Danh mục

7 loại nhà này sẽ bị quy gọn thành 'nhà nghèo', khó bán và khó ở, người am hiểu trong ngành đã âm thầm 'bán đi'

Thứ năm, 23/05/2024 16:31

Trong thị trường bất động sản sôi động hiện nay, việc lựa chọn đúng loại nhà để đầu tư có thể quyết định sự nghiệp đầu tư của bạn. Dưới đây là 7 loại nhà mà theo các chuyên gia, bạn nên tránh xa để không rơi vào tình trạng khó bán, khó ở, thậm chí là gánh nặng tài chính.

bất động sản, những căn hộ không nên mua, căn hộ khó thanh khoản

Những siêu dự án: Những dự án cực kỳ lớn tại các thành phố lớn có vẻ ngoài hoành tráng, nhưng thường có mật độ cực cao và thiếu không gian xanh. Cuộc sống ở đây có thể trở nên ngột ngạt với việc phải xếp hàng chờ thang máy hàng giờ và cảnh tượng chật chội không ngớt.

bất động sản, những căn hộ không nên mua, căn hộ khó thanh khoản

Khu vực dịch vụ quản lý kém: Một dự án với dịch vụ quản lý kém không những làm suy giảm chất lượng sống mà còn ảnh hưởng tới giá trị bất động sản. Những vấn đề như rác thải không được dọn dẹp kịp thời hay hệ thống chiếu sáng hư hỏng không được sửa chữa là điển hình.

bất động sản, những căn hộ không nên mua, căn hộ khó thanh khoản

Villas ở vùng ngoại ô: Những căn biệt thự xa trung tâm thành phố thường thiếu các tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm mua sắm. Sự cô lập này không những khiến cho việc di chuyển trở nên bất tiện mà còn ảnh hưởng đến khả năng thanh khoản của bất động sản.

bất động sản, những căn hộ không nên mua, căn hộ khó thanh khoản

Nhà cũ và xuống cấp: Các ngôi nhà cũ kỹ, dù có giá rẻ, nhưng lại tiềm ẩn nhiều rủi ro như khó khăn trong việc vay mượn ngân hàng và hạn chế về khả năng tăng giá. Đây có thể là một quyết định đầu tư không khôn ngoan nếu không có kế hoạch cụ thể cho việc cải tạo hoặc tái phát triển.

bất động sản, những căn hộ không nên mua, căn hộ khó thanh khoản

Nhà một phòng ngủ: Các căn hộ chỉ có một phòng ngủ thường không đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng khi gia đình phát triển. Đối với những người độc thân, xu hướng chọn mua nhà vẫn thường là các căn hai phòng ngủ để dễ dàng thích ứng với những thay đổi trong tương lai.

bất động sản, những căn hộ không nên mua, căn hộ khó thanh khoản

Bất động sản không đảm bảo về mặt pháp lý: Các loại hình như căn hộ dịch vụ, cửa hàng, nhà có quyền sở hữu hạn chế hoặc nhà tái định cư có nhiều rủi ro pháp lý và hạn chế về khả năng tăng trưởng giá trị. Các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định đầu tư vào các loại hình này.

bất động sản, những căn hộ không nên mua, căn hộ khó thanh khoản

Căn hộ nghỉ dưỡng hoặc cho người cao tuổi: Dù có vị trí đẹp và không gian sống trong lành, các loại căn hộ này thường khó bán lại do thị trường mục tiêu hẹp và nhu cầu thấp. Đầu tư vào loại hình này cần được cân nhắc kỹ, đặc biệt là nếu bạn không có kế hoạch sử dụng lâu dài.

Khi mua nhà, điều quan trọng là phải đánh giá kỹ lưỡng về vị trí, chất lượng xây dựng, uy tín của chủ đầu tư và đặc biệt là nhu cầu thực tế của bản thân hoặc gia đình. Một quyết định sai lầm có thể khiến bạn phải đối mặt với hậu quả nặng nề về tài chính và chất lượng sống trong nhiều năm.

Nguyễn Giang (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/7-loai-nha-nay.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/7-loai-nha-nay-se-bi-quy-gon-thanh-nha-ngheo-kho-ban-va-kho-o-nguoi-am-hieu-trong-nganh-da-am-tham-ban-di-vz95145.html

Tin được quan tâm

Ngôi làng có mật độ dân số cao nhất Việt Nam: Gấp gần 17 lần Hà Nội và hơn 9 lần so với TP. HCM

Theo thống kê, mật độ dân số ở ngôi làng này cao gấp gần 17 lần so với Hà Nội và hơn 9 lần so...
Kiến thức 3 ngày, 12 giờ trước

Năm 2025: Bao nhiêu tuổi thì được chúc thọ - mừng thọ? Mức tiền được hưởng là bao nhiêu?

Căn cứ khoản 2 Điều 3 Thông tư 96/2018/TT-BTC quy định mức quà tặng chúc thọ, mừng thọ người cao tuổi, cụ thể như dưới...
Kiến thức 2 ngày, 10 giờ trước

Nghề được dự đoán có thể biến mất trong 10 năm tới, khi tìm ngành học cần cân nhắc vì khả năng thất nghiệp do xã hội không có nhu cầu

Trước sự thay đổi liên tục của đời sống xã hội, những công việc dưới đây đang dần mất đi vị thế, vì vậy hãy...
Kiến thức 3 ngày, 8 giờ trước

Ở Việt Nam có một dòng sông độc đáo từng khiến thế giới sửng sốt, đó là sông nào?

Hình ảnh dòng sông này được một du khách đi trên máy bay vô tình chụp được đã khiến nhiều người bất ngờ trước sự...
Kiến thức 4 ngày, 13 giờ trước

Tổ Tiên khuyên: 'Trong nhà có hai cây thì dù không giàu cũng có phước', là hai cây gì?

Mùa xuân thời tiết mưa phùn ẩm thích hợp để trồng cây. Nghe lời khuyên của người xưa, đây là hai loại cây bạn nên...
Đời sống số 2 ngày, 3 giờ trước

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ sáu ngày 21/2, tức ngày 24 tháng Giêng âm lịch?

Người xưa tin rằng con người phải tuân theo quy luật tự nhiên để đạt được sự phát triển hài hòa. Ngày 21 tháng 2,...
Đời sống số 3 ngày, 1 giờ trước

Tin cùng mục

Đây là 2 thị xã ở miền Trung sắp lên thành phố

Đến năm 2030, hai thị xã ở miền Trung sẽ phấn đấu trở thành thành phố trực thuộc tỉnh.
Kiến thức 10 giờ, 53 phút trước

3 nhóm đối tượng được hoàn tiền BHYT, người dân nên biết để tránh mất quyền lợi

Theo thông tin từ Bảo hiểm Xã hội Việt Nam (BHXH), có ba nhóm đối tượng có quyền được hoàn trả tiền đóng Bảo hiểm...
Kiến thức 10 giờ, 59 phút trước

Từ 2025, chậm nộp phạt vi phạm hành chính về giao thông sẽ bị tính lãi bao nhiêu?

Thông tin chậm nộp phạt vi phạm hành chính về trật tự an toàn giao thông bị tính thêm lãi đang được dư luận quan...
Kiến thức 10 giờ, 60 phút trước

Nếu tính cả đất liền và biển đảo, tỉnh nào rộng nhất Việt Nam?

Nghệ An là tỉnh lớn nhất Việt Nam hiện nay với tổng diện tích là 16.486,5 km. Nhưng nếu tính cả đất liền và hải...
Kiến thức 10 giờ, 60 phút trước

Có 5 trường hợp được phép rẽ phải khi gặp đèn đỏ, mọi người cần lưu tâm

Bắt đầu từ năm 2025, mức phạt vượt đèn đỏ đã tăng lên nhiều lần so với trước đây. Tuy nhiên, không phải lúc nào...
Kiến thức 10 giờ, 20 phút trước

Cách dễ nhất để loại bỏ vết trà trên cốc là gì? Chia sẻ cách tẩy vết trà dễ dàng

Nhiều người yêu thích trà sẽ gặp phải tình huống này: sau một thời gian sử dụng ấm trà, tách trà, bên trong thường xuất...
Kiến thức 11 giờ, 56 phút trước

Tin mới cập nhật

Ngồi sau vòng tay qua người ngồi trước để lái xe máy bị phạt bao nhiêu tiền?

Hành vi ngồi sau vòng tay qua người ngồi trước để lái xe máy từ năm 2025 sẽ phạt nặng, tăng gấp hàng chục lần...
Kiến thức 27 phút trước

Cuộc chiến giành tài sản của Từ Hy Viên: Động thái từ chồng mới DJ Koo và chồng cũ Uông Tiểu Phi gây tranh cãi

Trong khi tro cốt của Từ Hy Viên vẫn chưa được chôn cất thì cả hai gia đình đã đang chuẩn bị cho cuộc chiến...
Chuyện làng sao 58 phút trước

Đạo diễn của 'The Apprentice' bị công ty quản lý sa thải vì sàm sỡ ngôi sao hạng A tại bữa tiệc Quả cầu vàng

Truyền thông mới đây đưa tin đạo diễn nổi tiếng Ali Abbasi đã bị công ty quản lý cấp cao tại Mỹ sa thải sau...
Chuyện làng sao 58 phút trước

Sau thời gian điều trị ung thư, Hồng Nhung tiết lộ tình hình sức khoẻ hiện tại

Ca sĩ Hồng Nhung vừa tiết lộ tình hình sức khỏe bản thân trong đoạn video đăng tải trên trang cá nhân mới đây.
Chuyện làng sao 58 phút trước

Hoài Lâm tung ảnh cực tình tứ bên bạn gái, còn làm hành động ngọt ngào này

Hình ảnh tình cảm của Hoài Lâm bên bạn gái đã gây sốt.
Chuyện làng sao 1 giờ, 1 phút trước

Những con giáp nào cần thận trọng vào thứ Hai ngày 24/2, tức ngày 27 tháng Giêng âm lịch?

Người xưa nhấn mạnh sự thống nhất giữa con người và thiên nhiên, và cụ thể hóa ý tưởng này, tạo thành nền tảng cho...
Kiến thức 1 giờ, 19 phút trước

Vị trí sát sân bay 16 tỷ USD của Việt Nam sẽ lập thành phố 700.000 dân

Ngay sát sườn sân bay 16 tỷ USD lớn nhất Việt Nam sẽ hình thành khu đô thị với quy mô 700.000 người, đây sẽ...
Kiến thức 1 giờ, 24 phút trước

Trắc nghiệm tâm lý: Chọn một loài hoa bạn thích và kiểm tra xem bạn sẽ phải tạm biệt những điều không may nào trong tháng cuối cùng

Bài kiểm tra tâm lý này yêu cầu bạn chọn một loài hoa mà bạn yêu thích. Sự lựa chọn này sẽ phản ánh những...
Đời sống số 1 giờ, 28 phút trước

Hà Nội đề xuất hỗ trợ kinh phí đóng bảo hiểm y tế cho 6 đối tượng này: Đó là?

Cơ quan này cho rằng đề xuất thể hiện sự quan tâm của Đảng bộ và Chính quyền thành phố đối với người dân, góp...
Kiến thức 2 giờ, 56 phút trước

Sao Việt 23/2: Diễn viên Puka đã sinh con?; Vợ Huy Khánh đăng đàn ẩn ý: 'Đã quá quen một mình'

Tin sao Việt ngày 23/2/2025: Dân tình rần rần trước thông tin diễn viên Puka đã hạ sinh con đầu lòng. Giữa những nghi vấn...
Chuyện làng sao 2 giờ, 20 phút trước