Danh mục

Bất động sản tỉnh này từng 'dậy sóng', hàng loạt ông lớn Vingroup, Ecopark, Kinh Bắc,... đổ về làm dự án khủng, giờ ra sao?

Thứ bảy, 06/09/2025 08:42

Từng được biết đến là tâm điểm thu hút các "ông lớn" như Vingroup, Ecopark, Kinh Bắc đổ về triển khai những dự án quy mô, thị trường bất động sản Hưng Yên đang cho thấy sức nóng chưa hề hạ nhiệt, đặc biệt ở phân khúc đất nền với mặt bằng giá liên tục thiết lập kỷ lục mới.

Đất nền tăng nhiệt, thiết lập mặt bằng giá mới

Theo dữ liệu thị trường bất động sản quý 2/2025 của Batdongsan.com.vn, Hưng Yên đang là thị trường đất nền sáng giá ở khu vực phía Bắc với mức tăng trưởng về giá đạt 75% so với quý 1/2023. Trước đó, trong quý 1/2025, tỉnh này cũng nằm trong top đầu những địa phương có lượng người tìm kiếm nhiều nhất.

So với đầu năm 2025, thị trường đất nền Hưng Yên tiếp tục có sự đi lên về giá bán. Cụ thể:

Tại điểm nóng Văn Giang (được sáp nhập từ thị trấn Văn Giang, xã Liên Nghĩa và xã Tân Tiến), những lô đất thuộc khu vực vòng xuyến (bùng binh) đã tăng từ 125-150 triệu đồng/m² lên mức 135-160 triệu đồng/m². Những lô đất mặt tiền trục đường chính có thể kinh doanh cũng thiết lập mặt bằng giá mới đạt 65-78 triệu đồng/m², thay cho mức 50-60 triệu đồng/m² hồi đầu năm. Đất nền tại các khu vực Phụng Công, Xuân Cao, Cửu Cao (cũ) cũng tăng từ 40-55 triệu đồng/m² lên 44-58 triệu đồng/m². Đất dịch vụ cũng không kém cạnh khi tăng từ 78-120 triệu đồng/m² lên 84-126 triệu đồng/m².

Bất động sản, đất nền, Hưng Yên

So với đầu năm 2025, thị trường đất nền Hưng Yên tiếp tục có sự đi lên về giá bán

Tại thành phố Hưng Yên, giá đất cũng tăng đáng chú ý. Đất kinh doanh được tại các tuyến đường Lương Định Của, Tạ Quang Bửu, Tôn Thất Tùng (phường Phố Hiến) đã tăng từ 30-35 triệu đồng/m² lên 33-38 triệu đồng/m². Tương tự, tại các đường An Vũ, Nguyễn Biểu, Nguyễn Văn Linh, giá tăng từ 26-32 triệu đồng/m² lên 28-35 triệu đồng/m².

Cú hích từ các dự án tỷ đô

Sức nóng của thị trường Hưng Yên được lý giải một phần bởi sự xuất hiện của hàng loạt dự án "khủng" từ các doanh nghiệp tên tuổi.

Ecopark: Dẫn đầu là khu đô thị Ecopark với quy mô khoảng 500 ha, tổng mức đầu tư 10 tỷ USD.

Vinhomes: Ghi dấu ấn mạnh mẽ với bộ đôi Vinhomes Ocean Park 2 (460 ha, 1,6 tỷ USD) và Vinhomes Ocean Park 3 (290 ha, 1,4 tỷ USD), góp phần hình thành chuỗi đại đô thị phía Đông Hà Nội.

Ads

Các dự án mới trong năm 2025:

Centerville (Văn Giang): Do DCI đầu tư, quy mô 50 ha, vốn gần 17.000 tỷ đồng.

Alluvia City: Của Xuân Cầu Holdings, diện tích gần 200 ha, vốn hơn 31.000 tỷ đồng.

Trump International Hưng Yên (Khoái Châu): Hợp tác giữa Trump Organization và Kinh Bắc, phát triển khu đô thị, du lịch sinh thái, sân golf với tổng vốn trên 39.000 tỷ đồng.

Bất động sản, đất nền, Hưng Yên

Bên cạnh đó, tỉnh còn có nhiều dự án đáng chú ý khác như phân khu A, Khu đô thị phía Bắc Quốc lộ 5 (gần 35.000 tỷ đồng), Khu đô thị mới Kiến Giang (gần 9.700 tỷ đồng), và dự án của Eurowindow, DragonGroup với tổng vốn hàng nghìn tỷ đồng.

Đòn bẩy từ hạ tầng và quy hoạch vùng

Việc hàng loạt dự án quy mô lớn được triển khai đã trở thành cú hích mạnh mẽ, nhưng sức hấp dẫn của Hưng Yên còn đến từ các yếu tố vĩ mô.

Hạ tầng giao thông đang được đẩy mạnh đầu tư với các công trình trọng điểm như tuyến Vành đai 4 Vùng Thủ đô, Vành đai 3.5, và tuyến đường kết nối di sản dọc sông Hồng (gần 10.000 tỷ đồng). Những dự án này không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển về Hà Nội mà còn nâng cao vị thế liên vùng của tỉnh.

Một nguyên nhân quan trọng khác được cho là động lực tăng giá dài hạn là chủ trương hợp nhất Hưng Yên và Thái Bình, lấy tên chung là tỉnh Hưng Yên, với trung tâm chính trị, hành chính đặt tại Hưng Yên. Kế hoạch này đi kèm định hướng phát triển một đô thị trung tâm quy mô lớn, đồng nghĩa với việc Nhà nước sẽ đẩy mạnh đầu tư vào hạ tầng. Khi trung tâm hành chính kinh tế mới hình thành, nhu cầu về nhà ở và đất thương mại dịch vụ được dự báo sẽ gia tăng mạnh, kéo theo giá đất liên tục leo thang.

T.Hà (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/bat-dong-san-t.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/bat-dong-san-tinh-nay-tung-day-song-hang-loat-ong-lon-vingroup-ecopark-kinh-bac-do-ve-lam-du-an-khung-gio-ra-sao-vz131586.html

Tin được quan tâm

Từ năm 2026: Bắt đầu ngừng sử dụng Căn cước công dân, buộc phải đổi sang Căn cước, có đúng không?

Hiện nay nhiều người còn dùng căn cước công dân, nhiều người đã đổi sang căn cước, vậy có phải từ 2026 sẽ không còn...
Kiến thức 2 ngày, 16 giờ trước

Loại gỗ quý hiếm bậc nhất thế giới, chỉ 2 quốc gia sở hữu: Ở Việt Nam nhiều gấp 1.000 lần nơi còn lại

Theo ghi nhận, loại gỗ này chỉ 2 quốc gia có, riêng Việt Nam sở hữu tới 1.000 cây và một cây duy nhất được...
Kiến thức 2 ngày, 8 giờ trước

'Mùa đông có lạnh hay không còn tùy thuộc vào ngày 15 tháng 8'. Hôm nay là ngày 15 tháng 8. Liệu mùa đông năm nay có lạnh lắm không?

Chớp mắt một cái, ngày 15 tháng 8 âm lịch đã đến. Đây là một ngày lễ lớn của người Việt, thường được gọi là...
Kiến thức 21 giờ, 39 phút trước

Tiến sĩ tội phạm học chỉ ra lý do tại sao Hoàng Hường lại cười khi bị khởi tố?

Thượng tá, Tiến sĩ tội phạm học Đào Trung Hiếu nhận định, trường hợp của Hoàng Hường là ví dụ điển hình về việc vận...
Tin trong ngày 1 ngày, 4 giờ trước

Sau Tết Trung Thu, bánh trung thu tồn kho không bán hết ở siêu thị và cửa hàng sẽ 'xử lý' như thế nào?

Trước Tết Trung Thu, mỗi khi bước vào siêu thị, bạn sẽ thấy hàng tá bánh trung thu được bày bán - cả hộp quà...
Kiến thức 1 ngày, 9 giờ trước

Tuổi thọ trung bình của người dân Việt Nam hiện nay là bao nhiêu?

Người dân Việt Nam có tuổi thọ trung bình tương đối cao nếu so với các quốc gia có cùng mức sống.
Kiến thức 22 giờ, 33 phút trước

Tin cùng mục

Tin vui với hàng chục nghìn lao động Việt Nam làm việc ở nước ngoài, sắp nhận phúc lợi lớn chưa từng có

Một tin vui đang đến với hàng chục nghìn người lao động Việt Nam: khoảng 50.000 người làm việc tại Hàn Quốc sẽ có cơ...
Kiến thức 6 phút trước

Mới: Điều chỉnh Quy hoạch tổng thể quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Mục tiêu tổng quát là phấn đấu đến năm 2030 Việt Nam là nước đang phát triển có công nghiệp hiện đại, thu nhập trung...
Tin trong ngày 8 phút trước

Anh nông dân Nghệ An từng 'nợ như Chúa Chổm', nay 'lên đời' nhờ nuôi con bơi dưới nước, thu về 6 - 8 tỷ/năm

Từng rơi vào cảnh nợ nần, suýt phải bán nhà, anh Trần Quý Bảo (xã Bình Minh, Nghệ An) đã “đổi đời” nhờ nuôi ốc...
Kiến thức 46 phút trước

Việt Nam sắp có thêm trường đại học về y dược mang tên bệnh viện lớn hàng đầu cả nước

Bệnh viện hàng đầu của Việt Nam đang nỗ lực đưa cơ sở đào tạo của đơn vị trở thành trường đại học y dược....
Tin trong ngày 46 phút trước

Đừng bỏ gói hút ẩm trong túi đựng đồ ăn. Dưới đây là một số mẹo nhỏ giúp bạn giải quyết các vấn đề trong cuộc sống

Chất hút ẩm là một vật dụng quen thuộc trong cuộc sống hàng ngày. Bạn thường thấy một gói nhỏ bên trong một số loại...
Kiến thức 50 phút trước

Bản đồ Phường Kim Liên và tất cả thông tin bạn cần biết

Phường Kim Liên đã chính thức đi vào hoạt động từ ngày 1/7/2025 trên cơ sở sáp nhập các đơn vị hành chính cũ. Mang...
Hồ sơ tư liệu 2 giờ, 28 phút trước

Tin mới cập nhật

Nữ ca sĩ chuyển giới của Việt Nam cầm 30 tỷ tiền mặt đi mua biệt thự, U50 làm mẹ đơn thân

Lâm Khánh Chi giàu có nhưng gặp nhiều trắc trở trong tình duyên.
Chuyện làng sao 6 phút trước

Loại cây được mệnh danh là thần dược 'quý như vàng' tại Việt Nam, riêng phần hoa có giá 20 triệu đồng/kg

Loại cây này được biết đến với nhiều lợi ích cho sức khoẻ như ngăn ngừa các bệnh mãn tính, hỗ trợ giấc ngủ ngon....
Chăm sóc sức khỏe 6 phút trước

Biệt thự triệu đô và khối tài sản của 'Vua hài miền Tây' một thời

NSƯT Bảo Quốc ở tuổi U80 sống trong biệt thự triệu đô khiến ai cũng ngưỡng mộ.
Chuyện làng sao 46 phút trước

Hiệu trưởng tiết lộ: 16 quy tắc gia đình giúp con càng lớn càng giỏi, đặc biệt điều thứ 7, có thể cứu mạng lúc nguy nan!

Một cô giáo hiệu trưởng có hơn 30 năm kinh nghiệm dạy học từng chia sẻ rằng: quy tắc gia đình không phải là xiềng...
Chăm con 52 phút trước

Làm ngay việc này trên VNeID để không bị phạt từ 500.000 đến 1 triệu đồng, nhiều gia đình cần lưu ý!

Thao tác là bước quan trọng để đảm bảo các quyền lợi của trẻ về y tế, giáo dục, an sinh xã hội sau này...
Đời sống số 2 giờ, 29 phút trước

Dự kiến thi tốt nghiệp THPT 2026 vào ngày nào?

Kỳ thi tốt nghiệp trung học phổ thông năm 2026 dự kiến diễn ra sớm hơn so với các năm trước.
Tin trong ngày 2 giờ, 29 phút trước

Top ngành học đang “dẫn đầu” Việt Nam, lương trên 50 triệu mỗi tháng, “khát” nhân lực: Ai đang theo học thật đáng chúc mừng!

Nếu bạn vừa đỗ vào những chuyên ngành dưới đây, thật đáng chúc mừng bởi bạn có một tương lai rộng mở và đầy hứa...
Kiến thức 2 giờ, 29 phút trước

Mưa lớn kéo dài, nhiều ngõ ngách ở Hà Nội ngập sâu, 'đường phố thành sông'

Ảnh hưởng hoàn lưu bão số 10, sáng nay (7/10), mưa lớn kéo dài khiến hàng loạt ngõ ngách và tuyến phố của Hà Nội...
Tin trong ngày 2 giờ, 30 phút trước

Tại sao người xưa lại có tuổi thọ ngắn như vậy? Ngoài chiến tranh, còn có một số lý do đặc biệt khác

Thời xưa, khi mừng sinh nhật, người ta thường nói "trường thọ trăm tuổi". Đây không chỉ là lời chúc tốt đẹp về sự trường...
Kiến thức 3 giờ, 30 phút trước

Trong đêm, công an Hà Nội xuất hiện tại tòa nhà trụ sở công ty của Shark Bình

Vào khoảng 22h ngày 6/10, một số người mặc cảnh phục, gồm công an và cảnh sát cơ động, có mặt tại tòa nhà số...
Tin trong ngày 3 giờ, 60 phút trước