Việt Nam sắp triển khai xây dựng khu đô thị lấn biển hơn 282.000 tỷ quy mô 2.870ha

Công ty cổ phần Đô thị du lịch Cần Giờ (công ty con của Tập đoàn Vingroup) - chủ đầu tư dự án khu đô thị lấn biển Cần Giờ quy mô 2.870 ha dự kiến thực hiện dự án từ tháng 4/2025.

Dự án nằm tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM có tổng mức đầu tư dự kiến 282.800 tỷ đồng, trong đó phần lấn biển cần khoảng 65.600 tỷ, hạ tầng kỹ thuật hơn 32.500 tỷ, còn lại là đầu tư công trình kiến trúc khoảng 184.700 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, dự án này có diện tích khoảng 2.870ha, bao gồm 4 phân khu A, B, C và D-E. Dự án được xây dựng với mục tiêu phát triển thành KĐT du lịch biển, nghỉ dưỡng, đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở và khách sạn.

Trong đó, phân khu A có diện tích khoảng 953,23ha, được quy hoạch là khu ở sinh thái gắn với dịch vụ du lịch khu vực cửa ngõ Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ.

Phối cảnh KĐT lấn biển Cần Giờ. (Ảnh minh họa)

Phân khu B có diện tích khoảng 659,87ha được thiết kế với khu ở, du lịch nghỉ dưỡng, khu công trình dịch vụ - công đồng đô thị, khu cây xanh đô thị và khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị theo định hướng đô thị hiện đại và thông minh.

Phân khu C có diện tích khoảng 318,32ha, đây sẽ là trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, KĐT hiện đại gồm các khu nhà ở hiện đại và văn minh.

Phân khu D khoảng 480,46ha là khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự) đảm bảo tiêu chí hiện đại và thông minh.

KĐT lấn biển Cần Giờ sẽ là nơi sinh sống của hơn 228.000 người. (Ảnh minh họa)

Phân khu E khoảng 458,12ha là mặt nước, kênh dẫn và cây xanh sử dụng cấp đô thị.

Về không gian kiến trúc cảnh quan khu vực trọng tâm, phân khu A có công trình điểm nhấn là nhà hát, công trình thương mại dịch vụ, sân golf. Phân khu B có điểm nhấn là sân vận động, công trình văn hóa thể thao và khu nhà ở xã hội.

Công trình điểm nhấn tại phân khu C là cụm công trình trung tâm thương mại và tháp biểu tượng cao 108 tầng, nằm khu vực mũi Hải Đăng.

Trong khi đó, phân khu D-E chính là phân khu du lịch và nghỉ dưỡng, gồm khu ở sinh thái, kinh doanh, khu du lịch nghỉ dưỡng.

Dự kiến, quy mô dân số KĐT lấn biển Cần Giờ có thể đạt tối đa 228.506 người. Quy mô khách du lịch trên toàn dự án 2.870ha là khoảng 8,88 triệu lượt/năm.

KĐT lấn biển Cần Giờ có tổng mức đầu tư trên 282.000 tỷ đồng, phần lấn biển cần khoảng 65.600 tỷ đồng, hạ tầng kỹ thuật hơn 32.500 tỷ đồng, còn lại là đầu tư công trình kiến trúc khoảng 184.700 tỷ đồng. (Ảnh minh họa)

Theo như quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư vào tháng 6/2020, dự án sẽ được tăng quy mô đầu tư từ 600ha lên 2.870ha với tổng vốn đầu tư hơn 217.050 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu gần 33.000 tỷ đồng. Dự án này hoạt động trong vòng 50 năm và chủ đầu tư là CTCP Đô thị du lịch Cần Giờ.

Dự án này dự kiến sẽ được triển khai từ tháng 4/2025 và sẽ hoàn thành vào năm 2030.

Đây là những thông tin được nêu ra trong báo cáo đánh giá tác động môi trường hiện đang tham vấn ý kiến của dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ. Dự án này có quy mô 2.870ha nằm tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP. HCM.

KĐT lấn biển Cần Giờ có tổng mức đầu tư trên 282.000 tỷ đồng, phần lấn biển cần khoảng 65.600 tỷ đồng, hạ tầng kỹ thuật hơn 32.500 tỷ đồng, còn lại là đầu tư công trình kiến trúc khoảng 184.700 tỷ dồng.

Sau khi được hoàn thành, dự án được kỳ vọng sẽ là nơi sinh sống của hơn 228.000 người - gấp 3 lần dân số Cần Giờ hiện tại, thu hút gần 9 triệu lượt khách du lịch mỗi năm và tạo ra hơn 36.000 việc làm.

Cần Giờ là địa phương duy nhất tiếp giáp biển của TP. HCM, được xem như "lá phổi xanh" của TP với khu dự trữ sinh quyển thế giới.

Theo quy hoạch chung, huyện Cần Giờ được định hướng trở thành TP biển nghỉ dưỡng và trung tâm chuyển hóa hàng hóa tầm quốc tế.

Để hiện thực hóa mục tiêu này, ngoài dự án KĐT lấn biển Cần Giờ, TP. HCM còn có Dự án Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ với tổng vốn đầu tư khoảng 6 tỷ USD.

H.Anh (TH)