cần thận trọng Thứ Sáu, ngày 1 tháng 8, tức ngày mồng 8 tháng 6 âm lịch?

Ngày 1 tháng 8, thứ Sáu, ngày 8 tháng 6 nhuận âm lịch, đại diện cho năm Tỵ, tháng Quý Mùi và ngày Nhân Âm....
Đời sống số 7 giờ, 31 phút trước

Trắc nghiệm tâm lý: Chọn một bức tranh bạn thích dựa trên cảm xúc của bạn. Hãy thử xem số phận của bạn cay đắng hay ngọt ngào

Bài trắc nghiệm này sẽ giúp bạn khám phá xem số phận của bạn là cay đắng hay ngọt ngào — dựa trên cảm xúc...
Đời sống số 7 giờ, 51 phút trước