Danh mục

Bắt đầu từ bây giờ, những thủ tục về Sổ đỏ này sẽ do cấp tỉnh giải quyết

Thứ tư, 09/07/2025 08:14

Theo quy định mới, từ nay, người dân sẽ phải thực hiện một số thủ tục liên quan đến sổ đỏ tại cơ quan cấp tỉnh thay vì cấp huyện như trước, nhằm đảm bảo đúng thẩm quyền và tránh phát sinh rắc rối.

Cụ thể, Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành Quyết định số 2304/2025 công bố thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi quản lý Nhà nước của Bộ. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 1/7/2025.

Tại Phụ lục kèm theo Quyết định, Bộ đã liệt kê 32 thủ tục hành chính về đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của cơ quan cấp tỉnh, trong đó có nhiều thủ tục quan trọng liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (thường gọi là sổ đỏ).

Theo quy định, cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh sẽ tiếp nhận và giải quyết thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận đối với các thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới so với Giấy chứng nhận đã được cấp trước đó.

Thủ tục sổ đỏ, thủ tục sổ đỏ do cấp tỉnh giải quyết

Theo quy định mới nhất, một số thủ tục về sổ đỏ sẽ do cấp tỉnh cấp. Ảnh minh hoạ

Đối với trường hợp cá nhân hoặc hộ gia đình đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho một phần diện tích đất ở trước ngày 1/7/2024, phần diện tích còn lại của thửa đất chưa được cấp giấy cũng sẽ do cơ quan cấp tỉnh xử lý.

Ngoài ra, cơ quan cấp tỉnh cũng có thẩm quyền thực hiện các thủ tục như: cấp đổi, cấp lại, đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định pháp luật và cấp lại sau khi thu hồi theo đề nghị của người sử dụng đất hoặc chủ sở hữu tài sản.

Thủ tục sổ đỏ, thủ tục sổ đỏ do cấp tỉnh giải quyết

Từ ngày 1/7, cấp tỉnh sẽ có quyền xử lý một số thủ tục về đất đai. Ảnh minh hoạ

Cấp tỉnh còn chịu trách nhiệm đăng ký, cấp giấy chứng nhận đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 1/8/2024 nhưng chưa thực hiện đầy đủ thủ tục chuyển quyền theo quy định; hoặc đối với trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án bất động sản.

Đồng thời, kể từ 1/7, cấp tỉnh sẽ giải quyết thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không đúng mục đích nhưng đã được Nhà nước công nhận quyền sử dụng trước ngày 1/7/2014; cũng như đối với các trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư có sử dụng đất.

Ngoài các thủ tục trên, cơ quan cấp tỉnh còn thực hiện đăng ký đất đai lần đầu đối với đất được Nhà nước giao để quản lý; xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong các dự án kinh doanh hạ tầng; tách hoặc hợp thửa đất; cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai; thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất và giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND cấp tỉnh.

Những thay đổi này đòi hỏi người dân cần lưu ý kỹ để thực hiện đúng cơ quan có thẩm quyền, tránh mất thời gian và gặp khó khăn khi làm các thủ tục về sổ đỏ.

N.Tường (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Tin được quan tâm

Từ 1/7/2025: Người từ 60 tuổi trở lên không có lương hưu được thêm 1 quyền lợi lớn, cao chưa từng có

Căn cứ Luật Bảo hiểm xã hội năm 2024, từ ngày 1-7-2025, người lao động nếu đủ điều kiện hưởng lương hưu thì sẽ được...
Kiến thức 3 ngày, 8 giờ trước

Theo quy định mới nhất, người thuộc trường hợp này không Đăng kí thường trú bị phạt lên tới 1 triệu đồng

Trường hợp người dân không thực hiện đúng quy định về đăng ký thường trú, đăng ký tạm trú sẽ bị phạt tiền từ 500.000...
Kiến thức 3 ngày, 6 giờ trước

Từ nay: Công chức, viên chức nhận lương tăng thêm tới 9 triệu đồng/tháng nhờ chính sách mới

Khi áp quy định mới cho phép các viên chức và công chức ở Hà Nội nhận được mức thu nhập tăng thêm lên tới...
Kiến thức 2 ngày, 9 giờ trước

Có nên che dàn nóng điều hòa khi tiếp xúc với nắng mưa không? Nhờ lời nhắc nhở của thợ điện, nhiều người mới biết đã làm sai

Việc che chắn dàn nóng điều hòa bằng bạt hay mái che tưởng là giải pháp bảo vệ, nhưng thực tế lại gây tác hại...
Xài gì 3 ngày, 4 giờ trước

Sau 1/7, người dân ra đường không mang theo Căn cước/CCCD sẽ bị phạt 500.000 đồng và tạm giữ về đồn, đúng không?

Kể từ nay, người dân đi ra đường không mang theo Căn cước/CCCD mà gặp cơ quan chức năng kiểm tra thì có thể bị...
Dòng sự kiện 2 ngày, 6 giờ trước

Từ bây giờ: Xe ô tô dừng đỗ, quay đầu tại phần đường này có thể bị phạt tới 22 triệu đồng và trừ 10 điểm giấy phép lái xe

Nghị định 168/2024/NĐ-CP đã quy định rõ mức xử phạt với hành vi dừng đỗ và quay đầu xe ô tô không đúng nơi quy...
Kiến thức 2 ngày, 9 giờ trước

Tin cùng mục

Tin vui: Hàng nghìn người lao động ngoài 45 tuổi được hưởng quyền lợi tốt chưa từng có của BHXH

Từ 1/7/2025, Luật Bảo hiểm xã hội 2024 chính thức có hiệu lực, mang lại nhiều thay đổi lớn cho người lao động.
Tin trong ngày 1 ngày, 2 giờ trước

Đây là tỉnh thành đông dân nhất Việt Nam sau sáp nhập: Dân số gấp 2 Singapore, Đông Nam Á chỉ có 4 nơi tương tự

Việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh theo Nghị quyết của Quốc hội, có hiệu lực từ ngày 1/7/2025, sẽ đưa Việt Nam...
Tin trong ngày 1 ngày, 2 giờ trước

Loài cây quý hiếm bậc nhất thế giới: Chỉ mọc ở 3 nước, Việt Nam cũng có, nguy cơ tuyệt chủng cao

Thủy tùng, hay còn gọi là thông nước là một trong những loài cây quý hiếm bậc nhất thế giới, chỉ còn mọc tự nhiên...
Kiến thức 1 ngày, 2 giờ trước

Giáo viên kỳ cựu tiết lộ 3 kiểu học sinh họ 'mất cảm tình' dù thành tích xuất sắc

Nhiều phụ huynh cho rằng chỉ cần con học giỏi, đạt điểm cao là sẽ được thầy cô yêu mến. Tuy nhiên, trong thực tế...
Tin trong ngày 1 ngày, 2 giờ trước

Vạch kẻ trắng liền sát vỉa hè nhằm mục đích gì? Nhiều người vẫn 'hiểu nhầm'

Khi tham gia giao thông dễ dàng nhận thấy có vạch kẻ trắng liền sát vỉa hè. Nhưng ý nghĩa của vạch kẻ trắng liền...
Kiến thức 1 ngày, 2 giờ trước

Tin mới cập nhật

Tin vui: Đối tượng này sẽ được nhà nước hỗ trợ 50% chi phí nếu tham gia BHXH tự nguyện

Chính sách mới của Chính phủ nhằm tạo động lực mạnh mẽ hơn cho người dân, đặc biệt là nhóm yếu thế, tích cực tham...
Kiến thức 24 phút trước

Sao Việt 12/7: Vợ NSND Công Lý bức xúc vì bị bóp méo phát ngôn; Cặp đôi Đình Tú - Ngọc Huyền ấn định ngày cưới

Tin sao Việt 12/7/2025: Ngọc Hà - bà xã NS Công Lý bức xúc lên tiếng vì bị diễn giải sai phát ngôn. Sau khi...
Chuyện làng sao 33 phút trước

5 cách tiêu tiền tưởng 'vô thưởng vô phạt', ai ngờ lại là dấu hiệu chứng tỏ bạn có EQ cực cao

Không phải cứ nói hay mới là người khéo léo. Cách bạn tiêu tiền mỗi ngày cũng phản ánh chỉ số EQ rất rõ ràng....
Kiến thức 53 phút trước

Vì sao NSƯT Chí Trung chọn sống một mình dù có bạn gái hoa hậu?

NSƯT Chí Trung cho biết anh từng có ý nghĩ tiêu cực khi ly hôn với NSND Ngọc Huyền, cách đây 7-8 năm. Đồng thời...
Chuyện làng sao 1 giờ, 6 phút trước

Hình ảnh chưa từng công bố của Thuỳ Tiên trước khi bị tạm giam, thực hư thế nào?

Sự nghiệp của Thuỳ Tiên đã bị "đóng băng" sau khi cô dính vào ồn ào liên quan đến viên kẹo rau.
Chuyện làng sao 1 giờ, 9 phút trước

Đình Tú tung ảnh cưới như mơ, tình cũ cũng tung bằng chứng không 'mượn chồng'

Hương Giang và Đình Tú liên tục có động thái mới trên trang cá nhân.
Chuyện làng sao 1 giờ, 13 phút trước

Vợ NS Công Lý nói rõ chuyện xin tiền mạnh thường quân

Vừa qua, vợ NS Công Lý cũng phải lên tiếng làm rõ tin đồn đã có một đời chồng.
Chuyện làng sao 1 giờ, 15 phút trước

Gỗ đắt nhất thế giới được mệnh danh là 'vàng xanh', Việt Nam sở hữu loại có chất lượng tốt nhất, giá lên tới 20 tỷ đồng/kg

Loại gỗ quý hiếm và đắt nhất trên thế giới này ở Việt Nam có và được giới thượng lưu nước ngoài đổ xô săn...
Kiến thức 1 giờ, 19 phút trước

Hà Nội: Quy định mới cho phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp, cụ thể là?

Đối với sản xuất nông nghiệp trên bãi sông, bãi nổi ở tuyến sông có đê, người dân được sử dụng một phần diện tích...
Tin trong ngày 1 giờ, 19 phút trước

Tỉnh đang được 'ông lớn' Vingroup, Sun Group... đổ về, sắp tổ chức đấu giá đất làm dự án nghỉ dưỡng hơn 5.300 tỷ đồng

Nhiều "ông lớn" bất động sản như: Vingroup, Sun Group, FLC, TNG Holding… đã chọn tỉnh này làm điểm dừng chân, đầu tư những dự...
Tin trong ngày 1 giờ, 19 phút trước