Danh mục

7 loại nhà này sẽ bị quy gọn thành 'nhà nghèo', khó bán và khó ở, người am hiểu trong ngành đã âm thầm 'bán đi'

Thứ năm, 23/05/2024 16:31

Trong thị trường bất động sản sôi động hiện nay, việc lựa chọn đúng loại nhà để đầu tư có thể quyết định sự nghiệp đầu tư của bạn. Dưới đây là 7 loại nhà mà theo các chuyên gia, bạn nên tránh xa để không rơi vào tình trạng khó bán, khó ở, thậm chí là gánh nặng tài chính.

bất động sản, những căn hộ không nên mua, căn hộ khó thanh khoản

Những siêu dự án: Những dự án cực kỳ lớn tại các thành phố lớn có vẻ ngoài hoành tráng, nhưng thường có mật độ cực cao và thiếu không gian xanh. Cuộc sống ở đây có thể trở nên ngột ngạt với việc phải xếp hàng chờ thang máy hàng giờ và cảnh tượng chật chội không ngớt.

bất động sản, những căn hộ không nên mua, căn hộ khó thanh khoản

Khu vực dịch vụ quản lý kém: Một dự án với dịch vụ quản lý kém không những làm suy giảm chất lượng sống mà còn ảnh hưởng tới giá trị bất động sản. Những vấn đề như rác thải không được dọn dẹp kịp thời hay hệ thống chiếu sáng hư hỏng không được sửa chữa là điển hình.

bất động sản, những căn hộ không nên mua, căn hộ khó thanh khoản

Villas ở vùng ngoại ô: Những căn biệt thự xa trung tâm thành phố thường thiếu các tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm mua sắm. Sự cô lập này không những khiến cho việc di chuyển trở nên bất tiện mà còn ảnh hưởng đến khả năng thanh khoản của bất động sản.

bất động sản, những căn hộ không nên mua, căn hộ khó thanh khoản

Nhà cũ và xuống cấp: Các ngôi nhà cũ kỹ, dù có giá rẻ, nhưng lại tiềm ẩn nhiều rủi ro như khó khăn trong việc vay mượn ngân hàng và hạn chế về khả năng tăng giá. Đây có thể là một quyết định đầu tư không khôn ngoan nếu không có kế hoạch cụ thể cho việc cải tạo hoặc tái phát triển.

bất động sản, những căn hộ không nên mua, căn hộ khó thanh khoản

Nhà một phòng ngủ: Các căn hộ chỉ có một phòng ngủ thường không đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng khi gia đình phát triển. Đối với những người độc thân, xu hướng chọn mua nhà vẫn thường là các căn hai phòng ngủ để dễ dàng thích ứng với những thay đổi trong tương lai.

bất động sản, những căn hộ không nên mua, căn hộ khó thanh khoản

Bất động sản không đảm bảo về mặt pháp lý: Các loại hình như căn hộ dịch vụ, cửa hàng, nhà có quyền sở hữu hạn chế hoặc nhà tái định cư có nhiều rủi ro pháp lý và hạn chế về khả năng tăng trưởng giá trị. Các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định đầu tư vào các loại hình này.

bất động sản, những căn hộ không nên mua, căn hộ khó thanh khoản

Căn hộ nghỉ dưỡng hoặc cho người cao tuổi: Dù có vị trí đẹp và không gian sống trong lành, các loại căn hộ này thường khó bán lại do thị trường mục tiêu hẹp và nhu cầu thấp. Đầu tư vào loại hình này cần được cân nhắc kỹ, đặc biệt là nếu bạn không có kế hoạch sử dụng lâu dài.

Khi mua nhà, điều quan trọng là phải đánh giá kỹ lưỡng về vị trí, chất lượng xây dựng, uy tín của chủ đầu tư và đặc biệt là nhu cầu thực tế của bản thân hoặc gia đình. Một quyết định sai lầm có thể khiến bạn phải đối mặt với hậu quả nặng nề về tài chính và chất lượng sống trong nhiều năm.

Nguyễn Giang (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)

Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/7-loai-nha-nay.. Nguồn: https://thuonghieuvaphapluat.vn/7-loai-nha-nay-se-bi-quy-gon-thanh-nha-ngheo-kho-ban-va-kho-o-nguoi-am-hieu-trong-nganh-da-am-tham-ban-di-vz95145.html

Tin được quan tâm

Tại sao hầu hết nhà ở Mỹ đều được xây bằng gỗ? Cuối cùng tôi đã hiểu sau khi đọc nó

Việc xây nhà rất đơn giản đối với chúng ta, và hầu hết đều sử dụng bê tông cốt thép làm vật liệu chính, vì...
Kiến thức 3 ngày, 3 giờ trước

Khi chiên trứng, đừng đổ dầu vào chảo trước. Cách làm mới của đầu bếp nhà hàng rất ngon, học sớm sẽ có lợi sớm

Nhiều người thích ăn trứng chiên. Một mặt, nó rất tiện lợi và có thể hoàn thành chỉ trong vài phút. Ngược lại, trứng chiên...
Địa chỉ ăn ngon 3 ngày, 5 giờ trước

Việt Nam sắp có thêm khu du lịch tâm linh vốn đầu tư 35.000 tỷ đồng, nằm ở tỉnh thành nào?

Toàn bộ dự án Huyền tích Am Tiên sẽ được hoàn thiện trong khoảng thời gian từ năm 2027 - 2030 với số vốn đầu...
Tin trong ngày 3 ngày, 22 giờ trước

Từ nay tới 31/12: Trường hợp này bị xóa hộ khẩu thường trú, người dân nên biết kẻo thiệt thòi

Theo quy định, những trường hợp này bị xóa hộ khẩu thường trú, ai cũng nên biết kẻo thiệt thòi.
Kiến thức 3 ngày, 23 giờ trước

Trong năm 2025, người đi xe máy phải đổi bằng lái theo mẫu mới nếu không sẽ bị phạt đến 6 triệu đồng, đúng không?

Nhiều thông tin cho rằng, người đi xe máy bắt buộc phải đổi bằng lái xe theo mẫu mới nếu không sẽ bị phạt đến...
Kiến thức 3 ngày, 19 giờ trước

Kể từ nay: Nhà nghỉ, khách sạn có được quyền giữ thẻ Căn cước, CCCD của khách lưu trú không?

Khi lưu trú tại nhà nghỉ, khách sạn, chúng ta thường nhận được yêu cầu cung cấp thông tin trên thẻ Căn cước, Căn cước...
Kiến thức 2 ngày, 5 giờ trước

Tin cùng mục

Hơn 30 thủ tục hành chính người dân được làm tại Công an xã, mọi người nên biết

Bộ Công an ban hành Hướng dẫn số 08 ngày 17/2/2025 phân cấp thực hiện tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính và dịch...
Kiến thức 13 giờ, 60 phút trước

4 loại quả bổ như sâm, không thuốc trừ sâu, chợ Việt nào cũng bán

Ngoài những quả sử dụng thuốc trừ sâu, vẫn còn một số loại quả tự nhiên, dễ trồng, ít sâu bệnh, và hầu như không...
Kiến thức 13 giờ, 1 phút trước

Đến cuối năm 2025, mức tiền thưởng với người đủ 30 năm tuổi Đảng là bao nhiêu?

Mức tiền thưởng huy hiệu Đảng năm 2025 dự kiến được tính theo mức lương cơ sở quy định tại Nghị định 73/2024/NĐ-CP.
Kiến thức 15 giờ, 51 phút trước

Tử vi ngày 6/5/2025 của 12 con giáp: Tuổi Dần có cơ hội khẳng định năng lực, Dậu cần thận trọng

Cùng xem tử vi dự đoán gì về vận mệnh, tình duyên, cuộc sống,... của 12 con giáp trong ngày 6/5/2025.
Đời sống số 15 giờ, 53 phút trước

Chính thức chốt nhóm cán bộ, công chức cấp xã hưởng chế độ thấp hơn khi nghỉ hưu trước tuổi, gồm những ai?

Cán bộ, công chức cấp xã hưởng chế độ thấp hơn về nghỉ hưu trước tuổi, nghỉ thôi việc đã được áp dụng chính sách...
Tin trong ngày 15 giờ, 53 phút trước

Năm 2025, có 2 trường hợp được cấp sổ mới khi sang tên sổ đỏ, là ai?

Sang tên sổ đỏ là thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất. Theo quy định...
Tin trong ngày 15 giờ, 54 phút trước

Tin mới cập nhật

Người dân cần chú ý: Những trường hợp sang tên Sổ đỏ bắt buộc phải đo đạc lại đất

Theo như quy định sẽ có một số trường hợp phải đo đạc lại khi sang tên sổ đỏ.
Kiến thức 26 phút trước

Năm 2025, dù không có tên trong di chúc nhưng người này vẫn được hưởng thừa kế, đó là ai?

Theo quy định, những trường hợp dưới đây, nếu người để lại di sản không cho họ thừa kế thì luật pháp vẫn bảo vệ...
Kiến thức 26 phút trước

Thẻ bảo hiểm y tế giấy cũ sẽ hết hiệu lực sau ngày 31/5, người dân cần làm gì để khám chữa bệnh?

Từ ngày 1/6 tới đây, người dân cần chuyển sang sử dụng thẻ bảo hiểm y tế trên ứng dụng VssID, VNeID khi đi khám...
Kiến thức 26 phút trước

MC Mai Ngọc đưa ra quy tắc chăm con mà ai cũng không được làm trái

Mai Ngọc liên tục cập nhật hành trình làm mẹ lần đầu tiên ở tuổi 35.
Chuyện làng sao 27 phút trước

Choáng với số vàng cưới Võ Hạ Trâm được mẹ chồng Ấn Độ tặng, nay 'chốt lời' chóng mặt

Không chỉ ghi điểm bởi giọng hát truyền cảm và hình ảnh chỉn chu, Võ Hạ Trâm còn gây chú ý bởi cuộc sống hôn...
Chuyện làng sao 27 phút trước

Chúc mừng ba con giáp! Tháng 5, 6, 7 có sự nghiệp đột phá, tiền tài sắp đến, mọi việc đều suôn sẻ

Tháng 5, tháng 6 và tháng 7 sẽ rất tuyệt vời, với những đột phá trong sự nghiệp và vận may cho các con giáp...
Đời sống số 1 giờ, 6 phút trước

Khi có ba người xuất hiện xung quanh bạn, xin chúc mừng, Chúa đang giúp bạn!

Sự thành công của một người chắc chắn đòi hỏi nỗ lực của chính người đó, nhưng cũng cần sự hỗ trợ của những người...
Kiến thức 1 giờ, 7 phút trước

Tôi chợt nhận ra một điều khi xem xong 'Sex Education': Muốn con tự tin, cha mẹ đừng nói 'con phải...', mà hãy nói 'câu thần chú' đơn giản này

Một bộ phim hài hước về giáo dục giới tính đã vô tình khơi gợi những trăn trở sâu sắc trong lòng các bậc phụ...
Tâm sự 1 giờ, 7 phút trước

Bác sĩ Nguyễn Trường Kỳ: Hành trình từ giảng đường đến phòng mổ

Trò chuyện cùng Bác sĩ Kỳ Y Dược (Thạc sĩ, Bác sĩ Nguyễn Trường Kỳ) hiện đang là bác sĩ chuyên môn tại Phòng khám...
Làm đẹp+ 1 giờ, 7 phút trước

Ô tô chạy dưới tốc độ tối thiểu, cố tình bám làn trái trên cao tốc bị xử mức phạt như thế nào?

Nhiều tài xế ô tô dù di chuyển với tốc độ chậm nhưng vẫn cố bám làn trái, gây ùn tắc và ức chế cho...
Kiến thức 1 giờ, 7 phút trước