2 trường hợp phổ biến này dễ bị xóa hộ khẩu nhất, người dân cần đặc biệt lưu ý!

Theo Điều 24 Luật Cư trú năm 2020, từ ngày 1/7/2021, có nhiều trường hợp bị xóa đăng ký thường trú, trong đó 2 tình huống phổ biến nhất mà người dân cần đặc biệt chú ý là bán nhà cho người khác và không đăng ký tạm trú hoặc khai báo tạm vắng.

Bán nhà cho người khác

Người bán nhà nhưng không được chủ mới cho giữ đăng ký thường trú sẽ bị xóa hộ khẩu. Ảnh minh họa

Về trường hợp này, Điểm h Khoản 1 Điều 24 Luật Cư trú quy định như sau:

Người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ và không được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó; người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng đã chuyển quyền sở hữu chỗ ở cho người khác và không được chủ sở hữu mới đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó.

Như vậy, theo quy định trên, nếu một người bán nhà cho người khác nhưng không được chủ sở hữu mới đồng ý giữ đăng ký thường trú tại địa chỉ đó thì họ sẽ bị xóa hộ khẩu.

Tuy nhiên, người dân vẫn có thể duy trì hộ khẩu nếu thực hiện một trong các cách sau: thỏa thuận với chủ nhà mới để được tiếp tục đăng ký thường trú tại địa chỉ cũ; ký hợp đồng thuê, mượn hoặc ở nhờ với chủ nhà mới và đồng thời được chấp thuận cho duy trì đăng ký thường trú; đăng ký thường trú tại nơi ở mới, nếu đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định.

Không đăng ký tạm trú - khai báo tạm vắng

Người rời khỏi nơi đăng ký thường trú quá 12 tháng mà không đăng ký tạm trú hoặc khai báo tạm vắng sẽ bị xóa hộ khẩu. Ảnh minh họa

Một số người dân từ các tỉnh khác chuyển đến sinh sống tại thành phố nhưng không thực hiện thủ tục đăng ký tạm trú hoặc khai báo tạm vắng tại nơi thường trú, dù đây là các thủ tục bắt buộc.

Để hạn chế tình trạng này, Điểm d Khoản 1 Điều 24 Luật Cư trú 2020 quy định:

Vắng mặt liên tục tại nơi thường trú từ 12 tháng trở lên mà không đăng ký tạm trú tại chỗ ở khác hoặc không khai báo tạm vắng, trừ trường hợp xuất cảnh ra nước ngoài nhưng không phải để định cư hoặc trường hợp đang chấp hành án phạt tù, chấp hành biện pháp đưa vào cơ sở giáo dục bắt buộc, đưa vào cơ sở cai nghiện bắt buộc, đưa vào trường giáo dưỡng.

Như vậy, nếu một người rời khỏi nơi đăng ký thường trú trên 12 tháng nhưng không đăng ký tạm trú tại địa chỉ mới hoặc không khai báo tạm vắng tại nơi thường trú thì sẽ bị xóa hộ khẩu.

Tuy nhiên, người dân không cần quá lo lắng vì vẫn có nhiều cách để tránh việc bị xóa hộ khẩu trong 2 trường hợp trên như khai báo tạm vắng, đăng ký tạm trú hoặc thỏa thuận với chủ nhà mới để được đồng ý cho giữ hộ khẩu…

Việc tuân thủ các quy định trên không chỉ giúp tránh rủi ro mất hộ khẩu mà còn đảm bảo quyền lợi về cư trú và hành chính cho người dân.

H.Lê (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)