Danh mục

Biệt thự tại Cầu Giấy (Hà Nội) 'sốt giá', đồng loạt tăng vọt, chạm ngưỡng gần trăm tỷ mỗi căn

Chủ nhật, 15/06/2025 09:30

Thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ của phân khúc biệt thự tại quận Cầu Giấy, nơi giá trị bất động sản đang leo thang chóng mặt, chạm ngưỡng gần trăm tỷ đồng mỗi căn. Sự tăng trưởng phi mã này biến Cầu Giấy trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản.

Theo dữ liệu từ nền tảng giao dịch trực tuyến Batdongsan.com.vn, thuộc Công ty Cổ phần PropertyGuru Việt Nam, giá biệt thự tại Cầu Giấy đã xác lập mặt bằng giá mới, đặc biệt từ đầu tháng 6/2025. Các giao dịch thành công và chào bán mới đều ghi nhận mức giá tăng đáng kể so với giai đoạn trước đó.

Minh chứng rõ nét là một căn biệt thự 4 tầng, diện tích 189m2, tọa lạc trong khu đô thị Dịch Vọng, đường Thọ Tháp, phường Dịch Vọng, hiện đang được chào bán với mức giá 79,9 tỷ đồng, tương đương 422,75 triệu đồng/m2. Tại khu vực trung tâm hơn, một căn biệt thự 5 tầng, diện tích 300m2 trên phố Trần Kim Xuyến, phường Yên Hòa, được rao bán với giá 95 tỷ đồng, tương đương 316,67 triệu đồng/m2. Ngay cả khu vực đường Hoàng Quốc Việt, phường Nghĩa Đô, giá biệt thự cũng ghi nhận mức tăng ấn tượng, với căn biệt thự 4 tầng, 180m2 được chào bán ở mức 30 tỷ đồng, tương đương 166,67 triệu đồng/m2.

Giá biệt thự tại Cầu Giấy, Hà Nội, giá biệt thự tăng, bất động sản

Thị trường biệt thự tại quận Cầu Giấy (Hà Nội) tăng giá mạnh, nhiều căn lên tới hàng chục đến hàng trăm tỷ đồng (Ảnh minh hoạ)

Sự tăng trưởng này thể hiện rõ sự thay đổi đáng kể về mặt bằng giá biệt thự tại Cầu Giấy. So với giai đoạn trước năm 2022, khi giá trung bình ở nhiều khu vực nội đô còn dao động dưới 100 triệu đồng/m2, mức giá hiện tại đã tăng gấp nhiều lần. Vậy, đâu là động lực thúc đẩy sự tăng trưởng vượt bậc này?

Những yếu tố then chốt đẩy giá biệt thự Cầu Giấy lên cao

Vị trí đắc địa và hạ tầng hoàn thiện: Cầu Giấy sở hữu vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện với các quận nội thành và các trục giao thông huyết mạch của Hà Nội. Quận cũng được đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống hạ tầng đồng bộ, từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đến các cơ sở hành chính, tạo nên sức hút lớn đối với cả người mua nhà để ở và nhà đầu tư dài hạn.

- Quỹ đất khan hiếm: Nguồn cung biệt thự tại Cầu Giấy ngày càng hạn hẹp do quỹ đất dành cho phát triển nhà ở thấp tầng gần như không còn, đặc biệt tại các khu vực đã phát triển đồng bộ như Dịch Vọng, Yên Hòa, Nghĩa Đô. Sự khan hiếm này theo quy luật cung - cầu, đã đẩy giá biệt thự lên cao.

- Xu hướng đầu tư vào bất động sản cao cấp: Trong bối cảnh thị trường tài chính có nhiều biến động, các nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm kênh trú ẩn an toàn và tiềm năng sinh lời bền vững. Bất động sản cao cấp, đặc biệt là biệt thự tại các khu trung tâm như Cầu Giấy, trở thành lựa chọn ưu tiên nhờ khả năng giữ giá và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Giá biệt thự tại Cầu Giấy, Hà Nội, giá biệt thự tăng, bất động sản

(Ảnh minh hoạ)

Với mức giá từ hàng chục đến hàng trăm tỷ đồng mỗi căn, biệt thự tại Cầu Giấy đã trở thành một sản phẩm dành riêng cho phân khúc khách hàng có tiềm lực tài chính mạnh. Đó là các doanh nhân thành đạt, giới đầu tư chuyên nghiệp và người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội, những người sẵn sàng chi trả để sở hữu không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và khẳng định vị thế xã hội.

Thị trường biệt thự Cầu Giấy không chỉ là nơi an cư mà còn là biểu tượng của sự thành công và đẳng cấp. Do đó, việc theo dõi sát sao diễn biến thị trường, đặc biệt tại các khu vực có mức tăng trưởng giá rõ rệt như Cầu Giấy, là yếu tố then chốt để đưa ra quyết định đúng đắn cho cả người mua và người bán. Thị trường này hứa hẹn sẽ tiếp tục diễn biến sôi động trong thời gian tới, tiếp tục khẳng định vị thế là điểm nóng của phân khúc bất động sản cao cấp tại Hà Nội.

Lam Vy (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Bắt đầu từ tháng 7/2025: Vợ chồng đi xe của nhau sẽ bị CSGT xử phạt và tịch thu phương tiện, đúng không?

Theo quy định, những trường hợp này đi xe không chính chủ sẽ không bị CSGT xử phạt.
Kiến thức 3 ngày, 14 giờ trước

Ngày Rằm 15 tháng 6 âm lịch Ất Tỵ 2025, thắp hương vào khung giờ nào đẹp?

Vào ngày 9/7 dương lịch sắp tới là ngày Rằm tháng 6 âm lịch 2025, mọi người có thể tham khảo giờ thắp hương đẹp...
Đời sống số 3 ngày, 6 giờ trước

Hiện tượng 'Giả trông cháu' đang lan rộng trong giới bà nội, bà ngoại, không ít gia đình đã vướng phải, nuôi cháu kiểu cách biệt thế hệ rốt cuộc nên xử lý thế nào?

Hiện nay, nhiều gia đình đang áp dụng hình thức nuôi dạy cách thế hệ, tức ông bà chăm cháu. Trong số đó, trẻ từ...
Kiến thức 3 ngày, 2 giờ trước

Từ 1/7/2025: Người từ 60 tuổi trở lên không có lương hưu được thêm 1 quyền lợi lớn, cao chưa từng có

Căn cứ Luật Bảo hiểm xã hội năm 2024, từ ngày 1-7-2025, người lao động nếu đủ điều kiện hưởng lương hưu thì sẽ được...
Kiến thức 2 ngày, 5 giờ trước

Tuổi thọ của một con gà là bao lâu? Điều gì xảy ra nếu bạn cứ nuôi nó và không ăn thịt?

Gà là loài gia cầm phổ biến ở vùng nông thôn. Nuôi gà ở nhà không chỉ giúp chúng ta ăn đồ ăn thừa mà...
Kiến thức 3 ngày, 6 giờ trước

Theo quy định mới nhất, người thuộc trường hợp này không Đăng kí thường trú bị phạt lên tới 1 triệu đồng

Trường hợp người dân không thực hiện đúng quy định về đăng ký thường trú, đăng ký tạm trú sẽ bị phạt tiền từ 500.000...
Kiến thức 2 ngày, 3 giờ trước

Tin cùng mục

Theo quy định mới nhất, dùng giấy phép lái xe này có thể bị phạt tới 20 triệu đồng

Nghị định 168/2024/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính về trật tự, an toàn giao thông đường bộ có quy định về hành...
Kiến thức 14 giờ, 53 phút trước

Bộ Công an thông tin đến người dân cả nước về việc sử dụng các loại giấy tờ cấp trước thời điểm sáp nhập tỉnh

Theo Thiếu tướng Nguyễn Quốc Toản, các giấy tờ được cấp trước thời điểm sáp nhập tỉnh, thành nếu còn thời hạn sử dụng thì...
Kiến thức 14 giờ, 23 phút trước

Muốn nắm chắc cơ hội trúng tuyển đại học, thí sinh nên đặt nguyện vọng theo chiến lược '3 tầng'

Những năm trước, không ít thí sinh đăng ký các nguyện vọng có mức điểm chuẩn tương đương nhau, không có sự phân bổ hợp...
Tin trong ngày 15 giờ, 53 phút trước

Danh sách 176 ô tô bị phạt nguội ở Hà Nội trong tháng 6, các tài xế cần lưu ý nộp phạt theo quy định

Phòng Cảnh sát giao thông Công an TP Hà Nội vừa công bố danh sách phương tiện vi phạm hành chính về trật tự, an...
Tin trong ngày 15 giờ, 23 phút trước

Dự đoán điểm thi tốt nghiệp THPT và điểm chuẩn đại học năm 2025: Thí sinh cần lưu ý gì khi chọn nguyện vọng?

So với các năm trước, việc dự đoán điểm chuẩn trúng tuyển vào các trường đại học năm nay không hề đơn giản. Tuy vậy,...
Tin trong ngày 16 giờ, 53 phút trước

Điểm thi Ngữ văn tốt nghiệp THPT 2025: Xuất hiện bài 9,5, 'mưa điểm 9' liệu có tái diễn?

Công tác chấm thi tốt nghiệp THPT năm 2025 môn ngữ văn đang gấp rút hoàn thành tại 34 tỉnh, thành phố trên cả nước....
Tin trong ngày 17 giờ, 53 phút trước

Tin mới cập nhật

Từ nay, chính thức hạ điều kiện hưởng lương hưu, hàng chục triệu lao động tiếp tục đón tin vui

Từ ngày 01/7/2025, Luật Bảo hiểm xã hội (BHXH) năm 2024 sẽ chính thức có hiệu lực, mang đến những điều chỉnh quan trọng theo...
Tin trong ngày 44 phút trước

Giá thuê nhà trọ Hà Nội đã 'leo thang' khi chưa vào năm học mới, có nơi vượt 6 triệu đồng/tháng

Dù chưa đến tháng 9, thời điểm sinh viên nhập học và nhu cầu thuê trọ tăng cao, giá thuê nhà trọ tại Hà Nội...
Tin trong ngày 44 phút trước

Đại học Sư phạm Hà Nội công bố điểm thi đánh giá năng lực năm 2025

Mới đây, trường Đại học Sư phạm Hà Nội đã công bố kết quả thi Đánh giá năng lực năm 2025 để xét tuyển sinh...
Tin trong ngày 45 phút trước

Tháng 7 có 3 loại quả ngon ngọt, mọng nước lại 'bổ như sâm': Chợ Việt bán vừa nhiều vừa rẻ

Ra chợ trong tháng 7 này đâu đâu cũng thấy 3 loại quả này, bán vừa rẻ vừa nhiều. Chúng không những sở hữu hương...
Chăm sóc sức khỏe 45 phút trước

Sau ngày 1/7: Người dân tham gia BHYT 5 năm liên tục được nhận 3 - 6 triệu đồng/tháng, đúng không?

Lan truyền thông tin người dân chỉ cần tham gia bảo hiểm y tế (BHYT) liên tục 5 năm là có thể làm hồ sơ...
Tin trong ngày 45 phút trước

Đây là những khu vực có lượt quan tâm bất động sản cao nhất ở TP.HCM

Thị trường bất động sản phía Nam đang ghi nhận sự trỗi dậy rõ nét với hàng loạt dự án mới, trong đó đây là...
Tin trong ngày 45 phút trước

Điểm mới trong chấm thi môn Ngữ văn 2025: Viết dài liệu có phải là lợi thế?

Không phải độ dài, giáo viên môn Ngữ văn năm nay đánh giá tổng quan cách đọc, cách viết và cách giải quyết một vấn...
Tin trong ngày 45 phút trước

12 loại quả ít ngậm thuốc trừ sâu, giàu canxi hơn cả tôm cá, bán đầy chợ Việt với giá chỉ từ 5.000 đồng

Bạn đang tìm kiếm những nguồn bổ sung canxi tự nhiên, an toàn và dễ dàng tiếp cận? Đừng bỏ qua 12 loại trái cây...
Khỏe đẹp 2 giờ, 45 phút trước

Cách nhanh nhất để hủy hoại một đứa trẻ là chiều chuộng chúng bằng hai điều này! Cha mẹ phải cảnh giác

Trong hành trình nuôi dạy con, có vô số thói quen xấu khiến cha mẹ đau đầu, nhưng có hai điều đặc biệt nguy hiểm...
Chăm con 2 giờ, 45 phút trước

Từ bây giờ, công chức vi phạm các hành vi này sẽ bị buộc thôi việc theo quy định mới nhất

Từ 1/7/2025, công chức vi phạm các hành vi nghiêm trọng như dùng bằng giả, tái phạm, gây hậu quả nặng sẽ bị buộc thôi...
Tin trong ngày 2 giờ, 45 phút trước